ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique France (page 61)

Située sur la presqu'île du Cap Ferret, cette villa est à vendre avec un accès direct à la plage, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte où vous pourrez contempler les bateaux. La villa comprend également une cuisine équipée, un cellier et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, dont 2 donnent sur une vaste terrasse pour admirer le paysage tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion d'achat de villa à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Salah Baziz, Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À vendre, maison Saint-Montan située à 20 minutes de Montélimar, dans un village classé Plus Beaux Villages de l'Ardèche. Profitez d'un cadre verdoyant et calme avec cette maison de plain-pied d'environ 200m², érigée en 2000 sur un terrain arboré de 2 680m² offrant de belles vues sur les collines environnantes. Cette propriété de qualité, en parfait état, comprend une maison principale de 156m², une maison d'amis de 40m², ainsi qu'une piscine dotée d'une douche, d'un hammam et d'un jacuzzi, accompagnée d'un pool house avec cuisine d'été. Le bien se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte, de 3 chambres avec possibilité d'une 4ème, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'une salle de sport de 15m², d'un bureau de 30m² et d'une buanderie. Abris pour voitures inclus. Cette maison à acheter à Saint-Montan offre une faible consommation énergétique grâce aux panneaux solaires et à une pompe à chaleur, avec climatisation et planchers chauffants et rafraîchissants. Située à seulement 500m des commerces et des écoles, ce bien rare allie confort et tranquillité dans un environnement préservé en Ardèche, Rhône-Alpes.

Au sein d'un écrin de verdure de 10 hectares, cette ancienne bergerie entièrement repensée séduit par son mélange harmonieux de charme ancien et de confort contemporain, le tout dans un cadre rare et privilégié. Cette propriété à vendre à Fayence offre près de 350 m² de surface habitable, avec des volumes impressionnants, une rénovation soignée réalisée avec des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et des poutres apparentes, ainsi qu'une ambiance chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, l'espace de réception se distingue par un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger conviviale, le tout donnant sur une vaste terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. On y trouve également une cave à vin, un bureau, une buanderie et une belle chambre en suite. À l'étage, deux suites confortables et lumineuses entourent une bibliothèque ouverte inondée de lumière, menant à une grande terrasse à l'arrière de la bastide. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires dont une en suite, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bain complète (baignoire, douche) et mezzanine privée, complètent l'ensemble. Le terrain, riche de plusieurs sources naturelles, représente une opportunité unique d'aménager un bassin de baignade naturel intégré au paysage, sans nécessiter de permis de construire. Avec ses grands espaces ouverts et préservés, cette propriété à acheter à Fayence est idéale pour accueillir des chevaux ou toute activité en rapport avec la nature. La vaste terrasse extérieure prolonge les espaces de vie et invite à la détente dans un environnement naturel exceptionnel. Un cadre unique et inspirant, conçu pour les amateurs de liberté, d'authenticité et de nature. À découvrir sans tarder dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée dans le charmant village de Cotignac, reconnu parmi les plus beaux de France, cette propriété exceptionnelle à vendre représente l'authenticité de la Provence. Surplombant le célèbre Rocher et ses maisons troglodytes, la maison se trouve dans un écrin de verdure, protégée des regards, avec ses restanques en pierre et sa végétation luxuriante.Elle se compose de deux habitations distinctes qui allient élégance et caractère. La maison principale, d'environ 220 m² sur trois niveaux, dispose d'un spacieux salon avec cheminée, d'une salle à manger inondée de lumière, d'une cuisine accueillante de style provençal et d'une mezzanine ouverte sur le séjour. Trois grandes chambres avec salles de bains complètent cet espace, dont deux bénéficient d'un accès direct à une terrasse privative, idéale pour admirer le paysage. La seconde maison, indépendante, s'étend sur 68 m² en duplex avec une grande chambre, une salle de bain et une cuisine ouvrant sur le jardin et sa terrasse intime, parfaite pour des réceptions ou une activité d'accueil haut de gamme. Chaque détail de cette propriété contribue à son âme unique : pierres anciennes, tomettes patinées, faïences artisanales, volumes harmonieux, et lumière naturelle omniprésente.À l'extérieur, les terrasses s'étendent sur le terrain, la piscine s'intègre totalement à son environnement, les plantes méditerranéennes embaument l'air, et la vue panoramique offre un cadre de contemplation.Proche des Gorges du Verdon, d'Aix-en-Provence, de Saint-Tropez et de prestigieux domaines viticoles, cette propriété illustre l'art de vivre en Provence dans sa forme la plus noble et intemporelle.Ce bien est proposé par notre bureau de Grimaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

