ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 30)

Propriété à vendre à Uzès, Gard (30), en Languedoc-Roussillon. Superbe restauration inspirée et harmonieuse, avec un ensemble de réception élégant et multiples salons. Cette Propriété de luxe Uzès à vendre comprend 5 chambres et 4 salles de bains, dont une maison d’invités. Vous bénéficierez également d'un jardin arboré avec piscine, à proximité de tous commerces.

Exclusivité à Mauguio - Découvrez cette Maison à vendre rare et idéalement située dans le centre de Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec espaces indépendants, ce bien offre de nombreuses possibilités. Description du bien : Maison principale (1983, T6, 157 m²) Rez-de-chaussée : Salon lumineux et spacieux, idéal pour vos moments en famille. Salle à manger et cuisine ouverte. Une chambre pratique en rez-de-chaussée. Salle d'eau et WC séparé. Cellier fonctionnel. À l'étage : 4 grandes chambres. Salle de bain. WC indépendant. Maison secondaire (R+1, 116 m²) Rez-de-chaussée : Salon chaleureux. Salle à manger et cuisine indépendante. Buanderie. À l'étage : Deux chambres spacieuses. WC indépendant. Studio indépendant (22 m²) Un espace entièrement autonome, parfait pour un bureau, un adolescent ou un projet locatif. Dépendances et Extérieurs : Grand garage de 62 m². Annexe de 20 m². Cour extérieure d'environ 150m². L'ensemble immobilier se distingue par sa modularité et son potentiel exceptionnel. Des travaux de remises au goût du jour sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Mauguio. Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2375.00 € et 3214.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082.

