ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 55)

Cette magnifique maison en pierre est proposée à la vente à Serviers-et-Labaume, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un village prisé à moins de 7 km d'Uzès, elle bénéficie d'un cadre tranquille entouré de vignes, de garrigues et de chênes verts. La maison, épousant la colline, jouit d'une position semi-dominante au sud, ce qui en fait un bien d'exception. D'origine, elle résulte de la fusion de deux maisons, créant un espace de vie harmonieux d'environ 200 m², agrémenté de diverses pièces annexes, sur un terrain en restanques de 880 m². L'accès à l'habitation se fait par un bel escalier en pierres, menant à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée et à une cuisine équipée qui s'ouvre sur un jardin ombragé. La chambre parentale avec mezzanine et salle d'eau, ainsi qu'un espace billard pouvant servir de salle de jeux ou d'un second salon, s'ajoutent au charme de cette maison. Le second étage offre deux belles chambres avec vue sur la nature et une salle de bain. Une autre terrasse permet d'admirer le village et la vue lointaine vers Uzès. Le bien comprend également une petite maison de pierre avec chambre et salle d'eau, parfaite pour accueillir des amis. Pour compléter le tout, une piscine intimiste est nichée dans la roche. En excellent état et dans un style élégant, cette maison est idéale pour des vacances en famille ou comme investissement locatif, à proximité d'Uzès. Maison de luxe à acheter à Serviers-et-Labaume.

Explorez cette propriété unique à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre se compose d'un Mas avec ses dépendances, nichée sur de vastes terres agricoles. L'accès se fait facilement par une piste en bon état. Le Mas comprend deux bâtiments soigneusement restaurés, l'un destiné à l'habitation et l'autre pouvant servir de gîte ou de chambres d'hôtes. Ce bien comprend de nombreuses dépendances, telles qu'un garage, un atelier, et une miellerie, ainsi que des caves techniques. Les caractéristiques techniques incluent un approvisionnement en eau par forage avec une réserve de 5000 litres, et une maison raccordée à l’électricité. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques et à bois, avec deux fosses septiques révisées en 2019. La propriété s'étend sur 17 hectares, répartis sur 16 parcelles, dont une partie en prairie. Les deux bâtiments sont agencés autour d'une cour arborée et d'une fontaine, avec un parking à l'entrée. La piscine hors sol est située en contrebas de la partie locative, et à l'arrière, un chenil entièrement clos et une terrasse privative viennent compléter ce cadre agréable.

