ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 58)

En exclusivité — Située à LUSSAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette superbe maison typique en pierre est un véritable havre de paix, à seulement 20 minutes d'Uzès. Vous aurez l'opportunité d'effectuer l'achat d'une maison de luxe à LUSSAN, offrant une dépendance, un jardin paysager et une piscine. Cette maison se distingue par ses vastes volumes, avec une grande pièce de vie composée d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse ombragée, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La cuisine américaine entièrement équipée est prolongée par une seconde terrasse semi-couverte dotée d'un salon d'été. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie et un toilette séparé.Un bureau et une suite parentale avec salle de bains complète (baignoire, douche, WC, placards aménagés) et accès direct à l'un des jardins viennent compléter cet espace. En rez-de-jardin, un espace nuit indépendant accueille une grande chambre aménagée en dortoir pour enfants, une seconde suite avec salle d’eau, WC et placards intégrés, ainsi qu’une troisième chambre bénéficiant d’un accès extérieur. La propriété dispose d'un gîte indépendant de plain-pied, équipé d’une kitchenette, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un bureau/bibliothèque et de deux chambres, dont l’une s'ouvre sur une cour ombragée. À l'extérieur, plusieurs terrasses et coins repos vous invitent à la détente, avec un atelier verrière idéal pour les esprits créatifs, ainsi qu’un jardin paysager. En face de la maison, une parcelle non attenante abrite une piscine de 10 x 4 mètres, accompagnée d’une pergola, d’un salon d’été, d’un WC et d'une douche. Cette maison de luxe à vendre à LUSSAN est une invitation à découvrir l’art de vivre provençal, dans un cadre naturel préservé et privilégié.

Découvrez cette superbe villa individuelle à LATTES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, en excellent état et entièrement climatisé, dispose d'une piscine et d'un garage, le tout sur un beau terrain arboré sans vis-à-vis. Idéale pour un achat de villa de luxe à LATTES, elle propose un vaste séjour lumineux de 60 m² avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée orientée sud-ouest pour une luminosité optimale. Une véranda sur mesure de 30 m² prolonge le séjour avec des baies à galandage, offrant une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. Cette villa combine charme et modernité, avec quatre belles chambres, un WC indépendant et des salles de bain complètes, dont une avec douche à l'italienne. Rénovée en 2019, les finitions sont de qualité : cuisine contemporaine, carrelage italien grand format, climatisation, piscine et portail automatisé. Un sous-sol aménagé de plus de 80 m², un second garage motorisé de 30 m² et deux dépendances complètent ce bien rare, situé dans un quartier résidentiel recherché, proche des commerces et du tramway. C'est l'opportunité de votre vente de villa de luxe à LATTES.

Située dans le quartier prisé du Barrou à Sète, cette villa d'exception, vendue meublée, offre un cadre de vie privilégié où confort, espace et panorama se conjuguent avec élégance. Sur une parcelle de 850 m², cette propriété séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine équipée moderne et une cheminée chaleureuse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux superbes suites avec salles d'eau privatives, pensées pour garantir indépendance et intimité. Deux WC séparés viennent compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, la douceur de vivre prend tout son sens : la terrasse intégrant une cuisine d'été de 12 m², ainsi qu'une piscine au sel 10x4 affleurant avec l'horizon de la lagune, vous promettent des instants inoubliables face à la beauté apaisante de l'étang de Thau. Ce bien est actuellement loué en courte durée via une plateforme spécialisée, générant un revenu annuel de 80 000 €. Pour les amateurs de séries TV Sétoises, cette pépite a été soigneusement sélectionnée pour tourner plusieurs scènes de la série DNA. Une maison de luxe à acheter à Sète qui mérite d'être découverte sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 199 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

À vendre, sublime Maison située au cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande villa, entièrement rénovée en 2022, s'étend sur plus de 300 m² de surfaces utiles. Elle propose 6 chambres et des bureaux ainsi que 5 salles de bains, faisant d'elle l'une des plus modernes de la région. Profitez d'une piscine automatisée et chauffée, d'un spa, et d'une cuisine Bulthaup, le tout dans un cadre calme et sécurisé. Surveillée par un système d'alarme et de caméras, cette maison offre également un accès facilité grâce à un portail automatique. Située à seulement 12 minutes de Montpellier, avec une gare à 8 minutes, elle est proche d'une école internationale bilingue et d'un nouveau resort 4 étoiles en projet. Cette Maison de luxe à acheter à Montpellier est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Plus de renseignements et photos disponibles sur demande.

