ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Midi-Pyrénées, France (page 9)

En exclusivité chez Sotheby's, découvrez cette maison à vendre à Lectoure, située à seulement 15 minutes de la ville. Nichée entre campagne et village, elle offre une vue dégagée de chaque côté. La propriété, implantée sur plus d'un hectare de terrain, se distingue par sa forme originale, permettant de profiter pleinement de son jardin. Il est possible d'acquérir jusqu'à 13 hectares supplémentaires. Avec une surface habitable de 443 m², cette maison à acheter à Lectoure se compose d'une salle à manger de 44 m², d'un salon spacieux de 55 m² avec une élégante cheminée en pierres, et d'une lumineuse cuisine de 32 m². Un second salon de 40 m² avec une mezzanine de 15 m² s'ajoute à cet ensemble accueillant. L'espace nuit est conçu avec 7 chambres, dont 3 suites, dont la suite principale de 50 m², offrant de la place pour recevoir famille et amis. Un vaste sous-sol, garage et espace de stockage de 140 m², ainsi qu'un pool house près de la piscine, complètent cette offre pour des journées estivales agréables. De nombreux arbres fruitiers ont été plantés, sans obstruer la vue. C'est une maison exceptionnelle dans le Gers, à 5 minutes de toutes les commodités et à 15 minutes de Lavit ou Lectoure. Son architecture atypique, sa luminosité, sa superbe vue et son excellent état lui confèrent une identité unique.

Maison contemporaine à vendre à Grisolles, Tarn-et-Garonne (82), dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 160 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un grand terrain arboré de 1881 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte, trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, et une salle d'eau.La maison est bien entretenue avec des menuiseries récentes et un système de chauffage au gaz avec radiateurs neufs. Le jardin soigneusement paysagé offre une piscine de 9 x 4,5 m équipée d'un volet roulant et d'une pompe à chaleur, garantissant une utilisation prolongée. Le portail motorisé permet d'accéder à un vaste stationnement. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services, dans un secteur calme et prisé. Grisolles bénéficie d'un accès facile à Toulouse et Montauban. N'attendez plus pour découvrir cette maison. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 415 000 €. Classe énergie C. Votre conseiller INNOVE IMMO : Emmanuelle Peyredieu.

Sur les coteaux du Sud Toulousain, à seulement 10 minutes du centre-ville, dans le charmant quartier pavillonnaire de Pouvourville, venez découvrir cette villa de plain-pied de 163 m2, orientée plein sud, au sein d'une agréable parcelle de 1235 m2. Dès l'entrée accueillante et fonctionnelle, vous serez conquis par sa vaste pièce de vie de plus de 72 m2, lumineuse et conviviale, incluant une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant menant au garage. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, de deux chambres partageant une salle de bain, et d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, la terrasse couverte offre un espace de détente, tandis que la piscine, entourée d'une grande plage en bois, promet de précieux moments en famille ou entre amis. Un garage, une cour intérieure et un abri pour voiture viennent compléter les atouts de cette maison. De plus, un studio indépendant de 13 m², doté d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC, constitue une belle opportunité de rentabilité locative ou un espace parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité. Située dans un cadre agréable et recherché, ce bien combine qualité de vie et proximité des commerces, établissements scolaires et transports en commun. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à Toulouse, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Contactez-moi dès maintenant pour davantage d'informations ou pour organiser une visite !

