ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique France (page 120)

La villa LOS est une propriété unique à Saint-Barthélemy, Guadeloupe, offrant une vue imprenable sur l'océan. Située à la Pointe Milou, elle garantit un spectacle spectaculaire au lever du soleil. Avec son architecture méditerranéenne, mêlant des influences croates et marocaines, cette villa de quatre chambres et quatre salles de bains est construite sur un terrain spacieux de 5 455 m². L'agencement permet de profiter d'une brise agréable et d'une vue panoramique sur la mer. Cette maison est un bien d'exception, prisé par des artistes et mannequins célèbres. Pour ceux intéressés par l'achat de villa de luxe à Saint-Barthélemy, cette propriété atypique est à considérer. Le prix affiché inclut les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur.

Dans le cadre de votre projet d'achat maison Ajaccio, découvrez cette villa exceptionnelle située à Sagone, dans le département de la Corse-du-Sud, région Corse. Avec ses 260 m², cette maison Ajaccio à vendre comprend 4 appartements, offrant une vue imprenable sur la mer. Le logement principal, en rez-de-jardin, dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 115 m², avec un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse face à la mer. Il se compose également de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et sauna, ainsi que d'un espace de repos. Les autres appartements varient de 26 à 70 m², chacun avec des espaces de vie et terrasses privatives. Les appartements du niveau inférieur s'ouvrent sur un jardin arboré avec espace de jeux. Érigée sur un terrain de 4 660 m², cette propriété bénéficie d'aménagements extérieurs tels qu'une piscine et des zones de détente. À proximité de la plage du Liamone et du centre d'Ajaccio, cet emplacement offre une situation privilégiée sur la côte ouest de la Corse. Honoraires à la charge du vendeur.

Chalet 4 Chambres au Cœur de Le Praz – Vues Montagne et Accès 3 Vallées - Situé dans le village savoyard authentique de Le Praz, au pied du domaine skiable mondialement réputé des 3 Vallées, cette Maison de luxe à acheter à Courchevel est une occasion rare d'acquérir une propriété dans l'un des secteurs les plus prisés de Courchevel, dans le département Savoie en région Rhône-Alpes. Alliant charme alpin traditionnel et confort contemporain, ce chalet dispose d'une pièce de vie impressionnante avec plafond cathédrale, offrant volumes généreux et luminosité naturelle. L'espace chaleureux est parfait pour des moments conviviaux ou de détente après une journée sur les pistes. De larges ouvertures mènent à un balcon filant entourant trois façades, offrant des vues panoramiques sur les sommets environnants et un ensoleillement optimal.

Winstone & Associés vous propose à la vente une charmante chaumière normande de 115 m², avec piscine, située dans la campagne vallonnée d'Épaignes, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette maison à acheter à Épaignes offre une belle entrée, une cuisine avec coin dinatoire, un cellier, une salle de bains, un séjour agréable, une salle à manger équipée d'une cheminée, et un bureau. À l’étage, vous trouverez une pièce palière, trois chambres sous mansardes et une salle d’eau. Le terrain de plus de 7000 m² comprend une piscine idéalement positionnée, ainsi que deux abris de jardin. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité des villages de Cormeilles et Épaignes. Rémi VALENTIN, entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit sous le numéro ADC 1402 2024 000 000 061. RSAC Lisieux n°524 596 053. Document non contractuel.

Maison avec fort potentiel – Sévrier, proche lac d’Annecy Située à Sévrier, cette maison construite dans les années 1960 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du Lac d'Annecy et à quelques minutes du centre d’Annecy. Implantée sur une parcelle agréable, cette propriété offre plusieurs niveaux d’habitation avec un réel potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. La maison, édifiée sur une parcelle de 2217m² en rez-de-chaussée avec étages, propose une distribution fonctionnelle desservie par une cage d’escalier intérieure. Rez-de-chaussée : Appartement indépendant de type T2 d’environ 41 m² Séjour avec cuisine équipée (~21 m²) 1 chambre (~12,9 m²) Salle de bains et WC Annexes : Garage (~16,7 m²) Buanderie / chaufferie Local technique 1er étage : Logement principal de 5 pièces Belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger (~50 m²) avec accès extérieur Cuisine indépendante équipée (~11,4 m²) 3 chambres (dont 2 d’environ 12,25 m²) Salle de bains Sols en travertin Un espace de vie confortable, lumineux et bien agencé. Combles aménagés : Appartement indépendant de 4 pièces Séjour avec accès balcon / loggia Cuisine 2 chambres + espaces mansardés Salle de bains (~7,5 m²) Surface habitable d’environ 67 m² Parfait pour du locatif, accueillir famille/amis ou créer un espace autonome. Bien rare avec 3 unités habitables : Emplacement à forte valeur patrimoniale Beau volume et luminosité Potentiel de rénovation / valorisation important A votre disposition pour d'avantages d'informations ! A très vite en visite ! Contact - Marine HERMIER - 0605750809 - mh@tourdeslacs.com