(34110) FRONTIGNAN - Proche de Sète et à seulement 20 minutes de Montpellier, cet bien vous est proposé à l'achat. Découvrez cette villa de charme entièrement rénovée de 215m2 habitable sur un terrain arboré de 594m2 comprenant piscine, terrasses et un studio en rez-de-chaussée. À l'entrée, un jardin clos mène à un espace extérieur ensoleillé avec piscine, terrasses et cuisine d'été. La maison offre un séjour-cuisine avec cheminée insert ainsi qu'un studio en rez-de-chaussée avec accès privé, idéal pour un projet locatif ou familial. À l'étage, l'espace nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale de 27m2 avec dressing, salle d'eau, bureau et terrasse solarium privative de 32 m2. Les combles aménagés incluent 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou salle de jeux. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, piscine sécurisée, arrosage automatique, garage et fibre optique. Emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, gare, plages et accès autoroute. Pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Frontignan, contactez Anthony FAGES au 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU CONFORTBéziers - PBI CrushSituée dans l'arrière-pays biterrois, en bordure de vignes, cette villa a su conserver toute son authenticité. Édifiée sur un niveau, cette villa contemporaine offre 200 m² de surfaces habitables, entourée d'un jardin de 980 m² orné de végétation locale et d'essences variées.Avec son architecture sobre et élégante, ce lieu de vie s'intègre parfaitement dans l'environnement méditerranéen.Une fois la porte franchie, une pièce de réception généreuse de plus de 70 m² s'offre à nous, baignée de lumière grâce à des baies vitrées orientées plein Sud, menant à une terrasse où un salon d'agrément et une cuisine d'été promettent des moments d'évasion.Le salon, intime et accueillant, invite à profiter d'instants de tranquillité et d'échanges chaleureux.La salle à manger et la cuisine, entourées de baies vitrées, dévoilent un panorama où la nature se dévoile comme un atout essentiel. Le vestibule mène à un espace privé composé de trois chambres, une salle de bains se trouvant au centre. Au premier étage, la chambre parentale avec salle de bain privative se décline dans des tonalités douces et chaleureuses.Le jardin, orné de palmiers, est sublimé par une piscine de 9 mètres de long, entourée de larges plages en bois exotiques, offrant ainsi des espaces de détente.Sous le soleil méditerranéen, cette villa incarne un art de vivre unique.Le Plus : Système de chauffage central au gaz, climatisation réversible, fibre internet, garage et buanderie. Un emplacement stratégique, à proximité des commodités, établissements scolaires et transports en commun, à seulement 10 minutes de Béziers et 30 minutes des plages. Notre Avis : La Cadence des Éventails ®Un des lieux les plus paisibles de l'arrière-pays biterrois, idéal pour se ressourcer parmi les couleurs du paysage ou admirer les nuages.Ensemble d'exception, cette villa est à vendre à Béziers dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.Dossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Découvrez cette propriété à acheter à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet authentique mas en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un jardin arboré de 1 705 m², richement planté d'essences variées. Le rez-de-chaussée lumineux, exposé plein sud, offre des pièces de réception spacieuses avec un grand salon de 77 m², doté d’une cheminée, qui s’ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées, offrant ainsi de superbes vues sur le paysage verdoyant. L'accès à la propriété se fait par une entrée élégante, reliée à un charmant chemin menant au portillon piéton. La salle à manger attenante de 18 m², communique également avec l’entrée et s’ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour les repas d’été. La cuisine professionnelle de 21 m², entièrement équipée, est accompagnée d’un cellier, d’une réserve et d’une chambre froide, ainsi qu’un cabinet de toilette. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 11,5 m² et 17 m², une salle de bains, tandis que le second étage abrite une suite élégante avec un salon de 26 m² et une chambre de 21 m². Le jardin de 1 705 m² entoure la propriété, créant une ambiance intime et préservée, avec de belles pelouses, des massifs fleuris, des arbres remarquables et un puits apportant charme et authenticité. Cette propriété Uzès à vendre, aux multiples possibilités d’usage (maison familiale, résidence d’accueil ou projet commercial), jouit d’une situation idéale, à seulement 5,5 km du centre historique d'Uzès et à 3 km de toutes commodités.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERSète - PBI CollectionDans le Sud de la France, des architectures exceptionnelles prennent vie, révélant l'élégance à travers l'harmonie avec le site.Proche de Sète, une villa contemporaine de six pièces s'intègre dans le relief d'une colline et s'oriente vers l'horizon lagunaire de l’étang de Thau.À la tombée de la lumière, cette magnifique propriété de plus de 237 m² est érigée sur un terrain d'environ 1000 m², entourée de pins maritimes.Dès l’entrée, on ressent une luminosité apaisante. La pièce de vie de 60 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine en open space, s'ouvre sur une terrasse en bois exotique. La piscine de 10 mètres s'étire le long de cette terrasse, offrant une vue imprenable sur l’étang et ses reflets.La végétation luxuriante et les eaux turquoise créent un panorama exceptionnel sur l’étang de Thau et le Mont Saint-Clair.Le hall d’entrée mène à la zone privée composée de trois chambres et de salles d’eau, toutes orientées plein sud avec vue sur l’étang. À l’étage, accessible par un ascenseur, la suite parentale propose salle de bains et dressing double, bénéficiant d'une terrasse panoramique privative pour une quiétude parfaite.Sous le mouvement des pins, la propriété dégage une esthétique méditerranéenne, alliant élégance et intemporalité. Les volumes épurés et les géométries claires constituent un art de vivre authentique, tout en mettant en avant une vue splendide sur l’étang de Thau.En tant que maison de luxe à acheter à Sète, cette demeure se distingue par ses matériaux et équipements haut de gamme : volets roulants motorisés, pompe à chaleur réversible, et système d’alarme. Un garage pour trois véhicules complète ce bien.Emplacement privilégié, proche de toutes commodités, itinéraires VTT et sentiers de promenade, et à quelques minutes des plages méditerranéennes.Notre avis : À proximité de Sète, cette villa rare allie épure des lignes et lumière du sud, dans un cadre hors du commun, avec des vues à couper le souffle.Dossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

L'agence immobilière Uzes Residences propose cette charmante villa à vendre, idéalement située dans un village prisé aux abords d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. De plain-pied, cette maison se distingue par sa facilité d'entretien, son confort quotidien et sa proximité avec les commerces accessibles à pied, le tout à seulement cinq minutes en voiture du centre historique d'Uzès. L'intérieur est parfaitement agencé et lumineux. Le salon principal s'ouvre sur une vaste véranda inondée de lumière, offrant une vue sur le jardin et la piscine. Cet espace convivial intègre un coin salon et une salle à manger, prolongeant agréablement la maison vers l'extérieur. La cuisine, moderne et bien équipée, est embellie par une verrière de style industriel qui structure les volumes et optimise la lumière. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, accompagnée de toilettes indépendantes. Une chambre d'amis ou bureau avec mezzanine complète le tout, offrant un espace adaptable selon vos besoins. Des annexes pratiques renforcent le confort de la propriété : cellier-buanderie, local piscine, cuisine d'été, atelier et local à vélos. À l'extérieur, le terrain clos, facile à entretenir, est agrémenté d'une piscine au sel chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un portail automatique permet le stationnement de trois véhicules à l'intérieur de la propriété. En ce qui concerne les équipements, la maison dispose de prestations de qualité telles qu'un poêle à granulés, la climatisation réversible dans les chambres, un store banne, des moustiquaires et une alarme. Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une vie quotidienne confortable dans un environnement calme et pratique, à proximité d'Uzès.