BARNES Le Pouliguen vous propose cette superbe maison d’architecte de 182 m², située à La Turballe, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Pour un achat maison La Turballe, cette propriété se distingue par sa spacieuse pièce de vie de plus de 65 m², orientée plein sud, s'ouvrant sur une terrasse avec une magnifique vue sur l'océan. Cette villa dispose de 5 chambres, dont 2 en rez-de-jardin, ainsi que plusieurs salles d’eau, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Un vaste garage en sous-sol, capable d’accueillir au minimum trois véhicules, vient compléter cet ensemble d'exception. Avec une vue panoramique sur la mer et de généreux volumes baignés de lumière, cette maison La Turballe à vendre se trouve à quelques pas de la plage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique ferme d'origine datant de 1650, d'une superficie d'environ 340 m² sur un terrain d'environ 1,4 hectares de jardins et de prairies, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Cette propriété, entièrement rénovée en 2010, se compose d'une maison principale et d'une annexe aménagée en gîte indépendant. Elle dispose de 3 salons, 6 chambres, 4 salles de bains/douches, une salle à manger avec cheminée, une buanderie et 2 cuisines. Chauffage central et toiture en ardoises naturelles. Avec sa cour intérieure, son parking, son magnifique jardin avec des chênes centenaires, une piscine, un abri bois, un puits avec pompe et un double garage avec atelier, cette ferme est un véritable havre de paix. Idéalement située à Navarrenx, Pyrénées-Atlantiques (64), en région Aquitaine. A ne pas manquer pour les amateurs de nature et de calme. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat ferme à Navarrenx.

L'agence Coldwell Banker Val Property est heureuse de vous proposer cette magnifique maison à vendre située dans le quartier paisible du jardin des Plantes à Le Mans, Sarthe, Pays de la Loire. À quelques minutes à pied de l'hypercentre, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Dès l'entrée, le charme de cette maison se dévoile. Son architecture a traversé les années tout en conservant des éléments de caractère tels que des carreaux de ciment et un parquet authentique. L'espace de vie, spacieux et convivial, est idéal pour les familles, permettant une transition fluide entre le salon chaleureux et la cuisine ouverte, ainsi que l'accès direct à la terrasse du jardin. Le rez-de-chaussée abrite également un espace buanderie et une chambre avec salle d'eau privative. Les deux étages supérieurs comprennent trois autres chambres et deux salles d'eau, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un bel espace dressing. Le jardin est un véritable havre de paix, avec une terrasse prolongée par le salon, offrant une vue agréable et un calme apaisant. En outre, cette maison dispose d'une cave à vin avec espace atelier, d'un cellier ainsi que d'un grand garage récent avec porte motorisée, équipé d'une borne électrique et d'une place pour le stockage de deux roues. Pour plus d'informations et découvrir davantage de photos, consultez notre site web. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa basco-landaise d’environ 380 m², idéalement située en première ligne, en plein cœur d’Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec la plage à proximité immédiate et toutes les commodités accessibles à pied, cette villa Arcachon à vendre bénéficie d’une position dominante et d'une magnifique vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. À proximité, la jetée Thiers permet de rejoindre le Cap Ferret en 20 minutes en bateau, tandis que la gare d’Arcachon, située à seulement cinq minutes à pied, offre un accès direct à Bordeaux en une heure et à Paris en 2h30.La villa s’étend sur 380 m² habitables, avec des volumes généreux et des pièces de vie orientées vers le Bassin d’Arcachon, favorisant une luminosité exceptionnelle. Le séjour traversant, avec sa hauteur sous plafond, crée une atmosphère accueillante, parfaite pour recevoir. Côté nuit, cette villa à acheter à Arcachon comprend sept chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Bien qu’entièrement à rénover, cela représente une opportunité unique de personnaliser cet espace afin de lui redonner son éclat et d’en faire votre demeure. À l'extérieur, un jardin arboré, facilement piscinable, se trouve à l'avant de la villa, tandis qu'une terrasse à l'arrière privilégie des moments de détente en toute intimité. Un grand garage et de nombreuses pièces de stockage complètent cette propriété, offrant un espace pratique pour vos équipements nautiques, vélos et autres accessoires. Une opportunité rare au cœur d'Arcachon, à découvrir sans plus tarder!

