ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique France (page 48)

Située dans le très recherché quartier résidentiel de Cannes Eden, cette villa à vendre à Cannes se trouve à quelques minutes du centre-ville ainsi que des plages et du Cap d’Antibes. Alliant l'authenticité d'un style provençal revisité à des prestations contemporaines, cette propriété offre une surface habitable d'environ 280 m² avec des espaces de vie lumineux. Sa grande hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la Méditerranée, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Le salon, la salle à manger et la cuisine moderne, entièrement équipée d'un îlot central, s'ouvrent sur les terrasses et le jardin. La villa comprend cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains complète et dressing, ainsi que plusieurs suites situées sur différents niveaux pour plus de confort et d'intimité. Un bureau et un espace télévision en mezzanine complètent l'étage. Un studio indépendant s'ajoute à la propriété, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. À l'extérieur, le jardin paysager présente une piscine de 11x4.5m, un jacuzzi et un poolhouse convivial avec barbecue, le tout dans un cadre paisible. Un sauna, plusieurs places de stationnement couvertes et des équipements modernes complètent cette villa spectacle, parfaite pour un achat de villa à Cannes.

EXCLUSIVITÉ – Idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vence, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété de prestige offre une combinaison rare sur le marché : une localisation centrale, un calme absolu, une vue mer panoramique et de très beaux volumes. Dominant son environnement, la villa bénéficie d’une vue spectaculaire et dégagée sur le Cap d’Antibes et la Baie des Anges, véritable invitation à la contemplation entre ciel et Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 320 m², joliment arboré d’oliviers et d’arbres fruitiers, la propriété développe une surface habitable d’environ 365 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant une grande flexibilité d’usage, idéale pour une résidence familiale ou un projet patrimonial haut de gamme. La villa principale s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur la mer, et prolongée par une terrasse avec accès direct au jardin. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception. Le rez-de-chaussée accueille deux suites ainsi qu’un bureau, tous profitant d’une vue panoramique sur la mer. À l’étage, deux chambres en suite complètent l’espace nuit, offrant confort et intimité. En rez-de-piscine, un grand appartement indépendant propose une spacieuse pièce de vie, deux suites et une cuisine avec accès direct à la piscine, idéal pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Une chambre indépendante située au deuxième étage, avec terrasse privative, vient parfaire cet ensemble aux multiples possibilités. Les extérieurs ont été pensés pour l’art de vivre méditerranéen : piscine, terrain de pétanque, jardins soigneusement entretenus, chambre indépendante avec salle de douche, buanderie et grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Coup de cœur assuré pour cette propriété rare alliant vue mer panoramique, proximité immédiate du centre de Vence, calme absolu, volumes généreux et potentiel supplémentaire, avec possibilité de détachement parcellaire et constructibilité. Une opportunité unique sur le marché de l’immobilier de prestige à Vence, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement patrimonial d’exception. Prix : 2 300 000 € HAI Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC Prix net vendeur : 2 169 811 € Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 620 € et 9 030 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

EXCLUSIVITE. Villa La Sauvagette — Héritage Belle Époque des Années 1920.Construite dans les années 1920, la Villa La Sauvagette est un témoignage de l'âge d'or du Cap d'Antibes, devenu l'un des lieux de villégiature les plus recherchés par une élite internationale. Discrètement située derrière des jardins luxuriants, cette villa incarne l'élégance et l'art de vivre méditerranéen. Le prestige du Cap d'Antibes est historiquement lié à l'influence américaine du début du XXᵉ siècle. Écrivains, artistes et grandes fortunes de l'autre côté de l'Atlantique ont contribué à son ambiance cosmopolite, notamment F. Scott Fitzgerald, qui a renforcé le mythe du Cap durant son séjour sur la Riviera. Autour de lieux emblématiques tels que l'Hôtel du Cap-Eden-Roc, ces demeures sont devenues des symboles d'un raffinement intemporel. La Villa La Sauvagette a fait l'objet de recherches approfondies, évoquées dans l'ouvrage de Nathalie Aguado, Les secrets des villas du Cap d'Antibes, qui met en lumière l'histoire des grandes propriétés du Cap. Complètement modernisée tout en préservant son charme d'origine, la Villa La Sauvagette représente une occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison traditionnelle normande de 138 m2 habitables, à vendre dans la charmante commune de Marolles, Calvados, en région Basse-Normandie. Implantée sur un terrain de plus de deux hectares en position dominante, cette propriété offre un cadre de vie paisible, loin des nuisances. Située à proximité de Lisieux et de ses commodités, c'est une opportunité d'achat maison Marolles à ne pas manquer.L'intérieur de la maison se compose d'une entrée qui dessert une buanderie, une salle d'eau, des toilettes invités et une spacieuse pièce de vie. Le séjour, avec son coin salle à manger convivial et sa cuisine équipée attenante, s'ouvre sur un salon où trônent une cheminée et un poêle à bois.À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et une quatrième chambre bénéficiant d'un balcon, d'une cheminée avec insert et d'une salle d'eau privative.À l'extérieur, le jardin paysager avec terrasse et terrain de pétanque vous permettra de profiter pleinement de ce cadre idyllique. La seconde partie du terrain abrite un ancien pressoir, un potager avec cabanon, un abri et deux herbages pouvant accueillir des animaux.Cette maison à acheter à Marolles offre de nombreuses possibilités aux amoureux de la nature. Rémi VALENTIN, entrepreneur individuel (EI), inscrit sous le numéro ADC 1402 2026 000 000 004. RSAC Lisieux n°524 596 053. Document non contractuel.