ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 39)

Située au coeur des collines prisées de Nîmes, à proximité du golf de Vacquerolles et de l'hôpital, cette villa contemporaine livrée en 2023 propose une vision moderne et élégante de l'art de vivre méditerranéen. Développant 157 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété se distingue par ses lignes architecturales épurées, la qualité de ses équipements et son état impeccable. Conçue pour offrir un confort quotidien optimal, elle présente des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 56 m2, dotée de larges ouvertures, offre une vue dégagée sur l'extérieur et la piscine. Cet espace convivial s'ouvre naturellement sur les terrasses, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La suite parentale de plain-pied de 16 m², véritable havre de paix, comprend sa propre salle d'eau pour une intimité appréciable. À l'étage, trois chambres supplémentaires de 17, 15 et 13 m², un dressing de 6 m², une salle d'eau et un WC viennent compléter l'espace nuit, qui s'ouvre sur un large balcon. Chaque détail a été pensé avec soin, créant une atmosphère sobre et contemporaine où la lumière naturelle joue un rôle prépondérant. À l'extérieur, la piscine de 8 x 4 mètres s'intègre aisément dans l'environnement, devenant l'espace central de détente et de convivialité. Le garage aménagé de 40 m² représente un atout non négligeable, pouvant servir de stationnement, salle de sport, atelier ou bureau indépendant, offrant ainsi de multiples possibilités selon vos projets. Équipée de la climatisation réversible gainée, de garanties décennales et des normes de construction actuelles, cette villa assure une tranquillité d'esprit totale à ses futurs propriétaires. À quelques minutes du centre-ville de Nîmes, ce bien combine modernité et fonctionnalité. CLASSE ENERGIE A (28) / CLASSE CLIMAT A (0) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Sophie 06.25.46.81.80.

MONTPELLIER - EXCLUSIVITÉ CROIX D'ARGENT. VILLA SPACIEUSE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS + STUDIO INDÉPENDANT. Cette propriété familiale dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, de 4 chambres à l'étage et d'un studio indépendant. Vous y trouverez un jardin-terrasse, une véranda, un garage et une cave aménagée, le tout offrant une modularité sans murs porteurs. Cette villa de plus de 125 m2, située dans le quartier prisé de Croix d'Argent, entre le tram et l'avenue de Toulouse, a une histoire à raconter dès votre entrée. L'accès se fait par un jardin verdoyant, traversé par une allée pavée menant à un porche couvert. L'entrée sécurisée s'ouvre sur un hall lumineux, spacieux, conçu pour fluidifier la circulation au quotidien. La suite parentale en rez-de-chaussée, rare et précieuse, constitue un véritable cocon de plain-pied. La cuisine ouverte, modulable grâce à une fenêtre verrière atelier, permet d'interagir avec ses proches tout en cuisinant. Le vaste salon, chaleureux, est organisé autour d'une cheminée à insert, avec des soirées d'hiver animées en perspective, s'ouvrant sur une terrasse arrière pour prolonger la vie vers l'extérieur. À proximité de la cuisine, la véranda de plus de 20 m2 devient un espace à part entière : jardin d'hiver, salle à manger XXL, où convivialité rime avec simplicité, même les jours de mauvais temps. Un large escalier mène à l'espace nuit où quatre chambres identiques, dotées de parquet au sol et de dressings, créent une harmonie apaisante. Au centre, une élégante salle d'eau avec une double vasque et une vaste douche à l'italienne apporte un confort moderne. Un WC indépendant et un placard complètent cet étage. À l'arrière, un jardin-terrasse de plus de 90 m2 avec barbecue offre un espace sécurisé pour les enfants. Les adultes y profiteront de moments de détente au calme, loin des voisins. Les annexes enrichissent cette maison : un garage de 15 m2 avec parking intérieur, une buanderie avec mezzanine de 8 m2, et une cave assainie de 22 m2 qui peut devenir salle de jeux, bureau ou atelier. Un studio indépendant contemporain de 17 m2 est idéal pour la location, un ado autonome ou un cabinet professionnel. Aucune cloison intérieure n’est porteuse, ce qui permet de repenser, agrandir et transformer les espaces facilement, sans gros travaux. Bien actuellement vide et photos retravaillées pour la décoration uniquement. Cette villa est parfaite pour une grande famille, avec suite parentale, 4 chambres, véranda, grand salon avec cheminée, studio indépendant, cave aménagée, garage et jardin-terrasse. Située au cœur de la Croix d'Argent, un quartier vivant et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Montpellier, ville ensoleillée, dynamique et festive, est entourée de mer et de culture. Tram à 5 minutes à pied, bus, A709, gares, aéroport et commodités à proximité. Jean-Pierre GB Immobilier Disponible 7j/7 tel : 06 03 32 09 28 email: jean-pierre.jard@gb-immobilier.com. RSAC (EI) : 801899352 Montpellier. Agent de référence sur ce secteur et résident. Pour toute visite, une vérification d'identité et financière sera demandée sur ce bien contractuellement avec le propriétaire.

