ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 44)

Casanova Immobilier vous propose une villa d’architecte présentant un fort potentiel, idéalement située dans le quartier des Beaux-Arts à Montpellier, dans le département de l'Hérault, Languedoc-Roussillon, à proximité du centre-ville, du tramway et de toutes les commodités. Implantée sur deux superbes parcelles totalisant 1 156 m², cette propriété unique développe environ 250 m² habitables et offre aujourd’hui 10 pièces, comprenant 4 chambres, 2 suites, un bureau et un studio indépendant. Cette maison à vendre à Montpellier bénéficie de plusieurs accès privatifs et d'entrées indépendantes, rendant possibles divers projets : - Division parcellaire avec création d’une deuxième maison sur une partie du terrain, - Usage mixte professionnel et habitation, idéal pour professions libérales ou espaces de coworking, - Réorganisation en villa familiale contemporaine, dans un cadre privilégié et verdoyant. Au niveau principal, l’espace de vie traversant et lumineux s’ouvre sur le jardin méditerranéen et la piscine de 15x5 m. La cuisine attenante peut être adaptée selon vos besoins. Le bureau et les chambres du rez-de-chaussée offrent de nombreuses possibilités d'agencement. À l'étage supérieur, les volumes généreux permettent d'imaginer plusieurs configurations : espace professionnel indépendant, salle de réception ou extension du logement principal. Le sous-sol complet comprend un garage de 23 m² avec commande électrique, une buanderie et une pièce de rangement. Le studio indépendant, avec son entrée dédiée, est idéal pour une activité, un adolescent ou des invités. Le jardin luxuriant et paysager au cœur de la ville offre un véritable havre de paix. La piscine et les terrasses ombragées invitent à la détente dans un cadre méditerranéen exceptionnel. En résumé, cette villa modulable est parfaite pour un projet familial, professionnel ou d’investissement, dans un secteur où ces configurations sont extrêmement rares. Pour un dossier complet, diagnostics et visite, n’hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

Mas en vente à Vallabrègues, Gard, Languedoc-Roussillon. Ce beau mas en pierres rénové, ancien moulin à huile datant des années 1700, présente un fort potentiel. Il allie charme de l'ancien et contemporain et comprend un premier ensemble de plain-pied de 158 m2, comprenant une entrée, une salle à manger/cuisine, un grand salon, un bureau, deux belles chambres, deux salles d'eau et deux w.c. Un dressing et une buanderie complètent ce premier ensemble. Attenant, une cage d'escaliers extérieure dessert un appartement de 73 m2 avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec w.c., ainsi qu'une terrasse agréable au sud. Côté est, un très beau auvent mène à un grand loft de 96 m2. Vous disposez également d'un grand garage de 50 m2 et d'une remise de 30 m2, le tout érigé sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de 3600 m2, avec piscine coque de 8,40 x 3,90 m, cuisine d'été et local technique. Une partie de l'habitation est en copropriété. Les prestations comprennent des matériaux de qualité avec pierres, poutres, sols en travertin, menuiseries en alu et fer avec double vitrage, volets en bois et roulants sur l'appartement, arrosage automatique, portail automatique, climatisations réversibles, chaudière à pellets, eau de ville, puits et micro-station, ainsi que la fibre. Pour plus d'informations, contactez Sandrine Gonnet, Agent Commercial EI Expertimo - RSAC Tarascon : 829 692 631. EXPERTIMO est le leader des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Située à quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village de 165 m² en pierre charme par son caractère préservé et ses équipements modernes. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse, un équilibre entre le charme ancien et le confort contemporain. La pièce de vie, exposée plein sud, donne directement sur une terrasse ensoleillée, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Les matériaux s'harmonisent parfaitement : murs en pierre, poutres anciennes, sols en terre cuite et parquet ancien, avec au centre une cheminée en pierre d'époque dotée d'un insert pour une chaleur douce. On s'y projette facilement, que ce soit pour des soirées d'hiver autour du feu ou des après-midis d'été sur la terrasse. La cuisine, conviviale et entièrement équipée, complète cet espace de vie idéal pour partager des moments gourmands. À l'étage, trois grandes chambres offrent volume et luminosité, avec une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la cour accueillante permet d'envisager un bassin et un grand garage. De plus, une pièce attenante peut être aménagée selon vos envies, que ce soit en atelier, salle de sport ou bureau. Le portail automatique facilite le quotidien, et des équipements tels qu'une pompe à chaleur et du double vitrage assurent un confort thermique optimal. Une maison singulière, alliant authenticité et modernité, prête à accueillir son nouveau propriétaire.

À BARJAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, exploitée avec succès depuis plus de 25 ans. Ce domaine comprend deux mas adaptés pour accueillir plus de 30 personnes, offrant des entrées indépendantes et des espaces extérieurs privés pour chaque hébergement, permettant une exploitation immédiate et des revenus garantis. Profitez d'une belle salle voûtée avec cuisine équipée, ouvrant sur une cour intérieure et une terrasse agréable, idéale pour organiser repas ou séminaires. Un parking spacieux avec plus de 20 places facilite l’accueil de vos clients. La piscine entièrement carrelée de mosaïques, accompagnée d'une plage avec tonnelle, constitue un espace parfait pour la détente. Le jardin paysager, enrichi d'un abri d'âne et d’un pigeonnier, confère une atmosphère authentique. Un puits assure un arrosage automatique pour les arbres fruitiers et les oliviers, rendant l'entretien simple et écologique. Ce bien immobilier offre également un fort potentiel de développement grâce à ses infrastructures idéales pour l’organisation d’événements tels que mariages et séminaires. Cette maison à acheter à BARJAC représente une excellente opportunité pour diversifier vos activités et accroître votre chiffre d’affaires dans un cadre serein.

iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Située dans un charmant hameau de Lussan, à seulement 20 minutes d’Uzès, cette maison spacieuse de 225 m² habitables, avec terrasse, piscine et garage double, est implantée sur un parc paysager de 4 268 m², offrant une alternative agréable à la vie urbaine. Le parc, entouré de murs en pierres sèches, est joliment arboré et dispose d'une piscine au chlore avec bar d'été, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Majoritairement de plain-pied, cette maison traditionnelle, bien entretenue, inclut une vaste pièce de réception de 62 m² avec cheminée, un lumineux salon d’hiver, trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée offrant une vue directe sur le jardin. Vous y trouverez également une grande mezzanine actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire indépendant. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Les équipements modernes incluent un portail automatique, interphone, fibre optique, alarme, et raccordement au tout-à-l’égout. La proximité des services, des commerces, des écoles et des installations médicales facilite le quotidien. Les activités de loisirs incluent des sports de plein air et de nombreuses animations culturelles locales. Profitez du calme de la campagne dans un environnement préservé. Vente Maison de luxe Lussan à visiter sans tarder.

