ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 69)

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Nichée entre les Gorges de l'Ardèche et le Gard provençal, cette Maison de luxe à acheter à Uzès est située à seulement 1 heure de Nîmes et d'Avignon, et à 45 minutes d'Uzès. Elle se compose de 3 mas en pierre naturelle sur un terrain d'environ 35 869 m2, incluant une zone boisée. La maison se trouve en bordure de Barjac, un charmant village médiéval offrant toutes les commodités. Imprégnée de l'époque renaissance, avec des cyprès florentins, des oliviers et des champs de lavande, cette belle demeure offre un paysage enchanteur. Avec 26 pièces dont 16 chambres restaurées, elle dispose d'une surface habitable approximative de 548 m2. Le mas principal offre un confort moderne avec un salon bibliothèque, un salon média, une salle à manger, une cuisine équipée et une suite parentale avec salle de bain et vue sur la piscine. Les deux autres mas, actuellement en location saisonnière, ont la capacité d’accueillir plus de 30 personnes, idéaux pour un revenu locatif immédiat. Chaque unité dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse. Le domaine comprend également une belle piscine, un puits pour l'arrosage, et un parking pour plus de 20 véhicules. Ce lieu présente un potentiel exceptionnel pour le développement d'activités touristiques, telles que mariages et séminaires. Pour découvrir cette Maison de luxe à vendre à Uzès, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Botella et fils immobilier, votre conseiller Julien Botella au 06.78.94.59.08.

Bella Pietra Property vous présente : Élégance intemporelle au coeur de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette propriété d'exception de 245 m² s'inscrit dans un environnement unique, offrant le rare privilège de vivre au centre-ville tout en bénéficiant d'une atmosphère campagnarde. Implantée sur une parcelle arborée de 841 m² avec piscine, cette maison entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les matériaux de haute qualité, les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une enorme suite parentale, aux proportions exceptionnelles, pouvant être rendue totalement indépendante, idéale pour accueillir famille ou amis, ou envisager une activité professionnelle en toute discrétion. À l'étage, la maison offre quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale, ainsi qu'une salle de bain soigneusement aménagée, adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine et les espaces de détente prolongent cette sensation de quiétude, dans un cadre verdoyant et préservé, à quelques minutes de l'effervescence urbaine. Ce bien rare est destiné aux amateurs de maisons de caractère, à la recherche d'un cadre de vie unique. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un village pittoresque avec commerces, entre Uzès, Nîmes et Alès, cette propriété en pierre de plus de 650 m², dont 175 m² habitables, vous séduira par son authenticité. Profitez de terrasses ensoleillées et d'un jardin verdoyant de 1300 m², agrémenté d'une piscine et d'arbres fruitiers. La maison principale lumineux dispose d'un hall d'entrée accueillant, menant à une cuisine entièrement équipée. Le salon avec cheminée s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne et le jardin. Trois chambres confortables, une salle de bain familiale, un dressing, une buanderie et un bureau complètent cet espace. À l'étage, un accès extérieur mène à un logement indépendant avec deux chambres lumineuses, une salle d'eau et une terrasse couverte idéale pour les soirées d'été. Les nombreuses dépendances, accessibles par différentes entrées, offrent un fort potentiel pour agrandir l'espace habitable ou créer un second hébergement. Avec un vaste parking pour plus de commodités, cette maison de luxe à acheter à Uzès est idéale tant pour les amoureux des pierres qu'pour ceux en quête d'un projet de vie.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison offre une élégante restauration alliant charme et authenticité. Vous trouverez une pièce de réception avec cheminée et une cuisine spacieuse de 23 m². La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau pouvant servir de 4ème chambre. À l'extérieur, un charmant espace intime avec bassin complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de propriété à Uzès.

