ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique France (page 49)

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située dans un environnement verdoyant et paisible, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Située dans l'un des villages les plus prisés des Alpes-Maritimes, cette propriété allie charme, confort et potentiel immobilier. La maison principale comprend deux chambres avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une spacieuse suite parentale d'environ 35 m², actuellement aménagée en appartement indépendant avec grande terrasse privative et accès séparé. Un élégant escalier mène à une vaste pièce de vie inondée de lumière, comprenant un salon/séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse faisant le tour de la villa, parfaite pour des moments de détente en extérieur et des repas au soleil. En rez-de-jardin, un espace polyvalent d'environ 74 m², actuellement utilisé comme atelier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, studio, espace professionnel ou logement supplémentaire. Cette villa inclut aussi de nombreux atouts pratiques : cellier, buanderie et grande cave pour le rangement, ainsi qu'une maison de gardien indépendante d'environ 45 m² et plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine exposée plein sud, entourée d'un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers, de plantes méditerranéennes et d'un terrain de pétanque pour des instants de convivialité. Cette villa à Saint-Paul-de-Vence est idéale pour un achat de maison à acheter dans les Alpes-Maritimes, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Son calme, sa configuration et son cadre naturel en font un bien rare sur le marché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller By Blue Valbonne : Tania VAN RESSEGHEM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51257849300011 GRASSE

Maison individuelle de 151 m² sur un terrain de 5 000 m² avec garage à Châteauvert, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2004 offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et un environnement exceptionnel. La surface habitable de 151 m² comprend un vaste séjour de 55 m² avec de grandes ouvertures en double vitrage PVC/alu, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. Avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, la maison est également dotée de la climatisation, d'une excellente isolation et d'une production solaire de 3 kW en autoconsommation. En plus du garage, une buanderie de 40 m² offre un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 66 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Le terrain de 5 000 m² est piscinable, idéal pour un projet de détente en pleine nature. Toutes les commodités sont à proximité, notamment écoles, transports, commerces et services médicaux accessibles en moins de 10 minutes. Environnement calme et maison spacieuse et lumineuse avec terrain plat piscinable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN, RCP 127 100 479.

Dans un cadre d'exception, cette belle propriété à Mercurey, Saône-et-Loire, vous offre une maison spacieuse et lumineuse de 305m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec un grand escalier, un espace de vie comprenant une cuisine, une chaufferie/buanderie et une cave voûtée semi-enterrée. L'étage noble abrite un vaste salon avec accès à une grande terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur les collines environnantes, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une grande suite parentale dotée de sa salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage, consacré à l'espace nuit, comprend 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Une maison d'amis complètement indépendante de 55m², comprenant un salon avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain, donne également sur un jardin verdoyant. En outre, la maison de gardien de 135m² propose un salon/salle à manger, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien est agrémenté de plusieurs dépendances, dont un pigeonnier, un four à pain, un bûcher, un atelier et de vastes granges, le tout sur un terrain d'environ 8 hectares, avec possibilité de céder certaines parcelles. Propriété ayant un fort potentiel à découvrir ! Gare TGV à 15 minutes. Dossier complet sur demande. Contactez Franck GUILLOT au 06 67 44 70 33 (Numéro RCS 427 444 658). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4184 et 5660 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Kanso vous propose cette propriété idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité de l'Atelier Paul Cézanne, cette maison offre un cadre de vie rare et verdoyant. Les atouts du bien : - Vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible - Superbe jardin arboré de 950 m² avec piscine - Maison principale de 120 m² habitables - Studio indépendant de 40 m², parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Baignée de lumière, la maison allie charme et confort. Le jardin est un véritable havre de paix avec ses espaces ombragés et sa piscine, idéal pour profiter des belles journées provençales. Localisation exceptionnelle : accès rapide au centre historique tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 et 2420.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Saint-Marcellin-lès-Vaison, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante propriété provençale se trouve à proximité de Vaison-la-Romaine. Avec ses 278 m² habitables, incluant 7 chambres, plusieurs terrasses et une piscine privée, elle offre un cadre de vie idyllique. Ce bien est idéal pour un achat de propriété de luxe à Saint-Marcellin-lès-Vaison, que ce soit pour une résidence familiale ou pour développer une activité de gîtes. Entre vignobles et paysages pittoresques, cette propriété combine charme, confort et grande luminosité.