À vendre, cette Maison de luxe à LECCI, située dans le département de Corse-du-Sud et la région de Corse, se trouve à proximité de la renommée plage de Palombaggia. La villa, d'une superficie de 225 m², a été entièrement rénovée avec un soin particulier pour offrir des prestations de qualité. Son environnement privilégié et l'association de matériaux nobles, tels que la pierre et le bois, confèrent à cette belle propriété un charme indéniable. Lumineuse et chaleureuse, elle se compose d'une vaste pièce de vie s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée avec terrasse couverte, d'un cellier/buanderie, d'une suite parentale avec salle de bain/douche et de deux chambres avec salles d'eau privatives. Chaque espace, de plain-pied, dispose d'une terrasse et d'un accès au jardin. Un studio est également présent avec kitchenette, salle d'eau ouverte et terrasse. La parcelle de plus de 2 250 m² est joliment arborée, sans vis-à-vis, et inclut une magnifique piscine chauffée de 14 m sur 5 m, entourée d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. Vous pourrez rejoindre le centre-ville de Porto Vecchio en seulement 5 minutes!

Située à Grimaud, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison provençale à vendre d'environ 200 m² est une opportunité idéale pour un achat maison Grimaud. Implantée sur un terrain de 2 500 m² au sein d'un domaine privé et sécurisé, elle offre un cadre d'une tranquillité absolue ainsi qu'une vue panoramique sur la mer et le village de Saint-Tropez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur une vaste terrasse couverte, et un salon lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur. Deux chambres, chacune avec sa salle de bains, complètent cet étage. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une terrasse avec vue mer et d'une salle de bains privative, tandis que deux autres chambres en suite, également avec vue mer, complètent la zone nuit. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine chauffée, un terrain de pétanque, et plusieurs terrasses idéales pour se détendre. En outre, la propriété dispose d'un garage fermé pouvant accueillir deux voitures, d'une buanderie, d'une cave ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires.

Visite virtuelle HD disponible sur demande - Réf : 'Alba'À seulement 100 m de la belle plage de Santa-Giulia, cette villa de 143 m² habitables offre une vue mer imprenable. Répartie sur deux niveaux principaux, elle comprend un sous-sol de 90 m² aménageable en salle de cinéma ou de sport, avec accès par un ascenseur privatif. Les activités nautiques et restaurants de plage se trouvent à proximité immédiate.Située en position dominante, cette villa à vendre à Porto-Vecchio est protégée des regards indiscrets et offre une vue dégagée à 180° sur la baie de Santa-Giulia. Vous bénéficierez d'un accès direct et privé à la plage grâce à un portillon sécurisé.Exposée plein Sud, 'Alba' est la plus vaste villa du domaine confidentiel, parfaitement entretenu tout au long de l'année. Établie sur un jardin paysagé de moins de 400 m², son architecture moderne se marie harmonieusement avec le bois et la pierre d'Orezza.Calme et entièrement climatisée, 'Alba' comprend au niveau principal une cuisine équipée ouverte sur un salon et une salle à manger, le tout s'ouvrant sur une terrasse bois de 50 m² avec cuisine d'été, offrant une vue spectaculaire.Actuellement, la villa dispose de 3 chambres avec salles d'eau et placards, toutes orientées vers le jardin et la piscine chauffée de 8 m x 4 m, accompagnée d'un jacuzzi et d'une vaste terrasse de 80 m². Il est possible d'ajouter une 4ème chambre avec salle d'eau au niveau principal.Le sous-sol de 90 m², avec une hauteur sous plafond de 1,9 m, peut accueillir une salle de cinéma, de sport ou de jeux, en plus d'une cave à vins et d'un espace de stockage.La propriété comprend également deux places de parking privées avec borne de recharge pour véhicule électrique. C'est une opportunité rare d'achat de villa à Porto-Vecchio dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse. Plus de photos disponibles sur demande ou en agence.