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Caussade, Tarn-et-Garonne (82), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Nichée dans un parc arboré de 6 000 m², cette propriété prestigieuse se trouve à proximité du centre de Caussade, des écoles et des commodités. L'alliance entre l'histoire et le luxe contemporain crée une expérience résidentielle unique, où chaque détail est soigneusement pensé pour enrichir votre qualité de vie. L'entrée lumineuse dévoile un intérieur raffiné avec des matériaux nobles : un bureau ou une chambre avec pièce d'eau, un salon majestueux doté d'une cheminée remarquable, une salle à manger avec son propre foyer, et une cuisine spacieuse avec un îlot central, s'ouvrant sur une véranda chauffée et climatisée offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous découvrirez trois suites généreuses, dont deux possèdent des salles d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une troisième avec salle de bain complète, dressing et balcon privé. Le second étage accueille une suite mansardée avec dressing et salle de bain de qualité, ainsi que deux espaces à aménager selon vos désirs. Le rez-de-jardin, agencé comme un appartement indépendant, comprend une cuisine, un salon avec des sols en travertin et des murs en pierre de taille, un cellier de grande taille, une cave à vin, et un accès direct à la terrasse et à la piscine, avec douche et WC. À l'est de la propriété se trouve une dépendance discrète offrant deux niveaux de 170 m² chacun : un garage-atelier au rez-de-jardin et un espace libre à l'étage, idéal pour une salle de sport, un atelier d'artiste, un gîte ou tout autre projet personnalisé. Cette maison de luxe à acheter à Caussade représente une opportunité rare pour les amateurs de habitations uniques, alliant charme historique et modernité, le tout dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre ville. Accès facile par l'Autoroute A20 / Sortie 59, à 20 minutes de Montauban, 60 minutes de Toulouse centre-ville, 50 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac, et à seulement 5 minutes des commerces et écoles de la région. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 4850 euros et 6650 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, veuillez contacter l'agent commercial Wilfrid IMBERT - EI au numéro RSAC 988 823 589 - 06 75 47 20 88.

Située à THEMINETTES dans le département Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se caractérise par un charme authentique et des volumes impressionnants. Actuellement exploitée en maison d’hôtes, elle représente une excellente opportunité pour un projet familial prestigieux ou touristique. Le rez-de-jardin offre des espaces généreux : une buanderie avec cellier, deux suites spacieuses de 27m2 et 20m2 dotées de salles d’eau privatives, ainsi qu'une cuisine conviviale. Un vaste espace de réception, comprenant salon et salle à manger avec une souillarde, complète ce niveau. À l’étage, trois belles chambres, dont l’une mesure 29m2, une autre 48m2 avec dressing et sanitaires privatifs, et la dernière de 25m2, offrent le confort nécessaire. À l’extérieur, une grange rénovée soigneusement vient enrichir cette propriété. De plus, elle est équipée de la fibre optique, d’une citerne, d’un assainissement conforme, ainsi que d’un jacuzzi, d’une piscine et d’un terrain de pétanque. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à THEMINETTES.

iad France - Willy Carel vous propose: En EXCLUSIVITE, à moins de 10 minutes de Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique propriété en pierre rénovée avec goût, située dans les Gorges de la Dourbie, surplombant la rivière. Elle offre une plage privée, une piscine, une vue exceptionnelle et un calme total sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 4 334 m², cette maison développe environ 250 m² habitables et présente des caractéristiques rares dans un cadre préservé. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse récemment repeinte, d’une cuisine entièrement équipée et rénovée, de chambres spacieuses, dont celles à l’étage ont été récemment rafraîchies, ainsi que d’une terrasse orientée plein sud pour profiter de la nature. Côté confort, la maison bénéficie d’un excellent DPE classé B, d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur neuve installée en 2024, d’un poêle à bois, du double vitrage, d’une toiture refaite en 2009, d’une fosse septique, d’un adoucisseur d’eau et d’une alimentation en eau de source avec surpresseur. Les extérieurs offrent un cadre exceptionnel avec une piscine au sel de 15 x 3,5 mètres, profondeur 1,20 m, idéale pour la nage, une grande terrasse plein sud, un terrain de pétanque, une plage privée en bord de Dourbie, ainsi qu’un bâtiment/hangar de 500 m² avec de nombreuses possibilités de stockage, de projet touristique ou l'installation de panneaux solaires. Le portail d’entrée, récent et électrique, a été remplacé en 2025. Propriété rare sur le secteur, idéale pour un achat d’une maison à acheter à Millau, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet touristique, dans un environnement naturel unique à proximité immédiate de Millau.

À SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison familiale de 152 m², située dans un cadre paisible et recherché, sur un joli terrain avec piscine couverte. L'entrée dévoile une ambiance inspirée du Japon et conduit à une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine, favorisant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, bénéficie également d'un accès direct à une terrasse en bois et à une pergola bioclimatique, grâce à une large baie vitrée. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau rénovée (douche à l'italienne) et d'une seconde chambre avec point d'eau. L'étage abrite deux chambres de tailles similaires, disposant de rangements, ainsi qu'un bureau ou salle de jeux, et une salle de bains. Le jardin clos et arboré accueille une piscine de 5 x 10, dotée d'un abri escamotable de qualité, facilitant son utilisation prolongée tout en assurant la protection du bassin. Cet emplacement privilégié, à proximité des groupes scolaires, se situe à mi-chemin entre la ville et la campagne, et cette maison propose de beaux volumes ainsi que des équipements énergétiques performants tels que des panneaux photovoltaïques, un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique et la climatisation. Les honoraires de 3,48 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires). Votre contact commercial 3G IMMO sur place, Janick PREST, inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 898 165 337. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[EXCLUSIVITÉ] Vous êtes en quête d'un bien spacieux avec piscine dans un cadre paisible, situé entre Toulouse et Carcassonne ? Cette maison de 164 m² à Calmont, dans le département de la Haute-Garonne, pourrait être celle que vous attendiez. Construite en 2003, cette maison familiale offre une surface habitable de 164 m² sur un terrain arboré de 1534 m². La pièce de vie de 60 m², lumineuse et accueillante, comprend un salon/séjour confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments partagés. Les larges baies vitrées permettent d'accéder facilement à une vaste terrasse en travertin de 120 m², dont 70 m² sont couverts, offrant un cadre idéal pour profiter du jardin et de la piscine. Pour la partie nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau rénovées en 2022, avec douches à l'italienne modernes et fonctionnelles. Un bel escalier en bois mène à une mezzanine de 35 m², faite en bois massif, ajoutant du charme à l'ensemble. Cet espace peut être adapté selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou coin lecture. À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé, incite à la détente avec sa piscine lagon de 12 x 6 m, dotée d'une plage immergée et d'une cascade en pierre naturelle. De plus, l'extérieur repose sur une terrasse en travertin, un bar d'été abrité, un four à pizza et un boulodrome éclairé. Côté confort, cette maison dispose de nombreux équipements modernes : panneaux photovoltaïques pour la revente, climatisation réversible, isolation performante et menuiseries récentes. Cette maison est un cadre de vie agréable, où chacun pourra personnaliser les espaces selon ses envies. En supplément, il y a la possibilité d'acquérir une parcelle constructible de 973 m², apportant un réel potentiel d'extension ou d'investissement. Calmont, une commune dynamique à seulement 35 minutes de Toulouse, dispose de nombreux services, commerces de proximité et connectivité rapide à l'A66. Prix de vente : 430 000 euros, honoraires inclus, dont 14 940 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et obtenir des conseils sur votre projet, contactez Marc GRAINDORGE au 0616504011 ou par courriel à m.graindorge@proprietes-privees.com.

Maison principale dotée de trois tours aménagées en studios et bureau, ainsi qu'une maison d'amis de deux chambres, une belle piscine et un jardin agréable à l'abri des regards. Située au bout d'un chemin dans les paysages vallonnés du Quercy Blanc, derrière un portail électrique, cette propriété de caractère combine authenticité, élégance et art de vivre à la campagne. La vie s'articule autour d'un corps principal flanqué de trois tours majestueuses, lui conférant une allure rare et intemporelle. La maison principale dispose de belles pièces de réception, d'une entrée lumineuse, d'une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger, et d'un séjour confortable donnant accès à un pigeonnier avec salle d'eau et chambre. La suite principale inclut deux dressings, une salle de bain et une salle d'eau. Le chauffage est électrique au sol dans la cuisine, la salle à manger et le séjour, avec climatisation réversible et panneaux radiants. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage. Les toitures sont entretenues, et une grande partie a été refaite récemment avec une bonne isolation. La seconde maison, joliment aménagée, offre une autonomie parfaite pour la famille, les amis ou les hôtes. Idéale pour une activité touristique, elle bénéficie de son propre espace de vie dans un cadre paisible. Elle est érigée sur caves voûtées et comprend un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine (à terminer d'aménager), deux chambres et une salle de bain. Les toitures sont suivies, et la rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité. La piscine de 12m x 6m est équipée d'une couverture électrique récente. Deux appartements se trouvent dans les pigeonniers, dont un servant de double bureau. Un garage double avec fermetures électriques complète l'ensemble. Implantée sur un terrain arboré avec une vue sur la campagne environnante, cette propriété invite à la détente grâce à son jardin paysager, ses terrasses ensoleillées et ses espaces ombragés propices aux longues soirées d'été. Ce bien rare, à Montcuq dans le département Lot en région Midi-Pyrénées, allie prestige, sérénité et potentiel, à seulement quelques minutes des villages de caractère et des commodités.

