ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Midi-Pyrénées, France (page 6)

LIVERS CAZELLES - Proche d’Albi et à quelques minutes de Cordes-sur-Ciel, venez découvrir cette superbe propriété au charme intemporel, nichée sur plus d’un hectare de terrain. Cette Maison de luxe LIVERS CAZELLES à vendre se compose d'une maison principale de plus de 300 m², entièrement rénovée, offrant de magnifiques volumes, incluant un hall d’entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour et un salon en enfilade, ainsi qu'un bureau/bibliothèque, 6 chambres dont une suite parentale, sans oublier plusieurs salles d’eau et un sous-sol. Deux maisons indépendantes viennent compléter l’ensemble, avec l’une mesurant environ 115 m² et rénovée en 2012, comprenant 3 chambres, une vaste pièce de vie à l’étage et une terrasse avec vue dégagée, et l'autre d'environ 90 m², dotée d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres et d'un jardin privatif. La propriété dispose également d’une piscine d’environ 50 m², d’une salle de yoga, de dépendances, d’un box à chevaux, d’un hangar, d’un four à pain et d'abris divers. C'est un cadre exceptionnel, idéal pour une grande famille, un projet touristique ou de résidence partagée. Cette annonce est présentée par Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER de l'Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, située dans le département Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette propriété unique en vente à Mirande, dans le département du Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison de maître, entièrement rénovée avec soin, est entourée d'une maison secondaire, d'une orangerie, d'ateliers, d'un garage et d'un parc de 6 hectares. La maison principale offre une belle entrée desservant quatre pièces de réception et une spacieuse cuisine, ainsi qu'une chapelle consacrée attenante. Chaque pièce baigne dans la lumière, mettant en valeur les éléments d'époque tels que parquets et cheminées. À l'étage, un vaste palier mène à quatre grandes chambres et une chambre d'enfant, toutes dotées de salles de bains. La maison secondaire comprend un patio privé avec deux pièces de réception et deux suites à l'étage, toutes superbement rénovées. Parmi les dépendances, vous trouverez une orangerie transformée en atelier d'artiste, un second atelier et un carport avec borne électrique. Les terres, composées de bois, prairies et jardins, créent un cadre enchanteur. Cette propriété d'exception à vendre à Mirande incarne élégance, harmonie et sérénité. Restez attentifs à notre site pour un article détaillé, des photos inédites et une visite virtuelle immersive.

À proximité d'Albi, dans un cadre verdoyant, cette bâtisse en pierre du XIXe siècle en U allie charme, volume et potentiel. Cette maison de luxe à acheter à Lescure d'Albigeois s'étend sur plus de 230 m² habitables, avec des pièces de vie lumineuses tournées vers l'extérieur. Le salon se distingue par une belle fenêtre paysage et un insert, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger favorise un espace convivial avec accès aux terrasses. À l'étage, quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau apportent tout le confort nécessaire. Les ailes de la bâtisse dévoilent un potentiel certain : une chambre en suite pour une vie de plain-pied et une salle de réception de près de 120 m², idéale pour diverses activités. Le jardin d'hiver ajoute une touche de charme. Au centre, une piscine entourée de plages offre une vue imprenable sur la nature, le tout sur une parcelle de plus de 5000 m², garantissant intimité et tranquillité. Un pigeonnier témoigne de l'histoire de la maison, ajoutant une autre dimension à sa valeur. Equipements : chauffage par pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, fibre, assainissement autonome, puits. Commodités à 2 minutes en voiture, Albi à 12 minutes, accès à la rocade à 7 minutes, péage de Toulouse à 55 minutes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 410 et 4 680 euros. Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques. 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

