ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 46)

Cette maison à vendre à MARSEILLAN, située en première ligne face à l’étang, se distingue par ses volumes généreux et sa vue panoramique exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que deux chambres confortables et un grand garage. À l'étage, accessible par un escalier ou un ascenseur privatif, le salon-séjour spacieux est baigné de lumière et offre une vue dégagée à couper le souffle sur l’étang. Ce niveau comprend également une cuisine fonctionnelle, une chambre supplémentaire, et une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé et un studio indépendant complètent cette offre. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à MARSEILLAN dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Cette propriété remarquable est située à Bouzigues, au cœur du Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec un prix de vente de 1 860 000 euros, elle représente une opportunité d'achat Maison de luxe BOUZIGUES. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue panoramique sur l'étang de Thau. Sa surface totale utile est de 392 m², dont 265 m² habitables, mettant en avant des volumes généreux et une luminosité remarquable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage spacieux et un appartement T3 indépendant d'environ 120 m², idéal pour accueillir vos invités. À l'étage, la maison principale dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle à manger élégante et d'un salon ouvert sur une terrasse plein sud. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.La maison se complète d'une piscine chauffée au sel, offrant une vue imprenable sur le bassin de Thau, parfaite pour se détendre. Au dernier niveau, un appartement T2 indépendant d'environ 50 m², avec sa terrasse privative, ravira vos invités ou constituera une option pour un projet locatif.À proximité de toutes les commodités, cette Maison de luxe à acheter BOUZIGUES allie confort, espace et charme méditerranéen. Une occasion unique pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin de Thau.

À vendre, une villa contemporaine située à LE TRIADOU, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe LE TRIADOU à vendre s'étend sur 220 m² et a été construite en 2023, offrant une vue imprenable sur la garrigue dans un cadre privilégié. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, la villa se caractérise par des volumes spacieux sur deux niveaux bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit et loisirs, avec deux chambres donnant sur un jardin intime, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage et une pièce supplémentaire pour vos projets. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace de vie incluant une cuisine moderne avec salle à manger, une terrasse avec une vue panoramique, et un salon lumineux grâce à ses baies vitrées. La suite parentale avec dressing, ainsi qu'une chambre d'amis et une salle d'eau commune complètent ce niveau. Avec des prestations de qualité, cette villa inclut également une climatisation réversible, un système d'alarme et un terrain clos de 950 m², le tout dans un environnement calme. Ce bien représente une opportunité d'achat pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort et modernité.

À Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison contemporaine nichée dans un cadre boisé et paisible. Principale surface de plain-pied, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon TV, d'un cellier, d'une suite parentale, d'une chambre pour enfants, d'une chambre d'invités, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres et une salle d'eau. Ce bien dispose également d'une piscine et d'un pool house. Si vous envisagez un achat de maison de luxe à Saint-Mathieu-de-Tréviers, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier, Cyriel Minarro, au 06 31 200 200. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 et 2690 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Melanie Jordana vous propose : **Villa 6 pièces avec Jardin-Terrasses-Garage à Saint-Jean-de-Védas**Cette villa d'environ 226 m² comprend 5 chambres, un beau jardin, des terrasses et un garage. Possibilité de créer deux appartements !Découvrez cette vaste villa située au cœur de Saint-Jean-de-Védas, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres, une salle d'eau, des WC, une cuisine, et un spacieux séjour avec cheminée, offrant accès à une seconde terrasse avec barbecue. Un escalier descend vers les combles aménagées dotées de deux chambres. Cette villa dispose également d'un grand garage et d'un vaste jardin arboré. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas ou investisseur ? Ne manquez pas cette opportunité avec un fort potentiel ! Inter-agence acceptée avec plaisir !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 529000 euros. Prix hors honoraires : 517000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,32 % du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. En matière d'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D indice 203 et CLASS CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un cadre privilégié, cette maison à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, offre environ 300 m² d'espace habitable sur un terrain paysagé de plus de 3 000 m². La propriété se compose d'un vaste séjour de 64 m² avec cheminée et d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit inclut 6 chambres, un bureau et de nombreux rangements, ainsi que 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Un cellier/cave d'environ 20 m² complète les espaces de services. À l'extérieur, le jardin aménagé constitue un véritable havre de paix avec une grande piscine au sel de 13 x 7 m, un jacuzzi et un pool house, ainsi qu'un terrain de pétanque pour vos moments de loisirs. Un garage spacieux pour deux voitures et un bureau indépendant de 23 m² avec salle d'eau, idéal pour une activité professionnelle, ajoutent une valeur supplémentaire à cette maison. Ce bien rare combine le charme languedocien, des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Montpellier. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Saint-Gély-du-Fesc, cette opportunité mérite une visite.

