ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Midi-Pyrénées, France (page 2)

TARN - LISLE-SUR-TARN 40mn nord de Toulouse. Nichée au cœur d’un hameau paisible sur la commune de Lisle-sur-Tarn, cette authentique maison de caractère du XIXe siècle développe environ 317 m² habitables sur un jardin arboré de 2 373 m². Entièrement rénovée avec soin, elle a su conserver tout le charme de l’ancien avec ses parquets d’époque, ses cheminées et ses carreaux de ciment, tout en offrant un confort de vie actuel grâce à une rénovation respectueuse de son caractère d’origine. Dès l’entrée, les volumes généreux séduisent avec un vaste hall distribuant un espace de vie d’environ 80 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon, formant un ensemble chaleureux et lumineux. Une véranda prolonge agréablement cet espace vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre, une salle d’eau, ainsi que des espaces fonctionnels tels que buanderie, cave, chaufferie et ateliers. À l’étage, le palier dessert quatre grandes chambres aux surfaces confortables, comprises entre 20 et 40 m², ainsi que deux salles de bains et un espace dressing, offrant une configuration idéale pour une vie familiale ou un projet d’accueil. À l’extérieur, le parc offre un cadre verdoyant et intime, agrémenté d’une piscine, véritable atout pour les beaux jours. Des dépendances et ateliers complètent l’ensemble et permettent d’envisager différents aménagements. La propriété bénéficie d’une rénovation récente, de beaux volumes et d’une distribution fonctionnelle. Elle se situe à environ 3 km des commodités et de la gare, permettant de rejoindre Toulouse en 30 minutes en train ou 40 minutes en voiture. L’assainissement est conforme. Le classement énergétique en C est un atout pour cette grande maison de campagne. Un prés de 5900 m² bordant la propriété pourrait être acquis en sus et parfaire le parc. Il reste quelques éléments de rénovation, peinture notamment, tandis que la toiture a été refaite il y a 10 ans. Cette maison de caractère séduira les amateurs de biens anciens à la recherche d’un cadre de vie spacieux, authentique et accessible à proximité de Toulouse. Pour tous renseignements, veuillez contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01 ou par mail : a.delahondes@groupe-mercure.fr Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060 euros et 5070 euros par an. Prix indexés 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa T6 à vendre à Clermont-le-Fort, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de standing dispose d'une piscine, d'une vue sur les Pyrénées et d'un vaste terrain paysagé de 3 100 m², le tout dans un environnement calme au sud de Toulouse. La maison offre une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une terrasse, une cuisine équipée, une suite parentale de plain-pied, quatre chambres supplémentaires, une mezzanine bibliothèque, un double garage et une cave. Idéale pour une famille recherchant une maison avec piscine, vue dégagée et grand jardin arboré dans un secteur recherché de Clermont-le-Fort. Venez découvrir cette Maison de luxe à acheter à Clermont-le-Fort.

TARN - PUYGOUZON À seulement quelques minutes du centre d’Albi, ville au riche patrimoine historique, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison familiale de 302 m² nichée au cœur d’un parc arboré de près de 4 000 m². Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et atmosphère raffinée. Le vaste séjour de 73 m² avec patio, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée avec insert, constitue un véritable lieu de vie. Ouvert sur le jardin, il se prolonge naturellement vers une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Pensée pour le confort de tous, la maison propose cinq chambres, dont une belle suite parentale avec dressing. Chaque chambre bénéficie de sa salle d’eau privative, garantissant intimité et bien-être. Un bureau, une salle de jeux et une lingerie complètent cet agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs chambres, offrant une réelle facilité de vie au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, invite à la détente. Les différentes terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée, dont une pergola bioclimatique idéale pour les repas d’été. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, créant un espace privilégié pour se ressourcer. Un double garage avec portails électriques, une pièce polyvalente et une grande cave viennent compléter les prestations. Un lieu de vie rare, alliant calme, espace, confort et proximité immédiate des commodités d’Albi, idéal pour une famille en quête de sérénité sans renoncer à la praticité du quotidien. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01. Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3900 euros et 5290 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARN - PROCHE GAILLAC Belle demeure Tarnaise de caractère nichée au cœur d’une campagne verdoyante et vallonnée. Les gens du pays surnomment ce petit coin de paradis : « La petite Toscane française ». Cette propriété offre une occasion unique d'allier résidence principale avec un fort potentiel commercial. Située dans le triangle d’Or entre Cordes sur Ciel (à 10 minutes), Albi (à 25 minutes) et Gaillac (à 15 minutes), la propriété bénéficie d'un emplacement idéal et est facilement accessible. C’est un lieu idéal pour l'organisation d'événements privés ou d’entreprise : une salle d'une capacité de 76m², située dans les anciens chais, des espaces extérieurs, un charmant patio et une vaste cour intérieure. Le tout sur un parc clos et arbore d'environ 5000m² avec une piscine chauffée de 5x10m. Cette propriété dispose également de trois lieux de vie indépendant pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, ainsi que de cinq chambres d’hôtes pour 15 personnes supplémentaires. La capacité totale est donc de 30 personnes. La maison principale est composée d'un vaste hall d’entrée avec un dallage de pierre ancien, d'un salon avec une cheminée monumentale, d'une salle de réception, d'un bureau, de quatre vastes chambres avec salle de bain, d'une buanderie et d'une lingerie L'emplacement est privilégié à moins d'une heure de l’aéroport de Toulouse. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - LAURAGAIS - 30 MN SUD EST DE TOULOUSE Au cœur d’un environnement préservé, aux pieds des Pyrénées et en position dominante sur la vallée, ce charmant château édifié en 1690 incarne tout le raffinement des demeures historiques du Sud-Ouest. Nichée dans un parc de 7 hectares mêlant bois, prairies, verger, ruisseau et arbres remarquables labellisés, la propriété offre un cadre de vie rare, paisible et sans vis-à-vis. D’une surface d’environ 300 m², la maison de maître a su conserver son authenticité : façades en briques rouges, boiseries d’époque, tommettes en terre cuite et cheminées anciennes. Les pièces de réception, baignées de lumière, s’ouvrent de plain-pied sur une terrasse dominant le parc et ses majestueux cèdres bicentenaires. La demeure propose 10 pièces dont 5 chambres permettant d’accueillir jusqu’à 12 personnes, ainsi que 3 salles de bains et 1 salle d’eau. Une rénovation complète réalisée dans les années 1960 a apporté confort et fonctionnalité tout en respectant l’âme des lieux. Chauffage électrique avec thermostat à inertie. En complément, une maison de régisseur attenante d’environ 70 m² (séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, grenier aménageable), un garage et une grange indépendante viennent enrichir l’ensemble. À l’extérieur, une piscine chauffée s’intègre harmonieusement dans ce parc d’exception. La façade et la toiture sont inscrites à l’inventaire des Monuments Historiques. Située à proximité immédiate des sites emblématiques de la région (Canal du Midi, cité de Carcassonne, villages historiques), à 45 minutes des aéroports internationaux et à une heure de la mer comme de l’Espagne, cette propriété familiale conjugue charme, histoire et potentiel. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet d’accueil dans un cadre naturel et patrimonial unique. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Monument historique inscrit à l'inventaire exempté de DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARN - PROCHE CASTRES Il est des maisons qui traversent le temps sans rien perdre de leur âme. Celle-ci, née en 1810, en fait incontestablement partie. Derrière sa façade noble et lumineuse, cette demeure familiale de 450 m² dévoile un univers où élégance et sérénité s’entrelacent. Un vaste hall baigné de lumière, sublimé par un escalier majestueux, ouvre sur de généreuses pièces de réception en enfilade. Les volumes respirent, les doubles portes invitent à la circulation fluide, et les cheminées murmurent les souvenirs des générations passées. La maison abrite sept chambres, dont cinq suites, pensées comme autant de refuges intimes. À chaque fenêtre, le regard s’échappe vers le parc, véritable écrin de verdure où le temps semble suspendu. À l’extérieur, le charme opère tout autant. Le parc de 10 000 m², soigneusement entretenu, accueille une piscine 14x6, des dépendances, un pigeonnier et un bâtiment indépendant d’environ 100 m² avec un potentiel supplémentaire équivalent. Un plateau de 100 m² avec entrée indépendante ouvre encore le champ des possibles. Un garage pour trois voitures complète cet ensemble rare. Nichée au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, à proximité de Castres et des paysages singuliers du Sidobre, la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé, au pied de la Montagne Noire. À moins d'un heure de Toulouse, elle offre le parfait équilibre entre quiétude et accessibilité. Ici, tout invite à ralentir, à recevoir, à partager. Une maison de famille au charme intemporel, un lieu de vie où se tissent la joie, le repos et la beauté des instants simples. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4750 euros et 6480 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, maison de caractère de 460 m² située à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, à vendre. Ancienne maison relais datant de 1789, entièrement rénovée, elle offre 6 chambres et 5 salles d’eau. Les volumes sont remarquables avec un salon de 62 m² agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, plusieurs espaces de réception et une cuisine neuve de 42 m², entièrement équipée. Ces pièces conviennent aussi bien à la vie de famille qu'à une activité touristique. Un terrain de 5,7 hectares, une piscine, un pool house avec studio, des dépendances, un garage et un parc arboré complètent cet ensemble rare, apportant à la fois confort et potentiel locatif.Située à proximité de Cazères, au