ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 54)

iad France - Cyril Bacqueville vous propose : magnifique Maison à vendre à SORÈDE, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Cette splendide résidence contemporaine, construite en 2020, combine modernité, confort et élégance sur un vaste terrain de 1814m² dans un cadre préservé. Avec une surface de 277m², cette maison offre des prestations de qualité et des finitions soignées. Elle se compose de 6 pièces, incluant 4 chambres spacieuses et 3 suites parentales, dont une avec hammam et jacuzzi. L'espace de vie comprend un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Deux belles terrasses permettent de profiter de la vue sur le jardin paysager, et la piscine au sel et chauffée promet des moments de détente. Les équipements incluent climatisation réversible, alarme, vidéosurveillance, et domotique. À l'extérieur, vous disposez de 3 places de parking et d'un garage. Cette maison de luxe à acheter à SORÈDE est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique entre mer et montagne, à proximité des services.

À Florac Trois Rivières, dans la Lozère et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une maison rénovée, ancienne perception du village, pleine de charme et d'histoire. Avec environ 170 m², cette demeure se distingue par ses hauts plafonds et ses pièces lumineuses offrant une vue panoramique de 180 degrés sur les vallées cévenoles. Orientée plein sud, elle se situe à l'extrémité du village, agrémentée d'une terrasse en bois qui semble flotter sur le paysage. La rénovation a su allier le cachet des matériaux d'époque à un confort moderne, incluant une chaudière à granulés, la fibre optique, ainsi qu'une cuisine et des salles d'eau contemporaines. Une véritable opportunité pour un achat Maison à acheter Florac Trois Rivières.

Casanova Immobilier vous propose en exclusivité une villa contemporaine à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à acheter SAINT CLEMENT DE RIVIERE s'étend sur 365 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 1674 m². Elle offre de généreux volumes, dont une pièce de vie de 100 m², quatre chambres dont deux suites, une salle télé (possibilité d'aménager une cinquième chambre), une salle de sport, un bureau ainsi qu'une piscine et un spa. Les prestations sont de haute qualité, avec domotique, vue dégagée et une architecture unique. L'accès rapide aux commodités et au centre-ville est un atout supplémentaire. Plus d'infos et visites avec Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

À Bassan, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre au cœur d’un environnement calme, à quelques minutes de Béziers. D'une superficie de 188 m² habitables, cette villa se situe sur un terrain arboré de 2 120 m². Conçue en 2007 avec soin et des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort dans le sud de la France. L’entrée dévoile une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², ouverte sur le jardin et agrémentée d’une cheminée, propice aux moments conviviaux. La cuisine de 23 m², entièrement équipée, possède un accès direct à la terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La villa comprend également un espace bureau, pouvant être aménagé selon vos besoins. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi que d’une salle de bain supplémentaire et diverses pièces de rangement. À l’extérieur, le terrain paysagé est entièrement clos et offre une piscine de 10 x 4 mètres, entourée de terrasses, idéale pour la détente. Une grande terrasse couverte de 80 m² est parfaite pour prolonger les soirées estivales. Cette villa à acheter à Bassan se complète d'un sous-sol exploitable, d’un double garage, ainsi que d’équipements modernes tels qu’un portail automatique, une climatisation réversible et un double vitrage. Située à proximité des commerces et des écoles, cette villa de luxe à Bassan est une opportunité à ne pas manquer. Proposée à 750 000 €, elle ravira les amateurs de biens de qualité. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez Marine Stella Immobilier au 06 61 57 13 45 – Réf. 34744361 / 2314.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison façon Bastide en pierre de 183 m2 repose sur un terrain de 1335 m2 et dispose d'une piscine de 9x4m ainsi que d'un bassin à nénuphars. Vous apprécierez son cadre de vie de qualité dans un quartier résidentiel proche d'Uzès. La grande pièce à vivre avec sa cheminée de caractère, la cuisine ouverte sur le séjour et une chambre en rez-de-jardin font de cet espace un lieu convivial. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres, dont deux bénéficient d'une salle d'eau privative. La maison se distingue par sa luminosité grâce à de larges ouvertures avec double vitrage. Profitez également d'une large terrasse couverte au premier étage et d'un magnifique préau en rez-de-jardin. Un garage pour deux voitures avec ouverture motorisée complète cet ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Uzès est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Corine GEORGES au 06.14.86.24.46, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 351 342 191. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. REF 2689.

