ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 37)

À Cessenon sur Orb, découvrez cette magnifique villa d'architecte au style moderne, située au bout d'une impasse. Nichée dans son jardin paysagé, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À seulement 800 mètres du centre du village, vous trouverez un marché, des commerces, des cafés ainsi que des établissements de santé et des écoles. Cette maison se compose de grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin et la piscine, d'un patio intérieur, de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'une cuisine équipée et d'un home cinéma au rez-de-chaussée. L'étage abrite une suite parentale spacieuse de 47 m² offrant une vue panoramique. Vous profiterez également d'un pool house de 30 m² et d'un double garage de 80 m². Son ambiance lumineuse et transparente en fait un lieu de vie exceptionnel. La piscine, accompagnée d'un espace détente, vous invite à la sérénité. Un studio avec entrée indépendante est également présent, idéal pour recevoir des amis ou pour de la location saisonnière, ajoutant encore à l'attrait de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à 20MIN BEZIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez l'un de nos conseillers Via Sud Immobilier pour organiser une visite.

L'agence immobilière Uzès Résidences vous propose à la vente ce magnifique Mas à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre, entièrement rénovée avec soin, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur le jardin, une salle à manger chaleureuse et un salon lumineux exposé plein sud. Une pièce supplémentaire d'environ 23 m2 est à aménager selon vos préférences (bureau, chambre, salle de jeux...). À l'étage, la suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau privative vous séduira par son espace et son confort. Deux autres chambres de 13 et 15 m2, une salle de bain, ainsi qu'une quatrième chambre mansardée de 19 m2 avec dressing de 3,5 m2 complètent l'espace nuit. La maison sera vendue avec une grande partie du mobilier pour une installation immédiate. En annexe, un garage spacieux d'environ 45 m2 offre de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Située en zone constructible, en bordure de village, cette propriété présente un beau potentiel d'agrandissement et envisage la possibilité d'une piscine. Les pièces de vie, dotées de magnifiques voûtes d'ogive, offrent un charme authentique et une atmosphère unique. Le jardin, orienté au sud et agrémenté de grands arbres, vous garantit ombrage et fraîcheur lors des journées estivales. Un bien rare, parfait pour une famille en quête d'espace, de caractère et de potentiel d'évolution. Pour plus d'informations, contactez Uzès Résidences Immobilier au +33(4) 66 37 47 99 ou par mail à contact@uzes-residences.com.

L'agence Corinne Ponce immobilier vous propose à la vente cette villa de luxe à Nîmes, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa de type 7, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offre une surface habitable d'environ 220 m2 avec de beaux volumes. Profitez d'une spacieuse pièce de vie, comprenant un espace salle à manger et un salon avec cheminée, le tout donnant sur une grande terrasse. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec baignoire jacuzzi, douche et grand dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau selon vos besoins. Les extérieurs de cette villa de luxe à acheter à Nîmes sont tout aussi séduisants, avec un jardin aménagé et arboré, de grandes terrasses et un bel espace piscine avec pool house. Cette maison se situe dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis, dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville.

À Balaruc-les-Bains, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison moderne de 107 m², rénovée en 2023, qui offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel calme et recherché. Espace de vie : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² combine salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace, climatisé et orienté sud-ouest, donne accès directement à la terrasse, au jardin et à la piscine. Espace nuit : L'étage comprend trois chambres spacieuses de 11 à 14 m², dont deux sont climatisées et disposent de placards. Toutes bénéficient d'une vue splendide sur Sète et l'étang de Thau, accompagnées d'une grande salle de bains et d'un toilette indépendant. Extérieurs et prestations : À l'extérieur, vous apprécierez la piscine au sel de 3x3 m aux carreaux de Bali, une grande terrasse en bois surplombant l'étang, et un jardin paysager orné de plantes exotiques. Une cuisine d'été avec barbecue et pergola bioclimatique complète ce cadre enchanteur. Vous disposerez également d'un parking privé, d'un petit garage pour scooter ou vélos, d'un atelier et d'une cave. Confort et équipements : Cette maison est dotée des dernières technologies comme des menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques et une pompe à chaleur réversible, le tout sans travaux à prévoir. Environnement et proximité : À proximité, vous trouverez écoles, commerces, centre médical, pharmacie, boulangerie et restaurants. Accès à l'autoroute à 5 km, plage de l'étang de Thau à 3 km et plages de Sète et Frontignan à 10 km. Les transports en commun sont également accessibles. Possibilité d'achat de cette maison de luxe à Balaruc-les-Bains meublée.

