ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 31)

Découvrez cette magnifique propriété à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce Mas de luxe à vendre séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux d'environ 85 m² comprend un élégant salon avec cheminée, un coin repas convivial, une salle de billard et une cuisine traversante donnant sur une terrasse ensoleillée et une grande terrasse couverte de 30 m² avec vue sur la piscine. La maison dispose également de trois belles suites lumineuses avec vues sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque contemporaine qui dessert une suite familiale ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. La propriété comprend trois appartements d'invités, une piscine de 12 x 6 mètres avec pool house et un vaste jardin paysager. Idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil, cette propriété allie authenticité, confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre paisible. De plus, elle est dotée de nombreuses dépendances, notamment une cave, un atelier et un double garage avec panneaux solaires.

À Nîmes, dans les hauteurs résidentielles du Petit Védelin - Garrigues Ouest, découvrez cette villa contemporaine neuve à vendre, développant 182 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 621 m², à seulement 15 minutes des Arènes et du centre historique. Achevée en 2025, cette propriété allie une architecture maîtrisée à une fluidité des espaces, avec une pièce de réception de 76 m² dotée de larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 110 m² et une piscine au sel de 4 x 8 mètres. La cuisine ouverte, à personnaliser, promet un agencement en harmonie avec le mode de vie de ses futurs propriétaires. Le jardin méditerranéen, équipé d'un arrosage automatique, offre un cadre élégant et facile à entretenir. La suite parentale de 27 m² comprend un dressing, une salle de bain privative et des toilettes indépendantes, tandis que trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, une buanderie et un cellier permettent une organisation fonctionnelle. La configuration intérieure envisage aussi un espace bureau adapté au télétravail, dans un environnement calme bénéficiant d'une connexion fibre haut débit. Avec un double garage de 36 m² et un sous-sol de 48 m², de multiples possibilités s'offrent à vous : salle de sport, cave à vin ou home cinéma. Equipée de climatisation réversible, de domotique intégrée et d'une excellente performance énergétique, cette villa à acheter à Nîmes représente un cadre de vie idéal entre garrigue et Camargue. Proche de toutes commodités, à 3 heures de Paris en TGV, 20 minutes de l'aéroport et 45 minutes des plages, cet achat villa Nîmes est une opportunité à ne pas manquer. Visites disponibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 marilyn@christinemiranda.com (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa indépendante est un véritable havre de paix pour les familles cherchant confort et tranquillité. Érigée sur un jardin clos, la propriété offre une vue dégagée et un calme absolu, à proximité des commodités urbaines et de la mer Méditerranée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 60m2, inondée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur des terrasses exposées au sud, propices à la contemplation de paysages enchanteurs. Les volumes sont accentués par un plafond cathédrale, tandis qu'une cuisine indépendante, parfaitement aménagée, ravira les passionnés de cuisine. À l'extérieur, un espace de vie convivial avec piscine et cuisine d'été vous attend pour des moments de partage sous le doux soleil occitan. L'espace nuit, pensé pour l'intimité de chacun, se compose de quatre chambres, dont trois sont conçues comme des suites avec salles d'eau privatives. Un carport pouvant abriter trois véhicules, une cave à vin pour les amateurs ainsi qu'un potager et un espace poulailler viennent compléter cette propriété. La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un arrosage automatique, garantissant une certaine autonomie énergétique. Cette villa est une réelle opportunité d'achat maison de luxe à Narbonne, offrant un cadre de vie idéal où savourer la douceur de vivre méditerranéenne, en harmonie avec la nature. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1665 euros et 2252 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Patrick au 06 07 34 27 81 Patrick Costes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 - Narbonne.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte de plain-pied se présente comme une opportunité rare sur le marché avec ses 217 m² de surface habitable. Implantée en impasse, elle offre un cadre calme et agréable sur un terrain paysager de 3 000 m² entièrement clos, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la nature environnante. Son style provençal modernisé et son confort contemporain sauront séduire les acquéreurs les plus exigeants, que ce soit pour un achat en résidence principale ou secondaire. L'espace de vie lumineux inclut un double séjour s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine ouverte bien équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le coin bureau, intégré dans cet espace, favorise une circulation fluide. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites indépendantes avec accès privatif, plusieurs salles d'eau et trois WC. Cette configuration est idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, la piscine chauffée de 10 x 5 m, avec un système de traitement automatisé, se trouve au sein d'un jardin sculpté avec soin, agrémenté de rocailles et d'une douzaine d'oliviers en production. Récemment améliorée avec une isolation thermique, des peintures rénovées et des équipements modernisés, cette villa ne nécessite aucun travaux. De plus, plusieurs espaces de stationnement sont disponibles. Proche des commodités, des axes principaux et du centre-ville de Nîmes, cette villa de luxe à vendre combine parfaitement tranquillité, cadre naturel et accessibilité urbaine. Pour un dossier complet, des informations supplémentaires ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Au cœur d’un village dynamique et plein de charme, cette remarquable maison de trois chambres prend place dans une ancienne grange de plus de 200 ans, entièrement rénovée selon les plus hauts standards de qualité. La rénovation a su préserver toute l’authenticité et le cachet de cette bâtisse historique — poutres apparentes, volumes généreux et éléments d’époque — tout en intégrant avec élégance le confort et les prestations d’une résidence contemporaine. Les espaces de vie lumineux et soigneusement agencés offrent un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné. À l’extérieur, une agréable piscine privée invite à la détente dans un environnement paisible et préservé. La propriété dispose également d’un vaste garage entièrement aménagé, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Facile à entretenir, cette demeure constitue aussi bien une résidence principale confortable qu’une parfaite résidence secondaire « lock and leave », idéale pour profiter pleinement de la région en toute sérénité. Une opportunité rare : la maison voisine, comprenant deux chambres, est également disponible à l’acquisition, offrant un potentiel intéressant pour recevoir famille et amis, développer une activité locative ou créer un ensemble immobilier d’exception. Une propriété unique alliant le charme de l’ancien, le confort moderne et un art de vivre recherché. Proposée clé en main, entièrement meublée et équipée, y compris tout le matériel de piscine, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès le premier jour. Sa rénovation récente, menée avec un souci constant d’excellence, garantit confort, sérénité et absence de travaux. Une opportunité rare de s’installer sans attendre et de profiter immédiatement de la douceur de vivre et de la saison estivale.