Découvrez cette belle maison à vendre à UZES, dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon. Dotée d'une maison principale et d'une maison d'invités, cette propriété du XIXe siècle vous plonge dans un cadre idyllique en bordure d'un charmant hameau. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception incluent un vaste salon double et une salle à manger ouverte sur la cuisine, le tout sur un agréable espace de 60 m². Profitez d'une cour ensoleillée orientée plein sud avec des coins tranquilles, idéale pour des repas en extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une suite principale avec dressing et salle de bains. Les combles offrent un potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace habitable. En face de la maison principale, la maison d'invités dispose d'un grand espace de vie avec salon, cuisine équipée, et une chambre en mezzanine. À l'extérieur, le jardin de 1 314 m² présente des espaces variés, incluant un terrain de pétanque et des arbres fruitiers, ainsi que la possibilité d'installer une piscine. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser l'achat d'une maison de luxe à UZES.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEBéziers - PBI Collection Nous vous présentons aujourd'hui une maison de caractère datant de 1890, empreinte d'un charme unique et de sérénité. Le propriétaire a ouvert les portes de cette bâtisse surprenante, témoignant de l'art de vivre à Béziers. Les températures clémentes du Sud de la France permettent de profiter des rayons du soleil en fin d’après-midi printanière. Avec plus de 250 m² de surface habitable, cette magistrale maison de maître est un lieu agréable où la famille et les amis se retrouvent. Dès que le seuil est franchi, on ressent un équilibre et un bien-être. Les espaces intérieurs, revêtus de carreaux de ciment historique, comprennent un salon, un salon d'hiver et une salle à manger formant un volume de plus de 80 m², véritable cœur de la bâtisse. Ces espaces accueillants se baignent dans une lumière douce qui favorise une vie paisible en intérieur comme en extérieur. Les espaces nuit, répartis sur trois niveaux, offrent des dimensions confortables et un décor singulier qui procure une sensation de quiétude. Les 5 chambres accompagnées de 3 salles de bains privatives créent un îlot de bien-être. Située en plein cœur du quartier des arènes, cette maison dispose d'espaces extérieurs qui constituent un poumon vert en pleine ville, s’étendant sur 2700 m² de parc arboré avec des essences méditerranéennes centenaires. Une piscine de 10 mètres s'inscrit harmonieusement dans cet espace verdoyant. Les extérieurs paysagés, grâce à leurs couleurs variées, invitent à une redécouverte constante de leur beauté au fil des saisons. Cet ensemble est une véritable ode à l'authenticité et au bonheur. Le Plus : Un sous-sol de plus de 50 m², un garage pour une voiture et une moto, ainsi qu'une possibilité de créer une chambre d'hôtes. Notre Avis : Du Trait au Dessein ®Cette maison de maître du XIXe siècle, berceau d’allégresse, vous permettra de concrétiser toutes vos aspirations. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87 Cette maison de luxe à acheter à Béziers représente une opportunité unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Située au cœur des chemins de randonnées et à proximité du Lac de Montbel, cette magnifique maison en pierres de 230 m2 habitables est à vendre à Chalabre, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Avec son charme unique et ses belles hauteurs sous plafond, cette maison offre un terrain arboré et paysagé de 1 ha 21a 95 ca, ainsi qu'une piscine au sel chauffée de 10m x 5m. La propriété comprend au rez-de-chaussée un grand salon donnant sur une terrasse avec poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, une cave et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une salle à manger salon avec cheminée centrale, une cuisine équipée avec îlot central, un accès à une terrasse couverte exposée plein sud, une chambre en suite, une chambre supplémentaire et un bureau ou une autre chambre, ainsi que des toilettes. De plus, une dépendance non attenante servant de garage pour deux véhicules est présente sur le terrain. Cette maison de luxe à acheter à Chalabre est une opportunité rare, entièrement pensée et rénovée avec goût et authenticité.

Idéalement située dans le quartier prisé de la Marina 1 à Port Camargue, cette magnifique marina entièrement rénovée offre 76.28 m² habitables en duplex, parfaite pour une vie orientée vers le nautisme. L'intérieur se distingue par sa fluidité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie élégante avec une cuisine contemporaine intégrée, s'ouvrant sur un séjour lumineux. Ce bel espace donne accès à une terrasse de 15,8 m², véritable extension naturelle, menant directement à un appontement privé de 3 x 10 m. À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres raffinées, chacune avec son propre balcon ; l'une d'elles offre une vue apaisante sur le port de plaisance, garantissant une atmosphère sereine dès le réveil. Une salle de bains moderne avec baignoire îlot et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Les matériaux choisis et la qualité de la rénovation confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et moderne. À seulement 500 m des commerces et à proximité immédiate des plages, dont la célèbre plage de l'Espiguette à 3 km, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Une place de parking privative ajoute au confort de ce bien. Cette marina constitue une opportunité unique dans le marché immobilier de Port Camargue, alliant qualité de vie et fonctionnalité pour une existence bercée par le doux bruit de l'eau. Un cadre de vie méditerranéen vous attend pour les amateurs de navigation et de design. Prendre rendez-vous pour une visite privée est essentiel afin d'apprécier ce lieu exceptionnel. Contact : Vanessa au 0633693629. Classe Énergie B (88) / Classe Climat A (3). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 830 et 1230 euros. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 113 lots, dont 73 lots d'habitation. Charges annuelles : 443 euros. Vanessa Sargueil (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

