ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique France (page 164)

Chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Dans un marché où il devient de plus en plus difficile de trouver des chalets neufs, cette propriété se démarque par son emplacement privilégié, à seulement cinq minutes du centre de Megève. Ce projet comprend deux chalets spacieux, chacun offrant des intérieurs élégants et des jardins privés. Le premier chalet mesure 425 mètres carrés et comprend six chambres, des plafonds cathédrale, ainsi qu'un espace de vie ouvert menant à des terrasses avec vue sur Le Jaillet. Le secteur est paisible, sans visibilité directe sur la route, offrant une tranquillité rare tout en étant proche du domaine skiable du Mont d'Arbois. Avec la réglementation stricte et la rareté des options dans le centre, c'est une occasion unique d'acquérir un chalet à acheter à Megève. Les équipements modernes incluent une piscine, un jacuzzi, un hammam et un sauna. Idéal pour un investissement, ce bien représente une opportunité attrayante dans un marché en pleine croissance.

Située à Anet, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette propriété exceptionnelle est un ancien moulin d'environ 430 m² habitables, niché au cœur d'un parc de 3 hectares. Avec une architecture unique de style "factory", elle offre des volumes impressionnants et une façade entièrement vitrée, créant une harmonie entre l'intérieur et la nature. L'espace de vie en open space de 80 m² comprend un séjour, une salle à manger, un salon avec cheminée et une cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse boisée de 105 m², entourée d'une végétation luxuriante. Le panorama sur la rivière à proximité est tout simplement spectaculaire, avec un droit d'eau inaliénable. La maison comprend également un vestibule avec une roue à dents de bois du moulin, ainsi qu'une salle des machines équipée d'une turbine hydroélectrique récente pour la production d'énergie. En rez-de-jardin, une arrière-cuisine, une chambre avec douche et une lingerie complètent l'ensemble. À l'étage, on trouve cinq chambres, dont trois avec salle de douche ou salle de bains, ainsi qu'une master avec dressing. Une mezzanine extérieure offre un espace détente, tandis qu'une grande salle polyvalente de 61 m², avec lumière naturelle et estrade, promet des moments inoubliables. Un garage et un hangar à bateaux ajoutent à l'attrait de cette maison de luxe à vendre à Anet. Proche des commerces, écoles et accès aux transports (RER et SNCF), cette maison représente une opportunité d'achat unique.

Située à proximité de Céret, à seulement 10 minutes, cette propriété remarquable propose une vue imprenable sur la plaine du Roussillon et la mer Méditerranée. Dans un cadre verdoyant entouré de forêts de chênes, cette propriété s'étend sur plus de 2,3 hectares entièrement clôturés. Son parc, agrémenté d'arbres fruitiers, de plantes d'ornement, d'un potager, d'un bassin et d'une piscine chauffée, offre une atmosphère d'élégance et de sérénité. La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dispose d'une surface habitable d'environ 250 m². Elle comprend un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance conviviale, ainsi qu'un accès direct à la terrasse qui dévoile un panorama à couper le souffle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre également sur une grande terrasse dotée d'un espace barbecue et repas, bénéficiant de l'ombre d'un majestueux pin parasol. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux suites avec toilettes séparées, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'un bureau, un cellier et une cave à vin en sous-sol. Trois autres suites indépendantes offrent un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour le télétravail. Le système de chauffage et de climatisation, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort optimal tout au long de l'année. Les sources d'eau proviennent de l'eau de ville et d'un forage. Un parking avec chargeur électrique Tesla et un abri pour atelier sont également inclus. Un portail électrique et un visiophone viennent compléter cette offre. Cette propriété unique, dotée d'un charme naturel, séduira les amateurs de tranquillité et de beauté. Il est également possible d'acquérir 10 hectares supplémentaires de forêts avec source, attenant au parc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété de luxe à acheter à Céret est une opportunité à ne pas manquer.