cœur du Volvestre, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié avec une vue dégagée sur les collines et forêts, en position dominante et sans vis-à-vis. Les commodités de Cazères, notamment des commerces, un marché hebdomadaire, des écoles et des services médicaux, sont rapidement accessibles, tout comme les sentiers de randonnée et les espaces verts propices aux activités de plein air. La gare de Cazères (TER) est à environ 15 minutes en voiture, offrant une connexion pratique pour les déplacements. L'accès routier vers Toulouse est facile, renforçant l'attractivité de cette maison. Arguments de vente concrets : surface habitable généreuse (460 m²), terrain de 5,7 hectares, 6 chambres et 5 salles d’eau, salon de 62 m², cuisine équipée neuve (2025), piscine et dépendances, ancienne bâtisse entièrement rénovée — un mélange rare d'authenticité, de confort moderne et de rendement potentiel. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous.

HAUTE GARONNE - 10 MINUTES DE TOULOUSE EN EXCLUSIVITE - Aux portes de Toulouse, à seulement 7 minutes du métro Gramont et à proximité immédiate de la Clinique de l'Union et du centre Calicéo Toulouse, cette propriété rare s’inscrit dans un environnement préservé de plus d'1 hectare, en position dominante sur une vaste parcelle boisée. Conçue dans les années 1970 par Jean-Pierre Izard, cette maison d’architecte développe une écriture moderne, élégante et intemporelle. Ses lignes épurées, ses jeux de volumes et ses façades rythmées par loggias et terrasses lui confèrent une présence à la fois sobre et affirmée. Un hall d’accueil aux allures de lobby, avec vestiaire et toilettes invités, introduit une circulation fluide et magistrale. Le séjour, sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée monumentale, s’ouvre largement sur la nature grâce à de vastes baies vitrées, laissant entrer une lumière omniprésente et apaisante. Les espaces de vie, pensés pour recevoir, dialoguent harmonieusement avec l’extérieur : terrasses au nord et au sud, loggia, et vues dégagées sur le parc arboré sans vis-à-vis. La cuisine, connectée à la pièce de réception, prolonge naturellement cette convivialité. Véritable signature de la maison, une spectaculaire piscine intérieure de 6 x 12 mètres, avec sas, sauna, vestiaires et sanitaires, s’intègre comme un prolongement des pièces de vie ou de la suite à l’étage, offrant un confort rare et une expérience de bien-être unique. L’organisation intérieure distingue intelligemment les espaces entre un niveau principal dédié à la vie quotidienne, un étage accueillant une suite parentale ouverte sur l’espace piscine ainsi que plusieurs chambres et salles de bains, et un niveau inférieur complet comprenant chambres, espaces techniques, salle de jeux, auditorium, cave, buanderie et un grand garage avec accès direct à la maison. Les différences de niveaux créent une circulation fluide et architecturale, magnifiée par des éléments forts tels que l’escalier central, la coursive en surplomb et l’ampleur des volumes. Cette propriété singulière séduit par son équilibre rare entre modernité architecturale, confort et immersion dans la nature. Une maison de caractère, pensée comme un lieu de vie libre et inspirant, où volumes, lumière et sérénité composent un art de vivre unique. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Classe énergétique : D Classe climatique : D Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 5220 euros et 7340 euros par an. Prix indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - LANTA Située au centre du village de Lanta, cette remarquable propriété du XVIIe siècle incarne toute la richesse de l’histoire régionale et de l’héritage des siècles passés. Développant plus de 500 m² habitables, l’ensemble s’organise autour d’une cour centrale pleine de charme, véritable cœur du domaine. L’aile principale accueille l’habitation actuelle : deux vastes salons traversants en enfilade au rez-de-chaussée, et à l’étage, plusieurs chambres avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L’aile gauche, entièrement aménagée en logement indépendant, offre de nombreuses possibilités : activité de gîte, accueil familial ou espace intergénérationnel, chacun y trouvant son indépendance tout en profitant d’un cadre commun. L’aile droite, encore brute, constitue un potentiel d’aménagement important pour les futurs propriétaires : projet artistique, espace professionnel, logements supplémentaires… À l’extérieur, le parc arboré, véritable écrin de verdure, s’articule entre une cour intérieure et un parc, planté d’arbres anciens. Un espace paysagé plus intime accueille la piscine, totalement à l’abri des regards. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01. Prix de vente honoraires inclus : 855 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4.9 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 815 000 euros Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9593 € et 12980 € par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique ferme ancienne entièrement rénovée en 2023, située à Verdun-sur-Garonne, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 400 m² comprend un double séjour spacieux, 7 chambres, un espace bureau, un parc, une piscine et une dépendance. Profitez d'une opportunité unique avec cette Chambre d'hôte à vendre à Verdun-sur-Garonne.