Située en plein cœur de la Balagne, sur la commune prisée de Lumio dans le département de Haute-Corse, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Avec un terrain d'environ 13 000 m², entièrement clos par d’anciens murs en pierre, ce domaine, anciennement exploité comme propriété agricole, abrite encore un verger d’agrumes et d’arbres fruitiers, irrigué par une source naturelle et plusieurs forages. La vue panoramique sur la mer Méditerranée, la pointe de la Revellata et les montagnes corses est tout simplement breathtaking. La propriété comprend trois bâtis indépendants totalisant environ 235 m² habitables : une villa principale avec 3 chambres, une maison indépendante avec 2 chambres, ainsi qu'un ancien palier aménagé en studio et une cave voûtée. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant ainsi un potentiel important : résidence familiale, projet de chambres d’hôtes, ou domaine agricole avec piscine. Ce bien authentique, chargé d’histoire, est rare à la vente. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété de luxe à Lumio.

Exceptionnel pavillon à vendre à ENGHIEN-LES-BAINS, Val-d'Oise, Île-de-France, offrant un accès direct au lac dans le secteur prisé du Centre-Ville - Tour du Lac. Cette maison bénéficie d'un cadre de vie unique, entourée d'un jardin arboré de 276 m², avec une vue imprenable sur le lac. L'architecture de cette propriété est atypique et élégante, garantissant un vrai havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec buanderie, un séjour de 35 m² plein Sud ouvrant sur une terrasse de 15 m² vue lac, une salle à manger de 30 m², une cuisine indépendante de 20 m², un bureau de 12 m² et un grand garage double. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois chambres supplémentaires. Le 2ème étage se compose de deux appartements indépendants de 30 m² et 25 m², idéaux pour de la location ou pour accueillir des invités. De plus, une chambre de service indépendante de 10 m² est aménagée avec kitchenette, douche et WC, parfaite pour un étudiant ou un jeune actif. Ce bien rare et recherché est à découvrir. Pour ce projet d'achat de maison à ENGHIEN-LES-BAINS, contactez Claudia LOPES, votre conseiller, au 0624415705.

Exclusivité – Seyresse, maison de plain-pied sur belle parcelle – Environnement résidentiel recherché Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville de Dax. Écoles, professionnels de santé (médecin, kinésithérapeute, laboratoire médical), arrêt de bus à proximité et supermarché accessible en 3 minutes en voiture offrent un cadre de vie pratique, au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable, garantissant un réel confort au quotidien. Édifiée de plain-pied sur une parcelle de belle superficie de 1 425 m², plate et entièrement clôturée avec portail électrique, la propriété séduit par son jardin arboré et soigné, agrémenté de massifs fleuris, ainsi que par sa vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain dispose également d'un espace potager, d'un poulailler, et présente un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à son caractère piscinable. Construite en 2002, la maison est en très bon état général d'entretien et de conservation. Les futurs acquéreurs pourront apporter leur touche personnelle à la décoration, mais aucun travaux particulier n'est à prévoir : revêtements de sols et peintures sont en excellent état. L'intérieur offre une distribution optimisée et très fonctionnelle : Vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse couverte de 23 m² Grande cuisine dînatoire de 16 m², à double exposition, avec accès direct à la buanderie Trois grandes chambres (12, 14 et 14 m²) avec rangements aménagés, dont une suite parentale disposant d'un accès privatif à une salle de bain complète (douche, baignoire et WC) Bureau de belle superficie (11 m²) Salle d'eau indépendante WC suspendus séparés avec lave-mains Buanderie avec accès à la cuisine et au garage Cave à vin La maison bénéficie d'une excellente luminosité, grâce à ses doubles expositions (Sud/Nord pour la pièce de vie, double exposition pour la cuisine), de larges ouvertures dans les chambres, ainsi que de fenêtres dans les pièces humides équipées d'oscillo-battants. Le confort énergétique est assuré par des menuiseries aluminium double vitrage, un chauffage au gaz avec chaudière récente (2020), la présence d'un poêle à bois, ainsi qu'un bon niveau d'isolation, renforcé sous charpente. Volets roulants électriques, à l'exception du bureau et de la chambre côté sud, équipés de volets bois. Côté stationnement, la propriété dispose d'un vaste espace enrobé permettant d'accueillir plusieurs véhicules, d'un garage, d'un carport, ainsi que de facilités de stationnement sur la voie publique. ? Si vous recherchez une maison familiale, au calme, offrant espace, confort et qualité de vie, tout en restant proche des commodités de Dax, ce bien a toutes les chances de vous séduire. Pour bénéficier d'une visite virtuelle à 360°, contactez Adrien Brunier au 06 32 07 18 74. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Adrien BRUNIER Agent comm...

