ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 65)

À vendre, Montpellier. Villa sur mesure située dans un domaine privé. Dans le quartier prisé d'Aiguelongue, cette villa de 160 m² se trouve dans un environnement sécurisé composé de 5 villas. Elle est bâtie sur un terrain de 900 m² avec piscine et permet une personalisation rare : choix complet des matériaux haut de gamme tels que Villeroy et Boch, Hans Grohe série puravida, ainsi que la disposition des pièces. Notre décoratrice vous accompagnera dans l'aménagement de votre villa. Le jardin est paysagé et comprend une terrasse en bois et une voile d'ombrage. Ce cadre de vie exceptionnel est à quelques minutes du centre-ville, tout en étant dans un environnement calme et verdoyant. 3 villas disponibles à partir de 1 075 000 €. Dossier complet sur demande : Contact : Karina, 07.52.58.72.22 / 04.11.93.84.69. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial (entreprise individuelle).

À vendre : Corps de ferme situé à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, ancien domaine viticole, comprend 89 hectares entourant des bâtiments récemment rénovés avec soin. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse, d'une salle à manger de 50 m², d'un salon de 70 m², d'un séjour de 80 m², d'une cuisine de 50 m², ainsi que d'un bureau et d'une suite confortable. Six chambres avec salles d'eau ou salles de bain privatives sont situées au premier étage, accompagnées de deux suites supplémentaires. Les dépendances offrent un potentiel de développement avec environ 500 m² d'espace. La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les paysages environnants et se trouve à proximité des axes de communication et des aéroports internationaux. Ce corps de ferme représente une formidable opportunité pour une activité commerciale ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible et bucolique.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette belle maison familiale située à LATTES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 161 m² habitables est implantée sur un terrain verdoyant de 621 m², offrant un environnement calme et agréable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et conviviale. Le vaste séjour, accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte de plus de 63 m², est conçu pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en étant inondé de lumière par de larges baies vitrées donnant sur le jardin. La maison comprend quatre belles chambres, incluant deux suites parentales avec dressing et salle d’eau ou salle de bain privative. Trois autres chambres spacieuses peuvent s'adapter à vos besoins, que ce soit pour des enfants, des invités, ou encore un bureau. Une salle d’eau supplémentaire avec WC et une buanderie pratique complètent habilement cet espace. À l'extérieur, le jardin paysagé offre une véritable oasis, sans vis-à-vis, avec très nombreuses essences et ambiances différentes. La piscine, harmonieusement intégrée à son environnement, se transforme en un lieu de convivialité et de détente. Plusieurs terrasses vous permettent de profiter des différentes heures de la journée : un espace repas pour les longs dîners d'été, un coin piscine ensoleillé, un autre ombragé idéal pour se relaxer, ainsi qu'un potager pour les amateurs de jardinage. Vous profiterez également du chant des oiseaux et du calme ambiant. Un garage supplémentaire vient s'ajouter aux prestations. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : elle constitue un équilibre parfait entre élégance, confort et nature. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à LATTES, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre à Bolquère, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, magnifique chalet offrant quatre appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio, un T3, une salle de sport, un sauna et deux grands garages. À l'étage, un appartement T3 et un appartement T5 complètent ce bien. L'ensemble se distingue par des matériaux de grande qualité et dispose d'une vue imprenable, avec un terrain agréable exposé sud. Cet ensemble peut être loué indépendamment, ce qui en fait une option intéressante pour un achat Maison de luxe Bolquère. Il peut servir de résidence principale ou secondaire tout en étant un excellent investissement locatif dans une région ensoleillée très prisée, à proximité des stations de ski. Une visite s'impose rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires, contactez Eric Ronce, Agent commercial RSAC N 879 956 787 à Perpignan.