À la recherche d'un achat maison FITOU ? Ne manquez pas cette demeure historique située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Perchée sur un rocher surplombant la mer, cette maison FITOU à vendre surplombe le village et la nature environnante. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se dévoile. La vaste et lumineuse pièce de vie, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, met en avant de superbes éléments d'époque tels que des voûtes, parquets, pierres apparentes, ferronneries et un poêle à bois. Cet espace s'étend vers de multiples terrasses, une cuisine d’été, un solarium, et un espace plancha, offrant une vue imprenable. Cette propriété rare dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de grandeur exceptionnelle, et de quatre salles d'eau, idéale pour vivre en parfaite harmonie avec la nature.

À proximité de Chalabre, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante propriété de 284 m2 habitable, dotée d'un fort caractère et d'un extérieur exceptionnel. Le vaste terrain de 4 709 m2 est clos et agrémenté d'arbres centenaires ainsi qu'un puits. L'entrée s'effectue par une grande arche qui mène à une cour intimiste et à une piscine de 12 x 6 m. La façade principale, orientée plein Sud, offre une vue dégagée sans vis-à-vis.La maison se compose de trois niveaux distincts :- Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger. Accessible depuis cette zone, vous trouverez une buanderie et des toilettes.- Au 1er étage, un escalier en bois conduit à un palier menant à une chambre parentale avec salle de bains et placard dressing, une seconde chambre en suite avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre. Une salle de jeu/billard et un accès indépendant à l'atelier du dessous complètent cet étage.- Le 2ème étage comprend une chambre en suite avec salle d'eau et cheminée en marbre, un autre palier menant à une chambre enfant/bibliothèque, et une dernière chambre à l'Ouest.Le sous-sol, situé sous le séjour, comprend une chaufferie et le système de chauffage de la piscine. Un atelier attenant avec accès indépendant se situe sur l'aile Est. De plus, une magnifique dépendance en pierre/garage non attenant offre un potentiel d'exploitation sur deux niveaux totalisant 120 m2.Équipée d'un chauffage central Viessmann, de vitrage mixte, de volets en bois et d'une toiture neuve, cette maison spacieuse est parfaitement configurée pour une grande famille ou les amateurs de belles pierres. La proximité avec le lac de Montbel, les sentiers de randonnée et la voie verte est également un atout à découvrir.

À découvrir sans tarder : belle maison contemporaine de 115 m² sur une parcelle de 502 m², située à Fabrègues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison récente de 2020 offre un confort moderne, des volumes généreux et des prestations de qualité. Vous serez séduits par une entrée soigneusement aménagée qui s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine, entièrement équipée, présente des matériaux et finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, un bureau idéal pour le télétravail, un WC et un espace de rangement complètent l'ensemble. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, dont une dotée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant, finalisent l'espace nuit. À l'extérieur, tout a été pensé avec soin : un espace piscine, un coin repas avec barbecue en dur, une belle terrasse, un espace bar et un terrain de pétanque. Côté pratique, vous profiterez d'une place de stationnement extérieure et d'un garage de 19 m², le tout sur un terrain clos de 502 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison, classée en A, représente une opportunité d'achat de maison de luxe à acheter à Fabrègues, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et d'espace. N'hésitez pas à contacter IMMOVANCE FABREGUES pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056.

À vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, cette villa moderne de 10 pièces offre une superficie habitable de 326 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 1 hectare magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes. Construite en 2003, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable et comprend une piscine maçonnée de 10 m x 5 m, traitée au sel et exposée plein sud. Le garage de niveau rez-de-jardin est spacieux et parfaitement adapté aux passionnés de voitures ou de motos. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger donnant sur deux terrasses, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain. Au rez-de-jardin, on trouve 5 chambres avec placards, dont trois ont un accès direct à la terrasse sud, ainsi qu'une kitchenette et une salle de bain. Cette villa de luxe à acheter à Lézignan-Corbières offre également des équipements modernes tels que des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques et un système de climatisation. Prix : 550 000 euros, dont 25 000 euros d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. DPE : classe C - GES : classe A. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno VUILLEMIN.

L'agence Bella Pietra Immobilier vous propose à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette splendide maison à vendre de 240 m2. Située sur un emplacement privilégié, cette propriété offre des volumes rares et une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des commodités et dans un environnement recherché. Elle se compose d'un vaste séjour de 70 m2, 4 chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, un dressing et 2 salles de bains. Un garage complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain de 700 m2 sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un cadre extérieur intimiste avec une piscine pour la détente et un boulodrome pour des moments conviviaux. Chaque espace a été conçu pour valoriser la lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Située dans un cadre calme, cette maison se distingue par son adresse idéale et sa vue remarquable sur le Golf de La Grande Motte.

Découvrez cette maison à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier prisé de la Corniche, au bas du mont Saint Clair, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié. Édifiée sur une parcelle de 1200 m2 avec un bel espace piscine, cette villa d'environ 88,39 m2 nécessite des travaux de rénovation ou d'agrandissement, idéale pour les passionnés de projets sur-mesure. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre pouvant être divisée et une salle de bain, le tout s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer. Son emplacement est parfait : à proximité immédiate des commerces, des plages de Sète et de la voie verte, tout en jouissant d'un environnement calme et résidentiel.

À la recherche d'un achat maison ANDUZE ? Ne manquez pas cette propriété rare située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Perchée en position dominante, elle offre des vues imprenables sur la campagne environnante et s'étend sur près de 20 hectares de terres, dotée d'une source. Ce domaine unique se compose d'un véritable hameau avec environ 900 m2 organisé autour de plusieurs bâtisses en pierre, chacune proposant des logements indépendants. Chaque habitation bénéficie d'intimité, ce qui en fait un cadre idéal pour une résidence familiale d'exception, une activité d'accueil ou un projet de prestige. Les charmantes cours intérieures, lumineuses et accueillantes, invitent à la convivialité et à la douceur de vivre. Le terrain, richement arboré, comprend de nombreux arbres fruitiers et offre un cadre naturel rare, propice à la détente, à l'exploitation agricole ou touristique. Plusieurs caves complètent la propriété. À l'extérieur, une grande piscine trouve sa place dans cet écrin de verdure. Ce bien de caractère allie authenticité, charme et potentiel, parfait pour les amoureux de nature et de lieux uniques. Ne passez pas à côté de cette maison ANDUZE à vendre.

Nichée dans un environnement naturel de choix, cette propriété à vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, s'étend sur plus de 14 hectares comprenant prairies, vergers et bois, en bordure de rivière. Offrant une intimité absolue, ce domaine révèle des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Il se compose de deux mas en pierre, totalisant environ 307 m² habitables, alliant authenticité et potentiel. Le mas principal de 163 m² charme avec son cachet et sa chaleur, comprenant une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau et WC. Le second mas est divisé en deux appartements indépendants d’environ 72 m², chacun ayant deux chambres, offrant diverses opportunités : maison d’amis, location saisonnière ou projet d'accueil. À l'extérieur, le domaine propose des terrasses ombragées, une piscine hors sol intégrée discrètement, et une cabane insolite. Le verger de pommiers produit un excellent nectar, ajoutant une touche gourmande à cet écrin de nature. Les commodités incluent un hangar, des panneaux solaires et un accès facile à la propriété. Cette propriété à acheter à Saint-Laurent-de-Cerdans est idéale pour une résidence de charme, un projet de vie ou une activité d’accueil, et s’adapte également à des activités artisanales et agricoles variées.