À Saint Laurent d'Aigouze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale de 240 m² vous offre un cadre de vie agréable à quelques minutes d'Aigues-Mortes et des plages de la Camargue. Nichée au fond d'une impasse sur une parcelle arborée de 2170 m², elle dispose d'une piscine en bois et d'un verger généreux. L'intérieur, lumineux et accueillant, comprend une cuisine indépendante menant à une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse agrémentée d'une charpente apparente et d'une cheminée. Une grande chambre avec bureau et salle de douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace idéal pour une famille. Le jardin, oasis de biodiversité, abrite des arbres fruitiers à l'abri des regards. Cette maison de luxe à acheter à Saint Laurent d'Aigouze se démarque aussi par son potentiel avec un hangar et un atelier, ainsi que des panneaux solaires pour une gestion énergétique responsable. Proche du village, elle garantit tranquillité et commodités. Une visite est recommandée pour découvrir l'ensemble des qualités de cette propriété.

Nîmes - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERDécouvrez cette propriété d'exception située à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, une Maison de luxe à acheter Nîmes, se trouve à proximité du centre historique, dans une ville célèbre pour ses monuments romains remarquablement préservés.Cette villa d'architecte, d'une superficie de 270 m², est érigée sur un terrain de 1700 m² en position dominante. Sa composition architecturale raffinée s'organise sur deux niveaux.À l'intérieur, les matériaux de qualité créent une ambiance élégante. La pièce de réception de 65 m², agrémentée de baies à galandage, profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur l'extérieur. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, mène à une terrasse ombragée par un figuier, idéale pour des soirées d'été.Le salon attenant, doté d'un poêle à bois, offre également une vue agréable sur la végétation environnante. La suite parentale de 25 m², avec ses dressings et sa salle d'eau privative, garantit un confort appréciable. Un accès par quelques marches descendantes mène à un rez-de-jardin comprenant quatre chambres de 14 m², chacune avec un accès direct à l'extérieur. Une pièce polyvalente de 25 m² et des installations sanitaires complètent cet étage.À l'extérieur, une grande terrasse de 80 m² surplombe un parc boisé, offrant un espace contemplatif en harmonie avec une flore méditerranéenne luxuriante. La piscine de 8 mètres prolonge cette invitation à profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.Idéalement située à seulement cinq minutes du centre historique de Nîmes et de toutes commodités, cette villa allie raffinement et confort moderne.

À 20 min de Montpellier – Villa Atypique de 350 m² avec piscine Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété unique, à l'architecture atypique, mêlant pierre, volumes contemporains et prestations haut de gamme. 350 m² habitables – 8 pièces Parcelle de 1200 m² avec terrasses et piscine à débordement Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme (double espace cuisson, cave à vin…), ouverte sur l'extérieur. La maison propose : 6 chambres dont une suite parentale avec terrasse et vue dégagée 6 salles de bains Salle cinéma / salle de sport Buanderie À l'extérieur, un véritable havre de paix : terrasses à tous les niveaux, piscine et accès direct à la garrigue Prestations : climatisation réversible, insert, four à pizza, sauna. Stationnement pour plusieurs véhicules + garage Un bien rare, au caractère unique, idéal résidence principale, secondaire ou projet chambres d'hôtes Référence agence : 5045

Exclusivité - Retrouvez cette propriété unique, située dans un cadre verdoyant et paisible entre Lattes centre et Maurin, à proximité immédiate des plages. Édifiée dans les années 2000, cette maison principale de plus de 200 m² habitables est agencée sur deux niveaux indépendants, offrant de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond. Chaque niveau dispose de sa propre entrée, permettant une utilisation modulable (résidence principale, activité professionnelle, projet familial ou locatif). Il est possible de connecter les deux niveaux par la création d'un escalier intérieur. L'ensemble représente environ 310 m² habitables au total, incluant également une dépendance de plus de 80 m², plus ancienne, composée de trois chambres, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. La propriété bénéficie d'un vaste séjour lumineux et d'espaces fonctionnels, ainsi que d'un garage de 30 m². À l'extérieur, laissez-vous séduire par un cadre naturel exceptionnel, au calme total, avec une piscine et son pool house, parfaits pour profiter des belles journées en toute intimité. Implantée sur un grand terrain, cette maison offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces à quelques minutes, écoles et accès rapide au centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié. Une occasion rare dans le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2500.00 et 3000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée), RSAC 880 821 046.