Dans un hameau paisible de la commune d'Altier, découvrez ce superbe mas cévenol du XIXᵉ siècle, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Sans vis-à-vis, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et un cadre naturel préservé, à proximité du lac de Villefort et des sentiers de montagne. La maison développe environ 128 m² habitables comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine équipée ouverte et salle à manger, deux grandes chambres, deux salles d'eau/bain, ainsi qu'une pièce indépendante de 20 m² avec coin nuit pouvant faire office de 3ème chambre, et coin cuisine, idéale pour accueillir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers et bénéficiant d'un droit d'irrigation par source commune, invite à la détente. Garage couvert, atelier et buanderie complètent ce bien rare. Maison prête à vivre, habitable immédiatement , avec possibilité de conserver le mobilier. Seule la fosse septique est fonctionnelle mais non conforme. (délai légal de mise aux normes d'un an après la vente). Chauffage actuel par poêle à bois et convecteurs électriques récents à inertie. Ancien réseau de chauffage central existant, facilement ré-activable pour l'installation d'une PAC air/eau, offrant un fort potentiel d'économies d'énergie et de confort. Un véritable havre de paix, alliant authenticité, confort moderne et environnement d'exception, parfait en résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour une visite. Agence Orpi Gadd au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER Référence agence : 3620

À vendre à VILLENEUVE LES MAGUELONE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette péniche hollandaise de 1913 offre un cadre exceptionnel à seulement 10 minutes au sud de Montpellier, en pleine nature, sur les étangs. D'une surface habitable d'environ 160m², elle dispose également de 150m² de terrasse avec piscine. Entièrement rénovée en 2022, elle se compose d'un séjour d'environ 30m², d'une cuisine équipée, de 4 suites et d'un bureau. La timonerie, adjacente à une salle d'eau et des toilettes, peut également servir de 5ème chambre. Avec un système de climatisation réversible, cette péniche garantit un confort optimal. La terrasse, dotée d'une piscine, offre une vue imprenable sur la nature environnante, pouvant être pleinement appréciée grâce à son espace couvert de 90m², modulable sur ses 4 faces. En plus de son emplacement unique, ce bien en très bon état de fonctionnement a vu sa mécanique et sa structure récemment révisées. Il est raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité urbains. Ce lieu atypique est parfait pour une famille passionnée par la nature ou pour un projet touristique tel que l'éco-tourisme, des chambres d'hôtes ou des séminaires. Les plages se trouvent à 5 minutes, tandis que l'aéroport et les gares TGV sont à 20 minutes. Pas de frais de notaire. Votre contact : Audrey Rennesson - 06 60 89 46 38.

Aimargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, propose à la vente une maison au calme en pleine nature, au sein d'un charmant village bénéficiant de tous commerces et commodités. Cet ancien Mas vigneron de 335m² est édifié sur un terrain de 1.600m². La propriété, entièrement rénovée, allie les vieilles pierres, le bois et le métal, tout en mettant en valeur des volumes exceptionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 120m² agrémentée d'une vaste verrière, de larges ouvertures cintrées, d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte signée Bulthaup, ainsi qu'une buanderie et une salle de bain. À l'étage se trouve l'espace nuit composé d'une suite parentale, d'une seconde suite, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'une salle de jeux. Une dépendance attenante de 35m², avec entrée indépendante, est aménagée en studio et peut servir à de multiples usages (location saisonnière, bureau, atelier). Le jardin dispose d'une piscine avec plage en bois, d'un terrain de pétanque et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Aimargues est idéalement située à seulement 15 minutes de Nîmes, 20 minutes des plages et 30 minutes de Montpellier.

Torreilles - À proximité immédiate du centre du village, découvrez cette villa de plain-pied, édifiée sur une belle parcelle de 1 409 m2, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et préservé. Cette maison, d'une superficie de 115 m2, se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Une dépendance avec une chambre, une buanderie et un garage complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'un environnement privilégié avec une piscine chauffée et un jacuzzi, ainsi qu'une grande cuisine d'été, le tout dans un jardin arboré. Les prestations incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation réversible, un forage et un arrosage automatique. Une maison rare à acheter à Torreilles, offrant calme, intimité et une qualité de vie, proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur pour ce mas au fort potentiel, situé à Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Implanté sur un terrain de 943 m2, ce mas authentique dispose d'une surface totale d'environ 354 m2, dont une partie principale habitable d'environ 207 m2, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et l'atmosphère conviviale : un salon/séjour avec poêle à bois et climatisation réversible, une salle à manger accueillante, une cuisine, ainsi qu'un bureau agrémenté d'une cheminée cévenole. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre ouvrant sur le jardin, une salle d'eau avec espace dressing et des WC séparés. À l'étage, deux chambres avec placards de rangement et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Deux greniers de 77 m2 et 70 m2 viennent enrichir le bien et offrent de belles possibilités d'aménagement, idéales pour laisser libre cours à vos projets après quelques travaux de rénovation. Maison de famille ou location saisonnière, ce bien pourra s'adapter à tout type de projet. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Mas à acheter Anduze.