Située à Les Angles, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison pleine de charme vous attend. Si vous appréciez l'authenticité des poutres apparentes, le carrelage en parefeuille et les soirées chaleureuses au coin du feu, cette propriété saura vous séduire. Entourée d'un jardin arboré, elle dispose de nombreux espaces ombragés, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour/salon, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Un grand garage attenant peut être facilement réaménagé en cinquième chambre pour créer une suite parentale, tandis qu'une jolie véranda vient compléter l'ensemble sur une parcelle de 1047 m2 piscinable. Cette maison est idéale pour un achat à Les Angles. Visite virtuelle disponible sur notre site. DPE D - GES B Réf. CS 25/1939 445 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à MONTFERRIER SUR LEZ, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, une belle maison familiale de 160 m² sur les hauteurs d'un secteur prisé, à proximité de Montpellier. Vous serez charmé par son cadre privilégié, sa vue dégagée et son atmosphère paisible. En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m², illuminé tout au long de la journée par de larges ouvertures donnant sur la nature environnante. Une véranda bien isolée prolonge cet espace, offrant une vue imprenable sur le vieux village de Montferrier. Cet espace peut être modulé selon vos envies : salle de détente, bureau, coin lecture ou atelier créatif. La maison comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l’étage, les trois autres chambres disposent d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur, un terrain de près de 1500 m² entièrement clos et paysagé accueille une belle piscine entourée de pins, parfaite pour profiter de l’été en toute intimité. Deux garages complètent ce bien, offrant confort supplémentaire et potentiel d’aménagement futur. Calme, espace, confort et vue exceptionnelle s’unissent dans cette propriété rare, idéale pour une famille cherchant l'équilibre entre nature et ville, à quelques minutes à pied du centre du village.

Casanova Immobilier vous présente une maison d'exception à vendre à Est Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa remarquable de plus de 800 m² habitables est nichée au cœur d'une palmeraie de 4 000 m², dans l'un des villages les plus recherchés à l'est de Montpellier. La propriété, qui offre 2 niveaux d'habitation, une cave en R-1 et un ascenseur, bénéficie d'un terrain paysagé avec piscine, bassin et dépendances (garage de 172 m², abri jardin de 33,6 m², cave de 79 m²). Elle présente également la possibilité de détacher plusieurs parcelles constructibles.Cet environnement rare et paisible, sans vis-à-vis, permet d'accéder facilement aux commerces, au village et à l'École Internationale à pied.La maison à acheter à Est Montpellier dispose de volumes exceptionnels : un vaste open space, un garage conçu pour les collectionneurs, un aquarium de grande dimension, et des bassins intérieur et extérieur de style resort. Vous y trouverez également une salle de massage et un salon cinéma.Conçue pour s'adapter à différents modes de vie (famille, multi-générations, usage professionnel et personnel), elle offre plusieurs espaces indépendants avec des accès séparés. La propriété vous garantit des prestations haut de gamme, un confort absolu et une confidentialité totale.Située à proximité immédiate des axes routiers, des plages, de l'aéroport et de la gare, cette maison unique sur le marché ne restera pas longtemps disponible.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

Villa de 171 m² sur un terrain de 408 m², offrant une habitation T7 sur 2 niveaux ou la possibilité de deux appartements indépendants dans un état impeccable. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau jardin carrelé avec une entrée de 93 m². Un grand séjour lumineux de 48 m² avec une cuisine semi-séparée équipée, donnant sur une belle terrasse offrant une vue panoramique sur la ville, idéale pour vos repas. Ce niveau comprend également une buanderie, 3 belles chambres avec salle d'eau et wc séparé. Au premier étage, se trouve un appartement indépendant T3 de 73 m², pouvant être utilisé comme extension de la maison avec 2 chambres, 1 salle de bain, wc, et une grande pièce pouvant servir de séjour cuisine, ouvrant sur un espace extérieur. Cet appartement est parfait pour les enfants ou pour accueillir la famille, et offre la possibilité de créer un appartement locatif pour rentabiliser l'achat. Double vitrage, moustiquaires, rideaux roulants électriques, climatisation réversible. Garage et place de parking devant la maison. Située au calme, à quelques minutes de la sortie sud de l'autoroute, avec bus, supermarché et commerces à proximité. Cette villa très fonctionnelle dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, présente de nombreuses possibilités. Pour visiter, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

À vendre, cette villa située à Castelnau-le-Lez, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, construite dans les années 1980, offre deux niveaux sur un terrain de 750 m² constitué de deux parcelles cadastrales permettant une éventuelle division. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger climatisé avec cuisine moderne ouverte, un WC, une buanderie, un garage fermé et des rangements. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse paisible. À l'étage, un dégagement mène à deux grandes chambres, dont une climatisée, une salle de douche rénovée avec WC, et un studio complet avec accès indépendant. Le jardin est entièrement clos et pourrait accueillir une piscine ou un espace paysagé. La villa est idéale pour un couple ou une famille et nécessite quelques travaux de rénovation. Deux places de stationnement extérieures complètent cette offre. Située dans un quartier calme et recherché, la villa se trouve à moins de 5 minutes en voiture du centre et des commerces. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Elodie SALA, R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier.

