ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 54)

À vendre, Maison de luxe à acheter à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs du pittoresque village de Vives, cette propriété est un véritable havre de paix. Edifiée sur un terrain de plus de 1 200 m², elle propose une vaste pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. Le secteur nuit dispose de six chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, bureau, terrasse privée et vue imprenable sur la nature environnante. Les équipements de qualité incluent la climatisation gainable, une piscine maçonnée, une cuisine d’été, une dépendance et plusieurs places de stationnement. Un bien exceptionnel alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.

Découvrez cette villa de plain-pied située dans le quartier prisé des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare allie espace, calme et emplacement privilégié, offrant un cadre idéal pour une vie de famille sereine. Avec ses cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu'un bureau indépendant, cette maison est conçue pour le confort. La pièce à vivre spacieuse de 80 m² s’ouvre sur une terrasse donnant sur un jardin paysager et une piscine ensoleillée, parfaits pour des moments de détente. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, favorise la convivialité. Dotée de prestations de qualité, telles que le chauffage au sol au gaz et la climatisation réversible, la villa dispose également d'un garage de 50 m². Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Saint-Gély-du-Fesc.

Nichée dans un cadre paisible et résidentiel à Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine attire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. À l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, prolongée par une belle terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, élégante et entièrement équipée, se fond avec l'espace de vie. Ce niveau comprend aussi une chambre, une lingerie et un toilette indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec salle de bain et dressing, donnant accès à une terrasse privative, ainsi que deux autres chambres confortables et une grande salle de bain. La maison est dotée d'un vaste sous-sol d'environ 75 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stationnement, du stockage ou une salle de loisirs. À l'extérieur, tout a été conçu pour la détente et la convivialité : piscine, cuisine d'été et un agréable espace extérieur enrichissent cette villa à acheter à Villeneuve-de-la-Raho, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir dans un cadre privilégié.