Située en plein centre de Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un bien de caractère entièrement rénové, alliant élégance et confort moderne. Proche de toutes commodités, elle s'étend sur une parcelle arborée de 2 201 m² et se distingue par de hauts plafonds, de beaux parquets anciens et de vastes pièces lumineuses. Ce bien rare comprend également une dépendance aménageable, une piscine avec pool house et bénéficie d'une excellente performance énergétique. Une véritable opportunité pour un achat maison Prayssac, idéal pour profiter d'un art de vivre serein. Classe énergie : C/A.

À VARAIRE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez ce magnifique moulin à vendre. Idéalement situé dans un secteur touristique au sud du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l'UNESCO, il se trouve à 17 km de Saint Cirq Lapopie et 35 km de Cahors, facilement accessible par l'A20 et à seulement 1 h 15 de Toulouse. Ce moulin du XVIIIème siècle, entièrement rénové avec un savoir-faire traditionnel, présente des finitions de qualité, mêlant des matériaux nobles. Perché sur les hauteurs et entouré d'un écrin de verdure, ce bien comprend une bâtisse centrale en pierre de taille, organisée comme suit : en rez-de-jardin, une maison d'amis d'environ 55 m² avec hall d'entrée, WC, cuisine/séjour entièrement équipée, deux chambres maîtresses avec salle d'eau, et une terrasse privée avec four à pain. On y trouve également une cave à vin, une salle de sport/buanderie, un sauna, un spa et un cellier. La maison principale de 178 m² s'ouvre sur une véranda donnant sur la vallée, avec salon, cuisine ouverte, chambre maître et WC. À l'étage, une chambre lumineuse sous la charpente, des toilettes et une chambre avec salle d'eau et mezzanine. Le moulin sert d'hébergement atypique avec cuisine équipée et accès à la terrasse et la piscine. Une troisième maison d'amis propose des espaces modernes avec cuisine ouverte, deux chambres, espace détente, spa et piscine intérieure chauffée. L'ensemble est implanté sur un parc paysagé de 6125 m² avec cabanons, carport et parkings. Que ce soit pour une maison familiale ou un projet professionnel de gîtes et séminaires, ce moulin à acheter à VARAIRE représente une opportunité unique, alliant confort moderne et caractère historique.

iad France - Tanguy Lagarde vous propose : Domaine d’exception à Fénols, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, à seulement 15 km d’Albi et de Gaillac, sur plus de 6,5 hectares de parcelles entièrement préservées et sans aucun vis-à-vis. Cette maison construite au début du XXe siècle a été intégralement rénovée avec des prestations de qualité, comprenant des murs en pierres de taille, une cuisine sur mesure, un plancher chauffant, un foyer ouvert, ainsi qu'une menuiserie en bois massif et des sols en béton ciré. La toiture a été refaite et une optimisation technique a été réalisée pour améliorer l’isolation acoustique de l’étage. Le bien comprend quatre chambres, deux bureaux, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, deux toilettes et un garage d'une surface de plus de 70 m2. Les extérieurs de cette Propriété à vendre à Fénols offrent un cadre naturel remarquable, avec un parc arboré équipé d’un système d’arrosage automatique et une piscine de 11 × 5 mètres, traitée au sel et conforme aux normes de sécurité. Une vaste terrasse en béton ciré domine les prairies et le lac privé du domaine. Le domaine inclut également un ensemble équestre complet : quatre box sur mesure entièrement équipés, une sellerie, des abreuvoirs automatiques, un système antigel, des parcelles clôturées et une carrière. Une seconde dépendance abrite le local technique de la piscine, des espaces de stockage et propose un bon potentiel d’aménagement. Un lieu rare où se conjuguent excellence, nature, intimité et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Détails sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Tanguy Lagarde, mandataire indépendant en immobilier.