Située à Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'architecte de 170m² sur 4 faces est implantée sur une parcelle arborée de 530m², à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec baie à galandage, une cuisine spacieuse et équipée, une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'une véranda de 20m². Le niveau inférieur comprend également une buanderie, un cellier et un garage. À l'étage, deux belles chambres (18m² et 13m²) ainsi qu'un bureau ouvert de 14m², une salle de bains et des WC séparés sont à votre disposition. Parmi les prestations de qualité, on trouve la climatisation réversible, un parquet massif à l'étage et trois WC. Le jardin, soigneusement arboré, est bien entretenu et offre la possibilité de stationner trois voitures sur la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin JEAN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 593973 ).

EXCLUSIVITÉ TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. À 20 minutes de Narbonne, cette maison NARBONNE à vendre, unique du début du XXe siècle, constitue un véritable havre de raffinement et d’histoire. Située au cœur d’un charmant village de l'Aude, elle enchante par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Avec trois niveaux, cette maison à acheter NARBONNE offre trois salons accueillants, une salle à manger spacieuse, cinq grandes chambres décorées avec goût, ainsi que quatre salles de bain. Le jardin, quant à lui, dispose d'une piscine de 15 mètres, d'un ancien moulin en pierre, et de dépendances comprenant une grange de 100 m² et une écurie, idéales pour de nombreux projets.

Nous vous proposons une magnifique maison à vendre à ENTRE VIGNES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de caractère d'environ 245 m² offre un cadre de vie serein, située à moins de 30 minutes des plages, de l'aéroport et de la gare de Montpellier. Entièrement repensée et rénovée avec soin, cette ancienne bâtisse en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne. Chaque détail a été pensé pour une vie contemporaine, avec des volumes harmonieux et une organisation intérieure pratique. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Avec près de 80 m², cet espace convivial, agrémenté de belles voûtes restaurées et d'une cheminée, se connecte harmonieusement à la cour et au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, et une buanderie ajoutent à la praticité. Une suite de plain-pied, agréable et confortable, vient compléter le niveau principal. À l'arrière, le jardin paysager, entouré de tranquillité, dispose d'une piscine à débordement (6 m x 2,10 m) et d'un espace idéal pour se détendre. À l'étage, accessible par un superbe escalier en pierre, vous trouverez une chambre parquetée, une vaste suite avec salle d'eau et terrasse solarium, ainsi qu'une grande pièce modulable. Cette maison à acheter à ENTRE VIGNES marie à merveille le charme d'antan et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement calme et bien situé. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380 et 1950 euros. Pour plus d’informations, contactez Flavie au 07.67.41.53.68. Flavie LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943394353 - MONTPELLIER.