À seulement 20 minutes d'Uzès, dans un charmant village du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne ferme viticole d'environ 340 m², divisée en trois habitations, propose un cadre de vie unique alliant authenticité et nature, le tout au sein d'un jardin arboré de 2 800 m² avec piscine.La bâtisse en pierre organise les espaces autour de trois habitations, offrant ainsi une grande flexibilité : maison familiale, activité d'accueil, résidence d'artistes ou projet collectif.Les volumes de la maison conservent l'âme du lieu, avec pierres apparentes, multiples circulations et pièces ouvertes sur l'extérieur. L'ensemble comprend 7 chambres et 6 salles d'eau, permettant d'accueillir famille et amis tout en préservant l'indépendance de chacun.Le jardin, conçu dans un esprit de permaculture, présente un cadre verdoyant et varié. Vous y découvrirez une piscine (7 x 4), des espaces ombragés sous les arbres, ainsi que deux belles terrasses idéales pour profiter des soirées estivales. Le jardin est également doté d'arbre fruitiers, d'un potager et d'un puits à remettre en état.Un atelier d'artiste d'environ 70 m² complète cet espace créatif, offrant un environnement lumineux pour diverses activités artistiques. Des caves ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Sur le plan technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec diffusion par radiateurs en fonte pour deux habitations et radiateurs électriques dans la troisième, ainsi qu'un poêle à bois. La propriété comprend également une réserve d'eau de pluie de 30 000 litres et un puits canadien, tout en étant raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout.Chargée d'histoire et d'énergie créative, cette maison représente un lieu de vie rare, prêt à accueillir de nouveaux projets et habitants, dans un équilibre subtil entre authenticité et nature. Votre future maison de luxe à acheter à Uzès vous attend, une propriété inspirante idéale pour celles et ceux en quête d'un espace propice aux rencontres et aux nouvelles histoires à écrire.Contactez Virginie au 06 77 39 33 14.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

À Goudargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de caractère de 195 m², un lieu unique situé au cœur d'un village charmant proche des commodités. À deux pas des célèbres cascades du Sautadet à La Roque-sur-Cèze, cette propriété offre une expérience de vie paisible et agréable. Derrière ses murs en pierre, la maison entièrement rénovée allie l'authenticité d'antan au confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une vaste chambre indépendante aménagée comme une suite intime avec salle d'eau, WC et dressing. À l'étage, un lumineux espace de vie associe un salon au plafond cathédrale et une cuisine, le tout prolongé par une verrière qui donne sur un jardin verdoyant. Ce niveau dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le dernier étage plus intime présente deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de jeux mansardée. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé offre un havre de paix avec un bassin discret et une cuisine d'été équipée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse en travertin ombragée par une glycine ancienne invite à des moments de partage sous le ciel du Sud. Un garage et une cave complètent cette offre. Cette maison de luxe à acheter à Goudargues est idéale pour les amateurs d'authenticité et d'élégance dans un cadre naturel exceptionnel.

