ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Midi-Pyrénées, France (page 14)

Découvrez cette maison à vendre située à Lectoure, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Idéalement perchée aux portes d'une petite ville dynamique du nord du Gers, cette propriété est nichée au calme de la campagne, à seulement 25 minutes d'Auch, 1h15 de l'aéroport de Toulouse et 1h de la gare TGV d'Agen. Cette maison en parfait état présente de belles façades ocres et un intérieur spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres mansardées accompagnées d'une grande salle de bains. À l'extérieur, un grand jardin plat et bien arboré accueille une piscine, un carport pouvant accueillir quatre véhicules, une cuisine d'été, ainsi qu'une pièce supplémentaire. En somme, un emplacement paisible à proximité des commodités, une propriété en excellent état dotée de panneaux solaires, d'un poêle à pellets et d'un puits. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Lectoure, consultez notre site où vous trouverez un article détaillé et des photos inédites. Pour un premier aperçu, contactez Bliss dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété grâce à une visite virtuelle immersive, accompagnée de plans détaillés. Les informations relatives au bien sont données à titre informatif et Bliss Immobilier ne peut garantir leur exactitude ou leur actualité. Il incombe à l'acquéreur de vérifier tous les aspects de cette propriété avant l'achat.

Cette maison en pierre, nichée sur un chemin bucolique, se dévoile progressivement, révélant un atelier/salle de jeux, ainsi qu'une maison charmante offrant un aperçu de la piscine et du court de tennis. Entourée de chênes centenaires, cette propriété demeure très proche de la ville de Mauvezin, dans le Gers, région Midi-Pyrénées, avec ses boutiques et son marché. La maison se compose d'un salon spacieux d’environ 76m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et lumineuse, dispose d'un coin petit-déjeuner et d'un accès à une grande buanderie. Un jardin d'hiver attenant permet de profiter du soleil du matin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre d’amis, une salle de douche, et un salon télé confortable.À l’étage, le charme de la maison se fait sentir grâce aux planches qui grincent, à une salle de bains d’époque, à une chambre d’amis, ainsi qu’à une suite parentale offrant une vue sur le jardin à travers une fenêtre à pignon. La tour, accessible depuis le salon ou par une porte extérieure, accueille un bureau et deux chambres au-dessus.À l'extérieur, de nombreuses zones sont à explorer, comme la piscine, discrètement cachée derrière une haie, et le court de tennis ombragé par des arbres. Chaque terrasse est conçue pour profiter au maximum de la saison et du moment de la journée, que vous souhaitiez vous prélasser à l'ombre ou au soleil.Cette propriété représente l'opportunité d'un achat Maison de luxe à acheter MAUVEZIN, idéale pour ceux recherchant un environnement intime, un espace familial ou une maison de vacances, avec un accès facile aux commerces et à l'aéroport. Toutefois, pour ceux désireux d'une vue, il faudra envisager d'élaguer certains arbres.

Située dans les magnifiques paysages du Gers en Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre constitue un véritable trésor alliant authenticité et charme. Restaurée avec soin depuis la fin des années 1990, elle dépasse le simple statut de maison : c'est un lieu de vie, riche en histoires et en souvenirs, où chaque finition révèle un savoir-faire artisanal traditionnel. Les matériaux de qualité comme la pierre, le bois et les poutres anciennes témoignent d'une attention particulière portée à la préservation du patrimoine local. La villa principale, d'une superficie de 500 m² répartie sur deux niveaux, offre une circulation fluide et lumineuse. À l'entrée, une cuisine accueillante mène à une cuisine professionnelle spacieuse de 100 m², dotée de deux îlots en inox, idéale pour les passionnés de gastronomie. Le rez-de-chaussée comprend également un salon supplémentaire, une buanderie, des sanitaires raffinés et un chai attenant, accentuant ainsi l'attrait viticole de la propriété. À l'étage, quatre grandes chambres, chacune avec salle de bains intégrée, sont conçues dans un style apaisant et naturel. Les matériaux bruts et les teintes douces créent un environnement serein, la suite principale offre une vue magnifique sur les Pyrénées depuis sa terrasse couverte. Les détails architecturaux ont été méticuleusement réalisés sur mesure, ajoutant une touche d'identité personnelle. Un chai en pierre attenant, équipé pour la vinification, permet d'exploiter les 6 hectares de vignes environnants, disponibles à l'achat. Cela permet de continuer ou de développer une production viticole artisanale. En retrait, une maison d’hôtes de style Napoléon III du XIXe siècle propose trois chambres, un grand salon lumineux avec cheminée en pierre, et une cuisine à moderniser. Elle est idéale pour recevoir des amis ou pour une exploitation en tant que location saisonnière. Les extérieurs, s'étendant sur 2 hectares (avec possibilité d'acquérir jusqu'à 25 hectares supplémentaires), incluent des prairies et des vignobles. Une belle piscine à débordement, intégrée harmonieusement au paysage, offre une vue spectaculaire sur la vallée. Cette propriété, bien plus qu'une simple résidence, est un espace de vie chargé d'émotions et de moments précieux, façonné par une famille qui lui a insufflé son âme.