Maison atypique et d'exception située au cœur d'Albi, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant 242 m² de confort et de volumes généreux. Elle dispose d'une double entrée et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec salle à manger de 37 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin paysager. Le grand salon spacieux est idéal pour recevoir. La maison comprend au premier étage, une suite parentale avec salle d'eau et jardin d'hiver, trois chambres avec placards et balcon, ainsi qu'une seconde salle de bain et un deuxième jardin d'hiver. Au dernier étage, un vaste dortoir avec salle d'eau offre un espace supplémentaire pour les enfants ou les invités. Une buanderie, un garage et un atelier complètent ce bien. À l'extérieur, la terrasse avec cuisine d'été et la piscine de 10 x 3 mètres avec douche et local technique s'intègrent dans une parcelle clôturée et végétalisée de 794 m², offrant intimité et sérénité. Cette maison rare en centre-ville séduira par son élégance, ses volumes généreux et son confort moderne. Une visite est incontournable pour apprécier son caractère unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1778.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Emilie BABISE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 086 420.

Cette très belle propriété se trouve en bordure de la Forêt de Grésigne, elle est composé d’une spacieuse et confortable maison principale entièrement rénové il y a quelques années, d’une spacieuse maison d’amis, d’un grand loft, d’une piscine et un très beau terrain attenant avec étang privatif. La propriété offre de belles vues sur les vallons boisés, par temps clair on peut apercevoir la chaîne des Pyrénées. La maison principale. La maison principale est entièrement rénovée avec goût et qualité, toutes les pièces sse trouvent au même niveau contribuant ainsi au confort de la maison. Face au sud, la maison profite d’une belle terrasse sur toute sa longueur. On entre dans un hall d’entrée desservant un couloir central, puis il y a : - Un bureau - Une première chambre avec salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, WC et lavabos et placards intégrés. Cette chambre profite d’un accès vers la terrasse. - Une seconde chambre avec salle d’eau et placards intégrés. - Une troisième chambre - Une buanderie/arrière cuisine avec évier et rangements. - Un WC séparé. Puis on arrive dans le grand séjour avec bibliothèque, poêle à bois et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse avec superbe vues sur les environs. Le grand séjour s’ouvre sur la cuisine équipée très moderne également avec baies vitrées sur la terrasse. La maison profite de chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Elle dispose de double vitrage et est entièrement isolée. La maison d’amis. La maison d’amis bien que rattachée à la maison principale est entièrement indépendante. Elle dispose de son propre espace parking couvert et d’une entrée séparée. Au rez de chaussée se trouve une cuisine/salle à manger avec double portes fenêtres donnant sur le jardin, puis une première chambre avec salle d’eau : douche, lavabos et WC. A l’étage le palier dessert une seconde chambre avec salle de bain avec WC, baignoire et lavabos. Puis une troisième chambre avec de belles vues sur le paysage. Le loft. Le loft dispose d’une entrée par l’extérieur et d’une porte menant vers la maison d’amis, le loft peut donc être indépendant ou être intégré à la maison d’amis. Cet espace est haut de plafond et entièrement ouvert. Il pourrait également fonctionner en tant que grand atelier. On y trouve des Velux et un coin cuisine avec arrivée et sortie des eaux. Le Hangar. Près de la maison se trouve un hangar en pierre ouvert parfait pour y garer des voitures. Le chalet. Dans le jardin non loin de la maison principale se trouve un chalet en bois pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Le chalet est équipé d’eau et d’électricité. Le terrain. Le terrain, entièrement attenant à la propriété, se compose d’une belle prairie en grande partie clôturée. Autrefois, un verger y avait été aménagé, regroupant plus de vingt arbres fruitiers, entourés de plus de trente arbres de haie. Ces plantations constituaient la première étape d’un projet de jardin-forêt en permaculture, pensé pour s’intégrer dans un environnement préservé de toute pollution, en lien avec le conservatoire végétal de Puycelsi. Le terrain abrite également un étang privatif, tandis qu’un puits se trouve à proximité immédiate de la maison. Cette propriété est unique quant à son cadre au calme, en bordure de forêt de Grésigne, sa rénovation de haute qualité et les volumes importants de la maison d’amis.