iad France - Iris Desrousseaux vous propose de découvrir cette charmante villa méditerranéenne de 205m², 4 faces, sur un terrain de 725m² à Saint-Cyprien plage, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1989 avec des matériaux de qualité, cette propriété a été entretenue avec soin et se trouve dans un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison, d'une surface de 205m², offre une circulation aisée entre les différentes pièces. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux avec sa cheminée, idéal pour accueillir une famille, 5 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et un garage. Un appartement attenant à la villa peut également générer un revenu locatif. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par système mural et cheminée, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le vaste terrain de 725m² offre de multiples possibilités d'aménagement ainsi qu'une très grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées ou même installer une piscine, selon vos envies. La localisation de cette propriété est idéale, à proximité de nombreux commerces et à seulement 500 mètres de la mer et du golf, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison de luxe à Saint-Cyprien, un véritable havre de paix à quelques pas des commodités et de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - France Lobbens vous propose : Grâce à ses multiples habitations et ses volumes, cette propriété offre un potentiel commercial évident : chambres d'hôtes, locations saisonnières, événementiel, à l'infini ! ENORME COUP DE COEUR... Nichée dans un écrin de verdure en plein cœur de Cabestany, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort du contemporain, dans un cadre rare et privilégié. La maison principale, construite dans les années 30, séduit par son caractère authentique : carreaux ciment, hauteurs sous plafond, moulures, ferronnerie, volumes généreux, matériaux nobles... Chaque détail rappelle l'élégance intemporelle de cette époque (T5 215m2 environ). À cela s'ajoutent 2 studios indépendants, parfaits pour accueillir amis, famille ou développer une activité hôtelière : exploités aujourd'hui en gîtes de France (25 et 28m2 environ). En retrait, une maison contemporaine de plain-pied, F3 de 75m2 environ, récente et baignée de lumière, vient compléter cet ensemble ; sobre et élégante, elle s'intègre parfaitement au paysage. Le tout s'ouvre sur un superbe jardin paysagé avec un bel espace piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fanny BAESA vous propose : Située au cœur de Saint-Gilles (30800), aux portes de la Camargue, entre Nîmes et Arles, cette maison vigneronne de caractère séduit par son authenticité et son fort potentiel. Offrant 185 m² habitables répartis sur 7 pièces principales, un vaste séjour avec parquet bois et cheminée, une cuisine séparée avec cellier, cinq grandes chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Le tout est implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 756 m², agrémenté d’une belle piscine de 11,6 x 5,1 m, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d’une pièce de réception lumineuse de 35 m², idéale pour recevoir en toute convivialité. Atout rare : une remise/garage de 182 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offre de multiples possibilités d’aménagement (garage, atelier, espace de vie supplémentaire...). La toiture a été refaite presque entièrement, et l’intérieur, à rafraîchir, laisse libre cours à vos envies de modernisation tout en préservant le charme de l’ancien. Idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale ou un artisan, cette maison vigneronne est une opportunité intéressante pour un achat Mas Saint-Gilles. A visiter sans tarder !

iad France - Julien Sabel vous présente une magnifique maison à vendre à Montblanc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison allie charme et confort avec une réhabilitation exceptionnelle d’un ancien chai, où l'authenticité de la pierre se marie avec les commodités modernes. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel, sans contrainte d'entretien. L'extérieur est plein de vie avec une piscine chauffée, un espace solarium, un bar immergé et une terrasse somptueuse, le tout à l’abri des regards. Cet espace, relié à la cuisine intérieure et extérieure, est parfait pour accueillir et partager des moments conviviaux. Une pergola bioclimatique récente complète cet environnement agréable. À l'intérieur, vous trouverez : - 3 chambres spacieuses à l’étage, - 2 salles d’eau modernes, - 1 grand dressing, - Un système de chauffage au sol air/eau dernière génération et climatisation gainable pour un confort inégalé, - Des hauteurs sous plafond impressionnantes et un caractère unique préservé. En plus, un double garage aménagé avec mezzanine est idéal pour le rangement ou un futur atelier. Vous découvrirez également quelques surprises héritées de l’histoire du chai lors de votre visite ! Cette maison rare, entre charme, élégance et modernité, est le véritable coup de cœur pour les amateurs de biens atypiques et authentiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Merci de noter que la classe ENERGIE est B avec un indice de 99 et la classe CLIMAT est A avec un indice de 3. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Rémy Buxo vous propose : Maison Historique Réhabilitée – Un Lieu de Caractère et d’ExceptionCette maison, située dans un village prisé près d’Uzès dans le département du Gard, se distingue par son architecture remarquable et ses volumes généreux. Répartie sur trois niveaux, cette propriété rare a su conserver tout le charme de l’ancien tout en offrant un confort contemporain.Rez-de-chaussée : Appartement de 76 m² avec salon équipé d'une cheminée, cuisine ouverte donnant sur une cour intérieure avec bassin, chambre, salle de bain et pièce annexe pouvant être réintégrée.Premier étage : Appartement de 125 m² avec un grand salon/séjour voûté, cheminée, plafonds à la française, cuisine ouverte, chambre, bureau et balcon donnant sur la cour.Deuxième étage : Appartement de 62 m² en open space, disposant d’une terrasse privative avec vue panoramique sur les environs.Un bien au charme singulier, idéal pour un projet d'accueil ou pour un achat Maison de luxe Aigaliers. À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Rémy Buxo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 911473957, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, une maison à vendre se présente à vous. Cette ancienne bâtisse bourgeoise rénovée comprend deux logements distincts : un spacieux logis familial de 141 m² et un appartement T3 de 63 m², actuellement loué pour un revenu mensuel de 495 € hors charges. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Saint-Ambroix!

