ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 5)

À seulement 15 minutes de Narbonne, au cœur d'un village préservé, découvrez une propriété rare où l'élégance de la pierre rencontre le confort absolu. Cette maison de 230 m², résultat d'une rénovation authentique, est sublimée par le bois brut et les carreaux de ciment colorés, offrant un cadre de vie à la fois feutré et lumineux. Dès le hall d'accueil, l'atmosphère invite à l'apaisement. Le salon est un espace de réception cosy, articulé autour d'une majestueuse cheminée. La cuisine, ouverte sur les jardins, se veut contemporaine et conviviale. À l'extérieur, sans aucun vis-à-vis, la terrasse se transforme en véritable salon d'été, s'ouvrant sur une piscine sécurisée par des garde-corps invisibles, parfaits pour profiter des après-midis méditerranéens. La maison offre une capacité d'accueil exceptionnelle. Servis par un escalier d'époque, les étages sont dédiés au repos et à l'espace : le premier étage dispose d'une suite parentale aux prestations raffinées, complétée par deux chambres de maître et une salle de bain de caractère. Le second étage, pensé pour recevoir avec élégance, offre deux chambres supplémentaires avec rangements, ainsi qu'un bureau lumineux, offrant une perspective imprenable sur les environs. Au total, 5 chambres et un bureau pour accueillir famille et amis en toute intimité. Un potentiel architectural rare s'ajoute à ce bien : une remise aux dimensions hors normes attenante à la maison principale. Ce volume brut peut stimuler l'imaginaire des collectionneurs et investisseurs : un espace garage permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules, ou idéal pour la création d'un loft indépendant, de suites d'invités, ou d'un espace bien-être. Un projet locatif premium offre un potentiel de développement inégalé dans la région. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CLASSE C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des dépenses annuelles : entre 2 165 euros et 2 929 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité unique pour les futurs acquéreurs à la recherche d'un achat Maison de luxe à Narbonne. Contactez Cyril Azema pour une visite privée : 06 31 89 60 98. CYRIL AZEMA CONSEILLER IMMOBILIER EI. RSAC : 789 987 062 - Narbonne.