iad France - Donyphan Brule vous propose : À Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette spacieuse villa familiale de 230m², implantée sur un terrain de 900 m², avec un sous-sol complet de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Védas propose 11 pièces, dont 6 belles chambres idéales pour accueillir toute la famille. Deux chambres ont été aménagées en studios indépendants avec salle d’eau et coin cuisine, parfaits pour recevoir ou générer un revenu locatif. La pièce de vie de 100 m², lumineuse et généreuse, avec cuisine ouverte, constitue un véritable cœur de maison. Une arrière-cuisine avec accès direct au garage complète cet espace fonctionnel. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis avec piscine, d'une terrasse et jacuzzi, idéaux pour la détente et les moments conviviaux. Le sous-sol, le grand garage et le fort potentiel d’évolution font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Quelques travaux sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Appelez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donyphan Brule, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – Bien rare à Villetelle, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de la mer et idéalement située entre Montpellier et Nîmes, cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité, dans un environnement exceptionnel face à une oliveraie. L'entrée de la maison dévoile des volumes généreux, des finitions impeccables et une luminosité impressionnante. La pièce de vie, spacieuse et raffinée, s'ouvre sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et le jardin. Conçue pour le confort familial, cette propriété dispose de cinq chambres orientées plein sud avec accès direct au jardin. La suite parentale d'environ 35 m² constitue un espace intime et agréable, accompagnée de trois salles d'eau pour un maximum de praticité. Les équipements modernes incluent une climatisation gainable, un chauffe-eau solaire et une isolation efficace avec cloisons double peau, garantissant ainsi un confort phonique optimal. Cette maison est entièrement de plain-pied, parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Pour le rangement et la praticité, vous trouverez également une buanderie de 17 m², un garage de 22 m² et un carport de 20 m². Un forage est aussi disponible pour l'entretien des espaces extérieurs. Établie sur une parcelle d'environ 1000 m², cette propriété unique promet un cadre de vie calme et privilégié, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Un bien d'exception, alliant confort, modernité et sérénité, pour une qualité de vie inégalée. Villetelle – Exclusivité. Visite sur rendez-vous uniquement. Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Yann de LGM Immobilier, disponible en semaine et le week-end au 06 46 81 10 48. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI, enregistré au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478. Référence agence : 14861.

