ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Midi-Pyrénées, France (page 3)

EN EXCLUSIVITÉ AVEC LOMAGNE PROPERTIES ! À seulement 50 km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, cette magnifique propriété en pierre, accessible par une longue allée privée, propose 570 m² d'espace au sommet d'une colline isolée offrant des vues à couper le souffle. Reconstruite il y a 30 ans à partir d'une ruine, elle nécessite quelques rénovations décoratives. Parfaite pour recevoir ou comme maison familiale, elle comprend neuf chambres avec salles d'eau, une cuisine spacieuse, deux salons et deux salles à manger - toutes les pièces sont claires et lumineuses. Une piscine privée, un pigeonnier et 3 hectares de terrain assurent votre intimité. L'appartement indépendant est idéal pour un gardien, augmentant ainsi le confort de cette propriété. Alliant charme rustique, espace et confort, il représente une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Localisation : Département du Gers (32), près de Mauvezin. Gare d'Agen à 60 minutes (TGV). Aéroport international de Toulouse-Blagnac à 50 minutes. Accès : Nichée au milieu de ses 3 hectares de terrain, entourée de terres agricoles, elle se trouve au bout d'une longue allée. Intérieur : Total de 580 m² environ. Rez-de-chaussée : Entrée/Hall - 28 m², Salon/Salle à manger - 43 m² avec cheminée, Cuisine - 17 m² aménagée et équipée, Arrière-cuisine - 7,5 m², 2ème réception/salle à manger - 25 m², Salon - 41 m² (utilisé comme salle de yoga), et diverses chambres avec salles de bain. Premier étage : Palier - 25 m², Chambre principale de 56 m² avec salle de bain en suite, ainsi que plusieurs autres chambres avec salles de bain attenantes. Extérieur : Pigeonnier rénové, garage/atelier d'env. 45 m², piscine 12 x 6 m avec pool house et 3,1 hectares de terrain, principalement boisé. Informations supplémentaires : Internet par fibre optique bientôt disponible, construction solide, chauffage central au fuel. DPE E 182/E 57. Taxe foncière : 5229 EUR par an. Nos propriétés sont sélectionnées pour leur emplacement, caractère et charme. Vente Maison de luxe Mauvezin, une occasion à ne pas manquer.

À VILLENEUVE D'AVEYRON, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Cette maison, issue d'une ancienne construction quercynoise, a bénéficié d'une réhabilitation de qualité, intégrant des extensions modernes. Avec 250 m² habitables sur un terrain de plus de 4 hectares de prairies, elle allie authenticité et contemporanéité grâce à l'utilisation de pierres calcaire quercynoises et de matériaux traditionnels haut de gamme. La maison s'élève sur trois niveaux, comprenant 10 pièces dont 4 chambres. Parmi ses atouts, vous trouverez une salle de billard, un bureau avec vue, deux cuisines, deux salons et trois cheminées. Pour votre confort, un chauffage central au gaz alimente l'ensemble et deux pompes à chaleur climatique sont installées au dernier étage. Le bien comprend également une piscine avec une grande plage, un SPA, et une cuisine d'été équipée. Un garage, un bûcher, ainsi qu'une maison de vigne de 60 m² complètent le tout. Une extension de 80 m² est également envisageable. La prairie attenante est bien entretenue et la localisation offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne, tout en étant proche des commodités. Ce type de propriété est rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

À quelques minutes de Saint-Antonin-Noble-Val, village médiéval prisé, cette magnifique propriété en pierre, entièrement rénovée, se trouve dans un cadre naturel paisible, sans vis-à-vis. Cette Maison à vendre à Saint-Antonin Noble Val offre un retour à l'essentiel, combinant calme, authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable de 370 m², elle se compose de plusieurs espaces de vie indépendants : une maison principale, un gîte et une spacieuse salle de réception-restauration avec cuisine professionnelle. La maison principale, restaurée avec soin, dispose de grands volumes lumineux, comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 65 m², un bureau de 22 m², un hall d'entrée de 14 m² et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau avec WC sont disponibles. L'espace de réception de 84 m², convivial et chaleureux, donne sur une terrasse de 120 m², complété par une cuisine professionnelle de 32 m², un bureau et une chambre avec sanitaires, idéal pour des projets d'évènementiel ou d'accueil touristique. Le gîte, fonctionnel et indépendant, comprend un séjour de 15 m², une cuisine de 17 m² et une chambre avec salle d'eau et WC, en parfait état. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc arboré de 9128 m², avec une piscine récente de 10 X 4 m, de larges plages en bois, un jardin indépendant et plusieurs terrasses en travertin. Ce bien rare allie charme, confort moderne et potentiel professionnel. Il représente une excellente opportunité pour un projet de vie ou une grande maison familiale dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Magnifique domaine à vendre à Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle se trouve au cœur d'un parc arboré de 1,5 hectare, offrant un cadre de vie rare où charme et sérénité se rencontrent. Le domaine comprend une élégante maison de maître ainsi qu'une dépendance entièrement rénovée, piscine de 13 x 4 m, pool house, garage et pigeonnier, totalisant plus de 600 m² habitables. La maison de maître dispose d'une vaste cuisine conviviale, d'un salon lumineux et d'une suite élégante. La dépendance, rénovée dans un style contemporain, accueille des gîtes et chambres d'hôtes avec des espaces d'accueil, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Les matériaux choisis créent une atmosphère à la fois moderne et intemporelle, tout en respectant l'architecture originale. Situé dans un secteur touristique proche de Figeac, ce domaine combine prestige et potentiel, représentant une véritable opportunité d'achat d'une maison à acheter à Figeac.

Située dans la très prisée commune de Puygouzon, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette villa contemporaine construite en 2006 offre environ 325 m² habitables, dont près de 230 m² de plain-pied. Elle se trouve sur une parcelle paysagée de 1 386 m², à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Dès l'entrée, cette propriété se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 100 m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées et bénéficiant d'une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une grande terrasse en travertin, partiellement couverte et rénovée en 2023, prolonge les espaces de réception et crée un cadre idéal pour la convivialité. La maison est conçue pour une vie de plain-pied avec quatre chambres, une salle de bain et un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale comprend une belle chambre avec balcon vue sur le jardin, une grande salle d'eau privative et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol, en grande partie aménagé, offre un espace de vie complémentaire avec une pièce polyvalente, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau entièrement rénovée. Le bien offre des équipements de qualité : chauffage électrique avec poêle à bois, volets roulants électriques, portail motorisé, visiophone, raccordement à la fibre optique, ballon d'eau chaude thermodynamique et panneaux photovoltaïques posés en 2023. L'extérieur est soigneusement entretenu, avec une toiture nettoyée et révisée en 2024. La piscine au sel, intégrée au jardin, a été repensée pour la sécurité des enfants et dispose d'un dôme de protection pour un usage prolongé. Cette maison de luxe à acheter à Puygouzon allie volumes généreux, prestations de qualité et performance énergétique, représentant une opportunité rare dans le secteur. Un bien d'exception, idéal pour une vie familiale confortable et élégante, à découvrir sans tarder.

Venez découvrir cette magnifique maison à vendre à L'ISLE-JOURDAIN, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Offrant une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, cette propriété a été rénovée avec un style contemporain. Elle se compose de 6 pièces, incluant un vaste séjour avec poêle à bois, une grande cuisine équipée, et 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une mezzanine et deux salles de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec de grandes terrasses et une piscine sur un terrain de 2 322 m², le tout situé à seulement 5 minutes de L'ISLE-JOURDAIN.

À vendre : Maison de luxe Carbonne, située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine, très bien entretenue, offre une vue imprenable ainsi que des prestations de qualité dans un cadre paisible. Elle dispose de 288 m² répartis sur 7 pièces principales, comprenant un vaste espace de vie de 107 m², 5 chambres, 3 salles de bains, un garage de 50 m², un abri pour voiture, un atelier, une piscine et une cuisine d’été, le tout sur un jardin paysagé de 2600 m². Commodités à 5 minutes et accès rapide à l'autoroute. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500 € par an, avec un prix moyen de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

HAUTE-GARONNE – SECTEUR TOULOUSEEXCEPTIONNELLE VILLA – PISCINE – PATIONichée à environ vingt kilomètres au sud-ouest de Toulouse, au cœur d'un quartier résidentiel paisible et bien préservé, cette villa d'architecte d'environ 300 m² habitables s'articule autour d'un patio central de près de 115 m², véritable cœur lumineux de la maison.Construite avec des matériaux raffinés – sols, boiseries, huisseries, plafonds – cette propriété allie modernité, confort et élégance, se distinguant par sa qualité de construction irréprochable. Grâce à une conception soignée, chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable.Dans l'une des ailes du bâtiment en U, une cuisine intemporelle, entièrement équipée, s'ouvre sur la salle à manger, parfaite pour des repas en famille. Celle-ci est prolongée par une cuisine d'été couverte et ombragée, aménagée avec du mobilier exotique et un barbecue.Au centre du U, le salon et la salle de billard, tous deux dotés de sols en bois de haute qualité, offrent un cadre chaleureux et accueillant. L'autre aile comprend : un bureau, un atelier d'art, deux chambres avec salle d’eau et salle de bains, un dressing, et un toilette indépendant. L’entrée principale, spacieuse et élégante, dispose d’importants rangements. Derrière de superbes portes laquées, se trouvent intégrés un toilette indépendant et une buanderie.À l’étage, 2 grandes chambres lumineuses, chacune avec salle d’eau, bénéficient d’une terrasse privative offrant une vue agréable sur le parc arboré d’environ 7000 m².La piscine s’intègre parfaitement au cadre environnant. La dépendance comprend un pool-house, une salle de sport, un toilette et une salle d’eau. Un garage de plus de 50 m², pré-équipé, peut aisément être converti en habitation indépendante. Le jardin et le potager bénéficient d'un arrosage grâce à un puits et deux pompes.Avec des performances modernes telles qu'une pompe à chaleur dernier cri (2023) et un chauffage au sol, ce bien bénéficie également d'un accès facile à toutes les commodités quotidiennes. L’environnement résidentiel sans vis-à-vis garantit une intimité totale.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À Pin-Balma, à proximité de Balma et à seulement 10 minutes du métro Gramont, découvrez cette maison moderne de 125 m2 qui répond à toutes vos attentes en termes de cadre de vie. Construite en 2017 sur une parcelle de 630 m2, elle propose un confort remarquable et une qualité de construction exceptionnelle, attestée par son DPE en A, un véritable atout de nos jours. À l'entrée, un portail électrique donne accès à deux à trois places de stationnement sécurisées. À l'intérieur, la vaste pièce de vie de 52 m2 vous séduira immédiatement grâce à sa cuisine intégrée, ses volumes agréables, ses belles ouvertures et sa luminosité omniprésente. L'espace s'ouvre plein sud sur une terrasse en travertin, protégée par une pergola bioclimatique, ainsi qu'une petite piscine enterrée et un jardin paysagé, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, idéalement adaptées à la vie de famille. L'environnement est parfait : calme, résidentiel, proche des commerces et des écoles de Balma, tout en étant à seulement 15 minutes de Toulouse. Vous pourrez ainsi apprécier la proximité de la ville tout en bénéficiant des grands espaces verts environnants. Cette maison moderne, très bien isolée et sans aucun travaux à prévoir, vous permettra de poser vos valises immédiatement et d'élaborer votre projet de vie tranquillement.

Cette magnifique ferme du 19ème siècle entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité et son cachet. Située à seulement 20 minutes de Lavaur et à 5 minutes de Saint Paul Cap de Joux et de ses commerces, cette maison LAVAUR à vendre offre un cadre de vie idéal avec une vue dominante et un calme appréciable. S'étendant sur près de 400m2, le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 55m2 et une cuisine-salle à manger exceptionnelle de 75m2, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et une chambre en suite confortable. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, un bureau et un salon supplémentaire. Le dernier étage abrite deux chambres, dont une suite, ainsi qu'un espace détente, faisant de cette propriété un véritable foyer familial. Érigée sur un terrain de plus de 7500m2, la récente piscine au sel offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison à acheter LAVAUR est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage, d'un portail électrique et d'un garage, vous garantissant confort et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquisition dans le Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées.

À proximité immédiate de l'hypercentre toulousain, dans le secteur recherché de la Côte Pavée, cette maison individuelle de style basque offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance architecturale, tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Située dans une rue paisible exclusivement composée de maisons, la propriété jouit d'un environnement familial prisé, tout en restant à quelques minutes du centre historique de Toulouse, facilement accessible en vélo ou en voiture. Les commerces, services et transports à proximité facilitent le quotidien des résidents.Cette localisation est particulièrement appréciée pour la qualité des établissements scolaires. Le lycée Sainte-Marie-des-Champs se trouve à moins de deux minutes à vélo, le lycée Saint-Joseph à environ quatre minutes, et le groupe scolaire Le Caousou en huit minutes, offrant ainsi un confort de vie rare pour les familles, tout près de l'hypercentre. La maison, édifiée sur une parcelle d'environ 400 m2, développe une surface au sol d'environ 148 m2 sur trois niveaux. La façade et la toiture ont été entièrement rénovées en 2016, affichant un état impeccable et témoignant du soin apporté à l'entretien. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse, avec une extension contemporaine qui invite à profiter de l'extérieur. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre l'intérieur et la grande terrasse en bois, idéale pour les journées ensoleillées. Le salon et la salle à manger s'organisent harmonieusement autour de cette ouverture sur le jardin, offrant ainsi un espace chaleureux pour recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec modernité et fonctionnalité. Une buanderie discrète et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Les niveaux supérieurs sont réservés aux espaces nuit, conçus pour garantir l'intimité de chacun. Le premier étage comprend deux chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, optimisant la vie de famille. Le dernier étage abrite une suite parentale spacieuse, avec une belle hauteur sous plafond et une vue agréable sur le jardin. Une quatrième grande chambre complète cet étage, adaptée aux besoins d'une vie de famille. Les escaliers au design contemporain apportent une touche esthétique à l'ensemble architectural. Le confort thermique est assuré par un chauffage central et des radiateurs en fonte, créant une atmosphère chaleureuse. Les étages sont également dotés de climatisation pour un confort optimal en toute saison. L'extension est équipée de volets électriques, et la maison est protégée par une alarme Somfy pilotable à distance. La fibre optique est installée. À l'extérieur, le jardin constitue une véritable extension de l'espace de vie. Orienté face à la maison, il offre une surface généreuse exploitable, sans perte d'espace à l'arrière. Exposé au sud-est, il entoure la grande terrasse en bois, des espaces engazonnés et une piscine au sel de 7 mètres par 3, parfaitement intégrée dans un cadre agréable. La végétation existante, avec ses arbres et plantations, structure naturellement les extérieurs.

Maison à vendre à FLEURANCE, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 2017 offre un design contemporain parfaitement intégré à son environnement naturel. Adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle dispose de technologies modernes, programmables via smartphone, incluant la filtration de la piscine.Dès l'entrée, la maison dégage une atmosphère de sérénité, avec des teintes de gris et du bois naturel. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et ouvrent sur les jardins. L'espace de vie principal de 52m² est conçu pour la convivialité, avec un coin salon chaleureux et une cuisine moderne dotée de plans de travail en quartz.La suite principale, accessible depuis le salon, offre un confort sur mesure avec vue sur les jardins et un dressing. Au bout de la maison, une buanderie pratique donne accès au garage. Trois autres chambres sont également présentes, dont une avec salle de douche attenante.La terrasse de 200m², avec sa piscine et ses Savanelodge, crée un espace idéal pour se détendre. Un système d'arrosage automatique entretient le jardin soigneusement aménagé, entièrement clôturé et sécurisée par un portail électrique.Cette Maison de luxe à acheter à FLEURANCE est un véritable havre de paix, fusionnant harmonieusement confort moderne et beauté naturelle.

GERS - CONDOMMagnifique chartreuse en pierre entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, tout en préservant ses éléments architecturaux attrayants. Située au cœur d'un parc soigneusement entretenu, cette propriété se distingue par sa luminosité et sa spacieuse surface habitable de 550 m², répartie en 13 pièces principales, comprenant plusieurs salles de réception, une salle de jeux, 7 chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu'un dortoir pour les enfants. Une partie de cette chartreuse peut être convertie en gîte, offrant ainsi un potentiel pour une activité touristique.Plusieurs terrasses, dont une couverte, favorisent la détente, tout comme la piscine de nage de 20mX3m. La propriété est également dotée d'un garage et d'un atelier, tandis que deux puits garantissent l'arrosage automatique. La fibre optique, une alarme, et un portail électrique ajoutent des atouts à cette propriété.Sans nuisance, elle constitue un choix idéal pour une résidence familiale ou secondaire.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Eric Mercier : 07 68 72 82 25Classe énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 250 euros et 9 870 euros par an. Prix indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Eurim Immobilier vous propose cette maison d'architecte des années 80, idéale pour ceux qui recherchent un achat à Montaigut-sur-Save, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Située sur une parcelle de 2900 m², cette propriété dispose d'un parc paysager soigneusement entretenu entourant une piscine de 5m x 10m, avec filtration au sel et liner neuf. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de l'agglomération toulousaine et des commodités de la Vallée de la Save.

À Labarthe-sur-Lèze, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété d'architecte d'une superficie de 320m², située sur un terrain de 1,5 hectares. L'accès se fait par un chemin sans issue, garantissant une tranquillité sans nuisances sonores ou visuelles. Profitez d'un parc paysagé avec une vue incroyable sur la vallée et les Pyrénées, agrémenté d'un étang entouré d'arbres centenaires. Une piscine couverte de 6 x 12 mètres nécessite une rénovation. Cette maison accueille 6 à 7 chambres, un bureau et un spacieux séjour de 60m², ainsi qu'un sous-sol de 260m² carrelé et chauffé, idéal pour les voitures de collection. Un garage indépendant équipé de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité vient compléter cet ensemble. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à Labarthe-sur-Lèze, cette offre mérite votre attention.

Cette maison est idéalement située dans le secteur Bastide de Grenade, au cœur de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Offrant un accès à pied aux commerces, écoles et services, cette maison familiale se distingue par la qualité de son entretien, ses volumes optimisés et ses nombreuses prestations. Implantée sur une parcelle de 540 m2, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec jardin, piscine, grande terrasse, garage aménagé et atelier indépendant. La maison comprend un bel espace de vie traversant et climatisé avec cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un niveau mansardé lumineux offre deux espaces climatisés aménagés en chambres. Les extérieurs incluent un garage aménagé avec cuisine d'été, un atelier indépendant, une piscine au sel, une grande terrasse et un jardin intimiste avec coin potager. Ce bien rare allie confort moderne, fonctionnalité et un potentiel d'aménagement près des commodités. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison à Grenade. Prix : 445 000 EUR net acquéreur, taxe foncière 2024 : 1 172 EUR. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergie C (139 kWh/m2/an), Classe climat C (14 kg CO2/m2/an). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

ALBI - À seulement deux minutes de l'hypercentre, cette maison vous séduira si vous recherchez un art de vivre avec toutes les commodités à portée de main. Dès le hall d'entrée, vous découvrirez un univers unique où lumière, espace et chaleur se marient avec des équipements de qualité. Au rez-de-jardin, une pièce de vie de plus de 90 m² comprenant un salon avec poêle à bois, un espace télé, une salle à manger et une cuisine équipée, donnant accès à la terrasse. À l'étage, un palier s'ouvre sur quatre grandes chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privée. Le dernier étage accueille une suite parentale spacieuse de plus de 80 m² qui ne manquera pas de vous impressionner. L'architecture contemporaine, la luminosité apportée par la verrière, la qualité des matériaux et les terrasses font de ce bien un choix d'exception. Extérieurement, le jardin paysager bien entretenu et une magnifique piscine complètent cette propriété. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : entre 2198,00 et 2974,00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY, agent commercial (Entreprise individuelle). Achetez cette maison de luxe à Albi, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées.

GERS - PROCHE DE GIMONTCette agréable maison de 205 m² habitables offre une vue imprenable sur les Pyrénées et dispose d'un jardin de 3 500 m². Elle est moderne et, avec ses éléments architecturaux attrayants, se compose de 7 pièces principales dont 5 chambres et un bureau.Une véranda attenante, une piscine au sel, une dépendance et un carport complètent cet ensemble.Sans nuisance, cette propriété peut convenir pour une résidence principale ou secondaire.Pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à Gimont, n'hésitez pas à vous renseigner. Pour plus d'informations, merci de contacter Eric Mercier : 07 68 72 82 25Classe énergétique : DClasse climatique : CEstimation des coûts annuels : entre 3400 € et 4690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison contemporaine à PECHBONNIEU, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 229 m² sur un terrain de 1131 m², cette propriété située dans un quartier calme et résidentiel vous séduira par son confort et son élégance. Elle comprend 5 chambres, toutes équipées de dresses, y compris une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. Son grand séjour lumineux donne sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine moderne et entièrement équipée fait environ 29 m². À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été et d'une piscine au sel, idéales pour les journées ensoleillées. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat ou une vente de maison de luxe à PECHBONNIEU, ce bien mérite votre attention. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 752381 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À vendre : propriété de caractère située à Catus, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend deux maisons indépendantes offrant un total de 7 pièces et 5 chambres, avec près de 200 m² habitables, une piscine, une grangette et un pigeonnier, le tout sur environ un hectare de terrain partiellement boisé avec un puits. Ce bien, à acheter à Catus, allie charme et modernité, alliant confort et authenticité. La maison principale, d'une superficie supérieure à 96 m², se compose de deux niveaux, avec une belle terrasse couverte, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon avec insert, et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC. La seconde maison, aménagée dans l'ancien fournil, dispose d'une cuisine intégrée, d'un séjour spacieux, de deux chambres et d'une salle de bain. Équipements : chauffage électrique, huisseries à double vitrage, et piscine au sel de 5x11 mètres avec liner neuf. Le terrain de 9 000 m² comprend un jardin attenant ceinturé de murets en pierre sèche et des parcelles boisées à proximité. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1220 et 1720 euros. Prix de vente : 549 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, veuillez contacter Stéphanie CARON au 0635298913 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.

À vendre : Maison de luxe à Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette élégante maison de ville de caractère, située dans le charmant village de Pinsaguel, vous offre 235 m² de surface habitable, avec un terrain de 2 500 m² agrémenté d'une piscine Diffazur et d'un garage double. La maison principale conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de superbes éléments d'époque, tels que des cheminées en marbre, de belles hauteurs sous plafond, et des parquets en pointe de Hongrie. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine Bulthaup entièrement équipée et d'une suite parentale de plain-pied. Sur le premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un dressing, un bureau et une pièce secrète à rénover. Le deuxième étage comprend des combles isolés à repenser selon vos envies. Le Guest House/Pool House de 100 m², avec son esthétique contemporaine, offre un espace convivial avec une cuisine d'été et une chambre d'amis. Le parc arboré assure un cadre de vie rare et paisible, idéal pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Toulouse. Pour plus d'informations ou pour une visite privée, contactez Kretz – Agence de Prestige au 06 81 33 10 00.