Maison de charme avec vue panoramique sur la mer et les Corbières – Opportunité unique à saisir. Cette propriété à vendre à La Palme, située dans un village pittoresque entre Narbonne et Perpignan, est entièrement rénovée et s'étend sur plus de 230 m² répartis sur trois niveaux. Avec un accès par ascenseur, vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer et les collines des Corbières.Au rez-de-chaussée, un appartement de deux pièces s'ouvre sur un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage abrite un appartement traversant avec deux chambres, lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'un balcon propice à la détente. Le dernier étage propose un spacieux séjour donnant sur une terrasse panoramique de 30 m², une chambre confortable et une mezzanine qui ajoutent au charme de cette propriété.Le garage de 49 m², accompagné d'une place de stationnement privée à l'avant et d'un second stationnement à l'arrière, facilite le quotidien. En rez-de-chaussée, une cave aménagée de 34 m², dotée d'un jacuzzi, offre un espace détente. La rénovation a été soignée : toiture neuve et isolée, façades en chaux avec pierres apparentes, menuiseries métalliques, fenêtres oscillo-battantes, et poêle à granulés pour un confort optimal.Chaque appartement dispose d'un accès indépendant, permettant d'accueillir une grande famille ou d'exploiter les espaces pour un investissement locatif. L'appartement au rez-de-chaussée pourrait même convenir pour une activité professionnelle si vous le souhaitez.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété à acheter à La Palme, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien exceptionnel saura vous séduire.Prix : 548 000 euros FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Ref:3999CBNOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel, découvrez les superbes volumes de cette propriété à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Composée d'une habitation principale et d'un appartement indépendant, cette maison dispose d'environ 220m2 répartis sur 5 chambres.La maison principale de plain-pied, d'environ 175m2, comprend une cuisine équipée ouverte sur un double séjour, offrant un espace de vie de près de 70m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Vous trouverez 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, 2 dressings, ainsi qu'une salle de sport équipée d'un sauna. Une salle de bain supplémentaire, 2 toilettes séparées et un cellier/buanderie complètent cette villa suréquipée, dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de climatisation réversible en gainable, de panneaux solaires, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, d'un vidéoprojecteur cinéma et d'un portail électrique.Le jardin arboré de plus de 2500m2, agrémenté d'une piscine, vous permettra de profiter du calme de la campagne, tout en étant à proximité de l'eau.L'appartement T2 indépendant (environ 45 m²) comprend :- Une pièce de vie avec cuisine équipée- 1 chambre- Salle d’eau- WC séparés- Terrasse et jardinet sans vis-à-visAtout financier :- Potentiel locatif attractif avec un loyer mensuel estimé à 750 €- Possibilité de location saisonnière pour optimiser la rentabilité- Bien libre de toute occupation- Une partie du terrain reste encore constructible ou cessible.Rochefort-du-Gard est idéalement situé, proche de Villeneuve-lès-Avignon, à 15 minutes de la gare TGV et des axes autoroutiers A7/A9, et à 1h du bord de mer.Classe énergie CPour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial chez Bel Immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un village animé à l'est de Perpignan, cette ancienne grange réhabilitée avec soin offre plus de 375 m² de surface habitable. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 200 m², au style unique, ainsi que par son terrain spacieux incluant une piscine, un préau et une cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis. Un garage de plus de 60 m² est également à disposition, parfait pour stationner 3 à 4 véhicules. L'architecture réussit à allier le charme d'origine et des touches contemporaines, avec des volumes généreux lumineux et fluides s'ouvrant sur la terrasse et la piscine ensoleillée. À l'étage, cinq grandes suites, un espace détente pour la lecture et la télévision, ainsi qu'un espace ludique avec un filet suspendu au-dessus du salon à plus de 4 mètres. Ce bien rare, avec ses rénovations récentes, bénéficie d'un emplacement paisible et pratique proche de toutes les commodités.

Découvrez cette ravissante propriété à vendre à Ille-sur-Têt, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village d'environ 150 m² est idéalement située au cœur de la ville. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dispose d'un espace de vie traversant, chaleureux et accueillant, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. La maison comprend en tout 6 pièces, dont 2 grandes chambres. Conçue pour le confort d'aujourd'hui, elle est équipée de prestations modernes telles que la climatisation gainable, le double vitrage et la fibre optique. Un véritable atout de cette propriété est son appartement T2 indépendant de plus de 38 m², avec un accès privatif, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, vous serez séduit par une agréable terrasse ombragée et un espace barbecue, parfaits pour des moments de convivialité. Le jardin, paisible et arboré, abrite une belle piscine privative, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un garage d'environ 43 m² complète ce bien et peut accueillir aisément deux véhicules. Cette propriété à acheter à Ille-sur-Têt est une rareté, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et proche des commerces et commodités. C'est une opportunité idéale pour savourer la douceur de vivre du Sud de la France.

Située à Montarnaud, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle se trouve à proximité des commerces et des commodités. Ce bien unique, d'une superficie d'environ 168 m2, est implanté sur une belle parcelle arborée de 660 m2. À découvrir, deux appartements indépendants de 84 m2 chacun, offrant une multitude d'aménagements possibles selon vos projets. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, un second appartement avec terrasse vous attend. L'ensemble des pièces est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. À l'extérieur, un jardin méditerranéen et une piscine vous offrent un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison conviendra à de nombreux projets : regroupement familial, logement indépendant, projet locatif ou résidence principale. Un garage et un stationnement complètent ce bien rare à Montarnaud.