Exceptionnelle propriété située sur les collines de Nîmes, à proximité du centre-ville et de la Tour Magne. En position dominante, cette maison offre une vue imprenable sur un terrain de plus de 7200m², agrémenté d'un jardin arboré sans vis-à-vis. L'ensemble comprend une villa d'architecte de 250m², un Mazet indépendant harmonieusement aménagé pour vos invités, ainsi qu'une magnifique piscine à débordement accompagnée d'un pool house et d'espaces de détente. La villa bénéficie d'un ensoleillement remarquable, avec des espaces confortables et de superbes extérieurs. Rénovée en 2020, elle présente des prestations soignées avec des matériaux nobles, alliant modernité et confort classique : cuisine en bois d'olivier, marbre d'Italie au sol, salles de bains en travertin, menuiseries en aluminium, climatisation réversible, pompe à chaleur et domotique. L'espace de vie comprend 6 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont trois au rez-de-chaussée. Un vaste séjour lumineux, doté d'un plafond à la française en chêne massif et d'une cheminée du XIIIème siècle, s'ouvre largement sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte est prolongée par une arrière-cuisine. Un double garage en sous-sol dispose de deux entrées indépendantes et d'un poste de recharge pour véhicule électrique. Le Mazet inclut une chambre et une salle d'eau privative. Un grand espace arboré avec des oliviers, des micocouliers et des pins majestueux est disponible pour vos activités de loisirs, incluant un boulodrome, un forage, un système d'arrosage automatique en 5 zones, la fibre et des panneaux photovoltaïques. La piscine au sel est équipée d'une balnéothérapie. Grâce à une rénovation optimisée, cette maison présente un classement énergétique exceptionnel (A,A). En résumé, cette maison de luxe à Nîmes est un bien unique offrant un cadre de vie paisible, protégé par un vallon verdoyant. Pour obtenir un dossier complet, veuillez me contacter. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 472 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente Propriété à VILLENEUVE LES BEZIERS, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Casanova Immobilier vous présente cette villa de charme située dans un cadre paisible et verdoyant. S'étendant sur 175 m² habitables et un terrain de plus de 5 400 m², cette propriété offre une généreuse pièce de vie de 66 m², une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une véranda ainsi que de beaux volumes baignés de lumière. Vous y trouverez également une piscine de 13x7 m et une salle de spectacle de plus de 300 m² avec un grand patio, ce qui en fait un bien exceptionnel aux multiples possibilités.Pour obtenir un dossier complet, les diagnostics et organiser une visite qualifiée, n'hésitez pas à nous contacter. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence dans l'immobilier haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Nos experts se consacrent aux demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas, maisons de charme, ainsi qu'aux biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Nous vous offrons une estimation experte, une mise en valeur premium (en photographie, vidéo, stratégie digitale) et un accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contactez-nous au 06 09 98 74 83 pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes d'Uzès, dans un village recherché avec toutes les commodités, découvrez cette magnifique bastide construite en 2008, offrant une superficie habitable de 142,7 m² sur un terrain clos de 1120 m², joliment aménagé avec une vue imprenable sur Uzès et le Mont Ventoux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie, divisé entre un séjour agrémenté d'un poêle à granulés et une salle à manger avec accès à une grande terrasse partiellement couverte et carrelée. Une cuisine indépendante, parfaitement équipée avec un grand cellier/buanderie, ainsi qu'une pièce d'appoint, complètent cet espace. La zone nuit présente une suite parentale dotée d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing et deux autres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine à débordement et d'une spacieuse terrasse orientée plein sud. Deux garages, dont un attenant à la maison, ainsi qu'un coin barbecue sont également présents. Les prestations supplémentaires incluent un portail électrique, un forage, une piscine chauffée, des panneaux solaires générant des revenus, et un système d'aspiration centralisée. Cette propriété est parfaite pour les familles nombreuses ou comme maison de vacances. Bien rare à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place EI - Martine CHMARGOUNOF, inscrite au RSAC de NIMES n° 881 203 913. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Grau d'Agde - PBI CrushEntre mer et garrigue, la Méditerranée caresse les rivages du Grau d’Agde, un village du Sud de la France qui conserve son authenticité maritime et son art de vivre ensoleillé. Au cœur de ce décor, émerge une villa d’exception de 280 m², un exemple d’architecture contemporaine harmonieusement intégrée à l'âme languedocienne.Avec ses lignes épurées et ses volumes sculpturaux, cette villa tisse un dialogue constant avec la lumière, alliant avant-garde et tradition. La façade, composée de jeux d’auvents et de brise-soleil, présente un rythme visuel maîtrisé où l'esthétique s'impose.