À seulement 25 minutes de Montpellier, dans le charmant village de Lauret, cette villa d'exception vous attend. Profitez de l'opportunité d'achat Maison de luxe Lauret. Conçue pour maximiser la lumière et les volumes, cette propriété se déploie sur des espaces généreux, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les jardins luxuriants et la piscine lagon de 100 m² créent une atmosphère de sérénité et d'évasion. Les espaces de vie incluent un hall d'entrée lumineux, une pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine haut de gamme, salle à manger et salon, agrémentée d'un parquet massif en bois exotique et d'une cheminée. La suite parentale est un havre de paix avec une salle de bain moderne. Deux autres chambres et une chambre indépendante assurent intimité et confort. Les dépendances comprennent un atelier de 20 m² et un studio autonome de 35 m², idéal pour de nombreuses possibilités. À l'extérieur, le jardin paysager de 2500 m² présente une variété d'essences, complété par une terrasse de 60 m² et une belle piscine. La villa a été entièrement rénovée en 1993 et dispose de nombreux équipements modernes tels qu'un garage motorisé, un système domotique, et des panneaux solaires générant des revenus. Les écoles et commerces sont facilement accessibles, et la région est prisée pour ses activités de plein air et vinicoles. Ce bien rare est une Maison de luxe Lauret à vendre qui constitue non seulement une maison, mais une réelle expérience de vie à découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Propriété Unique - Mas Provençal Moderne - Nouveauté sur le marchéDécouvrez cette propriété exceptionnelle située aux Portes d'Uzès, un mélange d'architecture provençale et de confort moderne. Ce mas, d'une superficie totale de 400m², allie charme traditionnel et commodités contemporaines.À votre arrivée, vous serez séduit par la rénovation minutieuse et la qualité des matériaux. Le rez-de-jardin spacieux constitue une belle opportunité pour créer une suite parentale de plain-pied, tout en profitant des vastes espaces de vie.La cuisine ouverte, actuellement professionnelle, est parfaite pour préparer des mets savoureux tout en restant dans une ambiance conviviale.Le grand séjour offre un cadre intérieur lumineux, grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cette demeure comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau et deux toilettes assurant une fonctionnalité optimale.À l'arrière du mas, un terrain constructible pourrait accueillir une piscine et son pool house. Une belle cour à l'entrée avec un puits et une terrasse viennent parfaire ce lieu de vie remarquable, en harmonie avec la nature environnante.Exposée plein sud, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité, faisant de cet achat un investissement rare sur le marché immobilier de l'Uzège.N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du village de Capendu dans le département de l'Aude, cette maison de maître datant de 1889 est une véritable opportunité pour un achat maison CAPENDU. Édifiée sur un terrain de 1 400 m², elle dispose d'une vaste cour intérieure. Avec une surface habitable d'environ 385 m², cette demeure historique présente un potentiel exceptionnel grâce à ses carreaux de ciment d'époque, ses cheminées en marbre de Caunes-Minervois et de Félines-Minervois, et ses volumes généreux répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons spacieux, deux salles à manger élégantes, une cuisine et une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et deux entrées distinctes. Le premier étage abrite 7 chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement, accompagnées de deux salles d'eau. Le deuxième étage, un grenier de 131 m², s'ajoute à ces espaces et peut être aménagé selon vos désirs, avec l'avantage d'une terrasse couverte de 62 m². De plus, cette propriété rare comprend de nombreuses dépendances : une cave vinaire de plus de 220 m², un hangar et un garage de 100 m², ainsi que deux caves en sous-sol. Ce bien, chargé d'histoire, séduira les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour donner à cette maison CAPENDU à vendre toute sa splendeur. Notez que ce bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique, bien que la toiture ait été entièrement refaite, représentant un atout non négligeable pour votre projet.