Située entre Condom et Fleurance, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, cette belle maison est une invitation à découvrir le mode de vie du Sud-Ouest. Imaginez profiter d'un moment de détente au bord de la piscine, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec une superficie habitable de 314 m², la maison a bénéficié d'une rénovation soignée préservant son authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les tomettes anciennes et le superbe escalier en bois. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon accueillant avec un poêle à bois, donnant sur une terrasse intime, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine conviviale et un salon avec cheminée. De larges portes-fenêtres offrent un accès direct à la terrasse principale. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que quatre autres chambres et une salle de bains familiale se trouvent dans une aile séparée. Une mezzanine a été aménagée pour créer un espace détente et télévision. À l'extérieur, un terrain de 1,8 hectare comporte de nombreuses terrasses, ombragées ou ensoleillées, autour de la maison et de la piscine, qui est traitée au sel et chauffée, accompagnée d'un pool house parfait pour savourer les belles journées. Des dépendances, une ancienne grange pour les loisirs et un puits avec pompe pour l'arrosage viennent compléter ce bien. La maison offre un confort moderne avec son chauffage central au gaz, chauffe-eau solaire, double vitrage en bois et une isolation performante. Une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison de luxe à acheter à Condom.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa d'exception T9 d'environ 450 m² habitables, à vendre. Située près du Jardin des Plantes, cette propriété dispose d'une piscine chauffée à débordement en verre, d'un garage de collection spacieux d'environ 250 m² équipé d'un ascenseur à voitures, ainsi qu'un espace sport et bien-être incluant un jacuzzi et un hammam. La terrasse et le rooftop s'étendent sur environ 200 m², offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. L'intérieur se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste pièce à vivre d'environ 150 m² avec de larges ouvertures sur la terrasse et la piscine, et d'une cuisine haut de gamme Da Silva ouverte sur le espace salle à manger. Vous trouverez également quatre chambres, dont une suite avec dressing et salle de bain, deux grandes chambres avec dressings de part et d’autre d’un patio, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une double douche italienne et un bureau/chambre supplémentaire. En sous-sol, un espace de 250 m² est dédié à un showroom automobile privé pour six véhicules, avec ascenseur à voitures, espace bar et lounge, et espace de stockage. Les prestations de cette maison sont de très haut niveau : climatisation réversible, accès sécurisé, alarme et vidéo-surveillance. Le rez-de-chaussée est adaptable pour accueillir une profession libérale tout en préservant l'intimité du logement. Un bien rare et confidentiel à découvrir pour un achat Maison de luxe à acheter TOULOUSE.