Dans un environnement verdoyant et privilégié, à seulement quelques minutes du centre historique de Montpellier et du quartier des Arceaux, découvrez cette rare maison familiale de plain-pied développant 190 m2 habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée de 2200 m2 avec piscine et dépendance. Construite dans les années 60-70, cette propriété séduit par l'intelligence de sa conception, la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations. Une maison pensée pour la vie de famille, offrant confort, fonctionnalité et élégance, sans rien envier aux réalisations contemporaines actuelles. Dès l'entrée, vaste et accueillante, les espaces de vie dévoilent une circulation fluide et harmonieuse. Le salon et la salle à manger, d'environ 52 m2, s'organisent autour d'une superbe cheminée double face et s'ouvrent largement sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte selon les envies. L'espace nuit a été conçu avec une parfaite séparation entre les espaces parents et enfants. D'un côté, trois chambres bénéficient de leur propre salle de bains et sanitaires. De l'autre, une véritable suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'une douche. Une immense bibliothèque avec cheminée et parquet en chêne apporte à la maison un supplément d'âme rare et chaleureux. Les matériaux choisis traversent le temps avec élégance : magnifiques sols en pierre à l'esthétique étonnamment actuelle, nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, le jardin entièrement arboré constitue un véritable écrin de verdure. La piscine 7x4 m, parfaitement intégrée à l'environnement, bénéficie d'un pool house avec douche et toilettes. Un atout supplémentaire particulièrement recherché : une dépendance indépendante, éloignée de la maison principale, idéale pour une activité libérale, un bureau, un logement supplémentaire ou un espace de télétravail. Deux garages indépendants. Une cave à vin souterraine ravira les amateurs et connaisseurs Situation idéale : tramway accessible à pied en environ 8 minutes, bus à proximité immédiate, accès rapide au centre-ville côté Peyrou proche cliniques Une propriété rare sur le marché montpelliérain, alliant volumes, fonctionnalité, intimité et qualité de vie. On visite ? Lexa au 06 58 99 69 50

À la recherche d'une villa à acheter à Vinça, dans les Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette superbe villa de 159 m² sur un terrain de 2237 m², idéalement située près de Vinça. Composée de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec jacuzzi, elle offre un confort exceptionnel avec ses six pièces lumineuses. La vaste pièce de vie, agrémentée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, crée une atmosphère chaleureuse.Cette villa à vendre dispose d'équipements modernes tels que le double vitrage, des volets électriques et un accès à la fibre optique, garantissant ainsi une qualité de vie agréable et connectée.Le jardin soigneusement entretenu comprend une piscine luxueuse et atypique, un terrain de pétanque ainsi que des espaces tranquilles pour la détente ou la lecture, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.Cette propriété est entièrement sécurisée grâce à un portail électrique, un système de vidéosurveillance et une clôture, préservant ainsi votre intimité.Avec une connexion internet haut débit et des installations modernes, cette villa est prête à accueillir votre famille. Saisissez l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel, alliant charme, modernité et sécurité dans un cadre idyllique.