Découvrez cette magnifique propriété située à Bréhémont, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Avec une superficie de 7 400 m², cette maison offre une partie équestre entièrement équipée comprenant 3 boxes, une carrière de 15 x 20 m, un hangar à foin, un espace de pansage, une sellerie aménagée dans un ancien four à chanvre, ainsi qu'un garage pour camions et vans. Rénovée avec soin en 2019, cette demeure allie authenticité et modernité. La réception d'environ 40 m², agrémentée d'une belle cheminée, s'ouvre sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée propose deux grandes chambres et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage, un palier dessert une chambre avec une charpente en croix de St-André et une autre grande chambre avec salle de bains. La maison est également raccordée à la fibre et dispose d'une piscine hors sol chauffée. Profitez d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les chevaux et la nature environnante. Une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un cadre paisible dans la région.

À la recherche d'une villa à acheter à Porto-Vecchio ? Découvrez cette villa à vendre, idéalement située sur les hauteurs de Porto-Vecchio, dans le département Corse-du-Sud et la région Corse. D'une superficie d'environ 305 m², cette villa est agencée sur deux niveaux au sein d'une copropriété verticale et offre une vue mer panoramique, à proximité des plus belles plages de la région. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres dotées chacune de leur propre salle de douche, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. En outre, un appartement attenant, pouvant être rendu indépendant, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, de deux chambres avec salles de douche, ainsi que d'une buanderie. Édifiée sur un terrain d'environ 3 070 m², cette villa dispose d'une piscine à débordement avec nage à contre-courant, ainsi qu'une cuisine d'été. Un carport et un garage fermé viennent compléter cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg vous propose à la vente une Maison à Fermanville, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier comprend :1. Une maison d'habitation de 113 m², qui se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Une belle terrasse en bois exotique et un jardin avec accès direct à la plage viennent compléter ce bien.2. Une seconde maison d'habitation de 85 m², comprenant une cave à vins, un atelier et un espace de rangement au rez-de-chaussée. Accédez à une grande pièce de vie avec cuisine américaine à l'étage supérieur par un escalier extérieur. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires au premier étage.3. Un petit garage indépendant. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la mer et offre de belles prestations. Situé à 25 minutes de Naval Group / Cherbourg-en-Cotentin, à 45 minutes d'Orano / La Hague et à 45 minutes de l'EPR / Flamanville.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030,00 et 2800,00 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Demeures du littoral vous invite à découvrir cette maison Île-d'Arz à vendre, accompagnée de sa dépendance, idéalement située sur la plage, dans le cadre préservé de la pointe de Ménézig, à Île-d'Arz dans le département du Morbihan, en Bretagne. Dès votre arrivée au pittoresque port d'Arz, vous serez séduit par cette partie de l'île. La maison, orientée plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et s'intègre harmonieusement dans un superbe parc arboré de 4 330 m². Cette maison entièrement rénovée se compose comme suit : - En rez-de-chaussée : une entrée menant à une pièce de vie lumineuse et une cuisine Bulthaup B2 équipée d'un insert Stûv, avec accès à une grande terrasse et à la plage. - Au premier étage : une chambre disposant d'une vasque et d'une douche à l'italienne recouverte de mosaïque Murano. - Au second étage : une seconde chambre. - Au sous-sol : une cave étanche. La propriété comprend également une petite dépendance en pierre entièrement rénovée. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés : toiture, huisseries, mise en place d'un système autonome d'électricité avec panneaux solaires et batteries de stockage d'énergie au lithium neuves, chauffage central avec radiateurs, chaudière à gaz, contrôle à distance via satellite Starlink, et système d'assainissement conforme. Le mobilier haut de gamme peut être vendu avec la maison. Ce bien présente des prestations rares dans un cadre absolument magique et intemporel. Il est essentiel de noter que cette maison, perchée sur la roche, est à l'abri de tout risque de submersion ou d'inondation, ayant obtenu le label de la Fondation du Patrimoine en 2011. Vivre ici est un véritable privilège pour les amateurs de nature et de tranquillité, ainsi que pour ceux qui apprécient les activités de plein air telles que la randonnée, la pêche, la navigation, ou simplement le bonheur de partager des moments en famille et entre amis au cœur de la magie du Golfe du Morbihan. Pour plus de renseignements, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Barnes vous propose cette villa moderne en bois, offrant une vue imprenable sur Honfleur et l'estuaire du Havre. Située dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces et du charmant bassin d'Honfleur, cette maison à vendre représente une occasion unique pour un achat maison Honfleur. Érigée sur un terrain d'environ 4800m2, la villa comprend une entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée avec coin repas. La spacieuse et lumineuse pièce de vie, dotée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse tout en offrant une vue spectaculaire sur la ville et la mer. Un bureau complète cet espace convivial.À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, un dressing et une salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez une salle de douche, une buanderie, un espace atelier, ainsi qu'une cave à vin.Cette propriété se complète d'une dépendance, de deux cabanes de jardin et d'un ancien garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Une piscine couverte ajoute à l'attrait de cette maison Honfleur à vendre, caractérisée par sa luminosité et son calme.C'est une opportunité rare sur le marché, à 900,000 € (honoraires d'agence non inclus). Les honoraires s'élèvent à 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Séverine SALESSE - EI - RSAC 450 224 340.