Maison en vente à VIC FEZENSAC, Gers (32), Midi-Pyrénées. Située sur plus de 7 500 m² de jardins paysagers, cette vaste résidence familiale construite en 1998, allie confort moderne et espaces généreux. Adaptée aux grandes familles, elle dispose d'une belle piscine, d’intérieurs lumineux et d’importants espaces extérieurs. Ce bien présente des caractéristiques uniques avec ses principaux espaces de vie au premier étage, permettant de profiter de la lumière naturelle et de vues dégagées. Le rez-de-chaussée est dédié aux chambres et aux espaces de loisirs, garantissant l'intimité des habitants et des invités. Le premier étage comprend un grand espace de vie ouvert, une cuisine bien conçue, trois chambres, ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-chaussée abrite quatre grandes chambres, deux salles de bain et un couloir traversant la maison. Une salle de jeux polyvalente peut également être utilisée comme chambre supplémentaire. À l'étage supérieur, un grenier offre un fort potentiel d'aménagement. La piscine magnifiquement entretenue et les jardins matures ajoutent à l'attrait de cette propriété. Cette maison représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à VIC FEZENSAC dans un cadre agréable.

Propriété à vendre à Saint-Lys, située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, à proximité de Toulouse. Ce domaine exceptionnel, niché dans un cadre paisible, est idéal pour un projet familial ou une activité d'accueil. Composé de trois habitations distinctes, il mêle harmonieusement charme de l'ancien et confort contemporain sur un terrain de 4100m2 arboré avec une vue imprenable. La maison de maître de 470m2 se distingue par ses volumes généreux, son espace de réception de plus de 100m2 et ses 7 chambres, dont 3 suites parentales, offrant confort et intimité. Une piscine intégrée dans le paysage permet des moments conviviaux. Un pigeonnier magnifiquement restauré sert actuellement de chambre d'hôtes, tout en préservant son authenticité. De plus, une maison contemporaine de 122m2, construite en 2013, dispose d'un espace de vie lumineux, de 4 chambres dont 2 suites parentales. Ce domaine comprend également un hangar de 160m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien unique se prête aussi bien à une résidence familiale qu'au développement d'une activité d'accueil (chambres d'hôtes, gîtes, événements). Une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à Saint-Lys.