À découvrir sans tarder : superbe villa de 152 m² habitables avec studio indépendant, nichée sur un terrain de 800 m² joliment paysagé avec piscine à PEYRIAC DE MER, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à acheter à PEYRIAC DE MER est idéalement située au calme, au fond d’une impasse dans un charmant village de pêcheurs, offrant un véritable havre de paix dans un écrin de verdure. La maison principale se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire donnant accès à la buanderie et au garage. Vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine entièrement équipée et son accès direct à la terrasse couverte et au jardin. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, deux autres chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble. Le petit plus : un studio indépendant tout confort, avec cuisine équipée, salle d’eau et WC — idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Prestations de qualité : plancher chauffant/rafraîchissant avec pompe à chaleur, climatisation réversible à l’étage, forage, aspiration centralisée, portail électrique, cheminée à l’éthanol et raccordement au pluvial. Un bien rare à visiter rapidement !

À vendre : un prestigieux mas situé à Cavillargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien contemporain, dans un cadre paisible entouré de vergers et de vignobles, se trouve à environ vingt minutes d'Uzès et à proximité d'un charmant village offrant quelques commerces et un bistrot. Cette ancienne magnanerie, rénovée avec soin, a été transformée en une magnifique demeure familiale, alliant authenticité et modernité. Avec environ 360 m2 habitables, la propriété est construite en U autour d'une cour intérieure, avec un terrain agrémenté d’un superbe bassin de nage. Au premier étage se trouvent les pièces de vie, dont un salon aux tons chaleureux avec cheminée en pierre et un vaste espace de 75 m2 pour des moments conviviaux. La suite parentale, deux chambres indépendantes et un appartement de 60 m2 en rez-de-jardin complètent ce bien d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe à Cavillargues ou pour une maison d'hôtes. Notre agence immobilière à Uzès vous propose cette maison unique à la vente.

À proximité des berges aménagées de l’Aude et à seulement 10 minutes du pittoresque port du Somail, cette maison bourgeoise, répartie sur trois niveaux, constitue une magnifique option pour une résidence secondaire ou familiale. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se distingue par son ambiance chaleureuse avec un salon accueillant, une chambre avec salle de bain privative et une cuisine convivialement ouverte sur une terrasse ensoleillée, à l'abri des regards. Au premier étage se trouve un espace de vie lumineux d'environ 30 m², accompagné de deux chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau. Le dernier étage propose un impressionnant séjour de 60 m², avec une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente. Cette propriété, soigneusement entretenue avec une toiture rénovée en 2014, dispose également d'un jardin clos de 500 m², piscinable, offrant un véritable havre de paix. Un grand garage de 80 m² complète ce bien. Vous cherchez une maison de luxe à acheter à VENTENAC EN MINERVOIS, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette belle opportunité.

À seulement 5 minutes de Montpellier, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison spacieuse de plain pied offrant plus de 190 m² habitables. Idéale pour préserver l'intimité de chacun, elle comprend trois suites, un bureau et un vaste espace de vie agrémenté d’une véranda. Le terrain de plus de 1200 m², aménagé et sans vis-à-vis, dispose d’une belle piscine, créant ainsi une atmosphère de campagne tout en étant à proximité des commodités. Ce bien permet le stationnement de jusqu'à quatre véhicules et est complété par un grand garage ainsi qu'un sous-sol comprenant une cave à vin et des espaces de rangement. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à Montpellier, c'est une belle opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À l’orée du quartier des Fleurs, à mi-chemin entre la Place Méditerranée et le Sud de Canet-en-Roussillon, cette maison familiale de 140m² (+ studio sous toit) sur deux faces bénéficie d’un emplacement calme, à seulement 800 mètres de la mer, sur une parcelle de 230 m² exposée Est-Ouest. À l’abri des regards, le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie avec cheminée, ouverte sur le jardin et la terrasse, et une cuisine semi-ouverte. Une chambre avec salle d’eau complète ce niveau. L’escalier central conduit à l’étage, où se trouvent trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. Le second étage réserve de belles surprises avec des combles aménageables en bureau, une chambre sous les toits et un grenier spacieux pour le rangement, accessible par un escalier en colimaçon. Cette maison spacieuse et fonctionnelle constitue un cadre idéal pour une famille, offrant confort, intimité et proximité de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 25 minutes de Montpellier, dans le charmant village de Lauret, cette villa d'exception vous attend. Profitez de l'opportunité d'achat Maison de luxe Lauret. Conçue pour maximiser la lumière et les volumes, cette propriété se déploie sur des espaces généreux, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les jardins luxuriants et la piscine lagon de 100 m² créent une atmosphère de sérénité et d'évasion. Les espaces de vie incluent un hall d'entrée lumineux, une pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine haut de gamme, salle à manger et salon, agrémentée d'un parquet massif en bois exotique et d'une cheminée. La suite parentale est un havre de paix avec une salle de bain moderne. Deux autres chambres et une chambre indépendante assurent intimité et confort. Les dépendances comprennent un atelier de 20 m² et un studio autonome de 35 m², idéal pour de nombreuses possibilités. À l'extérieur, le jardin paysager de 2500 m² présente une variété d'essences, complété par une terrasse de 60 m² et une belle piscine. La villa a été entièrement rénovée en 1993 et dispose de nombreux équipements modernes tels qu'un garage motorisé, un système domotique, et des panneaux solaires générant des revenus. Les écoles et commerces sont facilement accessibles, et la région est prisée pour ses activités de plein air et vinicoles. Ce bien rare est une Maison de luxe Lauret à vendre qui constitue non seulement une maison, mais une réelle expérience de vie à découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

