ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique France (page 49)

À 10 minutes de Pau - Maison à vendre à Morlaàs, Pyrénées-Atlantiques. Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2006, qui offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes et communes alentours. Avec une surface d'exploitation d'environ 300 m² et un terrain de 2000 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 75 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Une suite parentale et un bureau complètent ce niveau, ainsi que 2 WC indépendants pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. La terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour les amoureux de la nature. La maison est bien isolée avec de la laine de roche et des briquettes en polystyrène, et la toiture en tuiles avec charpente traditionnelle garantit une durabilité exceptionnelle. Le chauffage par géothermie assure une température agréable en toutes saisons. Cette propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, et elle est conforme aux normes d'assainissement. Située à proximité de plusieurs commodités : à 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, un parc et jardin, des médecins généralistes, et une alimentation générale. À 10 minutes en voiture, des crèches et un collège sont également accessibles. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison à acheter à Morlaàs, alliant confort, espace et beauté naturelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa à vendre à Antibes, située dans le département des Alpes-Maritimes, offre une vue imprenable sur la mer. Récemment rénovée dans un quartier calme et résidentiel, elle se trouve à proximité des plages et des commerces. Le rez-de-jardin comprend 4 suites, toutes avec accès à la piscine. À l'étage, vous découvrirez un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une dernière chambre en suite, le tout ouvrant sur deux magnifiques terrasses avec vue sur la mer. Le jardin bien entretenu et raffiné ajoute une touche d'élégance à cette propriété. Pour toute personne intéressée par un achat de villa de luxe à Antibes, ce bien mérite une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeures du littoral vous propose à la vente cette maison Île-d'Arz, Morbihan, Bretagne, accompagnée d'une dépendance, idéalement située sur la plage à la pointe de Ménézig. En arrivant au charmant port d'Arz, vous serez immédiatement captivé par ce lieu unique et naturel. La maison, orientée au sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et se trouve dans un espace arboré de 4 330 m². Cette maison entièrement rénovée se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec une cuisine Bulthaup B2 et un insert Stûv dans la cheminée, un accès direct à la grande terrasse et la plage. - Au premier étage : une chambre avec vasque et douche à l'italienne, habillée de mosaïque Murano. - Au second étage : une seconde chambre. - Au sous-sol : une cave étanche. La propriété inclut également une petite dépendance en pierre rénovée. Les travaux de rénovation comprennent : toiture, huisseries, installation d'un système d'électricité autonome avec panneaux solaires et batteries de stockage d'énergie au lithium neuves, chauffage central avec radiateurs, chaudière au gaz, contrôle à distance par satellite Starlink, système d'assainissement conforme. Ces prestations rares se situent dans un cadre magique et intemporel. Il est important de noter que la maison, perchée sur la roche, est protégée contre les risques de submersion ou d'inondation, ayant obtenu le label Fondation du Patrimoine en 2011. Vivre dans un tel environnement naturel préservé est un privilège, particulièrement pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison à acheter Île-d'Arz est parfaite pour les amoureux des activités en plein air telles que la randonnée, la pêche, la navigation, ou simplement pour profiter de moments en famille et entre amis au sein du magnifique Golfe du Morbihan. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27. Découvrez également mes nouveaux biens en avant-première et mes opportunités off-market sur Instagram : @manuelcosta_immo

Située sur les hauteurs des Issambres, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre d'environ 244 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. À l'étage, trois chambres lumineuses avec salle d’eau privative s'ouvrent sur de vastes terrasses offrant une vue mer spectaculaire. La suite parentale comprend une salle de bains complète et un grand dressing. Le rez-de-piscine propose un vaste séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées panoramiques, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d’eau attenante. Les extérieurs exposés sud-ouest comportent de belles terrasses, une piscine chauffée, un terrain de pétanque, un garage fermé et un jardin paysager. Cette propriété clé en main est parfaite pour un achat Villa de luxe Les Issambres, idéale en résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1570€.

Dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, à proximité de la gare et des commerces, Avenir Investissement vous invite à découvrir cette maison contemporaine située à ALBIGNY SUR SAONE, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 2023, offre environ 215 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 800 m². Conçue pour un confort de vie optimal, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un cadre calme et prisé. La maison se compose d'un vaste espace de réception de 70m², intégrant salon, séjour et cuisine, ouvrant directement sur les terrasses et la piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres avec rangements, accompagnées d'une salle de bains familiale. En complément, un studio indépendant d'environ 60m² est aménagé avec cuisine équipée et salle d'eau, parfait pour accueillir des invités ou envisager une activité professionnelle. Un garage d'environ 50 m² et un pool-house viennent compléter l'ensemble. Cette maison, à vendre à ALBIGNY SUR SAONE, représente une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un cadre de vie privilégié, à proximité de Lyon. DPE A Votre contact : David Savolle au 06.45.92.84.30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Coti-Chiavari, située dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Nichée au sein d'un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d'un terrain de 3 963 m², sans nuisances ni vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur la mer. La maison dispose de 115 m² habitables répartis en deux logements indépendants. Le logement principal de plain-pied se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d’eau, avec une terrasse pour profiter du cadre environnant. En rez-de-jardin, le second logement comprend un séjour avec cuisine, deux coins nuit et une salle d’eau. À l'extérieur, une piscine parfaitement intégrée dans son environnement offre un espace de détente face à la mer. Cette Maison de luxe à acheter à Coti-Chiavari est idéale pour ceux recherchant calme, vues spectaculaires et nature préservée.

BARNES Nantes vous propose en co-exclusivité cette maison à acheter à Carquefou, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété d'exception s'étend sur plus de 5 hectares et offre une vue panoramique sur L’Erdre. Elle se compose d'une villa du début du XXe siècle, ainsi que d'un ensemble de dépendances incluant plusieurs garages, un logement de 70 m², un bureau, une ancienne serre et un potager. Vous bénéficierez également d'un garage à bateau et d'un court de tennis. Édifiée sur 3 niveaux, la villa d'habitation dispose de 3 pièces de réception lumineuses, d'une cuisine équipée et aménagée, de 6 chambres spacieuses et de 4 salles de bains. De nombreuses pièces offrent une vue exceptionnelle sur la rivière. Un grand sous-sol complète cette maison de caractère. Unique à Nantes, cette maison Carquefou à vendre vous séduira par sa double exposition sur L’Erdre et son environnement préservé, arboré et sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ. Dans un environnement naturel et préservé, à proximité de St Rambert d'Albon, dans la Drôme, entre Vienne et Tain-l'Hermitage, cette magnanerie du XIXe siècle séduit par son authenticité, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Organisée autour d'une cour intérieure pleine de charme, véritable cœur de la propriété, elle offre un cadre de vie intime et structuré, idéal pour recevoir ou développer une activité. Située au bord de la ViaRhôna, la propriété est prête à accueillir les cyclistes qui traversent la région, cherchant une pause, une nuit, une expérience. Ici, tout y est déjà. Sur environ 360 m² habitables, la propriété propose : de belles pièces de vie ouvertes sur les extérieurs, 5 chambres, 3 chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, 1 gîte. Le domaine s'étend sur près de 3 hectares, offrant une réelle polyvalence d'usage : terrain adapté à l'accueil de chevaux ou d'animaux, espaces exploitables pour une activité touristique ou de bien-être, environnement propice à une clientèle en quête de nature. Piscine, pool house, terrasses, dépendances, garage et cave complètent l'ensemble. Un lieu rare, permettant de conjuguer qualité de vie, activité d'accueil et projet nature. Idéal pour un achat d'une Bastide à acheter à Andancette. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cathy ZEPPA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances.

EXCLUSIVITÉ ! RARE : Située dans un environnement résidentiel prisé à Saint-Raphaël, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de 7 pièces offre une vue mer exceptionnelle et une exposition Sud-Ouest. Le spacieux espace de vie principal de 66 m², lumineux et accueillant, comprend un séjour, une cuisine ouverte et une salle à manger sous verrière, le tout s'ouvrant sur de vastes terrasses et la piscine. La villa dispose d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Un appartement indépendant de 103 m², comprenant séjour/cuisine et 2 chambres en suite, est parfait pour accueillir vos invités en toute intimité, prolongé par une terrasse de 60 m² équipée d'un jacuzzi. Deux grands garages, des espaces de stationnement et un terrain paysagé de 1 460 m² viennent parfaire cette propriété. Une occasion unique pour un achat villa de luxe à Saint-Raphaël.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Sainte-Maxime, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la région, cette propriété se trouve à seulement 700 mètres de la plage et à 2 kilomètres du centre-ville, alliant tranquillité et accessibilité. Avec des matériaux de qualité, cette villa présente un style contemporain et raffiné. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts sur l'extérieur, conçus pour le confort. Elle comprend cinq chambres, toutes en suite, dont une indépendante, garantissant intimité et bien-être. À l'extérieur, la piscine miroir chauffée à débordement se fond harmonieusement dans la vue mer, créant un cadre idyllique. Cette villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime est un véritable havre de paix alliant nature et art de vivre.