Veyrier-du-Lac, maison à vendre avec une vue imprenable sur le lac, s'étendant sur un terrain de 1.383 m², et offrant 242 m² d'espace habitable ainsi qu'un sous-sol de 149 m². Cette propriété comprend 4 chambres, 4 salles de bains et un bureau, alliant élégance et fonctionnalité. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une belle terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Située à proximité du village et des écoles, cette maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac est un bien d'exception en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre avec sa salle de bains, douche, WC et dressing, ainsi qu'un WC. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau, une autre chambre avec salle de bains, et deux chambres supplémentaires avec salles d'eau. Le sous-sol dispose d'un espace home cinéma, d'un WC, d'un garage triple, d'une chaufferie/buanderie et d'une cave.

Située sur les collines de Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle de plus de 900 m² offre une vue imprenable sur la Méditerranée, la ville de Grasse et les îles de Lérins. Établie sur plus de trois hectares en restanques, agrémentés d'une oliveraie centenaire, elle combine charme authentique et histoire. La demeure principale comprend cinq suites et trois appartements indépendants, tandis que les vastes espaces de réception intérieurs, ainsi que les terrasses et la piscine avec pool house, créent un cadre privilégié. Les annexes incluent une maison de gardien, deux studios, un héliport, deux carports et un double garage, en plus de nombreuses dépendances et pièces de service. Possédant un vaste sous-sol aménageable, ce domaine rare sur le marché représente une opportunité d'achat de propriété de luxe à Grasse.

Immeuble de rapport à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, un actif patrimonial sécurisé. Élevé sur six étages, cet immeuble offre une surface habitable d’environ 903 m², représentant une opportunité rare sur le marché. Le bien se compose de 14 appartements, dont deux logements traversants par niveau, principalement en T2 et T3 d’environ 65 m², parfaitement adaptés à une demande locative soutenue dans le quartier. Actuellement, onze appartements sont loués, avec des baux se renouvelant entre 2026 et 2028, garantissant une visibilité locative confortable et une potentielle revalorisation des loyers. Une loge de gardien complète l’immeuble, ajoutant à son standing et à la qualité de gestion. De plus, l’immeuble dispose de 13 caves en sous-sol, augmentant son attractivité et le confort des occupants. Cette propriété de luxe à acheter Paris 17ème se distingue par son emplacement dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À seulement quelques minutes du village pittoresque de Seillans, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété à vendre se compose d'un domaine exceptionnel alliant élégance contemporaine et cadre naturel préservé. Perché au-dessus des collines et surplombant l’arrière-pays varois, elle offre une vue panoramique imprenable, un véritable tableau vivant changeant au gré des saisons. Le calme est absolu et l'intimité assurée, avec une lumière abondante tout au long de la journée.S'étendant sur environ 550 m² de surface habitable, ce domaine réunit trois maisons indépendantes, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation : résidence familiale, hébergement pour invités, espace dédié à des activités artistiques ou projet d'investissement patrimonial.La maison principale d'environ 262 m² dispose de volumes majestueux, de lignes épurées et de matériaux raffinés. La vaste pièce de réception, ouverte sur les terrasses, salue la lumière à chaque moment de la journée. Elle inclut une cuisine contemporaine haut de gamme et une suite parentale élégante avec salle de bain et dressing sur mesure. De nombreuses chambres et salles d’eau, finies avec soin, complètent cette partie du domaine.La deuxième maison, d'environ 120 m², est totalement