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette maison d'environ 170 m² attire par sa situation privilégiée et ses vues magnifiques sur la campagne. Édifiée sur un promontoire calcaire, elle offre des terrasses qui surplombent l'horizon, permettant d'admirer des paysages jusqu'au Mont Bouquet, symbole de l'Uzège. Certaines parties, à aménager, rappellent ses origines médiévales, tandis que l'ensemble se distingue par son caractère authentique. L'accès principal se fait par un escalier qui mène à un espace de vie lumineux, constitué d'une vaste pièce ouverte sur deux façades. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Ce niveau abrite également un bureau, une cuisine moderne et une grande chambre avec mezzanine. Un jardin suspendu à l'est, ombragé et parfumé, invite à la détente. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une terrasse complètent cet espace nuit. En contrebas, plusieurs pièces voûtées aux sols en pierre offrent une belle opportunité de personnalisation, créant ainsi un espace chargé d'histoire. Un garage de 24 m² complète cette offre, un atout rare dans ce village aux ruelles étroites. Un bien rare et poétique, sélectionné avec soin par notre agence, parfait pour un achat de maison de luxe à Uzès.

Sur les hauteurs recherchées de Clapiers, aux portes de Montpellier, ce terrain de 1865 m² en position dominante offre un potentiel exceptionnel. Avec un projet de construction déjà validé, il est possible d'ériger une Maison à acheter CLAPIERS d'une surface maximale de 800 m². Le terrain est déjà équipé des compteurs d'eau, d'électricité et de gaz, et est clôturé, à l'exception de l'entrée principale et d'un accès pour les travaux futurs.Le projet de maison, modifiable selon vos besoins, comprend un rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse de 17,8 m² menant à un atrium accompagné d'un jardin intérieur, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 15,69 m² complétée par une arrière-cuisine de 6 m². La salle à manger/séjour mesure 73 m² et est dotée d'une cheminée à double foyer, tout en étant connectée à un salon de 28,70 m², ces deux espaces bénéficiant de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur et le jardin intérieur.Un couloir permet d'accéder à une suite pour invités de 18,43 m² (avec salle de bain), un bureau ou une seconde suite de 17,45 m², ainsi qu'une buanderie de 6,50 m² avec accès extérieur. À l'étage, un escalier surplombant le jardin intérieur mène à un salon de détente de 24,17 m² (bibliothèque/lecture/billard) avec une vue imprenable sur la garrigue d'un côté et sur le jardin intérieur de l'autre, complété par un WC/lavabo indépendant.La suite parentale inclut un dressing vitré de 17,71 m², une chambre de 14,45 m², une salle de bain de 8,43 m² équipée d'une douche et d'une baignoire vitrée, ainsi qu'un WC indépendant. De l'autre côté de l'étage, un couloir illuminé par des fenêtres sur la garrigue dessert deux suites de 21 m², chacune avec sa propre salle de bain (douche), espace bureau et dressing. Toutes les chambres offrent une vue splendide sur la colline jusqu'à la mer et disposent de terrasses.Un relevé topographique avec étude G1 et G2 est disponible si besoin.