Cette villa à vendre à Coti-Chiavari, située dans le département de la Corse-du-Sud en région Corse, est un véritable havre de paix au bout d’une impasse, offrant un cadre unique et intime. Son environnement, entouré d’un maquis inconstructible, permet de profiter d'une vue panoramique imprenable sur le coucher de soleil s'étendant de Capo Nero à la baie d’Ajaccio et aux Îles Sanguinaires. Le jardin, soigneusement aménagé, constitue un écrin de verdure mettant en valeur les paysages marins et montagneux. La maison principale comprend trois chambres lumineuses, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, toutes orientées vers la mer. Une chambre d’amis indépendante dispose également d'une salle d’eau et d'une kitchenette privative. À l’extérieur, l’espace piscine est agrémenté d'un vaste pool house comprenant une terrasse bioclimatique, une cuisine d’été et de spacieux espaces de détente. Un atelier et un carport viennent compléter cet ensemble harmonieux. Le charme authentique de Portigliolo se trouve à moins de 5 minutes des plages et des restaurants, rendant cette villa à acheter à Coti-Chiavari idéale pour ceux en quête de tranquillité.

SOUS OFFRE - BABOLAT, agence indépendante, vous propose à Saint Jorioz, à seulement dix minutes en vélo des Rives du Lac d'Annecy, une propriété contemporaine bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les massifs alpins. Cette villa, d'une surface totale de 260 m2 (227 m2 carrez), est édifiée sur un terrain plat de 1628 m2. Achevée en 2023, elle combine architecture moderne, luminosité et sérénité, offrant un cadre de vie privilégié entre Lac et Montagnes. Dès l'entrée, vous serez captivé par un volume exceptionnel et une perspective dégagée sur le paysage. Le niveau principal de plain-pied dispose d'un vaste espace de réception de 86 m², entièrement orienté vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace cuisine, revêtu d'une pierre d'exception, est conçu comme un lieu de travail et de partage. Ce rez-de-chaussée se prolonge harmonieusement vers plusieurs terrasses, une piscine chauffée sécurisée et un grand jardin plat, établissant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La distribution intérieure répond aux attentes d'une clientèle exigeante. Au même niveau, une suite parentale face au lac est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. On y trouve également une chambre supplémentaire, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains indépendante et des toilettes invités. À l'étage, deux chambres avec des volumes généreux et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complètent cet espace nuit chaleureux. Cette maison à vendre à Annecy, conçue selon des standards modernes de performance énergétique, inclut un système de chauffage alliant poêle à bois et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. À l'entrée de la propriété, un carport ainsi qu'un garage double sont présents. L'emplacement stratégique de la propriété, à une heure de l'aéroport international de Genève et à 5 minutes des bords du Lac d'Annecy, en fait une résidence idéale, que ce soit pour un usage principal ou comme propriété secondaire. Vidéo et visite privée disponibles uniquement sur demande qualifiée. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence spécialisée dans la vente de propriétés autour des lacs d'Annecy et du Bourget, en Haute-Savoie.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Pers-Jussy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à seulement un peu plus de 15 km de la frontière de Genève, cette magnifique propriété historique entièrement rénovée offre une vue panoramique sur un terrain de 31 428 m² comprenant des forêts et des prairies. Avec plus de 600 m² de superficie, cette maison se distingue par ses belles pierres et son atmosphère feutrée, propice à la détente. Vous y trouverez une cuisine professionnelle, un ascenseur desservant tous les niveaux, un vaste hall de réception, un salon télé, et deux salles à manger. La maison dispose également de 8 chambres en suites, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de jeux avec bar, une cave à vin, deux piscines, un sauna et un hammam. De plus, un potager et une annexe d'environ 200 m² nécessitant des rénovations complètent ce bien unique. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à Pers-Jussy, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 5 000 000 €. DPE en cours. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette chartreuse de 385 m² habitables, située dans les hauteurs de Cenon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre se trouve dans un secteur résidentiel proche du Parc Palmer. Implantée sur un terrain arboré de 4 000 m² avec piscine, elle offre de beaux volumes. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur le parc. Le salon préserve des éléments d'origine tels que parquet ancien, cheminée, moulures et une belle hauteur sous plafond. La cuisine est aménagée et équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards et un vaste dressing. En rez-de-jardin, une pièce indépendante d'environ 100 m² avec accès extérieur propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Un salon d'hiver orienté vers le jardin permet d'en profiter toute l'année. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux offre des volumes généreux et authentiques, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel.

