ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique France (page 141)

Alpes Office Immobilier vous propose un chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le secteur des Bossons. Ce bien se trouve sur un terrain de 1.140 m² dans un cadre bucolique, entouré de forêts et à proximité d'un cours d'eau. Édifié en 1965 et agrandi en 2012, le chalet est en très bon état général. Il dispose de 3 pièces, comprenant 2 chambres, pour une superficie totale de 61 m² (44 m² habitables). Au rez-de-chaussée : vous trouverez une pièce à vivre ouverte sur la terrasse, avec un coin salon et repas, une cuisine indépendante équipée ayant un accès direct à la terrasse, un WC indépendant et une salle de bains. À l'étage : 2 chambres mansardées et un WC. Le sous-sol comprend une cave de 17 m². Les commodités sont facilement accessibles en voiture ou à vélo, avec la gare à seulement 5 minutes, des arrêts de bus à 1 minute à pied, et l'aéroport international de Genève à 1 heure. N'attendez pas pour découvrir ce chalet rare sur le marché, dans un cadre privilégié, pour un achat Chalet à acheter Chamonix-Mont-Blanc. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 822 037 883. Bien individuel d’habitation inférieure à 50 m² non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier - Alpes Office Immobilier - Anthony Minié. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes ! Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Découvrez cette splendide bastide d'environ 400 m2, accompagnée d'une maison d'amis et d'un jardin de 1,6 hectares, située à Grasse, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété allie le charme d'une maison provençale avec ses poutres apparentes et ses espaces lumineux. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, une bibliothèque, une salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie et des WC invités. À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche/hammam, ainsi qu'une deuxième chambre avec dressing et salle d'eau, et une troisième chambre avec salle de bain et dressing. Le deuxième étage comprend un palier, une chambre simple, une autre chambre avec mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. La maison d'amis dispose d'un salon avec plafond cathédrale, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une belle chambre donnant sur la terrasse et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le jardin paysager crée une atmosphère enchanteresse autour de la piscine en faïence et des oliviers. Une terrasse semi-ouverte, deux ateliers, un abri pour 2-3 voitures, une cave, une cave à vin et un local technique pour la piscine viennent compléter l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Grasse, un véritable havre de paix sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5770.00 € et 7808.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller By Blue Mougins : Natalia SELEZNEVA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 79233861800020 GRASSE.

Découvrez cette maison de charme située à Le Tignet, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable d'environ 155m2, elle se trouve sur un terrain paisible d'environ 2500m2, agrémenté d'une piscine à débordement chauffée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, deux salons confortables, une véranda chauffée et une cuisine ouverte sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les alentours. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle et une chambre d'invité. À l'étage, deux chambres et une salle de bain vous attendent. La maison est complétée par un abri-voiture, plusieurs places de parking, un local technique, une cave et une cave à vin. La climatisation dans les chambres assure votre confort. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, s'étendant jusqu'à la mer. Un choix parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller By Blue Mougins : Natasha RISSO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 90045853000020 CANNES.

Superbe bastide de parfumeur à vendre à Grasse, située dans un environnement tranquille et offrant une vue magnifique sur la mer, à seulement 30 minutes de Cannes et à 40 minutes de l'aéroport de Nice. Cette propriété, d'une superficie d'environ 360 m2, construite en 1884 et récemment agrandie, comprend un grand salon ouvrant sur des terrasses extérieures, un bureau ou un deuxième salon, ainsi qu'une cuisine spacieuse. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec dressing et salle de douche attenante, ainsi qu'une seconde chambre double. La maison dispose également d'une extension en cours de rénovation, comprenant trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un appartement indépendant, une dépendance et une cave. Établie sur un terrain de 4,8 hectares, cette ancienne propriété de parfumeur est entourée d'oliviers centenaires et de forêts de chênes. La maison, exposée plein sud, offre une vue panoramique impressionnante sur la mer, de Nice jusqu'au Coudon de Toulon. De plus, la propriété est piscinable. Ce bien représente une opportunité unique pour les passionnés de nature et d'histoire. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 19-11-2020. Votre conseiller By Blue Mougins : Natasha RISSO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90045853000020 CANNES