À seulement 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété s'étend sur 19 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel et une vue panoramique à 360°. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles et écologiques, cette demeure allie le charme de la pierre à un confort moderne, sans nécessiter de travaux. La maison principale dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine ouverte sur véranda, d'une suite parentale élégante et de plusieurs autres chambres soigneusement aménagées. Cette propriété est idéale pour les passionnés d'équitation, avec des installations de qualité incluant des paddocks spacieux, des prairies clôturées, des hangars, une carrière de 40 x 20 m et un rond de longe. Le cadre permet d'exploiter diverses activités, qu'elles soient privées ou professionnelles, telles que pension, élevage ou stages. Les dépendances comprennent des écuries, une grange aménagée avec des chambres, une salle de réception, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi, sans oublier un bureau indépendant et un atelier d'artiste. À l'extérieur, une piscine chauffée de 9 x 4 m complète harmonieusement l'ensemble. Cette propriété de luxe à vendre à Figeac offre d'innombrables possibilités pour des projets résidentiels, équestres, touristiques ou de bien-être. Nous vous conseillons vivement de visiter ce domaine pour en découvrir tout le potentiel.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Plaisance-du-Touch, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison T7, construite en 2009, offre environ 180 m2 habitables sur une parcelle de 580 m2. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement, elle présente des prestations modernes. La superficie de la maison est d'environ 180 m2, comprenant un grand séjour lumineux de 60 m2 avec cuisine ouverte, 6 chambres au total, 2 salles de bains et une suite parentale à l'étage, ainsi qu'un garage de 20 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains. À l'étage, 4 chambres sont disponibles dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine et une seconde salle de bains. Le jardin comprend une piscine chauffée, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Parmi les équipements, cette maison récente dispose d'une borne de recharge électrique, de la fibre installée et de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente, assurant des revenus complémentaires d'environ 2 000 EUR par an. Offrant des volumes généreux et lumineux, cette maison ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter à Plaisance-du-Touch. Prix : 549 000 EUR FAI (dont 24 705 EUR d'honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, cette maison familiale située dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte Pavée à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle combine calme, confort et qualité de vie, à proximité des établissements scolaires tels que Sainte-Marie-des-Champs et l’école Saint-Joseph.Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, la maison dispose d’une excellente accessibilité, facilitée par la proximité des transports en commun et de la ligne C du métro, préservant ainsi la tranquillité du quartier.Avec de beaux volumes, la maison est conçue autour d’un séjour de plain-pied, ouvert directement sur le jardin, favorisant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Son exposition sud-est garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.Le jardin, intime et sans vis-à-vis, abrite une jolie piscine, créant un espace extérieur idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.L’espace nuit comprend cinq chambres, répondant parfaitement aux besoins d’un foyer confortable. De plus, la maison est entièrement climatisée, assurant un confort optimal tout au long de l’année.Des travaux de rafraîchissement légers sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts, sans nécessité de gros œuvres.Une belle opportunité se présente ici dans ce secteur recherché, offrant un équilibre parfait entre emplacement, volumes et potentiel. Un grand garage vient également compléter cet actif.

Propriété d'exception à LAYRAC SUR TARN, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. À seulement 40 km de l'aéroport de Toulouse Blagnac et à 10 minutes de Buzet sur Tarn et de Bessières, cette maison offre des bâtisses en briques rouges typiques de la région. Avec ses deux piscines, dont une intérieure ouvrant sur le jardin grâce à ses terrasses couvertes, cette maison permet de profiter de moments privilégiés tout au long de l'année. La maison principale présente une vaste entrée entièrement déplafonnée, une cuisine dînatoire, un salon spacieux de près de 70 m² avec cheminée, une bibliothèque et une première chambre en suite. À l'étage, l'espace nuit rénové compte quatre chambres en suite. Un bureau de 38 m², avec une verrière d'artiste, offre une vue apaisante sur le parc et la piscine extérieure. Une salle de près de 90 m², avec entrée indépendante et chambre en suite, peut être transformée selon vos besoins, tandis qu'une orangeraie de 70 m² avec une hauteur sous plafond de 6,6 m et de grandes baies vitrées en aluminium constitue un jardin d'hiver exceptionnel. L'extérieur comprend une terrasse couverte autour de la piscine, un parc de 1,5 hectare avec des fruitiers et un petit ruisseau, le tout à proximité des commodités. Vente de Maison de luxe LAYRAC SUR TARN.

À vendre, cette magnifique maison en pierre située à Castelsagrat, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée au bout d'une allée privée, la propriété se compose d'une maison principale rénovée avec goût, d'une grange et d'une piscine. Elle est entourée de terrains adaptés aux chevaux et de jardins luxuriants, incluant des arbres fruitiers et d'ornement. La maison principale comprend cinq chambres distribuées sur trois niveaux, avec des équipements modernes tels que le double vitrage, un chauffage central au gaz, ainsi que des panneaux solaires pour l'eau chaude. La grange abrite un gîte indépendant de deux chambres, offrant des possibilités d'accueil supplémentaires. Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, avec des zones de vie ouvertes qui donnent sur des terrasses ensoleillées, idéales pour profiter du climat agréable de la région. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 3 hectares, comprenant des jardins, un verger, un potager et une piscine de 10 m x 5 m. Cette maison à acheter à Castelsagrat représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec un caractère unique et des espaces de vie généreux, tout en bénéficiant d'une situation paisible et verdoyante.

