ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Midi-Pyrénées, France (page 11)

Propriété à vendre à Cordes-sur-Ciel, Tarn (81), dans la région Midi-Pyrénées. Situé entre Cordes-sur-Ciel et Castelnau-de-Montmiral, ce domaine a été récemment rénové avec soin. Les bâtiments en pierre blanche entourent une cour intérieure de 240 m² et présentent des caractéristiques architecturales impressionnantes, telles que des sols en pierre et des plafonds à la française.Le domaine inclut une résidence principale de 220 m² avec un salon spacieux de 60 m², une cuisine équipée de 50 m² et trois chambres. Une maison d'amis de 75 m² avec terrasse privée et un espace professionnel de 133 m² ont également été refaits avec minutie.À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel de 12 m x 6 m, un garage triple de 140 m², ainsi qu'un parc de 5 hectares comprenant des arbres truffiers, des chênes séculaires, des arbres fruitiers et un jardin potager. Pour votre confort, le domaine dispose d'une buanderie de 37 m², d'une cave de 30 m² et d'un chenil en bois.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs électriques, avec climatisation par unités réversibles. Le tout est équipé de double vitrage, de volets automatisés et d'un assainissement individuel.Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie calme et verdoyant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60.Classe énergie : CClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 euros et 2650 euros par an. Prix indexés au 1er Janvier 2021.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Prescilia Puyuelo vous propose : *** Propriété équestre – Calme, sérénité et vue exceptionnelle sur les Pyrénées.*** Située sur les coteaux Est, à seulement 10 minutes de Tarbes, cette maison d’architecte entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de grande qualité développe 278 m² habitables sur deux niveaux et offre un confort rare sur le secteur. Elle comprend sept chambres dont six véritables suites, chacune avec sa salle d’eau privative. Le rez-de-chaussée est agencé autour d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste espace de vie lumineux. Salon et salle à manger sont harmonieusement structurés par un insert bois trois faces, apportant chaleur et caractère. L’ensemble donne sur une terrasse couverte plein sud avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Deux suites parentales complètent ce niveau : l’une dispose d’une salle d’eau et d’un WC, l’autre d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une buanderie et une chaufferie équipée d’un ballon thermodynamique viennent parfaire la fonctionnalité. À l’étage, quatre nouvelles suites, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire vous attendent. Un WC indépendant et l’accès aux combles isolés – prêts à être aménagés selon vos désirs (spa, salle de sport, etc.) – complètent l’ensemble. La propriété s’étend sur 1,9 hectare entièrement clos et bien entretenu, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et des chevaux. Une dépendance de 64 m² accueille deux boxes de 3 × 5 m, une sellerie dédiée, et trois espaces pouvant servir de volières ou d’abris bois. Les installations équestres se poursuivent avec des paddocks fonctionnels et des abris adaptés aux chevaux. Un court de tennis entièrement clôturé et équipé d’un filet neuf complète les aménagements, avec des dimensions idéales (40 × 20 m) permettant une transformation facile en carrière équestre. L’ensemble de la propriété offre également un hangar, un double garage, deux carports, une réserve d’eau de 2 000 litres, un jardin potager, des arbres fruitiers et un accès sécurisé par un portail automatique. Un certificat d’urbanisme opérationnel a été délivré sur une parcelle de 3 462 m² bénéficiant de sa propre entrée, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Une Maison de luxe à acheter à Tarbes, rare, élégante et polyvalente, pensée pour offrir un confort exceptionnel dans un environnement naturel. *** Belles prestations, maison soignée. RARE SUR LE MARCHÉ *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Prescilia Puyuelo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 948598917.

À vendre : Maison contemporaine située à ALBI, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier propose une conception moderne qui allie esthétisme et performances énergétiques remarquables. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon lumineux avec baies vitrées et un insert pour une ambiance chaleureuse. Une élégante verrière sépare la cuisine équipée de la salle à manger intimiste. Les espaces nuits, organisés de chaque côté de la pièce centrale, comprennent deux chambres avec salles d'eau privatives à l'ouest, ainsi que deux autres chambres reliées par une salle d'eau à l'est. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, et d'un accès direct à la terrasse offrant une vue sur la piscine. L'extérieur, paysagé et clos, présente une grande terrasse design et une piscine agréable. Ce plain-pied familial incarne une architecture moderne, offrant confort et prestations écologiques. Garage, portails automatisés, chauffage au sol par PAC et domotique complètent ce bien. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 et 900 euros. Pour un achat d'une Maison de luxe à acheter ALBI, ne manquez pas cette opportunité unique.

