ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 64)

À La Grande Motte, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, Lgm Immobilier vous propose d'acquérir cette maison d'architecte exceptionnelle de 160 m2, comprenant 5 pièces, située sur une placette calme. Édifiée sur un terrain de 511 m2, cette maison de luxe à vendre se trouve au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Elle dispose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m2 offrant une vue sur la piscine, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'un espace nuit incluant un bureau et une chambre. À l'étage, vous découvrirez une grande salle de bain, un WC, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le dernier niveau abrite une vaste terrasse, idéale pour admirer les feux d'artifice estivaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace sans vis-à-vis comprenant une grande piscine (4,5 x 8,5 m) et un coin ombragé pour recevoir vos amis. Cette maison comprend également un garage spacieux de 23 m2. Pour discuter de votre projet d'achat de maison de luxe à La Grande Motte, contactez-moi rapidement.

Propriété d'exception à Sainte-Anastasie – À moins de 15 minutes de Nîmes et 20 minutes d'Uzès Offrez-vous le luxe de l'espace et du confort dans ce mas d'exception de près de 700 m² habitables, niché sur un domaine de 25 hectares, dont 18 hectares cultivables, avec un potentiel idéal pour un projet agricole biologique, une activité touristique ou une résidence familiale prestigieuse. La maison principale de 260 m² allie charme et modernité avec une cuisine généreuse, de vastes espaces de vie lumineux, 6 chambres spacieuses (14 à 19 m²) et 4 salles de bains. Le domaine propose 4 gîtes entièrement rénovés, parfaits pour accueillir famille, amis ou touristes : 80 m² avec 2 chambres, 93 m² avec 2 chambres, 120 m² avec 3 chambres et 35 m² pour un logement indépendant. Une salle de réception de 113 m² offre un cadre idéal pour événements, séminaires ou mariages. Une remise de 81 m² en R+1 et un garage complètent les dépendances, offrant un énorme potentiel pour créer de nouveaux espaces. À l'extérieur, profitez d'un magnifique espace piscine, de vastes prairies et de terres cultivables, le tout dans un environnement calme et préservé. L'ensemble des toitures a été entièrement remanié en 2025, garantissant tranquillité et sérénité. Cette propriété rare et unique combine authenticité, confort et potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige, un projet touristique ou agricole de grande envergure. Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder. Référence agence : 2662

Située à Barjac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété du XIXᵉ siècle se trouve à quelques minutes à pied du centre historique et de ses commerces. Offrant un environnement paisible, cette élégante maison allie histoire et confort moderne. Rénovée avec soin en 2006, cette demeure propose environ 265 m² habitables. Son agencement autour d'une cour fleurie avec un puits ancien ajoute du charme et du caractère aux lieux. De superbes caves voûtées renforcent l'authenticité de cette maison. L'espace en rez-de-cour comprend un studio indépendant, parfait pour accueillir vos proches ou envisager une activité d'accueil. L'accès aux espaces de vie se fait par un magnifique escalier en pierre, accompagné d'un ascenseur reliant le rez-de-chaussée et le premier étage. Au premier étage, un séjour cathédrale lumineux se prolonge par une cuisine équipée, créant un lieu de vie convivial, agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois. Cet étage dispose également d'un bureau, d'une buanderie et d'une suite avec dressing et salle d'eau. La terrasse spacieuse, ombragée par une glycine, prolonge les pièces de réception. Le deuxième étage comprend une mezzanine pouvant servir de salle de billard. Deux chambres avec salles d'eau privatives complètent cet étage. Le terrain de près de 1,4 hectare comprend une parcelle cultivée qui pourra être récupérée après la récolte si souhaité. Cette maison à vendre à Barjac offre des prestations de qualité, telles qu'un chauffage par pompe à chaleur, un ascenseur et une production d'eau chaude par géothermie. C'est une occasion idéale pour un projet familial ou d'accueil, proposée par l'agence Janssens Immobilier à Uzès, qui bénéficie d'une visibilité internationale grâce à son partenariat avec Knight Frank, leader dans l'immobilier de prestige.

