ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique France (page 129)

Cette magnifique maison est en vente à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dominant la vallée de la Dordogne, cette propriété de 2 ha se trouve entre Bergerac et Saint-Émilion, à seulement une heure de Bordeaux. La bâtisse principale de 460 m², datant du XVIe siècle et agrandie au fil des siècles, est orientée plein sud. Une vaste terrasse offre une vue imprenable sur la vallée. Rénovée avec goût, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités, avec sa cuisine de 47 m², ses belles pièces de réception et ses six grandes chambres (de 30 à 49 m²), chacune équipée d'une spacieuse salle de bains. Le charme des grandes cheminées et l'authenticité de la construction se conjuguent avec le confort moderne. Deux logements indépendants (80 m² et 40 m²), actuellement en location saisonnière, viennent compléter cette offre. De plus, une grange en bon état de 120 m² peut être réaménagée. La maison dispose également d'une piscine et d'un parking pour six voitures, sur une zone constructible. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter à Saint-Émilion.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Callas, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe Mas du 19e siècle, situé au cœur d'un domaine exceptionnel de près de 11 hectares, vous offre des vues panoramiques à couper le souffle. Idéalement placé sur les collines de Callas, ce bien allie intimité et praticité, à seulement 8 minutes du village. Au sein de cette propriété, vous trouverez 5 chambres en suite, une cuisine spacieuse avec une cheminée, une élégante salle à manger, et un salon aux volumes généreux. La bâtisse conserve l'architecture et l'atmosphère chaleureuse d'une maison de campagne. En outre, une maison d'amis attend d'être réhabilitée, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Ce bien constitue une opportunité unique pour un achat de propriété à Callas.

Cette propriété somptueuse est à vendre à Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d’un jardin paysager, cette bastide du XVIIIe siècle offre une vue panoramique sur la mer et un cadre de vie exceptionnel. La maison principale, sur trois niveaux, allie charme d’époque et confort moderne : salons avec cheminée, bibliothèque, cuisine contemporaine, sauna, et trois chambres en suite, dont une superbe suite parentale avec double dressing. À l’extérieur, plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées vous invitent à la détente, tandis qu'une piscine à débordement, conçue par un architecte, complète ce lieu unique. Une maison d’amis de 70 m² avec deux chambres, salon, cheminée, cuisine et salle de bains accueille confortablement famille ou invités. Le terrain inclut un terrain de pétanque, un espace bien-être, un atelier et un double abri voiture. Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché d’Opio, à proximité de Valbonne et à seulement 30 minutes de Cannes, cette propriété de luxe à acheter à Valbonne est un bien rare, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette Villa à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, située dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain exceptionnel de 606 m² offre une vue dégagée sur la mer et une situation dominante en toute tranquillité. Vous aurez la possibilité de créer une villa spacieuse d'environ 350 m², comprenant 4 chambres avec salle de bains, une piscine à débordement, un garage pour 4 voitures et des ascenseurs privés, ainsi qu'un studio indépendant. Alternativement, vous pouvez envisager la construction de 4 appartements d'environ 75 m² chacun, tous avec vue sur la mer, terrasses ou jardin, piscine et stationnements assurés. Ce projet immobilier de grande qualité s'adresse également aux investisseurs à la recherche d'une plus-value garantie. Actuellement, le bien de style néo-provençal repartit sur trois niveaux comprend 3 logements, un garage et un terrain en restanques de 300 m². Profitez de la proximité de Monaco et des accès faciles à l'autoroute et à Menton. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 2000 €/an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.