À la recherche d'une maison à acheter à Tournefeuille ? Découvrez cette belle maison de construction traditionnelle située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier exceptionnel propose de généreux volumes et des prestations de qualité, telles que des huisseries en aluminium et du double vitrage. Vous serez séduit par son intérieur lumineux, comprenant une vaste entrée, un dégagement avec placards, et un séjour chaleureux agrémenté d'une belle cheminée. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger offrant une vue sur la piscine et le parc boisé. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains, une salle d’eau, et trois toilettes, dont un japonais. Cette maison dispose également d'une extension communicante édifiée en 1993, dotée d'un séjour avec cheminée, d'un plafond cathédrale et d'une mezzanine accueillante. Pour votre stockage, un sous-sol est présent, comprenant une cave et un atelier, ainsi qu'un garage et un grenier. La pièce située dans les combles ajoute encore plus de potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine sécurisée, le tout sur un parc clos et arboré de 4745 m², avec également un bois classé. Ce bien a un fort potentiel pour une éventuelle construction. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison à Tournefeuille.

Cette propriété exceptionnelle située à Montaigu-de-Quercy, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, est une ferme traditionnelle en pierre comprenant 3 chambres et une grange entièrement rénovée avec 3 chambres, de hauts plafonds et un chauffage au sol. Vous y trouverez également un gîte confortable, une piscine récemment rénovée et un grand hangar ouvert, le tout s'étendant sur plus de 13 hectares de terrain privé. Cette maison offre un environnement paisible, idéal pour accueillir famille et amis, grâce à sa capacité d'accueil d'environ 18 personnes. Les jardins, d'environ 5 000 m2, entourent la maison, tandis que le reste du terrain est principalement boisé, facilitant son entretien. Les prairies pourraient convenir pour héberger des chevaux. La maison dispose de plus de 200 m2 habitables comprenant une cuisine avec un sol en pierre, une terrasse couverte attenante à la salle à manger et un séjour spacieux de 54 m2 équipé d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et 2 salles de bain, offrant des possibilités d'accueil ou d'aménagement pour un gîte. La grange rénovée propose un vaste espace de vie ouvert avec de hauts plafonds et des poutres apparentes, donnant sur une terrasse couverte de 50 m2. La suite principale à l'étage dispose d'une salle de bain et d'un dressing, tandis que deux chambres d'amis se trouvent en rez-de-jardin avec une salle d'eau et un espace buanderie. Le gîte indépendant, de plain-pied et avec sa terrasse privée, peut servir de maison de gardien ou de logement pour les propriétaires si les autres structures sont louées. À l'extérieur, une piscine de 12x5 m, plusieurs terrasses assurent l'intimité de chaque logement, et un terrain vallonné est prêt pour des activités de plein air. L'accès à Montaigu-de-Quercy est facile, à 45 minutes d'Agen (TGV) et un peu plus d'une heure de Toulouse ou de Bergerac. Une propriété pratique, pleine de potentiel, idéale pour votre achat de maison à Montaigu-de-Quercy.

Découvrez cette propriété à vendre à Samatan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un magnifique village verdoyant, cette maison de Maître datant de 1865 offre une vue imprenable sur les collines gersoises, ainsi que sur les Pyrénées par temps clair.Le terrain clos de 8.000 m² est agrémenté de cèdres centenaires, de platanes, de chênes, de tilleuls et d'arbres fruitiers, créant un cadre naturel exceptionnel.Cette maison de 240 m² de plein pied bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses sorties extérieures, assurant une grande luminosité grâce à des fenêtres orientées sur les 4 côtés, offrant ainsi de superbes perspectives sur le parc et la campagne environnante.La disposition des lieux inclut : un spacieux séjour traversant de 43 m², un salon-bureau avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, une grande cuisine-repas aménagée, un cellier, un vestiaire, un WC séparé, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains, et une salle d'eau avec WC.Un vaste grenier de 280 m², éclairé par de nombreuses fenêtres en double vitrage, est facilement aménageable, les différents réseaux étant déjà disponibles.Des dépendances complètent cette vente de propriété à Samatan : une salle à manger d’été avec cuisine aménagée, un coin repos, une salle d’eau avec WC, un atelier, une grande dépendance fermée, et une écurie de plein pied avec piscine extérieure. Pour accueillir vos véhicules, vous disposerez d'un abri pour une voiture et d'une aire de stationnement pouvant accueillir plus de 8 véhicules.