Entre Uzès et Alès, aux portes des Cévennes, découvrez cette Maison à acheter à Vézenobres, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bel ensemble immobilier de caractère, situé sur un jardin clos de 1 790 m², allie charme de l'ancien et confort contemporain, offrant un cadre idéal pour un projet familial ou une activité d'accueil immédiate. Côté privé, vous trouverez un cocon d'intimité de 90 m² avec une maison indépendante profitant d'un jardin réservé. Elle comprend une pièce de vie cathédrale inondée de lumière grâce à son poêle à bois suspendu, ainsi que deux chambres en suite, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. Côté accueil, un mas en pierre clé en main de 323 m² est proposé, entièrement meublé et équipé pour garantir une rentabilité instantanée. Ce mas comprend deux suites d'hôtes raffinées avec espace Spa, un gîte T2 indépendant en rez-de-chaussée, et un grand gîte T7 modulable, pouvant être divisé en deux unités selon vos besoins. L'extérieur est conçu pour la convivialité et la détente, avec une piscine sécurisée de 9 x 5 mètres, une vaste terrasse et une grande table de réception. Le jardin paysager est aménagé avec des zones de repos ombragées, et pour le stockage ou un aménagement atypique, quatre caves voûtées sont à votre disposition. Prêt à changer de vie ou à rassembler votre famille dans un lieu commun tout en préservant votre intimité ? Contactez-moi pour une visite guidée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.945941

À seulement 10 minutes de Sommières, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 180 m2. Elle propose un vaste salon-séjour lumineux de plus de 80 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. La zone nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains indépendante, incluant une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde suite, également dotée d'une salle d'eau, peut être totalement indépendante, idéale comme bureau ou chambre d'amis. Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme : domotique intégrale, climatisation gainable, et baies vitrées à galandage. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1 100 m2 avec une grande terrasse en béton lissé, surplombant une magnifique piscine à débordement, à l'abri des regards. Un garage de 23 m2 avec mezzanine complète ce bien, ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. L'ensemble est situé au calme, au fond d'une impasse. Pour l'achat d'une maison de luxe à Sommières, n'hésitez pas à contacter votre Agent Gwenaël MATHIEU au 07.60.31.08.08. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Villa à vendre à LA GRANDE-MOTTE, située dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine est nichée au fond d'une impasse dans l'un des quartiers les plus recherchés, offrant un environnement calme et maîtrisé. Avec une surface habitable de 180 m2 sur une parcelle arborée de près de 450 m2, elle se distingue par son espace, sa fluidité et l'harmonie entre lumière naturelle et extérieurs. La maison comprend une pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin, créant une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, un deuxième espace de vie de près de 60 m2 permet la création d'un espace autonome. À l'étage, on trouve une suite parentale et deux chambres, toutes bénéficiant d'un accès à une vaste terrasse. Les extérieurs sont méticuleusement conçus pour la détente, avec une piscine et de belles perspectives verdoyantes. Les finitions soignées et les matériaux de qualité soulignent l'exigence apportée à cette villa. Située à proximité des plages, d'un golf international et des commerces, cette villa représente une opportunité d'achat exceptionnelle dans un cadre de vie méditerranéen authentique.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXESommières - PBI OnlyDans une commune paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété du XIXe siècle, entièrement rénovée, se dévoile entre Sommières et Nîmes. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette bâtisse de plus de 176 m² de surfaces habitables séduit par ses murs en pierre.Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur un espace serein en harmonie avec le paysage environnant, offrant ainsi un entretien facile grâce à une végétation adaptée.La pièce de réception spacieuse de 60 m² permet de créer divers espaces conviviaux inspirés de nos goûts personnels.À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec salles d'eau, ainsi que des dressings et placards.Les deux espaces extérieurs privatifs de 112 m², bordés de verdure, vous inviteront à profiter des moments de détente en toute intimité.La piscine commune chauffée, mesurant 10 mètres de long sur 4 de large, ajoute à l'harmonie de ce cadre. En prime, l'ensemble, comprenant 6 logements de standing, a été réhabilité selon les normes en vigueur, avec possibilité de choisir les matériaux. Garantie décennale et dommage ouvrage, ainsi que garantie d'achèvement des travaux sont incluses, avec option d'acquisition hors d'eau hors d'air. 1 garage de 17 m² et 1 place de stationnement commune complètent cette offre.À seulement 30 minutes de Nîmes et 15 minutes de Sommières, cette maison de luxe à vendre représente une opportunité unique dans le Gard.Notre Avis : Âme Cévenole ®C'est au rythme des saisons que vous pourrez inscrire l'ellipse de vos inspirations dans cet espace-décor.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

