ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 35)

Mauguio – Une villa d'exception aux portes de Montpellier Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? À seulement quelques minutes de Montpellier, dans la très prisée commune de Mauguio, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 155 m², construite en 2022, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 904 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie d'environ 50 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à une immense baie vitrée à galandage. Une fois ouverte, elle efface la frontière entre l'intérieur et la terrasse, offrant une véritable sensation de vivre dedans-dehors, tout en profitant d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine, élégante et entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille deux véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Toutes deux bénéficient d'un accès et d'une vue directe sur la piscine, permettant de se réveiller chaque matin dans un cadre digne d'une maison de vacances. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains et des espaces parfaitement pensés pour accueillir une famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une élégante piscine au sel habillée de pierre de Bali, de belles terrasses, un jardin soigneusement aménagé et un environnement paisible invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations sont à la hauteur du bien : climatisation gainable Airzone avec réglage indépendant dans chaque pièce ; domotique ; vidéosurveillance ; garage isolé de 37 m² ; cellier/buanderie ; double isolation (intérieure et sous plancher) garantissant un excellent confort thermique et acoustique, été comme hiver. Son emplacement est un véritable privilège : à quelques minutes de Montpellier, des plages, de l'aéroport Montpellier-Méditerranée et des principaux axes routiers, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel recherché. Cette villa ne se contente pas d'offrir de belles prestations. Elle propose un véritable art de vivre, où la lumière, les volumes et la qualité de construction créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Une maison où l'on se projette immédiatement, et qui mérite d'être découverte en personne. 0669663230.

Mont Saint-Clair Je vous propose de découvrir cette très belle propriété posée face à la « Grande Bleu ». Imaginez le matin au petit réveil face à ce paysage magnifique, les moments de détente ou de partage au rythme des changements de couleurs de ce tableau permanent… Côté maison : avec ses 180 m2 habitables, vous disposez de très beaux espaces baignés de lumière. L’intérieur permet d’envisager très facilement de pouvoir bénéficiez d’une 4-ème très belle chambre et d’un bureau face à la méditerranée. La villa de 2006 est parfaitement entretenue. Côtés extérieurs : la propriété permet d’envisager de garer facilement plusieurs véhicules. Le terrain est sur trois niveaux : entrée- rdc villa- terrasse devant salon, niveau inférieur : une grande suite avec sa belle terrasse, le niveau piscine. La parcelle est complétée par un magnifique jardin (avec possibilité de construire une dépendance) qui bénéficie d’une entrée piétonne indépendante. Pour réellement apprécier ce tableau haut en couleur, rien de mieux qu’une visite… Je suis à votre disposition au 06.41.52.54.63 Henri Canto Casanova Propriétés

10-15 minutes au Nord de Pézenas – Commerces à pied – proche des écoles et collèges. Nous vous proposons de découvrir cette superbe maison de maitre (fin 18°) sur une belle parcelle de 1 548 m2. Riche de son passé viticole, cette demeure parfaitement entretenue s’impose comme une véritable invitation à découvrir un lieu de vie de caractère unique sur le secteur : - Magnifiques sols d’époque (carreaux de ciment) - Ferronneries Art déco - Portes et ornements bois Art Nouveau - Hauteur sous plafond - Escalier avec sa rampe d’artiste - Majestueuses cheminées…. Cette propriété de charme peut se métamorphoser en une demeure contemporaine en y apportant simplement quelques touches complémentaires. Avec ses 6 chambres, 4 salles d’eau et ses beaux volumes, les lieux donnent libre cours à de multiples de projets de vie. Ce bien est complété par une belle cuisine de 43 m2, un immense garage de 135 m2 où vous pourrez créer une salle de sport ou de yoga, une piscine de 10 m x 5 m Pour des informations complémentaires : Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

Emplacement exceptionnel pour cette villa entierement rénovée en 2023, 4 chambres dont 2 suites, grande piece de vie entierement ouverte sur l exterieur, à visiter sans tarder. Informations et contact henri canto 0641525463