À l'ouest de Nîmes, dans le quartier prisé du Petit Védelin, cette villa contemporaine à vendre se situe sur les douces hauteurs de la garrigue. À seulement dix minutes des Arènes et du centre historique, cette propriété vient d'être achevée en 2025. Offrant environ 171 m² habitables, cette villa à acheter à Nîmes s'implante sur un terrain paysagé de 1 173 m². Avec une architecture contemporaine élégante, les lignes épurées laissent place à une luminosité optimale et à des volumes fluides. La spacieuse pièce de vie de 63 m², orientée plein sud, comprend un salon et un séjour lumineux. La cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, promet une personnalisation de haut standing. De grandes ouvertures relient les espaces à une terrasse spectaculaire de 134 m², conçue comme une véritable pièce de réception extérieure. Le jardin méditerranéen, agrémenté d'un système d'arrosage automatique, abrite une piscine au sel de 3,8 x 7,5 mètres, offrant un cadre de vie idyllique inspiré des plus belles propriétés du sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et toilettes indépendantes, de trois chambres supplémentaires avec parquet en bois, d'une salle de bain familiale, d'une buanderie et d'un cellier. Un double garage de 58 m² et un sous-sol de 44 m² apportent une polyvalence appréciée : cave à vin, espace bien-être ou salle de sport.Cette villa répond aux besoins modernes avec des équipements tels qu'une climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques, une alarme connectée et une excellente performance énergétique (DPE A). Située à 3 heures de Paris en TGV et à 45 minutes des plages méditerranéennes et de la Camargue, cette villa à vendre à Nîmes offre un équilibre parfait entre sophistication contemporaine et art de vivre méditerranéen. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 marilyn@christinemiranda.com

Située dans un secteur très prisé du quartier du Mas Vermeil à Cabestany, cette villa d'architecte, construite en 2007, se déploie sur un terrain pisciné soigneusement paysagé de plus de 1000 m², incluant garage et carport. Avec son style méditerranéen inspiré de l'architecture provençale, elle se distingue par son entretien remarquable et la qualité de vie qu'elle offre, alliant tranquillité et proximité des commerces. Les espaces intérieurs et extérieurs sont généreusement proportionnés. Cette villa Cabestany à vendre s'étend sur deux niveaux et propose 200 m² de surface habitable, comprenant une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte sur l'extérieur avec une loggia, ainsi que trois chambres de plain-pied dont une pouvant être aménagée en espace indépendant, accompagnées de deux salles d'eau. À l'étage, deux chambres offrant une vue sur le Canigou et les Albères sont complétées par une terrasse commune et une salle d'eau spacieuse. Ce bien d'exception s'adresse à une famille citadine en quête d'un cadre paisible et de qualité, à proximité des plages. C'est une opportunité à saisir dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, pour un achat villa Cabestany.