À Toulouse, dans le quartier très recherché de Côte Pavée, cette villa de 190 m², entièrement rénovée en 2022, séduit par son élégante façade en hémicycle. Située dans l'une des avenues les plus prisées de la ville, elle offre un cadre de vie serein. Dès l'entrée, un spacieux hall de réception vous accueille, s'ouvrant sur l'extérieur par trois fenêtres en arc de cercle. Le couloir central distribue toutes les pièces, y compris une buanderie communiquant avec le garage, pratique pour vos courses. La première suite parentale dispose d'un espace nuit généreux et d'une salle de bains de qualité, avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie, ainsi qu'une kitchenette discrète et une vue sur le jardin arboré, garantissant confort et intimité. Un WC séparé et une chambre spacieuse avec dressing complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en marbre vous mène à un vaste espace de vie lumineux, un séjour accueillant, une cuisine américaine équipée, et un bureau avec une grande bibliothèque sur mesure. La porte-fenêtre du séjour ouvre sur une terrasse intime, offrant une vue sur le jardin verdoyant, idéale pour vos repas en extérieur ou apprécier les couchers de soleil. La seconde suite parentale à ce niveau, avec douche à l'italienne, meuble double vasque et dressing, vous garantit un espace confortable. Un second WC et une buanderie complètent cet étage. Les finitions de qualité se distinguent par le sol en marbre, de belles hauteurs sous plafond et des radiateurs haut de gamme. La maison bénéficie d'une très bonne isolation avec fenêtres à double vitrage et volets électriques, assurant une performance énergétique de classe C. Aucun travaux à prévoir. Le jardin paysager, entretenu avec soin, est un véritable havre de paix avec arrosage automatique pour un entretien facilité. Une grande terrasse jouxtant la piscine chauffée, équipée d'un abri rétractable, est parfaite pour des moments de détente toute l'année. Un garage double sécurisé complète l'ensemble. La ligne de bus L8 relie facilement le centre-ville de Toulouse, tandis que la future station de métro Côté Pavée promet un accès encore plus rapide à l'hyper-centre et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Commerces de proximité, services de santé, et établissements scolaires de renom sont accessibles à pied. Cette villa rare sur le marché toulousain associe élégance, confort et emplacement de choix. Pour toute demande d'information, veuillez me contacter. Les visites se font uniquement sur rendez-vous, avec validation préalable de votre dossier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.947821

Charmante maison de plain-pied de 180 m², idéalement située près du centre-ville de Seysses, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend une entrée, un WC indépendant, un cellier, un grand salon lumineux, une cuisine, un séjour et une véranda donnant sur le jardin. La zone nuit est dotée de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le terrain de 1424 m² est soigneusement aménagé, offrant une piscine, un abri de jardin et une petite maison indépendante de 50 m², avec séjour, cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un bien agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. Honoraire inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 447 619 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1070,00 € et 1490,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO : Stéphanie Le Blond, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

iad France - Angela Peyrol vous propose : À VENDRE - HAMEAU PRIVÉ ENTIÈREMENT EN PIERRE - GOUJOUNAC (46250) Cet ensemble immobilier de caractère, situé au cœur du département du Lot en région Midi-Pyrénées, se trouve dans un hameau paisible, en pleine nature, à seulement 1 kilomètre du charmant village médiéval de Goujounac. Proposé à la vente dans son intégralité, il comprend une maison principale en pierre avec pigeonnier, rénovée depuis 15 ans. Vous y trouverez également une piscine traditionnelle de 10 x 5 mètres et un gîte attenant avec four à pain, donnant accès à la piscine. Une grangette en pierre est à rénover, tout comme une ancienne maison en pierre dotée de caves voûtées, d'une dépendance et d'une terrasse en pierre (sauf toiture). La propriété inclut une grange en pierre et un terrain de 4 hectares entourant les bâtiments, avec des parcelles de prairie et de bois, offrant un calme absolu sans vis-à-vis.Ce domaine unique datant de 1885 constitue un potentiel remarquable pour un achat Propriété à acheter Goujounac. Détails de la propriété disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Peyrol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 790791198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre-ville de L'Isle-Jourdain, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison est idéalement située à proximité de tous les commerces, des écoles et des collèges accessibles à pied. Implantée au cœur d'un jardin arboré et fleuri de 2 000 m², elle offre une cuisine très lumineuse avec vue sur la terrasse et le jardin. La propriété comprend 5 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, avec la possibilité d'aménager une chambre avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée. Profitez de belles prestations incluant un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation. Au sein d'un cadre idyllique, une grande piscine vous attend, à l'abri des regards. Cette maison de luxe à acheter à L'Isle-Jourdain est un bien unique qui combine le confort de la ville avec une atmosphère paisible, comme à la campagne.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lavaur, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située à quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété s'étend sur environ 2000 m2 de jardin clos et arboré. La maison ancienne offre environ 160 m2 habitables avec des caractéristiques telles qu'une chaudière à pellets et des menuiseries double vitrage. La pièce de vie se compose de plusieurs espaces, y compris une ancienne chapelle aménagée en salon bibliothèque. Vous trouverez également 4 chambres, deux salles de douches et un bureau. En outre, un pigeonnier aménagé, actuellement loué en location meublée pour 550 € mensuels, fait partie de la propriété. Un garage et une dépendance complètent cet ensemble. Une opportunité rare dans cette région.