Découvrez cette villa à vendre à Soorts-Hossegor, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Nichée entre le lac et la mer, cette superbe villa de 7 chambres et 3 salles de bains s'étend sur deux niveaux, le tout sur un parc paysager d'environ 3000 m2, affichée à un prix de 2.990.000 euros. L'accès au niveau principal se fait par un grand escalier de style basco-landais. Ce niveau comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée et une terrasse-patio abritée, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres, dont une avec cabinet de toilette, et une salle de bains récemment rénovée, accompagnée de toilettes séparées. Au rez-de-jardin, accessible de plain-pied depuis le jardin, une entrée dessert quatre chambres d'amis (dont une avec point d'eau), une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également de deux garages, dont un en annexe, ainsi qu'une grande loggia avec abri de jardin. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la partie principale de la villa et par un chauffage électrique d'appoint pour les chambres d'amis. Un système d'alarme et un forage viennent compléter ce bien d'exception. Le jardin, clos et boisé, offre un cadre paisible sans vis-à-vis, mettant en valeur la qualité de cette construction. Cette villa à acheter à Soorts-Hossegor constitue une véritable oasis de tranquillité, idéalement placée à proximité des plages et du lac, parfaite pour accueillir votre famille et vos amis dans le quartier le plus prisé d'Hossegor. Le mandat de vente est confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante, reconnue pour son expertise depuis 1963 dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes. Avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers, cette annonce bénéficie également d'un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl. à Londres, UK. Le quartier du Lac d'Hossegor est réputé pour ses belles villas au sein d'un environnement calme, offrant des opportunités rares d'achat. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre propriété de rêve tout en garantissant un excellent investissement immobilier.

Découvrez cette propriété à vendre à Sainte-Maxime, située au cœur du Golfe de Saint-Tropez, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure d’exception, construite dans les années 1920 et entièrement rénovée avec un raffinement exceptionnel, s'étend sur environ 550 m² au sein d’un parc paysager de 4,8 hectares, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la baie, véritable illustration d’un art de vivre méditerranéen. La propriété se compose de deux bâtisses distinctes. La maison principale, pleine de lumière, dispose de quatre suites, tandis qu'une bastide d’amis indépendante propose quatre chambres en suite, toutes avec vue mer, ainsi qu’un double garage. Entourée d'essences méditerranéennes, cette propriété à acheter à Sainte-Maxime offre un cadre intime et apaisant, idéal pour la détente. Les extérieurs sont agrémentés de deux vastes piscines orientées vers la mer, et des prestations haut de gamme telles qu'un ascenseur, un hammam, une cave à vin, la climatisation, un système d’alarme, un forage, une fontaine et un double garage. À l'abri des regards tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, cet bien rare allie discrétion, prestige et douceur de vivre.

Vaucluse - Comtat Venaissin: Ce superbe mas provençal en pierres apparentes, d’environ 280m2, date de la fin du XIXᵉ siècle et affiche une authenticité rare, comme tout droit sortie d’un roman de Marcel Pagnol. On a l’impression que le dernier occupant a fermé la porte il y a plusieurs décennies, laissant la maison attendre patiemment qu’un nouveau propriétaire lui redonne vie. Situé sur le haut d'une colline boisée, son vaste terrain de plus d’1,7 hectare (eau du canal de Carpentras) permet de profiter sereinement de l’environnement : on peut se détendre à l’ombre d’un platane centenaire, de chênes truffiers ou de pins méditerranéens, sans oublier la vue panoramique sur les Dentelles de Montmirail! On devine aisément qu’une telle rénovation exigera un engagement personnel et financier à la hauteur de cette magnifique propriété. Le tout à 30 mn de la gare TGV d'AVIGNON, dans la région du Mont Ventoux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