Ref:3983CBNOUVEAUTE!Cette maison familiale aux volumes généreux constitue un bien idéal pour un artisan, une profession libérale ou pour un projet locatif, grâce à sa dépendance d'environ 50m2.Avec plus de 260 m2 habitables, cette propriété propose 5 à 7 chambres et une superbe pièce de vie de 55 m² avec cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Cet espace s’ouvre sur une lumineuse véranda de 30 m², véritable prolongement de la maison, tournée vers la nature.Une annexe d’environ 50 m² avec verrière, pouvant être totalement indépendante ou communicante. Un bien rare, polyvalent et parfaitement adapté à une vie de famille associé à un projet professionnel, un logement locatif ou une dépendance pour accueillir un membre de la famille.Cette pièce peut également être imaginée comme un espace détente, avec SPA et salle de sport, selon vos envies...Implantée sur un terrain d’environ 1 200 m² magnifiquement arboré, paysager et véritable havre de paix aux multiples essences, la propriété dispose d’une très belle piscine chauffée, parfaitement intégrée au jardin.Espaces annexes :- Bureaux- Buanderie- Lingerie- Cellier- Cave- AtelierPrestations et confort :- Maison suréquipée- Climatisation réversible, pompe à chaleur- Panneaux solaires avec autoconsommation et revente- Cheminée- Double vitrage- Volets roulants électriques- Portail d'entrée automatique- Visiophone- Arrosage automatique- Pompe à chaleur piscine....Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87. Agent Commercial Bel Immobilier. Découvrez également cette Maison à acheter à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix à seulement 10 minutes du centre de Perpignan, cette maison PERPIGNAN à vendre est faite pour vous. Avec environ 200 m² habitables, elle dispose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi qu'une élégante piscine carrelée. Ancienne ferme minutieusement rénovée, cette propriété se distingue par son architecture unique et son vaste séjour lumineux orienté Sud. Depuis les chambres à l'étage, vous profiterez d'une vue imprenable sur le célèbre Canigou. Son charme authentique se déploie dans son esprit rustique et son éclat de façade blanche. Un jardin paysagé de 400 m², une terrasse de plus de 30 m² donnant sur la piscine et un grand hangar de 60 m² pour accueillir un camping-car s'ajoutent à cet ensemble. Avec sa parcelle attenante de plus de 1 hectare, ce bien est idéal pour ceux qui aiment les espaces verts et la vie en plein air, le tout sans vis-à-vis. Une opportunité rare sur le marché de la vente maison PERPIGNAN, à découvrir sans tarder dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison d'architecte à Juvignac, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare allie élégance et confort de vie. Ce plain-pied imaginé par un architecte intérieur vous séduira par sa luminosité et son ambiance apaisante. Avec 4 chambres spacieuses offrant une vue imprenable, une terrasse ensoleillée parfaite pour vos repas en extérieur, et une piscine au sel chauffée, vous disposerez de tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Bénéficiez d'une isolation optimale (DPE B) pour un confort accru et des économies sur vos factures. Le terrain s'étend sur 1200 m² et inclut un garage de 100 m². Nichée dans un cadre préservé, chaque espace a été conçu pour une vie harmonieuse. Cette maison de luxe à acheter à Juvignac vous attend pour que vous puissiez poser vos valises et profiter de votre nouveau lieu de vie.

Profitez d'une opportunité d'achat villa Espira-de-l'Agly avec cette magnifique villa de prestige de 174 m², située dans un domaine privé de plus de 7 000 m² à Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare allie élégance, confort et intimité pour un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes de Perpignan, cette villa comprend de grandes pièces lumineuses, quatre chambres baignées de lumière naturelle, un vaste séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une poêle chaleureuse pour les soirées d'hiver.Les aménagements modernes, tels que le double vitrage pour une isolation optimale, les stores électriques et la fibre optique, assurent un confort quotidien. À l'extérieur, un jardin paysager bien entretenu, une terrasse aménagée avec un espace barbecue et un terrain piscinable vous attendent pour profiter des journées ensoleillées.Les passionnés d'équitation seront ravis de découvrir deux box à chevaux, un atout rare pour une vente villa Espira-de-l'Agly. Le terrain entièrement clôturé assure sécurité et tranquillité.Cette villa à acheter Espira-de-l'Agly est une occasion unique pour ceux en quête d'une qualité de vie incomparable dans le Sud de la France, alliant espace, charme, confort et potentiel d'aménagement.

Gala Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa située à Cuxac-d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée en 2023, cette villa de 200 m2 offre des prestations de qualité ainsi que des extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 55 m2, incluant un salon-séjour convivial avec cheminée et une cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur une belle véranda bioclimatique de 41 m2. La villa comprend trois chambres, dont deux suites parentales spacieuses. À l'extérieur, un jardin paysagé avec arrosage automatique, une piscine chauffée et un jacuzzi créent un véritable havre de paix. Deux dépendances climatisées permettent d'accueillir vos invités en toute indépendance. Un bien rare avec des caractéristiques exceptionnelles à acheter à Cuxac-d'Aude. Possibilité d'achat avec les meubles. Pour plus d'informations, veuillez consulter les plans et la vidéo.