MOUGINS - SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE VUE MERDécouvrez cette splendide villa contemporaine, située dans un quartier résidentiel de Mougins, dans les Alpes-Maritimes, offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes.Cette propriété entièrement domotisée et climatisée, d'une superficie de 370 m², se déploie sur trois niveaux avec des prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité apportée par les grandes baies vitrées. Le spacieux salon est accompagné d'une cuisine américaine totalement équipée, ainsi que de deux chambres en suite bénéficiant d'une vue sur la mer.À l'étage, trois chambres en suite avec dressing, dont l'une donne sur une vaste terrasse, toutes ont également une vue mer.Les finitions de qualité se retrouvent notamment avec des sols antidérapants et chauffants dans toutes les salles de bains.Au rez-de-jardin, une grande pièce avec cuisine américaine (cuisine d'été), actuellement aménagée en salle de sport, est à votre disposition. De plus, une spacieuse salle de cinéma, une cave à vin, un hammam et un jacuzzi complètent cet espace dédié au bien-être.Enfin, le jardin abrite une magnifique piscine d'eau salée à contre-courant avec cascade, le tout dans un écrin de verdure agrémenté d'oliviers et autres espèces méditerranéennes. Il est également possible d'ajouter un terrain de tennis sur ce grand terrain de 2 133 m² (devis réalisé).Notre équipe expérimentée saura vous conseiller sur l'achat Maison de luxe à Mougins et vous accompagner dans votre projet immobilier depuis plus de 25 ans sur le secteur.Ce document est uniquement informatif et n'a aucune valeur contractuelle.Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans le charmant village de Montesquieu-des-Albères, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel au sein des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec ses vues panoramiques sur les montagnes des Albères et le mont Canigou, cet espace de vie paisible et privé est un véritable havre de tranquillité. À l'intérieur, la villa propose de spacieuses pièces baignées de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds et grandes baies vitrées. Les espaces de vie sont agencés de manière conviviale, agrémentés d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse pendant les mois plus frais. Des équipements de qualité, comme le double vitrage performant, assurent un confort optimal dans toute la maison. La cuisine entièrement équipée et l'espace salle à manger sont idéaux pour recevoir, tandis que le jardin paysager, véritable atout de la propriété, offre plusieurs espaces de détente avec une vue spectaculaire. La piscine est parfaite pour les journées d'été, et le vaste terrain permet une multitude d'activités en plein air.En outre, la villa dispose d'un carport, d'un portail électrique et d'une connexion internet par fibre optique. Elle présente également un beau potentiel d'extension, vous permettant d'adapter davantage la maison selon vos envies. Cette villa de luxe à vendre à Montesquieu-des-Albères est une rare opportunité, alliant espace et confort dans l'un des lieux les plus recherchés de la région.

À Le Brusc, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, idéalement située au bout d'une impasse calme, au sein d'un domaine sécurisé. Ce bien d'exception, avec un accès privilégié à la plage et une vue mer panoramique, est parfait pour ceux envisageant un achat Maison de luxe Le Brusc. La villa comprend une entrée séduisante par une cour arborée, un spacieux espace de réception qui s'ouvre sur des terrasses avec vue sur la mer, une cuisine avec cellier, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains, dressing et accès à la terrasse et au bassin. Une seconde chambre est également présente, accompagnée d'une salle de douche indépendante. À l'étage inférieur, vous trouverez trois grandes chambres, deux salles de douche et des terrasses donnant sur le jardin. De plus, un cave à vin et un grand sous-sol complètent ce bien.