Découvrez cette Maison à vendre à LE CAILAR, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier atypique, situé au cœur du village du Cailar, offre un potentiel de réhabilitation remarquable sur une parcelle arborée de 800 m². À proximité des commerces, cette propriété séduisante se distingue par son atmosphère intime et son jardin bucolique. L'habitation principale en duplex de 145 m² comprend un spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, un salon accueillant, une grande chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, un coin bureau et une salle de bains, avec deux terrasses permettant de profiter de l'ombre ou du soleil. À l'extérieur, vous trouverez un écrin de verdure agrémenté d'un double atelier de 35 m². La propriété se compose également d'une grange en duplex de 285 m², témoignage architectural impressionnant avec sa charpente traditionnelle en bois et ses vastes ouvertures lumineuses. Ce volume offre un potentiel de rénovation illimité pour créer gîtes, chambres d'hôtes ou autres espaces de vie.À seulement 15 minutes d'Aigues-Mortes et proche des plages du Grau-du-Roi, cette Maison de luxe à acheter LE CAILAR représente une occasion rare d'acquérir un bien unique qui incarne le style de vie traditionnel de la région. Ne manquez pas cette opportunité. Contact : Vanessa 06 33 69 36 29.

À Villeneuve-lès-Maguelone, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, l'agence immobilière L'atelier de L'immo vous propose en vente une villa contemporaine rare et de qualité. Construite en 2020, cette propriété de 220 m2 habitables offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, une luminosité abondante et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de plus de 60 m2, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Un espace bien-être se distingue avec une piscine intérieure chauffée et une suite parentale de plain-pied. À l'étage, deux magnifiques suites parentales, deux chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, un havre de paix avec une grande terrasse, une cuisine d'été et une piscine extérieure. Cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Maguelone est également agrémentée d'une dépendance, idéale pour accueillir famille et amis, ou générer des revenus locatifs. Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité des commodités et axes principaux, cette villa saura conquérir ceux en quête d'un bien prestigieux. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien sans vous déplacer. Pour plus d'informations, contactez Lionel au 06 87 61 43 08.

EXCLUSIVITE : Ancien presbytère du XVIème siècle d'une superficie habitable de 280 m2 sur une parcelle de 400 m2 situé à Saint-Jean-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre de multiples possibilités : grande maison de famille, activité en chambres d'hôtes, ou encore la création de plusieurs logements. Le rez-de-chaussée peut également être exploité à des fins commerciales, ayant été un restaurant par le passé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée (côté rue et côté terrasse), une cuisine donnant sur la terrasse et communiquant avec le séjour, équipée d'une cheminée poly-flamme traversante. Une chambre avec coin salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle d'eau aménagée pour personnes à mobilité réduite, complètent cet étage. Au 1er étage, une chambre spacieuse de 39 m2, une pièce à aménager de 37 m2, une buanderie/wc et deux pièces de rangement vous attendent. Le 2ème étage dispose de deux chambres (12 et 15 m2) avec salle d'eau et wc, en plus d'une chambre de 35 m2 et d'une autre de 12 m2. Ce bien est doté d'un chauffage par pompe à chaleur Air/Air réversible, de huisseries en double vitrage bois et aluminium, ainsi que d'une toiture en bon état et isolée. Profitez d'une grande terrasse carrelée, d'un puits et d'un jardin arboré avec des arbres fruitiers. Idéal pour un projet d'achat ou de vente de maison à Saint-Jean-du-Gard.

À Saint-Cyprien-Plage, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante villa de 2013 est à vendre. Située dans un environnement paisible et sécurisé, à seulement 5 minutes des plages, elle se distingue par ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré de 710 m2, cette maison développe 105 m2 habitables et offre un cadre de vie agréable à l'intérieur comme à l'extérieur. L'entrée avec placard donne accès à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse ombragée, un jardin paysagé et une piscine. Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée permet d'envisager une chambre à ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs, aménagés avec soin, offrent de véritables espaces de détente et de convivialité. Un garage de 34 m2 et un stationnement privatif pour deux véhicules viennent compléter ce bien aux finitions soignées. Avec des prestations confortables et économiques, elle est dotée de la climatisation réversible, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et de 8 panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel. Une villa parfaite pour un achat de maison à Saint-Cyprien-Plage, idéale en tant que résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et proximité du littoral.

