ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aveyron, France

À la recherche d'une propriété à acheter à Sévérac-le-Château ? Découvrez cet ancien Monastère métamorphosé en maison d'hôtes et gîtes, idéalement situé entre l'Aveyron et la Lozère, dans la région Midi-Pyrénées. Accessible facilement depuis l'autoroute A75, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments dédiés à l'accueil et aux loisirs, avec des gîtes et chambres d'hôtes, ainsi qu'une auberge. L'habitation principale se compose d'un spacieux salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine. On y trouve également trois chambres, deux salles de bains, un bureau, un garage, et un accès privatif au SPA et Hammam. La partie professionnelle, distincte de la partie privée, inclut : - Cinq chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, - Deux gîtes, - Un gîte de groupe, - Une cuisine professionnelle avec salle de réception. Le complexe comprend également un bâtiment écurie avec 5 boxes, ainsi que des annexes telles qu'une chaufferie, une buanderie, et une grande salle voûtée. Profitez d'une piscine chauffée et d'un espace SPA et Hammam. S'étendant sur 13 hectares, dont 3 hectares attenants, cette propriété à vendre à Sévérac-le-Château est une opportunité unique pour des activités d'accueil et de loisirs. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Propriétés et châteaux vous présente l'opportunité d'achat d'une propriété à Sévérac-le-Château, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce hameau du XVIIème siècle a été entièrement rénové et se trouve au cœur de paysages magnifiques entre l'Aubrac, les Grands Causses et la Margeride. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A75 et du chemin de Saint Jacques de Compostelle, cet ensemble comprend des gîtes indépendants ainsi qu'une ancienne grange transformée en habitation principale, le tout sur une propriété de 2,5 hectares. Le premier gîte modulable peut accueillir de 6 à 9 personnes et comprend 3 chambres avec salles de bain, ainsi qu'un studio indépendant. Vous y trouverez également une cuisine, un séjour extérieur et un accès à un spa privatif. Un second gîte offre le confort de 8 couchages avec une terrasse extérieure et un accès au SPA. En outre, cinq chambres d'hôtes accueillent des couples dans une ambiance chaleureuse, chacune avec un thème unique. Une auberge avec une cuisine professionnelle est disponible pour les petits déjeuners et les repas de groupe. La partie principale de l'ancienne grange rénovée peut accueillir deux familles, avec une première partie comprenant 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine, un séjour avec mezzanine et une salle de bain. La deuxième partie offre deux chambres avec dressing, une salle de bain, une cuisine et un salon. Rénovée avec goût, tout en respectant les traditions et l'écologie, cette propriété à vendre à Sévérac-le-Château se distingue par son caractère éco-responsable, le plaçant dans la catégorie des écolodges haut de gamme. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente cette villa à acheter à Saint-Affrique, située sur les hauteurs de cette charmante ville du Sud Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Alliant confort moderne et caractère authentique de la pierre du Rougier, cette villa Saint-Affrique à vendre s'étend sur plus de 400 m² habitables. Elle se compose d'une spacieuse salle à manger, d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de quatre chambres, dont trois disposent chacune de leur salle d'eau privative. Un bureau offrant une vue sur la ville, une mezzanine, et une chambre supplémentaire complètent cette belle propriété. À l'étage, un espace parental confortable vous attend avec une chambre dotée d'une terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire à débordement, et un dressing. Les équipements incluent une buanderie, une salle de sport, un SPA, une cuisine d'été, ainsi qu'une piscine à débordement. De plus, vous trouverez une cave à vin régulée en température et en hygrométrie. La villa dispose également de garages et d'un logement indépendant de type 3, d'une surface habitable de 70 m², parfait pour un logement de gardien. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à granulés de bois, et l'eau chaude sanitaire est fournie par des panneaux solaires. La maison est également équipée de domotique. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 5000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à CAUSSE ET DIEGE, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Dominant un paysage spectaculaire, cette propriété offre une vue panoramique à 360 degrés, procurant un sentiment rare de liberté et de sérénité. Édifiée en pierre, la demeure principale de 380m2 incarne une élégance intemporelle. Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle, mettent en valeur une architecture authentique sublimée par des matériaux écologiques de qualité. Le domaine comprend également une activité de chambres d'hôtes développée sur 480m2, actuellement opérationnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et atmosphère chaleureuse. Les installations équestres, comprenant une écurie élégante et des boxes pour chevaux, s'intègrent parfaitement au paysage. S'étendant sur 18 hectares de nature préservée, cette propriété vous plonge dans un environnement d'exception, alliant écologie et art de vivre. Proposé en prestation clés en main, ce domaine est un lieu unique, idéal pour une clientèle en quête d'émotion et d'exclusivité.