Découvrez cette magnifique maison de Maître datant de 1912, située à Tourrettes-sur-Loup, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue imprenable sur les Gorges du Loup et leur vallée, cette propriété propose un cadre de vie calme et privilégié. Actuellement exploitée en tant que résidence touristique, elle est également idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. D'une superficie d'environ 500 m², la maison s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une salle à manger spacieuse ainsi qu'une grande cuisine, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 15 chambres dotées de salles d'eau individuelles, comprenant un appartement privé. Sur un terrain d'environ 1500 m², une vaste terrasse aménagée offre une vue panoramique et peut être transformée en espace piscine, le tout sans vis-à-vis. Un espace de stationnement privé est également disponible en haut du terrain. Cette propriété est en excellent état avec double vitrage, cave tempérée, chaudière rénovée et raccordement tout-à-l'égout conforme. Sa situation est privilégiée, à quelques kilomètres de l'aéroport, de Nice et de Cannes, ainsi que des restaurants, commerces et diverses activités environnantes, notamment à St Paul de Vence et Tourrettes-sur-Loup. Cette maison pleine de caractère est un véritable coin de paradis et mérite d'être visitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Votre conseiller By Blue Mougins : Natasha RISSO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90045853000020 CANNES.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison authentique allie élégance, confort et intimité. Dès l'entrée, des panoramas à couper le souffle s'offrent à vous, avec des espaces généreux baignés de lumière. La maison principale comprend 5 suites raffinées, un vaste salon et une cuisine indépendante entièrement équipée. Le confort est assuré en toutes saisons grâce au chauffage au sol et à la climatisation. Pour profiter de moments de détente, une grande piscine avec système de chauffage/rafraîchissement, ainsi qu'une terrasse spacieuse pour réceptions et un four à pizza sont à votre disposition. Pour accueillir vos invités, deux maisons indépendantes avec chambre et salle d'eau offrent espace et intimité. Une dépendance versatile peut servir de salle de sport, atelier ou bureau. En contrebas, une seconde maison complète cette offre : cuisine indépendante, salon, chambre, salle de bain et terrasse intime avec sa propre piscine. L'ensemble se déploie sur un jardin paysager d'environ 5 000 m², irrigué par un forage, garantissant une verdure bien entretenue toute l'année. Avec des annexes et de nombreux rangements, cette propriété assure une organisation optimale. Un véritable coup de cœur pour ceux à la recherche d'une maison spacieuse et confortable au cœur des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter Le Rouret. Informations sur les risques : http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller By Blue Valbonne : Cindy FOURNIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51001430100038 GRASSE.

Découvrez cette magnifique propriété située à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa est une occasion rare sur le marché de l' achat Maison de luxe Mougins, offrant un cadre exceptionnel et des équipements haut de gamme. À l'extérieur, cette villa est entourée d'un vaste terrain paysager, garantissant intimité et tranquillité. Le jardin accueille une grande piscine à débordement, véritable havre de détente durant les chaudes journées estivales. Profitez du soleil sur les chaises longues et sous les parasols, et pour les amateurs de sport, un court de tennis privé offre une vue panoramique sur les environs. À l'intérieur, cette villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains attenante, offrant confort et intimité. Les chambres sont aménagées avec élégance et décorées avec goût. Le salon lumineux, doté de grandes baies vitrées, est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse pour les soirées plus fraîches. La cuisine entièrement équipée répondra aux besoins des amateurs de gastronomie. En plus de ces espaces, vous trouverez une cave à vin pour conserver vos bouteilles dans des conditions optimales. En résumé, cette villa de cinq chambres et cinq salles de bains combine élégance, confort et commodités modernes, offrant une expérience inoubliable à Mougins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 et 5650.00 euros.

Mandat Exclusif – Propriété exceptionnelle idéalement située à proximité du charmant village de Mouans-Sartoux, de Valbonne et de Cannes, et à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice. Cette magnifique propriété s'étend sur un domaine privé d'environ 3,5 hectares, agrémenté d'une superbe oliveraie offrant une vue imprenable et un cadre de vie d'une rare élégance. Dès l'entrée, une majestueuse allée pavée, bordée d'essences méditerranéennes, mène à cette demeure où prestige et authenticité se rencontrent dans chaque détail. La propriété, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des technologies de pointe, offre un confort absolu avec une villa principale offrant 5 chambres, dont 4 suites de plain-pied avec salle de bains privative, conçues pour garantir une harmonie parfaite entre volumes généreux et accessibilité. La villa comprend également un vaste salon lumineux, une cuisine équipée haut de gamme, et un espace buanderie avec des rangements sur mesure. En outre, vous trouverez une maison indépendante, idéale pour recevoir des invités, comprenant 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, et une salle de bains. La résidence a bénéficié d'une rénovation complète, intégrant modernité et confort, avec des prestations de premier ordre, telles qu'une climatisation gainable discrète, une domotique intégrale, et une sécurité renforcée avec un système de vidéosurveillance dernier cri. L'extérieur a été conçu pour mettre en valeur l'art de vivre provençal, avec un jardin paysager raffiné et une piscine à débordement avec jacuzzi, offrant une vue spectaculaire sur la nature environnante. Un puits avec une source naturelle garantit une autonomie en eau pour l'entretien du domaine, et un jardin potager permet de cultiver des produits frais. Deux garages, dont un double, ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à Mouans-Sartoux est unique et offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour une visite privée et exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A.