Localisée à Générargues dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est une véritable opportunité. Ce charmant mas en pierres se trouve dans un environnement serein, à seulement 2 km d'Anduze, et s'étend sur un vaste terrain de 9 385 m2. Avec une surface habitable d'environ 185 m2, il présente de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un salon agréable avec une belle cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse parfaite pour profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC séparés. Un atelier et un garage complètent ce bien. Le terrain offre de belles terrasses et différents espaces de détente, ainsi qu'un forage, ajoutant une valeur importante. Un terrain non attenant de 5,7 hectares est également inclus. Bien que cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation, elle est une belle occasion pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Générargues. Cadre idyllique, sans vis-à-vis, idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette Maison à vendre située à Palaja, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement calme, cette propriété entretenue offre une vue dégagée sur une végétation préservée. Implantée sur un terrain clos et arboré, elle dispose d'une grande terrasse idéale pour des repas en plein air, ainsi qu'une piscine maçonnée de 8 x 4 m, intégrée dans un espace détente intime et verdoyant. La maison, construite en 1979, développe environ 145 m2 habitables sur deux niveaux. Elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine moderne et équipée, ainsi que quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative. Située à seulement quelques minutes de Carcassonne et de sa célèbre Cité médiévale, cette propriété est parfaite pour un cadre de vie agréable.

À vendre à Sète, Hérault, cette élégante maison d'une superficie d'environ 217m2 se distingue par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un vaste séjour/salon lumineux et une cuisine américaine équipée, ouvrant sur un agréable jardin arboré. Le premier étage comprend un grand dégagement qui dessert trois chambres spacieuses, deux salles de bain, un bureau, un WC indépendant et une buanderie. Au dernier niveau, une superbe suite parentale dotée d'une grande salle d'eau (douche et baignoire) et d'un WC séparé, ainsi qu'un salon TV s'ouvrant sur une belle terrasse surplombant le jardin et la végétation. Cette maison chaleureuse, pleine de charme, offre calme, confort et de précieux espaces extérieurs en plein cœur de la ville. Parfait pour un achat de Maison à acheter à Sète. REF 1416 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Candillargues. Emplacement privilégié à 5 minutes en voiture de Mauguio, avec accès facile aux autoroutes, gares et aéroport. Grande villa entièrement rénovée, offrant plus de 217 m² habitables sur un terrain calme de 1800 m² sans vis-à-vis. Beaux volumes, comprenant une pièce de vie spacieuse de 110 m² avec cuisine équipée, 5 chambres et 3 salles de bains. Maison de luxe à acheter 34130.

Magnifique propriété à vendre située à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette vaste propriété s'étend sur 211 hectares et se trouve à seulement 30 minutes des portes de Montpellier. Composée d'un mas du 18ème siècle, entièrement rénové et agrandi en 2012, elle offre 612 m2 habitables avec une vue imprenable jusqu'à la mer. Le domaine comprend 14 chambres, dont 9 suites, et est complété par deux logements indépendants, permettant d'accueillir confortablement vos invités. Vous pourrez profiter d'une salle de réception spacieuse de 300 m2, ainsi que d'une terrasse panoramique et de deux piscines, dont une privée de 10 x 5 m. Les vastes terrains sont constitués de vignes, d'une oliveraie, de bois et de garrigues, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. Un hangar de 600 m2 est également présent pour des activités variées, telles que la vinification ou le rangement de voitures de collection. La propriété est entièrement clôturée, garantissant votre intimité. Pour des informations ou des visites, veuillez contacter Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Casanova PropriétésÀ vendre : Magnifique Château avec son domaine viticole à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Situé à 40 minutes de Montpellier et à 30 minutes des plages, cette propriété à acheter à Montpellier est entièrement restaurée (2010) et s'étend sur un parc de près de 3 hectares, agrémenté de fontaines, statues et d'une piscine.Construite en 1750, cette résidence d’été d’un illustre commandant de l’armée Française offre un cadre de vie unique, paisible tout en étant proche de sites remarquables. Avec ses 850 m2, le château dispose de 7 chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bain, plusieurs salons ainsi que des terrasses qui offrent une vue imprenable sur le vignoble de la propriété.Les dépendances, mesurant 700 m2 et également entièrement restaurées, comprennent plusieurs appartements pouvant être loués en gîtes de charme, totalisant 17 chambres.Entourée d’un vignoble de qualité de 27,6 hectares en pleine production, cette propriété unique sur l'Hérault est idéale pour envisager une vie de famille ou développer un projet d’accueil haut de gamme. Elle offre des opportunités pour des activités telles que des mariages, séminaires et team building, tout en permettant une activité viticole qui pourrait être externalisée pour générer des revenus significatifs.Dossier et informations sur demande par Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Située à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa entièrement rénovée en 2023 est à vendre. Elle dispose de 4 chambres dont 2 suites et d'une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Sète. Pour plus d'informations, contactez Henri Canto au 0641525463.