Située sur la colline de Golfe Juan, cette villa récemment rénovée propose une vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes. Avec un terrain d'environ 1 478 m² agrémenté d'une piscine, cette Maison de luxe à vendre offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes invités, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, une cuisine ouverte entièrement équipée, un double séjour, ainsi qu'une seconde chambre dotée d'une salle de douche et d'un dressing en suite, le tout offrant un accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, trois chambres en suite sont à votre disposition, dont une master avec salle de bains complète et terrasse privée. En annexe, un garage double et une cave complètent ce bien. Ce bien d'exception est situé dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

SAINT-PRIX (95390) – RARE - Maison d'exception, cachet de l’ancien, en plein cœur du vieux village. Cette propriété se distingue par ses caractéristiques uniques et son cadre enchanteur. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, de belles pièces de vie avec une salle à manger cheminée, une cuisine spacieuse de près de 30 m² avec tomettes au sol et un accès direct au JARDIN. Un bureau, des toilettes avec point d’eau et une buanderie complètent ce niveau. - Au premier étage : un grand salon TRAVERSANT de près de 60 m² avec une VUE PANORAMIQUE INCROYABLE. Parquet ancien en chêne, 2 belles CHAMBRES, un dressing, et une salle de bains avec toilettes. - Au 2ème étage, 3 CHAMBRES, une salle de jeux ou bureau, une salle d'eau avec toilettes et un débarras. Caves voutées anciennes – Cachet de l’ancien – Tomettes - Parquet ancien en chêne - Cheminée. JARDIN joliment végétalisé offrant une VUE PANORAMIQUE sur Paris. DOUBLE BOX pour 2 voitures + emplacement sous un porche pour voitures / 2 roues. Un atelier complète ce bien. Vue incroyable sur tout Paris (Sacré Cœur, Tour Eiffel, La Défense, …). À proximité immédiate de la forêt de Montmorency, accessible à pied en moins de 5 minutes. Idéal pour une famille. Pour un achat Maison de luxe SAINT PRIX, cette annonce ne doit pas être manquée. FILM et PHOTOS sur demande. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111876) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Située en position dominante entre Cannes et Le Cap d'Antibes, cette villa contemporaine d'exception d'environ 575 m², conçue par l'architecte Mauclet, offre une vue panoramique époustouflante sur la mer, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Édifiée sur un terrain en restanque de 2 650 m², elle séduit par son architecture moderne, où la lumière et la transparence sont omniprésentes. De larges baies vitrées à pleine hauteur ouvrent les espaces de vie sur l'extérieur, créant une sensation d'harmonie avec le paysage. L'intérieur, élaboré par Cochet Pais, allie élégance et confort. Chaque pièce dispose de matériaux de qualité et d'une domotique avancée pour un art de vivre contemporain. La villa se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine sur-mesure entièrement équipée, ainsi que de 5 suites, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue mer. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un beau jardin méditerranéen, ajoutant un cadre verdoyant à cette propriété. Une piscine à débordement parfaitement intégrée invite à la détente tout en profitant d'un panorama exceptionnel sur la mer. Un garage pour 6 voitures et des espaces bien-être (salle de sport, salle de cinéma, cave à vin) complètent ce bien remarquable. Une véritable opportunité pour un achat de Maison de luxe à Cannes.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa d'exception, idéalement située en première ligne dans le quartier recherché du Mimbeau au Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de luxe à vendre présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un salon et une salle à manger offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et la Dune du Pyla. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est dotée d'un îlot central et d'un cellier attenant. Les espaces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse en bois, agrémentée d'un coin repas ombragé et d'un solarium. Le jardin permet un accès direct au Bassin. La villa principale comprend quatre suites, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une master au premier étage avec balcon privatif et vue spectaculaire sur la Conche du Mimbeau. Une suite additionnelle est disponible dans la dépendance, disposant aussi d'une salle de bain. Située à proximité des commerces et restaurants du village du Cap Ferret et des renommées cabanes ostréicoles du Mimbeau, cette propriété représente une opportunité unique dans un cadre de vie privilégié. Les honoraires de 4% sont inclus dans le prix affiché.