Découvrez cette Maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes du centre historique, cette propriété en pierre de caractère offre environ 360 m² au sein d’un domaine de plus de 6 000 m², combinant jardin paysager, terres agricoles et espaces boisés. La rénovation, respectueuse de l’architecture d’origine, met en avant des matériaux nobles tout en intégrant des éléments contemporains pour un confort optimal. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce de réception d’environ 100 m², avec une cuisine moderne, une salle à manger et un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur de spacieuses terrasses avec vue sur la piscine et la campagne. Les espaces nuit sont répartis sur plusieurs niveaux, offrant des chambres avec salles d’eau privatives, et une suite parentale avec dressing. Le rez-de-chaussée voûté offre également des possibilités d’aménagement. Les extérieurs, incluant une piscine de 14 x 3 mètres, un potager et un hangar agricole modulable, s’intègrent dans un environnement naturel préservé. Cette propriété, avec ses prestations de qualité, représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Uzès.

Maison à vendre à La Capelle-et-Masmolène, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes d'Uzès, cette propriété se distingue par ses deux habitations et une dépendance, tout en conservant une atmosphère intime au sein d'un village de caractère. La maison d'amis vous propose une pièce de vie au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. La maison principale comprend, au rez-de-jardin, une chambre voûtée avec une salle de douche attenante et une buanderie. Les pièces de vie, lumineuses, se trouvent au premier étage avec une cuisine ouverte sur le salon agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée. Le second étage est dédié à l'espace nuit, composé de deux chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, une piscine d'environ 10m x 5 et des terrasses ombragées vous invitent à la détente durant les chaudes journées d'été. Une dépendance supplémentaire offre un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le logement dispose d'un beau potentiel. Découvrez cette maison, actuellement en vente auprès de notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, nous offrons une visibilité internationale exceptionnelle à chaque propriété. Cette alliance renforce notre expertise locale grâce à un réseau présent dans plus de 50 pays. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la superficie DPE de cette propriété est calculée selon un mesurage normé.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionSituée dans le sud-ouest de l'agglomération montpelliéraine, cette villa contemporaine offre plus de 210 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain paysagé de 1 000 m². Dans une impasse tranquille, cette villa se distingue par son emplacement privilégié, à la fois proche de la ville et loin de son agitation.Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie de plus de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine. De larges baies à galandage créent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, inondant les espaces de lumière naturelle. Les matériaux choisis avec soin et les finitions soignées témoignent d'une attention particulière aux détails.La cuisine, à la finition noire mate, est à la fois fonctionnelle et esthétique, conçue pour accueillir à la fois des repas quotidiens et des dîners plus élaborés. La suite parentale de 25 m², équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, offre un accès direct à la terrasse et à la piscine, rendant l'extérieur facilement accessible.L'étage comprend un espace détente de 30 m², desservant quatre suites junior, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant à chacun une certaine autonomie.À l'extérieur, une terrasse s'étend autour d'un bassin de 10 mètres de long, idéal pour nager ou se détendre au bord de l'eau. Le jardin, harmonieux mélange de minéral et de végétal, présente un agencement réfléchi qui crée des zones d'ombre et des vues dégagées.Le Plus : Construction achevée en 2025, garantissant des normes RE 2020. Matériaux de qualité, finitions élégantes et domotique intégrée. Garage et stationnement privés sans rupture de l'esthétique globale. À proximité des commerces, écoles, parcs, axes routiers et tramway.Notre Avis : Cet espace offre une architecture contemporaine soignée, favorisant les apports de lumière, l'ergonomie et un rapport harmonieux avec son environnement.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck BallesterDossier disponible sur demande.Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