5 minutes des plages et à 25min de Montpellier Découvrez le charme et les généreux volumes d’une belle Vigneronne proposée par Casanova Immobilier. Issue de la réunification de deux maisons elle bénéficie d’un emplacement proche du centre-ville et des commerces à pied. Cette vaste demeure au passé viticole permet d’envisager un projet familial haut en couleur rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrez le très bel escalier qui désert le premier étage où se trouve l’espace vie. Pas d’inquiétude un ascenseur permet de rejoindre facilement cet étage ou vous permettra de monter provisions ou objets volumineux en toute quiétude. A l’étage, plusieurs éléments décoratifs appréciables : • Carreaux de ciment • Cheminées • Hauts plafonds • Portes avec vitraux • Tomettes Il est envisageable de sublimer cette belle demeure, porté par un projet décoratif alliant touches contemporaines et éléments de caractère. Les Volumes • 208 m2 habitables • 592 m2 utiles • Terrasse de 45 m2 • Cour de 41 m2 • Garage de 240 m2 • Atelier en rdc de 32 m2 pouvant devenir un appartement • Hauteur sous plafond de 3 m 50 Les chambres • 3 chambres de 15 m2 • 1 suite de 23 m2 • Possibilité de créer + de chambres Les Salons • 1 salon de 40 m2 donnant sur balcon • 1 salon de 47 m2 donnant sur terrasse de 45 m2 Notre Avis : Un beau projet de vie avec de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’exploitation du rez-de-chaussée. 10 000 euros de revenus pour de la location de box (dans le garage)... Emplacement proche des commerces et des services. A deux pas des plages, de Montpellier et Sète Une visite au 06.41.52.54.63 Ne tardez pas… Henri Canto Casanova Propriétés

Je vous propose de découvrir dans un charmant village viticole aux portes de Pézenas cette belle propriété de 1 797 m2 qui comprend une habitation principale de 135 m2 et une maison indépendante de 86 m2 composé de 2 T3 (Gites). La villa principale offre une vue panoramique sur toute la vallée de l'Hérault. De construction traditionnelle, elle offre un niveau d'équipement de qualité : cuisine 'design italien' en îlot arrondi, poêle à bois Invicta, portes chêne... Une pièce de vie ultra lumineuse de 45 m2, 3 chambres + bureau ou 4 chambres suivant vos attentes. Une terrasse de 85 m2. Piscine 11 m 50 x 5 m mosaïque, Bain Nordique (spa chauffé par un poêle à bois) Un grand garage de 75 m2 vient compléter ce bien. Le grand plus de cette propriété : une construction indépendante de 86 m2 comprenant deux appartements T3 pour une activité de location ou pour le plaisir de recevoir famille ou amis de passage. Informations et visites Henri Canto 06.41.52.54.63

Casanova Propriétés Exceptionnelle Propriété de 211 hectares à 30 minutes des portes de Montpellier Le mas du 18° Siècle, rénové et agrandit en 2012, de 612 m2 habitables offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique jusqu’à la mer. Avec ses 211 hectares de terres : vignes (9.5 hectares en fermage actuellement), oliveraie, bois et garrigues, la propriété offre de multiples possibilités d’exploitation. Le domaine offre 14 chambres dont 9 suites réparties entre l'habitation principale et deux logements indépendants, une salle de réception de 300 m2 avec une terrasse panoramique de 300 m2 et deux piscines dont 1 privée de 10 x 5 m. Vous retrouvez également une salle de 65 m2 pouvant accueilir jusqu’à 45/50 personnes, avec une cuisine pro. Un hangar de 600 m2 permet d’envisager une activité de vinification, une salle pour voiture de collection, ou tout autres activités. La propriété est clôturée. Informations et visites Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