À LEOBARD, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Située à proximité de Gourdon et Sarlat, ce bien rare se compose d'un manoir en pierre du XVIIIe siècle de 273 m², offrant des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Vous trouverez également 5 gîtes de 47 m², en parfait état, déjà opérationnels avec des réservations jusqu'en 2026. Le vaste terrain constructible de plus de 1,1 hectare, agrémenté d'une piscine et de divers espaces de stationnement, garantit un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette offre inclut une SCI permettant une réduction significative des frais de notaire ainsi qu'une reprise possible du crédit à un taux attractif. Ce bien est idéal pour un achat de propriété de luxe à LEOBARD, alliant rentabilité, qualité de vie et patrimoine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété.

Maison à vendre à Toulouse, Haute-Garonne (31), dans le quartier prisé de la Côte Pavée. Cette maison d'exception d'environ 260 m² dispose de deux appartements indépendants, d'une piscine et d'un garage. Vous serez séduit par ses espaces généreux et lumineux, incluant une pièce de vie de 90 m², parfaitement conçue pour une vie de famille avec des équipements comme un home cinéma, une salle de sport et une cave. À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée avec barbecue et plancha, idéale pour recevoir, ainsi que d'une piscine couverte et chauffée pour votre détente. Le carport peut accueillir jusqu'à 3 véhicules. Les deux appartements, d'environ 90 m² et 55 m², sont entièrement équipés et offrent de nombreuses possibilités pour accueillir vos proches. Ce bien rare dans un cadre recherché représente une belle opportunité pour votre achat maison Toulouse. Contactez l'agence ORPI pour organiser une visite.

Maison à vendre à Miers, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 32 hectares, située entre Limargue et Causse, comprend plusieurs bâtiments, dont un ensemble d'habitation spacieux. La maison principale fait 185 m² et offre un grand espace de vie avec cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et salles de bain. Une seconde maison, actuellement exploitée comme gîte, complète cette offre. Pour les activités équestres, un espace de 2400 m² est dédié à l'exploitation, avec des installations adaptées aux chevaux. Cette maison de luxe à acheter à Miers représente une opportunité unique pour un projet équin ou agritouristique. De plus, le terrain comprend des prés, des terres et un lac collinaire, le tout entièrement clôturé.

L'Agence 27Rue vous propose cette maison d'exception à Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Offrant environ 520 m² habitables sur un domaine de plus d'un hectare, cette propriété se situe dans un environnement privilégié, garantissant calme et vues dégagées sur la nature environnante. L'entrée spectaculaire dévoile des volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond généreuse et des espaces de réception aux dimensions rares, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce centrale, à la superficie et à la hauteur remarquables, est idéale pour organiser des événements privés ou développer une activité professionnelle. Cette Maison de luxe à acheter à Cintegabelle comprend également deux appartements indépendants, ouvrant la voie à divers projets tels qu'une résidence familiale, une activité de chambres d'hôtes ou encore une exploitation locative de qualité. À l'extérieur, le parc assure intimité et sérénité, tandis qu'une piscine vient compléter cet ensemble pour un espace de détente privilégié. À proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé, cette propriété rare attire les acquéreurs en quête d'un lieu capable d'accueillir un véritable projet de vie ou d'investissement patrimonial. Un bien unique aux multiples perspectives attendu pour une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle GUILBERT de l'Agence 27Rue au 06 83 38 28 06 ou par mail à auterive@27rue.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette superbe maison à vendre à MAYRAC, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, se trouve aux abords d'un charmant bourg, à mi-chemin entre Souillac et Martel. Edifiée en 2005 sur un vaste terrain d'un hectare, elle offre une vue imprenable sur le causse environnant. De plain-pied, cette maison se compose d'une grande entrée qui mène à un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, également rafraîchissant en été, alimenté par une pompe à chaleur air/eau, tandis que l'étage est climatisé. On y trouve deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bureau, situé dans le pigeonnier, peut facilement être transformé en une chambre d'environ 15 m². La propriété dispose également d'un double garage, d'une charreterie attenante à la maison et d'une belle piscine de 10x5, bien exposée au soleil. Alliant le charme d'une construction traditionnelle et le confort moderne, ce bien est un véritable coup de cœur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1260,0 € et 1770,0 €, abonnements compris.