Nichée au cœur du Bas Quercy caussadais, cette maison à vendre à Caussade, Tarn-et-Garonne, offre une opportunité idéale pour un projet d'accueil, de tourisme rural, d'événementiel ou un nouveau projet de vie à la campagne. Cette propriété charmante comprend une bâtisse en pierre calcaire avec un appartement indépendant, sur deux niveaux, représentant une surface habitable d'environ 370 m². Le tout se situe sur un terrain d'environ 3 hectares, légèrement pentu, agrémenté de plusieurs dépendances agricoles. Avec une vue magnifique sur la campagne environnante, cette maison du XVIIIe siècle a été largement rénovée ces dix dernières années. Elle est équipée d'un chauffage central par chaudière à pellets bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, une salle de douche/WC et une chambre. L'étage se compose de quatre chambres, d'un espace lecture/jouets, ainsi qu'une salle de douche/WC. De plus, elle propose un studio indépendant, fonctionnel mais à rafraîchir, et un pigeonnier typique à rénover. La propriété comprend également une grange-étable rénovée d'environ 280 m² avec une grande salle de réception. L'ensemble des dépendances, d'environ 360 m², sont à disposition pour un projet supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Caussade, au cœur de la région Midi-Pyrénées, représente une occasion unique de vivre à la campagne tout en développant une activité complémentaire. Bien libre de tout fermage.

Nichée dans un environnement paisible et inspirant au centre de Prayssac, cette remarquable propriété en pierre entièrement rénovée offre un subtil équilibre entre authenticité, caractère et confort contemporain. Ancien lieu de vie d'un artiste de renom, elle dégage une atmosphère singulière, empreinte de créativité et de sérénité. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, harmonieusement reliés à une cuisine entièrement équipée. Les volumes sont sublimés par deux mezzanines, apportant une belle sensation d'espace et de lumière. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite avec salle d'eau et dressing. Une salle d'eau indépendante et un cave. À l'étage, accessible par un traditionnel bolet, vous découvrirez un second salon, deux chambres supplémentaires, un dégagement et une salle de bains indépendante, offrant confort et intimité. À l'extérieur, le charme opère pleinement avec une superbe piscine au sel de 15 m x 3,50 m, parfaitement intégrée à l'ensemble, ainsi qu'un double garage indépendant. Une belle dépendance vient enrichir la propriété, comprenant une salle de réception idéale pour recevoir ou créer, une véranda pleine de charme et une mezzanine. Enfin, une maison secondaire indépendante avec sa cour complète cet ensemble rare. Elle propose un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, et à l'étage, une mezzanine, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec mezzanine vient parfaire l'ensemble. Terrain clos et arboré de 3695m²