GERS - PROCHE DE LECTOUREDécouvrez cette propriété de charme située dans un village fortifié au cœur du Gers, à proximité de Lectoure. Offrant un cadre paisible, elle comprend deux bâtisses entièrement restaurées, dont une maison principale datant de 1767 ainsi qu'une petite maison. L'ensemble est entouré d'un jardin paysager en terrasse, avec piscine sécurisée et puits.La maison principale de plain-pied présente une authentique atmosphère, avec des sols en terre cuite ancienne et des cheminées dans toutes les pièces. Elle est constituée d’une entrée spacieuse menant au salon, à la salle à manger, à une salle de billard/bibliothèque, ainsi qu'à une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Un long couloir dessert les chambres et la salle de bain. Une vaste véranda, ouverte sur la piscine, complète ce bien.La petite maison indépendante, anciennement une écurie du XVIIᵉ siècle, offre un beau potentiel locatif, soit en gîte soit pour une location longue durée. Elle comprend un séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine, ainsi qu’une chambre dotée d’une salle de douche, de toilettes et d’une penderie. Un grenier aménageable et une terrasse surplombant la piscine viennent parfaire l’ensemble.La dépendance, actuellement agencée en atelier, impressionne avec sa magnifique charpente apparente. Elle est modulable selon vos projets et peut être facilement connectée à la maison principale, avec deux niveaux supplémentaires à exploiter. Une terrasse-solarium, donnant sur le jardin, constitue un véritable atout pour créer de nouveaux espaces de vie ou de loisirs.Cette propriété représente une excellente opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter à Lectoure, idéale pour une résidence familiale principale ou secondaire. Elle pourrait également générer un bon potentiel de rendement locatif ou servir au développement d'une activité indépendante.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Anne-Claire Joachim au 06 62 56 28 84.Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 3000 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison rénovée avec soin, située à Durfort-Lacapelette dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, offre des espaces de vie lumineux et volumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon lumineux de 43,23 m² avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 20 m² ouverte sur la salle à manger de 18 m² et l'extérieur avec une terrasse couverte d'environ 100 m². Un salon TV avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, complété par un cellier de 7,50 m² et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une suite parentale avec dressing, offrant un confort optimal. Un grenier accessible et un studio indépendant de 80 m² avec entrée et compteur séparés apportent de nombreuses possibilités. À l'extérieur, deux magnifiques terrasses, dont une spacieuse donnant sur la cuisine d'été et la piscine de 10 x 5, sont idéales pour profiter des journées ensoleillées. La propriété, sécurisée par un portail électrique, est agrémentée de dépendances pour garages et ateliers, le tout sur un terrain de 15 000 m². C'est une propriété à acheter à Durfort-Lacapelette, parfaite pour une famille en quête de confort et de potentiel.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, et au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette maison exceptionnelle est proposée à la vente. Située dans le centre historique, elle bénéficie du calme d'une rue résidentielle. Cet Hôtel Particulier de type T8, offrant 305 m2 habitables sur un terrain de plus de 300 m2, dispose également d'une terrasse arborée de 200 m2, d'une piscine de 6x4m, d'un patio, ainsi que d'un garage pouvant accueillir trois véhicules, le tout à proximité des transports en commun. Cette propriété, rénovée avec soin, combine le caractère unique des années 40 à une décoration contemporaine et des équipements haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend une galerie d'entrée avec un escalier central en marbre, deux suites avec accès extérieur, un espace bureau/salle de sport et une lingerie. À l'étage, un spacieux salon de 100 m2 accède à la terrasse et à la piscine, tout en intégrant une cuisine SieMatic et un espace salle à manger avec cheminée bio-éthanol. Le deuxième étage propose une master suite de qualité, avec dressing, salle de bain balnéo et vue dégagée, ainsi qu'une quatrième suite et une chambre/bureau. À l'extérieur, le jardin arboré devient un véritable havre de paix avec piscine, terrasse et bassin à poissons. Les prestations incluent une climatisation gainable, des menuiseries double vitrage et un garage motorisé. Cette maison de luxe à acheter à Toulouse est également idéale pour accueillir une profession libérale. Les commodités telles que commerces, écoles et infrastructures sont accessibles à pied ou à vélo.