Maison en vente à Le Grau d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa traditionnelle de type 5, d'une surface habitable de plus de 195 m², est située sur un terrain d'environ 1300 m² avec un jardin paysagé. La conception de cette propriété met en avant une belle luminosité et un accès direct à l'extérieur, avec une pièce de réception spacieuse de 65 m² qui offre une vue sur le jardin et une piscine de 13 mètres. La cuisine en open space, élégamment conçue, présente des tons subtils et raffinés. Au même niveau, vous trouverez une master suite avec salle d'eau ainsi qu'un dressing, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle d'eau commune. L'extérieur propose divers espaces de détente, incluant un jacuzzi, et un appartement indépendant. Ce bien s'inscrit dans un cadre calme, à proximité des commerces, écoles et à seulement 400 mètres des plages. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à acheter à Le Grau d'Agde, cette propriété est une opportunité à découvrir.

iad France - Mathieu Poujade vous présente : SIGNATURE ARCHITECTURALE & VOLUMES MONUMENTAUX – LES ARCADESL'ÂME DU BIENIdéalement située aux Arcades à Perpignan, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette villa contemporaine d’architecte offre plus de 206 m² utiles sur une parcelle de 502 m². Une réalisation 4 faces aux prestations soignées, alliant élégance, confort et modernité.UN CŒUR DE VIE CATHÉDRALEDès l’entrée, un vaste hall s’ouvre sur un séjour spectaculaire avec hauteur sous plafond, baigné de lumière. Escalier suspendu, lignes épurées et volumes maîtrisés structurent l’espace. Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot en Dekton et cellier attenant.4 SUITES – CONFORT & INTIMITÉRez-de-chaussée : Suite parentale avec dressing et salle d’eau + WC indépendant. Étage : Mezzanine/bureau avec balcon, 2 suites avec salle d’eau et dressing. Sous-sol : Suite invités avec patio privatif, salle de jeux et double garage.PRESTATIONS & EXTÉRIEURSSous-sol total avec pièce polyvalente de 50 m² (loisirs, cinéma, sport) et double garage d’environ 40 m². Jardin paysagé avec piscine, terrasse solarium et espace barbecue.LES +Villa 6/7 pièces, climatisation gainable, nombreux rangements, secteur résidentiel recherché.Un bien rare, au design affirmé, idéal pour ceux en quête d'achat Maison de luxe à acheter à Perpignan.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034.

À deux pas du Pont du Gard, cette villa contemporaine d’architecte d’environ 330 m2 séduira ceux intéressés par l'achat Propriété de luxe UZES dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Signée par une figure reconnue de l’architecture, elle offre un esprit atrium et une élégante alliance de la pierre de Vers, du verre et de l’acier. Baignée de lumière, la maison s’organise autour d’un vaste séjour avec cheminée à insert, largement ouvert sur les terrasses, et d’une grande cuisine contemporaine avec espace repas, également tournée vers l’extérieur. L’ensemble comprend une buanderie, un bureau, deux chambres partageant une salle d’eau ainsi qu’un grand dressing. La partie nuit offre une première suite ouverte sur la terrasse avec entrée indépendante, puis, accessible par une coursive, trois suites supplémentaires, chacune avec sa terrasse privative et sa kitchenette pour garantir une parfaite autonomie d’accueil. Implantée sur un terrain d’environ un hectare, la propriété dispose d’une piscine chauffée au sel de 5 m x 12 mètres, d’une cuisine d’été et d’un espace bien-être avec jacuzzi, hammam et solarium. Un grand garage complète cet ensemble. Cette propriété rare conjugue architecture contemporaine, volumes, lumière et emplacement exceptionnel dans un environnement privilégié.