Située à quelques minutes de Sainte-Maxime, dans le secteur recherché des Issambres, cette villa contemporaine neuve offre une vue panoramique sur la mer. Nichée au cœur des collines dans un environnement calme, elle s'étend sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie qui inclut un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. La villa comprend quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, s'ouvrant sur de grandes terrasses qui créent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les matériaux de qualité et les équipements modernes soulignent l'élégance de cette propriété. Un garage ainsi qu'un grand espace de stationnement complètent ce bien, le tout idéalement intégré dans un jardin paysager entretenu avec soin. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe aux Issambres, ce bien est à ne pas manquer. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 310€ - 1 830€ (année de référence 2021). Honoraires à la charge du vendeur.

À quelques minutes du village de Saint-Paul de Vence, cette villa contemporaine en position dominante, entièrement rénovée, offre environ 290 m² de surface habitable sur trois niveaux, avec une vue panoramique à couper le souffle. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 600 m², cette propriété dispose d'une piscine chauffée avec couverture électrique, d'un pool house (avec douche, WC et salle de gym), d'une cuisine d'été couverte, d'un abri voitures et de zones récréatives. La villa comprend une entrée donnant sur un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse. Elle offre également 3 suites avec dressings et salles de bains, 2 chambres supplémentaires et un bureau (dont un appartement semi-indépendant pour les invités). Des prestations de grand confort, telles que des volets électriques centralisés et une climatisation réversible, complètent ce lieu de vie exceptionnel, proche de toutes commodités (mer, Polygone Riviera, restaurants étoilés, aéroport) et offrant une vue remarquable sur le village, la mer et les collines. Un véritable coup de cœur pour cette villa à vendre à La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : B - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 320 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

En co-exclusivité, dans l'un des secteurs les plus recherchés au nord de Montpellier, cette villa à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, de 180 m², offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m². La maison séduit par sa pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, et ouverte sur une grande terrasse avec piscine bénéficiant d'une superbe vue dégagée. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par une buanderie attenante. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale entièrement rénovée avec des finitions soignées et une belle ouverture sur l'extérieur. Un espace studio avec hammam, situé au-dessus du garage, complète le tout. Avec un confort moderne assuré par un plancher chauffant/rafraîchissant et une pompe à chaleur neuve, cette villa est située à proximité du centre du village et des commodités. C'est une rare opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Taxe foncière : 3 301 €. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 765 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 420.00 et 2 000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) - Sabrina GRANIER, RSAC 827554197.