En exclusivité, à Pibrac, à seulement 15 minutes des portes de Toulouse, découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle, offrant 250m2 de plain-pied sur un terrain spacieux de 2500m2 avec une vue dégagée et boisée. Ce bien d'exception se compose de 8 pièces, dont une pièce à vivre impressionnante de 80m2, 5 suites, dont une master de 40m2, ainsi qu'une piscine chauffée avec volet immergé, un garage et une terrasse de plus de 100m2. Dans l'Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette Maison de luxe TOULOUSE est à vendre. La propriété se situe au calme, loin des couloirs aériens. L'entrée vous accueille avec une vue sur le parc, menant à une vaste pièce à vivre avec de nombreuses ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte et équipée Valcucine, accompagnée d'une arrière-cuisine, et l'espace salle à manger ajoutent au confort de cet espace. L'aile nuit propose une suite principale ouverte sur le jardin avec un dressing, ainsi que 4 autres chambres et 2 salles de bain, idéal pour les enfants et les invités. Equipée de matériaux haut de gamme, cette villa offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et de l'école internationale, faisant de cet achat Maison de luxe TOULOUSE une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité. Propriété à vendre à Lupiac, Gers, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur du pays de l'Armagnac et des terres de D'Artagnan, cette ancienne ferme rénovée dans un style contemporain dispose de 9 pièces pour une surface de 235 m², intégrée dans un domaine de 22 hectares en bord de lac. Vous y trouverez une piscine à débordement, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses avec vues imprenables. La maison comprend 2 séjours et salles à manger avec 2 cuisines équipées pour des ambiances chaleureuses, ainsi que 6 chambres dont 2 suites avec salles d'eau privatives. Un espace jeux ou loisirs, une salle de sport, ainsi que 2 salles de bain familiales complètent cet ensemble. L'extérieur est un véritable havre de paix surplombant le lac, offrant des vues magnifiques sur les vallons et les Pyrénées. La piscine à débordement et les diverses terrasses créent des espaces de détente inégalés. La propriété, située à seulement 1h de l'aéroport de Toulouse, représente une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Lupiac.

Située à MONTGISCARD, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un ancien couvent du 18ème siècle entièrement restauré, offrant environ 790 m2 d'espace. La propriété est implantée sur un parc arboré de 900 m2 et dispose d'une piscine. Ce bien immobilier comprend 17 pièces, incluant 2 appartements T2 bis indépendants de 90 m2 et un local commercial de 40 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée avec un escalier d'époque, un séjour avec cheminée donnant sur la piscine et le jardin, ainsi qu'un salon bibliothèque et une salle à manger. La cuisine équipée haut de gamme, l'arrière-cuisine et la buanderie complètent cet étage. Les étages supérieurs abritent 4 suites avec salles de bains, 4 autres chambres et 2 salles de bains. Le jardin intime et arboré inclut une piscine de 10x5m et des terrasses, dont une couverte. Les prestations de cette Maison de luxe MONTGISCARD à vendre sont de qualité avec une rénovation récente, des volumes spacieux, ainsi que des éléments de cachet comme des parquets anciens, des tomettes et des cheminées en marbre. Les deux appartements duplex T2 bis génèrent un revenu locatif potentiel intéressant. De plus, un local commercial est loué, apportant un revenu supplémentaire. Ce bien est également accessible en complément avec 250 m2 d'appartements voisins disponibles. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 15 minutes du périphérique toulousain, avec un accès rapide à l'autoroute.

À seulement 20 minutes des portes de Toulouse, à Caraman dans le Lauragais, découvrez cette superbe propriété comprenant une Maison de Maître du 19ème siècle entièrement rénovée. Offrant 15 pièces et plus de 350m2 habitables, elle s'étend sur un parc de 1,2 hectares orné d'arbres centenaires. La maison dispose de 3 salons, d'une salle à manger, de 7 à 8 chambres, ainsi que de 2 bureaux, et propose 150m2 évolutifs grâce aux combles aménageables et à une dépendance. Une piscine couverte, un garage pour 4 véhicules, un sous-sol, une cave à vin et un atelier viennent compléter ce bien. Profitez d'un environnement privilégié au cœur d'un village bien équipé avec tous les commerces et infrastructures nécessaires. La future autoroute A69, située à seulement 5km, facilitera vos déplacements vers Toulouse et Castres. Cette bâtisse bourgeoise de 1850 s'ouvre sur une entrée en marbre et un couloir central menant au parc. Le rez-de-chaussée comprend 2 vastes salons lumineux avec parquets d'époque, cheminées en marbre et moulures. Vous y trouverez également une salle à manger avec cheminée et une cuisine dinatoire de qualité. Un bureau est également présent au rez-de-chaussée de la tour. Le premier étage propose 5 grandes chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle de bain complémentaire. Au second étage, une partie aménagée offre une chambre, une salle d'eau et une pièce avec kitchenette, nécessitant un léger rafraîchissement. Des combles d'environ 80m2 sont également disponibles pour un aménagement futur. Au rez-de-jardin, avec accès direct au parc et à la piscine, deux pièces peuvent être transformées en chambre et salon. Le sous-sol comprend une cave à vin, une buanderie, une chaufferie et divers espaces de rangement. Dans le parc, une dépendance d'environ 100m2 peut être réaménagée pour accueillir un gardien ou des invités. Ce bien inclut un garage pour 4 véhicules (porte motorisée) et 4 entrées, dont 2 du côté ville avec accès direct à la maison, et 2 autres du côté parc et garage.