Domaine équestre à vendre – Campagne montpelliéraine Au cœur de la campagne montpelliéraine, Horse Immo vous propose ce magnifique domaine, véritable havre de paix alliant le charme de la pierre ancienne à des installations équestres complètes et fonctionnelles. Facile d’accès, cette belle propriété s’étend sur 4 hectares soigneusement aménagés : paddocks clôturés, carrières et nombreuses commodités pensées pour le bien-être des chevaux et le confort des cavaliers. Implanté au sein d’un ancien domaine agricole de renom, l’ensemble des bâtis s’organise autour d’une superbe cour centrale, véritable lieu de vie et de convivialité. Le domaine comprend notamment : - Une quinzaine de boxes pour chevaux - Une grande grange aux multiples usages - Trois logements distincts, idéals pour accueillir famille, gîte ou logement de personnel Un lieu rare, empreint d’histoire, où nature, authenticité et passion équestre se conjuguent au quotidien. Le plus Horse Immo : On adore les belles chambres situées au cœur des anciens pigeonniers ! À découvrir sans tarder, pour les amoureux de la pierre et des chevaux. Ce Mas de luxe à acheter est situé dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Cette charmante Demeure est située dans la région de Béziers, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Récemment restaurée avec soin, elle conserve son authenticité tout en offrant un style de vie moderne. La maison propose un cadre chaleureux avec un accès direct à un beau jardin et une piscine. Plusieurs terrasses sont disponibles pour profiter du soleil ou de l'ombre en fonction du moment de la journée. Elle comprend 7 grandes chambres et 5 salles de bains, réparties sur deux niveaux. De plus, une petite maison de gardien est à rénover. Avec un terrain d'une superficie de 625 m², cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités du village, idéale pour un projet d'achat de maison de luxe à Béziers.

Cette magnifique maison est située dans un village prisé, dans l'arrière-pays de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de Maître, très authentique et unique, peut servir de belle maison familiale ou de base pour une activité commerciale enrichissante, offrant plusieurs sources de revenus. Il est envisageable de louer divers appartements ainsi que des chambres d’hôtes avec salle de bains privative et de proposer des services de spa. Cette résidence est installée dans une zone bénéficiant d'un microclimat où la nature est omniprésente, avec des possibilités d'activités sportives variées et un environnement culturel riche. Proche de la mer Méditerranée, toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité. La propriété dispose d'un vaste espace de vie, avec des rénovations de qualité, et un jardin séduisant au bord de la rivière. Bien que l'intérieur de la Maison de Maître soit dans son état d'origine, il est également très bien entretenu, avec des menuiseries en bois et du double vitrage. L'appartement principal est impeccable grâce à une rénovation minutieuse. C’est une occasion en or pour un achat de maison à Béziers ou pour une vente de maison à Béziers, idéal pour ceux en quête d'un changement de vie et d’un projet d'investissement immobilier solide.

Découvrez cette propriété rurale à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce Corps de ferme à vendre offre une vue imprenable et une atmosphère de calme et de sérénité. Avec un chauffage central au gaz dans la plupart des logements, sauf dans un espace bénéficiant de la climatisation réversible, cette maison est parfaitement équipée. Elle dispose également de l'eau de ville et d'internet haut débit, ainsi qu'une microstation d'épuration récente. La piscine chauffée, accompagnée d'une vaste cuisine d'été et d'une agréable terrasse, en fait un lieu de vie convivial. Ce corps de ferme est idéal pour ceux qui recherchent une harmonie entre vie rurale et confort moderne.

Cette propriété est située à Narbonne, dans le département de l'Aude, et fait partie de la région Languedoc-Roussillon. Construite en 1805, elle se trouve au cœur d'un village calme offrant toutes les commodités nécessaires. L'accès se fait par un grand portail en fer forgé qui mène à un jardin soigneusement entretenu, avec des fleurs variées, un étang et des arbres fruitiers. Un escalier charmant, agrémenté de fleurs, conduit à une vaste terrasse surplombant le jardin, d'où l'on accède à la maison principale et à un espace barbecue. La maison dispose de quatre chambres et d'un grenier aménageable, tandis qu'un bâtiment indépendant abrite trois gîtes avec accès privé, une salle de jeux et une piscine intérieure chauffée. Le jardin clos offre divers recoins intimes pour profiter de la nature. Ce bien comprend également plusieurs espaces de rangement, un atelier, ainsi que deux garages. Avec une surface habitable totale de 424 m², cette maison de maître présente un formidable potentiel pour un projet d'Achat Maison de luxe Narbonne. Découvrez cette Maison de luxe à acheter Narbonne, alliant espace, confort et tranquillité, le tout à proximité de Narbonne et de la Méditerranée.