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de Perpignan, cette propriété d'architecte aux lignes méditerranéennes offre un cadre de vie exceptionnel, dominant un domaine forestier. Avec plus de 192 m² entièrement rénovés, cette villa se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, est prolongé par une cuisine contemporaine haut de gamme et s'ouvre sur l'extérieur via de superbes baies vitrées à galandage, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et la nature. Les espaces de vie se prolongent par une élégante terrasse avec des vues spectaculaires et une vaste terrasse en bois avec une piscine chauffée, idéale pour se détendre. La villa comprend trois suites, dont une suite parentale luxueuse avec dressing, salle de bain, jacuzzi, et sauna, ainsi qu'une chambre supplémentaire et des espaces annexes modulables. Implantée sur un terrain paysager de 2 394 m² en terrasses, elle offre également un espace de détente avec terrain de pétanque, le tout surplombant un panorama exceptionnel entre la mer, la plaine et les reliefs pyrénéens. Ce bien rare représente une belle opportunité d'achat d'une villa de luxe à acheter à Perpignan.

Située au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison pleine de caractère offre 127 m² habitables et de nombreux espaces annexes. L'agencement comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine à aménager, un salon avec climatisation réversible, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de deux belles terrasses de 10 m² et 50 m², accessibles depuis l'espace de vie. Un grenier aménageable permet la création d'un espace de vie supplémentaire d'environ 60 m². Au rez-de-chaussée, plusieurs dépendances offrent un fort potentiel pour des activités artistiques, commerciales ou locatives, avec une entrée indépendante déjà existante. Un garage de 48 m² et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. La maison est en bon état, avec une isolation des combles et par l'extérieur récente, ainsi que des travaux de plomberie, électricité, toiture et façade effectués. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Quentin-la-Poterie présente une belle opportunité.

iad France - Philippe BATAILLE vous propose : MAISON D'ARCHITECTE - 3 CHAMBRES - NOUVELLE CONSTRUCTION - NARBONNE. Découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine, construite en 2017, offrant des prestations haut de gamme et un design élégant à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain de 800m², cette maison de plain-pied de 156m² saura vous séduire par son architecture moderne et ses finitions soignées. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une buanderie. Les trois chambres sont spacieuses et confortables, offrant des dressings pour un espace de rangement optimal. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et permettent un accès direct au jardin depuis chaque pièce. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous, avec la fibre optique, la climatisation réversible, un digicode, une porte blindée, et un système d'alarme et de vidéosurveillance. Située dans un quartier calme et résidentiel de Narbonne, cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette superbe maison d'architecte, une parfaite opportunité d'achat de maison à acheter à Narbonne.

Orpi vous présente, au coeur d'un environnement préservé, à proximité de Nîmes et situé sur le domaine recherché de Domaine de Mourier, découvrez ce somptueux mas ancien chargé d'histoire, datant du XVIIIe siècle. Développant près de 500 m² habitables, sur une parcelle de 7200m2, ce bien de caractère offre de magnifiques volumes et une architecture authentique : hall majestueux avec escalier en pierre de taille, salons en enfilade avec cheminées d'époque, plafonds à la française, parquet ancien et verrière lumineuse avec cheminée en fonte. Exposé plein sud, le mas bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre naturel privilégié, avec une vue dégagée à l'étage. La distribution intérieure permet une grande flexibilité d'aménagement, notamment la création de chambres de plain-pied ou de suites indépendantes. L'étage propose plusieurs espaces nuit, un salon avec vue, ainsi qu'une grande pièce de 70 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Le domaine comprend également plusieurs dépendances : une maison louée générant un revenu locatif, une grande remise avec potentiel de salle de réception, ainsi qu'un pigeonnier pouvant être transformé en logement indépendant. Ancienne propriété viticole avec cuves enterrées, ce mas est alimenté par forage et équipé d'un assainissement individuel. Il nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité rare de créer un projet d'exception. Ce bien se prête idéalement à un projet de maison de famille, de chambres d'hôtes ou de domaine événementiel haut de gamme (mariages, réceptions, séminaires), dans un cadre authentique et chargé de charme. *Organisation intérieure: Au rez-de-chaussée: hall avec escalier magistral en pierre de taille, salle à manger avec cheminée, plafond à la française, parquet, 2 salons avec cheminées d'époque, grande cuisine ancienne, verrière / jardin d'hiver de type espagnol avec cheminée en fonte et accès au pigeonnier (avec potentiel d'aménagement en logement indépendant) et possibilité de créer des chambres de plain-pied. A l'étage : vaste salon d'hiver avec vue dégagée sur Nîmes, 2 chambres + salle de bain, une grande pièce d'environ 70 m² avec cheminée (aménageable en plusieurs chambres ou suite), dressing, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain *Dépendances et annexes: - Dépendance d'environ 100 m² - Maison indépendante louée meublée (500 €/mois) - Grande remise d'environ 154 m² au sol + étage, avec potentiel événementiel (salle de réception) Référence agence : 939