À 10 minutes de Toulouse, cette maison à vendre à VIEILLE TOULOUSE, Haute-Garonne, est une véritable œuvre architecturale réalisée par Patrice Cagnasso en 2020. S'étendant sur 225 m², elle est située sur un terrain dominant de 2000 m² et dispose d'une piscine à débordement chauffée offrant une vue panoramique sur les coteaux, l'Ariège et la ville. La villa comprend une galerie d'entrée avec une porte d'entrée sur pivot XL et un vestiaire, un vaste séjour de 85 m² avec des ouvertures généreuses, un espace cheminée et un salon ouvert sur une cuisine dînatoire équipée avec accès à deux terrasses. L'aile des chambres se compose d'une suite parentale avec vue dégagée et accès terrasse, d'une salle d'eau sur un patio végétalisé, d'un dressing, de trois autres chambres confortables et d'une salle de bain spacieuse. En complément, la maison inclut une buanderie, une cave à vin, un cellier, et un garage de 50 m² pour deux véhicules et du stockage. Les prestations de ce bien rare sont très haut de gamme, intégrant une construction en béton banché, climatisation réversible, cuisine et salles de bain premium, ainsi que des systèmes de domotique avancés. Ce bien unique est situé dans un environnement privilégié, calme et intime, proche des commerces et des infrastructures, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville de Toulouse.

Dans le centre historique de Toulouse, sur une rue résidentielle calme, cette magnifique maison T8 de 305 m² habitables est mise en vente. Édifiée sur un terrain de plus de 300 m², elle dispose d'une terrasse de 200 m², d'une piscine 6x4 m, d'un patio et d'un garage pouvant accueillir 3 véhicules, le tout à proximité des commodités et du métro. Cette bâtisse bourgeoise des années 40, entièrement rénovée, combine le charme de l'époque Art Déco à une décoration contemporaine ainsi que des prestations de grande qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier central en marbre mène à deux suites ouvertes sur l'extérieur avec salles d'eau, un espace bureau ou salle de sport et une lingerie. Le premier étage propose une pièce à vivre traversante d'environ 100 m², donnant accès à la terrasse et à la piscine, comportant un séjour, une cuisine SieMatic, un espace salle à manger avec cheminée bio-éthanol et une bibliothèque. Au second étage, se trouve une suite parentale de qualité, avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et douche italienne, offrant une vue dégagée sur la terrasse et les toits toulousains, ainsi qu'une quatrième suite avec salle d'eau et une chambre/bureau. L'extérieur, un véritable havre de paix arboré et intime, inclut la piscine, la terrasse, le patio et un bassin à poissons. Rénovation complète réalisée par un architecte, avec des matériaux et finitions de haute qualité, la maison est équipée de la climatisation gainable dans chaque pièce, de menuiseries en double vitrage, de volets motorisés et d'une porte d'entrée ainsi qu'un garage motorisé. Il existe également la possibilité d'accueillir une profession libérale au rez-de-chaussée. Les rues commerçantes, le métro, les écoles, la gare et d'autres infrastructures sont accessibles à pied ou à vélo, à proximité des établissements d'enseignement Caousou, Sainte-Marie-des-Ursulines et Michelet.