À Le Tignet, dans les Alpes-Maritimes, se découvre une villa où chaque espace raconte une histoire de confort et d'élégance. Cette maison vous invite à vivre des moments uniques grâce à son aménagement soigné et sa rénovation raffinée. La luminosité naturelle inonde les pièces, offrant une vue panoramique à couper le souffle. En été, le jardin embaume et la piscine scintille, propice à des repas prolongés sous un ciel ensoleillé. En hiver, les terrasses continuent d'accueillir la chaleur du soleil, permettant de profiter de journées radieuses typiques de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité d'achat maison de luxe Le Tignet. Parfaitement adaptée pour ses futurs propriétaires, cette villa allie harmonie et authenticité, prête à offrir un art de vivre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1386.00 et 1876.00 €. Votre conseiller By Blue Mougins : Natalia SELEZNEVA, Agent commercial (Entrepreneur individuel) RSAC 79233861800020 GRASSE.

Cette villa de 5 chambres et 3 salles de bains, récemment construite, est située à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue par l'architecte renommé Bracco de Cannes, cette splendide résidence de style provençal combine confort moderne et charme historique. L'intérieur dispose d'espaces de vie spacieux et d'un immense sous-sol de 160 m², offrant maintes possibilités d'aménagement, que ce soit pour une salle de cinéma ou une salle de jeux. Le terrain de près de 2 500 m² est soigneusement entretenu et inclut une oliveraie de 25 vieux oliviers, cultivés par des moines, témoignant de l'histoire riche de la région. Idéalement située, avec un accès facile à Mougins et au prestigieux Royal Mougins Golf Course, cette villa représente une opportunité d'acquérir une maison d'exception à Mougins. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété unique et vous immerger dans un cadre de vie raffiné sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller By Blue Mougins : Bruno HUBERT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51216157100017 GRASSE.

Située à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison exceptionnelle est à vendre en exclusivité. Inspirée par l'architecte Jacques Couëlle, elle se trouve dans un secteur résidentiel recherché, offrant calme et proximité des commodités. Cette propriété séduisante se dresse au cœur d'un magnifique jardin paysager et présente des volumes généreux ainsi qu'une architecture atypique. Répartie sur une surface habitable spacieuse, elle comprend 4 chambres lumineuses, dont deux suites parentales, ainsi qu'un appartement indépendant de type T2 – idéal pour recevoir des invités ou envisager un projet locatif. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente. Une cuisine d'été entièrement équipée, attenante à la piscine, complète cet espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à Mougins, véritable rareté sur le marché, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et confort moderne, à seulement quelques minutes du vieux village de Mougins, de ses galeries d'art et de ses restaurants renommés. Un bien de choix à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4144.00 € et 5608.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller By Blue Mougins : Bruno HUBERT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51216157100017 GRASSE.

Magnifique villa individuelle d'environ 125 m² avec piscine privée, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible au cœur de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 5 minutes à pied du quartier animé de la Banane, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité des commerces, restaurants, plages et du Palais des Festivals. La villa se compose d'une entrée avec de nombreux rangements intégrés, d'un spacieux séjour et salle à manger avec accès direct à une terrasse ensoleillée et au jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Au niveau principal, vous trouverez une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un dégagement avec rangements mène à une seconde chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'à une grande suite parentale dotée de placards et d'une salle de douche avec WC privatifs. Cette villa représente une opportunité unique pour un achat de maison à Cannes, dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et de la Croisette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1605.00 € et 2173.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller By Blue Mougins : Sanne ANDERSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 52956420500092 CANNES.