Découvrez une maison à acheter à Gallargues-le-Montueux, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété au caractère authentique, d'environ 192 m2 habitables, vous séduira par son atmosphère unique et son histoire. Au cœur du village, elle offre une spectaculaire pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée monumentale, une cuisine accueillante pour de chaleureux repas en famille, ainsi que des chambres spacieuses baignées de lumière. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée et d'un jardin secret, parfait pour des moments de détente estivale. Avec plus de 100 m2 de surfaces supplémentaires pour remises et dépendances, cette maison permet une multitude de projets. Édifiée sur une parcelle d'environ 377 m2, elle combine charme, volumes impressionnants et un potentiel rare. Un bien exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison pleine d'âme. Prix : 420 000 EUR.

En exclusivité ! Située sur les hauteurs d'un quartier résidentiel recherché à NARBONNE PLAGE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par sa vue mer imprenable et son environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 700 m², cette maison trois faces offre environ 230 m² habitables, accompagnés d'une dépendance de 84 m² et d'un garage de 45 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux : une vaste pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, accueille un salon et une cuisine dans une ambiance conviviale, embellie par un élégant plafond à la française. La maison comprend 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir ou pour profiter d'une vie de plain-pied. Les prestations haut de gamme incluent une terrasse en bois de cumaru, des espaces extérieurs en ipé et travertin, ainsi qu'une piscine au sel bien intégrée. Rénovée avec soin, cette propriété allie authenticité, confort et matériaux nobles. Cet achat maison NARBONNE PLAGE s'avère idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare.

Au coeur du secteur résidentiel très recherché des Chartreuses au Boulou, cette propriété entièrement rénovée récemment déploie ses volumes sur un terrain paysager de près de 1 800 m², dans un environnement privilégié où calme, intimité et vues dégagées rythment le quotidien. Organisée sur plusieurs niveaux, la maison développe près de 194 m² habitables auxquels s'ajoutent environ 70 m² de garages, espaces de stockage et dépendances. L'entrée ouvre sur le niveau principal, véritable coeur de la maison. Baignée de lumière, la pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Une superbe cheminée à gaz structure l'espace et accompagne les moments de convivialité. La cuisine, aux prestations haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie d'un accès direct vers les extérieurs. Dans le prolongement des espaces de réception, une vaste terrasse ombragée invite à profiter pleinement des beaux jours. Surplombant le jardin, elle offre un panorama dégagé particulièrement agréable pour les repas en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également deux chambres climatisées ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. A l'étage, un espace plus intimiste se compose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Un niveau idéal pour accueillir famille, amis ou télétravail dans un cadre préservé. Le niveau inférieur révèle quant à lui des espaces complémentaires particulièrement appréciés au quotidien. On y découvre un salon TV, un vaste dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. A l'extérieur, le jardin se déploie autour de plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés. A l'abri de tout regard, la piscine constitue un véritable havre de paix. Un salon d'été ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace pensé pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Une dépendance actuellement aménagée en salle de billard apporte une dimension supplémentaire à la propriété, tandis que les nombreux espaces annexes et garages répondent parfaitement aux besoins de stockage ou d'aménagements futurs. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et la quiétude de son environnement. Une adresse confidentielle où confort, élégance et art de vivre se rencontrent à quelques minutes seulement des commodités du Boulou. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780 euros en moyenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

