ventes de maisons et villas de luxe Italie (page 32)

À vendre, un corps de ferme de luxe à Pienza, situé dans le département de Sienne en Toscane. Cette magnifique propriété, se trouvant dans la région de Valdorcia, est constituée d'une ferme principale et d'une dépendance. La ferme principale, actuellement exploitée comme un B&B, s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, les propriétaires occupent un appartement comprenant un spacieux salon avec cheminée, une cuisine et deux chambres, chacune avec salle de bains. De plus, une grande salle de séjour, servant de salle de petit déjeuner, est équipée d'une cuisine professionnelle. Le premier étage, accessible par un escalier en pierre extérieur et un escalier intérieur, comprend un salon qui relie cinq chambres indépendantes, chacune dotée de sa salle de bains. La dépendance est divisée en deux mini-appartements, chacun avec entrée indépendante, salon/cuisine, chambre et salle de bain. La propriété a été entièrement rénovée avec des finitions de qualité, utilisant des matériaux tels que la pierre, la terre cuite et le parquet. De plus, des améliorations énergétiques ont été réalisées, incluant un système de pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, la plaçant en classe énergétique A1. À l'extérieur, un terrain d'environ 2 hectares est niché dans un jardin arboré et comprend un espace de stationnement ainsi que des terres arables. Cette propriété offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour rester un B&B, devenir un restaurant ou être convertie en résidence principale ou seconde maison de vacances. Sa localisation privilégiée vous place à proximité des villes touristiques incontournables comme Pienza, Montepulciano, San Quirico D'Orcia et Montalcino, tout en restant à une distance raisonnable des aéroports de Florence, Rome et Pérouse.

Niché au coeur de la campagne siennoise, entre Casole d'Elsa, Colle Val d'Elsa et Monteriggioni, découvrez ce remarquable domaine de campagne. Ce Corps de ferme à vendre s'étend sur environ 21 hectares et comprend une villa principale du XIXe siècle avec piscine, ainsi qu'une grande ferme divisée en deux unités toutes deux avec piscine. Vous trouverez également une maison de gardien, une ancienne boulangerie, un grenier historique transformable en espace pour activités récréatives, et un court de tennis dans un cadre intime. La propriété, accessible par une route goudronnée, est composée de plusieurs espaces de vie élégants, dont des écuries rénovées et de vastes chambres offrant une vue imprenable sur le paysage toscan. Le domaine offre diverses possibilités pour vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'une activité hôtelière. Ce Corps de ferme à acheter à Monteriggioni est idéal pour ceux en quête d'un cadre authentique et paisible, tout en restant à une heure de Florence et à 30 minutes de Sienne.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Roccastrada, dans le département de Grosseto en Toscane. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 60 hectares, alliant paysages magnifiques et infrastructure moderne. La ferme se compose de 4 bâtiments totalisant environ 920 m², avec un hameau central agrémenté d'une cour en terre cuite antique et d'une grande piscine offrant des vues imprenables sur la vallée et la mer. La rénovation soignée, achevée en 2023, garantit un cadre de vie idéal. Le bâtiment principal s'élève sur trois niveaux, abritant un espace de vie spacieux, 3 chambres avec salles de bain attenantes et un appartement indépendant. Les annexes comprennent des espaces polyvalents pour des activités variées. Située à proximité d'un petit village et à seulement 30 minutes de Grosseto, cette propriété est parfaite pour un achat de corps de ferme de luxe à Roccastrada, alliant confort et tranquillité.