Maison familiale avec piscine et vue dégagée à Sainte-Foy-D'Aigrefeuille. À Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, dans le département de la Haute-Garonne, cette maison d'environ 164.72 m², construite en 1998, bénéficie d'un environnement calme et préservé avec une vue ouverte sur les plaines du Lauragais. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 760 m², elle séduit par son architecture harmonieuse mêlant tradition et ossature bois sur les avancées. Le bow-window signe son identité et inonde les pièces de lumière. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, conviviale et chaleureuse. Dans son prolongement, une salle à manger et une cuisine ouverte tournées vers le jardin invitent à la convivialité. Deux chambres avec rangements et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre deux chambres supplémentaires, dont une avec vue dégagée sur la campagne toulousaine, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol, accessible depuis la cuisine, abrite une buanderie et un garage de 45 m². À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie. L'une borde la piscine, proche du boulodrome, pour des moments de détente et de partage à l'abri des regards. Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, offre un cadre de vie serein à seulement quelques minutes de Toulouse. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur 2021, 2022 et 2023 : entre 1988 euros et 2690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Clément Lagarde - EI - numéro RSAC 903 635 464 - 06 50 13 38 59.

Découvrez cette somptueuse Maison de luxe à vendre à SAUBENS, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison familiale d'environ 250 m² habitable est nichée sur une parcelle arborée d'environ 2100 m² offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un spacieux séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec un accès direct à une véranda en éventail sur mesure, équipée d'un jacuzzi. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une autre suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un double garage, un studio et une piscine viennent également embellir cette Maison de luxe à acheter à SAUBENS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,45 %. Prix hors honoraires : 715 000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Nichée sur les hauteurs, à proximité de Condom, cette maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible avec de superbes vues sur la campagne environnante. La maison principale offre des espaces de vie lumineux, une cuisine ayant accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un espace nuit comprenant plusieurs chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un salon TV à l'étage. Deux logements indépendants complètent cette propriété : l'un, attenant à la maison, avec sa propre entrée, idéal pour recevoir en toute autonomie ; l'autre, aménagé dans un charmant pigeonnier avec garage. Une grange attenante permet également divers aménagements. À l'extérieur, le terrain de plus de 8 000 m² abrite trois box à chevaux et une piscine au chlore (9 m x 4 m), parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette Maison de luxe à acheter à Condom offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités de cette charmante ville située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

Charmante villa des années 1930, entièrement rénovée, avec piscine, sur un terrain clôturé de 932 m2, située en plein centre-ville de Figeac dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété dispose d'une piscine sécurisée de 8 x 4 mètres, d'un garage-atelier, d'une cave à vin et d'une buanderie. Le salon climatisé de 28 m2, doté d'une cheminée, s'ouvre sur la salle à manger de 14 m2, ainsi qu'une grande cuisine américaine entièrement équipée de 13 m2. La véranda spacieuse de 30 m2 est également climatisée et le double vitrage est présent partout. À l'étage, vous trouverez trois chambres (11 m2, 17 m2, 12 m2) avec parquet, dont la chambre parentale est climatisée, ainsi qu'une salle d'eau de 10 m2 avec douche italienne et un grenier de 6 m2. Au rez-de-jardin, une chambre d'amis avec salle d'eau de 16 m2 complète cet ensemble, pour un total de 135 m2 habitables, sans compter la véranda. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière neuve. Située à proximité de tous commerces et commodités, cette maison offre une rare opportunité d'achat dans le secteur.