iad France - Karim Mahmoud vous propose : Vente d'une superbe villa contemporaine d’architecte, édifiée en 2022, offrant des finitions haut de gamme et un confort absolu. Vous souhaitez effectuer un achat de maison à Agde ? Cette villa, alliant élégance, modernité et raffinement, est faite pour vous. Implantée dans un lotissement paisible et entièrement clos sur 315 m² de terrain, elle dispose d’un portail électrique, garantissant une intimité totale dans un cadre de vie privilégié. À l’extérieur, un couloir de nage de 11 mètres et une vaste terrasse paysagée viennent sublimer ce lieu de vie exclusif. L’espace intérieur, conçu pour maximiser la lumière naturelle, offre un vaste salon-séjour de 70 m² avec cuisine contemporaine ouverte, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante. Un garage avec accès direct vient compléter ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille une première suite parentale de 14 m² avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un WC séparé supplémentaire pour plus de confort. À l’étage, deux superbes suites parentales : - Une suite de 14 m² avec salle d’eau, WC, dressing et terrasse privative de 10 m². - Une master suite de 25 m², comprenant salle de bain (douche à l’italienne, baignoire, double vasque), WC séparé, grand dressing et terrasse privative de 10 m². Chaque espace nuit a été pensé comme un véritable cocon d’intimité et de confort, pour offrir à chacun une parfaite autonomie. Cette villa d’architecte, alliant matériaux d’exception et volumes généreux, offre une qualité de vie rare sur le marché. Un bien incomparable, pensé pour ceux qui recherchent une maison de prestige à acheter à Agde. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette villa unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Mahmoud mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 915077481.

Villa à Vendre - Quartier Prisé des Jardins Saint-Jacques à PerpignanSituée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, à seulement 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes des plages, cette villa de 145 m2 vous propose un cadre de vie exceptionnel, où nature et commodités urbaines se rencontrent. Érigée sur un grand terrain de 2122 m2, cette villa 4 faces allie tradition et confort. Son style architectural classique séduira par son intérieur spacieux, pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec une cheminée centrale à foyer fermé et un plafond cathédrale avec poutres apparentes. L'espace de vie donne sur une terrasse de 60 m2, équipée d'un barbecue, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur.La villa comprend 3 chambres, dont une suite parentale somptueuse de plus de 20 m2 en mezzanine, offrant une vue splendide sur le séjour. Une salle d'eau moderne et un toilette indépendant complètent l'agencement intérieur.Les dépendances de cette propriété constituent un véritable atout : un studio indépendant de 35 m2, parfait pour vos invités ou une activité professionnelle, ainsi qu'un atelier de 18 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace buanderie pratique de 15 m2 est également disponible.L'extérieur, un véritable écrin de verdure, vous invite à la détente avec son terrain arboré et sa magnifique piscine exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le forage permet de préserver cet environnement tout en réduisant la consommation d'eau.Un double garage de 50 m2 avec portes électriques sectionnelles assure un stationnement sécurisé, et un portail électrique garantit l'accès à la propriété.Cette villa est un havre de paix, alliant le calme d'un environnement naturel exceptionnel à la proximité des services de la ville. Un bien rare et recherché dans les Pyrénées-Orientales. Laurent Fourcade EXPERTIMO, votre conseiller immobilier de confiance, vous propose un avis de valeur gratuit sur toute la Salanque et ses environs. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Perpignan et laissez-vous séduire par son charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Caroline Valot vous propose : MAGNIFIQUE BASTIDE SUR LA COMMUNE DE SAINT-MAXIMIN !L’Art de vivre à la provençale au calme absolu, sans vis-à-vis, dans un environnement très recherché, à 5 min d’Uzès ! Dès l’entrée, vous serez séduits par son cachet, ses prestations de qualité et ses pièces de réception exceptionnelles.Découvrez cette propriété rénovée de 280 m² environ qui pourrait représenter un véritable achat Maison de luxe Saint-Maximin. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur une grande terrasse, un salon, une suite parentale avec salle d’eau privative, un dressing, un WC ainsi qu’une buanderie/cellier. Un superbe escalier vous mène à l’étage où se trouvent une grande suite parentale avec salle de bains privative, 4 chambres et un grand dressing. Une autre salle de bains avec WC fera la joie de la famille !Belles hauteurs sous plafond et volumes. Matériaux de qualité : escalier en chêne, parquet en chêne massif, portes anciennes, volets en bois, pierres de Junas et de Bourgogne, sanitaires de marque, portail électrique, alarme.Le jardin, très bien entretenu, mesure 1580 m² environ, agrémenté d’oliviers et d’un superbe espace piscine (Piscine Desjoyaux, liner récent).En prime, une dépendance/atelier de 20 m² environ pouvant servir de garage.Rien n’est laissé au hasard pour votre confort ! Etat irréprochable ! À noter : possibilité d’acheter plus de terrain avec un grand garage.Coup de cœur assuré !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 524556149.