Établie sur un parc paysager de 1 500 m², cette villa de plain-pied s’articule autour d'un jardin méditerranéen fleuri de plantes exotiques.À l'entrée, l’espace s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 80 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine s’harmonisent avec fluidité. Des baies vitrées panoramiques laissent penetrer la lumière naturelle et créent une osmose entre intérieur et extérieur.L’aile droite abrite une suite parentale, véritable havre de paix avec salle d’eau privative, bain et dressing sur mesure. L’aile gauche présente trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, propices au repos dans une atmosphère élégante.À l’extérieur, une terrasse pavée et ombragée prolonge le spectacle architectural, tandis qu'un bassin de relaxation de 5 x 5 mètres invite à la sérénité.Le plus : prestations de qualité, double garage isolé et atelier indépendant, situés à 500 mètres de la plage et 900 mètres des commerces.Notre Avis – Éclats de Nature®Cette villa est une illustration parfaite d'un équilibre entre architecture et nature. Un espace de beauté et de lumière, exaltant l’essence même du Sud, idéal pour quiconque cherche une maison de luxe à acheter à AGDE dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERUzès - PBI CollectionDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Uzès, située au cœur de cette cité historique riche en charme et en histoire, bâtie sur les vestiges antiques de la Voie Domitienne. Cette propriété d’architecte de 310 m² s'intègre parfaitement dans son écrin végétal de près de 1 000 m² de terrain, où la nature offre un cadre apaisant.La maison, solide et accueillante, a été conçue pour régaler la vie de famille tout en célébrant le style de vie typiquement provençal. Les larges ouvertures permettent à la lumière de pénétrer et de relier les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon propice à la détente ainsi qu'une pièce de réception de près de 80 m², avec une cuisine contemporaine élégante. Une chambre avec salle d’eau attenante est également disponible, parfaite pour les invités. À l'étage, quatre chambres lumineuses offrent un véritable espace de repos, toutes avec de vastes rangements ou dressings, complétées par trois salles d’eau raffinées.En prime, une chambre indépendante avec salle d’eau pourrait servir d’espace pour vos amis ou d'atelier créatif. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine chauffée (8 x 4 m) promettent des moments de détente inoubliables, notamment durant les beaux jours. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, à seulement 35 minutes d’Avignon et 40 minutes de l’aéroport de Nîmes. Notre Avis – Un espace d'élégance et de sérénité où chaque moment devient une promesse de renouveau. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Uzès.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionAu nord de Montpellier, dans la douceur confidentielle de l’arrière-pays, cette villa d’architecte représente une véritable oasis de sérénité. Abritée des regards, entourée par la végétation méditerranéenne, elle s'étend sur un terrain de 2000 m² et se fond harmonieusement dans son environnement boisé. La façade contemporaine, agrémentée de brise-soleil en bois et de volumes équilibrés, témoigne d'une composition moderne pensée pour sublimer le paysage. Dès l'entrée, la lumière joue un rôle essentiel dans l'architecture. À l'intérieur, l'espace s'ouvre sur une pièce de réception de 80 m², baignée de lumière, qui accueille un salon convivial et une cuisine en open space au design élégant. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, ouvrant sur une terrasse en bois exotique et une piscine de 10 mètres de long, reflets du ciel. La suite parentale, d'une superficie de 37 m², offre un confort optimal avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin. Trois chambres supplémentaires, situées dans une aile familiale, sont accompagnées de deux salles d'eau, d'un bureau inspirant et d'une salle de jeux conçue pour les moments de partage. À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé, invite à la contemplation avec son tapis végétal, des arbres centenaires et des essences méditerranéennes, le tout agrémenté d'une touche orientale. Le Plus : Environnement résidentiel de qualité. Un garage de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules, plusieurs stationnements à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. Accès rapide aux grands axes de communication, gare TGV Sud de France, aéroport Montpellier Méditerranée et autoroute à 15 minutes.Notre Avis : Un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique, où la nature sublime l'architecture et où le calme devient un véritable art de vivre. Une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Montpellier. Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