Dans le charmant village d'Ameno, surnommé « le village des artistes », se trouve une élégante villa du XVIIIe siècle, méticuleusement préservée dans ses détails architecturaux d'origine. Nichée dans un paysage d'une rare beauté, cette propriété comprend également une tour historique pittoresque et un jardin luxuriant, offrant un véritable havre de paix et de charme. La maison principale, divisée en deux niveaux, conserve des pièces pleines de caractère, telles que des plafonds ornés de fresques, des cheminées d'époque, et des salons aux décorations originales, tout en alliant élégance et fonctionnalité. À l'étage, quatre chambres, trois salles de bains et un bureau viennent compléter cette atmosphère raffinée. La seconde aile du bâtiment a été récemment rénovée avec goût et modernité, offrant un séjour lumineux, deux chambres et deux salles de bains. Le jardin, surplombant le lac et le Mont Rose à l'horizon, est entretenu avec soin et s'étend sur plusieurs niveaux qui descendent doucement vers le lac. Entre arbres centenaires, haies fleuries et vues privées, des coins ombragés sont parfaits pour la détente en plein air. À seulement 45 minutes de l'aéroport de Milan Malpensa et à proximité des meilleurs clubs de golf du lac Majeur, cette villa à vendre à Orta San Giulio allie histoire, nature et style, offrant une expérience unique aux amateurs d'élégance intemporelle.

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'achat de corps de ferme de luxe à Conegliano, Trévise, en Vénétie, au cœur d'un paysage classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette villa magnifiquement préservée est entourée de presque 4 hectares de vignobles biologiques produisant du Prosecco DOCG.La propriété se caractérise par un agencement en forme de L, qui entoure une cour en gravier ensoleillée, menant à un patio couvert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle à manger avec une cheminée à bois d'origine, un salon avec un poêle à granulés artisanal, un patio couvert idéal pour les repas en extérieur, une cuisine bien équipée, une salle de bain et plusieurs pièces techniques. À l'étage, cette villa offre cinq chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi que quatre salles de bain supplémentaires et un vaste espace de vie polyvalent. Le dernier étage abrite deux chambres additionnelles, une salle de bain et une salle de réception avec poutres apparentes, baignée de lumière grâce à de nombreuses fenêtres offrant des vues époustouflantes.Sur le côté ouest de la propriété, avec une entrée indépendante, se trouve une maison pour le gardien, répartie sur deux niveaux et comprenant deux chambres, garantissant ainsi une intimité totale.De plus, cette propriété dispose d'une autorisation pour la construction d'une piscine. Située juste au nord de Conegliano, elle bénéficie d'un accès facile à l'autoroute, permettant de rejoindre l'aéroport international de Venise en environ 30 minutes et Cortina d'Ampezzo en moins de 1 heure et 30 minutes. Ne manquez pas cette vente de corps de ferme de luxe à Conegliano.

Corps de ferme historique avec vue mer, frantoio ipogeo et 3 ha de terrainDécouvrez une véritable perle architecturale au cœur des Pouilles, à quelques minutes des eaux cristallines de la mer Adriatique.Datant du XVIIe siècle, cette propriété incarne l’authenticité et le charme des domaines ruraux des Pouilles. Elle permet de concevoir un projet résidentiel ou hôtelier unique.Édifiée sur deux niveaux, la propriété offre environ 1 000 m² de surface bâtie, au sein d’un domaine de plus de 3 hectares agrémenté d’oliviers séculaires. Caractéristiques principales :- Superficie bâtie : environ 1 000 m² sur 2 niveaux- Terrain : plus de 3 hectares d’oliveraieÉléments remarquables :- Frantoio ipogeo (ancien moulin à huile souterrain) en excellent état- Détails architecturaux d’époque tels que voûtes en étoile et cours pavées en pierre- Anciennes écuries et caves avec des espaces chargés d'histoire- Possibilité d'aménager une piscine et des jardins paysagers Cette propriété unique par son volume et son histoire est également proche de la mer. Située dans une zone prisée, à 10 minutes des célèbres villages blancs (Ostuni, Cisternino, Locorotondo) et moins d’une heure des aéroports de Brindisi et Bari, elle offre diverses possibilités :- Résidence privée- Boutique-hôtel ou relais de charme- AgriturismoLocalisation : un environnement paisible, entre campagne et mer, à proximité des plus belles plages.