Découvrez cette maison à vendre à Aubais, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de caractère s'étend sur 182 m² et comprend cinq chambres, une vaste pièce de vie, ainsi qu'une terrasse menant à un espace piscine et son pool house. La qualité de la construction est remarquable, avec une magnifique charpente apparente et une belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère spacieuse et authentique. Un garage est inclus, ainsi que de nombreux rangements et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Profitez du charme de ce village agréable, situé entre Nîmes et Montpellier, et à seulement 20 minutes des plages. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier, agent commercial enregistré au RSAC de Nîmes sous le numéro 501834857. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,00 € et 1840,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMMO ANGELS : Angélique Bourrand-Favier, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501834857.

iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : *** MAISON UNIVERSELLE à MONTAGNAC, HÉRAULT, dans un cadre exceptionnel ***~ Située en PLEINE NATURE tout en étant à 10 MINUTES DE MÈZE et de l'ÉTANG DE THAU, à 10 minutes de la A75, et 30 minutes de BÉZIERS et MONTPELLIER.~ Découvrez cette SPACIEUSE villa RÉCENTE et QUASI-AUTONOME, au cœur d’un environnement paisible, offrant de multiples possibilités. Construite en 2014, son architecture moderne allie CONFORT et VOLUMES, avec des espaces de vie ouverts sur l'extérieur.~ La maison se compose comme suit :Côté jour : . Entrée élégante avec grand placard et toilettes invités, menant d'un côté à l'espace jour et de l'autre à l'espace nuit. . Une vaste pièce de vie inondée de lumière, accompagnée d'une agréable cuisine ouverte. . Un grand cellier attenant à la cuisine.Côté nuit : . 4 chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et toilettes. . Une salle d’eau supplémentaire avec toilettes.Extérieur : . 260 m² de terrasse avec PISCINE équipée d’une POMPE À CHALEUR et d’un rideau électrique. . Terrain plat doté d’ARBRES FRUITIERS, d’un arrosage automatique, d’oliviers, d’un poulailler, de BUTTES DE PERMACULTURE et d’un parking. . En sus, un GARAGE TRANSFORMÉ d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport ou espace de stockage.Prestations : . Baies vitrées à galandage dans la majorité des pièces. . Climatisation gainable. . Cumulus thermo-dynamique. . Normes RT 2012. . Fibre optique.~ Équipée de PANNEAUX SOLAIRES et d’un FORAGE, les coûts de consommation d’eau et d’électricité sont très faibles. Elle est également raccordée au réseau électrique. Concernant l’assainissement, la maison est dotée d’une fosse sceptique validée par le SPANC.~ Vous l’aurez compris, ce bien est idéal si vous recherchez une MAISON moderne dans un cadre de vie exceptionnel, ou si vous envisagez un projet agricole nécessitant de l’espace.~ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30.~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité, n'hésitez pas à me téléphoner !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307.