Située à REVEL, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette villa contemporaine est idéale pour ceux qui envisagent un achat de villa à acheter à REVEL. En plein cœur de la nature, à proximité du lac de Saint-Ferréol, cette propriété de 250 m² s'étend sur un parc paysager de près de 3 000 m², à seulement 30 minutes de Toulouse et 40 minutes de son aéroport. Dès l'entrée, une porte monumentale vous accueille dans une spectaculaire galerie de 11 m². Le plain-pied de la maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² et une suite parentale de 57 m² avec salle de bains et dressing, tournée vers le jardin. L'espace nuit offre également deux chambres de 11 m² avec salle d'eau commune, ainsi qu'une troisième chambre/bureau de 10 m². À l’arrière, un espace de 45 m² peut servir de salle de réception, d'atelier, de salle de sport ou de jeux, et une salle de bain de 11 m² complète cet ensemble. À l'extérieur, appréciez le parc paysager avec une piscine de 5x10m, un abri de piscine et une cave. Les matériaux utilisés reflètent un raffinement très recherché : le bois Douglas, une cuisine sur mesure avec plan en pierre, une cheminée au bioéthanol, ainsi que des baies vitrées à galandage et une domotique intégrée. Cette villa de luxe à vendre combine merveilleusement architecture contemporaine et sérénité du cadre naturel.

Située dans le département du Tarn, cette propriété de caractère à Lisle-sur-Tarn est en vente en tant que manoir exploité en hôtel de charme. À seulement 20 minutes d’Albi et 35 minutes de Toulouse, elle est nichée au milieu des vignes du Gaillacois, offrant un cadre naturel préservé et une excellente visibilité. Le domaine s'étend sur environ 2,5 hectares de parc arboré, avec piscine extérieure et vues dégagées sur la campagne. La bâtisse principale propose 1 300 m² habitables, complétés par des combles et des dépendances, portant la surface bâtie totale à 1 800 m². Un ascenseur dessert deux étages, préservant le charme et l'authenticité d'un manoir. La propriété comprend 11 chambres (36 couchages), plusieurs salons, un salon bar et une salle de billard. Les espaces de réception d'environ 310 m² permettent l'accueil d'événements, séminaires ou projets hôteliers. Parmi les dépendances se trouvent un pigeonnier rénové, une orangerie, des garages et une maison de gardien indépendante, idéale pour loger du personnel ou optimiser l'exploitation. Une chapelle complète le charme patrimonial de la propriété. Cette propriété représente un véritable achat de manoir à acheter à Lisle-sur-Tarn, avec un fort potentiel de développement pour des projets hôteliers ou événementiels dans un secteur prisé entre Toulouse et Albi.

À Toulouse, en Haute-Garonne, découvrez cette maison à acheter d'une superficie de 270 m², située dans un village paisible à moins d'une heure de la ville. Ancien presbytère entièrement rénové en 2022, il offre un cadre de vie idyllique, au pied d’un château et à proximité de Revel et Castelnaudary. Cette maison à vendre se distingue par son charme intemporel, alliant pierre et rénovation contemporaine haut de gamme. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, et la cuisine sur mesure est équipée de matériaux nobles et d'appareils de qualité. Avec 6 chambres, cette propriété est idéale pour une famille ou pour un projet touristique clé en main. Le terrain d’environ 1 000 m² inclut une belle piscine, des dépendances comprenant deux studios indépendants avec salle d’eau, un vaste garage, un atelier et une cave voûtée pré-équipée pour un hammam, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Toulouse, un lieu qui allie authenticité, confort moderne et potentiel de rentabilité.

Découvrez ce chalet à vendre à Saint-Lary-Soulan, situé au cœur de la station du Pla d’Adet, au pied des pistes et offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée d’Aure. Ce chalet des années 70, entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité supérieure, développe environ 150 m² sur trois niveaux en dénivelé. Ce bien unique allie chaleur, modernité et atmosphère montagnarde. Au premier niveau, vous trouverez une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements sur mesure, y compris un placard chauffant pour le matériel de ski, qui mène à une cuisine ouverte sur un séjour convivial avec cheminée, prolongé par une terrasse orientée vers les sommets. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau attenante, donnant sur la terrasse, ainsi que des toilettes indépendants. À l’étage inférieur, l’espace nuit comprend deux chambres équipées de lits superposés, un bureau, des rangements intégrés, des balcons, une salle de bains avec baignoire jacuzzi, des toilettes indépendants, et une suite parentale avec salle d’eau, douche balnéo et sanitaires privés. Le dernier niveau abrite une cinquième chambre avec salle d’eau, un dégagement avec placards, un sauna, une douche, et un espace bien-être exceptionnel avec piscine jacuzzi et nage à contre-courant, le tout bénéficiant d'une baie vitrée à galandage ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur les montagnes. Ce chalet familial d’exception, idéalement situé sur le front de neige dans les Hautes-Pyrénées, offre des prestations de standing, des volumes optimisés et un panorama grandiose, pour une expérience de montagne inoubliable à Saint-Lary-Soulan.