MAISON JARDIN VUE SUR LES REMPARTS COEUR HISTORIQUE AIGUES-MORTES GARD OCCITANIE PIERRE APPARENTE SUITES PARENTALES CLIMATISATION MAISON D'HÔTES CHARME DE L'ANCIEN RENTABILITÉ LOCATIVESituée à deux pas des remparts d'Aigues-Mortes, cette maison de charme de 185 m2 rénovée avec soin offre une vue directe sur les remparts, un jardin clos de 40 m2, et un potentiel d'exploitation remarquable en maison d'hôtes. Nichée dans le coeur historique, elle allie authenticité, modernité et confort, assurant une rentabilité saisonnière élevée.Avec ses quatre suites parentales indépendantes, cette propriété répond aux attentes d'une résidence principale de charme ainsi qu'à celles d'un investisseur désireux de développer une activité touristique dans l'une des communes les plus visitées d'Occitanie.UN OPPORTUNITÉ RENTABLE ET CLÉ EN MAINGrâce à sa configuration adaptée à l'accueil touristique, la maison peut être exploitée en chambres d'hôtes dès l'acquisition. Chaque suite, indépendante et climatisée, se loue entre 130 EUR et 160 EUR la nuit selon la saison. En période estivale, le taux de remplissage atteint 100 %, soutenu par l'attractivité d'Aigues-Mortes, du Grau-du-Roi et de Port-Camargue. Même en basse saison, la demande reste solide, atteignant un taux moyen de 70 à 75 %, grâce aux événements culturels et au tourisme d'affaires.Cette dynamique assure un revenu locatif annuel stable avec une gestion simplifiée. L'organisation intérieure, les équipements modernes et la proximité des sites touristiques rendent cette maison facile à exploiter. Le jardin, le charme de la pierre, la vue sur les remparts et la tranquillité du lieu créent une expérience unique, recherchée par une clientèle de qualité, tant française qu'internationale.UN INTÉRIEUR AXÉ SUR LE CONFORT ET L'ACCUEILLe rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec des baies vitrées donnant sur le jardin arboré. Les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent une atmosphère chaleureuse, typique des demeures du Sud. Le salon propose une vue privilégiée sur les remparts, tandis que la cuisine équipée avec son îlot convivial est parfaite pour le petit-déjeuner des hôtes.Chaque suite dispose de sa salle d'eau privative, de nombreux rangements et d'une climatisation réversible. Trois chambres, lumineuses et spacieuses, se trouvent à l'étage, certaines avec un accès extérieur indépendant. Une quatrième suite, positionnée au rez-de-chaussée, est adaptée pour l'accueil PMR ou peut convenir à un couple recherchant une autonomie totale.CONFORT MODERNE ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEL'ensemble a été rénové en respectant le bâti ancien, tout en intégrant des technologies modernes. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation et plusieurs pompes à chaleur réversibles. Les murs isolés et le double vitrage optimisent l'efficacité énergétique (DPE B / GES B). Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 820 EUR et 1 170 EUR, un atout non négligeable pour la rentabilité du projet.UN JARDIN INTIME EN COEUR DE LA VILLE MÉDIÉVALELe jardin clos de 40 m2, orienté sud-ouest, est un atout rare dans le centre historique. Sans vis-à-vis, il peut être aménagé pour profiter des petits-déjeuners, comme espace détente ou en cuisine d'été. La vue dégagée sur les remparts médiévaux en fait un lieu unique, très prisé par les voyageurs et valorisant la propriété.LOCALISATION ET ACCÈSLa maison bénéficie d'une adresse idéale, à quelques pas des commerces, restaurants, marchés et galeries d'art. Le Parc du Bosquet, situé à 600 m, offre un cadre agréable.

À Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre de 185 m² habitables, érigée sur une parcelle de 670 m² joliment paysagée. Cette propriété est idéalement située au calme, à proximité immédiate du centre. Répartie sur deux niveaux, elle propose un T3 indépendant de 67 m², des espaces de vie spacieux et diverses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un atelier, ainsi qu'un appartement trois pièces avec sa propre entrée, un jardin privatif et un stationnement. Cet espace peut être conçu pour un usage locatif, professionnel ou être facilement intégré à la maison principale. La cuisine familiale de 22 m² s'ouvre sur une terrasse abritée avec une cuisine d'été, parfaite pour des moments de convivialité. À l'étage, un séjour cathédrale traversant bénéficie d'une double exposition est-ouest avec des murs en pierre apparente, une grande hauteur sous plafond et un poêle à bois. Trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager offre une ambiance verdoyante sans vis-à-vis, tandis qu'une terrasse en bois entoure une piscine récente, orientée plein sud et intégrée harmonieusement. L'ensemble est bien entretenu et propose plusieurs espaces de détente et de réception, avec des stationnements supplémentaires possibles sur la parcelle. Réhabilitée en 2001, cette maison allie le charme de l'authenticité au confort moderne. Ses murs en pierre et poutres apparentes soulignent son histoire, tandis que la climatisation gainable, les volumes généreux et les extérieurs soigneusement aménagés répondent aux attentes contemporaines. CLASSE ENERGIE : D - 184 / CLASSE CLIMAT : C - 21. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 euros/an et 3910 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Perpignan, située à quelques minutes du centre-ville dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison rénovée avec goût offre un espace de vie d'environ 220 m², sur une parcelle soigneusement aménagée de 537 m². Son large séjour lumineux de près de 81 m² crée une atmosphère conviviale, s'ouvrant sur une cuisine équipée haut de gamme idéale pour les amateurs de gastronomie. Côté intimité, vous profiterez de 4 suites, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau de 13 m² et une mezzanine spacieuse. Les prestations de haut standing incluent la climatisation gainable, un système de vidéosurveillance dernier cri, et un couloir de nage chauffé de 11 x 3 m, traité au sel. Les espaces extérieurs sont également pensés pour la convivialité, avec une cuisine d'été équipée d'un barbecue argentin. De plus, la propriété dispose de 2 garages et d'un carport. Une véritable opportunité en vente à Perpignan, alliant confort et modernité au cœur de la ville.