Vue étang de Bages : typique maison de pêcheur en pierres de 149 m2 hab avec Jolie terrasse sur rue. une vue panoramique sur l'étang de Bages, village réputé pour sa beauté, ses artistes, ses pêcheurs... Ouvertes sur 2 rues, le hall d'entrée de cette maison dessert la salle à manger lumineuse avec une grande fenêtre qui offre son tableau naturel en perpétuel mouvement selon les moments de la journée. De l'autre, la cuisine conviviale pour préparer vos repas. Murs en pierres, poutres, pavé de ciments, l'authentique charme a été conservé et mis en valeur. Au 1er, 2 belles chambres , salle d'eau et wc. La plus belle surprise est au 2 ème étage ou une magnifique pièce de 41m2 environ vous offre un panorama magnifique sur l'étang, le village et ses couleurs pastel. Un dedans dehors... L'immense fenêtre donne l'impression de vivre en extérieur tout en étant protégé comme un jardin d'hiver... Idéale pour rêver, lire, travailler, partager des moments en famille ou entre amis... Un dépaysement total idéal pour vos vacances ou pour vivre à l'année. Sur l'autre rue, en semi-enterrée une petite porte vous amène dans un espace de 35 m2 à utiliser selon votre gré: chambre avec sa salle de bain et wc pour recevoir indépendamment, rangement pour les amoureux de sport de glisse, vélo... buanderie. A chacun son espace, son mode de vie. Un petit espace extérieur pour prendre le café et diner. L'esprit de l'art de vivre méditerranéen avec son charme au centre de village proche de sa typique placette. Coup de coeur assuré. Une visite s'impose pour apprécier. pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

À seulement 12 kilomètres de Uzès, au coeur d'une campagne préservée baignée de lumière, cette authentique maison en pierre incarne tout le charme et l'art de vivre du Sud.Derrière sa façade de caractère, sublimée par une végétation délicate et des volets patinés par le temps, la propriété s'ouvre sur un ravissant jardin de 570 m2, véritable écrin de sérénité. Un élégant bassin en pierre, parfaitement intégré, invite à la détente et prolonge les belles journées ensoleillées dans une atmosphère intimiste et apaisante, sans aucun vis-à-vis. La propriété se compose de deux espaces de vie distincts, offrant de multiples possibilités :Un studio indépendant plein de charme, avec mezzanine, s'ouvre sur une agréable terrasse privative et son jardin, idéal pour recevoir ou envisager une activité d'accueil.La maison principale dévoile, au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un salon chaleureux avec cheminée offre un cadre de vie authentique, prolongé par une chambre et un espace bureau en mezzanine, baigné de lumière. Lieu rare et inspirant, cette propriété séduit par son cachet, son calme absolu et son harmonie avec la nature environnante. Une adresse confidentielle pour les amoureux de pierre, à proximité immédiate d'Uzès, entre garrigue, oliviers et douceur de vivre méditerranéenne.A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Une Maison sélectionnée par votre agence UNA IMMOBILIER. Au prix de 295 000 euros. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020 .Réf : 2526.