iad France - Dorothée Dalverny vous présente : Propriété Unique - Mas Provençal Moderne - Nouveauté sur le Marché. Découvrez ce bien rare situé à Serviers et Labaume, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas exceptionnel présente une surface totale de 400m², alliant charme traditionnel et confort contemporain. À l'entrée, vous serez séduit par la rénovation soignée et la qualité des matériaux utilisés. Le rez-de-jardin spacieux offre un potentiel pour créer une belle suite parentale de plain-pied avec de vastes espaces de vie. La cuisine ouverte, actuellement professionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en profitant de l'atmosphère chaleureuse de ce lieu. Le grand séjour lumineux dispose de larges ouvertures sur le jardin, créant un espace de vie agréable. Cette propriété comprend également 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau et deux toilettes pour un confort optimal. À l'arrière du mas, un beau terrain constructible offre la possibilité d'ajouter une piscine et son pool house. Vous trouverez aussi une belle cour à l'entrée avec un puits et une magnifique terrasse, complétant ce cadre de vie exceptionnel en harmonie avec la nature environnante. Avec son exposition plein sud, ce mas saura vous séduire par ses prestations de qualité et son état irréprochable, faisant de cet achat un investissement unique sur le marché immobilier de Serviers et Labaume. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

À la recherche d'un achat villa Uzès ? Cette villa à vendre est située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1960 et entièrement rénovée, elle offre un studio indépendant sur un terrain clos et arboré de 2365 m², agrémenté d'une piscine de 8 x 3.5 m. D'une superficie habitable d'environ 144 m² de plain-pied, cette villa comprend un hall d'entrée qui donne sur un salon lumineux avec cheminée à insert et grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée sud, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez trois chambres confortables (12 m², 14 m² et 15.5 m²) avec rangement, dont l'une dispose d'une terrasse exposée sud. Le sous-sol, d'une hauteur de plafond supérieure à 2 m, propose une buanderie, un bureau, une cave et un garage d'environ 38 m². Le studio indépendant est conçu avec kitchenette, mezzanine, salle de douche et toilettes. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité : belle villa à La Grande-Motte, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, comprenant un magnifique jardin et offrant des vues sur le golf et la pinède. Accès direct au golf à pied. Cette villa, conçue pour un confort optimal, dispose de nombreux espaces de vie à l'intérieur comme à l'extérieur, avec une variété de vues et un puits de lumière. Les photos, le dossier et les informations sont disponibles sur demande uniquement. L'avis du professionnel : villa bien pensée avec des volumes agréables et une excellente luminosité, située dans un quartier très prisé, avec une grande piscine et un terrain bien exposé. Bien qu'un rafraîchissement soit à envisager, cette propriété possède un énorme potentiel et une parcelle de taille rare pour La Grande Motte. Le golf, la plage, les écoles, le collège, le lycée, les commerces, le port de plaisance et les installations de tennis sont à proximité, accessibles à pied ou à vélo. Honoraires d'agence réduits et inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur notre site. Pour plus d'informations, contactez Xavier Debaisieux, Agence Expertimo La Grande Motte - Mas & Villas Collection au 06 37 49 76 65 (disponible 7/7). Géorisques : les informations sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