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 380 m² en R+1, cette demeure allie élégance et prestations haut de gamme. Elle dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales, l'une en rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, offrant un confort optimal. Vous serez séduit par les généreux espaces de vie, comprenant un double salon lumineux et un espace bar convivial. Les passionnés de cinéma apprécieront la salle dédiée, conçue par un spécialiste pour une expérience immersive exceptionnelle. À l'extérieur, le terrain de 1 800 m² accueille une grande piscine accompagnée de son pool house, parfait pour profiter des belles journées. Un bien rare, pensé pour allier confort, loisirs et art de vivre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Karina au 07.52.58.72.22 ou au 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial (entreprise individuelle).

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette belle propriété située à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette Maison à acheter à CARCASSONNE est nichée au cœur d'un parc paysager et arboré de 5 500 m², offrant un cadre de vie rare, entre élégance et sérénité. La maison, construite dans les années 80 et parfaitement entretenue, développe une surface habitable de 153 m². Elle propose une distribution harmonieuse avec quatre chambres, complétées par une spacieuse mezzanine, idéale pour un espace bureau, détente ou salle de jeux. Les volumes sont généreux, lumineux et immédiatement habitables : aucun travaux ni réaménagement à prévoir. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, alliant performance énergétique et atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, la propriété séduit par ses prestations de qualité : Une superbe piscine 5 x 5 m couverte, parfaitement intégrée au jardin, une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été et les moments de détente, ainsi qu'un très grand garage, offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement. Un lieu rare, où le confort se conjugue avec la nature, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Taxe foncière : 1 743 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 441 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Montpellier Est, Hérault - Maison à vendre avec PBI COLLECTION®. Située au cœur d'une commune résidentielle, cette maison allie le charme historique de la région Languedoc-Roussillon à une architecture contemporaine signée Atelier A+. Cette propriété de plus de 230 m² est implantée sur un terrain paysager de plus de 800 m², où se mêlent pins, chênes et oliviers. La maison propose un vaste espace de réception de près de 90 m², une pièce maîtresse avec une cuisine moderne et des espaces privés luxueux incluant une suite master spacieuse avec accès direct à l'extérieur. Dotée d'un design audacieux, l'architecture utilise des matériaux de qualité et met en scène une piscine de 13 mètres. À proximité des commodités, transports et plages, cette Maison de luxe à acheter Montpellier Est est une opportunité rare.

À vendre à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne baraquette T4 de plain-pied d'une superficie de 100 m² à rénover. Située en position privilégiée côté Mont Saint Clair Sud, cette maison est idéale pour un achat à Sète. La propriété comprend une entrée qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie orientée plein sud, donnant accès à une jolie terrasse avec vue sur le jardin et la mer. Vous trouverez également une cuisine séparée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et WC. Le terrain de 900 m² abrite de belles essences méditerranéennes, garantissant un cadre paisible à l'abri des vents et des regards. De plus, deux dépendances sont présentes : un studio avec salle d'eau et WC, parfait pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis, et un petit atelier avec garage. Le terrain permet de stationner deux véhicules. Avantages : emplacement idéal, exposition sud, terrain plat sans vis-à-vis. Notez cependant que la fosse septique n'est pas aux normes.