Découvrez cette maison à acheter à Nages-et-Solorgues, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, cette villa de 288 m² s'inscrit dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle, sur un terrain paysagé de 1 600 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie d'environ 100 m², sublimée par un sol en béton ciré et de larges ouvertures vers l'extérieur. Une terrasse couverte de 60 m² abrite une cuisine d'été entièrement équipée, protégée par des parois de verre pliantes, et la cuisine principale, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Les espaces nuit comprennent au rez-de-chaussée une suite parentale élégante avec vue sur le bassin, ainsi qu'un bureau lumineux idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau privative, entourent une salle de bain indépendante. À l'extérieur, le jardin arboré abrite une piscine à débordement, offrant une vue imprenable depuis les pièces de vie. Un studio indépendant de 46 m² complète le tout, parfait pour accueillir vos invités. La maison dispose également de nombreux équipements modernes tels que la climatisation gainable, un adoucisseur d'eau, un système de domotique, et un éclairage extérieur contrôlable par télécommande. Un grand double garage, une cour en béton désactivé, ainsi qu'une authentique capitelle en pierres ajoutent une touche unique à cette vente maison Nages-et-Solorgues. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété qui allie nature, élégance et confort.

Venez découvrir une propriété alliant élégance et tranquillité à Béziers, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 231 m², idéalement située sur les hauteurs du quartier de la Galinière, se trouve au cœur d'un vaste parc arboré de 8170 m². La propriété offre une intimité précieuse, loin des regards indiscrets, et a été construite à la fin du XIXe siècle en tant que maison viticole, bénéficiant d'une vue imprenable sur la plaine de l'Orb et le Mont Canigou par temps clair. L'extérieur, propice à la détente, comprend un jardin soigneusement entretenu ainsi qu'une grande piscine sous l'ombre des grands arbres, parfaite pour profiter des journées estivales. Un garage et un bon nombre d'espaces de stationnement sont également disponibles. À l'intérieur, les volumes généreux incluent une pièce de vie de 65 m² (salon et salle à manger) baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, ainsi qu'une cuisine séparée avec terrasse pour des repas en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et un grand garage de 56 m². La partie historique de la maison abrite la zone nuit sur trois étages, comprenant six grandes chambres et trois salles d'eau, idéal pour une vie de famille agréable et bien organisée. Cette demeure représente une opportunité rare d'acquérir une propriété familiale de choix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Béziers. Une adresse où la qualité de vie et le calme règnent. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de 2021 : entre 3080 euros et 4210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Virginie Gombert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 248 911 - Béziers.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la célèbre cité médiévale, cette maison à acheter à Carcassonne est une opportunité rare. S'étendant sur un domaine de 10 hectares dans un parc naturel, cette propriété unique de 310 m² comprend 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une piscine en mosaïque de 12 x 6 m. Le garage en pierre de taille, avec ses finitions soignées, offre 150 m² de surface incluant un sol en béton ciré, un espace détente avec télévision, et des bornes de recharge électrique. Une maison secondaire de plain-pied de 89 m² dispose de 3 chambres et d'un garage. Les annexes comprennent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'approvisionnement en eau est garanti par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, équipé d'un système d'arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette maison à vendre à Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie prestigieux et entretenu avec soin.