Magnifique maison moderne à vendre à Thonon-les-Bains, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Construite avec des matériaux haut de gamme, cette maison est idéalement située à proximité de l'embarcadère et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une suite avec salle d'eau privative et un salon donnant sur une terrasse avec vue sur le lac Léman. La cuisine américaine, un couloir avec rangements et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, deux chambres et une salle de bains. Cette maison dispose également d'une cave, d'un jardin privatif, d'un carport et de 3 places de parking sécurisées. Enfin, un grand rooftop avec vue sur le port et le lac vient parfaire ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Thonon-les-Bains !

Découvrez cette propriété d'exception à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui représente une opportunité unique d'achat. Datant du XVIIIe siècle, cette demeure a su conserver l'authenticité et le charme de son époque, mettant en valeur des pierres anciennes et des volumes généreux. Située dans un cadre naturel préservé, cette propriété offre une vue panoramique imprenable et un environnement serein, où la nature et l'eau s'harmonisent avec élégance. Un parc paysager soigneusement entretenu vous invite à la détente. En plus de la maison principale, une annexe est disponible pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Les prestations extérieures ajoutent une touche exclusive : un poolhouse de 60 m² idéal pour des moments conviviaux, une piscine de 16 x 8 m intégrée au paysage, et une chambre perchée dans un arbre pour une expérience unique avec une vue exceptionnelle. Cette propriété à vendre à Eygalières séduit par son alliance de chic et de simplicité, offrant sérénité et élégance non ostentatoire. C’est un lieu rare, parfait pour ceux en quête d'authenticité, d'espace et de beauté. Réf V02162

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Beaumont en Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, chargé d'histoire, offre un potentiel contemporain idéal pour un projet familial. Ancien repaire de nobles, cette demeure présente des éléments architecturaux uniques et pourrait nécessiter des travaux de restauration. Les caractéristiques authentiques telles que les parquets et les cheminées ajoutent une touche de charme à chaque pièce. La maison dispose de plusieurs entrées, dont une mène à un espace adaptable pour une activité professionnelle. Au premier étage, vous trouverez un grand salon et une cuisine, et à l'étage supérieur, quatre chambres au caractère indéniable. Avec des combles aménageables d'environ 70 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, un parc à l'anglaise, regorge de surprises avec ses allées ombragées et ses belvédères. Ne manquez pas l'occasion d’acquérir cette maison à acheter à Beaumont en Périgord, un véritable joyau historique, pour en écrire les nouveaux chapitres.

Cette villa moderne offre une vue panoramique impressionnante sur la campagne environnante ainsi que sur les charmants villages de Fayence et Tourrettes, située à proximité du renommé golf de Terre Blanche. Édifiée en 1992 et entièrement rénovée en 2013, cette villa se trouve sur un vaste terrain de 7 264 m2. Les propriétaires actuels ont investi beaucoup de soin dans l'aménagement de cette maison prête à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'entrée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger baignée de lumière et un spacieux salon. La cuisine et le salon s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Les généreuses baies vitrées garantissent une luminosité exceptionnelle et favorisent une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-jardin, vous disposerez de trois chambres confortables, chacune dotée de sa salle de bain et toilettes privatives, tandis que la suite parentale bénéficie d'un large dressing. Toutes les chambres donnent accès à la terrasse et à la piscine. De plus, une quatrième chambre avec entrée indépendante par la terrasse comprend sa propre salle de bain et WC, idéale pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine à débordement (10x5 m) entourée de terrasses ensoleillées ou ombragées, le cadre parfait pour la détente ou les réceptions. Un garage, actuellement aménagé en studio de musique fonctionnel, peut également être reconverti si souhaité. Cette villa lumineuse et bien entretenue est une opportunité de vente d'une villa à acheter à Tourrettes, et se présente comme la résidence principale ou maison de vacances idéale.

Découvrez cette maison à acheter à Aix-en-Provence, située à seulement 10 minutes à l'ouest de la ville, dans un cadre privilégié. Cette villa contemporaine, récemment rénovée, offre environ 220 m² de surfaces habitables, caractérisée par son architecture élégante et ses volumes généreux. Les prestations de qualité et la vue panoramique sans vis-à-vis en font un bien d'exception. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, avec un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale dotée d'une salle d'eau est également située sur le côté sud-est, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, comprenant deux suites bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que trois salles de bains. Avec des finitions soignées et des matériaux de qualité, cette maison à vendre à Aix-en-Provence se trouve dans un cadre calme et sécurisé, à proximité de toutes les commodités.Édifiée sur un terrain de 1762 m², la propriété dispose d'un jardin arboré d'essences méditerranéennes et d'une piscine au sel. Un vaste espace est également prévu pour le stationnement de plusieurs véhicules.Ce bien rare vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant design, sérénité et art de vivre en Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les visuels intérieurs présentés sont des projections 3D non contractuelles, en raison des travaux en cours.