À Saint-Laurent-du-Var, dans le secteur Montaleigne, cette villa individuelle de 172 m² sur trois niveaux est à vendre. Elle offre des prestations de qualité sur un terrain agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour de 53 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 40 m² avec vue dégagée sur les collines. La villa comprend également une cuisine indépendante équipée, une chambre parentale avec salle de bains, ainsi qu'un toilette indépendant.Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de douches, un toilette et une terrasse de 15 m². Le sous-sol dispose d'une chambre, d'une buanderie et d'un cellier. Cette villa, exposée sud-ouest, bénéficie d'un calme absolu et d'une piscine. Un garage et de nombreux espaces de stationnement complètent ce bien. De plus, il existe la possibilité de construire une deuxième villa sur le terrain. Située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à acheter à Saint-Laurent-du-Var représente une belle opportunité sur le marché de la vente villa Saint-Laurent-du-Var. Pour plus d'informations, contactez Marie-France BAILLET au +33617038521 ou par email à mf.baillet@orea-immobilier.com.

Située dans les hauteurs prisées du quartier La Californie à Cannes, Alpes-Maritimes, cette villa à vendre, datant de la fin des années 1920, allie charme historique et confort contemporain. À seulement 300 mètres des plages de la Méditerranée, elle offre des espaces extérieurs exceptionnels avec une vue panoramique sur la mer. Édifiée sur trois niveaux, la propriété marie avec raffinement l’architecture d’époque à des finitions haut de gamme. Le niveau principal comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un vaste salon lumineux avec vue sur la mer. Un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau.À l’étage, la suite parentale propose un cadre intime avec un dressing sur mesure, un bureau lumineux et une salle de bains en marbre. Une seconde chambre en suite orientée vers la Méditerranée complète cet étage. Le niveau jardin, parfait pour accueillir famille et amis, dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains partagée et d’un salon secondaire, accompagné d’une cave à vin en chêne. À l’extérieur, la villa avec piscine reflète l’art de vivre azuréen. Les jardins paysagers et terrasses panoramiques offrent une vue sur les îles de Lérins et le Cap d’Antibes. Le pool house couvert inclut un espace de détente et une cuisine d’été entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Une double garage ainsi qu'un garage simple sécurisés sont également présents. Son emplacement à Cannes Californie permet d’accéder facilement aux plages, au Palm Beach, aux ports de Golfe-Juan, et à l'aéroport international de Nice, offrant ainsi un accès rapide vers des destinations internationales. Cette villa à acheter à Cannes constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige en Côte d'Azur.

