ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 38)

À quelques minutes d'Uzès, cette maison se révèle sur 310 m² comme un carnet de vie à feuilleter, niveau après niveau. Dès l'entrée, elle impose des volumes généreux sans être écrasants. Autour d'une cour intime agrémentée d'un bassin discret, les espaces s'organisent au gré de la lumière. Des zones plus intimes, telles qu'un atelier créatif et une bibliothèque, invitent à la détente et à la réflexion. Une suite principale de 55 m² offre refuge et tranquillité, tout en intégrant un grand garage à ce niveau, alliant praticité et confort. Au premier étage, l'espace de réception, composé d'un salon et d'une salle à manger, dialogue aisément avec la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau abrite également un atelier lumineux, parfait pour le travail ou la création, qui pourrait facilement se transformer en studio. Les ouvertures généreuses relient les pièces à l'extérieur, menant à une terrasse de 40 m², un véritable havre de paix. Deux chambres et une salle d'eau complètent cet étage, offrant un espace pour la famille et les invités. Les étages supérieurs dévoilent encore deux chambres sous les toits, chacune dotée de ses propres espaces d'eau, créant un coin paisible et intime. À l'extérieur, la cour et la piscine prolongent cette ambiance sereine, favorisant le rythme de vie associé à l'authenticité du village. Les commodités, telles qu'une boulangerie, sont accessibles à pied, apportant confort au quotidien. Cette maison ne se contente pas d’être un simple abri, mais accompagne chaque moment de vie, tout près de l'effervescence d'Uzès. Maison de luxe à acheter Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon. Exclusivité Espaces Atypiques. Contact : Virginie 06 77 39 33 14. Classe énergie : A / Classe climat : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Découvrez une propriété où l'élégance se conjugue à la tranquillité à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 231 m², idéalement située sur les hauteurs du quartier de la Galinière, se dresse au coeur d'un vaste parc arboré de 8170 m². Ce qui frappe ici, c'est l'intimité. La propriété est un véritable havre de paix, entièrement à l'abri des regards. Construite à la fin du XIXe siècle comme maison viticole, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la plaine de l'Orb, jusqu'au Mont Canigou par temps clair. L'extérieur est une invitation au repos. Le jardin est magnifiquement entretenu et propose de nombreux espaces de détente. La grande piscine, nichée sous l'ombre des grands arbres, est le lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et de belles capacités de stationnement complètent l'ensemble. À l'intérieur, les volumes sont généreux. La pièce de vie s'étend sur 65 m², avec salon et salle à manger très lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur le jardin soigné. Une cuisine séparée s'ouvre sur sa propre terrasse pour les repas d'été. Un WC et un grand garage de 56 m² se trouvent également à ce niveau. La partie historique de la maison abrite la zone nuit sur trois étages, comprenant un total de six chambres et trois salles d'eau. Un agencement parfait pour une vie de famille confortable et organisée. Cette demeure représente une opportunité rare d'acquérir une maison familiale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Béziers. Une adresse de choix, où qualité de vie et quiétude sont les maîtres mots. Pour tout renseignement et visite, contactez Valérie Forme au 06 24 96 46 52. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 euros et 4210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

Bolquère - À proximité de l'arrêt de navette pour les pistes, cette spacieuse maison au style chalet vous charmera ! Avec une capacité généreuse, elle offre 6 chambres et 2 salles d'eau. Possibilité d'aménager un appartement séparé au rez-de-chaussée. Le garage et la buanderie sont attenant, et l'ensemble inclut 2 terrasses ainsi qu'un agréable séjour cuisine équipé d'un poêle à bois très performant. Opportunité d'achat Maison à acheter Bolquère dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : Chalet à Saint-Pierre-dels-Forcats, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce joli chalet en bois douglas, avec 4 faces, offre 5 chambres et 2 salles d'eau sur une parcelle de 1351 m2. Découvrez ce havre de paix situé en première ligne du Cambre d'Aze. Entièrement meublé et équipé pour la location, il présente un bon rendement locatif et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le chalet dispose d'un charmant jardin avec pergola, de 2 belles terrasses et de 2 places de parking. À proximité de la station de ski de l'espace Cambre d'Aze, c'est un véritable coup de cœur. N'attendez plus pour envisager cet achat de chalet à Saint-Pierre-dels-Forcats.