Niché au bout d'une allée tranquille à Isigny-sur-Mer, dans le département du Calvados, cette propriété normande du XVIème siècle est à vendre. Idéale pour un projet familial ou des activités hôtelières, cet ensemble comprend le manoir principal ainsi que plusieurs logements indépendants. Le manoir présente des murs épais en pierre et une toiture en ardoise, avec une grande salle traversante et plusieurs salons confortables. Vous trouverez également un grand gîte avec jardin privatif et d'autres appartements, offrant des espaces spacieux et bien équipés. Le domaine s'étend sur environ 4 hectares, avec des paddocks et des jardins paysagers. Profitez de la piscine couverte et chauffée, ainsi que d'espaces dédiés aux activités équestres. Cette opportunité d'achat de manoir à Isigny-sur-Mer saura séduire ceux à la recherche d'une propriété au cadre prestigieux en Basse-Normandie.

Découvrez ce Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le paisible quartier des Bossons, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet élégant chalet mitoyen de 3 chambres, entièrement rénové en 2015, est idéalement placé à proximité des sentiers de randonnée, de la piste cyclable et d’un arrêt de bus, à seulement quelques minutes du centre-ville. Parfait pour ceux en quête d’un pied-à-terre familial ou d’une résidence secondaire authentique. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et une cheminée à foyer double face, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Cette étage comprend également une chambre confortable, une salle de douche moderne avec toilettes, un sauna et une buanderie. À l'étage supérieur, deux chambres avec salle de douche attenante et toilettes, dont une avec balcon orienté plein sud pour apprécier la vue et le soleil. Ce chalet dispose d'une magnifique terrasse en bois exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, ainsi qu'un jardin privé d'environ 300 m² et une place de parking extérieure. Le tout est vendu entièrement meublé. Faites vite pour cet achat Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc, un bienrare au pied du glacier des Bossons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Copropriété de 36 lots, avec des charges annuelles de 1 719 euros. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Au cœur du Quercy Blanc, cette propriété du XVIIIe siècle, cachée derrière une majestueuse allée bordée d’arbres bicentenaires, allie le charme de l’histoire au confort moderne. L'architecture de caractère se fond dans un paysage préservé de plus de 8 hectares, composé de jardins à l’anglaise, de prairies, de sous-bois et d’une source naturelle, offrant un véritable écrin de verdure et de tranquillité.Construit en pierres blanches du Quercy, ce manoir constitue un précieux témoignage du patrimoine architectural local, ciblant les amateurs d’authenticité. Les plafonds à la française, les matériaux nobles et les éléments d’origine préservés confèrent à la propriété une ambiance unique.La demeure principale, entièrement restaurée avec soin, dévoile dès l’entrée une atmosphère raffinée. Les pièces de réception aux volumes généreux incluent des salons intimes avec cheminées en pierre, un bureau confidentiel et une spacieuse cuisine alliant matériaux nobles et prestations contemporaines, le tout prolongé par une terrasse couverte.L'espace nuit s’organise en deux ailes distinctes, offrant intimité et confort : d’un côté, deux superbes suites parentales avec dressings et salles d’eau ; de l’autre, deux chambres supplémentaires avec salle de bain privative.Le domaine comprend également une charmante maison d’amis récemment rénovée, proposant un vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée et deux suites indépendantes, ainsi qu’une terrasse privée.Un pigeonnier en pierre, une grange aménagée en écuries, et une cuisine d’été avec ses fours à pain traditionnels complètent ce ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’usage, tant familial que réceptif.La piscine de 15 mètres, entourée de larges terrasses, s’intègre à ce havre de paix, idéal pour profiter de la douceur de vivre qu'offre ce manoir à vendre à Montaigu-de-Quercy.Entièrement entretenue, la propriété est équipée des dernières installations techniques. À 25 minutes d’Agen et à 1h de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, cette propriété ouvre de multiples perspectives pour une résidence familiale ou un projet d’accueil dans un cadre d’exception.Prix : 1 697 500 euros (honoraires charge vendeur)