indépendante et idéale pour loger famille ou amis de passage, avec trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche. Ses espaces lumineux, en harmonie avec l’extérieur, offrent confort moderne et intimité, accentués par une piscine privée.Une maison d’amis d’environ 90 m², avec terrasse panoramique et possibilité d'aménagement en espace atelier ou studio, ajoute à ce domaine une dimension autonome, idéale pour la création ou l'accueil.Les prestations remarquables de cette propriété incluent une piscine chauffée, un chauffage au sol complet, un double portail sécurisé, des matériaux d’exception et des finitions sur mesure, avec la propriété vendue entièrement meublée. Un garage spacieux de 70 m² permet de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires, telles qu'un espace bien-être ou un atelier d’artiste.Proche des golfs renommés du Pays de Fayence et des marchés locaux, et à seulement 30 minutes des plages de la Côte d’Azur, cette propriété à acheter à Seillans est une opportunité unique. Elle conviendra parfaitement à ceux en quête d'une résidence principale ou d'une villa secondaire prestigieuse. Un lieu discret, élégant et intemporel réservé à une clientèle recherchant exclusivité, panorama et sérénité.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce chalet familial rénové avec soin, offrant confort et tradition à l'abri des regards, au calme, sur plus de 530 m2. Ce chalet de luxe à vendre à Megève présente cinq chambres en suite, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, dont une chambre de maître au dernier étage, dotée d'un espace bureau et bibliothèque. Une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès de plain-pied aux grandes terrasses abritées face aux montagnes et au jardin paysagé. En été comme en hiver, vous pourrez profiter d'un jacuzzi extérieur, d'une salle de cinéma, d'une salle de jeux, d'une salle de sports, ainsi que d'un espace détente avec sauna, hammam et salle de massage, idéal pour toute la famille après une journée en plein air. De plus, un grand garage, un ski-room avec de nombreux rangements et un petit appartement avec accès indépendant complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Située dans le charmant village de Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de caractère de 425 m² représente une opportunité d'achat unique. Entièrement rénovée par un architecte en 2024/2025, elle combine le charme de l'ancien et le confort contemporain grâce à des matériaux nobles de qualité. Avec ses pierres apparentes, ses voûtes majestueuses et ses finitions haut de gamme, chaque détail de cette maison a été méticuleusement conçu. Les chambres, avec leurs murs recouverts de tissu, offrent une ambiance feutrée, idéale pour un repos total.Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la propriété offre une vue panoramique sur les collines environnantes et la mer, allant de Nice jusqu'au golfe de la Napoule, créant un décor vivant au fil des heures.La maison se compose d'un rez-de-chaussée accueillant une entrée élégante, un vaste salon avec cheminée, et une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant accès à une terrasse en pierre avec vue. Au premier étage, une immense suite parentale avec dressing ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche en suite sont à disposition. Le deuxième étage comprend deux élégantes chambres ensuite et une autre chambre orientée Sud avec salle de bain attenante. Enfin, le troisième étage offre un appartement avec kitchenette, chambre et salle de bains.En complément, le niveau inférieur abrite un espace bien-être exceptionnel, incluant une salle de détente en pierre voûtée, un jacuzzi et une salle de sport, créant un véritable havre de paix propice à la relaxation.Construite en 1890 et magnifiée par sa récente rénovation, cette propriété conjugue histoire et douceur de vivre. Il s'agit d'une offre à ne pas manquer dans le secteur des affaires immobilières à Châteauneuf-Grasse.