Votre conseillère Claire PEZET vous propose cette charmante villa de 163m² de semi plain-pied, située à seulement 5 minutes de Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 60m², lumineuse et ouverte sur une large cuisine américaine, moderne et entièrement équipée. Cette pièce donne accès à une véranda côté cuisine ainsi qu'à une deuxième terrasse côté salon, assurant ainsi une belle luminosité. Quelques marches vous mènent à l'espace nuit, comprenant 2 chambres, un bureau et une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le rez-de-jardin abrite une chambre additionnelle, une salle de bain avec balnéo et douche, une buanderie ainsi qu'un garage qui peut également servir de cuisine d'été. La maison s'étend sur un terrain de 4300 m², arboré, avec une piscine couverte de 10x4m, construite en 2021. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. En outre, vous bénéficierez d'un double garage et d'un appentis. Les équipements supplémentaires incluent une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, du double vitrage, des volets électriques et une aspiration centralisée. Cette maison est idéale pour un achat à Condom.

Découvrez cette maison à vendre à CASTRES, Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Idéalement située à quelques centaines de mètres de l’écusson, cette magnifique maison de ville typique des années 20 est un témoignage remarquable de l'art déco. Entièrement rénovée au milieu des années 2000, elle allie confort moderne et charme d'origine avec ses beaux éléments tels que sols, cheminées, escaliers, ferronneries, moulures et cimaises. En 2005, une extension réussie a été ajoutée, offrant une vue imprenable sur le jardin, le cèdre bleu et la grande piscine de 16 m x 5. La cuisine spacieuse de près de 40 m² devient le cœur de la maison, accompagnée de nombreuses pièces de réception. La propriété s'étend sur près de 400 m², dont 385 m² habitables, et comprend un espace professionnel de 110 m² en rez-de-jardin, offrant un large éventail de possibilités. Les 5 vastes chambres, d'environ 20 m² chacune, disposent toutes de leur propre salle d'eau. Un garage de 33 m² et un pool house de 45 m² avec cuisine d'été complètent ce bien d'exception, le tout sur une parcelle calme de 1.585 m². Un lieu préservé et discret à découvrir rapidement.

À 10 minutes d'Albi et à 35 minutes de Rodez, cette ancienne bastide de caractère entièrement rénovée se situe dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception aux finitions soignées se trouve à l'abri des regards, derrière une porte cochère pleine de charme, offrant une agréable cour intérieure intimiste. Son espace extérieur comprend une terrasse couverte d'environ 30 m² et un atelier d'artiste de plus de 19 m², créant ainsi une atmosphère unique pour la détente et la créativité. De multiples dépendances, rangements et ateliers ajoutent à l'authenticité de l'ensemble, le tout sur un terrain clos de 2 036 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Cette bastide à vendre développe plus de 250 m² habitables. Les extérieurs sont agrémentés de caractéristiques notables : un vaste espace de stationnement, un garage de plus de 27 m² avec portail électrique, deux terrasses ouvertes sur la nature, et une piscine sécurisée de 10 × 5 mètres avec vestiaire. Le pool-house d'environ 45 m², doté d'une cuisine d'été, est un véritable lieu de vie durant les mois d'été. Le potager traditionnel et les deux puits ajoutent une touche authentique et conviviale à cette propriété. L'accès se fait par un portail électrique avec visiophone, assurant confort et sécurité. À l'intérieur, le charme de l'ancien est préservé tout en offrant un confort moderne : une grande entrée distribue un séjour de plus de 47 m² avec une imposante cheminée, une cuisine spacieuse de 25 m² avec arrière cuisine, et un appartement indépendant de 58 m², parfait pour une location ou une suite parentale. L'étage principal comprend trois grandes chambres et une vaste salle de bain avec baignoire balnéo. Les combles aménagés offrent un bureau, une chambre supplémentaire et un dressing. Les équipements de confort incluent du double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Un bien rare, qui allie caractère, volumes et qualité de rénovation, idéal pour les familles ou ceux en quête d'un lieu unique. Une visite s'impose.