Ce corps de ferme est en vente à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour les passionnés d'équitation, ce domaine offre 304m² de surface habitable, comprenant 6 chambres avec salle d'eau. Une partie de la maison dispose d'une deuxième cuisine et d'un salon, permettant une utilisation en gîte indépendant. Les dépendances de 250m² incluent une écurie avec deux boxes, de grandes caves et un garage, toutes en excellent état. À l'extérieur, plusieurs terrasses, un grand parking et des paddocks complètent l'ensemble. Ce bien pourrait servir de grande résidence familiale pour les amoureux des chevaux ou encore être transformé en chambres d'hôtes et pension équestre, compte tenu de la proximité de la route équestre européenne. La tranquillité de ce lieu, ponctué uniquement par le chant des oiseaux, en fait un endroit enchanteur pour ceux en quête de calme et de nature. La propriété est accompagnée de 60ha de prairies et bois clôturés, avec une position dominante offrant de belles vues. Les espaces extérieurs sont bien entretenus, et un système de vidéosurveillance est en place pour garantir la sécurité. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de chevaux ou ceux cherchant une demeure paisible, tout en étant à proximité des commodités de la ville.

Cette magnifique propriété du 18ème siècle est localisée à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Le domaine de 5 hectares inclut une maison principale et une seconde maison, toutes deux soigneusement rénovées, donnant lieu à un gîte et un restaurant accueillants, idéaux pour une activité tout au long de l'année. De vastes terrasses fermées sont disponibles pour organiser des événements variés tels que des ballets, des séminaires, des mariages et des barbecues. Le gîte, doté de 5 chambres, peut accueillir confortablement 14 personnes et dispose d'une grande salle de réception ainsi que d'un bar. À l'extérieur, une petite rivière alimente un étang pour les canards et les oies, créant une ambiance paisible autour des terrasses. De plus, une piscine sécurisée avec spa, des pelouses et une aire de jeux pour enfants divertiront toute la famille. Cette propriété a été conçue pour une activité commerciale, offrant de nombreuses pièces pour le stockage et la préparation des repas. C'est un projet commercial attractif, où vous pourrez apposer votre propre empreinte ou développer l'entreprise selon vos idées. Une belle opportunité d'achat de corps de ferme de luxe à Carcassonne vous attend. La maison principale comprend une salle à manger avec cheminée pour grillades, un bar, et plusieurs autres commodités, tandis que le gîte dispose également d'un espace de vie agréable. Le terrain, d'une superficie de 50 602 m², est agrémenté de beaux arbres, d'une rivière et d'un jardin méditerranéen. L'emplacement est très calme, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété, en excellent état, est prête à être habitée et propose un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

Cette maison aux caractéristiques uniques, construite vers 1850 et récemment rénovée, est située dans un hameau paisible de la région du Minervois Corbières, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, France. Offrant un cadre enchanteur, cette maison de luxe à vendre dispose de pièces spacieuses et chaleureuses, prêtes à accueillir leurs nouveaux occupants. Les rénovations ont été réalisées avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions soignées. Le jardin méditerranéen, agrémenté de parterres fleuris et de plusieurs terrasses, est parfait pour des moments de détente. Une belle piscine, accompagnée d'une grande terrasse et d'un espace repas semi-couvert avec barbecue, promet des journées agréables à admirer les vignobles environnants. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale qu'une résidence secondaire, offrant également un potentiel de location saisonnière. La propriété comprend 273 m2 de surface habitable sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée accueillant un hall d'entrée spacieux, un salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, et plusieurs chambres confortables. À l'étage, vous trouverez une galerie ouverte et différentes chambres, dont une chambre principale généreusement dimensionnée. Le terrain de 1835 m2 est soigné, avec des plantes méditerranéennes créant une atmosphère bucolique. Cette maison est en excellent état et prête à être habitée, avec des options de chauffage central, du double vitrage et des finitions de qualité. Profitez de cette occasion d'achat d'une maison de luxe dans le Minervois Corbières, un véritable coin de paradis pour les amoureux de la tranquillité et viticulteurs. Avec un accès facile aux aéroports régionaux et aux routes principales, cette propriété rare et paisible vous attend.