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un lieu d'exception surplombant la baie de Roquebrune et Monaco, cette villa de luxe à vendre à Roquebrune Cap Martin est une véritable œuvre d'art, conçue en 1977 par l'architecte polonais Janusz Matecki. Érigée sur un terrain de 1660 m² et offrant 300 m² de surface habitable, cette propriété se déploie en niveaux sur la pente naturelle, créant des espaces distincts et indépendants. Vous trouverez un atelier d'artiste avec terrasse, un espace de réception comprenant salle à manger, cuisine et salon, le tout prolongé par une vaste terrasse. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi que deux dressings, deux salles de bain et une salle d'eau, le tout agrémenté de terrasses. Chaque pièce bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et la Riviera. Située à seulement 10 minutes en voiture de Monaco, cette villa de luxe est une occasion à saisir pour un achat en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée dans un environnement d’un calme absolu, cette villa d’architecte résolument contemporaine offre près de 830 m² de surfaces au cœur d’un terrain paysager d’environ 8 000 m², majoritairement plat, ouvert sur un panorama spectaculaire. Sa position dominante dévoile une vue dégagée et emblématique sur le village de Saint-Paul-de-Vence, prolongée jusqu’à la Méditerranée. Lignes épurées, volumes impressionnants, lumière omniprésente : la propriété affirme un style moderne et élégant, pensé pour une vie intérieure-extérieure fluide. Les vastes terrasses et le jardin offrent un cadre idéal pour recevoir ou se ressourcer, en toute intimité. Pensée comme un véritable domaine privé, la villa conjugue prestations de très haut niveau, espaces de bien-être, dépendances indépendantes et infrastructures rares sur le marché. Une adresse confidentielle, où vue, surfaces, modernité et sérénité se rencontrent dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.

Aux confins du Luberon et des Alpes-de-Haute-Provence, sur les hauteurs de Montfuron, cette bastide de prestige édifiée à la fin du 18ème siècle règne sur un domaine privé de 104 hectares d'un seul tenant. Rare sur le marché de l'immobilier de luxe en Provence, ce bien conjugue l'authenticité d'une demeure patinée par plus de deux siècles et le confort d'une restauration menée avec des matériaux nobles. Développant plus de 400 m² habitables, cette ancienne bergerie ouvre sur un panorama à 360° embrassant les collines boisées, la vallée de la Durance et la ligne des Alpes. Les volumes se déploient sur trois niveaux : vastes pièces de réception aux plafonds à la française, cuisine provençale en pierre, ouverte sur une véranda de charpente métallique, salons articulés autour d'une cheminée monumentale en pierre de taille. La demeure principale offre six chambres lumineuses, pensées pour recevoir famille et invités dans un confort raffiné, complétées par une salle de sport entièrement équipée. À l'extérieur, les jardins paysagers composent une succession de scènes remarquables : parterres de buis taillés, fontaine ancienne, tonnelles fleuries, agapanthes et lauriers. La piscine, bordée d'une plage en pierre et desservie par un pool house doté d'un four à pizza traditionnel, s'inscrit dans une perspective ouverte sur la campagne provençale. Au-delà des jardins s'étendent prairies, champs de blé, 130 oliviers et amandiers ; un véritable domaine agricole en propre. Les 104 hectares se prêtent naturellement à la pratique équestre, avec la possibilité d'accueillir chevaux et installations dédiées, et offrent des kilomètres de promenades en pleine propriété. Une dépendance, un abri de voiture, un forage, une source et un ensemble complet d'équipements contemporains tels que domotique, fibre optique, climatisation, alarme, vidéosurveillance, borne de recharge électrique, arrosage automatique, assurent une exploitation confortable et sécurisée du domaine. Une possibilité d'agrandissement demeure ouverte, atout patrimonial notable pour ce type de propriété. Classe énergie C et classe climat A, exposition sud sud-est, absence totale de vis-à-vis : la propriété conjugue performance, luminosité et intimité absolue. Manosque et ses commerces sont à une dizaine de minutes, Aix-en-Provence à une quarantaine de minutes par l'A51, l'aéroport Marseille-Provence à 55 kilomètres, le TGV Aix à moins d'une heure. Cette bastide s'adresse aux amateurs de grands domaines provençaux, en quête d'un art de vivre discret, d'authenticité et de liberté. Une signature patrimoniale rare entre Luberon et Haute-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3681€ ~ 4980€

HAUTE-GARONNE - CORNEBARRIEU Cette propriété confidentielle située à quelques pas seulement du centre historique de Cornebarrieu, de son marché dominical et de ses commerces, dévoile un art de vivre rare, où l'élégance contemporaine dialogue avec la quiétude d'un environnement naturel d'exception. Édifiée en 2000 sur une parcelle dominante de plus de 4 300 m², entièrement paysagée et préservée de tout regard, cette demeure d'environ 180 m² bénéficie d'une situation privilégiée offrant intimité, lumière et vues dégagées. Les volumes, la luminosité et la fluidité des espaces révèlent une architecture pensée pour le confort d'une famille et sa convivialité. Une cuisine équipée semi-ouverte s'intègre avec élégance aux espaces de réception. La salle à manger et le vaste salon, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées, prolongent naturellement la vie vers plusieurs terrasses aux expositions variées, offrant à chaque instant de la journée un cadre privilégié pour recevoir ou simplement savourer le calme environnant. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu'une troisième chambre actuellement aménagée en bureau, offrant une grande modularité selon les projets de vie. À l'étage, un espace plus intime abrite une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau et des rangements, créant un véritable cocon propice au repos ou au travail. Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes. Le vaste sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec un grand garage, une buanderie, un atelier et un local technique, répondant aux exigences d'une propriété familiale de standing. Pensée dans une démarche de confort durable, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques , conciliant performances énergétiques et qualité de vie. Toutes les chambres dispose de la climatisation. À l'extérieur, le jardin compose un véritable écrin de verdure où la piscine de 9 × 5 mètres s'intègre avec naturel dans un paysage soigneusement dessiné. Sans aucun vis-à-vis, les lieux offrent une sensation de sérénité absolue, rare aux portes de la métropole toulousaine, accessible en moins d'une demi heure. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre l'aéroport de Toulouse-Blagnac en une dizaine de minutes tout en bénéficiant d'un environnement remarquablement paisible. Bien que située à proximité de l'espace aérien de l'aéroport, elle ne subit aucune nuisance sonore, offrant ainsi le privilège d'une parfaite tranquillité sans renoncer à une excellente accessibilité. Une adresse confidentielle où l'élégance se conjugue à la discrétion, destinée à une clientèle en quête d'une propriété singulière, offrant le privilège d'un cadre de vie préservé, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication. Plus qu'une simple maison, cette propriété est un véritable lieu de vie, dont tout le charme ne peut être pleinement apprécié qu'au cours d'une visite. Nous vous invitons à venir la découvrir et à vous laisser séduire. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62 Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230euros et 1740 euros par an. Prix indexés au années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison de caractère de 120 m² de plain pied et 120m² aménageable à l'étage, grand garage et terrain de 2 000 m² – Saint-Aignan Située sur la commune de Saint-Aignan, à seulement 4 km de Castelsarrasin, cette agréable maison de 120 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une spacieuse salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez un plateau de 120 m² entièrement aménageable, offrant un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, salle de bain, un espace de loisirs, des bureaux ou un logement indépendant selon vos envies. Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel par convecteurs électriques, complété par un poêle à granulés avec récupérateur de chaleur dans le couloir et à l'étage, pour une ambiance chaleureuse et économique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une cuisine d'été couverte avec barbecue et four à pizza, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété est implantée sur un terrain de 2 000 m², agrémenté d'un puits. Un grand garage attenant de 80 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car et conviendra parfaitement à un artisan, un collectionneur ou à toute personne ayant besoin d'un vaste espace de stockage. Il est également possible d'acquérir une parcelle supplémentaire, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement. Les atouts : Maison de 120 m² habitables. Cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie. 2 grandes chambres. Grande salle d'eau avec douche à l'italienne. WC séparés. Buanderie. Plateau aménageable de 120 m². Poêle à granulés et convecteurs électriques. Terrasse et cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. Garage attenant de 80 m², idéal pour un camping-car. Terrain de 2 000 m² avec puits. Possibilité d'acquérir davantage de terrain. Situation géographique : Castelsarrasin : 5 minutes Accès autoroute : 10 minutes Montauban : 30 minutes Toulouse : 50 minutes Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille, un artisan ou un projet de résidence principale avec espaces à aménager. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Patrick Abad Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 347 977 316 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier des artistes et des célébrités de l'époque cette propriété datée 1830, ancienne demeure d'un peintre d'histoire, à garder après sa rénovation l'authenticité et le charme des bâtisses édifiées au XIXème siècle. Adossée à la forêt de Montmorency, elle propose sur trois niveaux et 275 m² habitables un cadre de vie familiale confortable et privilégié. Sur la parcelle de 8 800 m², une piscine exposée sud-ouest, une cuisine d'été (23 m²) et dans une ancienne orangerie, une salle de billard (25 m²) offrent des espaces de loisirs et de détente appréciables. Au rez-de-chaussée, une véranda ouvre sur un salon avec cheminée prolongé par un séjour/salle à manger, une vaste cuisine avec accès à une terrasse dinatoire, une salle de jeux (Scrabble, bridge, ..) aménagée dans l'esprit d'un bistrot ancien. A l'étage le palier distribue quatre chambres, une salle de bains avec douche et un petit salon équipé d'un home cinéma. Au niveau supérieur, l'ancien atelier de l'artiste peintre a été recomposé en chambre avec salon d'agrément, salle de bains/douche/hammam, dressing et buanderie. Un carport pour quatre véhicules, des places de stationnement, un garage à vélos ou deux-roues et un cabanon de jardinage s'ajoutent à l'ensemble immobilier. Principales caractéristiques techniques : alarme et fibre installées, double vitrage (gaz argon), toiture, ravalement récents, huisseries et zinguerie refaites.. Performances énergétiques de qualité : D/D. Centre-ville de Saint-Prix (mairie) : 2 mn (voiture). Ecoles à proximité. Transports : gare de Saint-Leu la Forêt :4 mn (voiture) et de Gros Noyer Saint Prix reliée par bus (ligne H vers gare du Nord ; RER C vers Porte Maillot et ligne J vers gare Saint Lazare avec changement à Ermont/Eaubonne) : 8 mn (voiture). Paris porte de Clichy et Roissy CDG : 30 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

Villa d'architecte d'une surface habitable de +/- 200m2 avec 5 chambres, sur un terrain de 21.000 m2 avec piscine (chauffée) et garages. La maison profite d'un emplacement au calme, non loin du village vivant et typique La Garde Freinet - et offre de superbes vues sur la nature, le collines et la mer! La situation est optimale : non loin du centre de La Garde Freinet avec ses magasins et restaurants ; à seulement 15 minutes de Grimaud et à +/-20 min des plages. Saint Tropez/ Pampelonne/ Gigaro,... est à peine à une demi-heure. La villa Entrée ; grand hall ouvert avec barbecue et four à pizza ainsi qu'un cellier. Le salon et la salle à manger avec cheminée disposent d'une grande baie vitrée et d'un balcon qui offre une vue magnifique sur la vallée et les collines jusqu'à la Méditerranée! La cuisine ouverte est adjacente au salon et à la salle à manger. 2 chambres à coucher, avec salle de bain. Un bureau. WC visiteurs et douche séparée, ainsi qu'un petit débarras. Un escalier mène à la chambre de la tour, dans laquelle se trouve la chambre principale avec balcon ; salle de bain ensuite avec WC. Niveau jardin : grand atelier ou garage. Appartement d'amis avec douche et WC privés, ainsi que des armoires encastrées. L'espace extérieur Grande piscine à débordement (chauffée). Magnifique jardin avec des plantes et des arbres méditerranéens (chênes-lièges, oliviers, châtaigniers,...). 2 garages, carport et terrain de pétanque. 2ème carport devant la maison. Villa originale avec une ambiance agréable, au calme absolu, proche du centre - une vue magnifique!

HAUTE-GARONNE – SECTEUR TOULOUSE Dans un écrin de verdure préservé, à quelques minutes de Toulouse, cette remarquable villa d’architecte déploie 300 m² de prestations haut de gamme autour d’un patio central majestueux, véritable signature architecturale de la propriété. Pensée comme un véritable écrin de lumière, la propriété s’organise autour de ce patio central de près de 115 m², qui diffuse une luminosité naturelle remarquable dans chaque espace. Réalisée avec des matériaux nobles et des finitions d’une qualité irréprochable – boiseries sur mesure, sols élégants, huisseries haut de gamme et plafonds travaillés – cette demeure conjugue architecture contemporaine, confort absolu et raffinement intemporel. L’entrée principale, vaste et élégante, offre de généreux rangements. Derrière de superbes portes laquées, un toilette invité et une buanderie sont discrètement intégrés. À l’étage, deux grandes suites lumineuses, chacune avec salle d’eau et terrasse privative, bénéficient d’une vue apaisante sur le parc paysager. Une cuisine aux lignes intemporelles, entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. Elle se prolonge par une cuisine d’été couverte et ombragée, aménagée avec un mobilier exotique et un barbecue, parfaite pour prolonger les soirées d’été. Au cœur de la maison, le salon et la salle de billard, sublimés par de magnifiques sols en bois, composent un espace de réception à la fois élégant et accueillant. La seconde aile s'organise dans espace nuit intime et raffiné comme suit : un bureau, un atelier d’artiste, deux chambres avec salle d’eau et salle de bains, un dressing, un toilette indépendant. Le parc arboré, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix sans vis-à-vis. La piscine, parfaitement intégrée à l’ensemble, invite à la détente dans un cadre naturel privilégié. Un garage de plus de 50 m², entièrement pré-équipé, peut aisément être transformé en maison d’amis ou logement indépendant. -pompe à chaleur haute performance installée en 2023 -chauffage au sol D'autres prestations viennent parfaire cette propriété et se dévoileront lors de la visite. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter :

En exclusivité chez BARNES Aix-les-Bains, venez découvrir cette maison Saint-Alban-Leysse à vendre, nichée sur les hauteurs prisées de Monterminod, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Dominant son cadre, cette villa contemporaine de 239 m² offre une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes et un cadre de vie unique, à seulement quelques minutes du centre de Chambéry, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes.Édifiée sur un terrain paysager de 752 m², cette propriété allie avec élégance architecture moderne, prestations haut de gamme et confort optimal. Pensée dans les moindres détails, elle incarne un art de vivre entre nature préservée et proximité des commodités.Desservie par un ascenseur privatif, la villa propose des espaces de réception spacieux et lumineux. Deux salons raffinés, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée aux finitions de qualité offrent des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, avec des vues imprenables.Ce bien comprend trois suites élégantes, chacune offrant intimité et confort. La suite parentale, un véritable espace privé, dispose d'un dressing sur mesure, d'un accès direct à une terrasse avec jacuzzi et d'une vue à couper le souffle. Les deux autres suites, situées au rez-de-jardin, profitent d'un dressing partagé et d'un accès direct aux espaces extérieurs.Les caractéristiques techniques reflètent un niveau d'exigence élevé : climatisation, plancher rafraîchissant, brise-soleil orientables, aspiration centralisée, pompe à chaleur performante, et ascenseur garantissent un confort optimal tout au long de l'année.Les espaces extérieurs paysagers sont dédiés au bien-être et à la convivialité, avec une piscine, un bio-spa, un jacuzzi et un terrain de pétanque, le tout dans un cadre paisible. Une cave à vin climatisée ravira les amateurs de vin les plus exigeants.La décoration intérieure, choisie avec soin et un sens du détail remarquable, confère aux lieux une atmosphère élégante et chaleureuse.Un garage double complète cette offre rarissime sur le marché.Située dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin chambérien, cette maison à acheter Saint-Alban-Leysse bénéficie d'un emplacement privilégié entre lac et montagne, offrant un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité. A proximité de Chambéry, des établissements scolaires, des commerces et des grands axes, elle séduira toute personne