Au sein d’un parc paysager clos de plus de 10 000 m², cette propriété unique se situe à Le Plan-de-la-Tour, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel, entre collines boisées et vignobles, avec une vue imprenable sur le massif des Maures. À quelques minutes seulement du Golfe de Saint-Tropez et du charmant village du Plan-de-la-Tour, cette maison développe environ 260 m² habitables. Ses volumes harmonieux, ses matériaux nobles et ses finitions de qualité indiscutable lui confèrent une élégance intemporelle, alliant authenticité et confort moderne. La pièce de réception, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse panoramique. La cuisine intégrée et un second salon prolongent les espaces de vie avec finesse. La partie nuit comprend quatre suites, véritables refuges de confort. Une buanderie indépendante ajoute pratique et discrétion. Le jardin, paré d'essences méditerranéennes, offre un cadre intime et un panorama spectaculaire. La piscine chauffée se fond magnifiquement dans l’environnement, tandis qu’un espace extérieur lounge et une cuisine d’été invitent à vivre pleinement l’art de vivre du Sud. Cette Maison de luxe à acheter à Le Plan-de-la-Tour est une adresse exclusive, alliant raffinement et sérénité, à destination d'une clientèle en quête de perfection en Provence.

Réf: GV229 - Loisin - Exceptionnelle propriété contemporaine construite en 2023, offrant 215 m² de surface habitable, nichée sur un terrain paysager de 1 611 m². Surplombant son environnement, cette maison bénéficie d'une vue panoramique impressionnante sur le lac et les montagnes, créant un cadre de vie inégalé. Conçue avec soin, elle allie volumes spacieux, luminosité et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception lumineux est agrémenté d'un poêle à bois, ajoutant une touche chaleureuse. La cuisine moderne et bien équipée s'intègre parfaitement dans l'ensemble. On trouve également un WC indépendant, un double garage de 38 m² et un cellier de 20 m². Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle de douche privative. Une seconde salle de douche avec WC apporte un confort supplémentaire. Ce niveau donne accès à une belle terrasse de 60 m², offrant une vue imprenable. Le dernier étage est entièrement consacré à une suite parentale d'exception, dotée d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bain complète de 13 m². Cette suite dispose d'une terrasse intime de 22 m², offrant une vue privilégiée. Le jardin, bien exposé et piscinable, promet un cadre de vie raffiné. La propriété inclut également quatre places de stationnement intérieures. Les équipements techniques répondent à des standards élevés : pompe à chaleur haute performance, chauffage au sol rafraîchissant, triple vitrage et isolation efficace assurent un confort optimal. Cette maison à vendre à Loisin représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 - Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté d'exception, Les Angles ! Chalet avec vue panoramique sur le lac de Matemale et les montagnes. Situé au cœur d'une station réputée des Pyrénées-Orientales, ce magnifique chalet en bois offre une vue imprenable sur le lac de Matemale et les sommets environnants. Ce bien rare allie authenticité, confort et potentiel de rentabilité. Édifié sur une parcelle de 462 m², ce chalet développe 130 m² habitables et dispose d'un double garage de 45 m². Il se compose de deux logements indépendants ; le premier est un appartement T2 d'environ 45 m², avec sa propre terrasse et une vue exceptionnelle, idéal pour de la location saisonnière. Le second espace est un appartement T5 de 85 m² avec une pièce de vie lumineuse de 40 m², cheminée centrale, et cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 18 m² avec une vue magnifique sur le lac. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les prestations comprennent une construction en bois de qualité et des éléments respectant l'esprit des chalets. Le chalet, libre de toute occupation, est idéalement situé près des pistes de ski et des commerces. Ce bien constitue une opportunité rare pour un achat de chalet aux Angles.

Située au cœur du quartier Bécon-Les-Bruyères à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison est élevée sur quatre niveaux, avec une surface habitable de 155,76 m² (243,72 m² au sol). Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur la Seine et dispose d'un jardin aménagé, d’un toit-terrasse d’environ 45 m², d’un garage et d’une seconde terrasse de 19 m². Le rez-de-jardin comprend une cuisine dinatoire aménagée ouverte sur le jardin paysager, une buanderie et des toilettes invités. Au 1er niveau, un séjour lumineux, un bureau, un patio couvert et de nombreux rangements sont présents. Le 2ème niveau abrite une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre et des toilettes séparées. Enfin, le 3ème niveau est composé de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées, avec un accès au toit-terrasse par un escalier. Ce bien rare sur le secteur, rénové par un architecte, représente une excellente opportunité pour un achat de Maison à acheter Courbevoie.

iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Arnas - Beaujolais des Pierres Dorées - Propriété de caractère avec possibilité de créer un logement indépendant. Cette belle propriété familiale du XIXe siècle, nichée au cœur d'une exploitation viticole au milieu des vignes, offre une vue imprenable sur le Beaujolais des Pierres Dorées ainsi que sur la plaine de la Saône jusqu’au Mont Blanc. Une maison de caractère de plus de 310 m², dont 185 m² habitables immédiatement et plus de 125 m² aménageables selon vos projets. Description de la Propriété : Partie habitable – 185 m² Rez-de-chaussée : • Cuisine de 20 m², • Séjour lumineux de 36 m², • Dégagement, salle d’eau et toilettes. Étage : • 4 belles chambres de 14 m² à 17 m² • Une vaste salle de bain, • Toilettes séparées. Potentiel d’Évolution : La propriété dispose de 125 m² supplémentaires à aménager au rez-de-chaussée et à l’étage, permettant d'agrandir l’habitation actuelle ou de créer un second logement totalement indépendant. Il ne sera pas possible d'organiser des événements dans le cadre d'une activité commerciale (règlement d'urbanisme). Extérieurs et Dépendances : • Devant la maison : une vaste cour d’environ 600 m², offrant un espace de stationnement et de détente, avec possibilité d’installer une piscine. • Terrain complémentaire : une parcelle de 4 000 m², non attenante mais proche, actuellement plantée en vignes, pouvant accueillir des chevaux, un jardin d'agrément ou un espace de stockage. Ce terrain est non constructible. Option Professionnelle : À l'ouest de la maison, un hangar récent de 440 m² sur deux niveaux, entièrement climatisé, est disponible en option (non compris dans le prix de la maison). Ce bâtiment représente une opportunité rare pour un artisan ou une profession libérale souhaitant lier habitat et activité sur un même site. Aspects Techniques et Équipements : - Maison très bien entretenue. - Très bon DPE B - Un puits en pierres dorées alimente la maison en eau potable. - Chauffage : pompe à chaleur récente, radiateurs modernes. - Eau chaude : ballon d’eau chaude neuf. - Fenêtres : bois double vitrage. - Volets : aluminium. - Toiture en parfait état. Une vie à la campagne, tout en étant proche des accès. Située au milieu des vignes, à seulement 10 minutes de l’autoroute et à 10 minutes à pied d’un arrêt de bus scolaire, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent calme, vue dégagée et liberté de créer leur propre lieu de vie au cœur du Beaujolais des Pierres Dorées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À moins de 30 minutes de Tours et 2h30 de Paris, dans un environnement préservé entre bois, prairies et pièces d'eau, ce manoir de caractère offre environ 900 m² habitables au cœur d'un domaine de 11 hectares. Restauré avec exigence, il allie le charme de l'architecture ancienne à un confort contemporain dans une atmosphère familiale, élégante et lumineuse. Le manoir mêle harmonieusement des éléments du XVIe et du XIXe siècle. Le raffinement de ses façades, la noblesse des matériaux et la qualité des aménagements intérieurs en font un lieu de vie intemporel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée traversante distribuant les espaces de réception, tous ouverts sur les terrasses. L'aile droite abrite une salle à manger de plain-pied, une cuisine dînatoire avec cheminée et un office. L'aile gauche comprend un salon avec bibliothèque sur mesure, un second salon avec cheminée Napoléon III, un bureau, un dressing et des WC. Rénové avec soin, l'ensemble utilise des matériaux tels que la pierre de Bourgogne, le chauffage au sol, et des menuiseries sur mesure. Au premier étage, le palier dessert 6 à 8 chambres, chacune équipée d'une salle de bain ou d'eau, avec moulures, parquets et vues sur le parc. On y trouve également un grand bureau, un dressing et une buanderie. Le dernier étage affiche une grande salle TV/jeux, une salle de billard, 4 chambres avec placards, un dortoir et 3 salles de bain, idéal pour les enfants ou les invités. Les dépendances se composent d'une annexe Louis XIV (environ 250 m²), anciennement une étable réhabilitée en maison de réception incluant un salon, une cuisine, un spa/sauna, une salle de jeux, une chambre/dortoir et une salle de bain. La terrasse présente une piscine au brome (liner 2016), une cuisine d'été, ainsi que des locaux techniques et un puits. Une maison de gardien (environ 85 m²) propose 4 pièces avec chauffage bois. Le parc s'étend sur environ 11 hectares, mêlant trois pièces d'eau, allées boisées, prairies et peupleraie, offrant des ambiances variées, des vues dégagées et un calme absolu. Bien plus qu'une simple propriété, cette demeure d'exception a été restaurée avec rigueur, mettant en avant lucarnes classées, boiseries sur mesure et matériaux nobles. C'est un lieu rare, élégant et chaleureux, pensé pour une vie de famille fluide et les réceptions. DPE en cours de réalisation. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques : site georisques gouv fr. Une Demeure en Touraine. Lucie Meunier. info@unedemeureentouraine.fr. 0670476646.