Magnifique maison à vendre à Pérols, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 250 m2, érigée sur un terrain de 1600 m2, propose des volumes généreux et se situe dans un cadre calme et recherché. Avec 5 chambres spacieuses, un point d'eau et un potentiel constructible sur l'une des parcelles, cette maison offre de nombreuses possibilités de développement, telles qu'une dépendance ou une piscine. Sa localisation privilégiée, à proximité du tramway, des écoles, des commerces et de la plage, en fait un achat de choix. Référence agence : 43.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses éléments architecturaux remarquables, cette propriété de luxe à acheter à Uzès offre un sublime ensemble de réception de 295 m², comprenant 9 chambres et 7 salles de bains. Profitez d'un jardin intérieur soigneusement aménagé, d'une salle de sport, d'une piscine, d'un hammam, ainsi que d'une cave à vin. Ce château se compose de 3 corps de bâtiments principaux, magnifiquement agencés autour de jardins. La cour végétalisée ajoutant du charme à ce bien d'exception. Le grand escalier en métal donne accès à des pièces de réception aux volumes généreux, agrémentées de peintures murales du XIVème siècle. Le pigeonnier, transformé en suite, et le jardin organisé en quatre espaces offrent encore plus de possibilités. Une opportunité rare pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

Propriété à vendre à Uzès, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison principale spacieuse de 221 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle comprend 15 chambres et 12 salles d'eau/bains avec wc, dont 2 appartements indépendants. Le parc exceptionnel de 3,5 ha est agrémenté d'une piscine et de nombreuses dépendances. Située à seulement 3 km du centre de Barjac, cette propriété est idéale pour un achat de propriété à acheter à Uzès.

Découvrez cette propriété à vendre à Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété offre un environnement naturel vierge avec des perspectives inaltérées. Vous y trouverez de superbes suites privatives, ainsi qu'un vaste terrain arboré de 352 hectares, agrémenté de cours d’eau et d'une noria. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Goudargues.

À vendre, cette propriété située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses pièces de réception spacieuses de 84 m² et ses 3 chambres accompagnées de 3 salles de bains, elle constitue une opportunité unique d'achat de propriété à Uzès. Le garage, la buanderie, la cave à vin et la remise ajoutent un confort appréciable. À seulement 5 minutes à pied du centre historique d’Uzès, cette maison allie élégance architecturale et matériaux de qualité, créant ainsi une ambiance agréable. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec ses murs en pierres taillées mène au grand salon lumineux de 31 m². La salle à manger de 28 m², avec cheminée et accès au jardin, est idéale pour recevoir. La cuisine spacieuse de 21 m² complète cet étage. À l’étage, accessible par un bel escalier en bois, se trouve une suite principale impressionnante de 55 m² avec son dressing et une seconde suite de 29 m². Le jardin d'environ 300 m², avec sa terrasse et sa pelouse, est agrémenté d'arbres méridionaux. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Uzès.

Charmante propriété à vendre à Uzès, Gard, en Languedoc-Roussillon. Cette Maison comprend un bel ensemble de réception de 38 m² s'ouvrant sur un jardin de 1350 m² sans vis-à-vis, avec piscine et terrasse. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, d'un dressing et d'un espace bureau. Idéalement située à 3 km du centre historique d'Uzès, cette bastide se trouve dans un environnement naturel agréable. On y trouve également un atelier attenant de 22 m². La maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon avec cheminée en pierre. Un espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un bureau qui distribue une chambre, une suite parentale, un dressing et des toilettes séparées. Trois dépendances sont présentes pour le rangement. Les prestations incluent le chauffage au sol, la climatisation réversible, le double vitrage, un vide sanitaire et bien plus. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à Uzès.