TOPS IMMO vous propose cette belle villa d’environ 190m2, idéalement située sur les hauteurs de la vallée du Lot, entre Villeneuve et Cajarc, à seulement 20 minutes de Villefranche de Rouergue, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Établie sur un terrain de 2250m2, cette maison offre un cadre de vie calme et paisible à la campagne. Avec une récente extension réalisée il y a 8 ans, elle combine le charme de l'ancien (partie en pierre) et le confort moderne d'une décoration contemporaine (partie récente). La zone contemporaine dispose d'une pièce de vie de 48m2 avec cuisine équipée, inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Vous trouverez également une suite composée d'une chambre de 18m2 (avec mezzanine), une salle de douche moderne et un WC, ainsi qu'une buanderie et une seconde chambre (ou bureau) avec une seconde salle de douche et un WC. La partie ancienne, à rez-de-chaussée, comprend un séjour cosy de 20m2 et une cuisine/salle à manger de 34m2. À l'étage, il y a deux chambres, un WC et une salle de douche avec WC. Sur le terrain, vous pourrez profiter de la piscine, d'un local piscine, d'un carport et d'un container habillé pour le stockage. Classe énergétique D, chauffage électrique, volets roulants électriques. Assainissement individuel à remettre en conformité mais fonctionnel. Cette maison saura vous charmer par son emplacement, sa tranquillité et son charme. Si vous êtes intéressé par cette Maison à acheter à SAUJAC, contactez Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 18 000 € TTC (4,74 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 892 € et 2 560 € par an.

iad France - Willy Carel vous propose: En EXCLUSIVITE, à moins de 10 minutes de Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique propriété en pierre rénovée avec goût, située dans les Gorges de la Dourbie, surplombant la rivière. Elle offre une plage privée, une piscine, une vue exceptionnelle et un calme total sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 4 334 m², cette maison développe environ 250 m² habitables et présente des caractéristiques rares dans un cadre préservé. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse récemment repeinte, d’une cuisine entièrement équipée et rénovée, de chambres spacieuses, dont celles à l’étage ont été récemment rafraîchies, ainsi que d’une terrasse orientée plein sud pour profiter de la nature. Côté confort, la maison bénéficie d’un excellent DPE classé B, d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur neuve installée en 2024, d’un poêle à bois, du double vitrage, d’une toiture refaite en 2009, d’une fosse septique, d’un adoucisseur d’eau et d’une alimentation en eau de source avec surpresseur. Les extérieurs offrent un cadre exceptionnel avec une piscine au sel de 15 x 3,5 mètres, profondeur 1,20 m, idéale pour la nage, une grande terrasse plein sud, un terrain de pétanque, une plage privée en bord de Dourbie, ainsi qu’un bâtiment/hangar de 500 m² avec de nombreuses possibilités de stockage, de projet touristique ou l'installation de panneaux solaires. Le portail d’entrée, récent et électrique, a été remplacé en 2025. Propriété rare sur le secteur, idéale pour un achat d’une maison à acheter à Millau, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet touristique, dans un environnement naturel unique à proximité immédiate de Millau.

AVEYRON - LE NAYRACLes passionnés du patrimoine aveyronnais seront séduits par le charme de cette maison composée de 4 bâtiments reliés entre eux, nichée dans un cadre boisé de douglas et de châtaigniers, au cœur d'un petit hameau.Avec un espace habitable de près de 330 m² et ses 6 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour des acquéreurs désireux d'investir dans un projet touristique ou simplement de recevoir famille et amis.Chaque pièce est décorée avec soin, alliant charme, modernité et confort. Une cheminée conviviale pour des soirées chaleureuses, fibre optique, grand bureau et salle de sport.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque et d'une salle aménagée avec un superbe comptoir, des lumières et une sono pour des soirées festives. Le tout s'étend sur près d'un hectare.Idéalement située, l'accès aux paysages pittoresques de la région est aisé, tout en restant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété à vendre au Nayrac, qui offre des caractéristiques uniques.Pour plus d'informations, veuillez contacter Valérie AUGUSTIN au 06 09 99 43 64.Classe énergie : FClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 710 euros et 13 220 euros par an.Prix indexés aux années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rodez, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un hameau authentique sur un vaste terrain de plus de 8 hectares, avec la possibilité de louer 9 hectares supplémentaires. Ce mas, entièrement restauré avec soin, est idéal pour des projets de vie ou d'accueil : maison de famille, résidence secondaire, gîtes, séminaires, retraites, mariages ou stages. Ce domaine charmant, organisé autour de plusieurs bâtisses en pierre, développe environ 1 000 m² habitables, répartis sur cinq maisons indépendantes, totalisant 15 chambres et 15 salles de bains. Chaque logement, meublé et équipé, dispose d’un espace extérieur privatif, garantissant un confort immédiat. La propriété comprend une piscine chauffée, un terrain de tennis, des aires de jeux pour enfants, une zone équestre avec écuries et carrière professionnelle, ainsi qu’un accès direct à la rivière pour baignade ou balades à pied et à cheval. De plus, un espace événementiel est aménagé pour accueillir jusqu'à 200 personnes, avec des structures démontables, connexion fibre, stationnement et assainissement conforme. Non isolée, cette propriété est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, marchés et services. L'accès est facile avec une gare à moins de 15 minutes, un aéroport régional à 40 minutes et un aéroport international à environ 1 heure. La région offre une multitude d'activités nature et culture : villages classés, randonnées, canoë, équitation, marchés locaux, gastronomie et des sites emblématiques comme le Musée Soulages. C'est un lieu rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, propice à rassembler vos proches, à développer une activité professionnelle ou simplement à vivre en harmonie avec la nature. Une véritable opportunité à découvrir pour un achat de propriété à acheter à Rodez.