L'agence My Home Immobilier de Mortagne-au-Perche vous présente à la vente une magnifique longère rénovée de 150 m2, située à seulement 15 minutes de Mortagne-au-Perche, au cœur d'un environnement campagnard idyllique dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 46 m2 accueillant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon avec insert, ainsi qu'une arrière-cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, sans oublier une mezzanine. L'étage comprend également deux chambres et un grenier aménageable. Cette propriété dispose d'un garage et d'une grange, le tout sur un terrain de 18 275 m2. L'isolation en laine de verre, la toiture en bon état et le chauffage électrique garantissent un confort optimal. Les ouvertures en PVC à double vitrage offrent une bonne luminosité. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles maternelles et élémentaires, une crèche, plusieurs restaurants, ainsi qu'une base de loisirs et des médecins généralistes. Pour tout renseignement, veuillez contacter Christine CLAUZARD au 06 14 18 01 71 ou par email à christine.myhomeimmobilier@outlook.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christine CLAUZARD, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 378 264 089.

Située à Coti-Chiavari, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse, cette villa d'environ 115 m², en excellent état, offre un cadre privilégié dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Golfe d'Ajaccio et les îles Sanguinaires. Pour ceux en quête d'un achat de villa à Coti-Chiavari, cette propriété se compose d'un séjour traversant avec accès à deux terrasses, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C. Un garage, une cave et une dépendance complètent cette offre. Le jardin, clos et paysagé, nécessite peu d'entretien. Les plages et les mouillages pour bateaux se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, tandis que l'aéroport d'Ajaccio est accessible en 40 minutes. Cette villa de luxe à vendre est une opportunité rare sur le marché.

Sur le Domaine skiable du Grand Massif, cet emplacement exceptionnel en bordure de piste de ski (Ski In, Ski Out) est niché au bout d'une impasse offrant une vue panoramique sur les massifs. Ce magnifique complexe hôtelier comprend une ferme et deux chalets, totalisant environ 1177 m2 habitables. Le mélange de vieux bois et de belles pierres crée une atmosphère authentique savoyarde qui saura vous séduire. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe LES CARROZ D'ARACHES ou d'une vente Maison de luxe LES CARROZ D'ARACHES, cette propriété est une opportunité unique. Située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, elle mérite d'être découverte. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures.

Sur une parcelle de 1 300 m², piscinable, cette villa provençale à rénover domine son environnement avec une vue mer panoramique exceptionnelle. Avec 156 m² habitables, la propriété se distingue par l'harmonie de ses volumes et son fort potentiel, idéale pour un projet de prestige ou une résidence familiale. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend huit pièces, alliant confort et art de vivre. Le rez-de-jardin dispose d'espaces de réception, d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de deux chambres et deux buanderies pour plus de praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'un bureau, avec des dégagements bien conçus assurant une circulation fluide. À l'extérieur, le jardin arboré crée un cadre paisible pour se détendre tout en profitant de la vue sur la mer. Une petite dépendance de 11 m² offre des options d'aménagement supplémentaires. Ce bien rare, situé dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une réelle opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Rayol-Canadel-sur-Mer.

À la recherche d'un achat de chalet à La Clusaz ? Cette propriété authentique, d'une superficie d'environ 170 m² au sol, se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec un joli potentiel de rénovation, ce chalet à vendre est idéalement situé à proximité immédiate des pistes de ski, offrant une opportunité unique de transformer cet espace en un lieu de vie alliant le charme montagnard aux prestations modernes.Édifié sur un terrain d'environ 750 m², ce chalet offre la possibilité d'agrandir la surface habitable. Actuellement, il comprend trois niveaux, avec un appartement T2 d'environ 40 m² en rez-de-jardin, qui peut soit être intégré à l'habitation principale, soit rester indépendant, idéal pour un rendement locatif.Avec une vue dégagée sur le plateau de Beauregard et un emplacement privilégié à proximité des pistes et à quelques minutes du centre du village, ce chalet à acheter à La Clusaz constitue une occasion rare de profiter des sommets tout au long de l'année.