Maison à vendre à Robiac-Rochessadoule, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un domaine de près de 8000 m². Le rez-de-chaussée est conçu pour le confort avec un séjour, une cuisine semi-ouverte et une suite parentale complète, permettant une vie de plain-pied. Deux vérandas lumineuses, une buanderie et un garage optimisent l'espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau/WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le vaste jardin invite à la sérénité avec sa piscine (7x3m) entièrement rénovée, ainsi qu'un pool-house convivial et une pergola. Une opportunité unique d'achat d'une maison à Robiac-Rochessadoule.

À l'ouest de Perpignan, dans un cadre exceptionnel, magnifique propriété située sur un terrain clos de 4700 m². Cette villa à vendre à Le Soler offre une superficie habitable d'environ 325 m², accompagnée de plusieurs annexes idéales pour la réception. Elle comprend quatre chambres, dont deux grandes suites, un bureau, ainsi qu'une cuisine d'été prolongée par une salle à manger. Les espaces extérieurs sont agrémentés de terrasses, couvertes ou non, ainsi que d'une piscine maçonnée équipée d'un dôme. La villa comprend également des pièces techniques indispensables telles qu'un garage de 45 m², une buanderie, une cave et un cellier, garantissant un confort optimal. Cette propriété de luxe à acheter à Le Soler se trouve dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Une visite s'impose.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de la nouvelle ligne de tramway, cette superbe maison d’architecte d’environ 255 m² habitables est à vendre à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², elle séduira par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente grâce à de larges baies vitrées, offrant une parfaite fluidité des espaces. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie, ouvert sur plusieurs terrasses aménagées qui sont de véritables prolongements naturels des pièces. La cuisine élégante et spacieuse, parfaitement équipée, s’intègre à un grand espace salle à manger, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un cadre convivial pour recevoir tout en profitant d’un environnement apaisant. La partie nuit comprend une belle suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre dotée d’une salle d’eau et d’un accès direct à une terrasse dominante avec vue sur le jardin. En rez-de-jardin, deux belles chambres indépendantes avec salles de bains respectives garantissent confort et intimité. Un studio entièrement équipé, incluant un espace cuisine, chambre et salle d’eau, vient compléter cet ensemble. À l’extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, soigneusement entretenu, avec des plantes locales et méditerranéennes, abritant au centre une splendide piscine chauffée avec plage immergée, propice à la détente. Les différentes terrasses, ombragées ou ensoleillées, offrent des lieux de vie en plein air confortables. Côté équipements, cette maison de luxe à acheter à SAINT JEAN DE VEDAS ne laisse rien au hasard : isolation performante, chauffage au sol et rafraîchissant, panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, grand garage double avec espace de stockage, atelier et une pièce polyvalente à aménager selon vos envies. Cette propriété allie architecture contemporaine maîtrisée, prestations techniques de qualité, et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Un bien rare, pensé pour une vie familiale sereine et élégante.

Située dans le magnifique village de Saint-Guilhem-le-Désert, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison rare propose une surface habitable d'environ 291 m², répartie sur deux niveaux, sur une parcelle arborée de 3 000 m². Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants de 50 m² et 60 m², actuellement exploités en location courte durée, sont dotés d'une décoration soignée et d'un confort optimal. L'étage, accessible de manière indépendante, abrite l'habitation principale d'environ 180 m², avec un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte haut de gamme et de larges baies vitrées donnant sur une terrasse surplombant le jardin. À l'extérieur, le terrain est aménagé avec une grande terrasse ombragée, un jacuzzi et une piscine intégrée au paysage. Les chambres incluent une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative. Ce bien allie charme et fonctionnalité, et il constitue une excellente opportunité pour un projet familial ou une activité locative. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat de maison de luxe à Saint-Guilhem-le-Désert.