RARE OPPORTUNITE - VENTE DEMEURE DE CARACTERE DE 220 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 1262 M² - CANET 34800Je vous propose cette demeure de caractère, entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne.Elle se distingue par ses volumes généreux et sa rénovation de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon séjour spacieux et lumineux (59m²) avec cheminée, une terrasse ensoleillée, un bureau, ainsi que trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC.Au premier étage, une salle d'eau et une chambre vous attendent.Le second étage offre des combles aménagés et climatisés de 56 m², ainsi qu'un espace de stockage.Ce bien comprend également un garage de 60m², ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau et WC.Dans le jardin, vous profiterez d'une piscine chauffée 4X8, d'un espace de stockage pour le bois et le matériel de jardinage, de deux terrasses et d'une allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 - Tel : 06 02 59 39 98.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons une villa à vendre située à GARRIGUES SAINTE EULALIE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes d'Uzès, cette villa alliant charme et style provençale a été construite en 2017 dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces. Elle est vendue meublée et équipée, permettant une installation immédiate. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie de 60 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, donne accès directement à la terrasse et à la piscine. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos invités. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, chacune dotée de sa salle d'eau, alliant intimité et confort dans un esprit épuré et chaleureux.À l'extérieur, une terrasse couverte (Pool-House) est parfaite pour les déjeuners estivaux et les soirées en famille à proximité de la piscine, vous permettant de profiter des journées ensoleillées du Sud. Pour le stationnement, un garage attenant de 25 m² pouvant accueillir 2 véhicules est disponible, avec un lave-linge et un sèche-linge (Miele), ainsi qu'une place de stationnement devant le garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NÎMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf.948426.

Propriété à vendre située à Tornac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété de charme s'étend sur un terrain de 8 393 m2 et offre une vue dégagée dans un environnement calme et privilégié. Composée de deux habitations en pierres pour une surface totale d'environ 329 m2, elle allie authenticité et confort. Le Mas principal, de style cévenol, conserve toute l'âme et l'histoire du lieu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda de 12 m2, un vestiaire avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée cévenole et une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse. Un cellier et une cave complètent ce niveau. À l'étage, le bien offre un bureau, deux chambres spacieuses bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage accueille deux autres chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À proximité, une maison indépendante en pierres, actuellement exploitée en gîte, propose un espace de vie complémentaire avec une cuisine équipée, un salon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et une deuxième chambre. L'extérieur est soigneusement aménagé et comprend plusieurs espaces de détente, un puits, ainsi qu'une piscine au sel de 10 x 4 mètres avec terrasse et espace ping-pong. Un parking est également disponible pour plusieurs véhicules. Cette propriété présente une belle opportunité pour un achat de propriété de luxe à Tornac, idéale pour une maison de famille ou pour développer une activité d'accueil type gîte ou chambres d'hôtes.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier prisé des Métairies, cette propriété élégamment rénovée offre un cadre paisible et des prestations de qualité. Avec ses 140 m2 habitables, elle vous séduira par ses volumes bien pensés et ses finitions soignées. Le lumineux espace de vie se compose d'un séjour/salon ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une large baie à galandage permet une transition fluide vers l'extérieur, où une belle terrasse et un jardin vous attendent. La terrasse, abritée par une charmante pergola, est idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privatives, ainsi que trois autres chambres partageant une salle de bains agréable. Le terrain paysager de 420 m2 est soigneusement arboré et abrite une piscine en pierre de Bali, ainsi qu'un studio indépendant entièrement équipé, parfait pour recevoir famille ou amis. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et de plusieurs places de stationnement. REF 1399. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette majestueuse maison en vente à CASTILLON DU GARD, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située au sein d'un des plus beaux villages, cette propriété en pierres apparentes offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et un jardin arboré aux essences centenaires. Le séjour, avec sa cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse, complété par une cuisine dotée d'un cellier/buanderie. La partie nuit se décline en deux espaces : une suite parentale avec balcon, une autre chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'un espace invités avec deux chambres et salle d'eau partagée. Une pièce de 25 m², modulable, peut servir de bureau ou d'espace bien-être. À l'écart, la piscine de 8 x 5 m invite à la détente, entourée de verdure. Le bien dispose d'un forage, d'un système de télésurveillance et de plusieurs options de stationnement. À 4 km du Pont du Gard, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et proche de l'A9, la gare TGV d'Avignon est à 30 minutes, facilitant l'accès à Paris en 2h40. Les plages méditerranéennes (Grau-du-Roi, Grande-Motte) se trouvent à environ 50 km. Cette maison de luxe à acheter à CASTILLON DU GARD est authentique, élégante et pleine de caractère.