À quelques minutes de l'hyper centre d'Albi, cette maison d'architecte construite en 1977 offre 278 m² habitables au coeur d'une parcelle de plus de 3 233 m², entièrement arborée et préservée des regards. Dès l'entrée, la qualité de conception propre aux réalisations de l'époque est perceptible. C'est l'une des premières maisons d'architecte de qualité du secteur, pensée avec exigence dans ses volumes et sa construction. Les espaces sont vastes, la circulation fluide, et la séparation entre les espaces de vie et de nuit est équilibrée. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger distincte, une cuisine indépendante, plusieurs chambres, un bureau et des pièces d'eau. L'étage complète l'ensemble avec des espaces plus intimistes, adaptés à une organisation familiale ou à des usages complémentaires. La maison repose sur une structure solide : maçonnerie traditionnelle, dalles en béton, charpente en bois et couverture en tuiles, témoignant d'un coût de construction actuellement difficile à reproduire. Les équipements, bien que d'origine, comprennent un plancher chauffant électrique installé dès la construction et une cheminée à foyer ouvert. Le tout est fonctionnel mais nécessite une modernisation pour répondre aux standards actuels. À l'extérieur, la propriété propose divers espaces : terrasse, patio, pool house avec cuisine d'été, garage en sous-sol, ainsi qu'une piscine en excellent état équipée d'un liner neuf de 2025. Le parc dense et arboré crée une atmosphère de nature préservée, à proximité immédiate de la ville. La maison offre également une vue dégagée sur Albi et sa cathédrale, et se situe dans un secteur recherché en Tarn, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien réunit des caractéristiques rares : une maison d'architecte construite avec sérieux, des volumes généreux et une parcelle de plus de 3 000 m² arborée et à l'abri des regards, faisant de cette maison à vendre à Albi une réelle opportunité.

Maison à vendre à Lacroix-Falgarde, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cet ensemble entièrement rénové offre une surface habitable de 287 m2, répartie en deux logements facilement réunissables selon vos besoins. La propriété dispose d'une piscine et d'un double garage de 65 m2 sur une parcelle de 1313 m2, tout en étant lumineuse et paisible. Ce bien est remarquable par ses qualités, ses dimensions généreuses et son emplacement privilégié. Construite en 1994, cette maison a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée commune desservant la première habitation de plain-pied et celle à l'étage. Habitation n°1 : d'environ 116 m2 (hors entrée), comprenant un séjour, une cuisine ouverte/salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, avec chauffage par PAC air pulsé. Habitation n°2 : d'environ 160 m2 (hors entrée), offrant une vaste pièce salle à manger/séjour/cuisine, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Ce logement bénéficie également d'un chauffage au sol électrique et par PAC air pulsé gainable. Pour toute question ou pour manifester votre intérêt, n'hésitez pas à contacter Véronique David, agent commercial en immobilier, au 06 84 62 08 27. Je suis à votre disposition pour discuter de votre projet d'achat ou de vente immobilière.

À quelques minutes à pied du célèbre Gouffre de Padirac et des sites emblématiques de la vallée de la Dordogne, cette ancienne grange en pierre offre un cadre unique, mêlant authenticité architecturale, confort et matériaux contemporains avec une solide activité touristique. Derrière ses façades de pierre, la propriété a bénéficié d'une rénovation soignée. Les grands espaces intérieurs se déclinent : un vaste salon lumineux agrémenté d'un poêle, une cuisine conviviale et un bureau indépendant idéal pour le télétravail. À l'étage, une suite parentale de 90 m² constitue un véritable havre de paix. Le palier propose également des projets d'aménagement. La partie d'accueil est immédiatement exploitable, avec quatre chambres d'hôtes, un appartement autonome, et des hébergements insolites inspirés des roulottes, très en vogue auprès des touristes. À l'extérieur, le domaine s'étend sur plusieurs hectares clôturés avec piscine et terrasses, offrant une belle liberté. Un aspect rare : la propriété dispose de structures adaptées à l'équitation, avec des boxes à chevaux et une carrière. Économiquement, l'exploitation affiche des performances solides grâce à un flux touristique constant, soutenu par l'attrait de la région. La qualité de vie est également présente, avec des activités locales, des écoles à proximité et un cadre agréable. Ce domaine s'adresse tant aux investisseurs à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Padirac qu'aux porteurs de projets souhaitant s'investir dans une activité à forte valeur ajoutée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