À vendre, à Générargues dans le département du Gard, cette charmante propriété se compose d'un mas en pierres, d'un appartement indépendant et de plusieurs dépendances. Située à proximité du centre-ville d'Anduze et de la célèbre Bambouseraie, cette demeure offre un cadre de vie agréable. Le mas principal dispose d'une généreuse pièce de vie de 70 m² avec une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée. Au même niveau, vous trouverez un salon indépendant ainsi qu'une chambre, accompagnés de toilettes et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois confortables chambres, un bureau, et une salle de bains avec des toilettes séparées, dans des espaces vastes et agréables. Un appartement indépendant, avec un accès distinct, d'une surface habitable de 53 m² est également présent, idéal pour envisager une activité de location saisonnière, doté d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. En complément, la propriété offre des dépendances d'une surface totale de 136 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout entouré d'un jardin arboré. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Cette villa est proposée à la vente par Rodriguez François, Expert en Immobilier Agréé et Agent Immobilier au sein de notre Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES. Tél : 06 18 38 07 34 - www.lpi-immo.net. Idéalement localisée entre le centre-ville de Perpignan et le littoral catalan, dans le secteur prisé des jardins Saint Jacques, cette villa contemporaine dispose d'un toit terrasse et d'une piscine de 50 m² (4,8 m x 10 m). Elle offre une superficie habitable d'environ 220 m², accompagnée d'un garage de 55 m², soit une surface totale de 275 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse d'environ 91 m² avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse surplombant l'espace piscine. Le jardin arboré propose une vue dégagée sur la plaine du Château Roussillon et le Mont du Canigou. En rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres suites avec salle d’eau, dont l'une dispose d'un WC, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, la chambre suite parentale de 66 m², équipée d'une salle d’eau, d’un WC et d'un dressing, s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la piscine. Le garage de 55 m² en entresol peut accueillir 2 à 3 véhicules. Cette villa architecturale, construite en 2012 sur une parcelle de 1 740 m², est nichée au bout d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel. Le jardin, richement arboré mais nécessitant peu d'entretien, offre un espace piscine spacieux et ensoleillé tout au long de la journée. La qualité des matériaux et des prestations est indéniable, faisant de cette villa un bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à acheter à Perpignan.

iad France - Sebastien Morello vous propose : Villa d’Architecte à Géométrie Libre avec Vue Panoramique sur la ville de Nîmes. Située sur les hauteurs de Nîmes, au cœur d’un environnement préservé, cette villa d’architecte à géométrie libre représente une oeuvre unique de conception et d’équilibre. Avec ses 225 m² habitables sur plus de 3 400 m² de terrain arboré, elle allie nature, lumière et architecture. L’ensemble dispose d’un chauffage et rafraîchissement par le sol, garantissant un confort permanent. La maison s’articule en volumes imbriqués et demi-niveaux, où chaque espace trouve sa logique, son orientation et sa lumière. Dès l’entrée, le séjour impressionne par ses belles hauteurs sous plafond et son plafond galbé, dont les lignes courbes soulignent la singularité du lieu. Le poêle à bois diffuse une chaleur douce, tandis que les baies vitrées à ouverture accordéon prolongent l’espace vers l’extérieur, créant un salon intérieur/extérieur de plus de 80 m². La pièce s’ouvre ainsi sur la terrasse et un panorama spectaculaire embrassant Nîmes et ses environs. La cuisine, en prolongement du séjour, allie élégance et fonctionnalité avec son plan de travail en marbre, son îlot central convivial et son équipement haut de gamme. La disposition en demi-niveaux comprend : – Un bureau en surplomb, idéal pour travailler en tranquillité, – Un salon TV en contrebas, propice à la détente. Le côté nuit comprend deux grandes suites parentales, véritables cocons : – L’une avec mezzanine, – L’autre avec terrasse privative offrant une vue sur la piscine et le jardin. Le même niveau dispose également d’un cellier et d’une buanderie. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant complète l’ensemble, accessible depuis le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin, incluant un séjour lumineux et une chambre intime. Les extérieurs prolongent cette architecture : une piscine, un carport, un atelier et une petite orangerie. Un système de récupération d’eau de pluie de 150 m³ est également présent, témoignant d’une conception réfléchie. Cette maison est véritablement une expérience architecturale, où chaque détail répond à la lumière du Sud. Une propriété unique, alliant art de vivre et nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE A, indice 68. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sebastien Morello, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située en plein cœur d'Uzès et bénéficiant d'un environnement calme, cette charmante maison de ville de 90 m2 habitables se distingue par son authenticité et sa disposition fonctionnelle. Elle est entourée d'une agréable cour intérieure, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant avec des murs blanchis et de jolies voûtes en pierre, parfait pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif. Ce studio inclut un coin cuisine/salle à manger ouvrant sur la cour et un espace chambre à coucher en alcôve avec une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage, un duplex lumineux offre une pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée ouverte, un cellier et des toilettes. À l'étage, la suite principale dispose d'un dressing et d'un coin bureau, prolongée par une belle terrasse orientée à l'ouest, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un second wc indépendant. L'ensemble est entièrement climatisé et en excellent état, sans travaux à prévoir. Une belle opportunité pour un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif clé en main, au cœur d'Uzès, une des adresses les plus recherchées. Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière Uzès Residences Immobilier à l'adresse contact@uzes-residences.com ou par téléphone au +33 (0)4 66 37 47 99.