Découvrez cette maison à vendre d'exception située à seulement 10 minutes de Toulouse, à Lacroix-Falgarde, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette villa de 6 pièces, d'une superficie de 225 m2, est une véritable œuvre architecturale conçue par Patrice Cagnasso en 2020. Implantée sur un terrain de 2000 m2, elle bénéficie d'une piscine à débordement chauffée et d'une vue panoramique imprenable sur les coteaux, l'Ariège et la ville. La maison propose une galerie d'entrée avec une porte d'entrée sur pivot et un vestiaire. Vous serez séduit par le vaste séjour de 85 m2, doté de 12 mètres d'ouvertures qui favorisent la luminosité, une cheminée et un salon ouvert sur une cuisine dinatoire entièrement équipée, donnant accès à deux terrasses. L'aile dédiée aux chambres comprend une master suite avec une vue dégagée et un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau sur patio végétalisé et un dressing. Trois autres chambres confortables et une salle de bain élégante complètent le niveau principal. Pratique et confortable, ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un cellier et d'un garage de 50 m2 pouvant accueillir deux véhicules et du stockage. Les prestations sont haut de gamme, incluant une construction en béton banché, une piscine à débordement avec volet immergé, une climatisation réversible gainable, des équipements de cuisine et de salle de bain premium, ainsi que des volets et brises-soleil motorisés. Système de domotique général, alarmes et vidéosurveillance avancée. Ce bien rare et spectaculaire se trouve dans un cadre calme et intime, à proximité des commerces et des infrastructures, à moins de 15 minutes du centre-ville de Toulouse, avec un accès rapide au périphérique et à l'A64.

Aux portes de Toulouse, à 20 min de la capitale occitane et 10 min de la Forêt de Bouconne, une élégante demeure, ses espaces de réception, son parc et ses terrasses. Le domaine se dévoile au détour d’une allée sinueuse plantée de tilleuls, de chênes et de palmiers, qui s’élève doucement avant d’atteindre la demeure, posée au cœur d’un parc aux pelouses régulières et aux grands arbres disposés avec mesure. L’ensemble, organisé avec équilibre, traduit l’esprit d’une maison de famille conçue pour durer, à la fois ouverte et protectrice. Le logis principal, bâti suivant un plan rectangulaire, est élevé de trois niveaux dont un rez-de-jardin. Sa façade à l’architecture d’inspiration coloniale, parfaitement ordonnée, se compose de hautes fenêtres à petits carreaux et d’un escalier double en pierre, encadrant l’entrée principale surmontée d’un balcon à balustrade. L’enduit ocre, typique du Midi toulousain, contraste avec les volets vert amande et les encadrements de pierre blonde. La toiture, à faible pente et large débord, couverte de tuiles canal, repose sur une corniche animée de chevrons apparents. À l’est, une tour carrée légèrement saillante vient rompre la symétrie et abrite une chambre d’angle. À l’arrière, un escalier bordé de glycines conduit à l’entrée secondaire et sa terrasse étroite, pavée de carreaux bicolores. À l’intérieur, les volumes reflètent la même recherche d’équilibre et de clarté. Le hall d’entrée, prolongé par un escalier de bois à deux volées, distribue une série de salons et de pièces de réception aux parquets blonds et aux plafonds hauts. Les murs, souvent rehaussés de boiseries, de faïences ou de teintes vives, confèrent à l’ensemble un caractère joyeux, sans rien céder à la rigueur architecturale. Les nombreuses ouvertures, hautes et régulières, apportent une abondante lumière naturelle et prolongent la perspective vers le parc. Aux étages, un vaste palier aménagé en salon distribue plusieurs chambres à couchers, dont certaines communiquent entre elles. L’une, orientée plein sud, est gratifiée d’une cheminée sculptée ; une autre s’ouvre sur un balcon carrelé en damier. Partout, les parquets de bois blond, les vitraux signés et les ferronneries d’époque traduisent un soin constant porté à l’harmonie et au confort.