Découvrez une qualité de vie exceptionnelle à Villeneuve-lès-Bouloc, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse est idéale pour les familles cherchant confort et tranquillité. Avec des volumes généreux, elle favorise les moments de partage tout en garantissant l'intimité de chacun. Ce bien, entretenu avec soin, comprend également une dépendance offrant de nombreuses possibilités pour des projets personnels ou professionnels.PARTIE JOUR : ESPACE ET CONVIVIALITÉ Séjour Cathédrale : Un salon majestueux de 45m² avec plus de 7m de hauteur sous plafond, agrémenté de poutres apparentes et d'un mur en pierres. Double Ambiance : Un poêle à bois performant et une cheminée traditionnelle ajoutent à l'atmosphère chaleureuse. Véranda de 15m² : Un espace de vie lumineux qui fait le lien avec le jardin. Cuisine récente : Un espace de 14m², entièrement équipé avec un cellier-buanderie attenant et disposant d'une configuration permettant d'envisager une ouverture complète sur le séjour pour créer un espace de plus de 60m². Mezzanine de 20m² : Un joli balcon intérieur surplombant le séjour, parfait pour un coin lecture, une salle de jeux ou un home-cinéma.PARTIE NUIT : UN AGENCEMENT OPTIMAL Rez-de-Chaussée : 4 chambres confortables, incluant une suite avec salle d'eau privative, une salle de bain familiale et deux WC séparés. L'Étage : Une 5ème chambre avec sa propre salle de bain et WC, offrant un coin de repos totalement indépendant.LA DÉPENDANCE : UN ATOUT STRATÉGIQUE Cette dépendance de 30m², avec baie vitrée, est un véritable atout modifiable selon vos besoins : - Vie de famille & Loisirs : Un espace agréable pour recevoir vos amis ou aménager une salle de sport à domicile. - Activité Professionnelle & Télétravail : Un cadre paisible pour un bureau à domicile, un cabinet d'esthétique ou une activité libérale. - Rentabilité Locative : Située près du pôle économique Eurocentre, elle est parfaite pour une location courte durée (type Airbnb), nécessitant quelques travaux légers pour y ajouter une salle d'eau et un WC.UN EXTÉRIEUR PAYSAGER PRIVÉ Le parc de 2820m² est clos et arboré, procurant une totale intimité. Piscine au sel (10x5) sous dôme électrifié pour une sécurité accrue. Équipements de qualité : 3 climatisations réversibles, menuiseries aluminium, volets électriques, moustiquaires, portail automatique et parking en enrobé. Cette maison, avec un tel potentiel, représente une occasion rare sur le marché de la vente de maisons à Villeneuve-lès-Bouloc. Contactez-moi pour planifier votre visite.

iad France - Sylvain Picard vous propose une maison à vendre à Pommevic, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien rare sur le secteur est une sublime maison traditionnelle de 232 m², construite en 2011, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Implantée sur un vaste terrain de 5752 m² entièrement arboré, cette propriété saura vous séduire par son charme indéniable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec douche italienne, double vasque, baignoire balnéo et dressing. De plus, trois salles d'eau modernes avec double vasques assurent un confort optimal. Le vaste séjour lumineux, la salle à manger conviviale, la salle de jeux et la cuisine bien équipée sont parfaits pour profiter de moments en famille. À l'extérieur, une terrasse couverte de 39,4 m² avec coin barbecue et une piscine chauffée entourée d'un jardin paysagé offrent un espace idéal pour se détendre. Pour compléter le tout, un garage de 60 m² abritera votre véhicule et une cave est disponible au sous-sol pour les amateurs de vins. Cette maison est dotée de prestations haut de gamme telles que la fibre optique et un système de chauffage par le sol pour une température agréable en toutes saisons. L'accès à la propriété est entièrement bitumé et cette maison est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette maison à acheter à Pommevic.