Une exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés. Située à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette élégante villa contemporaine offre un accès facile à Montpellier et à Sète. Elle bénéficie d'un emplacement idéal avec une vue dégagée sur la nature. L'architecte a intégré la maison à flanc de colline, orientant toutes les pièces vers l'horizon, avec de larges baies vitrées qui permettent de profiter d'un point de vue remarquable tout au long de la journée, jusqu'aux couchers de soleil féériques. L'agencement de la villa a été soigneusement conçu, avec de belles hauteurs sous plafond, des volumes spacieux et une architecture raffinée. L'espace de vie principal d'environ 60 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse et une superbe piscine à débordement. La lumière naturelle illumine chaque coin de la maison, créant une ambiance chaleureuse. Les prestations sont de haute qualité : cuisine design, climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle contemporain et matériaux de premier choix. Côté nuit, vous trouverez 3 belles suites junior, chacune avec sa salle d'eau, un patio intérieur et une incroyable suite parentale au dernier étage avec une vue exceptionnelle. Les annexes incluent un garage de 64 m², une cave et de nombreuses zones de rangement. Un bien exclusif et rare à découvrir. Pour un achat Maison de luxe à acheter SETE, dossier complémentaire sur demande.

Propriété de luxe à vendre à Uzès, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Ensemble de réception exceptionnel de 253 m², offrant un accès direct à un jardin arboré et fleuri. Cette propriété dispose de 7 suites dans la partie principale et de 6 suites dans l'espace invité, combinant des éléments architecturaux inaltérés avec un confort moderne. Profitez également d'une cour pavée et d'une piscine. Située à seulement 10 km d'Uzès, c'est une opportunité unique pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

Maison à vendre à LE GRAU D'AGDE, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine se trouve à quelques pas des plus belles plages du littoral méditerranéen. Avec plus de 260 m² de surfaces habitables, elle allie originalité des volumes et élégance dans un ensemble lumineux. Le terrain paysagé de 900 m² est agrémenté d'une piscine à débordement, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, la villa se compose d'une pièce de réception, d'une cuisine en open space, de plusieurs chambres confortables et d'un bureau, chacun apportant une touche de confort moderne. Proche de toutes commodités et à seulement 200 mètres de la plage, cette maison de luxe à acheter à LE GRAU D'AGDE est une véritable invitation à la détente et à la sérénité.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - EXPRESSION DU SÉRIEUXSète - PBI White StoneFace à la mer Méditerranée, cette villa bénéficie d'une vue exceptionnelle.Dès l'entrée, on ressent la qualité architecturale au sein de cette maison de plus de 215 m², implantée sur un terrain de 1350 m².La pièce de réception spacieuse de plus de 70 m² s'ouvre sur une terrasse carrelée, offrant une vie extérieure agréable toute l'année.À l'intérieur, la cuisine s'étire vers une terrasse panoramique surplombant le bleu méditerranéen.La suite principale au rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec terrasse privée, salle d'eau et dressing.Au rez-de-jardin, deux suites maîtresses, chacune avec salle d'eau et dressing, profiteront également d'une vue sur la mer.Les espaces de détente s'étendent sur un jardin structuré avec des essences méditerranéennes, permettant à chacun de savourer des moments de tranquillité.En ajoutant une piscine à débordement de 9 mètres, ce cadre offre une vue imprenable sur le littoral méditerranéen.Atouts supplémentaires : cheminée focus, domotique KNX, alarme, cave à vin, salle de sport, espace hammam, et stationnement pour 3 véhicules avec borne de recharge. Cette maison de luxe à acheter à Sète dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est un bijou architectural.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester

Cette maison à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, offre environ 255 m² habitables au sein d'un parc arboré de plus de 4 700 m², avec piscine et garage. Idéalement située à moins de 10 minutes de la mer et du centre-ville, cette propriété dispose d'un élégant salon avec cheminée, caractérisé par une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, qui inonde l'espace de lumière. En rez-de-chaussée, vous trouverez 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, une cuisine séparée et une lingerie. À l'étage, un bureau en mezzanine s'ouvre sur une terrasse, complété par une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Le sous-sol comprend de nombreux espaces de rangement, un garage pouvant accueillir 3 voitures, ainsi qu'un atelier. Cette maison de luxe à acheter à Perpignan allie élégance et qualité de vie, tout en offrant une opportunité foncière rare, avec un terrain constructible et divisible permettant la création ou la revente d'une parcelle indépendante de plus de 2000 m².

Dans le village pittoresque de La Palme, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique offre une interprétation raffinée de l’art de vivre méditerranéen. Au cœur d’un environnement préservé et authentique, elle se distingue par son emplacement central et ses volumes généreux. Ancien bâtiment emblématique devenu habitation, la maison propose environ 225 m² habitables, agencés avec soin pour offrir un espace de vie principal et une zone indépendante. La configuration facilite l’aménagement de deux logements distincts au sein d’une même propriété. La maison principale offre un cadre familial chaleureux, tandis que l’appartement attenant permet diverses possibilités d’utilisation, telles que l’accueil d’invités ou un espace de travail. Ce double usage rend la propriété particulièrement attrayante, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en vacances. À l’étage, une terrasse tropézienne dévoile une vue imprenable sur les étangs et la mer, ajoutant une dimension inestimable à l’espace de vie. Un garage de rangement complète cet ensemble. Cette offre s’adresse à ceux en quête d’un lieu de vie distinctif, à la fois fonctionnel et inspirant, idéal pour les familles ou pour une clientèle internationale avec un projet de résidence secondaire. Une opportunité rare dans l'un des villages les mieux préservés du littoral méditerranéen.

Découvrez cette propriété à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un parc arboré de 1 hectare 56, cette demeure se trouve dans un cadre enchanteur, avec des bassins à poissons, des fontaines, une gloriette, une terrasse couverte et un espace piscine, créant un véritable havre de paix. Cette propriété s'organise autour de plusieurs corps de bâtiments avec 481 m² habitables et près de 792 m² de surface utile, offrant des volumes remarquables et de nombreuses possibilités. La maison de Maître, orientée plein sud, comprend de vastes espaces de réception, une cuisine avec arrière-cuisine, un cellier, une buanderie et un bureau. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, de deux salles d’eau, de trois WC ainsi que de dressings, avec des greniers aménageables et un garage. Deux gîtes indépendants, rénovés et aménagés, sont également présents pour envisager une activité d'accueil ou de location saisonnière. De plus, l’ancienne écurie et la cave de vinification ajoutent un cachet exceptionnel et des perspectives de projets variés, qu'ils soient professionnels ou artistiques. Ce domaine, chargé d’histoire viticole, séduira les amateurs de lieux authentiques en quête d’un bien rare, alliant caractère et fort potentiel d’exploitation. Idéalement situé à moins de 15 minutes des accès autoroutiers, gare et aéroport. Une propriété rare à découvrir.