Nichée au cœur du recherché Domaine des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine exceptionnelle s'étend sur environ 1 300 m² de surfaces construites, implantée sur un terrain de près de 3 300 m². Ce domaine résidentiel, reconnu pour ses propriétés de haute qualité, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, à proximité de Montpellier.La propriété se situe également à proximité du PICS Studio, un futur complexe international destiné à la production cinématographique et audiovisuelle, qui renforcera l'attractivité économique de la zone du nord de Montpellier.Construite en 2024, cette villa est à l'état neuf et bénéficie de la garantie décennale. Les matériaux et les finitions utilisés sont de qualité supérieure.Les espaces habitables de la maison s'étendent sur 555 m² de plain-pied, augmentés de plus de 750 m² d’espaces aménagés au sous-sol, accessibles par un ascenseur intérieur. Le hall d'entrée monumental d'environ 147 m² accueille les différents espaces de vie.La pièce principale, d'une superficie de plus de 150 m², intègre un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. De larges baies vitrées offrent une transition fluide vers les terrasses et le jardin. La cuisine, conçue par Poggenpohl, se distingue par ses équipements haut de gamme et son plan de travail en quartzite naturel.L'espace nuit comprend quatre suites indépendantes, chacune avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec salle d’eau double et trois dressings totalisant près de 100 m².Le niveau inférieur de la maison propose un espace de loisirs de plus de 750 m², incluant une salle de détente de 150 m², une salle de sport, et une salle de cinéma privée équipée. Une piscine intérieure chauffée de 70 m², accompagnée d'un espace bien-être (sauna, jacuzzi), constitue un véritable refuge de relaxation.Un garage spacieux et une buanderie d'environ 190 m² permettent de stationner jusqu'à dix véhicules, y compris des voitures sportives et des SUV.À l'extérieur, la villa dispose de vastes terrasses et d'une piscine extérieure, agrémentée d'un grand trampoline intégré au jardin.La propriété est équipée d'un système domotique performant, pilotable à distance, permettant de gérer l'éclairage modulable et un système audio intégré avec près de cinquante haut-parleurs, assurant une ambiance sonore homogène à l'intérieur comme à l'extérieur.Le domaine et la villa offrent également un haut niveau de sécurité avec des équipements technologiques avancés pour garantir tranquillité et protection au quotidien.Grâce à ses volumes, son équipement complet, son état neuf, et sa localisation privilégiée, cette maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc représente une opportunité unique sur le marché.Pour obtenir un dossier complet et plus d'informations, veuillez contacter votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier) par téléphone au 06 41 34 67 77.

iad France - Julien Sabel vous propose : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – POSEZ VOS VALISES4 CHAMBRES • 3 SALLES D’EAU • PRESTATIONS DE QUALITÉÀ seulement 20 mètres du Canal du Midi, dans un quartier sécurisé et très recherché, découvrez cette villa neuve. La maison est entièrement prête : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.La terrasse principale, ouverte sur l’espace de vie, donne sur un jardin intimiste avec piscine et espaces verts aménagés, à l’abri des regards. Une seconde terrasse attenante à la cuisine offre une vue exceptionnelle sur la majestueuse Cathédrale Saint-Nazaire.La maison propose :- une belle pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond- une cuisine réalisée par un cuisiniste biterrois de renom- 3 chambres avec accès direct à la piscine, dont : * une suite parentale avec dressing et salle d’eau * 2 chambres partageant une salle d’eau familiale- une 4ᵉ chambre d’amis avec sa propre salle d’eauChaque pièce bénéficie d’une climatisation gainable AIRZONE pour un confort optimal. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Béziers, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette belle villa située à SAINT-MAXIMIN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie d'environ 171 m² habitables, cette maison séduira les acheteurs en quête d'un bien de qualité. Construite en 2008, elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, créant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 874 m², la propriété est entourée de chênes et d'oliviers, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. À l'intérieur, un vaste hall s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse qui communique facilement avec la terrasse couverte et l'espace piscine, assurant une harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement aménagée et équipée est idéale pour les repas en famille, tandis que la salle à manger adjacente ajoute une touche d'élégance. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle de bains et une chambre parentale confortable avec dressing et toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards donnent sur un balcon, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les extérieurs bénéficient de prestations de qualité avec une grande terrasse couverte, une piscine de 8x4 et une cuisine d'été aménagée avec barbecue. Ce bien rare, alliant confort et qualité de construction, constitue une opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison à acheter SAINT-MAXIMIN.

Casanova Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison située au cœur du Centre-Ville de Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison allie charme, confort et tranquillité, offrant un jardin paysager avec piscine, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Sète.