Dans l'un des quartiers résidentiels calme et prisé de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa T5 agréable avec garage est idéale pour un achat. Le séjour et la cuisine équipée donnent sur une grande terrasse et le jardin. Elle comprend 4 chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un grenier. Le garage dispose d'un portail automatique avec possibilité de stationnement sur la parcelle. Cette maison, dotée de double vitrage, de volets électriques centralisés, de climatisation réversible et de chauffage central au gaz, ne nécessite pas de gros travaux : une touche de modernité suffira pour en faire un espace confortable.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied à Marsillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour une vie confortable et fonctionnelle, cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine entièrement équipée. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Sur un terrain clos de 576 m², la maison bénéficie d'un extérieur soigné et parfaitement exploité sur ses quatre faces. Côté prestations : - Double vitrage, climatisation gainable réversible, volets roulants. - Piscine avec volet roulant solaire pour un confort optimal et une sécurité renforcée. - Espace extérieur aménagé avec barbecue et four à pizza, parfait pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. - Double garage et parking apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Cette villa à acheter à Marsillargues est une opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'exception de plain-pied, d'une superficie de 200 m², est située sur un terrain de 1100 m², bénéficiant d'un cadre paisible et préservé sur les hauteurs de la ville. Nîmes, connue pour son riche patrimoine historique et ses monuments romains, offre un environnement idéal pour l'achat d'une maison de luxe.Dès l'entrée, vous serez séduit par les circulations ouvertes et les larges ouvertures, alliant élégance et modernité. La pièce de réception de 56 m² avec cuisine en open space s'ouvre sur le paysage environnant, tandis qu'une pièce de 20 m², utilisée actuellement comme salle de jeu, complète l'espace. Une pièce bien-être avec Spa promet des moments de détente inégalés.L'aile privée comprend une chambre en suite de 20 m² dotée d'une salle d’eau et d'un dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bain. La villa, en harmonie avec son environnement, présente une terrasse qui surplombe un jardin soigneusement aménagé, où différents espaces de détente sont idéaux pour profiter des doux jours d'été. La piscine de 10 mètres de long prolonge les perspectives de sérénité.Un garage et une dépendance de 20 m² pour accueillir vos invités complètent ce bien. À seulement 10 minutes en voiture, vous accédez aux lieux historiques de l’Écusson Nîmois.Cette maison à acheter à Nîmes incarne une vision authentique et contemporaine de l'immobilier, offrant des espaces inspirants et un dialogue constant avec la nature.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Saint-André-de-Sangonis, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine offre une expérience de vie unique, mêlant lumière, nature et authenticité, tout en célébrant le raffinement du Sud de la France. S'étendant sur environ 780 m² habitables, cette demeure se distingue par ses volumes généreux et ses espaces bien pensés. Vous y trouverez de nombreux salons de réception élégants, plusieurs salles à manger idéales pour la convivialité, ainsi que 14 chambres offrant confort et intimité. Les salles de bain et d’eau sont harmonieusement réparties. Implanté sur un terrain paysager de 4 500 m² constructible, la propriété propose également une piscine invitant à la détente, plusieurs dépendances, ainsi qu'une serre et un poulailler. Les possibilités de construction supplémentaire permettent d'envisager divers projets. Ce bien est parfait pour créer une maison d’hôtes, organiser des retraites bien-être, servir de résidence familiale ou constituer un investissement dans une région prisée. Prix : 1 400 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