À seulement 16 km d'Orvieto et à la limite de la réserve naturelle WWF d'Alviano, cette villa de campagne raffinée allie le charme de l'Ombrie rurale au confort contemporain et à une activité locative établie. S'étendant sur plus de 1,7 hectares de parc paysager, irrigué et entièrement clôturé, la propriété est conçue pour offrir convivialité et intimité à tout moment de la journée : portiques meublés, pergolas ombragées et multiples espaces de détente créent un dialogue harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La villa principale et la maison d'hôtes accueillent sept chambres élégantes, toutes climatisées, avec des salles de bains en suite finement finies et des placards intégrés. Les intérieurs présentent des matériaux de qualité tels que des sols en terre cuite faits à la main, des poutres en bois apparentes et de grandes fenêtres cadrant la campagne. La piscine panoramique, située au point le plus pittoresque du domaine parmi des oliviers et des arbres fruitiers, invite à la détente, tandis que le court de tennis de taille normale ajoute une touche dynamique. Les systèmes à la pointe de la technologie incluent un chauffage indépendant pour chaque bâtiment, un puits profond, une citerne de réserve, des panneaux solaires, une irrigation automatique et une connexion Internet haut débit. Avec environ 628 m² d'espace de vie entre la maison principale et la maison d'hôtes, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de villa de luxe à Guardea, idéale comme résidence privée ou investissement. Facilement accessible depuis Todi, Viterbo, et à seulement 90 minutes de Rome, c'est un refuge rare pour vivre une Ombrie authentique.

Nichée dans les collines à seulement 5 minutes du centre de Conegliano, cette élégante demeure avec parc, maison de gardien et dépendances offre de larges vues sur le paysage classé au patrimoine de l'UNESCO pour sa beauté naturelle. Entièrement rénovée, cette villa conserve des pièces lumineuses et un excellent niveau de confort. Le hall d'entrée accueillant mène à la pièce de vie principale avec cheminée, à une vaste véranda chauffée aux baies vitrées coulissantes, à la salle à manger, à la cuisine ouverte sur une autre véranda avec cheminée, ainsi qu'à un salon, une salle de bains et une chambre. À l'étage, un couloir central dessert trois chambres doubles, dont une avec coin salon et cheminée, une salle de bains principale, un dressing, un bureau panoramique, ainsi qu'une seconde salle de bains. Le sous-sol comprend une cave à vins. Les dépendances incluent un triple garage et la maison du gardien. Le terrain, offrant un espace de loisirs et une vaste oliveraie en terrasse, est complété par une serre et un abri pour outils. Un système de sécurité avec vidéosurveillance et un écran naturel d'arbres garantissent intimité et tranquillité à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Vittorio Veneto.

Située sur les pentes boisées du Monte Acuto, cette propriété soigneusement rénovée offre une vue panoramique sur les villages voisins, la campagne vallonnée et la mer Adriatique. C'est une occasion unique alliant charme authentique et confort moderne, au cœur de 7 hectares de jardins bien entretenus, d'oliveraies et de prairies. Ce corps de ferme à vendre comprend deux résidences adjacentes mais indépendantes (470 m² au total), parfaites pour une maison familiale élégante, une maison d'hôtes ou un lieu d'accueil haut de gamme. La maison principale (300 m², classe énergétique A1) se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine sur mesure, de quatre chambres spacieuses (dont trois avec salle de bain privative) et d'un système de chauffage écologique avec pompe à chaleur, panneaux solaires et photovoltaïques. L'annexe (170 m², classe énergétique D) possède sa propre cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres doubles, un bureau pouvant servir de troisième chambre et un balcon avec vue. Profitez d'une intimité totale avec un terrain de pétanque, un spa chauffé, des pergolas pour des repas en plein air, et une piscine de 10 x 5 m entourée de haies et d'un solarium. La propriété inclut un garage souterrain pour quatre voitures, un portail électrique et un grand espace de stationnement. Située à seulement 5 minutes de Treia, à moins d'une heure de l'aéroport d'Ancône, ainsi que de la mer et des montagnes. Un cadre de vie parfait, avec un potentiel de revenus exceptionnel et une vue à couper le souffle.