iad France - Rémi Perez vous propose une villa contemporaine de plain-pied de 259 m², située dans le village prisé de Llupia, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, construite en 2019, est un véritable chef-d'œuvre d'architecture moderne. Derrière une façade discrète se cache un espace de vie exceptionnel, comprenant une pièce de près de 100 m², avec un carrelage de grande taille, un éclairage subtil, une cheminée électrique, et une cuisine américaine entièrement équipée aux finitions haut de gamme. Trois suites spacieuses, chacune dotée de dressings sur mesure et de salles d'eau privées, offrent un confort optimal.L'espace piscine, véritable atout de cette villa, comprend une piscine intérieure/extérieure de 8 x 4 m, chauffée et équipée d'une nage à contre-courant. Sa conception unique, reliant l'intérieur à l'extérieur par le biais de baies vitrées, crée une ambiance d'évasion inégalée.Le tout est situé sur un terrain en quatre faces, préservé des regards, avec des espaces de réception agréables, comme une terrasse adjacente à la piscine, et un entretien minimal. La villa propose également une domotique complète, un double garage, ainsi que de nombreux rangements.Cette propriété, véritable Maison de luxe à acheter à Llupia, est idéale pour ceux à la recherche d'un cadre de vie alliant confort moderne et esthétique raffinée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe propriété se situe dans un village prisé et bénéficie d'un accès à divers commerces. Vous découvrirez un bel ensemble de réception voûtée ouvert sur une cour. La propriété offre 3 chambres aux beaux volumes ainsi que 2 salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une cour arborée et de terrasses de 46 et 21 m². C'est une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Uzès.

Cette belle maison à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, se distingue par son élégance et son caractère. Profitez d'une vue dégagée sur les Monts de Vaucluse grâce à sa récente rénovation aux finitions soignées, qui a été réalisée dans un secteur prisé. La propriété, idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter à Villeneuve-les-Avignon, dispose d'un cadre de vie privilégié. Ses extérieurs sont soigneusement aménagés avec plusieurs terrasses ombragées, une piscine mansardée entourée de plages en bois, un abri voiture et de nombreuses places de stationnement. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée dessert un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine ouverte sur un jardin arboré. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bain, tandis qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau offre confort et intimité. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose diverses possibilités d'aménagement, pouvant servir d'espace bureau, salle de sport ou salon TV. Climatisée dans son ensemble, cette maison combine charme, confort moderne et fonctionnalité. Une propriété à découvrir rapidement.

Propriété exceptionnelle à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, à vendre. Ce château, édifié au début du XIXe siècle, offre près de 450 m² de surface habitable au sein d'un domaine rare de 4,6 hectares. Ce parc clos, où la nature se dévoile dans toute sa splendeur, comporte des arbres centenaires, une bambouseraie soignée et un verger historique descendant jusqu'aux paisibles berges de la Cèze.À l'intérieur, la maison de luxe à acheter à Saint-Ambroix se compose d'une pièce centrale de 35 m² qui s'ouvre sur de vastes terrasses. Tout autour, salons, salle à manger, et cuisine s'organisent autour de cet espace lumineux. Les matériaux d'époque, tels que les tommettes et les carreaux de ciment, apportent une authenticité indéniable à l'ensemble.Le premier étage abrite trois suites élégantes et une suite familiale, tandis que le second offre quatre chambres supplémentaires et une salle de bain, laissant place à des aménagements variés.Cette propriété dispose également d'une orangerie de 200 m², d'une piscine sous serre, et d'un jardin paysager d'une beauté remarquable, idéal pour recevoir ou accueillir des projets d'accueil.Située à 15 minutes de Barjac et à 40 minutes d'Uzès, cette résidence offre un cadre de vie prisé, avec commerces et services à proximité. Grâce à notre partenariat avec Knight Frank, nous vous garantissons une visibilité internationale pour ce bien d'exception. Une occasion rare sur le marché immobilier de Saint-Ambroix.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous offre en CO-EXCLUSIVITÉ une propriété située à 10 minutes de MONTPELLIER, dans un cadre privé et privilégié. Cette maison au charme indéniable, majoritairement de plain-pied, allie caractère et modernité. Dès votre arrivée sur le terrain, vous ressentirez une ambiance de sérénité : les 283 m² habitables sont agrémentés d'une grande cave à vin, d'une cuisine d'été avec un bar rappelant une bodega camarguaise, le tout bordant une piscine de 19 mètres à l'abri des regards, nichée au cœur d'un parc aux essences méditerranéennes. Un endroit magique, paisible et authentique, à l'image des propriétaires qui ont eu un véritable coup de cœur pour ce lieu idyllique, idéalement situé à proximité des commerces, de l'aéroport et du golf de Baillargues. La maison, construite en pierre de CASTRIES, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Le séjour spacieux de 70 m² est traversant avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine a été conçue comme un véritable lieu de vie, rappelant les beaux mas de famille de la région. Pour la partie nuit, vous trouverez une grande suite parentale s'ouvrant sur le jardin, ainsi que deux autres chambres et un bureau au rez-de-chaussée, avec des prestations de qualité. À l'étage, une belle suite avec salle de bains est parfaite pour des invités, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, de bibliothèque ou de salon zen. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Baillargues, mêlant nature et proximité du centre-ville, du golf, du nouveau plan nautique et de l'école internationale. Dossier sur demande.