À quelques encablures de Ganges, cette ancienne bergerie du 17ème siècle propose une maison familiale d'environ 300 m². Elle se compose de 6 pièces, dont un espace d'environ 100 m² distribué en 3 superbes suites indépendantes parfaitement rénovées, idéales pour recevoir des amis ou pour de la location courte durée. Le séjour spacieux, voûté et de plus de 70 m², dispose d'une cheminée et bénéficie d'une belle lumière traversante. La cuisine dînatoire est accompagnée d'un grand cellier, et une suite avec sa salle de bain et son dressing complète le tout. Une agréable pièce servant de petit salon avec bar permet d'organiser des apéritifs conviviaux. À l'étage, 3 chambres généreuses sont à disposition, dont une avec bureau ou dressing. Les suites indépendantes, avec une belle hauteur sous plafond et poutres d'origine, disposent chacune d'une terrasse privative, et certaines sont équipées de jacuzzi et sauna. Superbes et climatisées, elles sont dotées d'un système Sonos. Ce bien immobilier au charme indéniable est édifié sur un terrain de plus de 3000 m², agrémenté d'un espace piscine à l'abri des regards. En outre, deux petites dépendances et de nombreuses places de stationnement sont présentes, le tout à seulement 5 minutes en voiture des commodités. Cette Maison de luxe à acheter à Montpellier se trouve dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT – PONT DE RASTEL Sur la commune recherchée de Pont de Rastel, découvrez cette belle maison familiale alliant volumes généreux, confort moderne et ambiance chaleureuse, parfaite pour une vie de famille ou un projet avec rendement locatif. Maison principale – 130 m² habitables Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte de 10 m² donnant sur un salon spacieux de 50 m², idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le salon est agrémenté d'un insert à bois qui apporte chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. La maison dispose d'une climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal en toute saison, pièce par pièce. Au rez-de-chaussée : - Suite parentale avec salle d'eau - WC indépendant - Accès direct à une véranda de 30 m², un espace de vie supplémentaire agréable tout au long de l'année À l'étage : - 3 chambres - Salle d'eau avec WC, offrant une belle indépendance pour l'espace nuit Extérieurs La maison est située sur un terrain d'environ 600 m², agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente selon vos envies. Studio indépendant – 37 m² Un atout majeur : studio totalement indépendant, parfait pour un projet locatif, un logement pour un proche, une activité professionnelle ou un espace de télétravail. Les + : - Beaux volumes et circulation fluide - Confort moderne - Double potentiel : habitation principale + revenu complémentaire possible avec studio indépendant - Secteur calme et recherché Une maison conviviale et fonctionnelle où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder sur Pont de Rastel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.66.24.31.33 Référence agence : 3611 Maison de luxe à acheter à Génolhac, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITE! Authentique mas niché dans un cadre privilégié à Villevieille, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 3 900 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et sérénité. La maison comprend : Une grande pièce à vivre de 56 m², comprenant l'espace cuisine avec îlot central, la salle à manger et un coin salon, accessible par une agréable véranda ancienne, véritable lien entre intérieur et extérieur. Un grand salon avec cheminée s'ouvre directement sur le jardin soigneusement entretenu et la piscine, invitant à la détente. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. Une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une magnifique vue sur les Cévennes, une grande chambre de plus de 30 m² de plain-pied, une chambre dortoir pouvant accueillir un lit double et un lit simple, ainsi que deux chambres supplémentaires. Côté sanitaires, vous disposerez de 2 salles de bains avec toilettes, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. La maison est parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin paysager et la piscine sont en excellent état. Un forage alimente le jardin, assurant un arrosage pratique et indépendant. Une maison d'exception à acheter à Villevieille.

Découvrez cette villa d'architecte d'exception d'environ 180 m², au style balinais, située sur un terrain paysager de 700 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre de généreux volumes, des finitions soignées et un cadre de vie tourné vers le confort et l'évasion. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande terrasse en IPE, véritable prolongement de l'espace intérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et une superbe suite de plain-pied avec un espace bureau, idéale pour allier sérénité et télétravail. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec une vue exceptionnelle, un bureau dédié et une salle de bain. Chaque chambre dispose de sa propre terrasse, offrant intimité, luminosité et connexion avec l'extérieur. La maison est dotée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Les extérieurs, conçus comme une invitation au voyage, mettent à disposition une piscine de 8 x 4 m, un jacuzzi et de vastes terrasses aménagées, le tout dans une ambiance exotique et apaisante, idéale pour la détente. Un bien rare, alliant architecture et élégance, à découvrir sans tarder pour un projet d'achat ou de vente de villa à Saint-Gély-du-Fesc.

À quelques encablures de Montpellier et de Mauguio, cette charmante maison en pierre datant des années 1850 est située au cœur du village. Avec son jardin intimiste insoupçonnable et sa piscine, un calme olympien règne à l'abri des regards. La maison principale propose un vaste salon sous voutains, avec cheminée, et est agrémentée par une véranda. Son espace repas ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous trouverez une cuisine agréable, accompagnée d'un cellier, prolongée par une terrasse ombragée. Un salon de télévision ou une chambre d'amis complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 belles chambres, dont une magnifique suite avec espace dressing et salle d'eau, bénéficient d'une terrasse surplombant le jardin intimiste. Un préau ombragé invite à flâner au bord de la piscine. Une maison d'amis tout aussi charmante, offrant également 3 belles chambres, est accessible de façon indépendante. Le bien comprend un garage pour 2 véhicules, un atelier, ainsi que de multiples places de stationnement. Un véritable havre de paix à découvrir dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, pour ceux intéressés par un achat de maison à Mauguio.