en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Carnac, La Trinité-sur-Mer et Auray et à proximité du bourg du Ploemel, découvrez un lieu de vie singulier où l'architecture contemporaine dialogue en parfaite harmonie avec un environnement naturel remarquable. Le Rouzic Immobilier by ORIZON vous présente cette réalisation d'architecte nichée au coeur d'un parc paysager de plus de 5 300 m², offrant un cadre de vie confidentiel, totalement à l'abri des regards. Conçue selon des exigences constructives élevées, la maison a été bâtie en béton cellulaire, un matériau reconnu pour ses qualités isolantes d'exception, sa grande inertie thermique et son confort hygrothermique inégalé en toute saison. Dès l'entrée, le ton est donné : - Une pièce de vie majestueuse : sublimée par 8 m une hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, elle vit au rythme d'une lumière traversante. - Une continuité intérieur/extérieur : les espaces de réception s'ouvrent naturellement sur les terrasses, la piscine chauffée et le jardin, effaçant les frontières avec la nature. Développant 185 m² habitables (230 m2 utiles), la propriété propose une distribution fluide et fonctionnelle : - Espace de réception : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. - Vie de plain-pied : une suite parentale somptueuse avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. - Espaces nuit : plusieurs chambres et salles d'eau pensées pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. - Annexes : grand garage, cave à vin enterrée et espaces de rangement fonctionnels. Le jardin est un véritable écrin de verdure, offrant un tableau vivant évoluant au fil des saisons. La propriété inclut une parcelle détachable d'environ 1 100 m². Une opportunité idéale pour créer une maison d'invités ou réaliser une valorisation foncière. Un bien d'exception à la croisée de la nature, de l'exigence architecturale et de la proximité immédiate du littoral morbihannais. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 394 900 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à proximité du centre de Les Gets, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour un achat chalet Les Gets. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les montagnes grâce à son exposition privilégiée Sud-Est/Sud-Ouest.Ce bien, vendu dans son intégralité, comprend une bâtisse des années 1960 et un terrain de 3 813 m², dont la valeur et le potentiel de valorisation font d'elle une opportunité à ne pas manquer. La bâtisse offre une superficie de 351 m², dont 229 m² habitables, avec 100 m² de combles aménageables, permettant ainsi de nombreuses possibilités telles que réhabilitation ou restructuration, ou même d'intégrer le tout dans un projet de développement plus ambitieux.Le terrain, classé en zone UB1 selon le PLU, présente un fort potentiel pour des projets immobiliers, y compris la construction de plusieurs chalets individuels ou le développement d'un projet résidentiel haut de gamme, sous réserve des autorisations nécessaires.Les principales règles d'urbanisme à respecter incluent :- Zone UB1- Hauteur maximale : 15 m au faîtage- Coefficient d'emprise au sol maximal : 0,60- Implantation : 3 m minimum des limites séparatives (sauf dispositions spéciales possibles).Pour davantage d'informations, plans et dossier complet, veuillez nous contacter.

HAUTE-GARONNE — AUX PORTES DE TOULOUSE Dans un environnement résidentiel confidentiel, au calme absolu et en position dominante face à la majestueuse chaîne des Pyrénées, cette propriété contemporaine d’exception déploie toute l’élégance de son architecture en U au cœur d’un parc paysager de 4 000 m². Pensée dans les moindres détails, la villa conjugue lignes architecturales raffinées, volumes spectaculaires et lumière omniprésente. La qualité irréprochable de la réalisation, associée à une sélection exigeante de matériaux nobles et de prestations haut de gamme, confère à l’ensemble une signature résolument prestigieuse. Dès l’entrée, les perspectives, la fluidité des circulations et l’équilibre parfait entre convivialité et intimité révèlent une propriété rare, conçue pour un art de vivre élégant et contemporain. Développant environ 400 m² habitables, la demeure s’organise autour de deux ailes distinctes. Aile Ouest Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale ouverte sur le jardin, véritable espace de bien-être privé comprenant un hammam, une salle de bains en marbre avec balnéothérapie ainsi qu’une salle d’eau en granit. À l’étage, deux vastes suites lumineuses disposent chacune de leur propre salle de bains, offrant confort et indépendance à leurs occupants. Un appartement indépendant composé d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de bains complète ce niveau, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. Aile Est Le spectaculaire espace de réception de 70 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 6 mètres, s’ouvre généreusement sur les extérieurs et bénéficie d’une lumière naturelle remarquable. La cuisine indépendante de 42 m², entièrement équipée, prolonge harmonieusement les espaces de réception. À proximité du hall d’entrée, un bureau de 50 m² aux volumes impressionnants et à l’isolation phonique de grande qualité constitue un cadre idéal pour une activité professionnelle ou un espace de création confidentiel. Au cœur de la propriété, un vaste patio relie élégamment les deux ailes et compose un espace extérieur intimiste, propice aux réceptions, aux moments de détente ou à la vie familiale en toute sérénité. Le confort quotidien est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur performante. Le sous-sol de 178 m² accueille une buanderie, une chaufferie, une cave à vins, un bûcher, un atelier ainsi qu’un garage équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. À l’abri des regards, au sein d’un jardin soigneusement arboré, la piscine de nage de 11 x 3 mètres offre un panorama spectaculaire sur les Pyrénées, invitant à une expérience de vie rare entre nature, élégance et tranquillité. Alliance parfaite entre sérénité, prestations d’exception et proximité immédiate des commodités, cette propriété unique se situe à seulement 20 minutes de Aéroport de Toulouse-Blagnac et à 6 minutes de l’autoroute. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, merci de contacter Astride Kimpflen au 06 07 97 33 62. Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € par an (prix indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du domaine préservé d’Héliopolis, cette villa rare de 126 m² habitables offre un cadre de vie unique face à la Méditerranée et à l’île de Port-Cros. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², elle bénéficie d’une atmosphère paisible et d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Son exposition plein ouest garantit des couchers de soleil spectaculaires tout au long de l’année. Au niveau principal, une vaste pièce à vivre de 30 m² baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine conviviale donnant accès à une terrasse panoramique de 60 m². Une chambre avec salle de bains et WC complète cet étage. Au niveau inférieur, deux chambres indépendantes d’environ 20 m² chacune disposent de leur propre salle d’eau et d’un accès direct à la piscine. La villa offre des prestations de qualité avec une piscine chauffée au sel, trois chambres, trois salles d’eau, une vue mer panoramique et une intimité absolue. Chauffage au sol, poêle à bois, finitions soignées et aucun travaux à prévoir. Un bien d’exception, rare à la vente, idéal pour les amoureux de la nature et du grand large, à quelques minutes seulement des criques et sentiers sauvages de l’île. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès maintenant Marie PENNA au 06.11.68.46.86. ou au 04.94.92.76.99 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche et du village de Tourrettes, ce remarquable domaine en pierre du XIXᵉ siècle déploie environ 370 m² de prestations luxueuses au cœur de 2,6 hectares de nature préservée, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Pays de Fayence. Entièrement repensée avec raffinement, la propriété offre de magnifiques volumes de réception baignés de lumière, une cuisine haut de gamme avec espace repas, une cave à vin avec salle de dégustation, ainsi que cinq suites, dont deux indépendantes, idéales pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. À l’extérieur, les restanques en pierres sèches, l’oliveraie, les agrumes et les vastes terrasses soulignent l’authenticité du domaine. La piscine à débordement, accompagnée de son élégant pool-house avec cuisine d’été, espace lounge et cheminée au bioéthanol, invite à profiter pleinement d’un cadre de vie unique. Une salle de sport, une maison de gardien à et un garage double complètent cet ensemble rare. Véritable œuvre de création, cette demeure met également en scène une sélection d’œuvres d’art et de pièces de mobilier d’exception, soigneusement intégrées à l’architecture du lieu. Certains éléments pourront être acquis en complément de la propriété. Un domaine unique où l’authenticité provençale rencontre l’élégance contemporaine. +33786609019

Dans un décor naturel d'une beauté saisissante, cette propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain arboré, offrant un panorama unique sur la Sainte? Victoire. Ici, la lumière, le silence et l'espace composent un art de vivre précieux Exposée plein sud, la demeure développe près de 295 m² de surfaces généreuses, pensées pour accueillir, partager et profiter. Elle se compose d'une maison principale aux volumes remarquables et d'un appartement indépendant, permettant d'imaginer une vie familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme. La maison principale d'environ 220 m², s'ouvre sur un vaste espace de réception d'environ 80 m², où chaque pièce semble dialoguer avec le paysage. L'entrée- bibliothèque, le séjour avec cheminée et le bureau composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir ou travailler dans une atmosphère inspirante. La cuisine dinatoire, véritable coeur de la maison, offre près de 39 m² de convivialité, sublimée par un poêle à bois et un cellier attenant. Elle se prolonge sur une grande terrasse couverte qui domine la piscine et les restanques arborées : un lieu de vie à part entière, où l'on imagine déjà les déjeuners d'été et les soirées entre amis. La master de 28 m² bénéficie d'une salle de bain, d'un dressing et d'une terrasse intime offrant une vue spectaculaire sur la montagne. Deux autres chambres de 19 et 20 m², baignées de lumière, partagent une salle de bain et profitent, elles aussi de panoramas exceptionnels. Sur l'aile Est, un logement de 76 m² offre une totale autonomie : entrée, séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains. Un espace idéal pour accueillir des proches, créer une location saisonnière ou installer un atelier d'artiste inspiré par la Sainte? Victoire. Un domaine pensé pour le bien?être et l'autonomie Piscine sécurisée avec terrasse ombragée Deux garages totalisant 55 m² Chauffage central, climatisation, trois poêles à bois Panneaux solaires pour l'eau chaude et la production d'énergie Terrain structuré en quatre larges restanques, planté d'essences variées Forage offrant un potentiel supplémentaire pour l'aménagement paysager Chaque espace a été entretenu avec soin, chaque volume pensé pour le confort. La maison respire la qualité, la sérénité et l'art de recevoir. Les amateurs de randonnée, de VTT ou de vélo seront comblés : les pistes démarrent littéralement au pied du domaine. L'environnement est préservé, sans aucune nuisance, et le village de Vauvenargues offre crèche, école, commerces, restaurants et bus vers Aix-en-Provence. Un lieu où l'on se sent immédiatement bien. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 482 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