Située à Maureillas-las-Illas, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette charmante maison en vente offre un cadre paisible, à proximité du centre du village. Entièrement rénovée en 2016, elle s'étend sur plus de 160 m² et se compose actuellement de deux appartements indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation pour en faire une maison familiale spacieuse, une résidence avec logement d’amis ou une opportunité d'investissement locatif. Les niveaux peuvent facilement être réunis pour créer une seule et magnifique habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement lumineux avec une pièce de vie agréable qui donne sur une vaste terrasse, une salle à manger, une buanderie, une chambre confortable et une salle d’eau. À l’étage, un séjour spacieux et lumineux, doté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur le Mont Canigou. Ce niveau comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Le jardin, plaisant et bien aménagé, comprend une cuisine d’été et des espaces ombragés, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. Un garage complète cette offre. Avec sa climatisation réversible, son double vitrage et son installation électrique récente, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une propriété clé en main, alliant confort et qualité de vie dans le Sud.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Montpellier - PBI CrushEntre les ondulations subtiles du terroir héraultais et le souffle discret du maquis méditerranéen, cette commune se déploie comme une toile vivante, suspendue entre le bleu du ciel et les senteurs de garrigue.Connue pour son parcours de golf international de dix-huit trous et son parcours compact de neuf trous, la commune abrite également une École Privée Bilingue Internationale, répondant aux attentes d’une population cosmopolite en quête d’ancrage et d’excellence.Dans ce cadre d’exception, une villa en pierres de Castries émerge, incarnation de l’art de vivre méridional.Dès le seuil franchi, l’harmonie s’établit. Le volume généreux de près de 300 m² habitables sur plus de 3300 m² de terrain paysager s’exprime dans une architecture privilégiant lumière et espace. Les matériaux, choisis avec soin, se répondent dans une grammaire de textures et de teintes naturelles. Au rez-de-chaussée, le salon traversant de 70 m² se présente comme un espace de fluidité, où la lumière circule librement. De vastes baies vitrées dissolvent la limite entre intérieur et extérieur, créant un jeu de transparence maîtrisée.La cuisine, spacieuse et fonctionnelle de 25 m², s’allie aux instants de convivialité comme aux dîners intimistes. Dans la continuité, un bureau invite à la créativité. Un espace dédié à l’écrit, à la réflexion et à la conception.Dans la partie nuit, la suite parentale se distingue par son élégance discrète. Une salle de bains raffinée et un dressing intégré offrent des perspectives sur le jardin et la piscine. Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau viennent compléter ce niveau.À l’étage, la maison s’ouvre davantage. Un espace bureau crée le lien entre une seconde suite de près de 30 m² avec sa salle d’eau privative.Un volume supplémentaire de plus de 27 m² attend d’être transformé en salle de jeux, atelier d’artiste, studio de musique ou havre contemplatif.À l’extérieur, la terrasse étreint le jardin de son regard. La piscine, majestueuse, s’étire sur 19 mètres. Tel un miroir d’eau limpide, elle reflète le ciel et prolonge la perspective vers l’horizon.La cuisine d’été, parfaitement équipée, devient le lieu des repas partagés, des conversations prolongées et des étés inoubliables.Le Plus : Panneaux photovoltaïques, eau du Bas-Rhône pour l’arrosage automatisé, jardin à l’entretien mesuré, vaste aire de stationnement. La propriété est située à seulement quinze minutes de Montpellier et sept minutes des transports, alliant ainsi quiétude du lieu et proximité urbaine.Notre Avis : Reflets de Quiétude®Entre rivages méditerranéens et terres camarguaises, cette propriété allie modernité et temps long, silence et beauté. Chaque espace semble conçu pour accueillir des instants précieux, forgés par la mémoire du lieu.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier à acheter MONTPELLIER EST.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

Dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa récente à Rochefort-du-Gard. Avec ses 200 m², cette Maison de luxe à acheter Rochefort-du-Gard offre une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine. Son architecture contemporaine se distingue par des lignes épurées, un toit plat ainsi que de larges ouvertures vitrées qui favorisent la lumière naturelle et l'harmonie avec l'extérieur. Construite avec des matériaux de qualité, la maison se fond parfaitement dans son environnement paysager, tout en garantissant fonctionnalité et simplicité. Située sur un terrain généreux de 1 374 m², les pièces de vie s'ouvrent sur ce magnifique panorama, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Dotée de plusieurs prestations telles qu'une pompe à chaleur réversible et un double garage, cette villa dispose également d'un couloir de nage de 3 × 25 m dans son jardin. Un cadre tranquille que cette Maison de luxe Rochefort-du-Gard à vendre saura vous séduire.

MAISON D'ARCHITECTE 7 PIECES - SECTEUR PRISÉ - CALME ET SANS VIS A VIS. Située dans le quartier recherché d'Aiguelongue à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve à proximité de la nouvelle ligne 5 de tramway. En exclusivité, découvrez cette magnifique maison d'architecte offrant 200 m² habitables sur un terrain de plus de 1 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine semi-ouverte, un bureau, un WC et une suite parentale, le tout bénéficiant d'un agencement optimal et de grandes ouvertures sur l'extérieur. Aux étages supérieurs, une mezzanine surplombant le séjour, 5 chambres, une terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux WC. Exposée plein sud, cette maison à acheter à Montpellier se situe dans un environnement boisé et sans vis-à-vis, garantissant une luminosité agréable à l'abri des regards. En extérieur, appréciez une belle terrasse, un jardin sublime avec bassin naturel et plusieurs annexes. Ce bien, proche de toutes les commodités tout en étant préservé des nuisances du centre-ville, représente une opportunité rare dans le secteur. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698)

MAISON À VENDRE À LA GRANDE MOTTE. Située à proximité du Golf de la Grande-Motte, cette maison d'architecte contemporaine de 180 m², construite en 2015 et nichée en fond d'impasse, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Le vaste et lumineux séjour, orienté au sud, s'ouvre directement sur la terrasse avec piscine. Une cuisine ouverte, mais distincte, ainsi qu'un espace salle à manger viennent compléter cette agréable pièce de vie. Au rez-de-chaussée, une partie indépendante se compose d'un deuxième séjour donnant sur le jardin, d'une première chambre avec salle de bains attenante et d'un dressing/buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, accompagnées de deux salles d'eau, le tout relié par une belle terrasse plein sud surplombant la piscine. Les prestations modernes incluent un double garage fermé de plus de 40 m², une place de stationnement dédiée dans la rue, ainsi qu'une climatisation réversible intégrée dans toute la maison et des panneaux solaires. Ce bien exceptionnel est une opportunité unique sur le marché de la Grande Motte. Bien proposé par Christophe CLUZEAU EI, agent commercial (RSAC 849676945).

Au cœur de Vézénobres, village de caractère parmi les plus beaux de France, venez découvrir une propriété rare et modulable, située dans un environnement prisé entre Cévennes et Ardèche, dans le Gard. Cette propriété se compose de trois espaces distincts et complémentaires : 1. La maison principale – 85 m² Confortable et fonctionnelle, cette maison offre 2 chambres, idéale pour une résidence principale ou un logement pour la gestion sur place. 2. La partie 'chambres d'exception' Un véritable coup de cœur : - Chambres entièrement en pierre, au charme authentique - Jacuzzi privatif et terrasse pour chaque chambre - Ambiance intimiste, parfaite pour une clientèle premium 3. Le grand gîte modulable Pensé pour s'adapter à tous les projets : - 5 chambres modulables pour varier les types de location (groupes, familles, stages, etc.) - Grande salle de séminaire, idéale pour des événements professionnels, retraites bien-être ou formations - Spacieuse terrasse couverte, parfaite pour des réceptions, repas de groupe ou événements privés Les atouts de cette propriété : - Piscine chauffée - Nombreuses places de stationnement - Possibilité d'habiter sur place ou de dédier l'ensemble à l'activité locative Cette offre présente un fort potentiel de rentabilité et de diversification des usages (tourisme, séminaires, événementiel). Il s'agit d'un bien rare, clé en main, offrant une liberté totale d'exploitation dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la France. Référence agence : 13574