Située au calme, à proximité immédiate du centre de Lattes dans le département de l'Hérault, cette maison de caractère de 185 m² habitables est implantée sur une parcelle paysagée de 670 m². Répartie sur deux niveaux, cette propriété a bénéficié d'une réhabilitation élégante, mettant en avant ses murs en pierre apparente, ses poutres d'origine et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi qu'un appartement T3 indépendant de 67 m² avec sa propre entrée, un jardin privatif et un stationnement dédié, offrant diverses possibilités d'aménagement. Une spacieuse cuisine familiale de 22 m² s'ouvre sur une terrasse abritée équipée d'une cuisine d'été. À l'étage, un séjour cathédrale traversant bénéficie d'une double exposition est-ouest, agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit est constitué de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains complète. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre une belle ambiance verdoyante avec une terrasse en bois autour d'une piscine récente, orientée plein sud. Cette maison de luxe à acheter à Lattes est une opportunité rare à ne pas manquer dans la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison entièrement rénovée à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception de 395 m2 est situé sur une parcelle close de 7000 m2, incluant une piscine chauffée, un pool house et une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un magnifique séjour d'environ 95 m2 avec un plafond cathédrale, d'une salle de détente en mezzanine, d'une cuisine ouverte très bien équipée, de 4 chambres parentales, d'une salle de cinéma, d'une buanderie et d'un accès à un grand garage. À l'étage, un vaste bureau, une chambre et une salle de bains vous attendent dans cette habitation très lumineuse. Les prestations sont de qualité, telles que des baies à galandage, une pompe à chaleur, un arrosage automatique et un puits. Une seconde maison d'environ 41 m2 complète ce bien, idéale pour accueillir vos amis ou pour une activité de location saisonnière. Située entre Uzès et Avignon, à seulement 5 minutes de toutes commodités (écoles, établissements de santé, commerces, autoroute). Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un Mas exceptionnel situé à Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement protégé et dominant, cette propriété rare s'étend sur près de 20 hectares, bénéficiant d'une source. Ce domaine unique se compose d'un véritable hameau d'environ 900 m², agrémenté de plusieurs bâtisses en pierre offrant des logements indépendants, garantissant intimité et confort. Idéal pour une résidence familiale, une activité d'accueil ou un projet d'envergure, ces habitations s'organisent autour de charmantes cours intérieures, propices à la convivialité. Le terrain, richement arboré avec de nombreux arbres fruitiers, crée un cadre naturel d'exception, parfait pour se détendre ou envisager une exploitation agricole ou touristique. À l'extérieur, une grande piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Ce Mas à acheter à Anduze combine authenticité, charme et potentiel, s'adressant aux passionnés de nature et de biens uniques.

Nichée au cœur de la pinède de Nages-et-Solorgues, cette villa à vendre de 288 m2 habitables, accompagnée d'une cuisine d'été de 60 m2, se trouve sur un terrain paysager de 1 638 m2 avec piscine et double garage. Elle propose de généreux volumes et une luminosité optimale grâce à ses larges baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et bénéficie d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, avec îlot central, est idéale pour les moments conviviaux. La grande cuisine d'été attenante dispose d'une baie vitrée pliante qui s'ouvre intégralement, avec un sol en travertin et des poutres apparentes. Pour la partie nuit, la suite parentale de 32,64 m2 en rez-de-chaussée est complétée par un bureau lumineux de 14,6 m2. Un appartement indépendant de type P2 d'environ 47 m2, avec accès séparé, est également présent. Le garage double de 52 m2 est carrelé et isolé. À l'étage, trois chambres spacieuses s'offrent à vous, dont une avec balcon, et deux d'entre elles disposent de leur salle d'eau privative, en plus d'une troisième salle de bains. Le terrain, clos et facile d'entretien, inclut un grand parking et une allée en béton désactivé, ainsi qu'un jardin minéral présentant des essences méditerranéennes et une capitelle en excellent état. Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, à proximité de la mer et des Cévennes, cette propriété se démarque dans la recherchée vallée de la Vaunage, à deux pas de toutes commodités. Pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe à Nages-et-Solorgues, il s'agit d'un bien exceptionnel aux prestations haut de gamme, parfait pour une grande famille ou pour recevoir avec convivialité.