Cannes : située dans le secteur de La Croix des Gardes, à quelques minutes des plages et du centre de Cannes, cette belle villa des années 1920 offre une vue mer panoramique et est exposée plein sud. Elle se compose d'environ 325 m² avec une belle entrée, une salle de réception, une cuisine et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec un grand dressing et un ascenseur. Au 2e étage, une chambre avec salle de douche et une grande salle de réception vitrée offrant une vue imprenable, accompagnée d'un bar. Le terrain de 970 m² dispose de terrasses, d'une piscine et d'un pool house comprenant une salle de sport, une douche et un sauna. Vous bénéficierez également de 3 places de parking extérieures. Cette villa de luxe est une véritable opportunité pour un achat à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette villa neuve, construite en 2019, offre une superficie habitable d'environ 292 m² et dispose de 5 chambres, le tout sur un terrain de 3 036 m² agrémenté d'une piscine chauffée. Réalisée avec un souci exceptionnel du détail en collaboration avec des architectes renommés, cette propriété se trouve dans le Domaine de Beauvallon Bartole, à proximité du golf international de Beauvallon et des plages de sable. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez depuis les terrasses et la piscine à débordement. Cette maison de luxe à vendre à Grimaud présente des matériaux et des équipements de haute qualité, ainsi qu'un jardin conçu par des spécialistes pour créer une oasis au charme méditerranéen. La villa propose un espace de vie spacieux et élégant avec cheminée et vue sur la mer, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un grand salon-salle à manger avec terrasse. Chacune des 5 chambres dispose d'une salle de bain attenante et d'une terrasse privée, toutes agrémentées de finitions en marbre. La propriété est entièrement climatisée, dispose d'un système d'alarme, et d'un chauffage au sol. À l'extérieur, la piscine à débordement chauffée avec jacuzzi intégré est illuminée la nuit, offrant un cadre idéal pour profiter de la vue sur le golfe. La propriété comprend également une allée en pierre de granit menant à plusieurs places de parking et à un garage double. Cette maison de luxe à acheter à Grimaud est une occasion rare dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, une villa d'exception située à Ollioules, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs d'un quartier résidentiel prisé entre Sanary-sur-Mer et Ollioules, cette propriété contemporaine d'environ 270 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la Méditerranée. Établie au sein d'un domaine privé et sécurisé, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et élégance.En entrant, vous découvrirez un portail soigné menant à de spacieux espaces de stationnement ainsi qu'à un double garage. La villa est conçue pour garantir un confort optimal, avec deux suites, dont une de plain-pied, ainsi que deux chambres, toutes offrant une vue dégagée sur la mer.Le niveau principal se compose d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, prolongée par une piscine miroir à débordement qui s'harmonise avec l'horizon. La cuisine moderne et parfaitement équipée s'ouvre sur plusieurs terrasses, permettant de profiter des espaces extérieurs en toute saison. Ce niveau comprend également une buanderie spacieuse, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements sur mesure.Une dépendance de plain-pied ajoute un espace supplémentaire, parfait pour accueillir famille et amis ou pour créer un bureau attenant à la mer.À l'étage, deux chambres avec une belle hauteur sous plafond, un dressing et une salle d'eau sont à votre disposition. Une seconde suite parentale, généreuse en volumes, dispose de plusieurs dressings, d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé.La conception de cette villa met en avant la vue mer omniprésente grâce à de larges baies à galandage et à des matériaux de haute qualité avec des finitions impeccables.Les extérieurs ont été pensés pour incarner la douceur de vivre méditerranéenne, intégrant un pool-house équipé, une douche extérieure, un terrain de pétanque et des espaces boisés sécurisés.La propriété s'étend sur près de 6 500 m² de terrain clos, combinant restanques naturelles et larges espaces ensoleillés orientés plein sud. Ce cadre préservé offre une tranquillité rare tout en garantissant un accès rapide aux commodités : le port de Sanary et le centre historique d'Ollioules se trouvent à quelques minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 2090€ ~ 2840€. Contact : Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411.

Nichée au sein d'un domaine résidentiel tranquille à Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette maison de 202 m2 se distingue par son architecture hispanisante et ses vues imprenables sur la plaine du Roussillon, les Albères et le Canigou. Entièrement rénovée en 2010, elle est implantée sur une parcelle arborée de 1.400 m². Située à proximité des commodités, cet espace de vie privilégie le confort et l'indépendance. Au rez-de-chaussée, un hall d’accueil, une cave à vin et un garage fermé donnent le ton. L'étage principal abrite une pièce de vie lumineuse, avec un vaste séjour et une salle à manger attenante à la cuisine équipée. Une suite avec salle d’eau privative permet un accès de plain-pied, complétée par une véranda pratique. À l'étage supérieur, une mezzanine surplombe le séjour et mène à une suite parentale aux dimensions généreuses, dotée d'un dressing et d'une salle de bains spacieuse. Les extérieurs, conçus pour la détente et l'intimité, offrent des espaces variés, agrémentés d'une piscine intégrée dans un cadre arboré. Une dépendance avec chambre et salle d'eau permet d'accueillir famille ou amis. Pour tous ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Espira-de-l'Agly, ce bien mérite votre attention.

À vendre, cette villa exceptionnelle située à Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bâtie en 1931 pour Louis Le Sidaner, cette propriété est un véritable chef-d'œuvre architectural, classée au titre des Monuments Historiques depuis 2001 et labellisée patrimoine du XXème siècle. Idéalement positionnée, proche de la villa Ephrussi de Rothschild, elle offre des vues imprenables sur le cap d'Antibes et l'Italie, grâce à son implantation originale sur un terrain en dénivelé. La villa "Ligne Droite" s'étend sur 594 m2, répartis sur quatre niveaux, et est entourée d'un parc de 3745 m2. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil, un grand séjour donnant sur la piscine, un salon avec cheminée, et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec dressing et salles de bain, dont deux suites avec balcons. Le jardin paysager est agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et la piscine chauffée de 13 x 6 mètres complète ce cadre idyllique. Cette villa à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat est un véritable témoignage de l'architecture moderniste sur la Côte d’Azur.