Maison à vendre à Albi, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Située dans le quartier Maladrerie, à proximité du golf et à seulement 2 km du centre-ville, cette maison familiale d'environ 260 m² a été construite en 1995 et a subi des rénovations au fil des années. Sur une parcelle de 1 737 m², arborée et entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et intime. Avec 7 chambres, dont 5 dotées de leur propre salle d'eau, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis dans un maximum de confort. Elle comprend également un vaste salon lumineux de 45 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, et une salle à manger ouverte sur la terrasse et la piscine. À l'extérieur, vous pourrez profiter de terrasses privées, d'un double garage, et d'une piscine dans un jardin paysager. Les équipements sont performants : chauffage au gaz de ville, climatisation, double vitrage, et système d'alarme. Ce bien rare combine espace, luminosité et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités d'Albi. Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Jenni RAYNAUD, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 523191773, RCP Galian - 127100479.

Située au cœur de Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison de ville de 400 m² dispose de 9 pièces principales. Cette propriété d'exception inclut un vaste garage ainsi qu'une piscine, le tout dans un cadre de vie paisible au milieu d'un jardin paysager.Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités, cette maison pourrait également être exploitée en chambres d'hôtes.Au rez-de-chaussée, deux salons spacieux avec cheminées vous accueillent, accompagnés d'une salle à manger et d'une cuisine avec accès direct au jardin privé. Une suite vient compléter ce rez-de-chaussée, apportant tout le confort nécessaire.À l'étage, vous découvrirez cinq suites généreuses, entièrement rénovées avec goût et raffinement.Le dernier étage propose un bureau, un atelier, une salle de sport ainsi qu'une grande salle de cinéma chaleureuse, enrichissant encore cette magnifique propriété.L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin bien entretenu, un potager et une piscine au brome, chauffée et sécurisée pour se détendre par tous les temps. Un puits est à votre disposition pour l'arrosage et d'autres besoins. De hauts murs assurent votre intimité.Cette maison représente une opportunité rare avec ses nombreuses commodités modernes et son emplacement idéal. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Montauban!

iad France - Dominique Delmas vous présente : Dans un secteur privilégié à Calès, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, découvrez cette superbe longère de 228 m² environ. Profitez d'une piscine à débordement et d'une vue imprenable sur la vallée, le tout sur un terrain de 2700 m². Cette longère dispose d'une partie ancienne conservant le charme des habitations traditionnelles du Causse, avec une vaste pièce de vie de 65 m² et une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un espace bureau et un dressing en mezzanine, sans oublier une troisième chambre sous les combles avec toilettes et point d'eau. La partie contemporaine s'intègre harmonieusement dans l'environnement et offre une pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine équipée, un salon, et à l'étage, trois autres chambres avec salle d'eau et toilettes. En complément, vous bénéficierez d'une dépendance, d'une piscine au sel (6x12) et d'une cuisine d'été. Ce bien d'exception est idéal pour investir dans le Lot, un lieu prisé pour sa qualité de vie, son terroir et ses magnifiques paysages. La possibilité de louer une des parties en gîte peut également vous séduire. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter.