Cette vaste propriété familiale d'environ 250 m² est à vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle comprend une grande entrée, un salon cathédrale avec cheminée offrant une vue imprenable sur le vieux village de Mougins, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un toilette invités, ainsi qu'une chambre avec placard et salle d'eau. À l'étage, une mezzanine spacieuse, idéale pour une chambre supplémentaire ou un bureau, avec une salle de bains. L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards, chacune ayant sa propre salle de douche ou salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec grand placard, salle d'eau et toilettes. Un toilette indépendant est également présent. Cette belle propriété est nichée sur un parc plat et luxuriant d'environ 3 500 m², incluant une piscine, un pool house et une annexe à aménager selon vos envies. Un abri pour deux véhicules, un cellier, une cave en sous-sol et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller By Blue Mougins : Sanne ANDERSEN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 52956420500092 CANNES.

Karacterre® Le Mans vous présente cette belle maison contemporaine de 175 m² de plain-pied, située sur la commune de Changé, à seulement 10 minutes du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété offre des espaces généreux baignés de lumière grâce à une exposition traversante. L'entrée mène à une vaste pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur l'espace salon-salle à manger, avec une décoration soignée. Sur la droite, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À gauche, une buanderie est judicieusement intégrée pour un usage quotidien, et trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complètent ce plain-pied. Le jardin, entourant la maison, propose un bassin d'agrément de 4 x 4 m et une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour recevoir. La propriété inclut également un double garage. Toutes les commodités, y compris commerces, écoles et transports en commun, se situent à 5 minutes à pied de la maison. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à acheter à Changé, Karacterre est l'agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toute la région des Pays de la Loire et Bretagne. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 et 1350.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, agent commercial (RSAC Le Mans: 918 854 589).

Situé dans le hameau historique et préservé du Fornet, ce chalet récent, construit en pierre, bois et lauzes, s'intègre harmoniosamente dans son environnement authentique. Avec une superficie de 175 m² répartie sur 3 niveaux, il comprend une chambre Master, deux chambres doubles en suite et un grand dortoir pour enfants avec espace jeux/salon TV. La pièce de vie spacieuse se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un agréable salon avec cheminée, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes. Un grand garage de plus de 30 m² apporte un espace de rangement et de stationnement. Ce chalet de luxe à acheter à Val d'Isère, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes, représente une opportunité d'achat exceptionnelle.

F. MARTIN vous propose en exclusivité cet immeuble exceptionnel à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bâtiment remarquable allie le charme intemporel du XIXe siècle à une rénovation contemporaine de qualité. Idéalement localisé face au nouveau quartier Saint-Germain et à proximité de la Gare Saint-Jean, cet actif immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels du secteur. Avec une surface de 265 m² et un magnifique jardin de 230 m², cette propriété se distingue par son caractère unique. Construit par l'architecte Gaston Grelet à la fin du XIXe siècle, l'immeuble bénéficie d'une façade classée et témoigne d'un savoir-faire artisanal d'époque. Il se compose de six logements modulables répartis sur trois niveaux, parfaitement adaptés pour un investissement patrimonial, une location, ou un projet de vie. Au rez-de-chaussée et au premier étage, vous trouverez un duplex T3 de 105 m² avec un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, et une terrasse de 25 m² donnant sur le jardin. Complétant cet espace, un T2 de 35 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Le deuxième étage abrite deux T2, tandis que les combles révèlent deux T1 pleins de charme. Actuellement à usage mixte (habitation et tourisme), cet ensemble est composé de logements minutieusement rénovés, chacun offrant une ambiance unique. De plus, une grande cave vient compléter cette offre. Ce bien représente bien plus qu'un simple immeuble; c'est une toile vierge pour les futurs projets. Le prix de vente est de 1 800 000 €, honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ Dans le quartier le plus recherché de Salles, au cœur d'un parc arboré d'un hectare avec un étang paisible, cette propriété exceptionnelle vous attend. À proximité du Bassin d'Arcachon, cette Maison à vendre à Salles, conçue par La Résinière, bâtisseur reconnu, s'inspire du style traditionnel lando-basquais. Son design contemporain, agrémenté de finitions vert réséda, s'intègre harmonieusement dans la nature environnante. La maison s'étend sur trois niveaux, incluant un sous-sol fonctionnel, une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec piscine, ainsi que plusieurs chambres dotées de salles d'eau privatives. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec dressing est présente. À l'extérieur, la piscine chauffée, la cuisine d'été, et un agréable coin repas face à l'étang offrent un cadre idéal pour la détente et les repas en plein air. Un garage indépendant complète l'ensemble. Salles, charmante commune du département de la Gironde en région Aquitaine, est facilement accessible grâce à l'A63 et à une gare à 15 minutes. Elle offre une qualité de vie remarquable avec ses infrastructures variées, à proximité des plages et du Bassin, faisant de cette Maison de luxe Salles un choix optimal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne DUBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 662 465 BORDEAUX.