À Pérols, dans l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une villa exceptionnelle est à vendre. Située au cœur de Pérols, cette propriété de 225 m² est idéalement positionnée à proximité immédiate des plages, du centre-ville et des grands axes de l'agglomération montpelliéraine. Cette villa T6, de construction traditionnelle de haute qualité, est conçue principalement de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-cathédrale de 40 m² avec mezzanine, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger-véranda lumineuse, ainsi que deux grandes chambres et divers espaces fonctionnels. À l'étage se trouve une chambre supplémentaire avec sa salle de bains attenante. À l'extérieur, une grande terrasse couverte et une piscine traditionnelle de 11 x 5,5 m offrent un cadre idéal pour la convivialité. Un garage spacieux complète cette propriété. Le bien est en parfait état général, alliant modernité et sérénité, à quelques minutes des plages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Pérols.

À UZES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison de luxe à acheter. Située en plein cœur d'Uzès, à proximité de la célèbre Place aux Herbes, cette propriété de 290 m² s'étend sur un terrain arboré d'environ 2 000 m². Elle offre un cadre de vie idéal, alliant intimité et confort, parfait pour une résidence familiale ou pour une activité de chambres d'hôtes. Cette demeure d'exception, un mas du XVIIIe siècle entièrement rénové, marie élégance et modernité. À l'intérieur, vous trouverez : - Un rez-de-jardin qui comprend une cuisine haut de gamme menant à un préau en pierres, idéal pour des repas conviviaux à l'extérieur. - Une spacieuse pièce de vie avec cheminée, offrant un accès direct au jardin et un deuxième préau de 32 m². - Au premier étage, 4 magnifiques chambres en suite, dotées de salles d'eau et baignoires, dont une avec mezzanine. - Au dernier étage, deux chambres en enfilade, également équipées d'une salle d'eau et de toilettes, parfaites pour vos invités. À l'extérieur, le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine neuve chauffée et d'une terrasse couverte, offrant un espace détente et repas. Un grand garage, un atelier, une buanderie, et une ancienne bergerie rénovée complètent ce bien d'exception. Vente Maison de luxe UZES, une opportunité rare pour profiter d'un art de vivre unique dans cette belle région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Villeneuve-les-Avignon dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, cette maison d'architecte vous offre une belle opportunité d'achat. Nichée à la lisière d'une pinède, dans un environnement calme et préservé, elle s'intègre parfaitement dans son cadre naturel. Avec de larges ouvertures donnant sur l'extérieur, la maison favorise une interaction constante entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les extérieurs, conçus comme de véritables lieux de vie, incluent une piscine chauffée, un espace jacuzzi et plusieurs terrasses en bois thermo-chauffé, adaptées aux différentes ambiances de la journée. Sur un vaste terrain arboré et non clôturé, l'entrée est sécurisée par un portail automatisé, permettant ainsi une continuité visuelle avec la nature environnante. À l'intérieur, le hall d'entrée s'ouvre sur un grand salon et une salle à manger, tous deux largement connectés aux espaces extérieurs. La cuisine entièrement équipée est également en accès direct avec ces areas. Ce niveau comprend trois chambres, une salle d'eau et diverses commodités. À l'étage, un espace bureau s'ouvre sur deux suites, dont la principale dispose d'une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur la nature. Récemment rénovée, cette maison allie confort moderne et élégance architecturale. Pour plus d'informations sur les risques naturels associés à ce bien, consultez le site Géorisque.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à la vente une magnifique maison de maître du 19ème siècle située à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve à proximité des plages, à seulement quarante minutes. La maison a été soigneusement rénovée tout en respectant les volumes d'origine et en conservant de beaux éléments anciens tels que des sols en mosaïque, des cheminées, des portes et des moulures. Elle dispose d'un rez-de-chaussée accueillant de belles pièces de réception ainsi que de deux niveaux supérieurs comprenant sept chambres avec leur salle d'eau. Un sous-sol offre également d'agréables espaces de rangement. Le parc est agrémenté d'un jardin à la française avec de jolis buis, d'un espace piscine, d'une terrasse et d'un espace de stationnement. Cette propriété, d'un charme exceptionnel, est située dans un cadre calme et privilégié, tout en étant proche des commerces, écoles et commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Nîmes.