ANCIEN PRESBYTÈRE RÉNOVÉ : ÉLÉGANCE ET VUE PANORAMIQUE DANS L'HÉRAULTDécouvrez ce lieu unique : un ancien presbytère de 190 m², idéalement situé dans un charmant village de l'Hérault, à proximité immédiate de Pézenas et de Béziers. Cette demeure rénovée avec goût allie le caractère de l'ancien au confort moderne.Une Rénovation de Qualité : Entièrement remise à neuf, la maison offre une belle luminosité et des espaces confortables. Elle se déploie sur 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger raffinée et une cuisine parfaitement équipée. Les volumes généreux créent une atmosphère accueillante et conviviale.Un Extérieur Magnifique : Le jardin, aménagé en restanques, est une véritable invitation à la détente. Profitez de la piscine et des espaces ombragés, tout en contemplant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Des dépendances pratiques complètent cette propriété, y compris un potager.Parfaitement adaptée comme résidence principale ou comme maison de caractère, c'est l'adresse idéale pour les amateurs d'authenticité et de sérénité. C'est une opportunité rare pour un achat Maison de luxe FOS ou pour toute personne en quête d'une maison de qualité.Pour tout renseignement et visite, contactez Valérie Forme 06 24 96 46 52CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frValérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

Chalet à vendre à Bolquère, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce superbe chalet en rondin non qualibré est idéalement situé à proximité des pistes. Il offre un séjour avec cuisine chaleureuse, équipé d'un poêle à bois, ainsi que deux terrasses, un garage et un abri voiture. Ce bien comprend également deux chambres et une mezzanine, le tout construit avec des matériaux de qualité.

Maison Traditionnelle au Charme IntemporelDécouvrez cette maison traditionnelle, nichée dans un véritable havre de paix. Construite en 1957, entièrement rénovée en 2000 et bien entretenue, cette demeure de 122 m² sur un terrain d'environ 17 800 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les grandes ouvertures vous permettent de profiter pleinement de la vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cette maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous découvrirez également une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée. Deux autres chambres, une salle d'eau et un bureau composent l'étage.La terrasse de 90 m² couverte est l'endroit parfait pour les grillades, pour vos moments de détente et de convivialité. La propriété de 17 800 m², soigneusement entretenue, est un véritable écrin de verdure où chacun trouvera son espace pour se ressourcer. La proximité du canal du midi est un appel à la sérénité. Et pour les journées estivales, la piscine de 9,5 x 5,5 m est un véritable atout pour se rafraîchir et se détendre.Côté technique, le chauffage individuel au fuel peut être modifié si souhaité, l'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. La fosse septique sera remise aux normes avant la vente. L'isolation en flocage des combles et le double vitrage assurent un confort thermique agréable tout au long de l'année.Les plus : Un chalet situé dans le parc et raccordé à toutes les commodités, permettant de recevoir en toute intimité et indépendance. Le garage et l'espace extérieur permettent le stationnement de nombreux véhicules et deux ateliers de mécanique sont disponibles pour les amateurs.À quelques minutes à pied du centre d'Agde, vous trouverez plusieurs commodités : un bus, une crèche, des restaurants et tous les commerces. En voiture, vous accéderez facilement à des écoles maternelles, élémentaires, le collège et l'hôpital.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Agde.Contactez-moi dès aujourd'hui au : 0685263255 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.Ce bien vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 775 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur le site.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1697.00 euros. Date de réalisation du DPE : 04-09-2020.

À Font-Romeu-Odeillo-Via, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette magnifique maison en granit qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située dans une impasse du centre-ville, cette propriété bénéficie d'une vaste terrasse au calme, à proximité des commodités. Elle comprend 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'une place de parking couverte à quelques pas de la maison. Le bureau et la pièce de vie sont équipés d'un insert et d'un poêle à bois. Son orientation plein Sud vous permettra d'apprécier des vues montagne à couper le souffle. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Font-Romeu-Odeillo-Via, cette offre est à ne pas manquer.

Les Angles - Charmante maison au cœur du village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison dispose de 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 toilettes, une salle de jeux et un bureau. Elle est parfaite pour les familles nombreuses, que ce soit en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet locatif. Son emplacement privilégié à proximité de tous les commerces en fait un atout. La propriété offre également une belle terrasse et un garage. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Les Angles ou pour une vente Maison de luxe Les Angles.