Découvrez cet exceptionnel corps de ferme à vendre à Città Sant'Angelo, Pescara, dans la magnifique région des Abruzzes, en Italie. Située au milieu d'un paysage vallonné, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Adriatique, alliant confort moderne et charme rural. S'étendant sur 23 hectares, dont 19 hectares de terres arables et 4 hectares d'oliveraies, le bâtiment principal de trois niveaux couvre environ 446 m², avec trois logements indépendants modulables. La résidence principale comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse, quatre chambres et trois salles de bains. Un appartement de 90 m² au rez-de-chaussée est également disponible, ainsi qu'un logement à l'étage supérieur avec terrasse et vue panoramique. La propriété inclut une dépendance à rénover et une piscine panoramique. Située dans un cadre calme, elle est facilement accessible et proche de toutes commodités. Idéale pour un achat de corps de ferme à Città Sant'Angelo, cette propriété est une opportunité rare pour quiconque recherche une résidence secondaire, un projet touristique ou une maison principale dans cette belle région.

Découvrez cette villa de rêve à Orvieto, Terni, en Ombrie, s'étendant sur 28 hectares, incluant un vignoble productif. Ce domaine exclusif intègre trois fermes emblématiques entièrement rénovées avec une touche contemporaine, le tout niché dans le paysage vallonné d'Ombrie, dominé par la falaise d'Orvieto. La propriété se distingue par sa piscine (7 x 14 m) située dans un jardin parfaitement entretenu, offrant un cadre pittoresque et ensoleillé. Avec une superficie totale d'environ 721 m², chaque ferme indépendante a été conçue avec des matériaux de qualité et un savoir-faire artisanal, alliant confort et esthétique. Les intérieurs spacieux maximisent la lumière naturelle, offrant des vues et des couchers de soleil à couper le souffle. Vous apprécierez les larges baies vitrées, les salles à manger avec cheminée, trois cuisines, des chambres généreuses, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport et hammam. Chaque détail a été soigneusement planifié pour offrir confort et intimité tout en se connectant à la nature. Le domaine bénéficie également d'une cave à vin entièrement opérationnelle, produisant des vins de qualité avec un chiffre d'affaires impressionnant. Fort d'une solide réputation dans l'hôtellerie haut de gamme, cette villa à vendre à Orvieto représente une opportunité rare pour ceux souhaitant investir dans un cadre authentique et ressourçant. Ne manquez pas cette chance d'achat de villa Orvieto.