MONTPELLIER - CENTRE VILLEDans un quartier recherché de Montpellier, Hérault, découvrez cette maison à vendre de 190 m², qui allie élégance et qualité des finitions.À l'entrée, un escalier spectaculaire attire le regard, alliant modernité et raffinement. Les matériaux choisis assurent un confort exceptionnel et une ambiance contemporaine. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une harmonie entre l'intérieur et le jardin. La cuisine américaine, à la fois esthétique et pratique, est un véritable espace de convivialité, avec des lignes modernes et des équipements de qualité.Les chambres, généreuses et apaisantes, offrent un espace intime. La suite parentale, majestueuse, est dotée d'une salle de bains confortable, pensée pour le bien-être.À l'extérieur, le jardin conçu par un paysagiste professionnel constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des plaisirs de la vie montpelliéraine. Un garage spacieux et une buanderie complètent cette maison. Cette propriété incarne le confort et des prestations de haut niveau, dans un cadre calme, à proximité du centre-ville. Une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'une maison de luxe à Montpellier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1232.00 € et 1688.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de caractère de 185 m² habitables a bénéficié d'une rénovation de qualité et d'une extension contemporaine réalisée dans les années 2010. Au calme d'une impasse, elle offre une vue imprenable sur les alentours. Son terrain paysager de 660 m² abrite une piscine discrète, ainsi que plusieurs terrasses idéales pour profiter de moments conviviaux en extérieur.Répartie sur trois niveaux, cette maison présente des volumes généreux et une triple exposition assurant une luminosité optimale. L'espace de vie principal se compose d'un double salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine intégrée moderne, le tout ouvrant sur une terrasse, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.À l'étage inférieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un dressing fonctionnel. Le niveau inférieur est consacré aux aspects pratiques, avec un garage, un atelier et des dépendances, offrant ainsi de nombreuses options d'aménagement ou de stockage. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage central au gaz de ville et une climatisation réversible, garantissant une atmosphère agréable toute l'année.Cette maison unique, qui reflète l'esprit d'Espaces Atypiques, se distingue par son élégance intemporelle et son potentiel. Sa situation privilégiée, sa vue exceptionnelle et ses nombreux atouts en font un bien très recherché sur le marché de l'immobilier de prestige à Villeneuve-lès-Avignon.

En EXCLUSIVITÉ chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty, cette propriété à vendre à VILLESEQUE DES CORBIERES, située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, est une somptueuse demeure au cœur des vignobles des Corbières. Offrant 200 m² d'espace de vie, elle combine charme et authenticité, comprenant quatre chambres. Entourée de collines, cette vente de propriété à VILLESEQUE DES CORBIERES séduit par son ambiance sereine et apaisante. Les cinq gîtes, logés dans une bâtisse ancienne avec des superficies variant entre 60 et 100 m², offrent chacun deux chambres et une terrasse, garantissant un hébergement raffiné pour les convives en quête de confort. Chaque espace est décoré avec soin et équipée d'installations haut de gamme. La rénovation de 2013 assure des prestations de qualité. Le salon lounge lumineux offre une vue imprenable et une cuisine professionnelle, ainsi qu'une salle conviviale. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ombragée, à proximité de la piscine, promettant détente tout en profitant d'un panorama exceptionnel. L'orientation plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Les 19 hectares de terrain, composés de landes et de forêts, créent un écrin naturel préservé. À seulement 30 minutes des plages de la Méditerranée, cette propriété à acheter VILLESEQUE DES CORBIERES est un véritable havre pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

MAISON SPACIEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES VIGNES À BRIGNAC ! 34800 - BRIGNAC - CENTRE VILLE HISTORIQUE - MAISON DU XIXe SIÈCLE DE 180m2. Nichée au cœur du centre historique de Brignac, Thalia-Patrimoine vous présente cette maison de village pleine de charme qui ravira les amateurs de belles pierres et de volumes généreux. D'une surface totale de 180 m2, elle propose un cadre de vie authentique et modulable. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste garage de 86 m2, offrant de multiples options, y compris la possibilité de créer un appartement avec entrée indépendante. Au premier étage, la cuisine conviviale de 23 m2, agrémentée d'une cheminée avec un four à pizza fonctionnel, un lumineux séjour de 50 m2, un WC séparé et une agréable terrasse de 26 m2 avec vue sur les vignes, invitent à la détente. Le second étage comprend deux grandes chambres (23 m2 et 31 m2), une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'une mezzanine de 12 m2. Deux caves (27 m2 et 13 m2), accessibles de l'extérieur, offrent des espaces de rangement ou la possibilité d'un atelier. Ce bien, équipé du chauffage au gaz de ville, combine le charme de l'ancien avec une vue exceptionnelle sur les vignes. Une opportunité rare pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité, situé à seulement 5 minutes de Clermont-l'Hérault et 30 minutes de Montpellier.