Dans le charmant village de Caux, au cœur du département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cette authentique demeure d'une superficie de 315 m². Cette maison comprend à la fois une maison principale soigneusement décorée, alliant matériaux nobles et éléments authentiques, ainsi qu'un gîte indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet de location saisonnière. Les caractéristiques principales incluent : - 5 chambres spacieuses et lumineuses - 1 suite parentale avec salle de bain privative - Un salon et une salle à manger au caractère affirmé, avec poutres apparentes et pierre naturelle - 2 cuisines équipées alliant fonctionnalité et charme. Les nombreuses terrasses offrent différents espaces de détente, tandis qu'un magnifique terrain paysagé, sans vis-à-vis, abrite une piscine aux abords soignés. Ce bien rare, alliant espace et sérénité, représente une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter à Caux. Grand garage de 70 m² avec douche et toilettes, ainsi que des équipements modernes garantissant un confort optimal toute l'année (chauffage et panneaux photovoltaïques). Située dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil touristique, à proximité de Pézenas et des plages du littoral. Contactez Philippe CALLOT au 0699113030 pour plus d'informations.

NÎMES – MAISON DE CARACTÈRE STYLE BASTIDE PROVENÇALE – 8 PIÈCES – 205 M² – PISCINE – TERRAIN 1 490 M² – 920 000 €Cette magnifique propriété se situe en hauteur, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Elle est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Nîmes, grâce à son emplacement de choix, ses volumes spacieux et son cadre verdoyant.Implantée sur un terrain paysagé de 1 490 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, intimité et proximité des commodités.Les espaces de vie incluent :- Un superbe séjour/salle à manger - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Un bureau avec rangements - Une chambre de plain-pied avec placard et sa terrasse Les espaces annexes fonctionnels comprennent une buanderie, une salle d’eau, des WC ainsi que de nombreux rangements.À l’étage, vous trouverez :- Un vaste salon de 47 m², idéal pour la détente ou les réceptions - Trois chambres confortables avec rangements, dont une suite parentale avec un balcon tropézien et un solarium - Une salle d’eau, une salle de bains, des WC et des dégagements optimisés Pour ce qui est des extérieurs et dépendances :La propriété bénéficie d'aménagements extérieurs de qualité, incluant une piscine (9 x 4 m) parfaitement intégrée dans un cadre arboré, ainsi que des terrasses et des espaces de vie extérieurs. Vous disposerez d'une cuisine d'été avec une grande cheminée (45 m²), idéale pour recevoir, ainsi que d'un cabanon, d'un lavoir, d'un pavillon de charme, d'une cave, d'un local technique, et d'un garage avec des stationnements dont un couvert.Le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes telles que des oliviers et des amandiers, est équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage extérieur.Informations pratiques :- Surface habitable : 205 m² - Terrain : 1 490 m² - Nombre de pièces : 8 - Emplacement recherché, au calme Cette propriété de caractère, avec ses multiples espaces de vie intérieurs et extérieurs, est idéale pour toute personne à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Nîmes, alliant confort, authenticité et qualité de vie.Prix : 920 000 €Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16Agence de prestige Côté SudLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CASTELNAU-LE-LEZ – AUTHENTIQUE MAS DE PLAIN-PIED – 248 m² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PISCINE – TERRAIN 1 331 m² – 2 044 000 €Idéal pour un achat d'un mas à Castelnau-le-Lez, cette demeure familiale au charme intemporel est située au cœur d'un écrin de verdure, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Ce mas en pierre de plain-pied de 248 m² incarne l'âme du Sud, où se mêlent authenticité, élégance et douceur de vivre. Dès l'entrée, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les volumes généreux, les matériaux nobles et la cheminée monumentale du salon invitent à la détente et aux moments partagés. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur le jardin, tandis qu'une salle à manger conviviale est idéale pour recevoir. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, constitue le véritable cœur de la vie quotidienne, complétée par des espaces nuit harmonieux et confortables.Cette propriété pensée pour le bien-être de chacun offre une suite parentale avec salle de bain et dressing, trois autres chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et plusieurs sanitaires, ainsi qu'une buanderie parfaitement équipée. L'agencement en plain-pied garantit une circulation fluide et une vie facile au quotidien.