Située entre Montpellier et Nîmes, dans un charmant village, cette maison ancienne du XVIIe siècle de 242 m² Carrez a été soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité. À l'abri des regards, elle bénéficie d'une cour agréable et d'un espace extérieur avec piscine à débordement. La pièce principale, d'environ 80 m², se distingue par sa hauteur sous plafond, ses voûtes en pierre, sa cheminée ancienne et une belle lumière traversante. Le rez-de-chaussée comprend une suite d'amis, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux magnifiques suites ainsi qu'une grande chambre avec une vaste terrasse. Le calme et le charme de cette propriété, accompagnés de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, la fibre optique, un double garage et des stationnements, en font un bien rare. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Montpellier ou pour ceux recherchant une Maison de luxe Montpellier à vendre, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre authentique, adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire paisible.

Découvrez cette villa au design architectural unique située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec un intérieur lumineux et atypique, cette maison de 324 m2 offre un open space de 115 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine, le tout s'ouvrant sur un espace piscine agrémenté d'une cuisine d'été. La piscine spacieuse de 14m X 8m, accompagnée du doux bruit d'une fontaine, est entourée d'une large terrasse, idéale pour se détendre. La villa comprend 3 suites, avec une suite au rez-de-chaussée et une master de 35 m2 à l'étage dotée d'un salon bibliothèque de 30 m2 offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Le terrain de plus de 2000 m2 est orné d'une végétation verdoyante, créant un cadre enchanteur. De plus, cette propriété dispose de nombreuses annexes, y compris un grand studio de 44 m2, une serre, une salle de sport, un atelier et un garage pour 3 véhicules équipé d'une borne de recharge électrique. Nichée à l'abri des regards, cette maison est un véritable havre de paix, avec la possibilité d'acquérir une surface de terrain supplémentaire. Située à proximité de Sommières, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute et serez à 25 minutes de Montpellier et Nîmes, ainsi que des transports comme l'aéroport international et la gare TGV.

Nichée au cœur des anciens remparts médiévaux de Poussan, cette maison d'exception, dont les fondations témoignent d'une riche histoire depuis le XIVe siècle, vous invite à découvrir un cadre de vie où le passé s'harmonise avec le présent. Chaque détail illumine cette propriété, faisant ressortir son caractère unique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces fonctionnels incluant un spacieux garage capable d'accueillir plusieurs véhicules et un atelier, idéaux pour les passionnés ou les professionnels.L'ascension vers les étages débute par un escalier en pierre, orné de majestueuses voûtes anciennes, menant à un palier lumineux. C'est ici que se trouve le cœur de la maison : un grand espace de vie qui s'ouvre sur une cuisine moderne, intégralement équipée. L'espace nuit offre un confort optimal avec deux chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle de bain et d'un grand dressing.À l'étage supérieur, un second salon généreux en dimensions offre diverses possibilités d'aménagement : salle de jeux, cinéma ou bibliothèque. Ce niveau comprend également un WC et deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau.Accédez à une magnifique terrasse, où se trouvent un barbecue et une cuisine d'été pour des moments de convivialité en toute intimité.Cette propriété inclut également deux appartements de type 2, totalement indépendants et modernes, ajoutant une dimension multiple à ce bien. Située en plein centre de Poussan, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces et services sans nécessité de véhicule.L'autoroute est à quelques minutes, Sète à 15 minutes et Montpellier à moins de 30 minutes.Une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à Poussan, combinant histoire, confort moderne et potentiel locatif.CLASSE ENERGIE : D - 193 / CLASSE CLIMAT : C - 28Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330 euros/an et 5930 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.Contact : Réjane, 06 32 93 25 00Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