Le Grau d'Agde – Élégance, confort et vie en bord de merDécouvrez cette magnifique villa à vendre située à seulement 400 mètres des plages, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison, à acheter au Grau d'Agde, offre environ 255 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 450 m². Véritable havre de paix, elle allie une architecture contemporaine à des prestations haut de gamme, assurant une qualité de vie exceptionnelle. Conçue pour le confort, cette villa de plain-pied à ossature bois se distingue par son style unique, avec une immense terrasse et des voilages électriques qui prolongent les espaces de vie à l'extérieur. Les caractéristiques incluent : toiture entièrement neuve, climatisation gainable, piscine 5 x 10 m avec volet immergé, rangements intégrés, aspiration centralisée, adoucisseur, poêle à bois, et un boulodrome pour vos moments conviviaux. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de 117 m² qui s'ouvre sur 98 m² de terrasse, ainsi que de 4 belles chambres et 3 salles de bains, garantissant intimité et confort pour tous. Une annexe aménageable offre la possibilité de créer un appartement indépendant ou une 5ème chambre, idéal pour recevoir ou louer. Vous disposerez également d'un grand garage double. L'emplacement est rare et recherché, à proximité des écoles, de restaurants en bord de mer, du cinéma Le Travelling, et des marchés locaux. Il se trouve à seulement 5 minutes de l'aéroport de Béziers, à proximité de la gare TGV d'Agde et à 2 minutes en voiture du golf international du Cap d'Agde (36 trous). Un bien d'exception qui ravira les amateurs de lignes épurées, de lumière naturelle et de volumes généreux. Ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder.

Cette maison à vendre à Sète, située en première ligne sur l'étang, est tout simplement exceptionnelle. Avec une superficie de 277 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres, d'une salle d'eau et de 230 m2 d'annexes. À l'étage, accessible par un ascenseur ou un escalier, découvre une vaste pièce à vivre salon/séjour/cuisine, une chambre et une suite parentale, le tout offrant une vue imprenable sur l'eau. Pour compléter ce niveau, une piscine avec sa plage vous attend. Le jardin méditerranéen vous propose plusieurs ambiances, avec un accès direct à l'étang. Un grand garage pour stocker un bateau ou pour faire une salle de fête, un bureau, ainsi qu'un garage de plus de 50 m2, et un terrain de pétanque sont également présents. Cette maison de luxe à acheter à Sète est une occasion à ne pas manquer. Contactez Jacques PERISSE - EI, NoRSAC: 932 830 003, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.