À Nîmes, dans le quartier recherché de la Révolution, à proximité de la Maison Carrée et des charmants commerces de la ville, découvrez cette maison familiale pleine de charme, d'une surface de 244 m2, avec piscine chauffée et cour intérieure. Répartie sur deux niveaux, cette propriété rare répondra à toutes vos attentes. Son mélange d'authenticité et de touches contemporaines, ainsi que ses volumes généreux, en font un bien adapté à différents projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 28 m2, une cuisine indépendante de 26 m2 avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une belle chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, quatre chambres avec mezzanine partagent un second espace extérieur, et une salle de bain complète le niveau. La suite parentale de 32 m2, dotée d'une salle d'eau et d'une entrée indépendante, constitue un atout supplémentaire. Cette maison à vendre, alliant charme et confort, est un véritable havre de paix, unique en son genre, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette belle villa non mitoyenne de plus de 200 m² habitables, située à MONTADY, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 775 m², cette maison bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis et d'une belle luminosité.En excellent état, cette propriété dispose de volumes généreux et d'un cadre de vie privilégié. Vous serez charmés par sa spacieuse pièce à vivre équipée d'un salon cathédrale, qui ajoute du caractère à l'ensemble, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée.La villa comprend 5 chambres confortables, dont deux situées au rez-de-chaussée, une salle de bains et deux salles d'eau, permettant d'accueillir aisément la famille et les invités.À l'extérieur, le jardin bien entretenu est agrémenté d'une superbe piscine de 11 x 4,5 m, d'un abri de jardin de 20 m², ainsi que de diverses annexes et d'un double garage.Cette maison de luxe à vendre à MONTADY est une opportunité rare sur le secteur, offrant calme, espace et prestations de qualité, à seulement quelques minutes de Béziers et de toutes les commodités.N'attendez plus pour visiter cette propriété !

Située à CASTELNAU-LE-LEZ, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 6 pièces représente un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et espace. Dans un quartier calme et prisé, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités tout en étant paisible. La maison comprend un salon/salle à manger avec cheminée et une cuisine fermée, entièrement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse, facilitant l'accès au jardin. Au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec placard et des toilettes, complètent le niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec des espaces de rangement sous les combles, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou vos projets. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées ajoutent au confort quotidien. Le terrain de plus de 1300 m², piscinable et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une piscine, un jardin paysager ou un espace de détente. De plus, le terrain est divisible et constructible. Cette villa est une excellente opportunité sur le marché, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un potentiel d'aménagement important. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial, Jean-Marc FONTANA, est inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502. Pour l'organisation d'une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casanova Immobilier vous présente en co-exclusivité une villa à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 250 m² sur un terrain de 1 156 m² comprend une piscine, un studio indépendant et deux accès privatifs, située dans un environnement résidentiel prisé. Ce bien rare offre des possibilités de division parcellaire ou un projet mixte habitation/professionnel. Profitez d'un grand jardin méditerranéen avec piscine de 15x5 m, garage et dépendances. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Montpellier.

À proximité de Montarnaud, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à vendre à La Boissière, Hérault, vous propose près de 290 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 3 100 m². Adaptée pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou encore une activité libérale, cette propriété offre confort, indépendance et qualité de vie. Elle se compose de deux maisons communicantes, d'un appartement autonome, d'une salle de sport avec accès privatif et de deux espaces piscine intégrés dans la nature. La maison principale, d'environ 133 m², se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité, avec une pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale et une terrasse de 50 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse pour assurer intimité et confort. La seconde maison de 102 m² dispose de sa propre entrée et de nombreux aménagements possibles, incluant un vaste espace de vie, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et piscine couverte. Au rez-de-jardin, un appartement d'environ 44 m² est idéal pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs. En complément, une salle de sport indépendante de 25 m² fournit un espace modulable. À l'extérieur, le terrain offre plusieurs terrasses, un carport et un environnement de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter au 07-79-80-26-15 pour organiser une visite. Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 811 000 €.