Cette propriété contemporaine, située à Bourg-du-Bost dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, est idéale pour les passionnés d'art. Édifiée en 2007, cette maison de 305 m² se distingue par ses performances énergétiques (DPE B) et sa luminosité, offrant un cadre de vie propice à la contemplation. Le grand hall d'entrée, semblable à une galerie, mène à des espaces ouverts et communicants, parfaits pour exposer œuvres et sculptures. Le salon, la salle à manger et la cuisine, dotés de 9 baies vitrées en bois massif (Méranti), s'ouvrent largement sur un jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre, avec une annexe prête à accueillir une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, se trouve une suite parentale avec dressing et une quatrième chambre actuellement utilisée comme salle d'exposition ou bureau. Une buanderie et une chaufferie mènent à un garage-atelier avec sanitaire, idéal pour une activité artistique ou artisanale, et prêt à devenir une cuisine d'été puisque le terrain est piscinable. Le parc offre un environnement calme et inspirant, entre zones boisées et cabanon de jardin. Avec son excellente performance énergétique, son chauffage au sol, ses équipements modernes comme une pompe à chaleur et un portail électrique, cette maison à vendre à Bourg-du-Bost est un véritable havre de paix. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 380 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un projet unique situé dans le village pittoresque de Saint-Nicolas-de-Véroce, à proximité de Saint-Gervais Les Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet ancien hôtel-restaurant, bénéficiant d'un permis accepté pour la création d'un chalet d'exception, offre une capacité d'accueil de plus de 17 personnes. Avec une vue panoramique spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc, ce bien rare développe environ 470 m² sur 4 niveaux. L'espace généreux à réhabiliter permet de réaliser un projet qui pourrait devenir la pièce maîtresse de la région. Son emplacement privilégié, à proximité de la remontée mécanique reliant Saint-Gervais et Megève, présente une opportunité intéressante tant pour un projet familial qu'un investissement. Pour plus d'informations, dossier complet disponible sur demande.

À moins d'une heure de Paris, au cœur d'un domaine privé de 13 hectares, cette propriété offre un niveau d'élégance et de volume rarement atteint en Haute-Normandie, dans le département de l'Eure. Destinée à ceux en quête d' achat Maison de luxe Pacy-sur-Eure, elle développe 1 032,11 m² d'espaces raffinés où chaque pièce a bénéficié d'une rénovation exigeante. Avec des volumes de réception exceptionnels, la demeure est organisée autour de plusieurs salons et pièces de réception aux proportions spectaculaires. Parquets Versailles, grande hauteur sous plafond, boiseries et larges baies ouvrant sur le parc créent des espaces idéaux pour une résidence familiale haut de gamme ou des événements privés. Deux cuisines contemporaines sont parfaitement intégrées à l'architecture, offrant ergonomie et fonctionnalité. Le parc paysager assure une intimité totale et permet d'envisager diverses installations, comme un héliport ou des parcours privés. L'ensemble allie élégance classique et touches contemporaines, permettant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Située dans un secteur calme et résidentiel près de Pacy-sur-Eure, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace ou un domaine de réception. Avec plus de 1 000 m² de bâti et un terrain de 13 hectares, elle représente une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette villa à vendre à Grimaud, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur un terrain plat et paysager d'environ 2 000 m². Cette superbe propriété offre un cadre paisible et verdoyant, avec une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. À seulement 500 mètres du bord de mer, elle se trouve dans un petit domaine résidentiel privé. La villa dispose de généreux espaces de vie baignés de lumière, incluant un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte avec son arrière-cuisine, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse avec piscine à débordement chauffée, offrant une vue panoramique sur la mer. En rez-de-jardin, vous trouverez cinq suites, dont une suite parentale de 50 m² avec vue mer, ainsi qu'une salle de cinéma privée qui ajoute une touche de confort et de prestige. Un double garage, des stationnements extérieurs et deux accès complètent ce bien rare. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 690 € (année de référence 2021). Prix de vente : 5 650 000 € (Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur). Si vous envisagez un achat villa Grimaud, cette propriété d'exception mérite votre attention.