Mougins, Alpes-Maritimes - Découvrez cette villa à vendre au sein d'un domaine sécurisé, bénéficiant d'une vue imprenable et d'un environnement paisible. Cette bastide aixoise de 360 m² est implantée sur un vaste terrain de 6160 m² agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un bureau. À l'étage, la villa dispose de 4 chambres et 4 salles de bains, dont une suite parentale avec double dressing et salle de bains privative. Le sous-sol comprend une chambre de service avec salle de bain ainsi qu'un grand espace de rangement. De plus, un Pool-House d'environ 40 m² et un garage double complètent cette offre, ainsi que plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété. La taille du terrain permet également la construction d’un court de tennis ou de padel. Cette villa à acheter à Mougins représente une opportunité à ne pas manquer dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Réf 70057VC : Située au cœur du Golfe de Saint-Tropez, cette maison à acheter à Saint-Tropez vous invite à découvrir un véritable havre de paix, à quelques minutes de Cogolin et à seulement 15 minutes des plages. Enserrée par des vignes, cette propriété offre un environnement serein agrémenté d'une vue magnifique sur le village de Gassin. Cette maison de charme, répartie sur trois niveaux, dispose de cinq chambres avec salles d'eau et WC, ainsi qu'une vaste pièce de réception avec cuisine, s'ouvrant sur une grande terrasse aménagée. En partie basse, un ancien hangar à tracteurs, récemment rénové, ajoute une touche de charme pour vos soirées d’été en plein air. Cette opportunité rare de vente maison Saint-Tropez séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33626408244. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4050€~5490€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez cette occasion inédite d'acheter une maison à Vannes, une ancienne moulin transformé en habitation, idéalement localisée dans le département du Morbihan, en Bretagne. Un Cadre de Vie Unique et Enchanteur Vivre au bord de l'eau dans un lieu chargé d'histoire et de caractère est un rêve devenu réalité. Ce moulin, entièrement rénové avec soin, combine l'authenticité des vieilles pierres et le confort moderne. Vous serez charmé par son cadre bucolique, où le doux bruit de l'eau et la verdure environnante créent une ambiance sereine. Des Prestations de Qualité et un Confort Optimal Cette maison à vendre à Vannes vous propose des volumes généreux, incluant une cuisine de 25 m², un salon spacieux de 65 m², un séjour de 35 m², ainsi qu'une véranda lumineuse. Chaque espace a été conçu pour maintenir l'authenticité tout en offrant un cadre de vie confortable. Vous apprécierez : - Des espaces de vie vastes où convivialité et bien-être sont principalement présents. - Des matériaux de qualité tels que les pierres apparentes et poutres en bois qui mettent en valeur le caractère du moulin. - Un jardin paysager propice à la détente et aux activités en extérieur. Vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité de : - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - Axes routiers principaux pour des déplacements aisés. - La beauté du Golfe du Morbihan et ses plages, idéales pour les passionnés de nature et d'activités nautiques. Cette maison à acheter à Vannes est un bien d'exception, une véritable perle rare. Une visite s'impose pour ne pas manquer cette opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix net vendeur : 1 700 000 euros Prix FAI : 1 770 000 euros, dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur. CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant, n° 708 521 706. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs recherchées de Marignier, cette maison à vendre d’architecte de 1971, au style art déco, offre un cadre de vie résidentiel idéal ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes des Alpes. Avec de généreux volumes et un potentiel considérable, elle saura séduire les amateurs d'achat maison Marignier, à la recherche d'un bien familial à réinterpréter. Érigée sur un terrain boisé de près de 3 000 m², cette propriété dispose d'une surface habitable de 362 m² de plain-pied. Elle comprend 7 pièces principales, incluant un spacieux séjour de 56 m², une cuisine indépendante, cinq chambres, deux salles de bains et un salon bibliothèque. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à une exposition optimale. Le sous-sol complète l'ensemble, avec un garage de plus de 70 m², une cave et divers espaces annexes à réaménager selon vos envies. Bien que l'état général soit satisfaisant, quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur le charme de cette maison. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une piscine, d'un terrain de tennis rénové en 2023, d'une cuisine d'été et d'un abri de jardin. Sans vis-à-vis, elle profite d'une exposition idéale et de vues dégagées sur le massif du Bargy, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement localisée à 15 minutes de l'autoroute et à 40 minutes de Genève et Chamonix, cette maison Marignier à vendre est à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et des services de santé. Elle représente l'adresse parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement familial. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez ce chalet d'exception à Taninges, en Haute-Savoie, situé en pleine nature avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Cette propriété atypique, à 1 450 m d'altitude, est une véritable perle rare pour les amoureux de la montagne et des grands espaces. Avec une superficie de 200 m² utiles, ce chalet à vendre dispose d'un système autonome pour le chauffage, l'électricité et l'eau, garantissant un confort optimal. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, de trois chambres, d'un garage, ainsi que d'une terrasse orientée plein sud. Un véhicule adapté à la neige est requis en hiver, alors qu'un véhicule standard suffira le reste de l'année. Entièrement rénové en 2017, cet achat chalet Taninges est en excellent état. Ne ratez pas cette opportunité unique pour ceux en quête de tranquillité en montagne. Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Aucune procédure en cours.