Perpignan – Maison de ville de 176 m² habitable + 90 m² au rez-de-chaussée + toit-terrasse de 100 m². Un potentiel XXL entre la gare et le centre-ville dans un quartier prisé ! À quelques pas de la gare et du centre, découvrez cette maison lumineuse, avec balcons et une terrasse offrant une vue panoramique. Actuellement, elle dispose de 4 chambres, d'un dressing, de deux salons, d'une salle d'eau, et d'une cuisine rénovée, avec une possibilité de rénover une seconde cuisine ou d'aménager une salle d'eau supplémentaire. – Électricité et façade refaites, volets roulants électriques, chauffage au gaz, double vitrage. Les points forts : – Toit-terrasse d'environ 100 m² – Terrain fermé avec stationnement – Possibilité de créer jusqu'à 3 appartements (un par niveau) : idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou un usage mixte habitation/professionnel. Une adresse centrale et calme, parfaite pour un projet familial ou un investissement !

Sur les hauteurs du Cap d'Agde, dans le quartier Maraval au sein d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique propriété avec un bel espace piscine. Cette villa, soigneusement entretenue et remise au goût du jour, se compose d'une cuisine équipée et d'un séjour avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse. Elle dispose de 3 chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison est également climatisée. Pour votre confort, un grand garage avec rangements, une buanderie et une douche avec WC pour les sorties de piscine sont à votre disposition. Les extérieurs sont tout aussi soignés, avec de grandes plages autour de la piscine protégées des regards par une végétation luxuriante. De plus, il y a un stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car. Profitez des commodités à proximité, telles qu'un golf international et un club de tennis padel. L'aéroport, les autoroutes et la gare sont facilement accessibles. Cette Maison de luxe à acheter CAP D'AGDE représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

En exclusivité, Espaces Atypiques Montpellier vous propose, sur les rives du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette péniche de 39 mètres qui révèle un intérieur raffiné de 180 m², où espace et lumière se conjuguent avec élégance. Le vaste séjour invite à la convivialité, la cuisine parfaitement équipée s'ouvre sur l'horizon, et les trois chambres, chacune dotée de leur salle de bain et wc, promettent confort et intimité. A l'extérieur, la terrasse offre un décor unique, où le clapotis de l'eau accompagne vos repas, vos soirées d'été ou vos moments de quiétude. Entièrement entretenue, cette péniche incarne le charme et la douceur de vivre sur l'eau. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Péniche à VILLENEUVE LES BEZIERS, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contact : Valérie, 06 24 96 46 52. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXENîmes - PBI CrushÉcrin de 2000 ans d’histoire, la « Belle Romaine » séduit par la beauté de son centre historique et son patrimoine unique. Il témoigne d’un riche passé recensant des merveilles architecturales datant du XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles.C’est à quelques minutes du centre-ville que nous vous proposons de découvrir cette villa contemporaine de plain-pied de 200 m² de surfaces habitables, édifiée sur un terrain de 1100 m².Dès les premiers pas, l’abondance de lumière naturelle s’impose comme l’un des atouts majeurs de la propriété, grâce aux nombreuses ouvertures qui cernent l’espace de vie principal de 56m².Le salon s’ouvre largement vers l’extérieur où la végétation choisie compose un véritable tableau vivant inscrivant durablement la villa dans son environnement naturel.La cuisine en open space, raffinée, spacieuse et résolument conviviale, conjugue esthétique et fonctionnalité avec élégance.Dans la continuité, nous découvrons une pièce de 20m², actuelle salle de jeu, se complétant d’une pièce bien-être avec Spa pouvant accueillir 4 convives, pour de précieux instants de relaxation.Nous accédons à l’aile desservant la sphère privée avec une chambre en suite de 20m² dotée d’une salle d’eau et dressing, trois chambres Junior ainsi qu’une salle de bain.À l'extérieur, face à la piscine de 10 mètres de long, le regard se perd dans l’horizon végétal, accentuant la sensation d’espace et de sérénité.Le Plus : Un garage pour abriter un véhicule. Une dépendance de 20m² pour accueillir vos futurs convives. À 10 minutes en voiture des lieux historiques de l’Ecusson Nîmois.Notre Avis : Exposée au doux climat méditerranéen, cette villa conjugue élégance et simplicité.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKJulie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41Rsac Nîmes 922 908 389Maison de luxe Nîmes à vendre, Gard, Languedoc-Roussillon.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERNîmes - PBI CrushDécouvrez cette villa contemporaine située à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat Maison de luxe Nîmes, cette propriété de 180 m² se trouve à proximité des monuments historiques de la ville, tels que le Jardin de la Fontaine et les Arènes, tous deux témoins d’un passé glorieux inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. Installée sur une parcelle arborée de 1000 m², cette Maison de luxe Nîmes à vendre s’impose par son architecture moderne, avec une volumétrie élégante et un style épuré. En entrant, vous serez séduit par la qualité des matériaux et la décoration inspirante qui habillent chaque pièce. La pièce de réception de 60 m² baigne dans la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, établissant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, pratique et contemporaine, est orientée vers l’extérieur. Depuis le salon, plongez votre regard vers la piscine, dont les dimensions généreuses renforcent la sensation d'espace. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres Junior et une salle d’eau. À l’étage, une suite parentale de près de 40 m², avec salle d’eau privative et dressing sur mesure, offre un véritable havre de paix. À l’extérieur, la terrasse spacieuse, ornée de meubles raffinés, invite à la détente. La piscine de 9 mètres de long reflète un panorama magnifique, préservé des regards indiscrets. Les jardins, soigneusement agencés, apportent une touche de nature à cette villa, créant un dialogue harmonieux avec l'architecture. Le Plus : Un garage de 20 m² est à disposition pour un véhicule. Les commerces de proximité ainsi que les accès autoroutiers sont facilement accessibles. Notre Avis : Aura Solaris ®Une harmonie où les matériaux nobles se mêlent à un design pur, révélant un art de vivre exceptionnel et très prisé. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKJulie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41Rsac Nîmes 922 908 389