Située à Riom, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison à vendre en pierre a été entièrement rénovée et entretenue avec soin. Nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. À seulement 20 minutes de Riom et de sa gare, ainsi qu'à 35 minutes de l'aéroport de Clermont-Ferrand, cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet familial ou d'accueil. La maison principale d'une surface d'environ 240 m² se compose, au rez-de-chaussée, de plusieurs espaces de vie incluant une cuisine, une salle à manger, deux salons, dont un avec mezzanine, ainsi qu'un bureau, un espace TV, une arrière-cuisine, une souillarde, une buanderie et un local technique. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant une distribution parfaite pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Les extérieurs sont soigneusement paysagers avec une terrasse et une jolie piscine, s'étendant sur un terrain d'environ 4000 m², comprenant une partie constructible. Ce terrain s'ouvre sur une clairière dotée d'un paddock et d'un abri pour chevaux, avec une vue panoramique qui ajoute au charme de l'ensemble. Les dépendances offrent un beau potentiel : une grande grange de 70 m², une annexe à réhabiliter en gîte d'environ 100 m² habitables, ainsi que trois box pour chevaux et deux accès indépendants permettant d'accueillir des hôtes ou d'organiser une activité équestre. Cette maison à acheter à Riom allie charme, sérénité et potentiel, et est prête à être mise au goût du jour pour déployer un projet de vie à la campagne sans isolement. Prix de vente : 735 000 € (honoraires à charge vendeurs inclus) Classe énergie : D Classe climat : D Proposition réalisée par Marie-Laure Courmont - Agent commercial E.I. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence My Home de Mortagne au Perche vous propose cette magnifique propriété composée de deux longères en lisière de forêt, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, au calme et sans vis-à-vis, situé à St Mard de Reno dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette maison séduira à la fois les grandes familles et les personnes souhaitant recevoir des amis, et est également idéale pour un projet de gîte. Les deux longères peuvent être vendues séparément. La première longère, typique du Perche, s'étend sur 219 m2 et comprend une entrée, une chambre avec salle d'eau, un vaste salon avec hauteur cathédrale, une salle à manger avec cheminée en pierres, une cuisine et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec une salle d'eau et des toilettes.La deuxième longère, entièrement rénovée, s'étend sur 155 m2 et comprend au RDC une salle à manger avec chauffage au sol, une cuisine fonctionnelle, un salon avec cheminée et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois magnifiques chambres avec leur propre salle d'eau et toilettes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Karine Ampe au 07 70 20 52 62 ou par mail à karineampe.myhome@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 269 €.