À l'extérieur, le terrain de 1 331 m² magnifiquement paysagé se vit comme une invitation à la détente. Profitez d'une piscine bordée d'essences méditerranéennes, d'une cuisine d'été sous véranda, idéale pour les repas en toute saison, et d'un forage assurant autonomie et entretien aisé du jardin. Le cadre se distingue par un environnement paisible, sans vis-à-vis, où la nature est omniprésente.Ce bien rare à Castelnau-le-Lez séduit par un équilibre parfait entre tradition et modernité, alliant confort moderne et charme d'antan grâce à une climatisation réversible et une rénovation de qualité. Un lieu de vie familial, élégant et vivant, parfait pour celles et ceux qui rêvent d’un Sud authentique.Prix : 2 044 000 € TTCPour plus d’informations ou pour organiser une visite :Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16Agence de prestige Côté SudLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Le Cap d'Agde - PBI CrushProfitez de l'authenticité de ce charmant village de pêcheurs, situé le long de la mer Méditerranée. Au cœur d'un environnement privilégié, cette villa de 155 m² offre des volumes de vie lumineux et accueillants, garantissant à chaque membre de la famille son indépendance. Cette Maison de luxe à vendre à Grau d'Agde se dresse sur 550 m² de jardin paysagé. Dès l'entrée, la luminosité règne grâce aux larges baies vitrées qui illuminent la pièce à vivre de 65 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine open space, alliant élégance et fonctionnalité. Une suite parentale de 35 m² avec salle de bains et dressing complète ce niveau. À l'étage, l'espace repose sur deux chambres master, chacune avec salle d'eau privative et dressing. Les extérieurs, embellis par des palmiers, incluent une piscine chauffée au sel de 10 mètres de long, entourée d'un espace de vie harmonieux. Ce bien est doté de menuiseries en aluminium, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une fibre optique, d'un garage et de quatre places de stationnement extérieures. L'entrée privée avec portail automatique et la proximité des commerces, restaurants et plage (300 mètres à pied) sont des atouts supplémentaires.Notre Avis : Genius Loci® Un lieu de vie baigné de lumière qui évoque le bonheur et l'art de vivre méditerranéens. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Villa d'exception de 240 m² située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale unique propose un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et technologie éco-responsable. Elle se trouve au cœur d'un jardin clos, parfaitement entretenu et à l'abri des regards. L'intérieur se compose d'espaces de vie raffinés : un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante pour les réceptions, un salon de lecture intimiste, et une cuisine entièrement aménagée. Côté nuit, cette villa comprend 7 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant diverses possibilités d'aménagement. Trois salles d'eau, une salle de bains et trois toilettes garantissent un confort optimal pour une grande famille. Équipée de solutions écoénergétiques, cette maison a 16 panneaux solaires, un ballon thermodynamique et des volets roulants centralisés. La sécurité est assurée par un système d'alarme. À l'extérieur, le jardin de 654 m² dispose d'une piscine au sel et d'un garage fermé. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter Montpellier est proche des écoles, transports, gare et aéroport à 10 minutes, des plages à 15 minutes, ainsi que du centre-ville et de l'autoroute à 5 minutes. C'est une opportunité rare sur le marché, sans travaux à prévoir. Référence agence : 2392.

Située à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par son cadre naturel préservé et sa vue imprenable sur le village médiéval de Vézénobres. Cette propriété chaleureuse offre un espace de vie où authenticité et sérénité se rencontrent. Avec ses 217 m², elle dispose de volumes spacieux adaptés à la vie de famille : un grand salon avec cheminée qui allie confort et élégance, une cuisine indépendante jouxtant une salle à manger idéale pour les repas quotidiens, trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau pouvant se transformer en quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 4 800 m² crée un environnement paisible, agrémenté d'une piscine de 11 x 5 mètres, d'un pool house avec barbecue et de vastes terrasses propices à profiter des journées ensoleillées. Cette maison de famille est parfaite pour créer des souvenirs durables dans un cadre privilégié. Sélectionnée avec soin par notre agence Janssens Immobilier d'Uzès, elle bénéficie d'une visibilité internationale grâce à notre partenariat avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La surface DPE de ce bien est basée sur un mesurage normalisé de la surface habitable, pouvant différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.