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Crush Découvrez cette maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nîmes, célèbre pour son riche patrimoine et ses monuments romains, est le cadre idéal pour cette villa d'exception de 230 m², bâtie sur un terrain paysagé de 1800 m².Cette maison de luxe à acheter à Nîmes se distingue par son architecture élégante et son intégration harmonieuse dans son environnement. À l'entrée, vous serez accueillis par une lumière naturelle abondante qui met en valeur les volumes spacieux de la villa. L'espace de réception de 80 m² s'ouvre sur une cuisine en open-space aux finitions modernes, offrant un accès à plusieurs terrasses aménagées. Le salon, chaleureux et intimiste, invite à la détente et aux loisirs en famille ou entre amis. La partie privative de la maison se compose d'une suite parentale de 40 m² avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une suite supplémentaire de 25 m² et deux chambres de 14 m² avec leur propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement de 8 mètres, parfaitement intégrée dans une végétation locale soignée. La terrasse devient un lieu de convivialité le soir, propice à profiter de moments précieux. En bonus, une dépendance de 15 m² est disponible pour accueillir vos proches. Une villa qui souligne l'art de vivre dans le sud de la France, offrant élégance et confort. Pour plus d'informations, contactez Julie Pauille au +33 (0)7 78 88 36 41. Rsac Nîmes 922 908 389

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXENîmes - PBI CollectionDécouvrez cette maison d'exception située dans la belle ville de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Héritière d’un passé glorieux, Nîmes offre un patrimoine architectural remarquable, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.À quelques pas des monuments emblématiques tels que le majestueux Jardin de la Fontaine et les Arènes, se trouve une villa contemporaine, de plain-pied, offrant 300 m² de surfaces habitables sur une parcelle arborée de 3400 m².Son architecture se définit par une volumétrie sobre et élégante, où le style épuré et contemporain s'exprime avec finesse. Dès l’entrée, vous serez captivé par la qualité des matériaux qui s'harmonisent avec les lignes architecturales modernes.La pièce de réception de 80 m² bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte marie raffinement du design et rigueur géométrique, avec un plan de travail en granit noir d’un seul tenant.Les espaces privés, orientés vers la terrasse et la piscine, comprennent une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau privative et dressing sur mesure, ainsi qu'une seconde chambre en suite. Deux chambres supplémentaires sont également présentes, accompagnées d'une salle de bains au design épuré.À l’extérieur, la terrasse généreuse, meublée de pièces de mobilier extérieur, invite à la détente. La piscine de 12 mètres reflète un panorama magnifique et préservé, offrant un véritable spectacle visuel.Les jardins, soigneusement pensés, créent un dialogue harmonieux entre la nature et l'architecture. De plus, un appartement indépendant de 60 m² avec deux suites enrichit le bien, parfait pour accueillir famille ou invités.Cette maison de luxe à acheter à Nîmes représente une opportunité unique pour un cadre de vie alliant confort et élégance. Les commerces ainsi que les axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes seulement.