À Baillargues, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une magnifique Maison de luxe à acheter. Cette maison T5 de 133m2 habitables est implantée sur un terrain de 1 220m2. Vous découvrirez un hall d'entrée lumineux qui mène à une vaste pièce de vie comprenant un salon avec poêle et un espace salle à manger, tous deux ouverts sur les terrasses et jardins arborés. La cuisine semi-ouverte de 14m2 est moderne et entièrement équipée, accompagnée d'une cuisine d'été et d'une véranda de plus de 20m2 offrant une vue agréable sur le jardin. Ce niveau comporte également un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et trois chambres, dont deux avec dressing. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale spacieuse avec douche et grand placard de rangement. L'extérieur dispose d'un splendide jardin, d'un coin barbecue, de deux terrasses, de deux garages et de quatre places de parking. La construction en briques repose sur un vide sanitaire et bénéficie d'une isolation de qualité, menuiseries double vitrage en PVC, volets roulants solaires, pompe à chaleur et eau du Bas-Rhône. De plus, une maison indépendante de 42m2 se trouve sur la parcelle, offrant une entrée, une terrasse, un carport et deux emplacements de parking. Ce bien présente de nombreux atouts.

Située à Sorède dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété indépendante en pierres et cayrou, rénovée en 2006, est vraiment unique. Avec plus de 900 m2 de terrain, cette maison spacieuse d'environ 308 m2 habitable offre de beaux volumes. Vous serez immédiatement séduit par son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense séjour double avec cheminée centrale et un accès sur plus de 70 m2, une cuisine attenante d'environ 18 m2 et une buanderie de 11 m2, ainsi qu'un grand garage de plus de 60 m2. Une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant complètent cet étage. À l'étage, un grand palier de 18 m2 distribue vers un bureau de 29 m2 (pouvant être transformé en chambre supplémentaire si besoin), une chambre d'amis, une chambre parentale avec dressing, un wc indépendant et une salle d'eau. De plus, un dégagement avec dressing donne accès à une salle lumineuse de type loft de 89 m2, prête à accueillir vos projets. Le jardin, paysagé et à l'abri des regards, dispose d'une grande piscine (12.50 x 5.35), d'une agréable tonnelle, d'un puits et d'un cazot. Située à proximité de tous les commerces nécessaires, cette maison est idéale pour un achat de maison à acheter à Sorède. Pour explorer cette propriété sans vous déplacer, une visite virtuelle est disponible sur notre site. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à daniel@terra-albera.com. Cette annonce est présentée par M. Daniel PUMAROLE - EI - NoRSAC: 445 357 544 RSAC Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan.

Aigues Mortes - Intramuros - Située au cœur des remparts d'Aigues-Mortes, dans un emplacement privilégié et très recherché, découvrez cette maison divisée en deux lots. Elle se compose d'un local commercial de 35,47 m² et d'un appartement T2 en duplex de 62,53 m² avec une terrasse orientée plein sud de 10,15 m², un véritable atout en intra-muros. Lumineux et fonctionnels, l'appartement et le local sont déjà loués, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Classé DPE D, le bien nécessite quelques travaux, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Ce produit est idéal pour tout investisseur cherchant une maison à acheter à Aigues-Mortes, au sein d'un secteur patrimonial particulièrement demandé. Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 831 872 304. www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Sur un magnifique terrain entièrement clôturé de 5 434 m2, découvrez cette agréable villa avec piscine et dépendance. La villa, d'une surface habitable de 140 m2, comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur deux terrasses et une cuisine équipée. Dans la partie nuit du rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau/wc et une buanderie. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un véritable atout complète l'ensemble : un studio indépendant attenant, comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée et une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis, télétravailler ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le jardin arboré, la vue dégagée et la piscine sécurisée de 8 x 4 m créent une atmosphère propice à la détente. Prestations de qualité : chauffage au sol par géothermie, climatisation dans le studio, confort moderne et cadre paisible. Idéalement située dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, proche du centre du village et des commodités, elle offre un équilibre parfait entre confort de vie et praticité au quotidien. N'attendez plus pour découvrir cette villa à acheter à Lédignan.

Chalet en rondins avec vue exceptionnelle – Les Angles (66) Situé sur la commune prisée des Angles, au cœur des Pyrénées-Orientales et de la région Languedoc-Roussillon, ce magnifique chalet de 184 m² offre un cadre de vie unique alliant nature, confort et authenticité. À l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon-séjour de 43 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse surplombant le lac de Matemale, vous offrant une vue imprenable et un environnement apaisant en toute saison. La partie nuit est composée de quatre chambres, idéales pour recevoir famille et amis avec convivialité. Ce chalet comprend également 2 salles d'eau ainsi qu'une buanderie pratique pour la vie en montagne. Pour compléter ce bien rare, vous bénéficierez d'un grand garage permettant de stationner deux véhicules, avec un espace de rangement appréciable. Un chalet à vendre représentant un véritable coup de cœur, alliant charme, volumes et confort, parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif attractif. Visite immersive digitale 3D sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.932179