Opportunité à Bora Bora, Polynésie Française. Propriété unique à vendre sur l'île, avec une vue imprenable sur la mer. Située sur le Grand Motu, elle est entourée par des hôtels prestigieux tels que le Méridien Bora Bora et l'Intercontinental Thalasso. Cette propriété est l'une des plus originales et impressionnantes que vous puissiez découvrir. Elle dispose du plus grand aquarium privé au monde et peut accueillir jusqu'à 12 personnes, avec des installations incluant une piscine intérieure à eau de mer et une piscine extérieure. L'art de vivre est soigneusement pensé dans cette villa, répartie sur trois niveaux, comprenant 7 suites somptueuses, des salons, des salles de jeux et un home cinéma, le tout sur 2200 pieds carrés d'espace habitable. L'accès à la villa se fait par un pont flottant menant à un immense salon qui domine une piscine à débordement, le jardin, le lagon, avec le mont Otemanu en toile de fond. Les équipements incluent un jardin de corail, une suite royale et un espace extérieur aménagé pour la détente, le tout sur un terrain total de 17 466 m². Le prix est sur demande. Dossiers disponibles exclusivement sur demande. Pour plus d'informations, contactez Mr Scaduto Bernard au +33(0)662 221 314, ou par mail à kallisteproperties@gmail.com. Notre partenaire consultant sur place est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété de luxe à Bora Bora.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Bonifacio, située dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Cette propriété exceptionnelle comprend une maison principale, une piscine de type couloir de nage, un deck, un espace cuisine d'été, un double garage et une entrée privative. Le terrain de 5740 m² est entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre privilégié à seulement 600 mètres de la plage. Profitez d'une vue panoramique sur la mer et les îles corses et sardes. Avec le Golf de Sperone à 5 minutes et la ville de Bonifacio à 5 minutes, ainsi qu'un accès à l'aéroport de Figari en environ 20 minutes, c'est une occasion unique pour un achat Maison de luxe à Bonifacio.

Opportunité rare à Cannes, Alpes-Maritimes, cette villa contemporaine de plain-pied, véritablement les pieds dans l’eau, offre environ 300 m² entièrement rénovés avec des matériaux de haute qualité. Les espaces de réception s'ouvrent sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la mer, le Cap d'Antibes et les Îles de Lérins. La villa principale dispose de 6 chambres en suite, et un appartement indépendant propose deux chambres supplémentaires pour les invités. Un ponton privé et une piscine viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette villa à vendre à Cannes pour un achat villa Cannes.

Mandelieu - Cette villa, située dans un domaine sécurisé avec gardien 24h/24 et offrant une vue mer panoramique, s'étend sur 280 m² habitables et est implantée sur un terrain de 3862 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine avec accès à l'espace piscine, deux chambres, deux salles de bains et un bureau. À l'étage, deux chambres, deux salles de bains et une large terrasse complètent l'ensemble. En sus, cette villa dispose d'un garage double. Cette villa de luxe à vendre à Mandelieu-la-Napoule est une occasion à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

À vendre : corps de ferme à Saint-Quentin, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété s'étend sur près de 3 hectares et comprend une maison principale, une seconde maison, de nombreuses dépendances et un verger. La maison principale de 236 m² offre de beaux volumes, avec six chambres, trois salles de bains, un salon, une salle à manger et une cuisine familiale. La seconde maison de 146 m² peut servir d'activité de location ou se transformer en maison de gardien. Les bâtiments annexes du corps de ferme permettent d'envisager divers projets : gîtes, réceptions, événements privés ou espace professionnel. L'ensemble bénéficie d'un environnement naturel privilégié et sans vis-à-vis. Un accès facile depuis Paris par l’A1 ou l’A26 en fait un emplacement de choix. N'hésitez pas à vous positionner pour l'achat du corps de ferme à Saint-Quentin.

Découvrez cette superbe Villa de luxe à vendre à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques mètres de la mer et du Port Gallice, cette magnifique propriété, édifiée en 1901, s'étend sur un terrain de 2410 m2 et offre une surface habitable de 395 m2. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour comprenant un salon, une salle à manger et un bureau, le tout ouvrant sur une vaste terrasse avec vue mer. La cuisine, aménagée et équipée sur mesure, satisfera les plus exigeants. À l'étage, vous serez charmé par une somptueuse chambre de maître avec salle de bain, salle de douche et grand dressing, ainsi que deux autres chambres en suite avec salle de douche. Le niveau inférieur abrite un appartement indépendant de trois pièces, équipé d'une salle de douche, d'un dressing et d'une cuisine. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine avec vue mer et d'un Pool-House. Plusieurs places de stationnement et un garage ajoutent au confort de cette Villa de luxe à acheter à Antibes.