Cette superbe villa est située sur la célèbre Via Tragara, la promenade emblématique de Capri. Édifiée en 1920 pour le peintre Goffredo Paolucci Sinibaldi, cette résidence historique se distingue par ses quatre colonnes néoclassiques et son fronton triangulaire évoquant un temple. L'entrée à double escalier conduit à une grande loggia, dotée de deux terrasses offrant une vue imprenable sur Marina Piccola. L'intérieur est tout aussi remarquable, avec un hall prestigieux aux hauteurs sous plafond majestueuses et de grandes fenêtres. Le couloir impressionnant sépare deux suites, réparties sur deux niveaux, chacune comprenant une salle de bains double attenante. Le premier étage abrite également une cuisine spacieuse et une troisième chambre avec salle de bains indépendante. Le deuxième étage, sous forme de penthouse, comprend un grand double séjour, quatre chambres et une cuisine. La suite parentale et le salon principal s'ouvrent sur l'une des plus belles terrasses de l'île, inondant chaque pièce de lumière naturelle et offrant un panorama à couper le souffle sur cette destination mondiale. C'est une occasion unique d'acquérir une villa de luxe à vendre à Capri et de vivre dans l'une des propriétés les plus emblématiques de l'île. Pour plus d'informations sur cette villa, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans les collines tranquilles au sud-est de Lucques, cette villa à vendre offre une combinaison parfaite d'élégance contemporaine et de charme toscan, à seulement 15 minutes du centre historique. Répartie sur deux niveaux et entourée d'un jardin privé de 2 000 m², le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains pour invités et un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bains attenante, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné avec une piscine à débordement et une baignoire balnéo intégrée. Un espace vert de 1 200 m², actuellement potager, est déjà prévu pour accueillir une seconde résidence. La grande véranda couverte est parfaite pour des repas en plein air, offrant ainsi un cadre idyllique en toute saison. Construite il y a sept ans, cette villa est en excellent état et équipée de technologies avancées : système domotique, chauffage au sol, climatisation, alarme, panneaux solaires, et bien plus. L'accès sécurisé par un portail électrique garantit intimité et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat d'une villa de luxe à Capannori, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de campagne, rénovée avec soin en 2001, allie élégance et tranquillité. Elle est entourée d'un parc privé partagé, exclusif et bien entretenu. Ce Corps de ferme à vendre à Bergame s'étend sur trois niveaux, avec de spacieux intérieurs lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour, une cuisine dinatoire entièrement équipée ouverte sur le jardin, et une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à huit personnes. Un bureau voûté et deux salles de bains complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bain en suite, une deuxième chambre et une salle de bain additionnelle. Le dernier étage est entièrement consacré à la chambre principale avec sa salle de bain privative et une mezzanine pratique. Avec deux entrées indépendantes, ce bien peut facilement être aménagé en bureau privé ou divisé en deux unités. Les intérieurs sont embellis par des poutres apparentes, des sols en pierre naturelle et des finitions en bois, créant une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, le jardin privé s'étend sur l'avant et le côté de la maison, tandis que le parc commun partagé avec seulement deux autres copropriétaires offre un cadre parfait pour les repas en plein air. Un garage triple et une cave au sous-sol viennent compléter cette propriété.

À saisir : Villa de luxe à vendre à Ostuni, Brindisi, dans les Pouilles.Cette villa exceptionnelle est un véritable havre de paix, niché au cœur de la Vallée d'Itria. Sur près d'un hectare de terrain, elle offre une vue imprenable sur les collines environnantes et les oliveraies, vous promettant un cadre de vie inégalé. Profitez de la tranquillité et du confort, tout en étant proche des richesses culturelles et architecturales de la région.Intérieur : un espace de confort et d'éléganceConçu pour offrir un confort moderne, tout en préservant l'authenticité de l'architecture méditerranéenne, l'intérieur de la villa comprend :• Deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune étant un espace de détente décoré avec des matériaux de qualité qui créent une atmosphère chaleureuse.• Un salon généreux, où chaque détail a été pensé pour votre confort, avec deux canapés-lits permettant d’accueillir jusqu'à 4 personnes supplémentaires dans un cadre élégant.• Une cuisine entièrement équipée, avec des appareils modernes, parfaite pour concocter des plats pour la famille ou les amis.• Trois salles de bain raffinées, avec des matériaux haut de gamme et un design moderne, pour un confort absolu.• Climatisation réversible dans chaque pièce pour un bien-être optimal tout au long de l'année.Extérieur : un cadre naturel d'une rare beautéL'extérieur de cette villa de luxe à Ostuni est un véritable écrin de nature, sur un terrain d'environ 10 000 m². Vous y trouverez un jardin magnifique, orné de vieux oliviers et de fruits mûrs. Chaque coin est un espace de calme et de beauté, soigné pour offrir une expérience sensorielle unique.• Une piscine de 40 m², parfaites pour des moments de détente sous le soleil des Pouilles, entourée de terrasses aménagées avec vue sur la campagne.• Un espace barbecue extérieur, idéal pour des repas en plein air entre amis ou en famille.• Un puits artésien pour une source d'eau pure et naturelle.• Des panneaux solaires pour l'eau chaude, garantissant un confort durable et respectueux de l'environnement.Un lieu unique, à proximité de la Dolce VitaCette propriété n'est pas seulement un lieu de vie : elle constitue un investissement judicieux grâce à son emplacement privilégié et son potentiel locatif. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière, cette villa de luxe à Ostuni est une occasion rêvée pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'une des régions les plus prisées d'Italie. Avec cette villa, vous vous offrez un refuge privé en pleine nature, avec une qualité de vie incomparable et des vues saisissantes. La région offre également une riche histoire culturelle, des plages sublimes et des villes charmantes, idéales pour la détente et les loisirs.