Karacterre® Le Mans vous propose, à seulement quelques minutes du centre-ville du Mans, cette belle fermette de 173 m² à rafraîchir, située dans un cadre bucolique et privilégié, au cœur d'un parc arboré de près d'un hectare. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux, avec de magnifiques poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse, offre une vue dégagée sur le parc paysager. Une cuisine fonctionnelle avec coin repas et arrière-cuisine complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un espace bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie et donne accès à deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. En complément, la maison offre un sous-sol complet avec un grand garage, un atelier et des espaces de rangement. À l'extérieur, les amoureux de la nature apprécieront le terrain de plus de 13 000 m², composé d'une partie boisée et d'une vaste pelouse. Une piscine couverte et chauffée complète ce havre de paix. Vous avez également la possibilité d'acquérir en sus 2 hectares de terrain agricole attenant, non constructible, parfait pour accueillir des chevaux ou tout autre projet rural. L'emplacement est stratégique, avec commerces, transports et écoles accessibles en moins de 5 minutes à pied, et la gare TGV du Mans à seulement 5 minutes en voiture. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, manoirs, longères de charme, ainsi que des maisons de luxe à acheter au Mans, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3044.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Llinares Immobilier vous présente une maison à vendre à La Cadière-d'Azur, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison T5 de 168m2 offre une vue imprenable sur la mer et la nature, faisant de ce bien un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain spacieux de plus de 5 000m², cette propriété très lumineuse se compose d'un espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine, le tout ouvrant par de larges baies vitrées sur un panorama exceptionnel. Profitez de moments agréables sur la terrasse abritée face à ce cadre idyllique. L'espace nuit comprend une suite avec salle de bains, ainsi que trois chambres partageant deux salles d'eau. À l'extérieur, une belle piscine avec vue sur la mer, entourée de terrasses aménagées, invite aux plaisirs des bains de soleil. Un terrain de pétanque rendra vos moments en famille ou entre amis encore plus mémorables. Ce bien rare à la vente dispose également d'un double garage. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe Foncière: 2074€/an - Honoraires de 3,9% à la charge du vendeur inclus - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de 2021: entre 1310 € et 1840 € Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison spacieuse à Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre. Construite en 1966, elle offre une surface habitable de 245 m² et est idéalement située sur un vaste terrain de 3210 m². Composée de 7 pièces, dont 6 chambres, elle sera parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des amis. Profitez de la vue sur le parc depuis la terrasse et détendez-vous dans le jardin de 2100 m², un véritable havre de paix. Possibilité d'ajouter une piscine pour savourer des moments de détente. Bien que l'intérieur nécessite quelques petites améliorations, il est équipé d'une cuisine aménagée et indépendante. Le sous-sol et le grenier offrent également de nombreuses solutions de rangement. Côté commodités, arrêt de bus à 5 minutes à pied, plusieurs écoles à proximité et un parc à 15 minutes à pied. Ce bien est éligible à la fibre optique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 et 4030.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nathalie SERROT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 535 029 532 - Tours.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente un vignoble exceptionnel à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole d'environ 38 hectares de vignes biologiques comprend un château rénové, des appartements ainsi que plusieurs maisons et dépendances, pour une superficie totale de 3282 m². Ce château est le plus grand propriétaire-exploitant d'AOP Cassis.Le vignoble se compose de deux îlots. Le premier, de 25 hectares, entourant le château, est situé sur les coteaux argilo-calcaires de l'est au pied de la Couronne de Charlemagne. Le second, de 12 hectares, est à seulement 10 minutes du château et offre un paysage remarquablement préservé. En général, les 37,7 hectares de vignes sont cultivés selon des méthodes d'agriculture biologique. Les vignes sont entièrement palissées et en bon état général, avec des parcelles régulièrement renouvelées et ayant moins de 20 ans d'âge.Le château, une élégante bâtisse dont la construction s'est achevée en 1700, possède une histoire fascinante. Au début du XVIIIe siècle, il était doté de l'eau courante, une rarissime commodité à cette époque, provenant de sources souterraines alimentant une galerie creusée sous la colline, fournissant en eau le domaine et ses dépendances. Un dossier complet est disponible sur demande. Prix honoraires inclus.

Découvrez ce chalet à vendre à Morzine, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, alliant design contemporain et confort alpin. Ce bien unique est idéal pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Situé dans un quartier prisé d'Avoriaz, ce chalet offre un accès direct aux pistes de ski (Ski-in/Ski-out). Construit en 2008 et entièrement rénové en 2017, il dispose de 11 pièces réparties sur 3 demi-niveaux pour une surface totale de 335 m², pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes. Le double séjour traversant avec cheminée centrale, les terrasses privatives, et les 8 chambres spacieuses assurent intimité et confort. La cuisine entièrement équipée, le rooftop avec vue panoramique, l'espace bien-être avec sauna et salle de fitness, ainsi qu'une salle home-cinéma font de ce chalet un lieu d'exception. Optimisé avec un chauffage au sol et un ski-room, ce chalet représente une très belle opportunité d'achat de chalet de luxe à Morzine, offrant également un fort potentiel de rendement locatif dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées à 5000.00 €. Votre conseiller chez LLOYD DAVIS : Aline VERMOT-DESROCHES, agent commercial.