Situé dans le charmant hameau d'Essert-la-Pierre, à proximité de Morzine et du domaine skiable des Portes du Soleil, ce Chalet à vendre à Saint-Jean-d'Aulps allie confort moderne et tranquillité alpine. Construit en 2013 et agrandi en 2024, ce chalet indépendant s'étend sur un terrain de 660 m² et est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. **Présentation de la propriété** : Le chalet est réparti sur deux niveaux principaux plus une mezzanine, offrant un agencement idéal pour une vie familiale, des réceptions ou une location saisonnière. *Rez-de-jardin* : - Appartement indépendant avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre et salle d'eau avec buanderie. - Chambre double supplémentaire avec salle d'eau attenante. - Deux caves communicantes pour le rangement. - Terrasse avec accès au jardin. *Rez-de-chaussée* : - Hall d'entrée avec rangements intégrés. - Cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêle à bois. - Chambre double, salle d'eau et toilettes séparées. - Terrasse et balcon avec vue imprenable. *Mezzanine* : Espace pouvant servir de bureau ou coin nuit permettant d'accueillir deux personnes. **Caractéristiques extérieures** : Abri pour voiture, parking commun et deux terrasses pour profiter de l'extérieur. Jardin paysager d'entretien facile. **Construction et caractéristiques techniques** : Socle en béton massif avec revêtement en pierre naturelle et étage supérieur en bois. Toiture isolée, double vitrage et chauffage au sol géothermique. Poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Raccordement au tout-à-l'égout. **Localisation et accessibilité** : Situé sur une route tranquille, à 3 km de Saint-Jean-d'Aulps, 5 km de Morzine, et 5 km des remontées mécaniques. Supermarché à 2 km, 27 km de Thonon-les-Bains et 68 km de l'aéroport de Genève. Orientation sud-ouest offrant un ensoleillement optimal et une vue panoramique. **État et potentiel** : Ce bien est clé en main et ne nécessite aucune rénovation. L'appartement indépendant peut servir pour des invités ou générer des revenus locatifs. Possibilité d'aménager la mezzanine pour un espace de couchage supplémentaire et de créer une quatrième chambre si besoin. **Pourquoi vous allez l'adorer** : - Construction moderne avec un charme alpin - Lumineux avec vue exceptionnelle - Cadre tranquille à proximité des commodités et des stations de ski - Espace modulable avec rangement pour matériel de sport - Écologique et facile d'entretien Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ; ce chalet de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Aulps ne restera pas longtemps sur le marché !

À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, ce vaste domaine agricole de 40 hectares se distingue par une vue panoramique, s'étendant jusqu'à l'étang de Berre. Ce domaine comprend une maison principale d'environ 600 m² habitables, une villa accueillante de 85 m², ainsi que divers bâtiments agricoles cadastrés, témoignant de l'héritage rural et de la richesse de cette terre. Constitué en grande partie d'un prestigieux verger oléicole, le domaine abrite 2 000 oliviers cultivés en AOP Aix-en-Provence, ce qui confère à ce site une réputation reconnue pour la qualité de son huile d'olive. Le potentiel de cette propriété est admirable, offrant la possibilité d'initiatives agronomiques variées : vous pourriez envisager la plantation de vignes pour produire un vin d'appellation, ou accentuer la production d'olives tout en intégrant des pratiques de permaculture durables. Ce domaine est desservi par une énergie à moyenne tension et dispose d'un transformateur privé, garantissant une autonomie énergétique certaine. De plus, le système d'irrigation est facilité par des bornes connectées au Canal de Provence, offrant des solutions pratiques pour l'entretien des cultures. Des perspectives de développement en énergie solaire se présentent également, accentuant l'engagement durable de ce site d'exception. Bien qu'une autoroute se trouve à 200 mètres de la maison principale, la propriété reste un véritable sanctuaire rural, loin des nuisances urbaines. Son emplacement privilégié, à proximité de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, en fait un lieu de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accessibilité. Cette propriété rare, nichée dans un site naturel de qualité, offre un potentiel important de rénovation et de valorisation. Elle justifie pleinement son charme authentique et ses nombreuses possibilités. Imaginez les projets que vous pourriez réaliser dans cet écrin verdoyant, à la fois en harmonie avec la nature et profondément ancré dans le patrimoine provençal. Corps de ferme de luxe à acheter VELAUX, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Serge Hadida Mail : serge@fabreimmo.com Mobile: +33 (6).22.52.83.30 Prix de vente (net vendeur) : 1.950.000 euros Honoraires (charge acquéreur) : 100.000 euros TTC, soit 5,13% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 2.050.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

À Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa provençale exceptionnelle de 212 m² s'étend sur trois niveaux et offre une vue splendide sur la mer. Ce bien dispose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée, de six chambres confortables, ainsi que d'un appartement indépendant avec sa propre terrasse. Nichée sur un terrain de 1600 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes du centre de Théoule. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Théoule-sur-Mer ou de vente villa Théoule-sur-Mer.

Découvrez cette propriété d'exception située à Condom, dans le Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre paisible et enchanteur, entouré de vignes et de collines, tout en étant à proximité des commodités locales. Ce domaine s'étend sur 2,6 hectares, comprenant divers jardins, un verger, un potager, ainsi qu'un petit lac propice à la pêche. La maison principale, édifiée au XIXe siècle, fait 181 m². Elle offre un hall d'entrée accueillant menant vers un salon spacieux et une élégante salle à manger, toutes deux donnant sur une charmante terrasse avec vue sur les jardins. Une cuisine dînatoire entièrement équipée complète ce niveau. À l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains privative et deux autres chambres dont une pouvant être transformée en bureau. Le demi-sous-sol dispose d'une cave à vin et d'une pièce aménagée en bar, idéale pour recevoir. Une seconde maison, rénovée en 2019, s'ajoute à ce bien, offrant un espace de vie moderne adapté pour la famille ou les invités. En extérieur, appréciez la magnifique piscine chauffée ainsi qu'un hangar rénové offrant de multiples possibilités. C'est uneMaison de luxe à acheter à Condom qui saura vous séduire par son cadre unique et ses prestations haut de gamme.

Découvrez cette étonnante propriété à Gensac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une vue dominante exceptionnelle à 360° et un calme absolu, cette Maison de luxe à vendre offre un confort inégalé sur une superficie de 540 m². Située idéalement entre Saint-Emilion, Eymet et Bergerac, à seulement 60 km de Bordeaux, cette région vallonnée est pleine de charme. La propriété comprend deux maisons anciennes restaurées avec soin, nichées sur un terrain de 1,5 ha, surplombant les vignobles biologiques. La première maison de 390 m² dispose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un grand séjour de 160 m², ainsi qu'une suite à l'étage de 56,6 m². La seconde maison de 150 m² comprend un salon, deux suites et une buanderie. Les deux maisons sont équipées de la climatisation réversible et bénéficient de terrasses, d'une piscine et d'un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 390 et 3 300 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Esterel Realty vous propose cette splendide maison de luxe à vendre à Roquebrune-sur-Argens, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 313 m², cette propriété contemporaine, construite en 2022, offre une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres en suite, une salle de sport pouvant être convertie en chambre, ainsi qu'un bureau. À l'étage, un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 120 m² surplombant la mer. Ce niveau comprend également une pièce dédiée au jacuzzi et un bureau. La maison est dotée d'un ascenseur, d'un garage spacieux de 159 m² et d'un vide sanitaire de 80 m². Vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé de 1273 m², agrémenté d'une piscine et d'un système d'arrosage automatique. C'est l'occasion idéale pour un achat de maison de luxe à Roquebrune-sur-Argens.

Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte au charme unique, située à proximité du port et des quais, bénéficie d'un cadre privilégié, à quelques pas du centre-ville. Édifiée sur un parc paysager de 4 084 m², cette maison de plus de 200 m² offre une vue imprenable sur le lac Léman. Le niveau principal comprend une vaste entrée, une belle pièce de vie et une cuisine. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Le dernier niveau propose des combles actuellement aménagés en salle de jeux, que vous pourrez personnaliser selon vos envies. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une cave, un atelier, une salle d'eau et un grand garage de plus de 30 m². Un garage à bateaux vient compléter cette propriété. Des travaux de rénovation sont à envisager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Thonon-les-Bains.

Découvrez cette propriété unique en vente à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie d’exception, cette Maison de luxe à vendre bénéficie d’une vue panoramique sur les collines et la ville de Manosque. Située dans un quartier résidentiel calme, elle assure intimité et tranquillité, tout en étant proche du centre-ville et de l’école internationale EIPACA.La bastide principale, d’environ 320 m², se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, un séjour cathédrale avec mezzanine, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle de bain, deux bureaux, des WC indépendants et une chaufferie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bain et un grand dressing.Une maison secondaire de 100 m², construite en 2022, complète la propriété. Équipée d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une grande terrasse plein sud, elle offre un style moderne.Le terrain paysager de 4 800 m² est agrémenté d’une piscine avec un pool house et des espaces verts préservés. Ce bien, par son emplacement et son potentiel, convient parfaitement à une grande famille ou à un projet de location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes 4,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 4263€ ~ 5768€.

Venez découvrir cette magnifique villa à vendre à Tourrettes-sur-Loup, Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perchée sur une colline, cette résidence offre une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes, dans un quartier prisé. Construite récemment par les propriétaires, cette maison de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, dispose de prestations haut de gamme, d'un salon avec cheminée, d'une salle de sport et la possibilité d'aménager un espace sauna hammam et salle de cinéma. Le garage de plus de 150m² ravira les passionnés d'automobile. Le terrain de 6200m² aménagé avec goût offre des espaces de détente extérieurs. Cette villa est une œuvre d'art vivante, prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour y écrire de nouveaux chapitres de bonheur. Honoraires à la charge du vendeur. Informations disponibles sur les risques liés au bien sur Georisques.gouv.fr. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2677 €/an.