EXCLUSIVITÉ – Située dans un quartier calme à distance de marche du village, cette propriété restaurée avec soin allie charme historique et confort moderne, offrant des vues panoramiques sur la mer, les collines et les villages environnants. La maison principale dispose de quatre chambres, d’un salon avec cheminée et d’un accès direct au barbecue et à la piscine. Une maison d’amis ou de gardien avec deux chambres complète l’ensemble, ainsi qu’une maison en pierre à restaurer pour un potentiel supplémentaire. Le domaine offre un parking pour au moins 10 voitures et un garage attenant à la maison d’amis, ainsi que de nombreux espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre. Un produit rare sur le marché, combinant prestige et cadre exceptionnel dans l’un des villages les plus recherchés des Alpes-Maritimes et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de luxe à vendre à Saint-Paul-de-Vence est une opportunité à ne pas manquer.

À Sainte-Maxime, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer est entièrement rénovée et située dans un domaine sécurisé face à la plage. Pour un achat de villa à Sainte-Maxime, vous découvrirez un jardin comprenant une cuisine ouverte, un grand séjour, deux chambres en suite, ainsi qu'une vaste terrasse et une piscine chauffée à débordement. À l'étage, deux autres chambres sont disponibles, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées, avec une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable. Cette villa à vendre est également équipée de prestations de qualité, telles qu'un ascenseur intérieur, une buanderie, une cheminée, un garage, et plusieurs places de stationnement. Les matériaux utilisés sont de grande qualité, et l'ensemble se trouve dans un environnement calme et résidentiel. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 625€ - 845€ - 2021 année de référence. DPE nouvelle version, honoraires à la charge du vendeur.

Grande maison provençale à vendre à Visan, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec piscine et vues dégagées. Ce mas du 18ème siècle, restauré et agrandi entre 1999 et 2001, offre un cadre de campagne calme et lumineux, à proximité d'un village avec commerces. Construite sur un terrain de 10 760 m², la maison développe environ 360 m² et comprend une piscine de 5 m x 10 m avec vastes plages dallées, parfaite pour profiter du soleil. Le rez-de-jardin comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine à vivre conviviale avec un îlot central, un bureau ou chambre lumineuse, ainsi que des espaces complémentaires tels qu'une salle de langer et une chambre d'hôte avec salle de bain privative. Un garage spacieux et une cave sont également présents, offrant confort et praticité. Au premier étage, la partie privée se compose de trois chambres élégantes avec salles de bain attenantes et accès à une terrasse panoramique, tandis que la partie B&B comprend cinq chambres supplémentaires, dont quatre disposent de salles de bain privatives. Les espaces sont conçus pour la vie familiale ou l'activité de chambres d'hôtes, lumineux et accueillants. À l'extérieur, plusieurs terrasses et un grand jardin arboré avec murets en pierre et fer forgé, un terrain de boule ainsi qu'une cuisine d'été complètent cet ensemble convivial. Visan offre un cadre de vie typique provençal, préservé et proche des commodités. Ce mas à Visan allie charme, confort moderne et un environnement exceptionnel, représentant une opportunité à ne pas manquer pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. L'emplacement stratégique à proximité de Grignan et Vaison-la-Romaine facilite l'accès à la région et aux grandes villes. Cette maison de luxe à acheter à Visan est proposée par l'agence immobilière de Vaison La Romaine.

À La Clusaz, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, nous vous présentons un chalet d’exception de 290 m² habitables. Ce bien se compose de 6 chambres et 4 salles de bains, alliant authenticité et modernité grâce à une architecture traditionnelle en bois et pierre. La pièce de vie spacieuse et lumineuse offre une vue panoramique sur la chaîne des Aravis. À l’extérieur, un terrain d’environ 900 m² vous permettra de profiter pleinement d’un cadre naturel magnifique. Ce chalet de luxe à vendre représente une occasion unique pour un achat Chalet de luxe La Clusaz. Les aménagements comprennent un hall d'entrée, un ski-room, un salon avec cheminée, une cuisine, et des chambres avec salles d’eau, sans oublier l'espace détente au sous-sol avec hammam. Ce bien est véritablement l'incarnation de la vie alpine.