*NOUVEAUTE* Située à 20mn d'Uzès, dans un paisible village très prisé, cette propriété de construction traditionnelle séduit immédiatement par son caractère et sa vue panoramique imprenable sur le village et son clocher Développant plus de 140 m2 habitables, cette maison familiale offre une organisation de vie particulièrement agréable : o Une vaste cuisine récente, s'étendant naturellement vers une belle terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire pensée pour profiter pleinement de chaque saison o Trois chambres avec placards o Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent o Une salle d'eau récemment rénovée, aux prestations actuelles o Un double séjour lumineux avec cheminée, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse o Un immense garage d'environ 50 m2, offrant un bel espace de stockage et de stationnement Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m2, agrémenté de nombreux oliviers, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'abri des regards. Vous y découvrirez une superbe piscine au sel de 11 x 5,5 m, ainsi qu'un vaste espace couvert de plus de 100 m2, aujourd'hui aménagé en espace de loisirs avec table de ping-pong et SPA jacuzzi, pouvant aisément accueillir une cuisine d'été. Un bassin à poissons vient parfaire cette atmosphère paisible donnant un esprit de maison de vacances. Confort & équipements : o Menuiseries récentes en double vitrage o Volets roulants électriques o Climatisation réversible o Chauffage central par pompe à chaleur o Moustiquaires... Une propriété de caractère, offrant une vue remarquable, des prestations complètes et un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 nb@nboisseau-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de village de 170 m² située au cœur de Rochefort-du-Gard, dans un environnement calme et authentique, à proximité d’Avignon et de sa gare TGV. Elle propose de beaux volumes avec trois chambres spacieuses et un salon chaleureux aux poutres apparentes, baigné de lumière naturelle. Au dernier niveau, une terrasse sur le toit avec cuisine d’été ombragée offre un espace extérieur intimiste et agréable. La maison bénéficie de prestations modernes : climatisation, adoucisseur d’eau, borne de recharge pour véhicule électrique et connexion haut débit. Un garage complète également ce bien, à proximité des commerces, écoles et commodités. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle allie charme de l’ancien, confort moderne et qualité de vie au cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Port Vendres, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de plus de 210 m², cette villa d'exception est équipée d'un ascenseur privatif et conçue avec des matériaux de haute qualité, mettant en avant une attention particulière aux détails. Elle dispose d'un double garage ainsi que d'un studio indépendant, garantissant confort et fonctionnalité. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit, avec une suite parentale, deux chambres lumineuses et une salle d'eau indépendante. L'âme de la maison se trouve dans une vaste pièce de vie traversante qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 40 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, les montagnes et le charmant village de Port Vendres. À l'arrière, vous trouverez une autre terrasse avec une piscine chauffée au sel, discrètement intégrée dans le paysage. Cette maison à acheter à Port Vendres est idéale pour ceux en quête d'une propriété d'exception.

Magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bel ensemble de réception de 80 m² comprend 3 chambres et 3 salles de bains, dont une grande suite parentale. Le jardin arboré offre une possibilité de stationnement. Située dans un village avec tous commerces à seulement 5 minutes d'Uzès, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Uzès.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre une situation naturelle d'une grande beauté avec une vue époustouflante. Les pièces de réception, spacieuses et lumineuses, s'ouvrent sur un parc orné de diverses essences méditerranéennes et cévenoles, agrémenté d'une piscine. Vous trouverez 7 chambres et 5 salles de bains, y compris un studio d'invités. Profitez de cette occasion d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Uzès.