Au cœur de la Provence, à Saint-Rémy-de-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, L'Agence Américaine vous présente cette ancienne demeure seigneuriale de 600 ans, soigneusement restaurée en 2022. Transformée en une somptueuse maison d'hôtes, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Rénovée par des artisans locaux, cette propriété se distingue par ses matériaux d'exception et une décoration reconnue par la presse mode et design, incarnant authenticité et élégance.L'histoire de cette maison se retrouve dans chaque recoin, avec des volumes impressionnants et des hauteurs sous plafond atteignant jusqu'à 6 mètres. Les caractéristiques telles que les pierres anciennes et les cheminées historiques contribuent au caractère unique de cet espace.La propriété offre 1 150 m² de surface intérieure climatisée, où se mélangent harmonieusement éléments provençaux, mobilier vintage et design contemporain.Vous trouverez :- 4 suites (avec 2 suites comprenant 2 chambres et 2 salles de bains)- 2 junior suites avec salles de bains, dont 1 indépendante avec jardin et piscine- 3 chambres doubles spacieuses (environ 40 m²), chacune avec salle de bains privative- Une piscine extérieure et une piscine privée pour la Pool Lodge- Salons, bibliothèques, espaces de coworking et bureaux- Un espace fitness dans les anciennes écuries, équipé d'appareils modernes- Un restaurant, un bar, une cave à vin et une boutiqueChaque suite est unique, certaines étant de véritables appartements indépendants, avec des volumes pouvant atteindre jusqu'à 138 m².Exploité actuellement comme maison d'hôtes de prestige, ce bien attire une clientèle internationale et a été mis en avant dans plusieurs médias de renom : Elle Hotels 2025, Le Figaro Magazine (avril 2025) et Gala (été 2025). Avec un taux d'occupation supérieur à 60 % au cours des deux dernières années, cette propriété peut également être envisagée comme résidence privée ou activité hôtelière clés en main.Le mobilier, d'une valeur de 250 000 €, est inclus dans le prix de vente. Il est possible d'acquérir en option le fonds de commerce, incluant le site internet, la base de clients et la marque actuelle.Les détails financiers sont disponibles sur demande. C'est une opportunité idéale pour un groupe hôtelier souhaitant enrichir son portefeuille avec cette superbe propriété à acheter à Saint-Rémy-de-Provence.

Idéalement situé sur les hauteurs de Sartène, dans un environnement calme et privilégié, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare pour investisseurs ou pour un projet de vie multigénérationnel. Sur 3 étages, d'une surface totale de 610 m², il se compose de six spacieux appartements de type T4 d'une surface comprise entre 89 et 107 m² offrant chacun un agencement fonctionnel. Les atouts majeurs de ce bien : VUE EXCEPTIONNELLE : Profitez d'une vue dégagée et imprenable sur le magnifique Golfe du Valinco, offrant des couchers de soleil spectaculaires. CADRE IDYLLIQUE : Un environnement calme et serein, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation. ESPACES EXTÉRIEURS : Chaque appartement bénéficie d'une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. CONFORT : Cheminée présente dans les appartements pour une ambiance chaleureuse en hiver. POTENTIEL : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces à votre goût et d'optimiser le rendement locatif. Informations complémentaires : DPE : Classe D. Localisation : Sur les hauteurs de Sartène, à proximité des commodités et des attraits touristiques de la région (plages, sentiers de randonnée, village historique de Sartène). Cet immeuble représente un investissement sûr avec un fort potentiel locatif dans une région très prisée, ou une opportunité unique pour regrouper plusieurs familles tout en préservant l'intimité de chacun. Ne manquez pas cette occasion ! Référence agence : 4044

Découvrez cette villa d'architecte d'exception située à Sarzeau, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Proche des plages et offrant une vue imprenable sur l'océan, cette maison s'étend sur plus de 200 m² et propose un mode de vie à l'intérieur comme à l'extérieur grâce à ses grandes terrasses idéales pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accompagné d'une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux avec cheminée, une suite dotée d'une salle de douche ainsi qu'un bureau. Un espace technique comprenant buanderie, WC et salle de retour de plage avec douches complète cet étage. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC et trois chambres, dont une suite avec salle de bain et WC privatifs. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 1150 m². Pour plus d'informations et pour obtenir des photos, n'hésitez pas à contacter votre agence. C'est une maison de luxe à acheter à Sarzeau.