Propriété à vendre à Roquettes, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Découvrez cette superbe demeure de charme, ancienne métairie des Chartreux du 18ème siècle, entièrement rénovée. Vous apprécierez la piscine de 10x5 mètres et un bâtiment annexe de 200 m², le tout niché au cœur d'un parc arboré et paysagé, clos sur 3029 m². La maison offre une surface habitable de 315 m² agrémentée de 10 pièces, incluant un hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de bains, 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle douches, ainsi qu'une magnifique salle de 45 m². En annexe, un garage attenant de 95 m² et une dépendance à étage de 200 m² complètent cette propriété. Les toitures ont été refaites et isolées en 2010 pour la maison et en 2016 pour la dépendance. Equipée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville. Classe énergie : C (177 Kwh/m²/an) - GES : C (21 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4930 euros. Piscine au sel avec volet motorisé, alarme, portail électrique, potager et puits. Prix de vente : 998 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie MOURLAN, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

MONDAVEZAN (31220) - Située en pleine campagne, cette MAISON CONTEMPORAINE récente de plain-pied offre des volumes spacieux et des prestations de qualité. Avec sa piscine intérieure sur un terrain de 3000 m², cette propriété s'étend sur 332 m². Vous découvrirez un vaste séjour de 105 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier de 14 m², ainsi qu'un espace comprenant 3 belles chambres avec placards (22 m², 22 m² et 12 m²), un grand dressing de 13 m² (qui peut servir de 4ème chambre), et deux salles de douches avec toilettes (16 m² et 9,5 m²). La PISCINE INTERIEURE, avec sa terrasse, sa verrière de toit et ses grandes baies à galandage, est l'élément central de la maison. Un sous-sol d'environ 120 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un garage indépendant de 64 m². Ce bien dispose d'un double système de chauffage : pompe à chaleur avec plancher chauffant et climatisation réversible gainable. Il est également équipé de domotique, d'une alarme et de la fibre optique. DPE : A (37kWh/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 970 euros et 1380 euros. Prix de vente : 450 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et discuter de votre projet d'achat Maison de luxe Mondavezan, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sylvie MOURLAN, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à moins de 10 km de Condom et de Montréal, au cœur de la campagne gersoise, cette charmante villa de plain-pied construite en 2006 offre 135 m² habitables sur un terrain clos de 2 000 m² avec piscine et garages. Elle se compose d'une entrée avec placards et wc, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur la terrasse ombragée côté piscine avec cellier attenant, ainsi que d'un séjour traversant et lumineux avec cheminée. L'espace nuit propose 3 chambres avec dressings, un bureau (ou 4ème chambre), une salle de douche, dont une chambre avec salle d'eau privative. Une buanderie complète l'ensemble. Côté annexes : Garage attenant de 48 m² avec deux portes électriques, nombreux rangements et chauffage par pompe à chaleur, ainsi qu'un garage indépendant pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules avec atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10 x 5 m entourée de sa plage carrelée, dans un environnement calme et agréable. Prestations de qualité : excellente isolation, double vitrage, chauffage gainable par pompe à chaleur (DPE A/B), aspiration centralisée, portail motorisé avec visiophone. Maison en excellent état d'entretien, seule la terrasse reste à carreler selon vos envies. Une propriété confortable, fonctionnelle et facile à vivre, à découvrir sans tarder ! Cette maison de luxe à acheter à Condom est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1400.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Lachapelle-Auzac, située dans un quartier tranquille et résidentiel près de Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Parfaite pour une grande famille, cette propriété spacieuse est implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Son intérieur fonctionnel et confortable se compose d'un vaste espace séjour-cuisine de 74 m², d'un cellier-buanderie, d'un bureau et de cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative, totalisant trois salles d'eau. Construite en 2012 et agrandie en 2019, elle peut être facilement divisée en deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité d'accueillir un proche ou de réaliser un projet locatif. En termes de confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage et de combles isolés pour le rangement. Profitez également de la piscine traitée au sel, chauffée, avec son liner armé et d'une spacieuse terrasse carrelée pour des moments de convivialité en famille. Cette maison complète et évolutive se trouve à proximité des écoles et des commodités. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1422,0 € et 1924,0 €, abonnements inclus.