Découvrez cette maison à vendre située à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'architecte offre une esthétique unique, alliant élégance contemporaine et charme méditerranéen. Avec 206 m² habitables sur un terrain paysager de 1 375 m², cette maison présente un cadre de vie exceptionnel, lumineux et intime. À l'extérieur, la villa se distingue par son design raffiné, entourée d'une végétation luxuriante, et une piscine attrayante avec terrasses. À l'intérieur, les volumes spacieux et lumineux forment un espace de vie agréable, mettant en avant des matériaux de qualité. La maison comprend cinq chambres, dont trois de plain-pied, et des équipements modernes pour un confort optimal. Ce bien rare, alliant caractère architectural et emplacement privilégié, est idéal pour un achat de Maison à acheter LE GRAU D'AGDE.

À vendre : Maison de luxe à acheter à Sète, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa d'architecte sur le Mont Saint Clair offre une vue exceptionnelle à 180° sur la mer, l'étang, la ville et la nature environnante. Avec un espace de vie de plus de 70 m², entièrement lumineux grâce à d'importantes baies vitrées, cette villa de 193 m² est nichée au calme dans une impasse. Elle comprend 3 ou 4 chambres, dont une grande suite spacieuse de plus de 40 m², une cuisine bien équipée, 3 salles d'eau, ainsi qu'une véranda versatile pouvant servir d'atelier ou de salle de sport. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement, ainsi que de vastes terrasses et un espace vert autour de la piscine. Je vous invite à venir découvrir la magie de cet endroit lors d'une visite. Henri Canto, 06.41.52.54.63

iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Exclusivité BOMPAS.Maison à acheter à Bompas, située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette belle villa de 2022, d'une superficie habitable de 160 m², se compose de 3 faces sans mitoyenneté sur une parcelle de 380 m². Elle dispose d'un garage de 15 m², d'une piscine de 6 par 3 avec carrelage de Bali autonettoyante, et d'une climatisation gainable A/R zone. La maison est exposée plein sud et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 50 m², accompagné d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée avec un plan de travail en Dekton, une cave à vin climatisée sur mesure, un WC indépendant et un cellier de 5 m² attenant au garage, entièrement isolé et carrelé. Une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse carrelée de 20 m² surplombant la piscine, complètent ce niveau.À l'étage, 3 suites parentales équipées de leur propre salle d'eau et placard, de 15 m², 15 m² et 18 m², ainsi qu'un WC indépendant sont disponibles.Le jardin extérieur comprend une piscine avec carrelage de Bali, un système auto-nettoyant, ainsi qu'une cuisine d'été avec un barbecue intégré. L'allée peut accueillir jusqu'à 6 véhicules.Cette maison à vendre à Bompas offre des prestations de qualité, tout est fini et sous garantie décennale, avec conformité en vigueur. Taxe foncière : 2500 €.David Giralt, votre conseiller immobilier sur Bompas et alentours, vous propose un avis de valeur OFFERT dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Pour plus d'informations, merci de contacter David Giralt France, exclusivité et respect des propriétaires sont de mise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique A indice 49 et classe climat A indice 1. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309.