EN CO-EXCLUSIVITÉ - LAC HOSSEGOR Un cocon rare niché au bord du lac, où le charme authentique d’Hossegor se révèle à chaque instant. Cette villa d’architecte au style singulier profite d’un emplacement privilégié, directement face à l’eau. Ici, la qualité de vie prend tout son sens : balades tranquilles jusqu’au rivage, virées à vélo vers le marché, soirées partagées sur la terrasse en admirant le soleil se coucher derrière les pins. Inondée de lumière grâce à sa vue panoramique à 180°, la maison offre un espace de vie vaste et apaisant. Le salon, largement ouvert sur l’extérieur, devient le cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine chaleureuse s’étend vers une cuisine d’été, parfaite pour savourer les soirées à la belle étoile. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, pensées pour accueillir résidents et invités. À l’extérieur, le jardin arboré, la piscine et le sauna complètent cet environnement dédié au bien-être. Plus qu'une maison, c’est un véritable art de vivre au bord du lac, où nature, élégance et convivialité ne font qu’un. Prix de vente : 3 150 000 € HAI, dont 150 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (5 %). Prix hors honoraires : 3 000 000€ La villa est présentée par Allison OTIN. Le dossier technique a été établi le 16/07/2024. DPE : 117 (C) – GES : 3 (A) Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1 710 € et 2 370 € (valeurs 2024). Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Tous nos biens sont consultables sur hossegor.immoba.fr.

TARN - LAVAUR Dominant la campagne tarnaise, cette propriété confidentielle édifiée en 2010 s’impose comme une évidence rare : celle d’un lieu où la vue, l’architecture et le confort s’accordent dans une harmonie presque instinctive. À quelques kilomètres de Lavaur et à seulement 50 minutes de Toulouse, elle offre le privilège de l’espace et du silence, sans jamais renoncer à l’accessibilité. Dès l’arrivée, le regard se perd. La vue, totalement dégagée, embrasse les paysages vallonnés à perte de vue. Le terrain de 1 500 m², piscinable, accueille un verger d’arbres fruitiers, ajoutant à la poésie du lieu. Une parcelle attenante de même superficie peut venir prolonger cet écrin déjà remarquable — une opportunité rare pour qui recherche l’espace sans compromis. La maison développe 280 m² habitables, pensés avec intelligence et sens du détail. Ici, chaque volume a été conçu pour dialoguer avec la lumière et le paysage. L’espace de vie principal, vaste et contemporain, déploie près de 74 m² baignés de clarté. La cuisine, équipée et structurée autour d’un îlot central, s’ouvre naturellement sur la salle à manger et le salon, où une cheminée en pierre apporte chaleur et caractère. Un lieu de réception aussi élégant que convivial, prolongé par une terrasse parfaitement orientée, idéale pour savourer les longues soirées du Sud-Ouest. L’espace nuit du même niveau offre deux chambres confortables, dont l’une avec dressing, accompagnées d’une salle de bains généreuse. En prolongement, une spectaculaire salle de jeux de 53 m² laisse entrevoir de multiples possibles : suite parentale d’exception, chambres supplémentaires ou espace privé entièrement dédié au bien-être. À l’opposé, un escalier en pierre conduit à une mezzanine aménagée en salon bibliothèque, puis à une chambre supplémentaire. Plus haut encore, tel un privilège ultime, un belvédère et une terrasse solarium offrent un point de vue saisissant, presque méditatif, sur la campagne environnante. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 53 m², entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie ou d’envisager une activité de gîte ou de location saisonnière avec un confort rare. Les annexes viennent parfaire l’ensemble : double garage avec portes automatiques, atelier indépendant, caves, cave à vin… Rien n’a été laissé au hasard. Construite en brique monomur de 37 cm, dotée de portes anciennes d’origine et coiffée d’une toiture mêlant tuiles anciennes et modernes, cette demeure réussit un équilibre subtil : celui d’une maison contemporaine qui semble avoir toujours appartenu au paysage. Le classement énergétique B/A, fruit d’une combinaison performante de pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraichissant et climatisation réversible, garantit un confort optimal et une gestion maîtrisée. Mais au-delà des chiffres et des prestations, ce bien se distingue par ce qui ne se quantifie pas : la sensation d’espace, la quiétude absolue, la beauté constante du panorama, et cette impression rare d’être exactement à sa place. Une propriété singulière, née de la rencontre entre des architectes inspirés et des compagnons d’exception. Un bien unique, par la richesse de ses atouts, la cohérence de son ensemble et la rareté d’une telle combinaison. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondes : 06 88 17 27 01 Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2540 euros par an Prix indexés sur les années 2021/2022/2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Prix (95), au cœur du Val-d'Oise en Île-de-France, cette maison construite en 1850 dans le charmant quartier du Vieux-Village offre 375 m² habitables avec une vue panoramique sur Paris. Son architecture unique et ses volumes généreux en font un cadre de vie familial privilégié. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vestibule, d'un salon-séjour, d'un salon avec bow-window, d'une salle à manger entourée d'un balcon, d'un bureau et d'une cuisine qui s'ouvre sur une vaste terrasse. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, dont une parentale, et une salle de bains. Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires et des greniers à aménager. Le rez-de-jardin comprend trois grandes pièces adjacentes, une cave à vin, un garde-manger, une buanderie et d'autres espaces de rangement. Le tout est situé sur un terrain clos de 2 500 m², piscinable et orné d'arbres fruitiers, avec un garage. À 2 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Prix et à 20 minutes à pied, la maison est bien desservie par les transports, y compris la gare de Saint-Leu la Forêt à seulement 5 minutes en voiture. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Prix (95) est une opportunité rare sur le marché. Pour en savoir plus, contactez Jean-Claude Godot de Barnes Val d'Oise au +33 (0)6 62 88 90 02. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Des biens off-market sont également disponibles sur demande.