Agréable villa, lumineuse et fonctionnelle d'une surface habitable de 179 m² idéale pour une grande famille . Un beau séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse pour vos repas au bord de la piscine. En rez-de-chaussée,3 belles chambres avec sde et wc. une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing.Un bureau. Au 1er étage, une chambre avec terrasse. Une chambre double pouvant se diviser ou aménager en bureau. Une salle d'eau avec wc. Belles prestations : alarme, portail électrique, double vitrage, rideaux roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces. Le plus : 6 KW photovoltaique déja payé pour alléger vos factures d'electricité. Grand garage double de 33 m². Le terrain clos et arboré de 572 m² offre un espace parking intérieur devant le garage . La piscine (8x4) est très agréable et peut être chauffée. Pool house avec salon pour apéro, wc. Un espace BBQ pour vos grillages entre amis. Une belle villa conviviale pour recevoir et profiter de l'art de vivre méditerranéen. Au calme. Village à 10 minutes de Narbonne, proche de l'Hôpital privé, et à 10 minutes de Lézignan. 30 minutes de la mer. Toutes commodités. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Le Grau d’Agde - PBI Crush Situé le long du ruban azuré de la mer Méditerranée, ce charmant village de pêcheurs a su conserver toute son authenticité. Le jour se lève dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du Grau d’Agde et de ses visages à la fragrance iodée. Edifiée de plain pied, cette villa d’architecte exhibe fièrement toute son amplitude sur 250 m² de surfaces habitables implantée au creux d’un jardin paysagé approchant les 700 m². Notre regard est déjà conquis par ce blanc immaculé, ces palmiers indolents et cette architecture qui dessine sa structure étirée sur de confortables mètres carrés. Le seuil de la porte d’entrée franchi, nous découvrons cette réalisation hors du commun où les teintes éclatantes et les formes épurées ponctuent cette demeure à l’âme voyageuse. Dès nos premiers pas, nous sommes séduits par la luminosité qui s'empare de l'espace tout entier grâce aux larges baies vitrées convoquant chaque rayon de soleil au cœur des 80m² de pièce à vivre. L'espace de réception s'articule en un vaste séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine en open space d'une intemporelle modernité. La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. De belle facture, le contraste des teintes minérales a été privilégié apportant à l'ensemble un style résolument élégant en contrepoint des pièces de vie traitées dans des nuances aux tonalités douces. La master suite avec salle d’eau se positionne en véritable alcôve feutrée allongeant ses contours avec un dressing pour Madame et Monsieur. dans la continuité l'espace intime s'organise en 3 chambres confortables et une salle d’eau et dressing. Pour nous apporter davantage de quiétude, elles bénéficient d'une vue dégagée sur le jardin et chacune pouvant profiter de sa terrasse privative. À présent découvrons les extérieurs, où à l’aube des températures estivales propices au Sud de la France, c’est un voyage de douceur dans les volutes colorées que nous offre ce jardin paysagé bordé de palmiers. Le jardin se décline en différentes étendues harmonieuses et structurées, d'arbres aux essences variés, et se voit sublimé par de hauts palmiers, véritable oasis dans cet écrin de verdure dans lequel se grave une ligne d’émeraudes sur 7 mètres de long. La terrasse principale ombragée nous entraîne vers les chemins balisés de l'accès aux plages de la piscine où le choix minutieux apporté à l'intégration de la palette colorée participe grandement à l'esthétique de l'ensemble. Le Plus : Construction de 2025. Finitions et matériaux de haute qualité. Climatisation gainable réversible. vidéo surveillance. Convier et faire circuler la luminosité naturelle dans ce lieu de vie permet l’avantage de réduire la dépendance à l'éclairage artificiel. Trois places de stationnement extérieur. Afin de faciliter la vie de ses occupants, le jardin est arboré de végétaux adaptés aux sols arides de notre climat méditerranéen, ne demandant ainsi aucun entretien particulier. Un emplacement stratégique où les commodités essentielles, les établissements scolaires, les centres médicaux et les transports en commun sont facilement accessibles. À 15 minutes de l’aéroport. À 20 minutes de Béziers. Situé à la croisée des chemins entre la ville de Montpellier et les plages du littoral méditerranéen. Notre Avis : Les Lignes Éclatantes ® Nous relevons avec intensité que sérénité et détente absolue sont les maîtres mots de cette sublime villa d'architecte de plain pied. Ce lieu de vie comme la mécanique de tous les possibles. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Torreilles- À quelques minutes à pied du coeur du village, découvrez cette villa de plain-pied en 4 faces, implantée sur une superbe parcelle de 1 409 m2, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. Un véritable havre de paix. La maison de 115m2 habitable se compose d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec cellier. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bain avec douche, wc séparé. Une dépendance composée d'une chambre, une buanderie et un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié, piscine chauffée avec jacuzzi, ainsi qu'une grande cuisine d'été, le tout au coeur d'un jardin arboré. La maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, forage et arrosage automatique. Un bien rare offrant calme, intimité et qualité de vie, à proximité immédiate du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel maison sur un terrain de 639m2 pouvant être divisé dans un secteur recherché. Cette maison de plain-pied avec gros travaux à prévoir est de type P3. A saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère en pierre au coeur d'un village médiéval classé et recherché, disposant de tous les commerces à pied. Située dans un environnement remarquable inscrit au patrimoine de l'UNESCO, cette maison de village traversante séduit par son authenticité et ses extérieurs rares en centre ancien.   Vous découvrirez une vaste terrasse tropézienne offrant une vue panoramique à 180o sur la vallée et la nature environnante. Une véranda complète l'ensemble et pourrait être ouverte afin de créer une seconde terrasse de plain-pied avec le salon, le séjour et la cuisine situés au rez-de-chaussée.   À l'étage, la maison propose deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse tropézienne, ainsi qu'une salle de bain. En R-1 : deux belles caves viennent compléter le bien : une grande cave traversante avec accès direct sur la rue, et une seconde cave ouvrant sur un petit extérieur intimiste, pouvant être aménagé en espace détente, lecture ou spa.   Des travaux d'amélioration énergétique ainsi qu'un rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison pleine de charme au sein d'un des villages les plus prisés de la région.    Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06.13.30.50.98 ou c.jung@swixim.com. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence  Les honoraires sont à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Dans le village trés prisé sur les hauteurs de Tourbes, dans l'Hérault , venez découvrir cette belle villa d'architecte de 171 m² construite en 2021 selon la norme RT 2012, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement exceptionnel. Edifiée sur un magnifique terrain entièrement paysagé et impeccable de 1255 m² en position dominante et sans aucun vis à vis, cette propriété bénéficie d'un calme absolu, sans citculation ni nuisance sonore. La maison en R + 1, séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité remarquable de tous les matériaux. Cette maison a été pensée dans les moindres détails : orientation, choix des matériaux, domotique avancée, sécurité, luminosité. Prestations haut de gamme . Pièce de vie ouverte de 75 m² ultra lumineuse donnant sur une large terrasse et sa piscine . Cuisine SCHMIDT entièrement équipée . Quate chambres dont une suite parentale au rez de chaussée( salle de bain et dressing) . Trois chambres à l'étage, une salle de bain/d'eau complète, un toilette séparé . Grand cellier avec rangement, ballon thermodynamique, adoucisseur et stockage . Climatisation gainable Air Zone avec gestion automatique . Volants roulants électriques, portail motorisé, climatisation pilotables et gérés à distance . Garage de 44m² . Excellent classement énergétique en double A/A . Decennale jusqu'en 2032 Un emplacement privilégié . A cinq minutes de tous les commerces et services . A cinq minutes de l'autoroute A 75 permettant un accès rapide à Montpellier et Béziers . A seulement vingt minutes des plages . Village très dynamique avec toutes commodités et à 3 kms de Pézenas Taxe foncière : 1775 € Cette propriété rare, réunit confort moderne, lignes contemporaines, prestations prémium, performance énergétique et qualité de vie dans un cadre naturel. Photos complémentaires et dossier des caractéristiques sont à votre disposition. Visite rapide sur rendez vous. Contact direct Valérie Martinelli au 07.83.24.09.76