Nîmes - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERCandidature potentielle pour une inscription au patrimoine mondial de l’UNESCO, Nîmes est une ville chargée d’histoire depuis l’Antiquité, mettant en valeur des monuments emblématiques tels que les Arènes et la Maison Carrée.Nous vous proposons cette maison à vendre à Nîmes, d’une superficie habitable de 185 m², située sur un terrain d’environ 2000 m². Cette villa, construite de plain-pied, séduit par son ambiance paisible et son architecture méditerranéenne qui s’intègre parfaitement dans son environnement.En entrant, vous serez accueilli par des espaces conçus pour le confort et la convivialité. Un salon spacieux, flanqué d’une cuisine moderne, constitue le cœur de la maison, parfait pour recevoir famille et amis dans une pièce de réception de 65 m².De grandes ouvertures permettent d'admirer la végétation riche et verdoyante. La suite principale de 23 m² offre un espace intime idéal pour se détendre, complétée par une chambre avec salle d’eau de 14 m², deux chambres juniors et une salle de bains supplémentaire.Un bureau fonctionnel complète ce bien, idéal pour le télétravail. À l’extérieur, la terrasse ombragée par une pergola est parfaite pour contempler la tranquillité des lieux en partageant des moments conviviaux.En descendant quelques marches, vous découvrirez une piscine de 8 mètres, entourée d’un jardin magnifique, agrémenté de palmiers, d’oliviers et de lauriers.Le plus : un garage isolé de 25 m² pour deux véhicules au moins, un appentis de 25 m², ainsi que des panneaux photovoltaïques, et un verger doté de divers agrumes et légumes.Cette maison représente une occasion parfaite pour un achat de luxe à Nîmes, alliant confort et esthétisme dans le cadre enchanteur du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dossier sur référencesJulie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nimes 922 908 389

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEUzès, un lieu empreint d’Art et d’Histoire, est une ville offrant un charme indéniable et un riche patrimoine. Ce cadre idyllique permet à ses résidents de se relaxer au milieu de paysages naturels, de profiter d’activités culturelles et sportives, ou de déguster les spécialités régionales sur la célèbre « Place aux Herbes ».Nous vous proposons une magnifique Villa de luxe à acheter à Uzès, située à quelques minutes de cette place emblématique. Cette demeure contemporaine s'étend sur 267 m² de surfaces habitables, construite de plain-pied au sein d’une oliveraie de 6700 m².Dès l’entrée, la qualité des matériaux utilisés nous impressionne. La villa est agencée en deux ailes distinctes, reliées par un élégant auvent recouvert de tuiles. La partie Ouest comprend une pièce de réception et une cuisine en open space de 67 m², baignées de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, offrant ainsi une vue imprenable sur le jardin. Cette cuisine élégante et fonctionnelle répondra à toutes vos attentes. Un premier espace privé se compose d’une chambre avec salle d’eau et dressing, suivi d'une suite parentale de luxe dotée d’une salle d’eau et de multiples rangements.L’aile Est est dédiée à trois suites de près de 20 m², chacune avec sa terrasse privative. Une pièce de vie spacieuse de 56 m² complète l’espace, parfaite pour se transformer en master suite, salle de jeux ou pièce de réception.Le jardin, agrémenté de cyprès et d’oliviers, dispose d’une piscine de 9 mètres de long qui s’intègre parfaitement dans le paysage. Pour se protéger du soleil, une pergola en acier recouverte de toiles tendues permet de profiter des repas en plein air lors des douces soirées d'été.Les prestations techniques haut de gamme de cette Villa à vendre à Uzès illustrent un soin méticuleux du détail, renforçant le niveau de finition de cette propriété. Située à seulement 5 minutes en voiture de la Place aux Herbes.Notre avis : « Les Herbes Flottantes » - Immergez-vous dans la nature et découvrez cette maison aux lignes épurées, alliant confort et qualité de vie.« Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe. » Franck BallesterDossier sur référencesJulie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41Rsac Nîmes 922 908 389, Gard, Languedoc-Roussillon.