À cinq minutes du cœur d'Uzès, une allée discrète mène à une propriété de plus de 300 m², nichée au sein de 7 000 m² de nature préservée, offrant calme et intimité. Cette Maison de luxe à acheter à Uzès est composée d'une maison principale élégante de 260 m², d'un appartement indépendant de 40 m² et d'une maison d'amis. L'architecture, sobre et authentique, date de 2011 et est baignée de lumière, mettant en avant la douceur du Sud-Ouest. Les murs en pierres ancrent cette bâtisse dans le Gard, tandis que le sol en pierre du Maroc ajoute une touche de chaleur à chaque pièce. La grande pièce de vie, spectaculaire et lumineuse, s'étend sur plus de 120 m², avec une cheminée suspendue qui diffuse chaleur et poésie. La cuisine ouverte, revêtue de marbre, incite à partager des repas en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 45 m² avec salle de bain en marbre d’Italie et sauna privé, offrent un espace de confort. L'appartement attenant, accessible depuis l'extérieur, constitue un lieu indépendant. À l'extérieur, la piscine chauffée de vingt mètres, entourée d'une terrasse en travertin de plus de 500 m², invite à la détente. Une cuisine d’été équipée permet d'organiser des dîners en plein air. Une oliveraie d’une trentaine d’arbres et un généreux verger accentuent le charme de ce cadre. La maison d'amis de 60 m² offre également indépendance avec deux chambres et son jardin. La propriété est parfaite, n'exige aucun travaux et se distingue par ses matériaux haut de gamme, sa domotique, son portail automatique, sa climatisation et son système de sécurité. Entre pierre et lumière, cette Maison de luxe Uzès à vendre est un véritable refuge hors du temps, propice à la création et aux échanges.

À vendre, un Mas historique à BAGARD, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel, alliant authenticité et qualité de vie. Ce Mas en pierre, d'environ 900 m², a été érigé au XIIe siècle sur ordre du Roi de France et a été entièrement restauré en 2023, préservant son caractère patrimonial. Le domaine est organisé autour de trois ailes principales et propose cinq grands appartements, deux studios exploitable en gîtes, ainsi que sept chambres d’hôtes élégantes. Sur un terrain de 3 870 m², vous profiterez de jardins paysagers, d'une piscine et d'un cadre paisible avec des vues sur la campagne environnante. Situé à proximité du Parc National des Cévennes et facilement accessible par les grands axes, ce Mas de luxe à BAGARD est une opportunité rare d'acquérir une propriété au fort potentiel de développement, que ce soit pour des projets touristiques ou résidentiels.

À Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat maison NARBONNE avec cette propriété d'environ 160 m². Cette maison NARBONNE à vendre dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une piscine chauffée avec pool house. Le tout est situé sur une parcelle de 560 m², paysagée et sans entretien, offrant un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités.

EXCLUSIVITÉ Dans la station prisée des Angles, découvrez un chalet à vendre d'exception, construit en fustes. Son architecture authentique et originale se démarque des chalets classiques. Situé en position dominante, ce bien est skis aux pieds et à seulement 2 minutes des sentiers de randonnée. La vue panoramique offre un spectacle sans pareil sur le lac, la vallée et les montagnes, le tout dans un écrin de verdure avec un jardin arboré en bordure de forêt. Érigé en 2012, ce chalet de plus de 200 m² allie élégance et confort haut de gamme. Le vaste salon lumineux s'ouvre sur une terrasse spectaculaire avec vue sur le lac. Sa pièce de vie, décorée de matériaux nobles tels que des ardoises au sol et un système de chauffage intégré, ainsi qu'une cheminée, dégage une atmosphère raffinée. L'espace nuit inclut 4 chambres spacieuses et 1 salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, en plus de 2 salles d'eau. L'agencement comprend également un cellier, une buanderie, une mezzanine et un coin bibliothèque. Pour encore plus de bien-être, un sauna privatif est à votre disposition. Grâce à sa double exposition, le chalet offre une vue exceptionnelle, tant sur le lac que sur la vallée. Il comprend également un grand garage double, ce qui constitue un atout indéniable pour un achat chalet LES ANGLES.

Maison de charme située dans le secteur Parc Fontcolombe, à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques minutes de la ligne 5 du tramway, vous profiterez à proximité de plusieurs restaurants, d'un parc, d'un jardin ainsi que d'établissements scolaires allant de la crèche au collège. Découvrez cette magnifique maison de 143.27 m², sur un terrain de 835 m², offrant un cadre de vie exceptional avec une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée. Idéale pour une famille ou toute personne en quête d'un espace extérieur paisible, cette maison est également piscinable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

En Exclusivité ! Mas rénové alliant charme de l'ancien et confort moderne d'environ 163 m² habitables. Ce superbe mas en pierres apparentes vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Sa pièce de vie spacieuse d'environ 62 m², baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres, s'ouvre directement sur l'extérieur, offrant une belle harmonie entre intérieur et jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales, dont une avec sa terrasse. A l'étage, deux grandes chambres de 17 et 18 m², idéales pour les enfants, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, un pool house d'environ 39 m² offre un espace détente idéal, parfait pour profiter du soleil et d'une potentielle piscine. Le tout est implanté sur un terrain arboré et clos d'environ 3 000 m². Côté pratique, le bien dispose de 4 caves, dont une de 30 m², idéales pour le stockage. Prestations : double vitrage aluminium, climatisation réversible, fosse septique, forage, volets PVC et arrosage automatique. A prévoir, cuisine et sanitaires. Vidéo sur demande. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette propriété unique est une opportunité d'achat Mas de luxe à Tresques, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon.