Opportunité d’investissement unique à MONTAIGUT-SUR-SAVE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé dans un environnement naturel exceptionnel, Le Ratelier, ancien hôtel-restaurant emblématique, offre un important potentiel de relance. Avec environ 30 chambres et 30 salles de bains, cet établissement comprend également une grande salle de restauration, divers espaces événementiels, un bar, des salles de réunion et une piscine extérieure, ainsi qu’un vaste parking. Ce site, idéal pour développer un pub-restaurant de campagne, un hôtel de charme ou un lieu d’événements, nécessite une rénovation complète. Bien que des travaux soient à prévoir, Le Ratelier présente une structure solide et un cadre unique, représentant une belle opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant dynamiser ce lieu de caractère dans un marché régional en plein essor.

Au coeur de la vallée de la Lèze, découvrez cette superbe propriété à vendre à Pailhès, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 3.6 hectares de parc arboré et paysagé, ce domaine offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Il comprend une maison principale de 470 m2, incluant une partie privative avec cuisine, petit salon, bureau, salle à manger, buanderie, ainsi que 4 chambres et une salle d'eau avec wc. La section d'accueil renferme deux gîtes et trois chambres d'hôtes. Une maison individuelle de 115 m2, utilisée comme gîte, comprend séjour/cuisine, buanderie, salle d'eau et wc, avec trois chambres à l'étage. Plusieurs dépendances sont présentes, telles qu'une salle de réception de 100 m2, une salle de jeux, un atelier de 38 m2 et un hangar de 162 m2. Une autre dépendance à aménager offre 275 m2, avec le potentiel d'accueillir un quatrième gîte. De plus, le terrain inclut six tentes (lodges safari) idéales pour la location estivale, chacune avec un espace cuisine complet et deux chambres. Des blocs sanitaires sont prévus pour ces tentes. Cette propriété représente une opportunité rare dans un écrin de verdure, idéale tant pour un projet touristique de grande envergure que pour une résidence familiale confortable. Si vous aspirez à une atmosphère de vacances toute l'année, ce domaine est fait pour vous.

Située dans le Lauragais, à proximité de Nailloux et à seulement 40 minutes de Toulouse, cette maison de maître entièrement restaurée d'environ 330 m² est à vendre. Elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées et se trouve sur un parc de 6800 m² agrémenté d'une piscine. Cette maison à acheter à Toulouse comprend un hall d'entrée, un salon spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne avec arrière-cuisine et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains et un bureau. Les combles abritent deux grandes pièces utilisées comme chambres et dortoir. Une grange attenante et une serre en verre dans le jardin viennent compléter ce bien. Cette propriété jouit d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, d'un parc orné de magnifiques arbres et se situe entourée de champs, à quelques minutes de Nailloux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison à vendre à Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété entièrement rénovée entre 2020 et 2023, offrant près de 250 m², est idéalement située sur un terrain d'environ 575 m² avec une piscine. Composée de 11 pièces, elle comprend 4 chambres, 3 salles d'eau ou bains, et 2 cuisines dont une d'été sur le jardin. Les espaces sont très confortables avec une cuisine principale ouverte sur un séjour de 55 m², une suite parentale avec dressing et salle de bain de 42 m², ainsi qu'une chambre de 50 m² avec salle de bain dans l'ancien grenier. Cette maison bénéficie d'équipements rares, aucun travaux à prévoir, et est parfaitement entretenue. Parmi les caractéristiques notables, l'isolation par l'extérieur, le double vitrage chêne/alu, un chauffage central au fioul avec une consommation annuelle réelle estimée entre 500 et 800 euros, ainsi qu'une climatisation. Vous y trouverez également une alarme pour la maison et le jardin, un garage et une cave. La piscine de 12,8 x 2,5 m, construite en 2022, est équipée d'un liner armé, d'une nage à contre-courant, d'un jacuzzi et de jets massants. La taxe foncière s'élève à 3 400 euros. Le prix demandé est de 644 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, consultante immobilier.