À Anduze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce charmant mas en pierres situé sur les hauteurs, à seulement 10 minutes du centre-ville. Cette propriété d'une superficie de 315 m2 est établie sur un vaste terrain de 11 hectares. Elle se compose d'une spacieuse cuisine avec espace repas, d'un salon avec cheminée, ainsi que d'une salle à manger lumineuse ouvrant sur un petit balcon offrant une belle vue. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une grande pièce, anciennement une magnanerie, transformée en salle de jeux et dortoir. Le rez-de-jardin propose un espace de vie supplémentaire, incluant une kitchenette menant à une terrasse avec barbeque, une salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes séparées. Cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaites pour une maison de famille ou un projet d'accueil. Un espace extérieur comporte une clède, une ancienne bergerie et un garage. Les 11 hectares englobent des bois, des prés et des faïsses plantées d'oliviers. Le mas est alimenté par une source d'eau de forage et bénéficie d'un cadre calme, en pleine nature, tout en étant proche d'Anduze et de ses commodités. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité immédiate de la plage, en plein cœur du centre-ville Rive-Droite de Palavas-les-Flots dans le département de l'Hérault, découvrez cette magnifique propriété qui propose un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux et charme intemporel. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées en galandage, s'ouvrant sur un jardin verdoyant où règne une atmosphère paisible. La cuisine semi-ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Ce niveau est complété par un bureau séparé par une verrière, une suite parentale offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. Les pierres apparentes et un poêle à bois ajoutent chaleur et authenticité à l'espace. À l'étage, le charme est également présent : une seconde suite parentale donne accès à un superbe rooftop, équipé d'un jacuzzi à remplir selon vos envies. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter l'espace nuit, agrémenté de multiples terrasses offrant de véritables coins de quiétude. Les combles exploitables représentent un avantage supplémentaire pour créer un espace sur mesure. Côté confort : garage, sol rafraîchissant au rez-de-chaussée, climatisation réversible gainable à l'étage. En outre, une option d'acquisition du terrain attenant est disponible, permettant d'agrandir ou d'embellir encore davantage cet écrin unique. Une propriété rare, dédiée à ceux en quête d'un achat de maison remarquable à Palavas-les-Flots, dans l'un des emplacements les plus prisés du littoral. À découvrir exclusivement chez PERLE DU LITTORAL by DIRECT IMMO avec FANNY WUTHRICH au 06 58 15 96 79.

À SAINT JULIEN DE PEYROLAS, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique mas en pierres de 234 m². Cette propriété comprend une habitation principale de 155 m² avec un spacieux séjour/cuisine de 70 m² au charme authentique, ouvert sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez trois belles suites parentales. Au rez-de-chaussée, deux logements indépendants de 36 et 43 m², parfaits pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Le tout est situé sur un terrain arboré de plus de 2100 m², avec une piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel, assurant un calme absolu en pleine campagne. Pour ceux cherchant un mas à acheter à SAINT JULIEN DE PEYROLAS, cette opportunité vous attend.

À vendre, charmante maison à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes de Sète et de ses plages, cette maison spacieuse de 265 m², sur une parcelle de 350 m², se trouve au cœur du village, à proximité immédiate des commerces. Elle présente de nombreux atouts, notamment une rénovation de grande qualité, une luminosité remarquable, des volumes généreux et de belles surfaces. Vous pourrez également profiter de jolies vues dégagées, de terrasses agréables et d'un extérieur arboré avec piscine, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette maison vigneronne inclut un grand hangar de 98 m², idéal pour plusieurs voitures ou pour un atelier, ainsi qu'une suite indépendante à proximité de la piscine. Un bel escalier ou un ascenseur vous conduira au premier niveau, qui comprend une belle pièce de vie de 54 m², bien éclairée avec un insert et une vue dégagée, ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur les terrasses avec vue sur le jardin et la piscine. Une buanderie/cellier de 14 m², un espace toilettes et une penderie complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite cinq chambres, une grande salle de bains et un palier pouvant servir de boudoir ou de bureau. Ce bien présente de belles prestations et un état impeccable, empreint de beaucoup de charme. Aéroport à 30 minutes et gare TGV à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6596.