iad France - Hervé Sénégas vous propose : PROPRIETE D'EXCEPTION DANS UN CADRE UNIQUE. TERRAIN ARBORE DE 1871m², PISCINE, GARAGE, STUDIO. Maison d'architecte unique de 268m² construite en 1990 au milieu d'une pinède sur les hauteurs de Lézignan-Corbières, Aude, avec vue sur les Montagnes et proche de la mer. La pièce à vivre, très lumineuse, agréable en été comme en hiver, s'ouvre sur une terrasse ombragée dominant la piscine. La climatisation et le poêle à bois permettent de réguler la température selon les besoins de chacun. L'aile nuit du rez-de-chaussée, avec ses trois chambres, a un accès direct sur une terrasse dominant la piscine. La salle d'eau est équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, une pièce centrale octogonale peut servir de bureau ou d'espace de détente. La suite parentale possède une salle d'eau et un dressing. Accolé à la maison, un studio aménagé avec goût de style loft possède une entrée privée. En sous-sol, le garage de 140m² peut accueillir plusieurs voitures. Cette maison est idéale pour un achat de maison à acheter à Lézignan-Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Hervé Sénégas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Cindy Regent vous présente cette propriété contemporaine d'exception à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur plus de 4 000 m² de parc arboré, cette villa élégante de 241 m² habitables se situe à proximité de Montpellier, des plages, de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée.Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cette maison de luxe à acheter à Lattes séduit par ses volumes généreux et son harmonie parfaite avec la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour cathédrale, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. Une mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace polyvalent supplémentaire.L'espace nuit est conçu pour offrir confort et intimité, avec une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres à l'étage, dont une suite avec salle d'eau et terrasse privative.À l'extérieur, la piscine lagon et le jacuzzi créent un cadre propice à la détente, tandis qu'un chalet indépendant de 25 m² offre un espace additionnel. Avec des prestations modernes comme la climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques et une borne de recharge pour véhicule électrique, cette maison combine luxe et praticité.Cette maison de luxe à vendre à Lattes représente une opportunité rare sur le marché, alliant espace, sérénité et qualité de vie.

Sur les hauteurs privilégiées du Mont Saint Clair, découvrez cette maison familiale, nichée dans un écrin de verdure et offrant une atmosphère unique où espace, confort et nature se rencontrent. La propriété s'étend sur un terrain plat et arboré de 1 370 m², véritable écrin de verdure préservant l'intimité tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son accès aisé et la présence d'un arrêt de bus au pied de la maison rendent le quotidien pratique et agréable. Avec une surface bâtie de 250 m², cette villa se compose aujourd'hui de deux appartements distincts, un T4 et un T5. Cette organisation ouvre de nombreuses possibilités : accueillir deux familles, réunir les espaces en une vaste maison principale, ou encore envisager un projet de location (saisonnière ou à l'année). Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : un jardin aux essences méditerranéennes, une piscine où profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une vaste zone de stationnement complétée par un garage double. L'architecture en 4 faces assure une luminosité optimale tout au long de la journée et permet de profiter d'un aperçu mer qui sublime l'ensemble. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un cadre rare où l'on se projette immédiatement, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme ou une maison de vacances familiale sur l'un des sites les plus recherchés de Sète. Un bien aux multiples visages, à découvrir sans tarder.

Mas en pierre du XIXᵉ, charme intact et douceur de campagne situé à 35 min au nord d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine offre une atmosphère rare sur 7300 m² de terrain plat, avec des platanes centenaires, une cour ombragée, une piscine 13×6 avec plage, boulodrome et plusieurs terrasses. Vous pourrez également profiter d'un adorable Mazet en pierres sèches pour vos déjeuners d'été.La maison principale, élégamment rénovée, déploie un vaste salon avec poutres et cheminée, ainsi qu'une cuisine contemporaine avec îlot et salle à manger ouverte sur une terrasse en travertin. Côté nuit : cinq belles chambres, deux salles d'eau et une circulation fluide vers l'extérieur avec plusieurs terrasses pour une vie dedans-dehors tout au long des saisons.Les dépendances incluent un gîte indépendant, deux chambres d'hôtes et un salon voûté avec cuisine pour les petits-déjeuners ou tables d'hôtes.L'ensemble est parfaitement entretenu : chaufferie séparée, buanderie, grand garage, atelier, local piscine, panneaux photovoltaïques. Classe énergie C160 – Classe Climat C28. Possibilité de vente meublée.Un lieu coup de cœur, authentique et chaleureux, idéal pour une grande famille ou pour une activité d'accueil. Ce Mas de luxe à vendre dans un secteur très recherché aux portes de l'Ardèche méridionale. Contact exclusif : Pascaline – LGM Immobilier Pierre & Prestige – 7/7.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline Houvenaghel - agent commercial, (EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 264 290). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.géorisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires inclus 875.000€. Prix de vente hors honoraires 850.000€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant des honoraires 25.000€.Référence agence : 12966