Dans le quartier recherché de Roche Grise, au fond d'une impasse au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable villa 4 faces de 112m² construite en 1981, implantée sur une parcelle de 886 m² et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Cette maison séduit par son architecture pleine de charme et son caractère affirmé. Loin des constructions standardisées, elle offre une atmosphère chaleureuse et une personnalité qui lui confèrent un véritable cachet. L'habitation principale, située à l'étage, s'organise autour d'un vaste hall d'entrée avec toilette indépendant. D'un côté, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau ; de l'autre, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le salon-séjour se prolonge naturellement sur une belle terrasse offrant une vue dégagée et un agréable aperçu sur l'étang. En rez-de-chaussée, un garage ainsi que plusieurs espaces annexes comprenant une cuisine d'été, deux chambres et deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble. Cet espace, à rafraîchir, constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra notamment être transformé en logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Soigneusement entretenue, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation dans la pièce de vie ainsi que d'une cheminée. Une maison pleine de charme, offrant un environnement calme et privilégié ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Notes : portails électriques, chauffage central au gaz, climatisation réversible dans la pièce de vie, menuiseries PVC, volets bois, deux accès sur deux rues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Aspiran, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'exception, construite en 1912, a été soigneusement rénovée pour allier l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Conçue dans l'esprit des architectes vignerons, cette maison en pierre séduit par ses matériaux nobles et ses finitions soignées. À l'entrée, un hall accueillant vous guide vers une vaste pièce de vie de 100 m², illuminée par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur un jardin paysager. Entre poutres apparentes et cheminée chaleureuse, cet espace convivial est complété par une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. À ce niveau, un cellier pratique, une salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse avec vue sur la piscine viennent parfaire l'ensemble. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, témoignent d'un agencement harmonieux. L'extérieur comprend un terrain clos et arboré de 920 m², agrémenté d'une piscine moderne, d'un local technique et d'un cabanon. Pour des moments de partage, un terrain de pétanque est également présent, ainsi qu'un atelier de rangement offrant des possibilités d'usage variées. Cette maison à acheter à Aspiran est une véritable invitation à un cadre de vie raffiné, marquant un savant mélange entre tradition et modernité. Une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés d'architecture et les amateurs de belles pierres.