Maison bourgeoise de caractère à vendre dans le quartier recherché de la cote pavée à Toulouse, Haute-Garonne. Cette propriété spacieuse comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, un studio indépendant, un jardin arboré, une piscine et un garage double. Pour un achat de maison de luxe à Toulouse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

Maison à vendre à Mirepoix, Ariège (09), Midi-Pyrénées. Située dans un secteur très recherché, sur l'axe Mirepoix-Pamiers, cette propriété en pierres offre un cadre bucolique avec vue sur la campagne environnante. D'une surface habitable de 330 m² et implantée sur un terrain clôturé de 5 hectares, elle dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte de 45 m² et d'une dépendance avec garage de 79 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée de 41,40 m² avec plafond cathédrale, un salon de 45 m² avec une cheminée ouverte, ainsi que deux chambres. L'étage se compose de plusieurs chambres et d'une salle d'eau. Le dernier étage abrite un grenier. Les équipements incluent double vitrage, chauffage électrique et portail électrique. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de prestige à Mirepoix.

À moins de 10 minutes de toutes les commodités, cette maison en bois située à GRAZAC, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Nichée sur les collines entre Tarn et Haute-Garonne, cette propriété se distingue par sa construction en doubles madriers de bois, haut de gamme, réalisée par un constructeur finlandais. Grâce à des matériaux d'excellente qualité, cette maison présente un classement énergétique AA. Avec plus de 160 m2 habitables, elle offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Depuis toutes les pièces principales, vous pourrez bénéficier d'une vue imprenable sur les collines environnantes. L'espace de vie de 65 m2 est agréablement ouvert sur l'extérieur et sur la piscine. En rdc, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un bureau, tandis qu'à l'étage se situent deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu'une vaste mezzanine de 27 m2. Le jardin d'environ 3867 m2 permet encore des droits à construire. On apprécie particulièrement sa lumineuse exposition, sa vue exceptionnelle, ainsi que son espace piscine agrémenté d'une magnifique terrasse couverte, idéale pour savourer les couchers de soleil. Saisissez cette opportunité rare pour un achat maison GRAZAC.