Découvrez cette maison à vendre à Meaux, située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Barnes Propriétés & Châteaux vous propose en exclusivité cette magnifique maison de maître construite en 1930, au cœur d'Armentières-en-Brie. Longtemps résidence familiale sur plusieurs générations, cette propriété a été soigneusement restaurée en 2019, mêlant respect de son héritage et touches contemporaines. Nichée dans un environnement paisible à la campagne, elle offre une vue dégagée sur des champs et un sous-bois, permettant une immersion totale dans la nature. Avec environ 600m2 habitables, cette demeure bourgeoise comprend 18 chambres, plusieurs salons et un sous-sol total, offrant un potentiel idéal pour divers projets, notamment l'événementiel ou le meublé de tourisme haut de gamme. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Sandrine CONNELL au +33(0)7 84 42 15 76, Agent Commercial EI chez Barnes Propriétés & Châteaux. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes d’Issoire et à 35 km de Clermont-Ferrand, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne, ce manoir à vendre à Perrier se situe en lisière d’un charmant village, au cœur d’un environnement préservé. Proche de l’A75 (La Méridienne), de la gare et à 40 km de l’aéroport d'Aulnat, cette élégante propriété du fin XIXe siècle offre un équilibre parfait entre caractère, quiétude et accessibilité. Édifiée en 1892, la maison déploie 435 m² habitables répartis sur 8 chambres, autour de beaux volumes ornés de superbes éléments d'époque : parquets massifs, plafonds à la française, moulures, vitraux, gargouilles, cheminées et un majestueux escalier en noyer massif. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui distribue les pièces de réception : salle à manger, bibliothèque, salons, bureaux, ainsi que les pièces de service incluant cuisine, souillarde, office, salle d’eau et toilettes. Au premier étage, un grand palier et une antichambre desservent quatre chambres, toutes équipées d’un point d’eau et de deux salles d’eau. Le deuxième étage comprend quatre autres chambres avec points d’eau et placards, deux pièces avec grands rangements et un dégagement menant au grenier, qui peut accueillir une salle d’eau supplémentaire. Un grenier complet et un sous-sol intégral composé de sept pièces voûtées et deux caves viennent compléter ce bien. Le parc arboré de plus de 8 000 m² abrite une poissonnière, un ancien four à pain et une vaste dépendance (ancien magasin à bois) de 224 m² au sol, offrant un beau potentiel de réhabilitation. Les terres agricoles attenantes de plus de 4ha mènent jusqu’à la rivière, garantissant intimité et sérénité. Ce manoir à acheter à Perrier, au caractère affirmé, mêle élégamment charme historique, volumes généreux et situation privilégiée. Bien qu'un rafraîchissement et des travaux de mise aux normes soient nécessaires pour révéler tout son potentiel, cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire familiale, tout en se prêtant à des projets d'accueil haut de gamme tels que chambres d’hôtes, boutique hôtel ou table d’exception. Prix de vente : 830 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : G, Classe climat : G, Logement à consommation excessive. Cette propriété vous est proposée par Marie-Laure Courmont, Agent commercial E.I, joignable au +33(0)6 80 44 89 84. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

SUD FONTAINEBLEAU, à 25 km au cœur d'un VILLAGE CHAMPÊTRE, découvrez ce MANOIR FONTAINEBLEAU À VENDRE, composé d'une GENTILHOMMIÈRE de 356 m² Carrez, élégante et chaleureuse, entourée d'un magnifique PARC ARBORÉ ET PAYSAGER de 3.8 HECTARES. Cette propriété de caractère du XVIIIe siècle, entièrement rénovée tout en préservant le charme de l'ancien, est agrémentée d'une piscine chauffée offrant de superbes vues sur la roseraie, une haie de poiriers, un charmant gazebo, ainsi que des vergers et deux pigeonniers. Un COURT DE TENNIS est également à disposition pour les sportifs ! Dès que vous franchissez le portail, une large allée bordée de platanes centenaires et de rhododendrons roses vous mène vers cette propriété d'exception. Le jardin, évoquant une chartreuse, vous invite à explorer ce cadre bucolique et paisible, à l'abri des yeux indiscrets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une VASTE ENTRÉE CATHÉDRALE, un GRAND SALON avec cheminée XVIIIe, un PETIT SALON avec bibliothèque, une SALLE À MANGER, ainsi qu'une CUISINE DINATOIRE cathédrale. Un BUREAU avec accès à la terrasse et une pièce volière dotée d'un ASCENSEUR viennent compléter ce niveau. Les matériaux de qualité tels que le parquet en chêne, les tomettes et le marbre lui confèrent un CHARME INCONTESTABLE. À l'étage, un escalier en pierre de Bourgogne mène à DEUX CHAMBRES, une salle d'eau avec toilettes et une SOMPTUEUSE SUITE PARENTALE avec terrasse, dressings et salle de bains. Au rez-de-jardin, un SALON DE RÉCEPTION, une CHAMBRE D'AMIS, une CHAMBRE DORTOIR et plusieurs espaces fonctionnels tels qu'une lingerie ou un local technique s'offrent à vous. Deux caves, dont une pour la dégustation, complètent cet espace. Le domaine comprend également diverses dépendances, dont une Fruiterie et une MAISON DE GARDIEN. L'accès est facilité par l'A6 ou A5, à seulement 15 minutes des gares de MORET SUR LOING ou NEMOURS. Ce MANOIR À ACHETER à Fontainebleau est un véritable domaine d'exception par son élégance et sa raffinité, offrant une détente et une évasion sans pareil dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Vous serez séduit par ce parc paisible, idéal pour se ressourcer.