Magnifique maison de maître construite en 1850, située sur la commune de Lugan, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique se dresse au coeur d'un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 446 m² habitables, elle est idéale pour les grandes familles en quête d'espace et de convivialité. Le vaste terrain de 42 581 m², entièrement clôturé et paysagé, dispose d'une partie boisée qui ajoute au charme de cet endroit. La maison comprend un salon accueillant de 29 m², une pièce de vie impressionnante de 66 m², une salle à manger de 33 m², ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 23 m², parfaite pour recevoir vos proches. Au total, vous trouverez 9 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain et divers espaces pratiques tels qu'une salle de jeux, un cellier et une buanderie. L'agencement de la maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace indépendant, idéal pour un rapprochement familial ou pour développer une activité professionnelle à domicile. Les nombreux travaux techniques réalisés, tels que les menuiseries en double vitrage et les panneaux solaires, apportent un confort moderne indéniable. Un hangar de plus de 200 m² complète cette propriété, parfait pour le stockage ou un projet agricole. La localisation de Lugan garantit un accès pratique à l'autoroute (à 5 km), aux écoles et aux services essentiels, permettant ainsi de concilier vie de famille et nature. Cette maison est un véritable coup de coeur, prête à accueillir une grande famille ou un projet intergénérationnel. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Lugan, ne manquez pas cette opportunité unique.

Située au cœur du Bas Quercy caussadais, cette charmante propriété à Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, est parfaite pour un projet d'accueil, de tourisme rural, d'événementiel ou simplement pour une nouvelle vie à la campagne. La maison comprend une grande bâtisse en pierre calcaire avec un appartement indépendant sur deux niveaux, rénovée en grande partie, offrant environ 370 m² d'espace habitable sur un terrain de plus de 3 hectares. Vous apprécierez le cadre paysager reposant avec vue sur le village et la campagne environnante. L'ancienne maison du XVIIIe siècle a bénéficié de nombreuses rénovations au cours de la dernière décennie (toiture, chauffage, isolation, huisseries, assainissement, etc.) et est équipée d'un chauffage central à pellets de bois. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte (68 m²), une salle de douche et une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une grande pièce avec dressing et un espace lecture. Un studio indépendant à rafraîchir est également disponible, offrant 118 m² supplémentaires. En plus, un pigeonnier à rénover et une piscine hors-sol agrémentent le tout. En matière d'exploitation, la propriété dispose d'une grange-étable de caractère d'environ 280 m² ainsi que d'autres dépendances. Ce bien est libre de tout fermage et convient parfaitement pour un projet de résidence principale avec une activité diversifiante. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Caussade.

Située dans le très prisé quartier Saint-Exupéry à Toulouse, cette maison des années 50, entièrement climatisée, offre 120 m2 habitables sur une parcelle de 230 m2 avec un jardin-terrasse et une piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie contemporain de 45 m2 aux lignes épurées, avec du béton ciré au sol et des huisseries noires. La cuisine ouverte, prolongée par une verrière sur mesure, associe marbre et bois pour un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. Un bureau avec cheminée complète cet espace, pouvant servir de salon de lecture. À l'étage, trois chambres lumineuses de 12, 11 et 10 m2 s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur le jardin. La salle d'eau, au style vintage, comprend deux vasques et une douche à l'italienne. À l'extérieur, le jardin offre un espace verdoyant à aménager selon vos envies, et le pool-house prolonge les soirées d'été au bord de la piscine. Cette maison de luxe à vendre à Toulouse se situe dans une rue résidentielle calme, bénéficiant d'un environnement privilégié, proche des commerces, écoles et transports. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et investissement patrimonial en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.