MONTAUBAN QUARTIER SAINT-MARTIAL, VILLA MODERNE AVEC VUE PANORAMIQUEUN EMPLACEMENT IDÉAL : Située dans le quartier prisé de Saint-Martial, cette villa d'exception de 209 m² habitables, construite en 2000 et entièrement rénovée en 2021, vous charmera par son cadre remarquable, son environnement paisible et sa vue panoramique dégagée sur la vallée, sans vis-à-vis.Bénéficiant d'une situation stratégique, elle permet un accès rapide aux commodités essentielles :- 8 minutes du centre historique de Montauban- 6 minutes des principales zones commerciales- 2 minutes des écoles et transports en commun- 10 minutes de la gare et 20 minutes de la future gare LGV- 15 minutes de l'autoroute des deux mers- 30 minutes de Toulouse Nord- 40 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac.Cette propriété est un véritable havre de paix, tout en restant connectée aux axes majeurs de la région.UNE MAISON SPACIEUSE, LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE : Répartie sur une parcelle de 7 785 m² entièrement clôturée, cette villa aux lignes épurées propose des volumes généreux et fonctionnels, baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées équipées de films anti-UV et anti-chaleur, garantissant confort et intimité tout au long de l'année.Dès l'entrée, vous serez séduits par une organisation fluide des espaces :- Un hall d'entrée de 8,93 m²,- Un vaste espace de vie de 94 m² comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée,- Trois chambres confortables de 15 m², 13 m² et 12,24 m², dotées de rangements intégrés,- Une buanderie fonctionnelle de 10,86 m²,- Une salle de bains de 10,86 m²,- Un WC indépendant,- Une lumineuse suite parentale, cocon de bien-être, équipée de deux dressings spacieux, d'un WC indépendant, et d'une salle de bains élégante avec douche italienne et baignoire îlot.UN CONFORT TECHNOLOGIQUE DE POINTE : Cette villa est équipée des dernières technologies pour un quotidien simplifié et sécurisé, grâce à un système domotique intelligent pilotable via tablette et smartphone, permettant le contrôle de :- La sonorisation Bose, diffusée dans toutes les pièces,- Les volets roulants motorisés,- L'éclairage d'ambiance dimmable, réglable par pièce,- Le système de vidéosurveillance, garantissant tranquillité et sécurité.CONFORT THERMIQUE ET ÉNERGÉTIQUE :- Chauffage/climatisation gainable par pompe à chaleur,- Dix-huit panneaux solaires invisibles, installés en 2024, permettant une réduction de consommation d'environ 50 %,- Deux ballons d'eau chaude, judicieusement positionnés pour un confort optimal dans toute la maison,- Groupe électrogène haute capacité, assurant un relais en cas de coupure de courant.Grâce à une rénovation soignée, la maison bénéficie d'un excellent classement DPE en B, garantissant une efficacité énergétique remarquable.UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : Cette villa et ses annexes reposent sur un terrain entièrement constructible de 7 785 m², offrant de nombreuses opportunités de valorisation foncière avec la possibilité de détacher trois parcelles de 1 000 m² chacune.L'aménagement extérieur comprend :- Une piscine à l'oxygène actif, de 6x3 mètres, chauffée, idéale pour profiter pleinement des belles journées,- Deux carports spacieux, pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules,- Une dépendance de 35 m², raccordée à l'eau et à l'électricité, pouvant être aménagée selon vos besoins,- Trois terrasses généreuses, offrant des espaces de détente avec des vues dégagées sur les vallons environnants,- Une allée goudronnée, facilitant les accès et assurant un stationnement aisé.Cette villa, alliant modernité, élégance et confort connecté, s'adapte parfaitement aux amateurs de prestations haut de gamme, à la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et idéalement situé, ainsi qu'une opportunité d'achat Maison de luxe MONTAUBAN.

Découvrez cette maison à vendre à Montauban, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées, située sur les hauteurs prisées de Saint-Martial. Cette propriété prestigieuse offre une vue panoramique exceptionnelle, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des commodités. Vous serez captivé par ce refuge enveloppé dans plus d'un hectare de nature, sans vis-à-vis ni nuisances. Cette maison, construite en 1978, dispose d'une surface habitable de 195 m² répartie sur 7 pièces, comprenant 4 chambres et 2 suites. Sur une parcelle de 1,3 hectare, vous trouverez également une piscine au sel de 5 x 10 m, entièrement rénovée il y a 5 ans.À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, surplombé par une mezzanine, avec de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le paysage. La cuisine rénovée, indépendante et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et un cellier. A l'étage, une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau vous attend.La maison offre aussi une aile nuit composée d'une suite supplémentaire et de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations incluent un garage-atelier, un local technique, et un chemin d'accès privatif sécurisé.Venez découvrir cette maison de prestige à acheter à Montauban et profitez d'un environnement calme avec des matériaux de qualité.