iad France - Valérie Vallet vous propose : Magnifique propriété contemporaine de 300 m² sur un terrain de 2713 m², à 10 minutes de Cahors, dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Cette maison de plain-pied se compose de 2 vastes séjours lumineux, de 2 cuisines équipées, de 7 chambres, de 3 salles d'eau, d'une buanderie, d'un cellier, d'un double garage et d'un double carport dans un très beau jardin arboré et fleuri. Une piscine au sel chauffée, un grand pool-house avec vestiaire et cuisine d'été de 46 m², une terrasse couverte et un atelier complètent ce bien. Possibilité de diviser la maison en deux et de créer deux accès indépendants. Confort : Adoucisseur d'eau, PAC, ballon thermodynamique, cheminée avec insert, cuve de récupération d'eau pour arrosage. Cet excellent bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort et quiétude, il vous séduira par la qualité de ses prestations et le choix de ses matériaux. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pradines, dans le département Lot et la région Midi-Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lauzerte, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de charme, datant des années 1850, s'étend sur 2,8 hectares de jardins enchanteurs et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Nichée au bout d'un chemin paisible et sans voisins à proximité, cette demeure a été soigneusement restaurée pour allier confort moderne et éléments d'époque. La maison principale dispose d'un escalier en pierre, d'un couloir avec poêle à bois, d'une cuisine de campagne élégante et d'un espace de vie spacieux avec des portes coulissantes menant à une terrasse couverte. À l'étage, la suite principale offre une salle de bains attenante et un dressing, accompagnée de trois autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez une grande grange, un garage et un espace idéal pour des moments de convivialité au bord de la piscine. Une autre grange en pierre offre un potentiel de rénovation pour créer de nouveaux espaces de vie. Située à proximité des charmants villages de Montaigu de Quercy et Lauzerte, cette maison représente une occasion unique d'investir dans une propriété d'exception. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à une distance raisonnable de Toulouse et Bordeaux.

Nichée au cœur du Gers, dans la région Midi-Pyrénées, cette ferme gasconne entièrement rénovée vous propose une expérience unique. Avec environ 350 m2 habitables sur une parcelle de près de 4000 m2, cette Maison de luxe L'Isle-Jourdain à vendre offre une vue imprenable sur les vallons environnants. La rénovation complète réalisée en 2015 respecte les traditions architecturales locales tout en alliant authenticité et confort moderne. La maison principale dispose de généreux volumes avec 4 belles chambres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse idéale pour une résidence familiale. Deux gîtes indépendants, construits en 2019, viennent compléter cette offre : un gîte d'une capacité de 4/6 personnes et un autre pour 2/4 personnes, offrant ainsi un excellent potentiel d'exploitation touristique. À l'extérieur, profitez d'un espace piscine avec une vaste cuisine d'été pour des moments conviviaux face à un panorama exceptionnel. Ce bien rare allie charme, qualité de rénovation et potentiel locatif, situé à seulement 12 minutes de L'Isle-Jourdain et 30 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Toulouse ? Ne manquez pas cette opportunité. Située à moins d'une heure de Toulouse, dans un charmant village paisible, cette propriété rénovée en 2022 offre une ambiance unique au pied d’un château. La maison de 270 m² allie le charme de la pierre à une rénovation contemporaine haut de gamme. Elle comprend des pièces de vie spacieuses et lumineuses, une cuisine sur mesure équipée de matériaux nobles et de 6 chambres. Sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison à vendre en Haute-Garonne surplombe les collines du Lauragais et dispose d'une belle piscine, de dépendances, d'un atelier, d'une cave et d'un garage. Les dépendances incluent deux studios indépendants avec salle d’eau. Ce bien pourrait convenir à un projet touristique clé en main, alliant authenticité, confort moderne et rentabilité potentielle. N'hésitez pas à visiter ce bien d’exception en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante villa lumineuse et très bien entretenue, située dans un vaste jardin paysager avec piscine à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend une entrée spacieuse, une cuisine de 12,62 m², et un salon-salle à manger de 40,17 m², très lumineux. Le couloir dessert trois chambres de 12,31 m², 13,27 m² et 18,56 m², ainsi qu'une salle d'eau de 7,14 m² et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec porte électrique, une chaufferie, une cave, et une chambre de 19,51 m² avec sa salle d'eau et WC. La cuisine d'été de 21,09 m² donne accès directement au jardin. Profitez d'une grande terrasse couverte face à la piscine pour de belles soirées. Le jardin est entièrement clos, avec un puits pour l'arrosage et un cabanon. La piscine de 9,70 x 4 m est chauffée et nécessite peu d'entretien grâce à son système au sel. Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets électriques, garantissant une très bonne isolation, et la toiture a été entièrement refaite. Vous bénéficierez de la climatisation réversible et d'un chauffage au fioul avec radiateurs, une pompe à chaleur étant facilement réalisable. Toutes les commodités sont sur place, incluant grandes surfaces, médecin, pharmacie, maison médicale, kinésithérapeute, boulangeries, coiffeurs et restaurants. Un marché se tient tous les samedis matin, avec des producteurs locaux et autres.