Maison de luxe à vendre à Punaauia, Polynésie Française, dans la région DOM-TOM. Cette villa d'exception, située sur les hauteurs de Punavai Nui, offre une vue panoramique sur la mer et l'île de Moorea. Vous apprécierez son cadre de vie paisible et ses caractéristiques uniques, comprenant 5 chambres spacieuses et climatisées, 4 salles de bain, ainsi qu'une piscine à débordement avec vue sur la mer. Le terrain s'étend sur 827 m² et dispose de panneaux solaires. Parmi les atouts de cette propriété, on trouve une intimité totale sans vis-à-vis et une belle végétation luxuriante. Ce bien rare sur le marché est à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 437 674 922, RCP 59 661 778.

Winstone & Associés vous propose à la vente une propriété à Saint-Pierre-sur-Dives, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété remarquable comprend un Logis, une maison d’amis, deux dépendances, une piscine avec pool house et des installations équestres, le tout sur plus de 13,5 hectares. La maison principale est dotée d’une cuisine aménagée équipée avec un îlot, d’une salle à manger avec cheminée, d’un salon avec cheminée et d’un bureau. Au premier étage, vous découvrirez deux suites avec salle de bains privative; au deuxième, deux chambres sous la charpente représentative, une salle de douche et une pièce dressing. La maison d’amis dispose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de douche, d’une buanderie et d’un séjour cathédrale avec cheminée insert. À l’étage, un palier servant de petit salon, un WC et une chambre en mezzanine complètent cet espace. Les deux dépendances restaurées offrent une vaste surface de stockage ainsi qu’un garage ouvert. La piscine chauffée de 10x5 m, accompagnée de sa terrasse et de son pool house, permet de savourer une vue imprenable sur le paysage environnant. La zone équestre est équipée d’un hangar, d'un barns avec 6 boxes, d'une carrière de 80x40m, d’une fumière, de paddocks et d’une mare. Située dans un environnement bucolique et dominant un vallon, cette propriété offre une tranquillité sans nuisances.

Située à Magny-en-Vexin, dans le Val-d'Oise (95) en Île-de-France, cette magnifique bâtisse rénovée datant de la fin du XIXème siècle représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Magny-en-Vexin. L'ensemble immobilier, s'étendant sur 500 m², est niché au cœur d'un terrain de 3,5 ha agrémenté d'arbres fruitiers et d'une écurie, parfait pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Au rez-de-chaussée, l'entrée en rotonde mène à un salon double et une salle à manger, le tout surplombant une terrasse avec vue sur le parc. La cuisine est spacieuse, accompagnée d'un vaste dressing. À l'étage, la maison propose une suite parentale avec salle de bains et hammam, ainsi qu'une autre chambre avec sa salle de bains. Un salon/bibliothèque et une salle de cinéma climatisée viennent enrichir cet espace. Deux nouvelles chambres et une salle de bains se trouvent au second étage. Le studio attenant, accessible via la maison principale, se compose d'un salon/salle à manger, d'une chambre et d'une salle de douche. La dépendance, quant à elle, abrite un salon, une salle à manger avec terrasse, une cuisine équipée et deux chambres, dont une avec salle de bains. Proche d'un ancien château d'eau, l'équipement équestre inclut trois boxes et une sellerie, vous permettant de profiter de promenades à cheval dans le parc. Un projet de piscine (sous réserve d'accord municipal), un terrain de pétanque, ainsi qu'une cuisine d'été complètent cette propriété d'exception. Les caractéristiques techniques incluent une alarme, du double vitrage, la fibre, et un chauffage au sol. La maison est idéalement située, à proximité des transports, des écoles et des commerces. Contactez Barnes Val d'Oise et Yvelines Vexin pour plus d'informations.