Domaine avec salle de réception, logements et parc arboré – Béziers, route de SérignanSitué sur la route de Sérignan à Béziers, dans un environnement calme et facilement accessible, ce domaine de caractère offre un ensemble immobilier rare, idéal pour un projet professionnel, événementiel, touristique ou trimonial.Implanté sur un parc arboré d’environ 1,5 hectare, le bien développe environ 520 m² de surface bâtie, répartie entre espaces professionnels et logements.Partie professionnelleSalle de réception d’environ 160 m²Cuisine professionnelle entièrement équipée avec un cellier et un laboratoire attenants, pour un total de 350 m².L’ensemble est parfaitement adapté à une activité de restauration, événementiel, traiteur, séminaires ou organisation de mariages, offrant ainsi un fort potentiel d’exploitation.Partie habitationÀ l’étage, 6 appartements indépendants de 22 à 32 m², soit 170 m², idéals pour des logements de fonction ou de la location résidentielle ou saisonnière. Actuellement, tous les appartements sont loués, offrant un revenu locatif.ExtérieursParc de 1,5 hectare, offrant calme, intimité et cadre naturel, avec des espaces propices à l’accueil, au stationnement et à l’organisation d’événements. L’environnement est préservé tout en restant proche des axes et commodités.Les atouts- Ensemble immobilier polyvalent- Usage mixte : professionnel + habitation- Cadre verdoyant et rare à proximité immédiate de Béziers- Accès facile et bonne visibilité- Fort potentiel d’exploitation ou de valorisation patrimonialeLocalisation : Béziers – sud, Hérault, Languedoc-RoussillonTerrain : env. 15 000 m² (non constructible)Surface bâtie : env. 520 m²Ce bien est également idéal pour des investisseurs avec des garanties de loyers à 2950 € par mois, et la partie commerciale est actuellement libre avec un loyer estimatif de 3000 € HT par mois.Contact : Philippe Callot 06 99 11 30 30

EXCLUSIVITE - Découvrez cette charmante maison de village de 110 m², entièrement rénovée avec soin, où authenticité et confort moderne se conjuguent à merveille, à seulement 10 minutes d'UZES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, un joli hall d'entrée mène à une spacieuse suite parentale, assurant calme et intimité. Au premier étage, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et convivial comprenant une belle cuisine dinatoire avec accès direct à une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un salon propice aux moments de détente. Au dernier niveau, le palier donne accès à deux chambres, une salle d'eau et un wc. Aucun travaux à prévoir. Toiture sous garantie décennale. Une opportunité d'achat Maison à acheter UZES à ne pas manquer!

Située à Saint-Quentin-la-Poterie, dans le département du Gard, cette propriété propose une bastide principale, deux gîtes indépendants et une piscine chauffée, le tout sur un terrain arboré de 3 860 m². Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter Uzès. Avec une surface habitable d'environ 165 m², la bastide comprend 4 suites, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur. Deux gîtes, un de 65 m² avec salon, cuisine ouverte et deux chambres, et un second de 30 m² avec une chambre et salle d'eau, permettent d'accueillir famille et amis ou d'envisager une activité d'hébergement. Le terrain bien arboré, doté d'un forage, ainsi qu'une piscine chauffée de 10 x 5 m, ajoutent à l'attrait de ce bien. Cette propriété allie charme et confort contemporain, offrant un espace de vie idéal pour les familles ou pour ceux qui cherchent à investir dans une vente de Maison de luxe Uzès.