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Béziers - PBI Crush Dans le décor privilégié d’un village méridional, joyau discret de l’Hérault, se dévoile une demeure élégante et contemporaine, subtilement enchâssée dans un quartier résidentiel préservé où règne la quiétude du Sud de la France. Avec ses 230 m² de surfaces habitables, cette villa incarne le raffinement méditerranéen et propose une immersion totale dans un art de vivre ancré dans l’authenticité languedocienne. L’architecture, aux volumes soigneusement articulés et aux lignes épurées, crée une harmonie visuelle parfaite entre intérieur et extérieur. Les façades ponctuées de grandes baies vitrées laissent pénétrer généreusement la lumière naturelle tout en préservant l’intimité des lieux. L’entrée s’ouvre sur une pièce à vivre de 93 m², aux plafonds majestueux, où chaque rayon de soleil magnifie les volumes et compose un espace propice aux rencontres chaleureuses et à la convivialité. Un patio intérieur, sublimé par un olivier centenaire, offre un refuge de fraîcheur et un cadre unique où se tissent les souvenirs précieux. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 34 m², avec salon de bains et dressing, allie confort et élégance. À l’étage, trois chambres lumineuses s’épanouissent dans un cadre paisible, accompagnées d’une salle d’eau raffinée. À l’extérieur, le jardin de 650 m², caché comme un secret, dévoile une piscine de 9 mètres aux lignes libres, inspirée des bassins romains, propice à la détente et à la contemplation sous le ciel du Midi. Une cuisine d’été équipée prolonge les espaces de vie et complète cette orchestration subtile entre architecture et nature. Les terrasses, intégrées dans un cadre minéral et végétal, rythment l’espace avec fluidité, invitant autant au repos qu’à la convivialité. Le choix des matériaux nobles et contemporains souligne le raffinement discret de la demeure et illustre avec finesse une approche contemporaine du style méridional. Le Plus : Vue panoramique dégagée sur la campagne environnante. Garage de 30 m². Proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication. Notre Avis – L’Architecture du Verbe® Cette villa aux lignes épurées et aux nuances délicates illustre comment l’excellence architecturale sublime l’expérience quotidienne, incarnant l’essence de l’art de vivre méditerranéen. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Chalet à vendre à Bolquère, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique chalet en rondin non qualibré est situé au cœur d'une parcelle boisée de 1195 m². Il offre un double garage, 5 chambres, ainsi que 3 salles d'eau, dont 2 équipées de douche et baignoire. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse et d'un balcon agréable au dernier niveau. L'environnement est paisible, et un arrêt de navette pour les pistes se trouve à proximité. Le système de chauffage économique contribue à une excellente note énergétique. Découvrez ce Chalet de luxe à acheter à Bolquère.

À vendre dans un charmant village de l'Aude, à 25 minutes au nord de Narbonne, cette grange réhabilitée en loft offre une cour intérieure végétalisée. Ce bâtiment agricole du 19ᵉ siècle, transformé par un architecte, conserve son élégante porte en pierre de taille et son arc en plein cintre, qui font office d'entrée discrète. À l'arrière, une seconde entrée accessible par un portail en bois mène à la cour d'environ 40 m². Le bien inclut un garage surmonté d'une terrasse surplombant le patio. Le loft, spacieux et lumineux, s'étend sur 210 m² répartis sur deux niveaux, tandis que les fenêtres de toit ajoutent encore à l'éclat des pièces. Une opportunité d'achat d'une maison de charme à Narbonne, dans la région Languedoc-Roussillon.

À quelques minutes d'Uzès, dans un cadre exceptionnel, calme et préservé, ce mas au charme fou dispose d'un fort potentiel. Il se situe dans un village dont les ressources alimentaires provenaient des vignes, des oliviers, et du blé, sans oublier le bois pour le chauffage. Exposé au climat méditerranéen, le village est agrémenté de vestiges de château fort, et bénéficie d'un patrimoine naturel remarquable. Ce mas bien ensoleillé, avec un jardin clos orienté au sud et un figuier enraciné, offre une vue dominante sur la vallée. Avec 248 m² habitables hors dépendances, vous trouverez un salon avec un escalier en bois, une cuisine, un second salon avec cheminée, 4 chambres dont deux indépendantes, salle d'eau, salle de bains et 2 toilettes. À l'étage, un espace bibliothèque/bureau de 35 m², mezzanine, deux chambres, salle de bains et toilettes. En niveau inférieur, une ancienne bergerie voûtée et trois caves autour d'une jolie cour intérieure. Fibre optique à proximité. Eau de ville et forage partagé. Une opportunité à explorer pour un achat Mas à acheter à Uzès dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon.