Découvrez cette authentique maison Gasconne située à Cazaubon, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété pleine de charme s'étend sur un parc de 2500 m² et offre un cadre de vie paisible. Avec 320 m² habitables, elle se prête parfaitement à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. L'étage propose quatre chambres, chacune dotée de sa propre cheminée, un large palier, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Un grenier aménageable représente un potentiel supplémentaire pour personnaliser cet espace selon vos envies. La dépendance, aménagée en maison d'amis sur environ 120 m², ainsi qu'une terrasse, un pool house avec espace bar et barbecue et une piscine avec jacuzzi viennent compléter ce bien d'exception. Sa localisation privilégiée, proche de Mont de Marsan, Bordeaux et de l'Océan Atlantique, tout en étant à proximité de la station thermale de Barbotan les thermes, en fait un endroit idéal pour une résidence familiale ou un projet d'hébergement. Pour l'achat d'une maison de luxe à Cazaubon, contactez Philippe MICON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 589601). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Rouffiac-Tolosan, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette magnifique maison de luxe à vendre. Située à seulement 10 minutes des portes de Toulouse, cette villa d'architecte s'étend sur une propriété de 5200 m2, offrant une vue imprenable sur une forêt de chênes. Avec ses 360 m2 de surface habitable, cette maison dispose de 10 pièces, incluant une piscine, un pool-house et une terrasse couverte avec cuisine d'été. Vous trouverez également une dépendance T3 de 90 m2 et un sous-sol de 100 m2 avec garage pour 3 à 4 véhicules, cave à vin et buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'une galerie d'entrée cathédrale, d'une vaste pièce à vivre avec séjour et salle à manger autour d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine dînatoire équipée d'un cellier. La suite principale, d'environ 40 m2, donne sur le parc arboré. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards et 2 salles de bain sont à votre disposition, dont 2 chambres avec terrasse offrant une vue sur la forêt. À l'extérieur, la terrasse en travertin est agrémentée d'une cuisine d'été et d'une piscine avec plage et volet immergé. Le parc, à l'orée d'un bois de chênes, constitue un véritable havre de paix, à proximité des commodités et d'une zone commerciale dynamique. Cette maison de luxe à acheter à Rouffiac-Tolosan est idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité dans un cadre privilégié.

Située à 10 minutes des portes de Toulouse, cette ferme rénovée datant de 1850, sur la commune de Montastruc-la-Conseillère, offre un espace de vie exceptionnel de 265 m2 sur une parcelle arborée de 2500 m2. Avec une vue imprenable à 180° sur les Pyrénées et la campagne, cette maison dispose de 6 chambres, d'un bureau, de 2 salons, d'une piscine et d'une terrasse couverte de 60 m2, ainsi que de 2 garages, le tout à proximité des commerces et infrastructures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour spacieux de 60 m2, une cuisine équipée dinatoire, un salon bibliothèque/billard avec poêle à bois (évolutif en chambre), 2 chambres, 1 salle de bain en Travertin, ainsi qu'un bureau et une lingerie. Il est également possible de créer une seconde salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres mansardées, 1 salle de jeux/TV et 1 salle d'eau complètent l'ensemble. Une aile de la maison possède une entrée indépendante, idéale pour une maison d'invités ou une dépendance T2. À l'extérieur, un joli espace piscine avec vue dégagée et une vaste terrasse couverte constituent un véritable lieu de vie, tandis que 2 garages offrent un espace pour 2 à 3 véhicules et du stockage. Un puits avec arrosage intégré est également présent dans le parc. Avec des prestations de qualité, cette rénovation allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des menuiseries récentes et un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau. Située à proximité du centre de Montastruc, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe TOULOUSE, offrant un accès rapide à la gare SNCF et à l'A68 (axe Toulouse/Albi) dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À vendre : Propriété située à Le Nayrac, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison, au charme authentique, comprend quatre bâtiments reliés, nichés dans un bel environnement boisé de douglas et de châtaigniers, au sein d'un petit hameau. Avec une superficie habitable de près de 330 m² et six spacieuses chambres, cette Propriété de luxe à acheter Le Nayrac est idéale pour des acquéreurs souhaitant développer un projet touristique ou accueillir confortablement famille et amis. Chaque pièce, décorée avec soin, allie charme, modernité et confort, et comprend une cheminée pour des soirées conviviales, ainsi que la fibre optique et un vaste bureau/salle de sport. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, un terrain de pétanque et une salle conviviale équipée pour des soirées festives, le tout sur presque un hectare de terrain. Idéalement localisée, vous aurez accès facilement aux paysages pittoresques de la région tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien aux caractéristiques uniques.