Hérault (34) à Béziers, venez découvrir cette villa, située au coeur de la campagne, dans un environnement calme et préservé. Sur une parcelle de plus de 2000m2, cette villa est le cadre idéal pour une vie familiale, tout en étant proche de la ville et de ses commodités. La villa de plain-pied est composée comme suit : un séjour/salle à manger/cuisine équipée de 85 m², un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et WC (26m2),un dressing (5,4m2), une chambre avec salle d'eau (17m2), un cellier(3,8m2), un wc indépendant. Un garage de 40m2 avec 2 portes motorisées complète ce bien. Également, un appartement de plain-pied de 47m2 avec 2 pièces, salle d'eau et wc. Idéale pour recevoir. En complément, une autre dépendance de plain-pied de 56m2, qui peut faire office de garage ou pour y installer son activité professionnelle en toute intimité. Pour votre plaisir : Un espace détente avec piscine au sel, pergola et cuisine d'été Equipements et aménagements : Jardin paysagé sans vis à vis, oliviers, verger avec agrumes, poulailler. L'avis du professionnel : Coup de coeur pour cette villa familiale clés en main. Sa situation est idéale entre vie citadine et mer. Bon à savoir : Ecoles et collèges (7 min), bus à pied, commerces (3min). Les plages à 25 mn, accès à l'autoroute A9 (7min). Taxe foncière : 2567 euros. DPE B Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC Béziers sous le numéro 480196468 entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Heredia au 06 64 44 98 12 (disponible 7j/7). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 815.00 et 1103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Céline Heredia Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480196468

Propriété viticole à vendre de 36 ha, dont 27 ha de vignes, située près de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes de l'aéroport et 1 heure des plages méditerranéennes, cet ensemble offre un cadre paisible avec un accès facile aux commerces. Le vignoble, comprenant des cépages IGP et 9 ha en appellation Malepère, dispose également d'un forage pour l'irrigation. La maison principale de 160 m², entièrement rénovée, se compose de 3 chambres et d'une piscine d'eau salée. Un logement attenant de 90 m² à rénover vient compléter l'ensemble. C'est une occasion intéressante pour un projet viticole ou un investissement locatif dans l'Aude.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre verdoyant, cette demeure hors du commun, construite dans les années 80, offre environ 770 m2 de surface habitable. Alliant charme, raffinement classique et une touche vintage, elle constitue un véritable havre de paix. Profitez d'un emplacement privilégié, alliant sérénité de la campagne et accessibilité rapide aux transports, avec la gare TGV et l'autoroute à seulement 10 minutes et l'aéroport à moins de 15 minutes. À l'entrée, un portail automatisé s'ouvre sur un parc arboré de 9000 m2 entièrement clos. L'intérieur lumineux et spacieux se compose d'une trentaine de pièces, dont 15 chambres, 13 salles de bains et de nombreux espaces de vie. Ce bien offre un cadre propice à l'accueil et à la convivialité. Le futur acquéreur pourra envisager des travaux de rénovation pour valoriser tout le potentiel de cet espace exceptionnel. Dotée d'une grande piscine, d'un solarium et de terrasses, cette propriété invite à profiter du climat ensoleillé du sud. Plusieurs espaces de stationnement et des équipements tels qu'un système d’arrosage automatique et de vidéo surveillance ajoutent à son attrait. Ce bien pourra convenir à divers projets : regroupement familial, hébergement, lieu d'événements, résidence pour seniors valides, gîtes (transformations possibles), club privé, ou simplement comme résidence familiale atypique. À proximité du village avec toutes ses commodités, cette propriété représente un cadre de vie privilégié et un potentiel professionnel incroyable. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Nîmes, contactez Emmanuelle CHARRUAU, SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard, au +33 (0)6 18 64 11 53. Référence du bien: 64133. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.