Magnifique propriété à vendre dans le Parco dell'Uccellina, au cœur d'une nature préservée, dans l'une des plus belles zones protégées de Toscane. Cette villa à vendre à Grosseto comprend plusieurs bâtiments. La maison principale, d'environ 310 m², est répartie sur trois niveaux : un sous-sol de 90 m², un premier étage de 100 m² avec salle de bain et deux pièces parfaites pour l'agritourisme, ainsi qu'un deuxième étage de 120 m² avec deux salles de bains, offrant des espaces confortables et fonctionnels. À proximité de la maison principale, un bâtiment de deux niveaux d'environ 200 m² chacun abrite au rez-de-chaussée 10 chambres doubles avec salles de bains et accès indépendant, idéales pour les hôtes, et au premier étage, un débarras avec deux salles de bains et des chambres pour le personnel. Un autre bâtiment propose quatre grandes chambres avec salle de bains, et au rez-de-chaussée, un centre bien-être avec trois piscines d'hydromassage, un sauna, un bain turc, une douche émotionnelle et une zone de relaxation pour garantir des moments de bien-être. La propriété comprend également un restaurant de 150 m² pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes, avec une cuisine professionnelle entièrement équipée. S'étendant sur 10 hectares, la propriété se situe entre des vignobles DOC, des oliveraies biologiques et des terres dédiées aux truffes, alliant tradition et confort. L'ensemble du domaine est certifié biologique depuis 1996, équipé d'installations d'énergie renouvelable, témoignant d'un engagement fort pour l'environnement. Les bâtiments ont été rénovés en 2021 à l'exception du manoir nécessitant quelques travaux. Cette villa de luxe à acheter à Grosseto offre des possibilités diverses : conversion du restaurant en appartements avec piscine privée, développement de la production de vin ou création d'un hameau exclusif. Sa situation stratégique, entre collines et mer, et ses infrastructures modernes en font une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs dans le secteur du tourisme durable.

Propriété à vendre près de Lisciano Niccone, Pérouse, Ombrie, avec une vue imprenable sur le lac Trasimène. Cette magnifique villa d'environ 825 m² est constituée de deux bâtiments et entourée d'un vaste terrain d'environ 25 hectares. La villa principale, datant de 1800, se déploie sur trois niveaux et a été soigneusement restaurée pour allier authenticité et confort moderne. Elle propose cinq chambres, sept salles de bains, des espaces de vie élégants et une terrasse panoramique de 50 m² avec vue sur le lac. Le second bâtiment, en pierre, offre des chambres spacieuses et lumineuses à personnaliser. Les finitions de la villa sont de haute qualité, intégrant des matériaux naturels et des systèmes modernes. Le parc privatif, de 1,5 hectare, peut être étendu jusqu'à 25 hectares, offrant tranquillité et intimité. Idéale pour un achat Villa de luxe Lisciano Niccone, cette propriété représente une opportunité unique, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Située dans un cadre paisible, elle est facilement accessible depuis les grandes villes environnantes, permettant ainsi de bénéficier du meilleur de la campagne ombrienne.