Découvrez cette élégante villa contemporaine à vendre, située dans un village paisible à l’ouest de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Montpellier, cette propriété offre de très beaux volumes avec un espace de vie de 100 m² au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse. Vous pourrez profiter d'une vaste piscine entièrement carrelée et chauffée avec jacuzzi, ainsi que d'un jardin clos joliment arboré. Les espaces sont bien agencés, assurant une circulation fluide et un réel confort. Ce niveau comporte également une chambre avec salle d’eau, une buanderie et un grand garage. À l’étage, vous trouverez une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, ainsi qu'une seconde suite avec salle d’eau, deux autres chambres et une salle de bains. Chaque chambre est dotée de grands rangements. La maison est entièrement climatisée et édifiée sur une parcelle de 1 000 m², close et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie très calme.

EXCLUSIVITÉ - À seulement 15 minutes de Narbonne, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison NARBONNE à vendre, contemporaine et familiale, s'étend sur 320 m² répartis sur deux étages. Elle comprend un double séjour lumineux ouvert sur le jardin, 6 chambres, dont une avec un spacieux dressing et une salle de sport. Le terrain paysager de plus de 3800 m² accueille une piscine à débordement et de vastes espaces extérieurs. Conçue pour une vie harmonieuse, cette maison à acheter NARBONNE est pourvue de quatre garages (l'un pouvant être aménagé en chambre parentale au rez-de-chaussée), d'une cuisine d'été et d'équipements modernes. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est idéale pour un achat maison NARBONNE.

À Lattes, dans un quartier tranquille entouré de verdure et à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet ancien chai entièrement réhabilité de 155 m² habitables combine authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace cathédrale, parfait pour partager des moments conviviaux. Le caractère unique du lieu se manifeste dans les murs en pierre, les poutres métalliques et le poêle à bois qui ajoutent une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend une chambre de plain-pied avec dressing, une salle d'eau contemporaine, une buanderie et un bureau vitré. À l'étage, une mezzanine, deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le confort est optimisé par la climatisation gainable, le double vitrage aluminium et une performance énergétique très satisfaisante. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois orientée plein sud se prolonge vers une piscine de style balinais, véritable invitation à la détente. Un local de rangement pratique et des stationnements privatifs à l’intérieur de la parcelle complètent ce bien. Entre caractère historique, rénovation de qualité et atmosphère contemporaine, cette maison séduisante est une opportunité en vente, à proximité de toutes les commodités dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. CLASSE ENERGIE : B - 104 / CLASSE CLIMAT : A - 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros/an et 1620 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Valentin au 06 67 31 56 85. Copropriété de 2 lots dont 2 lots d'habitation (Pas de procédure en cours).

Découvrez cette belle maison contemporaine à Chusclan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat Maison à privilégier, cette propriété de 165 m², construite en 2016, est entourée d'un terrain spacieux de 3567 m². Profitez de son salon lumineux de 41 m² qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La maison dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. Une dépendance attenante de 40 m² complète l'ensemble, comprenant une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et sa propre terrasse. Les équipements modernes incluent des ouvertures en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur, une climatisation, un visiophone, un portail électrique, un garage et un cellier. Cette maison est en excellent état général et est prête à être habitée. Plus d'informations en agence.

Cette maison à vendre est située au cœur du village du Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à quelques minutes de Montpellier et à proximité immédiate des commerces. Renové avec soin en 2023, ce bien développe 170 m² habitables, mêlant charme ancien et confort moderne. Spacieuse et lumineuse, cette maison d'angle sans vis-à-vis se compose d'un vaste séjour cathédrale d'environ 70 m², incluant une cuisine conviviale. À l'étage, vous trouverez trois suites, une grande mezzanine, une buanderie et deux toilettes séparés. Les matériaux nobles tels que la pierre apparente et le parquet en bois exotique soulignent son authenticité, tandis que des éléments de caractère tels que la cheminée suspendue et l'escalier en pierre brute ajoutent une touche unique. Le confort est également au rendez-vous avec la climatisation réversible gainable et l'isolation complète. Un grand garage de 40 m², intégré à l'ancienne grange, est un atout rare dans ce secteur. À l'extérieur, la terrasse en bois de 40 m² orientée plein sud menant à un jardin intimiste de 50 m² avec piscine, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible. Le calme environnant est accentué par la proximité des transports, notamment une ligne de bus vers le tramway ligne 2. CLASSE ENERGIE : B - 81 / CLASSE CLIMAT : A - 2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros/an et 1060 euros/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, merci de consulter le site Géorisques.