Maison de maître à vendre à Nogaro, Gers, en Midi-Pyrénées. Cette propriété du début du XIXe siècle, d'environ 300 m², se compose de 9 pièces principales, rénovées avec soin et baignées de lumière. Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse pièce de vie de 130 m², incluant salon, salon d'été, salle à manger et salle de billard. Un patio lumineux et une cuisine ouverte offrent une sensation d'espace. La maison compte 4 chambres, dont trois au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Un bel espace extérieur avec piscine, garage de 50 m² et parc de 3000 m² enrichit cette offre. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle peut également accueillir une activité de chambres d'hôtes. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5270 euros et 7180 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un charmant hameau datant du XIVᵉ siècle, à seulement 6 km de Figeac dans le département du Lot, cette propriété historique est à vendre. Avec 500 m² habitables, elle se compose d'une maison principale, de deux gîtes et de trois chambres d’hôtes, le tout sur un terrain de 3370 m². Alliant authenticité et confort, la propriété met en valeur des charpentes et poutres anciennes, des parquets massifs ainsi que trois cheminées d’époque. La rénovation a su préserver les matériaux d’origine tout en intégrant des équipements modernes. De plus, le mobilier ancien et plusieurs œuvres d’art sont inclus dans la vente. Pour ce qui est des espaces extérieurs, vous découvrirez plusieurs jardins clos, un potager, des arbres fruitiers ainsi que des ruines pittoresques et des lieux méditatifs. Une piscine à débordement avec pool-house vient parfaire ce cadre extérieur idyllique. Les dépendances comprennent une grange classée, des ateliers, des caves, ainsi que des espaces pouvant accueillir des activités telles que la musique, le yoga ou divers événements. Le potentiel d’exploitation de cette propriété à acheter à Figeac est immense. Grâce à ses gîtes et chambres d’hôtes, elle se prête parfaitement à une activité touristique ou événementielle, tout en étant également idéale pour une résidence familiale multi-générations. La vente inclut les meubles et, si souhaité, les équipements opérationnels pour poursuivre l’activité d’accueil. L'intimité est garantie par le hameau et les chemins internes, tandis qu’un système de caméras centralisé assure la sécurité. Cette propriété d’exception combine le charme historique, le confort moderne et un environnement naturel préservé. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Figeac, que ce soit pour y vivre ou pour développer une activité d’accueil.

À vendre dans le Tarn-et-Garonne, cette propriété spacieuse de 535 m² habitables se trouve à seulement 10 minutes de Moissac, en région Midi-Pyrénées. Établie sur une base du 19ème siècle, elle offre de grands volumes dans ses pièces principales, notamment un séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée, cinq chambres et quatre salles de bains. La villa dispose également d'une terrasse couverte, d'une piscine au chlore de 6 m x 12 m avec alarme, ainsi que d'un pool house avec cuisine d'été. Le tout s'étend sur 6,58 hectares, comprenant prairie, bois, potager et verger, avec un puits à disposition. L'accès à la propriété se fait par une longue allée depuis le portail équipé d'un visiophone. Une maison d'amis de 105 m², entièrement rénovée et dotée d'air conditionné réversible, comprend un séjour, trois chambres, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau comprise avec WC. Cette propriété immédiatement habitable, alliant confort et charme, est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Moissac.