À proximité de Narbonne, découvrez cette charmante villa contemporaine de plain-pied, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité et l'agencement efficace des espaces. Un vaste salon/séjour accueillant avec une grande baie vitrée s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une véranda baignée de lumière pouvant servir de salon d'hiver. Un bureau complète cet espace, ainsi qu'un cellier et une grande buanderie totalement aménagée. L'espace nuit est idéal pour une famille, incluant une suite parentale avec un grand dressing et sa salle d'eau privative. Le coin dédié aux enfants ou aux invités comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'une belle piscine de 4x7 mètres, sans vis-à-vis, et d'un jardin arboré et clôturé. Pour le stationnement, un grand garage motorisé de 30 m² est disponible, ainsi que trois places de parking privées devant la villa, sans oublier l'espace pour un camping-car. Cette villa vous offre des prestations de qualité, telles qu'un système de chauffage et de refroidissement au sol (pompe à chaleur) et un adoucisseur d'eau, ainsi qu'une cuisine avec plan de travail en granit et de grandes baies vitrées coulissantes. Prêt à visiter cette villa ? N'attendez plus, contactez Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne.

Située dans un écrin verdoyant au coeur d'une oliveraie, cette villa bioclimatique de plain-pied construite en 2025 et s'étendant sur environ 1700 m2, représente une magnifique opportunité d'achat Villa à Saint-Quentin-la-Poterie. Avec une surface habitable de 150 m2, la villa a été conçue pour optimiser les apports de lumière naturelle et de chaleur, créant ainsi une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 60 m2, de 5 chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire et de 2 WC. Un garage de 25 m2 et environ 120 m2 de terrasses complètent ce bien. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur le jardin, créant un refuge de paix dans un cadre naturel préservé. Cette villa est équipée d'une VMC double flux, de triple vitrage et d'une excellente isolation du sol. Des finitions supplémentaires sont à prévoir. Le terrain est piscinable. Contactez Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70 ou Laurence VEIGA au 06.07.35.19.43. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour les informations sur les risques, visitez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située sur le chemin de Russan, cette propriété unique de plus de 200 m² habitables s'étend sur un terrain de 3 200 m², offrant à la fois espace et intimité, à quelques minutes du centre-ville. La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse de près de 80 m² sous un plafond cathédrale, 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine indépendante. À l'extérieur, la piscine à débordement et le terrain bien orienté garantissent un cadre de vie agréable. Parfaite pour ceux qui souhaitent acheter une maison d'exception à Nîmes.

À Bolquère, dans le département des Pyrénées-Orientales, ce chalet vous offre une opportunité unique avec un emplacement privilégié, près des commerces et des pistes de ski. Le niveau principal se compose de deux appartements avec terrasse, dotés chacun de leur propre cuisine, ainsi que trois chambres et une suite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois autres appartements, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de rentabilité. Des travaux de rénovation permettront de mettre en valeur les volumes et le charme authentique de ce bien. Un garage et plusieurs places de stationnement sur le terrain viennent compléter cet ensemble. C'est un chalet à acheter à Bolquère, parfait pour ceux en quête d'authenticité.

EXCLUSIVITÉ - À seulement 6 minutes de la mer, découvrez cette maison à vendre à Torreilles, dans les Pyrénées-Orientales. Cette propriété a bénéficié d'une splendide rénovation contemporaine haut de gamme sur plus de 425m² utiles. Elle se compose d'une magnifique piscine intérieure, d'un jardin privatif très protégé d'environ 250m², ainsi que d'espaces de garage et de stationnement. Avec des volumes impressionnants, elle offre 275m² habitables et 148m² dédiés à un espace SPA, incluant piscine intérieure, sauna et salle de gym. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 135m², une suite parentale de 55m² en rez-de-chaussée, ainsi que deux grandes chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier une superbe cuisine d'été, font de cette maison un véritable havre de paix. Située au milieu de la campagne, son emplacement exceptionnel au sein d'une résidence élégante assure une vie discrète et au calme, tout en restant proche de toutes les commodités, à 10 minutes de Perpignan et 5 minutes du charmant village de Torreilles. Cette maison à acheter à Torreilles est idéale en résidence principale ou secondaire, ou pour toute autre vie à imaginer…