EXCLUSIVITÉ - Située à la lisière du village de La Treille, dans un environnement recherché pour son caractère résidentiel et naturel, cette maison bénéficie d’une position dominante offrant une très belle vue dégagée sur les collines et le village de La Treille, sans aucun vis-à-vis. Exposée plein sud, elle profite d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des collines de Marcel Pagnol, idéales pour les promenades, randonnées et activités en plein air. Construite en 1978, cette maison d’environ 206 m² habitables, auxquels s’ajoutent plusieurs annexes, est implantée sur une spacieuse parcelle de 3 398 m². La terrasse et le jardin arboré proposent différents espaces de détente ainsi qu’une piscine parfaitement intégrée et à l’abri des regards. Une partie de la terrasse est couverte par un auvent et dispose d’un barbecue. On trouve également un atelier / cave à vin ainsi que deux cabanons de rangement. La maison s’organise, au niveau de la terrasse, autour d’une cuisine, d’un grand salon / salle à manger avec cheminée, prolongé par un second espace plus intimiste pouvant faire office de petit salon ou permettre d’agrandir facilement l’espace de vie. L’ensemble s’ouvre sur la terrasse et bénéficie d’une belle luminosité. Sur ce même niveau se trouvent également une buanderie ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains et douche. Côté nuit, la maison propose une configuration pratique avec deux paliers distincts : le premier dessert deux chambres avec accès terrasse, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que des placards de rangement ; le palier supérieur offre trois chambres, des placards de rangement et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, des combles ont été aménagés en une grande pièce supplémentaire pouvant être utilisée, selon les besoins, en chambre, bureau ou espace de loisirs. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2520€ ~ 3460€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Dans un environnement naturel d’exception, cette propriété en première ligne bénéficie d’un accès direct et privé aux criques parmi les plus préservées de Gigaro. Un lieu rare, empreint de sérénité, où la mer devient un véritable art de vivre au quotidien. Édifiée sur un terrain plat d’environ 1 890 m², cette maison des années 70 développe une surface d’environ 187 m². Elle offre un fort potentiel pour une rénovation contemporaine, une redistribution des espaces ou la création d’un projet entièrement personnalisé. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière prolongé par un espace salle à manger, une grande cuisine indépendante, une chambre en suite avec salle d’eau, une seconde chambre, un WC indépendant, une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’une troisième chambre disposant de sa propre douche. À l’étage : Une chambre avec point d’eau et terrasse privative offrant une magnifique vue sur la mer, une suite parentale composée d’une pièce attenante et d’une salle de bain, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec sa salle de bain privative. Les extérieurs : Un bel espace paysager entoure la piscine et permet d’imaginer différents aménagements afin de profiter pleinement du calme environnant et du panorama exceptionnel. La propriété dispose également d’un garage et de plusieurs emplacements de stationnement privatifs. Située au sein d’un domaine fermé et sécurisé, cette maison garantit une intimité absolue et un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature. Pour plus d’informations, contactez : Caroline HADJIS – Agent commercial 06 59 27 43 33 04 94 92 76 99 RSAC Fréjus 879 682 334 Vous êtes propriétaire d’un bien similaire ? N’hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans une boucle de la Seine, Vétheuil appelée l'autre Giverny est un village champêtre du Vexin français renommé pour avoir accueilli à la fin du XIXème siècle Claude Monet l'un des pères fondateurs de l'impressionnisme. Edifiée en 1784, cette demeure de charme habitée dans le même siècle par le peintre français Edmond Collignon a conservé les codes artistiques de l'époque. La propriété de 200 m² habitables propose au rez-de-chaussée un vaste salon séjour, une cuisine ouverte ; à l'étage, un salon, une chambre, une salle de bains, un atelier d'artiste avec verrière. Au niveau supérieur, une mezzanine distribue une chambre avec salle de douche, un grenier aménageable et offre un point de vue panoramique sur la Seine. Une cave et un garage complètent l'ensemble immobilier. Dans le périmètre clos d'un terrain de 295 m², une piscine entourée d'une végétation luxuriante, odorante et fleurie propose à l'abri des regards un espace privilégié de détente. Vétheuil centre-ville et commerces : 2 mn (à pied). Transports : aéroports Roissy CDG et Paris-Beauvais à 70 mn ; gares de Mantes-la-Jolie ou de Rosny-sur-Seine à 10 mn (voiture) desservies par la ligne J (vers gare Saint Lazare). Paris Porte Maillot : 30 mn (voiture). Golfs à proximité : golf de Villarceaux (16 mn) ; golf de Séraincourt (18 mn) ; golf club de Maudétour en Vexin (12 mn) Lieux remarquables à proximité (