HAUTE-GARONNE - CORNEBARRIEU Construite en 2000 sur une parcelle dominante de 4 300 m², cette maison d’environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement préservé. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine équipée semi-ouverte, accessible depuis le hall, qui s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et un vaste salon baigné de lumière. De grandes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers plusieurs terrasses, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée, du petit-déjeuner au dîner, en passant par les instants de détente. Le rez-de-chaussée propose deux chambres lumineuses avec salle de bain, ainsi qu’une troisième chambre actuellement aménagée en bureau. À l’étage, accessible par un escalier situé dans l’entrée, se trouvent un bureau, une chambre avec salle d’eau et un espace de rangement. Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes. Le vaste sous-sol complète l’ensemble avec un grand garage, une buanderie, un local technique et un atelier. Côté confort, le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, associé à des panneaux photovoltaïques, garantit une performance énergétique moderne et appréciable. À l’extérieur, la piscine de 9 x 5 m s’intègre parfaitement dans un environnement verdoyant et paysagé, à l’abri de tout vis-à-vis, offrant calme et sérénité. Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes des commerces de la commune et à seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62 Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230euros et 1740 euros par an. Prix indexés au années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - CONDOM Très belle chartreuse en pierre totalement rénovée avec des matériaux de grande qualité, tout en ayant conservé ses beaux éléments d’architecture. Cette dernière est implantée au milieu d’un parc très soigné. Très lumineuse, sa surface habitable de 550 m² est repartie en 13 pièces principales dont plusieurs pièces de réception, une salle de jeux, 7 chambres dont plusieurs en suite et un dortoir pour les enfants. Une partie de cette chartreuse peut être transformée en gite offrant ainsi facilement, une possibilité d’activité touristique. Plusieurs terrasses, dont une couverte, incitent à la détente, tout comme la piscine de nage de 20mX3m. Un garage et un atelier sont présents, deux puits servent pour l’arrosage automatique, la fibre, une alarme et un portail électrique complètent les points positifs de cette propriété. Sans nuisance, elle est parfaite comme résidence familiale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Eric Mercier : 07 68 72 82 25 Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 7 250 euros et 9 870 euros par an. Prix indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - FLEURANCE À 5 mn de toutes commodités, (écoles, collèges, commerces), dans un environnement agréable, au calme sans être isolé, cette maison contemporaine de 2017, largement valorisée en 2023 développe 206m² habitables. Très lumineuse, la piscine et la terrasse de 200m² recueillent la vue de toutes les pièces de la maison. L’entrée principale ouvre sur une vaste pièce de vie de 53 m², dont une grande cuisine américaine. Dans le prolongement, une suite parentale de 31m², avec salle d’eau, dressing et un wc japonais. A l’opposé, se trouvent 3 chambres dont une seconde suite et une troisième salle d’eau. Les meubles peuvent faire l’objet d’une négociation à part. Une buanderie, un garage et carport complètent cet ensemble. Très belles prestations : la domotique permet le contrôle, outre le visiophone et le portail, mais surtout des stores de la terrasse, des volets roulants, des stores intérieurs et la filtration de la piscine. Une pergola bioclimatique, installée sur la terrasse avec moustiquaires et éclairage invite au farniente. La piscine peut être couverte par un dôme mobile. Le jardin est très soigné. Propriété conforme aux normes PMR (personne à mobilité réduite), moustiquaires à toutes les ouvertures, stores, store ban pour la terrasse, chauffage gainable et réversible, éclairage extérieur. Arrosage automatique, propriété entièrement close, fibre, micro station d’épuration. Le DPE est excellent. Classe énergie : A Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1120 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison d'architecte, en position dominante, sans aucune nuisance avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Originale dans sa conception, cette propriété de 320 m2 entièrement bâti sur cave, de 12 pièces principales dont 6 chambres et 2 bureaux. Une piscine couverte, un practice de golf, un étang, un garage indépendant avec 20 panneaux photovoltaïques, une prise électrique pour véhicule et un beau parc complètent cet ensemble. La cave de 260m2 entièrement carrelée et chauffée peut servir pour accueillir des véhicules de collection. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, ou pour une activité touristiques. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3810 euros et 5230 euros par an. Prix indexés au 01 01 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre rural préservé au cœur du Limargue, cette remarquable propriété du XVIIe siècle offre une combinaison rare d'architecture historique, d'intimité et d'un domaine soigneusement aménagé sur environ 13 hectares. Cette vente de Manoir à Saint-Céré dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées propose un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. La maison de maître, restaurée avec soin avec des matériaux traditionnels du Quercy, conserve des éléments d'origine tels que des cheminées en pierre et des sols anciens, tout en intégrant le confort moderne. Vous y trouverez quatre chambres réparties sur trois niveaux, ainsi que de vastes espaces de réception idéalement conçus pour la vie familiale. Le domaine comprend également un ensemble impressionnant de dépendances : une grande grange en pierre, un appartement indépendant, une salle de sport, ainsi que plusieurs autres bâtiments offrant une flexibilité d’usage pour diverses activités. Les extérieurs, enrichis de prairies, de bois et de jardins paysagers, présentent une piscine en granit, parfaitement intégrée dans le paysage. Des installations équestres sont disponibles et une hélisurface a été aménagée pour plus d'accessibilité. Ce Manoir de luxe à vendre à Saint-Céré représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de campagne élégante ou un projet de vie offrant du potentiel.