À quelques pas de la splendide Cathédrale de San Giorgio, au cœur baroque de Modica, se trouve une maison d'une beauté rare, offrant une vue imprenable sur la ville. La propriété se démarque par sa piscine extérieure panoramique et une seconde piscine creusée dans une grotte fascinante, reflet de l'authenticité de cette résidence. Cette maison, fruit d'un design architectural original et d'une rénovation soignée, déploie des espaces agrémentés d'arcs, de pierres apparentes et de poutres blanches, créant ainsi une ambiance élégante et accueillante. À l'entrée, un patio privé mène au spacieux salon lumineux. L'espace de vie comprend une salle de bain pour les invités, une grande cuisine avec un four en briques intégré, et, au niveau inférieur, un garde-manger pratique. Depuis le salon, un accès à un bureau, une seconde salle de bain, un salon supplémentaire et une seconde cuisine est possible. Un couloir conduit à la buanderie, un grand dressing, et la chambre principale dotée de sa propre salle de bain attenante. L'espace nuit se complète par deux chambres doubles, chacune avec salle de bain privative, entrée indépendante et totale intimité. L'une dispose également d'un balcon et d'une terrasse avec des vues époustouflantes. La propriété inclut un garage et un espace commercial pouvant aisément devenir un second garage. Cette maison à vendre à Modica est idéale pour ceux en quête d'intimité, de vues panoramiques et du charme intemporel de la pierre dans l'un des décors les plus captivants de Sicile. Située à environ 25 km de la plage à Marina di Modica, 53 km de Noto, 80 km de Syracuse, et environ 130 km de l'aéroport de Catane Fontanarossa.

Située dans le cadre enchanteur du lac de Côme, cette opportunité unique pour un projet hôtelier représente un choix incontournable pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Faggeto Lario. Bien que la construction ne soit pas encore entamée, un plan d’urbanisme approuvé est déjà en place, offrant un volume constructible défini pour un usage hôtelier. Le projet, conçu en concert avec la Municipalité et la Surintendance des biens culturels, est maintenant dans sa phase finale d'approbation. Envisagé comme un boutique-hôtel, il s'intègre harmonieusement au paysage environnant, alliant intimité, accessibilité et durabilité. Son emplacement exceptionnel, au bord du lac de Côme - une destination prisée d'Europe -, ainsi que la superficie allouée selon la zone ATTR1, en font une occasion unique pour les investisseurs hôteliers. Le concept prévoit la création de 27 suites, des espaces communs raffinés et divers services dédiés à une clientèle exigeante. La durabilité et l'efficacité énergétique sont au cœur de ce projet, tout comme l'exploitation des incitations régionales et le respect des normes de construction durable. De plus, avec 40 places de stationnement privées et des options de mobilité optimisées, ce projet en cours de réalisation, d'une surface brute de 3608 m² et d'un volume hôtelier de 6100 m³, est résolument tourné vers l'avenir.

Charmante ferme en pierre à vendre dans le cadre pittoresque des collines de Scansano. Cette propriété se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un grand porche couvert, une cuisine, un salon et une salle de bains. Un entrepôt de construction récente, parfaitement intégré à la maison, est dédié à la conservation des produits et à la production d'huile d'olive, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer une activité agricole. La propriété est également entourée d'un jardin soigné, offrant des espaces agréables pour la détente et les loisirs en plein air. Le terrain de presque 3 hectares est peuplé d'environ 250 oliviers, produisant une huile de qualité, ainsi que de fruits juteux provenant de 150 grenadiers et des truffiers ajoutant de la valeur à l'exploitation. Deux places de parking couvertes sont également disponibles. La maison se distingue par ses poutres en bois, créant une ambiance chaleureuse et rustique. Équipée de l'air conditionné pour les étés chauds et d'un système de chauffage efficace, elle assure confort tout au long de l'année. Cette propriété représente une opportunité engageante pour un corps de ferme de luxe à acheter Scansano, alliant vie rurale, production de qualité et confort. Située à Scansano, un village enchanteur au cœur de la Toscane, elle offre une proximité avec de magnifiques paysages, une riche histoire et une culture locale vivante.