Située à Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette aile de mas restaurée avec soin propose un cadre exceptionnel. Avec un parc arboré de deux hectares, cette villa offre une vue imprenable sur la plaine et la mer, alliant charme de l'ancien et confort moderne. La pièce de réception de plus de 70 m², lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec cet espace. Vous trouverez également trois suites indépendantes, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant intimité et confort. Pour compléter cette offre, une piscine, un court de tennis et deux places de stationnement sont présents dans ce domaine sécurisé. Une villa de luxe à acheter à Canet-en-Roussillon, à découvrir sans tarder.

Située dans le quartier Malard à Narbonne, cette maison moderne de 247 m² habitables, construite en 2022, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison NARBONNE. Le bien se trouve sur un terrain spacieux de 730 m² et propose un cadre de vie contemporain. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de plus de 63 m², attenante à un patio arboré de style japonais, véritable atout de cette maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, couvre plus de 20 m². Au rez-de-jardin, la suite parentale se distingue par ses généreux volumes (84 m²) et se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un espace polyvalent. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Le jardin paysager est agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'espaces conviviaux sans vis-à-vis. Pour compléter ce bien, un garage double de 38 m², actuellement aménagé en salle de sport, est carrelé et climatisé. Cette maison NARBONNE à vendre est située dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À Sète, dans le quartier calme du Bas de Saint Clair, nous vous présentons une villa à vendre de 130 m2, située sur une parcelle de 800 m2. Cette propriété est idéale pour un achat villa Sète, notamment pour les investisseurs, grâce à sa proximité avec le centre-ville et aux transports en commun. La villa se compose de 5 studios à thème, dont 3 disposent d'une cuisine. Le rapport locatif estimé pour la première année est d'environ 40 000 euros, avec un potentiel de développement intéressant. Saisissez cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Sur les pentes du très recherché Mont Saint Clair à Sète, dans le département de l'Hérault, découvrez cette villa T5 d'une surface de 144m², alliant charme de la pierre et bâti moderne, située sur une parcelle arborée de 720m². Profitez d'un style de vie en harmonie avec l'extérieur grâce à une belle piscine et à 3 terrasses spacieuses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, un espace de vie éclairé de près de 60m² vous accueille avec un superbe salon cathédrale, prolongé par une terrasse en bois, une cuisine ouverte et un cellier. La mezzanine surplombant le salon est parfaite pour un bureau ou un espace fitness, offrant également une seconde terrasse avec vue sur la mer. Ce niveau se compose aussi d'une suite parentale avec salle d'eau équipée d'un WC et d'un dressing, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage inférieur, la partie nuit inclut 2 chambres lumineuses s'ouvrant sur la terrasse principale, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint pour un enfant, et une salle de bain avec WC. L'excellente isolation assure un confort optimal, avec un DPE de catégorie C/A. Cette Maison de luxe à acheter à Sète est une opportunité à ne pas manquer en Languedoc-Roussillon.

iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante maison à vendre à Sérignan, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison traditionnelle de 185 m² sur un terrain de 1120 m² offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1995 et entièrement rénovée, la propriété présente des prestations de qualité et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon bas et un salon haut, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et un bureau. Les larges baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle et donnent accès à une terrasse ensoleillée. Le coin nuit en rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain, une deuxième chambre, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une suite parentale de 28 m² avec une belle terrasse offre une vue dégagée. Indépendamment de la maison, une suite parentale peut servir de chambre d’hôte avec un accès indépendant. Le terrain magnifiquement arboré inclut un jardin paysager, une piscine, un pool house, un terrain de pétanque et bien plus encore. Avec un chauffage individuel et de la fibre optique, ce bien garantit un confort thermique optimal et une sécurité complète. Idéalement exposée au sud, cette maison allie charme traditionnel et modernité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter à Sérignan.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, au cœur du département du Gard, dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Situé à proximité de cette ville emblématique, ce domaine d'exception s'étend sur près de 4,6 hectares, mêlant harmonieusement nature préservée et douceur de vivre méridionale. La propriété se compose de 1 600 m² de bâtiments, incluant huit gîtes élégants, une villa avec piscine privée, et des espaces modulables pour réceptions et séminaires, le tout rénové avec un souci du détail et une touche de raffinement contemporain. En extérieur, profitez d'un bassin de nage à débordement qui s'intègre parfaitement au paysage environnant. Ce bien rare constitue une opportunité unique pour un projet de vie résidenciell ou d'investissement. Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison à Uzès qui saura inspirer et charmer.