En exclusivité, sur les pentes du très prisé Mont Saint Clair à Sète, découvrez cette villa T5 tout confort de 144m2 alliant charme de la pierre et bâti moderne, nichée sur une parcelle arborée de 720m2. Vivez l'esprit in and out : elle est agrémentée d'une très belle piscine et de 3 terrasses généreuses pour profiter du soleil toute la journée. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un espace de vie baigné de lumière de près de 60m2 avec un magnifique salon cathédrale, prolongé par une spacieuse terrasse en bois, une cuisine ouverte et un cellier. La mezzanine surplombant le salon sera idéale pour installer votre bureau ou votre espace fitness : elle est prolongée par une seconde terrasse avec vue sur la mer. Une suite parentale avec salle d'eau équipée d'un WC et dressing ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au niveau inférieur, le côté nuit offre 2 chambres lumineuses ouvertes sur la superbe terrasse principale. Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint pour un enfant et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. L'isolation est excellente : DPE C/A. Vous profiterez de tout le confort moderne : double vitrage, volets roulants et portail électriques, climatisation dans toutes les pièces, insert à bois. Vous disposez également d'un garage et de la place pour 2 véhicules au moins dans la parcelle + 1 place de stationnement devant la propriété. Prix de vente honoraires inclus : 1 060 000 euros. Honoraires d'agence à charge acquéreur : 60 000 euros. Contactez-moi au 06 60 23 15 93 pour organiser une visite !

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Cap d'Agde - PBI CrushCette propriété, située dans une cité au patrimoine historique remarquable, s'intègre harmonieusement à son environnement grâce à son architecture contemporaine.Dans un quartier résidentiel paisible de la région Languedoc-Roussillon, cette maison offre plus de 200 m² de superficie. Elle se caractérise par une composition sobre et équilibrée.Les espaces, majoritairement de plain-pied, ont été conçus pour favoriser une circulation fluide et une harmonie d'ensemble.La pièce de réception, qui réunit salon et salle à manger, est centrée autour d'une table avec un plateau rectangulaire au design soigné. La cuisine ouverte, fonctionnelle, s'articule autour d'une organisation rigoureuse.Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comporte une suite principale avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un dressing indépendant et un accès direct aux terrasses et au jardin. Une dépendance d’environ 32 m², actuellement dédiée à la musique, pourrait facilement être transformée en chambre supplémentaire.À l’étage, deux chambres avec salles d’eau privatives et un solarium commun complètent l’ensemble.À l'extérieur, le jardin paysager, parsemé de plantes exotiques, crée une atmosphère intimiste, loin de l'agitation. La piscine chauffée de 8 mètres prolonge les terrasses, qui s'étendent sur près de 300 m², offrant de multiples espaces de détente. Dès les premiers jours ensoleillés, la végétation apporte une ombre agréable, renforçant la sérénité du lieu. Idéale comme résidence, cette maison est une invitation à la tranquillité.Le Plus : Située à 600 mètres de la plage, cette propriété est à proximité immédiate du littoral. Une installation photovoltaïque de 6 kWc permet de maîtriser les consommations, estimées à environ 170 € par mois. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, établissements scolaires, centres médicaux et transports en commun.Notre Avis : Soleil Vertueux®Cette maison, avec ses lignes contemporaines harmonieuses, réussit à allier modernité et respect des équilibres patrimoniaux.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Découvrez cette Maison à vendre à MAUGUIO, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de charme se situe aux portes de Montpellier, à quelques minutes seulement de la ville, au cœur d'un village authentique. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle offre environ 180 m² habitables sur deux niveaux. Vous y trouverez un vaste espace de vie lumineux, trois chambres confortables et un accès direct à un magnifique jardin paysager, agrémenté d'une piscine. De plus, une annexe de 200 m² avec une hauteur sous faîtage impressionnante de 10 mètres offre un potentiel d'aménagement intéressant. Que vous envisagiez d'y créer un loft, d'agrandir la maison principale, ou de développer un projet de chambres d’hôtes, les possibilités sont infinies. Cette Maison de luxe à acheter à MAUGUIO se situe dans un environnement calme et sécurisé, avec une accessibilité optimale aux commodités. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'une opportunité rare tant pour une résidence principale que secondaire.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR MONTPINS.Cette splendide Villa traditionnelle, entièrement rénovée en 2021, est située dans un cadre recherché et prisé à Espira-de-l'Agly, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie habitable de 220m², elle dispose d'un terrain d'environ 1539m², d'un garage de 45m² et d'un sous-sol de 36m². Exposée plein sud et sans vis-à-vis, cette maison est à seulement 8 minutes du centre commercial de Carrefour Claira / Rivesaltes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 55m² menant à une terrasse de 40m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée indépendante de 14m². On y trouve également deux chambres de 15,50m² et 12,50m² avec placards, une salle d'eau de 6,50m² et un WC indépendant.À l'étage, la villa offre une suite parentale spacieuse de 40m² avec dressing et salle d'eau.Le sous-sol dispose d'une dépendance de 32,50m² à aménager, en plus du garage de 45m² et du sous-sol de 36m².Le jardin, entièrement arboré, vous séduira avec sa piscine de 8 par 4m et son pool house de 20m². La propriété est également dotée d'un double portail avec double entrée, de génoises et de gouttières en céramique.La taxe foncière s'élève à 1718 euros.David Giralt, votre conseiller immobilier sur Montpins et ses alentours, vous invite à découvrir cette Maison de luxe à acheter à Espira-de-l'Agly. Pour plus d'informations, merci de me contacter directement. Les propriétaires apprécient la tranquillité, donc veuillez éviter de les déranger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouges, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée pour une vie de famille tout à pied, à proximité des écoles et des commerces, cette villa traditionnelle de 2005 offre une configuration rare avec 180 m2 habitables de plain-pied sur une parcelle de 1385 m2. En excellent état, la maison présente des volumes généreux avec une vaste pièce de vie de 55 m2, lumineuse grâce à sa triple exposition, s'ouvrant sur des extérieurs agréables. La cuisine dinatoire équipée comprend un cellier et une belle porte à galandage sur mesure. L'espace nuit comprend deux chambres avec salles d'eau privatives, une troisième chambre, une salle d'eau indépendante et un grand dressing pouvant redevenir une quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une piscine au sel et de terrasses ensoleillées. Un garage carrelé de 30 m2 et plusieurs stationnements complètent ce bien. La villa est équipée d'un forage, de la climatisation réversible, du chauffage au gaz, de menuiseries double vitrage et de volets électriques. Une belle opportunité pour ceux en quête d'espace et de proximité avec les services.