À seulement 5 minutes d'Uzès, dans un cadre calme et recherché, cette bastide contemporaine offre environ 280 m² habitables sur un terrain clos de 1 500 m², avec piscine et garage/atelier. Ce bien inclut une vaste pièce de vie d'environ 100 m², deux suites, quatre chambres et trois salles d'eau. Équipée de prestations soignées telles que la climatisation réversible et le double vitrage, cette maison saura vous séduire par son jardin arboré avec oliviers et son espace piscine intime. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur la terrasse et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, une seconde suite, quatre chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau indépendante sont à votre disposition. Les matériaux anciens comme les pierres et parquets massifs se combinent harmonieusement avec des éléments modernes. Répartie sur un jardin soigneusement paysagé, cette Maison de luxe Uzès à vendre vous propose un cadre paisible, à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien vous est présenté par Alexiane Chevron Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 920 773 249. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 240 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un village offrant toutes les commodités, ce splendide mas dispose d'une piscine et de nombreuses dépendances. La partie principale de l'habitation, à l'étage, a été partiellement rénovée tout en préservant son authenticité. Vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres (possibilité d'une 3ème), une salle d'eau et un W.C. Il y a également une grande pièce de vie d'environ 70 m² qui peut être rénovée, ainsi qu'une pièce de 25 m². Au rez-de-chaussée, un appartement de 55 m², en partie rénové, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Le terrain de 920 m² comprend une piscine, un coin détente, un abri de jardin, deux garages, un grand atelier, et des caves. Équipements : chauffage gainable réversible, double vitrage, cuisine entièrement équipée, tout à l'égout... Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet espace. Une occasion parfaite pour les passionnés de rénovation et d'authenticité.

À proximité d'Uzès et d'Avignon, au pied du Pont du Gard, cet ensemble immobilier du XVIIᵉ siècle développe plus de 370 m² autour d'une cour intérieure paysagée avec piscine chauffée, offrant un cadre rare et intimiste au cœur d'un village avec commerces. - Plus de 370 m² habitables, deux maisons indépendantes et nombreuses pièces de vie. - Magnifique cour intérieure avec terrasses et piscine chauffée. - Prestations rares : double garage, espace bien-être avec jacuzzi, sauna et solarium. - Rénovation authentique préservant matériaux anciens et charme d'origine. Au cœur d'un environnement villageois vivant et recherché, cette propriété dévoile tout son caractère autour d'une superbe cour intérieure paysagée, totalement préservée des regards. L'ensemble se compose de deux habitations distinctes, chacune offrant une atmosphère singulière et chaleureuse. La première maison propose trois belles pièces de vie, une cave en sous-sol idéale pour les amateurs, ainsi qu'une chambre, un bureau/dressing et deux points d'eau. La seconde habitation séduit par son vaste salon de plain-pied ouvrant directement sur la cour et l'espace piscine, véritable lieu de vie estival. Elle dispose également de quatre suites parentales, parfaites pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Les matériaux anciens, pierre, poutres, sols authentiques ont été soigneusement conservés et rénovés, conférant à l'ensemble une atmosphère unique, empreinte d'histoire et de charme. À l'extérieur, la cour arborée, les nombreuses terrasses ensoleillées ou ombragées et la piscine chauffée composent un cadre de vie rare en cœur de village. Pour parfaire l'ensemble, la propriété bénéficie d'un double garage, d'un espace détente avec jacuzzi et sauna, ainsi que d'un solarium offrant une vue privilégiée sur le Pont du Gard. Un lieu exceptionnel alliant patrimoine et confort, idéal pour un projet d'accueil haut de gamme ou un achat de maison à Uzès.

Nichée à l'entrée d'un authentique village disposant de commerces de proximité, à quelques kilomètres d'Uzès dans le Gard, cette maison à vendre développe environ 300 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 050 m², avec piscine. Ce mas au charme préservé a bénéficié d'une rénovation authentique (escalier en pierre, murs en pierre apparente, cheminées d'époque) et propose 4 suites parentales. Le jardin comprend une piscine intégrée dans l'environnement naturel ainsi qu'un salon d'été couvert. Le terrain est divisible et constructible. La propriété séduira par ses volumes généreux et son agencement ingénieux. L'entrée élégante dessert une grande cuisine dinatoire équipée avec cheminée et deux salons en enfilade, tandis que toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite ainsi qu'une chambre d'été à la charpente apparente. En extérieur, un jardin clos et arboré de 2 050 m² accueille la piscine et un salon d'été idéal pour vos moments de détente. De plus, un jardinet de 300 m² non attenant, équipé d'un puits, offre d'importantes possibilités de stationnement. Située dans un village avec commerces et facilement accessible, gare TGV à 25 minutes et autoroute à 10 minutes, cette maison est un choix idéal pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Uzès.