À vendre, maison de luxe à SETE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs de la ville, dans une impasse calme, cette charmante propriété de 190 m² habitables est idéale pour recevoir des hôtes. Elle comprend une partie indépendante de 90 m² de plain-pied avec entrée pour voiture. La maison dispose d'une entrée, d'une salle à manger qui donne sur une grande terrasse offrant une vue splendide sur la mer et la ville, ainsi qu'un salon et une cuisine séparée avec véranda. La partie dédiée aux hôtes, au rez-de-jardin, comprend trois suites doubles climatisées avec entrées privatives, salles de bains à l'italienne, et d'un espace commun avec buanderie et cuisine équipée. Le jardin méditerranéen de 1350 m², conçu avec soin par le propriétaire, est agrémenté d'une piscine surplombant la mer. Cette propriété est proche de tous les commerces, des halles de Sète, du port et des transports en commun, permettant de tout faire à pied.

Située dans un village prisé du département du Gard, à 26 km d'Uzès, cette propriété à acheter à Uzès offre des prestations uniques. La maison de village dispose d'une entrée en bois menant à un hall qui distribue le rez-de-chaussée. Un double garage de 47 m², pouvant être transformé en local professionnel, ainsi qu'une cave à vin et une pièce d'été de 28 m² avec jacuzzi s'ouvrant sur un jardin intime viennent compléter ce niveau. Le premier étage présente une large terrasse sans vis-à-vis surplombant le jardin et la place du village. On y trouve également un espace salle à manger, un salon avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et cabinet de toilette séparé. Le deuxième étage se compose de deux chambres partageant une salle d'eau, tandis qu'un grenier de 41 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien rare à la vente à Uzès dispose de nombreux atouts, tels que le double vitrage, la climatisation dans la chambre principale et des espaces extérieurs agréables, le tout à proximité de commerces et commodités.

Située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine est une véritable opportunité pour un achat maison Saint-Gély-du-Fesc. Au cœur du centre-ville, elle bénéficie d'un jardin ombragé sur un terrain de 1050 m², offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Construite en 2024 avec des matériaux éco-responsables, cette maison à vendre présente une superficie d'environ 220 m² avec des finitions haut de gamme et une excellente performance énergétique (classe A). À l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie de 80 m² inondée de lumière, agrémentée d'un séjour cathédrale de plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, créant une ambiance élégante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge vers une salle à manger de 20 m², parfaite pour recevoir vos proches. Cette maison dispose également de deux salles de bains, d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie spacieuse. Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau avec une entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou du télétravail, et une suite parentale avec un grand dressing et salle de bain privative. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et donne accès à deux chambres confortables ainsi qu'à une salle de bain moderne avec douche. À l'extérieur, une terrasse ombragée vous offre un espace frais durant l'été, tandis qu'une autre terrasse ensoleillée est orientée vers la piscine au sel de 9 mètres sur 3, créant un espace de détente intime. La villa comprend également un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol pour un confort optimal toute l'année, ainsi qu'un garage d'environ 40 m². Équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un osmoseur pour une eau potable filtrée, cette maison est un choix idéal pour ceux en quête d'une maison à acheter Saint-Gély-du-Fesc.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Offrant un confort optimal, elle dispose d'une surface de 83 m2, complétée par 50 m2 d'annexes, sur un terrain de 551 m2. Cette maison se compose de deux chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et cheminée insert, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage aménagé peut servir de troisième chambre. Pour vos moments de détente, profitez d'une véranda avec jacuzzi et un coin cuisine d'été ouvert sur l'extérieur. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 7x3 m avec un coin barbecue. Équipements supplémentaires : climatisation, forage et écran vidéoprojecteur. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Aigues-Mortes, cette propriété mérite votre attention.