iad France - Julien Sabel vous propose : Maison spacieuse sur les hauteurs de Castelnau-de-Guers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une vue dégagée, de 4 chambres, d'une dépendance, d'un grand garage ainsi que d'un cadre naturel exceptionnel. Perchée en position dominante, cette maison offre une vue panoramique sur Pézenas et son arrière-pays. Vous pourrez également apprécier une piscine ensoleillée et de vastes terrasses, parfaites pour la détente. Côté nord, la maison donne sur une réserve naturelle protégée, avec une seconde terrasse équipée d'une cuisine extérieure, idéale pour des moments conviviaux. La maison se compose : ✔️ D'un espace de vie lumineux avec accès à deux terrasses ✔️ D'une chambre au même niveau que l'espace de vie, disposant de sa propre salle d'eau ✔️ De trois chambres à l'étage et d'une salle de bain ✔️ D'un grand garage de 60 m² ✔️ D'une dépendance de 38 m² pouvant servir de studio, bureau ou pour de la location ✔️ D'un espace extérieur pour aménager un boulodrome ou un potager. Un bien rare à découvrir : vue, nature, calme, soleil et piscine… tout y est. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 177, classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier.

Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa vous charmera par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. La vaste pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, offrant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace parfait pour profiter de chaque saison. Côté nuit, la maison est bien agencée pour garantir confort et intimité : deux chambres avec une salle d'eau indépendante et des WC séparés, idéales pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, pensée comme un véritable havre de paix. Un grand espace bureau complète le tout, parfait pour le télétravail ou d'autres activités professionnelles. À l'extérieur, le jardin aménagé vous incite à la détente, autour d'une piscine chauffée par énergie solaire et traitée à l'ozone, pour une baignade saine. L'ensemble est climatisé et dispose d'un grand garage double pour stationnement et rangement, ainsi que de panneaux solaires. Cette villa unique, fonctionnelle et élégante, est une occasion à considérer pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, elle représente une véritable opportunité pour l'achat d'une villa Palau-del-Vidre. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1801.00 € et 2436.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIADécouvrez cette magnifique villa d'architecte construite en 2017, sur un terrain de 1400m² et une surface habitable de 275m². Avec un garage spacieux de 63m² et sans vis-à-vis, cette maison dispose d'une piscine en carrelage de Bali, ainsi que d'une climatisation gainable A/R zone. Les prestations sont de qualité, avec des ossatures bois en "RED CEDAR" haut de gamme garanties 15 ans, offrant la possibilité de personnaliser l'aspect du bois.La partie jour comprend un hall d'entrée de 16m² menant à un vaste séjour de 90m², agrémenté d'une cuisine haut de gamme de chez Schmidt, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un patio. Un WC indépendant, un bureau de 40m² avec accès extérieur pour une activité ou comme dépendance, ainsi qu'une buanderie complètent cet espace.Concernant la partie nuit, vous y trouverez 4 suites parentales de 35m² avec salle de bain et dressing, ainsi que 3 chambres de 18m², 16m² et 14m², chacune avec salle d'eau et placard. Les chambres sont orientées vers une salle de jeux de 25m² et un grand patio de 40m².À l'extérieur, le jardin est entièrement aménagé avec une immense terrasse pivotante, un gazon synthétique, un coin cuisine d'été à personnaliser et une piscine en béton de 8 m sur 4, équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de remplissage automatique.Cette villa peut accueillir plus de 10 véhicules, idéal pour un camping-car ou autres.Aucun travaux à prévoir, la maison est entièrement achevée avec des prestations uniques.Taxe foncière : 3700€. David Giralt, votre conseiller immobilier sur Pia et les Pyrénées-Orientales, propose un avis de valeur offert dans tout le département.Pour plus d'informations, merci de me contacter directement. Merci de respecter la tranquillité des propriétaires et d'éviter les visites sans rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.