iad France - Julien Feger vous propose : Située à Collioure, élu village préféré des français en 2024, cette villa d'exception sur les hauteurs vous attend dans un environnement calme et très recherché, à seulement 5 minutes de la mer et du centre historique. Avec plus de 780 m², cette splendide villa traditionnelle de 195 m² sur 2 niveaux en 4 faces, construite en 1986, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Composée de 4 chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'un bureau, elle est parfaite pour ceux qui recherchent confort et espace. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 54 m² baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrent un espace convivial pour cuisiner et partager de bons repas. Deux suites parentales complètent cet étage, la première dotée d'une baignoire et la seconde d'une douche. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres confortables. Une salle d'eau supplémentaire et un WC garantissent un confort optimal. Sur un terrain avec jardin et piscine, cette maison vous permettra de profiter des beaux jours. Une terrasse exposée plein sud vous accueille pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est équipée de climatisation réversible, de radiateurs au gaz avec une chaudière neuve, ainsi que de la fibre optique. Un garage de plus de 100 m² et des places de parking vous offriront de nombreuses facilités. En bon état général, cette maison est un havre de paix à proximité des commodités de la belle Collioure. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'elle offre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. VIDEO SUR DEMANDE Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Pour toute information, contactez Aurore et Julien FEGER, iad France, entièrement ouverts au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Laurent-la-Vernède, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce Mas à vendre, rare en cœur de village, situé à seulement 12 minutes d'Uzès. Édifié sur un terrain de 1928 m², piscinable et constructible, cet ensemble immobilier d'environ 691 m² séduit par son charme intemporel. Il se compose d'une demeure de village du 18ème siècle de 125 m² à rénover, d'une maison de 75 m² en bon état, classée C en performance énergétique, d'un grand garage de 65 m², d'un atelier de 125 m² à louer ou à aménager avec places de stationnement privé, ainsi que de dépendances multiples à développer. Actuellement, la propriété offre cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux cuisines, un salon, une véranda et deux salles à manger. La toiture est en bon état.Les élégantes coursives, les dépendances voutées en pierres, le jardin agréable avec système d’arrosage, ainsi que les potentielles extensions, font de ce Mas un lieu de projets variés : maison d'hôtes, restaurant, professions libérales, ou maison de vacances pour retrouver famille et amis.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.

À Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre développe environ 240 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 2 400 m², exposé plein sud. Implantée dans un cadre paisible, la propriété se compose de volumes lumineux grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain, une buanderie et un accès direct au garage. À l’étage, une chambre avec salle d’eau privative s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée. Une grande pièce polyvalente peut être réaménagée en une ou deux chambres supplémentaires. Un studio indépendant permet d'accueillir famille ou invités en toute autonomie. La maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par une cheminée à insert. Le jardin clos, arboré et ombragé, offre une belle perspective sur la garrigue environnante. Une propriété rare qui allie confort moderne et performance énergétique.

Maison de caractère à La Livinière, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, avec un spacieux espace de vie de 155 m2. Ce bien dispose de 3 chambres et d'un garage, idéal pour les amoureux de l'authentique. Le cadre de vie chaleureux combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Les atouts incluent : un séjour lumineux de 38 m2 avec cheminée, 3 salles d'eau, cuisine séparée équipée, et 2 terrasses. Située dans un village recherché du Minervois, cette maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commodités. Un excellent choix pour un achat Maison à acheter La Livinière.