Réf 69974AC : Exclusivité - À seulement 25 km d'Aubenas, en Ardèche, dans le charmant village de Burzet, se trouve une maison bourgeoise du XIXe siècle, profitant d'un ensoleillement généreux. Ce cadre de vie privilégié est parfait pour les amateurs de nature : conservez une nature riche lors de promenades entre châtaigniers et rafraîchissements dans la rivière toute proche. Ici, tout appelle au calme et à la douceur de vivre. Entièrement rénovée, cette maison à vendre à Aubenas allie le charme de l'ancien au confort moderne, garantissant une installation sans travaux à prévoir. À l'extérieur, un parc clôturé de 1500 m2, verdoyant et paisible, permet d'envisager la création d'un véritable havre de loisirs, d'autant plus que l'espace est piscinable. L'ensemble comprend un abri pour deux voitures et un grand parking sécurisés par un portail télécommandé. Au rez-de-chaussée : deux salons spacieux, dont l'un est agrémenté d'un billard. Un couloir mène à un atelier, une buanderie équipée, une chaufferie, une cave à vin exceptionnelle, et un accès direct à l'extérieur. Au 1er étage : une suite parentale spacieuse avec salle de bains attenante (baignoire et douche) avec WC séparé. Une pièce actuelle transformée en bureau, pouvant devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu'une cuisine fermée bien agencée. Un vaste séjour, salon et salle à manger avec cheminée s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, surplombant un parc fleuri, parfait pour des réceptions en plein air. Un pigeonnier transformé en cuisine d'été et une chambre indépendante à l'étage de cette dépendance offrent un espace supplémentaire pour vos hôtes. Au second étage : une 2ème suite parentale avec salle d'eau et WC, 4 chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Un grenier compléte cette propriété. Avec ses 7 chambres spacieuses et ses espaces communs lumineux, cette maison à acheter à Aubenas est idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Dotée d'un atout rare, une source alimente un grand réservoir, offrant une précieuse autonomie en eau, utile pour l'entretien des jardins ou potentiellement pour une piscine. Que vous envisagiez d'y vivre en famille ou de développer un projet touristique, ce bien répondra à vos attentes. Cette demeure peut être vendue meublée, avec des styles anciens variés et de magnifiques miroirs. Une belle opportunité pour un projet de vie paisible... Une visite s'impose ! Agent commercial indépendant Swixim : +33675318064 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3680€ ~ 4980€. Alain COURT - Agent commercial - EI - RSAC 791 685 670 / Annecy.

Ref. 55JF : Swixim International vous propose en vente une maison à acheter à Bossey, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette véritable perle de 204 m² habitables allie confort et raffinement, offrant de vastes volumes lumineux et des prestations haut de gamme. Érigée sur un terrain piscinable de 950 m², cette maison est idéalement positionnée dans un quartier résidentiel, vous permettant de profiter d'une vue panoramique sur le bassin genevois et la chaîne du Jura, tout en savourant le coucher de soleil durant toute l'année.La maison s'étend sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée inférieur comprenant un garage, un vestibule et une buanderie. La pièce de vie impressionnante de plus de 100 m² comprend un séjour cathédrale, un salon, une cuisine aménagée et un cellier, le tout s'ouvrant sur une terrasse avec pergola et un jardin, assurant une parfaite transition entre intérieur et extérieur.À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon, dressing, WC, baignoire et douche, ainsi que deux autres chambres avec balcon commun et une salle de bains avec WC.Ce bien d'une rare qualité, idéal pour un projet d'achat maison Bossey, mérite d'être découvert rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Jérémy Fracheboud au +33 6 95 34 95 81. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2040€. Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.