HAUTE GARONNE - PROCHE TOURNEFEUILLEAu cœur d'une parcelle de 9000 m², charmante toulousaine du XIXe siècle, récemment rénovée, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes.Ses 350 m² sont répartis sur trois niveaux, incluant un vaste plateau de 130 m² au 2e étage, prêt à être aménagé comme un loft (gros œuvre achevé).Le rez-de-chaussée, lumineux, comprend les espaces de réception, tandis que le 1er étage abrite les chambres et salles de bain. On y découvre de beaux éléments d’architecture, tels que des briques, des poutres, des tomettes et des cheminées.Les dépendances comprennent une salle indépendante de 80 m², un garage de 70 m² pouvant être transformé en logement T3, ainsi qu'un atelier de 35 m².Un piscine au sel chauffée de 10X4 m complète l'ensemble.Ce bien peut convenir comme résidence familiale principale ou secondaire. Une exploitation commerciale ou libérale est également envisageable.Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété à acheter à Tournefeuille, contactez Eric Mercier au 07 68 72 82 25.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4160 euros et 5680 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Sousceyrac dans le département du Lot, cette propriété du XVIIIème siècle offre 450 m² dont 380 m² habitables, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Ce manoir se compose de 18 pièces principales, y compris un grand salon, une salle à manger avec cheminée monumentale, une cuisine aménagée et équipée avec grande souillarde, ainsi que 7 chambres. Les parquets chevillés, un magnifique escalier en pierre et d'autres éléments d'architecture remarquables ajoutent au charme de cette demeure. Le chauffage est assuré par géothermie, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages. Les menuiseries neuves en double vitrage, ainsi que l'isolation thermique et la VMC contribuent au confort de la maison. Le domaine, s'étendant sur environ 17 hectares, comprend une maison de gardien de 80 m², un grand bassin et une piscine à terminer. Une opportunité d'achat de manoir de luxe à acheter à Sousceyrac dans la région Midi-Pyrénées. Classe énergie : C, Classe climat : A.

CAUSSADE, TARN-ET-GARONNE - À 13 KM NORD-EST DE MONTAUBANDécouvrez ce manoir lumineux datant du début du XIXème siècle, situé au cœur d'un paisible hameau, sans nuisances. Avec son toit en ardoises, il affiche un caractère noble et unique.D'une surface habitable d'environ 300 m², il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une souillarde et d'une chaufferie. À l'étage, un grand palier dessert 5 chambres, deux salles de bain et un WC séparé, tandis qu'au second étage se trouve un grenier d'environ 150 m².Cet espace a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant la possibilité de s'y installer sans travaux immédiats. La chaudière au fioul est récente et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.Un préau attenant permet d'abriter deux voitures. Le parc de 2820 m², bordé par une rivière, offre un cadre verdoyant et serein. Il abrite également une piscine de 9x5m, idéale pour se détendre en été, le tout sans vis-à-vis.Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 9 km de Caussade et à 13 km de Montauban, avec un accès aisé à la gare TGV.Classe énergie : FClasse climat : FLes dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 9942 euros et 13 450 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à envisager cet achat de Manoir à acheter à Caussade.

GERS - PROCHE DE GIMONTÀ vendre, une magnifique propriété de 5 hectares comprenant un moulin du 12e siècle et ses plans d'eau. Ce moulin de 350 m², entièrement rénové, est très lumineux et se compose de 9 pièces principales, incluant un grand salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres.Une seconde unité d'habitation, un appartement indépendant de 120 m², offre 4 pièces principales dont une pièce de vie de 44 m², 3 chambres et une salle d’eau. De plus, une maison de gardien de 60 m² de plain-pied est également présente, comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d’eau.La propriété dispose d'une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue sur le parc arboré, entièrement clos. Les bassins aquatiques et canaux, accompagnés d'une pièce d’eau et de sa chute d’eau, égayent encore le tout, tandis qu’une pergola et un ponton ajoutent une touche charmante. Une piscine et d'autres aménagements complètent ce bien.Idéal pour un achat Moulin à acheter à Gimont, cette propriété de qualité supérieure est parfaitement adaptée pour une résidence familiale, secondaire ou pour un projet touristique.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Eric Mercier au 07 68 72 82 25.Classe énergétique : CClasse climatique : CEstimation des coûts annuels : entre 5 040 € et 6 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette propriété située à Calvignac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette belle bâtisse du XVIIIème siècle a été entièrement rénovée pour devenir une maison d'hôtes modulable, alliant le charme de l'ancien à la modernité nécessaire pour un accueil de qualité. À l'entrée de la propriété, vous trouverez une charmante maisonnette également restaurée, offrant un espace indépendant avec son propre jardin et une piscine privée. Sur un domaine de presque 8 hectares, découvrez un verger de 4.7 hectares entièrement irrigué et des surfaces boisées permettant d'assurer l'intimité de la propriété. Les équipements récents et les installations techniques sont réunis dans une belle remise en pierre. Cette propriété est idéale pour une reprise d'activité agrotourisme ou une exploitation nucicole. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Calvignac.