À Agen, dans le Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, découvrez cette demeure historique des Comtes de Toulouse, offrant environ 1514 m2 habitables, accompagnés de 286 m2 de terrasses et d'un préau d’agrément, le tout entièrement rénové et décoré par Jacques Garcia. Cette propriété, qui allie beauté et authenticité de la pierre, crée une ambiance chaleureuse où se mêlent charme des arcades et colonnades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces d’accueil tels qu'un salon de réception, deux grands salons dotés d'une cheminée monumentale du 15ème siècle, ainsi qu'une salle à manger avec grille au feu de bois. Une cuisine et une salle à manger privative habillée en bibliothèque des saveurs complètent cet espace convivial. Ce niveau s'organise autour d'un patio entouré par l’ensemble de la maison et agrémenté d’une piscine et d’une terrasse d’été. Un cloître aménagé en terrasse d’agrément offre une oasis de fraîcheur avec une fontaine et des oliviers. Les étages supérieurs accueillent neuf somptueuses suites avec salle de bain et toilettes indépendants, dont deux avec terrasse privative, ainsi que deux salles de réunion. Un garage pour deux voitures et une chambre de gardien viennent compléter les commodités. Du point de vue technique, la maison est équipée d'une centrale incendie et d'une climatisation réversible à travers tous les bâtiments, tandis que l'électricité et la plomberie ont été rénovées entre 2001 et 2004. La gare d'Agen, à seulement 20 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 3 heures, et les aéroports de Toulouse et Bordeaux sont accessibles avec des vols d’1h10 vers Orly Ouest. Le village offre toutes commodités : écoles, boulangerie, épicerie, café, pharmacie, gendarmerie, kinésithérapeute, et podologue. Une maison rare, parfaite pour un usage résidentiel, située au cœur d’un village médiéval protégé et sans nuisances. Contactez Elisabeth Rossines, agent commercial, au +33(0)6 74 00 90 38. Prix de vente incluant les honoraires : 1.890.000€. Montant des honoraires à la charge de l’acquéreur : 90.000€. Montant net vendeur : 1.800.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Herve Erisset vous présente : Majestueux Logis Charentais du XVème Siècle, chargé d'histoire, avec maison de gardien et dépendances – Un havre de paix en bord de Charente. Découvrez l'élégance et l'authenticité de ce logis charentais entièrement restauré, niché dans un cadre idyllique entre Cognac et Angoulême. Cette propriété spacieuse de 410 m² environ habitable, dotée de plus de 1000 m² de dépendances, constitue une alliance parfaite entre charme, confort et potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet touristique. Un cadre enchanteur et préservé : • Parc arboré de 7 320 m², offrant tranquillité et sérénité. • Cour intérieure fermée, garantissant intimité et lumière naturelle. • Une orangerie. • Jardin paysager avec pergola bioclimatique, terrasse et vue imprenable sur la Charente. • Piscine à nage à contre-courant et espace détente. • Le fleuve longe la propriété, ajoutant une touche de quiétude incomparable. Une demeure principale spacieuse et raffinée : Avec plus de 500 m² répartis sur trois niveaux, ce logis offre des prestations de qualité sans nécessiter de travaux. • Rez-de-chaussée : cuisine d’été, vaste salle de réception de 93 m², cave, chaufferie/buanderie. • 1er étage : grande entrée, salon/salle à manger lumineux de 85 m² avec cheminée en pierre traversante, cuisine aménagée et équipée de 35 m², bibliothèque de 45 m², WC. • 2e étage : trois chambres avec salle d’eau et WC, mezzanine avec bureau de 43 m². • Ascenseur desservant les trois niveaux pour un confort optimal. Une maison de gardien ou gîte indépendant et des dépendances de 60 m², aménagées, offrent : • Séjour avec cuisine équipée et authentique four à pain. • Chambre avec salle d’eau et WC. Parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Les dépendances, typiques des logis charentais, sont en parfait état et totalisent plus de 900 m², offrant une opportunité d’aménagement selon vos envies : • Espaces de vie supplémentaires. • Ateliers, projets touristiques ou réceptions. Une localisation idéale : Situé à 4 km de Jarnac, à 10 min de Cognac et à 25 min d’Angoulême (gare TGV), ce logis allie calme et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une Propriété de luxe à acheter Bourg-Charente, alliant élégance, authenticité et potentiel. Venez découvrir ce joyau niché en bord de Charente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443.

À VENDRE – VILLA CONTEMPORAINE À PINARELLO, CORSE-DU-SUD Cette villa se situe dans le prestigieux secteur de Pinarello, à quelques pas de la mer. Elle offre une surface habitable de 265 m² (hors garages) et s’intègre harmonieusement dans un cadre naturel d’une grande beauté. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 265 m² • Terrain paysagé entièrement clôturé : 2190 m² • Terrasse panoramique de 100 m², parfaite pour les repas en extérieur • Piscine de 48 m², bien exposée et entourée d’un espace solarium • Volumes lumineux avec de larges baies vitrées s’ouvrant sur la nature • Cadre calme dans une résidence sécurisée avec portail • À proximité de la plage de Pinarello et de son agréable village marin. Cette propriété saura séduire par son design contemporain et son ambiance méditerranéenne, avec des matériaux de qualité. Emplacement : À PROXIMITÉ - À 850 m de la plage de Pinarello - À 23 km du Golf Club de Lezza - À 3.8 km du supermarché le plus proche - À 10.3 km des piscines naturelles du Cavu - À 16 km de Porto-Vecchio ACCÈS - À 17 km de Porto-Vecchio et de sa gare maritime - À 37 km de l'aéroport de Figari PRIX DE VENTE : 3 296 000 € FAI (Frais d'agence inclus – honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2 % TTC) Prix net vendeur : 3 163 148 € Bien non soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr