ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Midi-Pyrénées, France (page 21)

À vendre à Tournefeuille dans le département de la Haute-Garonne, cette villa d'architecte rare de 254 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Tournefeuille. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété se trouve sur un parc paysager de 1851 m² avec piscine. Construite en 2004 avec des matériaux haut de gamme, elle bénéficie d'un DPE B et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour cathédrale de 90 m², équipé d'un insert central, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite avec dressing, composent le cœur convivial de cette maison. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont trois avec salles d'eau privatives, prolongent cette atmosphère raffinée. La villa comprend également un sous-sol de 34 m², trois grandes terrasses orientées Est, Sud et Ouest, une dépendance aménagée, un abri de jardin et deux garages spacieux. Avec des prestations de qualité telles que le chauffage au sol, des panneaux photovoltaïques, et une piscine au sel, cette maison à acheter à Tournefeuille conjugue intimité et confort moderne. Une découverte s'impose ! Référence agence : 1091.

Découvrez une maison d'exception à Carbonne, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se distingue par son architecture raffinée et ses espaces sophistiqués. Elle comprend quatre chambres spacieuses, des bureaux élégants et des combles aménagés, offrant une atmosphère propice à la détente et à la productivité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privée sans vis-à-vis, d'une piscine avec vue sur les champs et de magnifiques couchers de soleil. Ce cadre de vie rare allie intimité et proximité des commodités, faisant de cette maison un choix idéal. Cette maison de luxe à acheter à Carbonne vous attend. Honoraires à charge de l'acquéreur : 5.5 %. Prix hors honoraires : 654029 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À seulement 5 minutes de Lisle Sur Tarn et de Gaillac, saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique Maison de luxe LISLE SUR TARN à vendre, datant du 19ème siècle, accompagnée d'une maison d'amis. La maison principale comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bain. La maison d'amis est un charmant T3, entièrement rénové, d'environ 60 m2. Cette propriété exceptionnelle est également dotée de plus de 150 m2 de dépendances. Profitez d'un magnifique parc arboré de 8600 m2, clos et joliment paysagé, ainsi qu'un espace piscine agrémenté d'une terrasse couverte pour vos étés. Les atouts de cette maison de luxe à acheter LISLE SUR TARN incluent une excellente luminosité, des éléments d'origine préservés, un état impeccable et une vue dégagée. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 760000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Cette propriété remarquable, située à Ramonville-Saint-Agne dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, présente une vue panoramique impressionnante dans un quartier prisé. Idéale pour les familles, elle se trouve à proximité des écoles, lycées et crèches, et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, incluant le métro et les bus. Avec des équipements modernes tels que la climatisation, l'interphone et la fibre optique, cette maison est un véritable refuge urbain. À l'extérieur, la villa propose une piscine, une terrasse, un balcon, une cave, une véranda et un patio, offrant ainsi de nombreux espaces pour se détendre et se divertir. Le vaste terrain de 2328 m² comprend également quatre places de parking et un garage, répondant aux besoins en stationnement et en stockage. À l'intérieur, la maison de 358 m² se compose de dix pièces spacieuses, dont six chambres, quatre toilettes et cinq salles de bain. La villa dispose d'une suite parentale ainsi que de trois chambres avec salle d'eau, d'un séjour/salon, d'une bibliothèque, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un garage. De plus, un logement indépendant de type T3 avec garage offre une option d'utilisation supplémentaire. Construite en 1977, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour un cadre de vie exceptionnel. Pour une vente de maison de luxe à Ramonville-Saint-Agne, contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Nichée dans les collines du Gers, cette propriété exceptionnelle à Montréal est un véritable havre de paix, offrant calme, intimité et vues panoramiques. La maison principale dispose de cinq grandes chambres, dont quatre avec salle d’eau privative, ainsi qu’un gîte indépendant de deux chambres, idéal pour recevoir famille et amis ou pour envisager une activité de location saisonnière (sous réserve d’autorisations). Parfaite pour profiter de la vie en plein air, cette propriété inclut une piscine au sel, une cuisine d’été et de vastes terrasses. Avec un terrain de 4,42 hectares agrémenté d'arbres matures et d'une partie exploitée en vigne (sous fermage), elle offre également une grande grange en pierre avec un potentiel d’aménagement supplémentaire. De plus, un abri pour chevaux et des pâturages complètent ce bien, idéal pour les passionnés d’équitation. À proximité d’un restaurant local et non loin de l’un des Plus Beaux Villages de France, cette maison représente une opportunité unique dans le Gers, région Midi-Pyrénées, pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Montréal.

Située à ST JEAN POUTGE dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre est un véritable bijou du XVème siècle, s'étendant sur 4,6 hectares dont 2,2 sont constructibles. Actuellement organisée en deux sections distinctes, elle permet de séparer le cadre privé et l'activité florissante dédiée à l'événementiel, mariages, séminaires et chambres d'hôtes. La chartreuse offre une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, une cuisine américaine, ainsi que trois grandes chambres, dont une suite parentale avec terrasses à l'étage pour l'espace privé. Du côté des chambres d’hôtes, vous trouverez une vaste salle de réception, une salle à manger, deux chambres en rez-de-chaussée et quatre chambres, dont une suite parentale, à l'étage. L'élégance de l'architecture, le parc, les terrasses et la piscine, ainsi que le terrain de tennis, font de cet endroit un cadre enchanteur, offrant de multiples possibilités de style de vie. Un chalet avec cuisine, salon et chambre à l'étage, ainsi qu'une dépendance pouvant accueillir plus de six personnes, viennent compléter l'ensemble. Les combles de 143 m² sont prêts à être aménagés. Cette propriété pleine de caractère est chargée d’histoire, avec son parc, son pin centenaire, et sa vue imprenable sur la forêt et la vallée environnante. Une occasion unique sur le marché. AS3-5018 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty 05.63.58.36.92

iad France - Aurélie Delage vous propose : Maison de prestige à Gorses, dans le Lot (46), région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre, datant de 1912, d’environ 300 m2 habitables, a bénéficié d'une rénovation de haute qualité tout en conservant son authenticité. Agencée sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée sur mesure en chêne, ainsi qu’un salon chaleureux. Le premier étage accueille une suite parentale confortable et une grande pièce aménagée en salle de billard et bibliothèque. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et une salle de jeux. Les parquets en chêne et châtaignier, ainsi que les menuiseries en bois double vitrage, apportent une luminosité exceptionnelle. La maison est économe en énergie avec une classe DPE A et dispose d'un système de chauffage moderne avec chaudière à condensation et panneaux solaires. Un jardin arboré de 2,4 hectares, bien exposé et paisible, vous permettra de profiter de moments de détente. Une piscine de 10 x 5 m, récemment rénovée, est également présente. Cet environnement privilégié, en haut Ségala, offre de nombreuses activités touristiques et de randonnée. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Aurélie Delage vous propose : Bien d'exception. Très belle propriété en pierre, ancienne grange, d’environ 430 m2 habitables, située à Montet-et-Bouxal dans le département du Lot (46), en région Midi-Pyrénées. La rénovation de haute qualité a su respecter l'âme du lieu tout en apportant une touche de modernité.Découvrez cette magnifique bâtisse divisée en quatre espaces de vie distincts, actuellement exploités en trois gîtes et une habitation principale.Gîte 1 & Gîte 2 : rez-de-chaussée- Superficie : environ 70 m2 chacun - Composition : deux chambres, grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle d’eau avec WC, 2 espaces extérieurs privatifs.Gîte 3 : 1er et 2ème étage gauche- Superficie : environ 135 m2 - Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager.Habitation principale : 1er et 2ème étage droite- Superficie : environ 154 m2- Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager.Aucun travaux à prévoir !Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de location saisonnière tout en profitant d’une résidence principale confortable et spacieuse. Elle est également parfaite pour une grande famille ou un habitat collectif.Magnifique parc paysager arboré d’environ 5 hectares, très bien exposé et au calme, idéal pour profiter de moments de détente en plein air, incluant une grande piscine, un terrain de pétanque et des jeux pour enfants.Environnement agréable, belle exposition et beaucoup de charme.Le Haut Ségala dans le Lot est une région préservée en altitude qui offre de nombreuses activités touristiques et des randonnées, notamment le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Vous pourrez également découvrir des paysages magnifiques comme le Lac du Tolerme à 7 minutes, des châteaux, des villages médiévaux et des grottes.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Proche de Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison de caractère vous séduira par son confort et son environnement paisible. Située sur un terrain arboré et clos de 3993 m2, elle dispose d'une piscine au chlore de 10m x 5m ainsi que d'une terrasse, le tout offrant une magnifique vue sur les Pyrénées. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon donnant sur une belle véranda exposée au Sud, d'une pièce bureau, d'une bibliothèque, d'une chaufferie et d'une buanderie, avec accès à la terrasse couverte côté piscine. Au premier étage, vous trouverez un palier, une grande chambre en suite et une chambre/atelier d'artiste. Au deuxième étage, un palier, une salle de bains et deux chambres sont disponibles. En continuité de la maison, un espace destiné aux amis ou à la famille comprend : au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine équipée, au premier étage une chambre en suite avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une terrasse balcon, et au deuxième étage, deux autres chambres mansardées. Un chalet ou atelier non attenant, un abri voiture et une petite dépendance complètent cette offre. Cette Propriété de luxe à acheter à Mirepoix ne se raconte pas, elle se visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison située à Eaunes (31600), dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre un cadre de vie calme et familial, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Avec un terrain de 1900 m², vous bénéficierez de 8 places de parking, d'un garage triple, d'une buanderie et d'une piscine. Le parc extérieur est magnifiquement aménagé, incluant une aire de jeu de boules éclairée pour des soirées conviviales. D'une surface habitable de 250 m², cette maison d'architecte récente de plain-pied, est équipée d'une climatisation gainable multi zones. Elle propose une vaste pièce de vie de près de 100 m², ouverte sur une terrasse accompagnée d'une pergola bioclimatique électrique et de la piscine. La cuisine ouverte est idéalement équipée, comprenant un four à vapeur. La maison dispose de 4 chambres lumineuses, d'un grand bureau pouvant servir de chambre d'appoint, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. Un cellier et une buanderie ajoutent au confort en offrant des espaces de rangement supplémentaires. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, et la propriété est dotée de volets électriques et d'un portail d'entrée également électrique, ajoutant une touche de modernité à cet ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à Eaunes est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 749 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

En EXCLUSIVITÉ,Découvrez cette magnifique maison familiale de plain-pied de 169,82 m², chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, située sur une parcelle de près de 960 m², en lisière du parc du Cabirol à Colomiers, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.Cette maison offre un superbe jardin arboré avec piscine hors sol en bois, créant un cadre de vie paisible et agréable.Située dans un quartier résidentiel privilégié, elle est proche de toutes les commodités : commerces, services, écoles et transports en commun, et à seulement 3 minutes de la gare de Colomiers ainsi que de la future station de la 3ème ligne de métro. L'accès aux autoroutes est facile, permettant de rejoindre Toulouse en 15 minutes.Construit en 1982 et entièrement rénové depuis 2022 avec des matériaux de qualité, ce bien présente un charme indéniable. Les espaces sont lumineux et ouverts, et chaque pièce bénéficie d'un accès au jardin.La maison se compose d'une belle entrée avec espace rangement, d'un dégagement menant à un séjour, d'une vaste pièce de vie de 65,55 m² avec cuisine semi-ouverte, puits de lumière, et poêle à bois, donnant sur une terrasse et le jardin. Vous trouverez également un cellier et une buanderie avec accès direct au jardin.L'espace nuit comprend deux suites (10,87 m² et 10,96 m²) avec salle d’eau, une suite de 11,13 m², une chambre de 11,06 m² ainsi qu'une suite parentale de 28,42 m² avec salle d’eau et espace dressing.Un garage carrelé de 17,53 m² offre des possibilités de stockage supplémentaires. La propriété est entièrement clôturée, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, et dispose de trois cabanons en bois dédiés à divers usages.Cette maison est en excellent état, avec de bonnes performances énergétiques : chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, panneaux solaires, et bien plus encore.Une opportunité unique dans la région que vous ne voudrez pas manquer !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier.

Nichée dans un cadre rural paisible à Frayssinet-le-Gélat, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre représente une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Frayssinet-le-Gélat. Le domaine se distingue par son charme et sa situation dominante, comprenant une maison en pierre rénovée, une spacieuse grange avec auvent, une piscine et un gîte confortable. S'étendant sur 5 hectares de prairies, cet espace est idéal pour les passionnés de chevaux et de nature. La maison principale, entièrement modernisée en 2003, offre trois chambres, dont une avec salle de bain privative, un salon accueillant avec poêle, une cuisine équipée, ainsi qu'une véranda. Des espaces supplémentaires incluent une buanderie et un grenier aménageable de 147 m2. À l'extérieur, la piscine (11 x 5 m) est entourée d'un jardin paysager, accentué par des arbres fruitiers et fleuris. La grange de 235 m2 au sol et la maison d'amis ajoutent à l'attrait de ce domaine polyvalent, parfait pour une résidence familiale ou un projet équestre. Une opportunité unique à découvrir.

À proximité de la halle couverte et de son marché historique, cette maison à acheter à Moissac, dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, est une bâtisse bourgeoise des années 1930 entièrement restaurée. Située à seulement 8 minutes à pied de la gare et à 70 km de l’aéroport international de Toulouse, cette propriété emblématique du cœur de Moissac offre un cadre paisible et intimiste. D'une superficie d'environ 448 m², la maison se distingue par ses belles hauteurs sous plafond et se compose d'un hall d'entrée traversant, d'un bureau, d'un vaste salon, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une souillarde, d'une spacieuse salle à manger, de toilettes avec lavabo, d'une buanderie aménagée, et d'une cave à vin. L'accès à la terrasse aménagée et au jardin privé est directement accessible. Le jardin dispose d'une piscine, d'une zone barbecue, d'un spa, d'un potager, d’un puits, ainsi que de trois garages et d'une place de parking extérieure. Un escalier majestueux mène à l'étage supérieur où l'on trouve quatre chambres de maître avec salle d'eau et toilettes, dont une possède une terrasse cosy de 17 m². Au deuxième étage, trois autres chambres de maître avec salle d'eau et toilettes, et une buanderie complètent l'ensemble. Le dernier étage offre un grenier aménageable d'environ 150 m².La maison est équipée de chauffage central par pompe à chaleur, de double vitrage côté rue, d'un système d'alarme et d'une piscine avec spa. Une partie des meubles est incluse dans la vente (négociation séparée possible), ainsi que des œuvres d'art non incluses dans le prix de vente. Cette maison à vendre à Moissac est idéale pour une résidence familiale ou pour développer une activité de chambres d'hôtes ou de boutique-hôtel. Un cadre enchanteur qui invite à un changement de vie. Les honoraires de 5 % sont à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à THIL, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située dans un village à moins de 7 km de Lévignac et à 23 km de Blagnac, cette propriété T9 s'étend sur plus de 1,2 hectare, témoignant d'une construction soignée et durable. Parfaitement intégrée dans son parc verdoyant, la villa offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Elle se déploie sur trois niveaux, incluant un vaste espace de plain-pied, un sous-sol complet et un étage. Cette villa peut idéalement accueillir deux familles, grâce à ses deux entrées distinctes : une maison T4 bis d’un côté et une maison T3 de l’autre, chacune disposant de sa cuisine, ses toilettes et sa salle d’eau ou salle de bain. Avec un total de 5 chambres et la possibilité d'en créer une 6ème, cette propriété se décline avec des matériaux de qualité et un entretien régulier : dallage en terre cuite, parquet en chêne massif, menuiseries en aluminium récentes, volets roulants solaires, insert en pierre réfractaire, et une piscine avec plage immergée. Pratique, elle dispose également d'un double garage motorisé, d'un système de récupération des eaux de pluie, et d'un garage extérieur idéal pour un camping-car, le tout accessible par une route goudronnée. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, ses caractéristiques exceptionnelles et son environnement harmonieux.

Au cœur de Moissac, charmante ville touristique du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété familiale d'environ 450 m2, actuellement exploitée en chambres d'hôtes, vous séduira dès le premier regard. En rez-de-chaussée, une belle entrée traversante dessert un salon très lumineux ainsi qu'un bureau, menant à une cuisine et une salle à manger de style bourgeois, avec ses moulures, sa cheminée et son superbe lustre. Aux premier et deuxième étages, vous trouverez sept chambres, dont chacune dispose d'une salle d'eau, toutes décorées avec soin, idéales pour un accueil touristique ou pour une installation en famille. Le jardin, soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, offre une jolie piscine chauffée ainsi qu'un espace jacuzzi. Trois garages en centre-ville ajoutent une valeur considérable à cette propriété. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La rénovation complète de cette maison a été réalisée en 2021, vous n'aurez qu'à vous y installer. Pour un achat Maison de luxe MOISSAC, cette propriété est à découvrir sans tarder ! Ref: AS3-4797- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

À la recherche d'une propriété à acheter à Figeac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette propriété d'exception à vendre, soigneusement restaurée, offrant le confort moderne tout en préservant son authenticité, avec aucune rénovation à prévoir. Située à seulement 15 minutes de Figeac, cette propriété s'étend sur 18 hectares et bénéficie d'une vue panoramique à 360°, sans vis-à-vis. La maison principale, rénovée avec des matériaux de qualité, se compose d'un hall d'entrée majestueux, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda, d'une suite parentale, de deux chambres et d'un pigeonnier aménagé. Les dépendances incluent deux granges : l'une avec des écuries au rez-de-chaussée et un étage aménageable, l'autre transformée en espace de vie avec chambres, bibliothèque, salle de réception et coin bien-être. De plus, un atelier d'artiste et un bureau indépendant viennent enrichir ce bien. La propriété est dotée d'une piscine chauffée, de paddocks et d'une carrière pour chevaux, le tout entièrement clôturé et irrigué. Idéale pour des projets commerciaux, agricoles ou évènementiels, cette propriété peut être vendue meublée, incluant le mobilier intérieur et le matériel professionnel extérieur. Une visite s'impose pour apprécier ce cadre exceptionnel.

Située au sud de Toulouse, dans un cadre préservé, cette maison d’architecte construite en 2020 offre environ 286 m² d’élégance et de confort sur un terrain arboré de 3 200 m². Elle comprend une terrasse de 70 m² et une piscine de 8x3,75 m avec solarium et boulodrome. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 82 m² abrite salon, salle à manger et cuisine moderne. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec salle d’eau privative, et d'une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains. Une buanderie de 10 m² ajoute à la fonctionnalité de ce niveau. En rez-de-jardin, un vaste espace polyvalent jeux/cinéma/atelier est à disposition. Ce niveau comprend également un garage de 52 m², une cave à vin et un studio indépendant de 23 m² avec entrée privée, parfait pour divers projets. Les prestations de qualité incluent des matériaux raffinés, tels que béton ciré et carrelage Porcelanosa, ainsi qu’équipements modernes comme un chauffe-eau thermodynamique et une alarme. La propriété se situe dans une résidence sécurisée, avec un DPE classé A/A. Ce bien rare allie design et confort, idéal pour une famille recherchant une Maison de luxe à acheter à Toulouse, à proximité des facultés, des commerces et des écoles, et à seulement 20 minutes du Capitole.

L'agence Dufossé Immobilier vous présente une magnifique maison à vendre à Rocamadour, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception est nichée au coeur de la vallée de la Dordogne, entourée de 32 hectares de prairies et bénéficiant d'un lac, offrant des vues spectaculaires sur des paysages pittoresques. Le domaine comprend deux maisons, plusieurs dépendances et des installations équestres. La maison principale de 185 m² séduit par son charme authentique. Elle dispose d'une cuisine équipée conviviale ouverte sur un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée. Deux suites parentales se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que l'étage supérieur offre un espace calme avec deux grandes chambres mansardées et une salle d'eau élégante. En plus de la maison principale, une seconde maison de 130 m², comprenant deux suites, est actuellement exploitée en gîte, offrant ainsi une rentabilité immédiate tout en proposant à vos hôtes un cadre enchanteur. Un four à pain traditionnel ajoute une dimension conviviale à l'ensemble, tandis que trois dépendances ouvrent la porte à de nombreux projets résidentiels ou agricoles. La propriété est particulièrement bien adaptée pour une activité équestre ou d'élevage, avec une écurie comprenant neuf boxes, près de 150 m² de stabulations et un laboratoire de reproduction. Un espace important dans le bâtiment principal de 500 m² pourrait également être aménagé en club-house ou logement. Les installations incluent des paddocks, des prés, une carrière semi-fibrée et un rond d'Havrincourt. Un grand hangar de 84x20m, avec appentis, facilite le stockage tout en offrant d’éventuelles possibilités d’aménagement. Grâce à sa toiture équipée de panneaux photovoltaïques, cette propriété présente également un excellent rendement énergétique. Cette maison de luxe à acheter à Rocamadour représente un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme, permettant de développer une activité équestre tout en garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Proche des commodités et des axes routiers, et à deux pas de sites touristiques emblématiques comme le gouffre de Padirac, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Équestre, au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud, au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD - 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine remarquable, situé sur près de 19 hectares, offre un manoir d'environ 900 m², comprenant quatre chambres d'hôtes de qualité, ainsi qu'un espace bien-être rare avec spa, sauna, hammam et douche nordique. Profitez d'une piscine chauffée et de vues à 360 degrés sur la campagne environnante. La maison principale, élégante et chaleureuse, dispose d'une grande cuisine équipée, d'un salon d'été avec baies vitrées, d'une salle à manger conviviale, et d'une suite parentale. La propriété inclut également des dépendances agricoles et des installations pour chevaux. Ce bien pensé et entièrement rénové allie confort moderne et authenticité. Située à environ 15 minutes de Figeac, cette propriété de luxe à acheter à Figeac est idéale pour ceux en quête de sérénité et de nature.

Découvrez ce manoir de luxe à vendre à Villefranche-de-Rouergue, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Au cœur des Ségalas, cette propriété authentique et intemporelle est orientée au sud, située près d'un hameau construit autour d'une rivière et d'un moulin séculaire. Le terrain, entouré d'une haie de conifères et comprenant des places de stationnement, s'agrandit devant la bâtisse, revêtu de galets. Un portail en fer forgé vous accueille, et à l'arrière, une terrasse en bois avec piscine offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Le manoir, adjacent à une propriété voisine, est complété par un terrain descendant délicatement vers la rivière, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un accès à une retenue aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir de luxe à Villefranche-de-Rouergue.