Découvrez une occasion rare d'acquérir une superbe Bastide à vendre à QUISSAC, au cœur du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, faisant partie d'un majestueux château du XVIIIème siècle, offre plus de 590 m2 d'espaces de vie. Nichée dans un environnement naturel d'exception et à proximité de toutes les commodités, cette aile du château comprend un élégant campanile et un pigeonnier qui ajoutent un charme indéniable à l'ensemble. L'intérieur se distingue par une atmosphère chaleureuse, avec de grandes pièces élégantes, des plafonds hauts et une cuisine indépendante équipée, préservant l'esprit ancien de la demeure. Vous apprécierez également la magnifique cour intérieure, ornée de végétation luxuriante, garantissant fraîcheur et sérénité. Le premier étage révèle une belle terrasse avec vue sur le jardin et le campanile, tandis que de nombreuses chambres et salles d'eau spacieuces complètent ce bien unique. En plus, la propriété inclut 20 hectares de terres, une oliveraie et des espaces communs parmi les propriétaires, ainsi qu'une dépendance et un bassin de nage. Cette Bastide de luxe à acheter à QUISSAC représente une opportunité d'exception tant pour un logement principal que secondaire. Dossier complet sur demande. Contact : Claudine au 06 22 17 01 66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

À Anduze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à vendre, idéalement située aux abords du village et proche des commodités ainsi que des lieux de promenade. Cette charmante maison de maître est édifiée sur un agréable terrain de 1969 m2. Elle vous offre de beaux volumes avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses, donnant sur un balcon et une véranda appréciable, offrant une vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 4 confortables chambres, dont deux disposent d'un petit balcon. Le terrain comprend également un mazet à rénover, ce qui permet d'aménager un espace de vie supplémentaire. Le jardin fleuri et arboré est parfait pour se détendre, et une source ainsi qu'un bassin viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette maison est exposée, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur des paysages de Saint-Paulet-de-Caisson, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce village, idéalement positionné à la croisée des départements du Gard, de l'Ardèche, de la Drôme et du Vaucluse, offre un cadre de vie paisible et privilégié, alliant authenticité provençale et tranquillité. Accessible par une petite route de campagne, cette propriété en L s'étend sur un terrain de 2 400 m² avec une cour intérieure. Elle offre un espace piscine et une cuisine d'été pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de deux habitations distinctes pouvant être réunies pour créer un espace de vie unique ou adaptées à un projet de gîtes. La première habitation à rafraîchir complètement dispose d'une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine et d'un salon. Elle comprend également trois chambres et une salle de bains. La seconde habitation, au goût du jour, est entièrement rénovée avec une entrée indépendante à l'ouest, offrant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, un WC invités, deux chambres à l'étage, une véranda accueillante et une salle de bain. Bien équipée, cette maison bénéficie de l'eau de ville, d'une microstation pour l'assainissement et d'un chauffage au fioul desservant les deux habitations (deux chaudières). La climatisation est présente dans la partie rénovée, et la toiture a été refaite. Avec un potentiel de transformation exceptionnel, cette propriété s'adaptera à vos envies : résidence principale pleine de charme, maison de vacances reposante ou investissement locatif dans une région dynamique et touristique. Vous aurez l'occasion d'explorer les merveilles naturelles et patrimoniales des environs tout en profitant de la douceur de vivre provençale. Une rare opportunité dans un cadre d'exception!

À vendre, cette villa exceptionnelle située dans le quartier recherché du Millénaire à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie remarquable avec 245 m² de surface habitable sur un terrain de 850 m² arboré. La propriété bénéficie d'un accès au domaine privé et sécurisé, regroupant seulement huit maisons prestigieuses. À l'intérieur, l'élégance se mêle à des matériaux nobles tels que le marbre et les pierres apparentes, tout en s'harmonisant avec une décoration contemporaine. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception de 85 m² inondée de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine haut de gamme. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle et une suite parentale de 28 m² avec accès indépendant et terrasse privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains, en plus d'une suite parentale majestueuse de 39 m² dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Une verrière lumineuse ajoute une touche unique, parfaite pour un bureau ou un atelier. À l'extérieur, une immense terrasse en bois exotique de 170 m² exposée au sud-ouest entoure une piscine de 12 mètres de long. Des places de stationnement privatives sont disponibles sur la parcelle close, garantissant tranquillité et confort, à proximité des principales activités de Montpellier.CLASSE ENERGIE : A - 61 / CLASSE CLIMAT : A - 1Les estimations de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élèvent entre 1201 euros/an et 1625 euros/an, basées sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez Valentin au 06 67 31 56 85 pour organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre située à Port-Vendres, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, proposé par Muriel ROBERT, négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo à Perpignan, est joignable au 06.78.11.52.31. Idéale pour un achat de villa de luxe à Port-Vendres, cette maison contemporaine de 2023 allie discrétion et grandeur, offrant des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée dispose d'un double garage et d'un studio indépendant. L'espace nuit, situé au premier étage, comprend une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une terrasse. Le deuxième niveau est dédié à une magnifique pièce de vie, traversante et baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui offrent un accès à une terrasse d'environ 40 m². La vue panoramique sur la mer, les montagnes et le village est à couper le souffle. La circulation entre les niveaux se fait par un escalier pour les plus sportifs, ou un ascenseur pour davantage de confort. Un espace piscine et une cuisine d'été, à l'abri des regards, complètent cet ensemble immobilier d'exception, réservé à une clientèle exigeante.