Cette propriété à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, a été entièrement restaurée après dix-huit mois de travaux, alliant avec élégance authenticité, confort moderne et démarche écoresponsable. S'étendant sur près de trois hectares de nature préservée, elle offre un cadre de vie unique et une opportunité d'activité touristique en pleine expansion. L'ensemble comprend trois gîtes, deux chambres d’hôtes indépendantes, une maison principale ainsi qu'un logement de fonction qui peut également servir de petit gîte pour deux personnes. Une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle permet d'accueillir divers événements, tandis qu'une grande grange, actuellement utilisée comme table d’hôtes, possède encore un potentiel d'aménagement. Un espace bien-être, comprenant un jacuzzi, une salle de massage et une zone de détente, vient enrichir le domaine, attirant ainsi une clientèle en quête de sérénité. Pour compléter cette offre, la propriété dispose d'une piscine chauffée de type couloir de nage, de panneaux solaires avec possibilité de revente d’électricité, d'une source d'eau, d'un étang et d'un car-port avec borne de recharge, témoignant d'une conception respectueuse et autonome. Capable d'accueillir plus de vingt personnes, cette propriété Figeac à vendre affiche un taux d’occupation estival proche de 90 % et un chiffre d’affaires en constante augmentation depuis trois saisons. Un lieu rare, paisible et inspirant, idéal pour un projet de vie ou une exploitation familiale haut de gamme, constitue une excellente opportunité pour un achat de propriété à Figeac.

À 15 minutes de Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette remarquable propriété de caractère datant de la fin du XVIIe siècle, s'étendant sur plus de 5 hectares de terrain. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison d'amis, projet familial ou activité de gîtes. À l'extérieur, vous serez séduit par une piscine naturelle intégrée dans un cadre bucolique, une mare, de vastes espaces verts ainsi que des prairies idéales pour accueillir des chevaux. Une grande dépendance couverte et un large parking facilitent l'accueil de plusieurs véhicules. Alliant authenticité et confort moderne, les bâtiments sont équipés de double vitrage et de panneaux solaires pour un meilleur confort thermique. Cette propriété rare séduira ceux à la recherche d'un lieu chargé d'histoire, de tranquillité et de nature, tout en offrant un fort potentiel pour différents projets de vie. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Gimont, cette propriété vous attend.

Située à Montcuq, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette remarquable maison de maître à vendre se distingue par son cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Établie sur un domaine de plus de 11 hectares, elle offre une rare combinaison d'authenticité, d'élégance et de sérénité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée spacieux avec un majestueux escalier en pierre, d'une grande salle de réception voutée, lumineuse et traversante, avec accès direct à une terrasse ensoleillée donnant sur le parc, ainsi que d'une cave à vin voûtée, de deux chambres et de sanitaires. Le premier étage comprend un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et un bureau. Un bel escalier en noyer mène au dernier niveau, où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau ou bain attenante. Le jardin offre un accès à un espace technique avec une cave voûtée, un pool house, une buanderie et une chaufferie. La propriété inclut également une maison d'amis comprenant trois chambres, un séjour et une cuisine, ainsi qu'une grande grange offrant de nombreuses possibilités. La piscine chauffée de 12 x 6 mètres s'intègre parfaitement au paysage, entourée de jardins à la française, de cours d'eau et de murets en pierre. Un bien d'exception idéal pour un achat maison Montcuq ou pour une résidence secondaire.

Découvrez cette Maison à vendre à Muret, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. À seulement 5 minutes de Muret et 25 minutes de Toulouse, ce bien de 8 pièces vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, un grand salon séjour doté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et un bureau spacieux de 40 m² avec vue sur la piscine. L'espace nuit en rez-de-chaussée se compose de deux grandes chambres, d'un dressing d'environ 10 m², d'une buanderie de 10 m², d'une salle de bains avec douche et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un toilette. À l'extérieur, profitez d'un magnifique espace piscine sécurisé, d'une terrasse couverte avec jacuzzi, d'un terrain de pétanque et d'une terrasse triple exposition. Vous pourrez également bénéficier de dépendances et bien d'autres surprises, un bien très rare sur le marché. Des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel d'environ 2000 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Pour plus d'informations, veuillez contacter DEVILLIERS Olivier (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 434817698. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.