À 50 minutes de Paris, dans un village calme et prisé des Yvelines, offrant de nombreux vestiges historiques, se trouve une Maison de luxe Montchauvet à vendre. Cette propriété est nichée au sein d'un parc boisé de 7 hectares, à proximité du golf de la Vaucouleurs, et dispose d'une piscine. Deux maisons bénéficient d'entrées indépendantes dans le parc. La maison principale, d'une superficie de 300 m², est entièrement rénovée et offre de beaux volumes ainsi que des terrasses circulaires pour profiter des vues. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, une réception et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Des combles aménageables sont également disponibles. Au sous-sol, une buanderie complète cet espace. En complément, la maison annexe de 180 m² est en très bon état et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une grande véranda, d'une cuisine et d'une chambre indépendante avec salle d'eau. Au premier étage, trois chambres et deux salles de bains sont présentes, tandis qu'au deuxième étage, une chambre et une salle de jeux ajoutent encore à cet espace de vie. Pour profiter des extérieurs, la propriété dispose d'une piscine avec une plage de 100 m², ainsi que d'un pool house, d'un sauna et d'un hammam. La gare de Bréval est à 5 minutes de la propriété et celle d'Orgerus à 10 minutes, permettant un accès vers Paris Montparnasse en 40 minutes. DPE : maison principale B/A, maison annexe E/E. Honoraires de 5% à la charge des acquéreurs, soit un montant de 1 890 500 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 € ~ 1390 €. Agent commercial : Joséphine REGALDI, EI - RSAC Versailles 853850899.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint Privat en Périgord, Dordogne, Aquitaine. Située au cœur de la campagne verdoyante, à seulement 10 minutes de Ribérac et de l'étang de La Jemaye, cette maison d'architecte d'environ 190 m² propose un cadre de vie unique, sans nuisances et bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la prairie. Les vastes espaces lumineux sont conçus pour le confort, avec une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine moderne et des chambres spacieuses. En outre, une maison d’amis de 43 m², attenante mais indépendante, est idéale pour accueillir des proches ou pour une location saisonnière. Les extérieurs offrent une grande terrasse couverte, une piscine et un jacuzzi, créant un véritable havre de paix pour profiter de la nature. Proche des commodités essentielles, cette propriété constitue un choix parfait tant pour un achat de résidence principale que secondaire.Ce bien rare est présenté par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Prix honoraires inclus : 699 000 €Prix hors honoraires : 671 000 €Honoraires d'agence de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur.Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa à vendre à Cavalaire-sur-Mer, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve dans un domaine prisé, à proximité des plages et des commerces. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie à la fois raffiné et confortable. L'espace de réception lumineux de 64 m², prolongé par une cuisine équipée, constitue le cœur convivial et élégant de la maison. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un accès direct à un balcon privatif. Ce dernier mène à un solarium offrant une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. En rez-de-jardin, un appartement indépendant a été aménagé, comprenant une chambre avec salle d'eau et kitchenette, idéal pour accueillir vos hôtes en toute autonomie. À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 4 mètres, accompagnée d'un pool house. Un bien rare à l'achat, remarquable par ses prestations.

Bastide du XVIIème siècle à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 1 km du centre historique d’Aix-en-Provence, cette bastide entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et raffiné. Édifiée sur un terrain arboré de 1 779 m², la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-est et d'une intimité totale sans vis-à-vis. Avec ses 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison comprend un vaste double séjour de plus de 80 m² avec cheminée en pierre et orangerie lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée et un bureau, le tout avec un accès direct aux terrasses et au jardin. Les étages supérieurs abritent 8 chambres, dont 5 avec salles d’eau privatives, une salle de bains spa, et une suite parentale de 40 m² avec dressing. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine chauffée au sel de 11 x 4 m avec nage à contre-courant, d'une salle de sport indépendante avec sauna infrarouge, et de plusieurs terrasses ombragées. Un garage de 62 m² avec borne de recharge rapide complète l’ensemble.Entièrement sécurisée par deux portails électriques, la bastide se trouve à moins de 100 m d’un arrêt de bus reliant la gare routière, l’aéroport et les établissements scolaires. Un lieu de vie idéal pour un achat Bastide de luxe à Aix-en-Provence, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet d’accueil haut de gamme au cœur de la Provence.