À 10 minutes de SAINT-ESTEVE, cette villa moderne d'environ 200 m² est à vendre et offre des prestations haut de gamme. Située dans un environnement paisible et recherché, cette propriété contemporaine saura vous séduire par son confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², elle propose des équipements de qualité pour une vie agréable en toute saison. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, cette villa répond à toutes vos attentes. Les extérieurs sont soignés, incluant une cuisine d'été, une piscine chauffée au sel avec rideau immergé, un forage avec arrosage automatique, une terrasse conviviale et des espaces paysagers, le tout avec un portail automatique. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un plancher chauffant géothermique, de la climatisation réversible, d'un insert pour des soirées cocooning et de volets roulants centralisés. Des panneaux solaires et une isolation performante garantissent des économies d'énergie. Un garage sécurisé offre un accès direct à la maison. Cette villa de luxe à acheter à SAINT ESTEVE allie élégance contemporaine, confort moderne et efficacité énergétique optimale, un bien rare dans les Pyrénées-Orientales, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire dans le Languedoc-Roussillon.

Située à mi-chemin entre Nîmes et Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine est idéale pour un achat Maison à acheter COLLIAS. Avec ses 180 m² entièrement rénovés en 2022, elle offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de 65 m² lumineux, comprenant une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux grâce à son poêle à bois. Vous trouverez également une suite parentale avec une grande salle d’eau et un dressing, ainsi qu'une buanderie et une seconde chambre pouvant faire office de bureau. À l’étage, un dégagement en mezzanine distribue deux grandes chambres avec leur salle de bain et wc. La maison est édifiée sur un terrain paysagé de 700 m², agrémenté d'une piscine à débordement en pierre de Bali (10x4,5m). Pour plus de praticité, un garage de 40 m² et un carport permettent d'accueillir jusqu'à 3 véhicules. Cette Maison de luxe COLLIAS à vendre constitue une belle opportunité pour ceux en quête de confort et de modernité.