Située au cœur du village de Capendu, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison CAPENDU à vendre est une authentique maison de maître datant de 1889, implantée sur un terrain de 1 400 m² avec une vaste cour intérieure. Avec une surface habitable d'environ 385 m², cette demeure possède un potentiel unique grâce à ses carreaux de ciment d'époque et ses cheminées en marbre de Caunes-Minervois et de Félines-Minervois. Les généreux volumes se répartissent sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons spacieux, deux salles à manger, des pièces de réception aux détails raffinés, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et deux entrées distinctes. Au premier étage, la maison dispose de 7 chambres, offrant de multiples options d'aménagement, ainsi que deux salles d'eau. Le deuxième étage, un grenier de 131 m², peut être aménagé selon vos souhaits, et comprend une terrasse couverte de 62 m². La propriété comprend également de nombreuses dépendances : une cave vinaire de plus de 220 m², un hangar, un garage de 100 m² et deux caves en sous-sol. Ce bien rare, chargé d'histoire, séduira les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure ses lettres de noblesse. À noter que ce bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique, la toiture ayant été entièrement rénovée, ce qui constitue un atout considérable pour votre projet d'achat maison CAPENDU.

À proximité de Castries, dans l'Hérault, à environ 20 à 30 minutes de Montpellier, ce moulin de 1810, entièrement rénové en 2014, allie authenticité patrimoniale et confort contemporain. Établi sur 1,1 hectare en zone naturelle, sans vis-à-vis, ce domaine comprend environ 360 m² habitables répartis sur trois bâtiments indépendants, créant un cadre de vie paisible, adapté à ceux en quête d'espace et de potentiel. La maison principale présente un vaste séjour d'environ 90 m², baigné de lumière, ainsi que quatre chambres modulables, idéales pour un usage familial ou professionnel. Les voûtes d'origine, témoignant de l'ancienne activité du moulin, ajoutent un caractère authentique et pratique pour le stockage. Trois gîtes indépendants, classés 4 étoiles en meublé de tourisme, complètent l'ensemble (capacités de 6, 4 et 2 personnes), totalisant sept chambres et cinq salles de bains, permettant une exploitation immédiate ou une organisation flexible selon le projet de l'acquéreur : résidence principale avec revenus locatifs ou activité touristique. Les prestations techniques répondent aux normes actuelles : DPE C, 16 panneaux solaires, plancher chauffant et rafraîchissant, climatisations réversibles, et forage avec système d'arrosage automatique. La piscine de 12 x 5 mètres, chauffée en début et fin de saison, est équipée d'une régulation automatisée du chlore et du pH. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes est complété par deux pâtures clôturées, idéales pour les chevaux. La nature environnante et l'absence de vis-à-vis renforcent l'exclusivité de ce bien. L'accès à Montpellier, ses gares TGV et son aéroport international est fluide, offrant un parfait équilibre entre tranquillité rurale et connectivité. Aucun travaux à prévoir. Dossier complet et éléments d'exploitation disponibles sur demande. Votre conseillère privilégiée : Nathalie Vandenbroucke - 06 81 80 52 02 - En cas d'absence, merci de laisser un message ou un SMS. EI RSAC no903439370 Agence Bella Pietra Properties SIREN 947 970 844. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À mi-chemin entre Pézenas et l’étang de Thau, cette propriété rénovée en 2022 offre un cadre de vie harmonieux entre confort moderne, nature et autonomie. 210 m² habitables composés d’un grand salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, et suite parentale en rez-de-jardin. Un appartement indépendant de 57 m² permettant d’accueillir famille, amis ou d’envisager une activité de location. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. A l'extérieur, une pièce isolée de 24 m² idéale pour un bureau, un atelier ou une activité. Un superbe terrain clos de plus de 10 000 m² avec deux entrée distinctes, Un spa de nage de 10 m² (avec possibilité de piscine), deux belles terrasses, un garage de 21 m², et une écurie. Le Forage et le Bas-Rhône alimentent cette propriété, avec filtration, lampe UV et osmoseur pour rendre l'eau potable, Des panneaux solaires en autoconsommation et revente. Une propriété alliant modernité, autonomie et sérénité, à seulement dix minutes de Pézenas !