Produit rare avec un potentiel remarquable pour le réceptif ou l'œnotourisme. Ce superbe château du 19ème siècle, nécessitant des rénovations, se situe à 45 minutes au Nord de Bordeaux, dans la Gironde, au sein de la région Aquitaine. La propriété s'étend sur environ 50 hectares, dont 43 hectares de vignes en Côtes de Bourg et Bordeaux, et représente un bel outil de travail d'un seul tenant, dominant l'estuaire de la Gironde. Les bâtiments d'exploitation sont conçus pour vinifier, élever et stocker la récolte, et sont suffisamment dimensionnés pour permettre une expansion du vignoble. Le matériel est complet. La partie résidentielle, comprenant le château de style néo-classique, offre 1000 m². Le rez-de-chaussée est en bon état et dispose de 350 m² dédiés à la réception, tandis que l'étage nécessite un réaménagement total, impliquant donc des investissements significatifs. Ce château est également agrémenté d'une cour d'honneur et d'un parc, offrant une vue splendide sur l'estuaire. Un logement de gardien et deux petites maisons complètent l'ensemble. Ce bien serait idéal pour un projet ambitieux d'œnotourisme, l'accueil de mariages, séminaires professionnels et diverses réceptions, tout en préservant le volet viticole. Les démarches administratives pour un changement de destination des bâtiments sont déjà en cours.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa d’architecte exceptionnelle, située dans un village ostréicole emblématique de la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare se trouve face au Bassin d’Arcachon, offrant une vue panoramique sur l’Île aux Oiseaux et la Dune du Pilat.Inspirée de l’architecture locale, notamment de l’École Bordelaise, la maison présente un design épuré, agrémenté de longues poutres en bois et de larges baies vitrées. La façade, complètement ouverte sur le paysage, permet à la lumière d'envahir les espaces et efface les frontières entre l'intérieur et l'extérieur.Les lignes orthogonales et les bandeaux vitrés, rappelant les grandes icônes californiennes des années 60, s'intègrent parfaitement dans l'esprit landais.Distribuée sur trois niveaux, cette propriété s'étend sur environ 250 m² habitables. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, six chambres dont une suite parentale, trois salles d’eau, ainsi qu’une grande terrasse panoramique. De plus, un potentiel d’agrandissement de 110 m² permet d’envisager des aménagements personnalisés.Un garage de 70 m² vient compléter ce bien au caractère affirmé, au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret.Honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.

L'agence BARNES Arcachon vous propose cette maison à acheter à Gujan-Mestras, située en première ligne avec une vue d'exception sur le Bassin d'Arcachon. Établie sur un parc privé d'un hectare incluant une réserve naturelle, cette propriété garantit intimité et contact direct avec la nature. Sa piscine chauffée et son panorama font de cette maison Gujan-Mestras à vendre un bien rare sur le marché. À l'entrée, la villa se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Ce niveau dispose également de deux chambres. À l'étage, deux autres chambres spacieuses partagent une salle de bain et des toilettes indépendantes, offrant ainsi confort et autonomie. À l'extérieur, la terrasse et la piscine chauffée bénéficient d'une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, le tout complété par un parking pour deux voitures. Cette villa est un véritable havre de paix où l'environnement préservé et les prestations de qualité se rencontrent, offrant un cadre de vie unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À proximité de la plage de Pinarello et des célèbres sites de Saint-Cyprien et Cala Rossa, découvrez la villa 'LUCIA', une magnifique construction au style contemporain offrant une vue mer panoramique. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette villa vous permettra de profiter d'un dépaysement total. Trois plages, dont certaines plus discrètes, sont accessibles à pied en moins de 20 minutes. La brochure de présentation est à votre disposition sur rendez-vous téléphonique ou en agence. Nous avons également une sélection de propriétés confidentielles en vente, dont les informations ne sont pas disponibles sur notre site internet. - Casa Terra - Real Estate - est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la vente de propriétés à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, en Corse-du-Sud, ainsi qu'un cabinet de conseil également présent à Paris. Honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison à vendre à Galéria, en Haute-Corse, est idéalement située avec un accès direct à la plage. Bénéficiant d'un environnement calme et préservé, elle se trouve à proximité du port de plaisance. La propriété s'étend sur deux niveaux et comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Les commerces du village ainsi que la rivière Fango sont facilement accessibles. Située à une demi-heure de route de Calvi et de son aéroport, c'est une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Galéria.