EN CO-EXCLUSIVITE Au cœur du très recherché Domaine du Golf de Baillargues, l'agence ARGENCE&ARGENCE Immobilier vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine récemment rénovée, édifiée sur une parcelle arborée de 750 m². Nichée dans un environnement paisible et privilégié, à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une ouverture généreuse sur l'extérieur. Son cadre verdoyant et sa magnifique vue dégagée sur le golf lui confèrent un caractère exceptionnel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie de plus de 85 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et à une belle hauteur sous plafond, constitue le véritable cœur de la maison. Cet espace de réception s'articule autour d'une cuisine haut de gamme aux lignes élégantes et aux prestations soignées. La cheminée suspendue Focus, l'escalier au style industriel et le sol en béton ciré viennent souligner l'identité résolument contemporaine des lieux. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une magnifique suite parentale disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. Cette dernière profite d'une vue apaisante sur la piscine et le jardin paysager. Une buanderie avec accès direct au garage ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un vaste espace ouvert pouvant accueillir un bureau dessert une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi qu'un second WC indépendant. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, cette villa aux excellentes performances énergétiques est équipée d'une climatisation gainable, d'un système domotique et de menuiseries neuves à rupture de pont thermique. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé met en scène une récente piscine Diffazur agrémentée d'un espace jacuzzi. L'ensemble est sublimé à la tombée de la nuit par un éclairage extérieur particulièrement soigné. Une propriété rare, associant élégance, confort et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Baillargues

Au cœur de Montpellier, dans un quartier prisé, découvrez cet hôtel particulier exceptionnel en pierre de taille, une rareté sur le marché. Avec ses 555 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette maison propose douze pièces élégantes avec des volumes généreux. Vous y trouverez six chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant une vue sur le jardin, ainsi que plusieurs salons de réception ornés de cheminées en marbre et de moulures d'époque. Une vaste salle de jeux peut être aménagée selon vos besoins en bureau, bibliothèque ou salle de sport. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager, parfait pour les repas d'été ou la détente en famille. Des dépendances sont également présentes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une grande cave et des parkings intérieurs privatifs, cette propriété dispose d'un atout rare en centre-ville. L'emplacement est particulièrement recherché, avec tramway, écoles, commerces, restaurants et centres culturels accessibles à pied, et les plages à quelques minutes. Une opportunité unique pour un achat de Maison à acheter Montpellier.

Au cœur du prestigieux Village Naturiste du Cap d’Agde, dans un environnement calme et particulièrement recherché, découvrez cette propriété rare aux volumes remarquables, figurant parmi les plus vastes maisons du secteur. Entièrement rénovée avec un soin exceptionnel, cette résidence de 118 m² Carrez (138 m² de surface utile) allie élégance contemporaine, matériaux nobles et technologies de pointe grâce à une domotique entièrement intégrée. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour convivial, d’une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d’une arrière-cuisine parfaitement aménagée. Une superbe véranda, aménagée en salle à manger, prolonge harmonieusement les espaces de réception et offre un cadre lumineux et agréable en toute saison. À l’étage, accessible par un ascenseur intérieur privatif, l’espace nuit accueille deux chambres ainsi qu’une magnifique suite parentale pensée pour offrir confort, intimité et sérénité. À l’extérieur, le jardin paysager et sa vaste terrasse invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen dans une atmosphère paisible et préservée. Par sa superficie exceptionnelle, la qualité de ses prestations et sa situation privilégiée au sein du Village Naturiste, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Un bien unique destiné à une clientèle en quête d’exclusivité, de confort et de discrétion. Dossier complet et visite privée sur demande. Jean-Louis Zimmermann via Wikimedia Commons CC BY 2.0.