À proximité du centre historique de Pézenas, découvrez cette charmante villa rénovée en 2022, proposant 108 m² habitables sur une parcelle paysagée de 580 m². Cette maison à acheter à Pézenas est parfaite pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, connectée aux espaces extérieurs. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, offre un accès direct à une terrasse aménagée pour les repas en famille ou entre amis pendant les beaux jours. L'espace nuit comprend 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, un atout indéniable pour profiter du climat méditerranéen. Un garage ainsi qu'un car-port complètent les prestations de cette propriété. Située à proximité du centre-ville, avec un accès rapide aux commerces, au collège et au lycée, cette maison à vendre à Pézenas offre une qualité de vie optimale. Choisir un achat maison à Pézenas, c'est opter pour l'un des lieux les plus attrayants de l'Hérault, réputé pour son extraordinaire patrimoine. Réputée Ville d'Art et d'Histoire, Pézenas séduit par ses ruelles pittoresques et son histoire culturelle liée à Molière. Le marché local du samedi matin anime toute la ville avec ses producteurs et ses spécialités méditerranéennes.Entre richesse culturelle, gastronomie, proximité des plages et accessibilité aux grands axes, Pézenas représente un cadre de vie particulièrement prisé dans le Languedoc-Roussillon. Cette villa clé en main est parfaite pour savourer pleinement la douceur de vivre piscénoise.

Située au cœur de la vallée de la Cèze, entre Goudargues et Montclus, cette propriété à vendre à UZES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, s'étend sur 360 m², avec des dépendances. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie idyllique dans un environnement naturel classé Natura 2000. La maison marie le charme de l’ancien au confort moderne avec ses verrières en fer forgé, ses plafonds voûtés et ses sols en carreaux de ciment. En rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces de vie, dont un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un double séjour. Les étages accueillent cinq suites parentales avec salle de jeux, faisant de cette demeure une opportunité idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d’hôtes. À l'extérieur, une cour intime ombragée par un frêne bicentenaire, un atelier et un terrain paysagé de 2 000 m² avec piscine chauffée, espace bien-être, jacuzzi et sauna complètent cette offre. Un Mazet en pierre aménagé en cuisine d’été et une parcelle supplémentaire de 4 500 m², plantée d’oliviers, viennent conclure cette propriété rare à acheter à UZES.

Découvrez cette maison à vendre à Alairac, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située au bout d'un chemin, cette propriété bénéficie d'une rénovation écologique rare, au sein de jardins matures et de vignobles biologiques, avec une vue imprenable sur la Montagne Noire. Composée de quatre chambres lumineuses, elle offre un espace de vie vaste et ouvert avec des plafonds hauts et des poutres apparentes, incluant une cuisine haut de gamme, un coin salon, et une mezzanine. Au sein de la maison, vous trouverez également une grande buanderie, deux bureaux, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. La propriété est économe en énergie avec un DPE classé A. À l'extérieur, profitez d'une piscine offrant une vue panoramique, d'un verger, et d'un vaste terrain clôturé. Cette maison de luxe à acheter à Alairac est à seulement quelques minutes des commodités du village et à 12 km de Carcassonne, idéalement située pour rejoindre l'autoroute et l'aéroport pour des liaisons vers le Royaume-Uni et l'Irlande. Des hectares de vignobles biologiques attenants sont disponibles en option.

Découvrez cette villa T6 de plain-pied, située à Usclas d'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception de 175 m², datant de 2013, vous offre un cadre de vie unique avec un accès rapide à l'autoroute A75. L'intérieur est spacieux et lumineux, avec une pièce de vie de 70 m² s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que 3 chambres supplémentaires et une salle de bain viennent compléter l'espace familial. Pour le télétravail, un bureau dédié est également présent. Le jardin de 750 m², sans vis-à-vis, comprend une piscine intégrée, une cuisine d'été et une grande terrasse, idéale pour des moments de détente. Cette Maison de luxe à acheter à Usclas-d'Hérault représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Sandrine Garcia au 06 02 59 39 98, agent commercial 3G IMMO (RSAC Montpellier 901 110 304). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément à la législation, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.