Située idéalement entre Narbonne et Béziers, cette maison vigneronne vous séduira grâce à son charme authentique. Elle est implantée sur une parcelle rare de 600 m² agrémentée d'une piscine, le tout à l'abri des regards. D'une superficie d'environ 185 m² répartis sur 2 niveaux, avec 35 m² supplémentaires sous les combles, elle comprend un double salon avec cheminée, 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 grandes chambres à l'étage, offrant de belles possibilités d'aménagement : bureau, suite supplémentaire ou salle de loisirs. De plus, deux grandes remises de 120 m² chacune en R+1 viennent compléter ce bien, parfaites pour le stationnement de plusieurs véhicules, la création d'un logement ou d'un atelier. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat Maison à acheter NISSAN LEZ ENSERUNE dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À vendre, une propriété pleine de charme située à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne maison de maître du 19ème siècle a su préserver son authenticité avec ses hauts plafonds, ses sols en terrazzo et tomettes en terre cuite, ainsi que ses magnifiques cheminées. Construite sur un terrain de 1085 m² au cœur d'un village calme de 600 habitants, cette propriété vous offre un jardin arboré intime, sans vis-à-vis, à proximité de vignes et de zones naturelles. Vous pourrez profiter d’une grande piscine de 100 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis sur une terrasse couverte. Avec une surface habitable de 360 m² et un espace utile de 490 m², cette bâtisse réhabilitée et rénovée vous séduira par son cadre paisible, à seulement 23 km de Narbonne Plage. Ce bien majestueux se compose de plusieurs niveaux, incluant un grand salon, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres avec salles d'eau privatives, et un studio indépendant. Un garage de 30 m² pour deux véhicules et un espace de stationnement intérieur complètent ce bien. Bien immobilier à découvrir sur le marché de l'immobilier à Narbonne, offrant une expérience authentique au cœur d’un village vivant.

À vendre à Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété datant de 1939 a été rénovée avec goût pour offrir une maison élégante. Les espaces généreux en font un lieu idéal pour une résidence privée ou pour des activités telles que des chambres d’hôtes ou des événements. Le rez-de-chaussée comprend une vaste galerie avec un bureau et une salle d'eau, le tout sur environ 140 m², donnant principalement sur un jardin luxuriant grâce à de grandes baies vitrées. À l'étage, vous trouverez un magnifique loft duplex de 150 m² avec une vue à couper le souffle. Ce logement spacieux dispose d'une pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse de 28 m² dotée d'une piscine chauffée. Un appartement de 60 m², comprenant une suite complète et un grand séjour, s'ouvre également sur une terrasse tropézienne d'environ 25 m². De plus, un studio aménagé de 30 m² offre une vue splendide et un gîte indépendant de plus de 40 m² dans le jardin complète le tout, incluant un salon, une chambre et une salle de bain. Une seconde piscine au design contemporain est aussi présente dans le jardin. Cette maison de luxe à acheter à Sommières, entièrement restaurée selon des normes modernes, offre une multitude de possibilités : chambres d'hôtes, séminaires, réceptions, galerie d'art, ou simplement une habitation privée avec un style unique. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé avec les prix de 2022 : entre 1 080 euros et 1 570 euros. Pour plus d’informations, contactez Claudine au 06 22 17 01 66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.