ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 3)

Propriété à vendre à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception de 164 m² comprend 4 chambres, un bureau et un terrain arboré de 2 790 m², piscinable, proposé au prix de 1 475 000 €. Idéalement située proche des commodités, cette maison rare allie charme, espaces généreux et cadre verdoyant. Elle dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine fermée, d'une suite parentale avec salle de bain, d'une salle d'eau supplémentaire, et d'une buanderie. Profitez de votre jardin méditerranéen dans une atmosphère paisible, à l'abri des regards. Des équipements modernes, tels qu'une pompe à chaleur, viennent compléter cette offre. Cette propriété de luxe à acheter à CASTELNAU LE LEZ est une maison familiale à personnaliser selon vos envies.

UZES - MAISON - T9 - 242 M2 - PISCINABLE - GRAND GARAGE - JARDIN 1655 M2 - 620 000€Grande maison familiale à Uzès – Vue dégagée, calme absolu, potentiel exceptionnel.À 5 minutes à vélo du centre historique d’Uzès, nichée dans une impasse paisible, cette spacieuse maison d’environ 240 m² habitables vous séduira par son cadre bucolique et sa vue dégagée sur la campagne environnante.Implantée sur un terrain plat et arboré, elle offre un potentiel rare, avec la possibilité d’y installer une piscine.En rez-de-jardin, un possible appartement indépendant accueille :Deux chambres de plain-piedUne salle d’eau avec toilettesUn salon chaleureuxUne cuisineÀ l’étage, la maison principale comprend :Cinq grandes chambres lumineusesUne salle d’eau et des toilettes séparéesUne seconde cuisineUn vaste salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud.Un grand garage ainsi qu’une chaufferie viennent compléter l’ensemble.Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais les volumes, la localisation et le charme du lieu en font un bien rare sur le secteur.Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet locatif (double habitation possible).Pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Uzès, cette propriété se présente comme une opportunité unique.Dites-moi quel créneau vous conviendrait pour organiser une visite, ou si vous souhaitez recevoir plus de photos ou plans. Je reste bien entendu disponible pour toute question.Prix : 620 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d'informations :Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16Agence immobilière de prestige Côté Sud.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À AIMARGUES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété équestre accompagnée de son ancien chai. Avec une surface habitable de 260 m² et un terrain de 15 hectares, cette propriété est proposée à la vente au prix de 1 050 000 euros. Nichée au cœur de la Camargue, elle associe la beauté de la nature à un cadre paisible, à proximité des plages. La maison se déploie sur deux niveaux, offrant des espaces lumineux et conviviaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² et une cuisine équipée, tandis qu'à l'étage, un salon spacieux avec poêle à bois et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez un garage, une terrasse en travertin, et un espace piscine, le tout sur un terrain agrémenté de boxes pour chevaux et d'un manège. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une oasis de calme et de confort. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 16 29 16 pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Aimargues.

À AIMARGUES, Gard (30), Languedoc-Roussillon – ANCIEN CHAI – 260 M² – TERRAIN DE 5 000 M² – 780 000 €Dans le cœur de la Camargue, cette propriété unique allie le charme d’antan et le confort moderne. Située à quelques pas des plages, elle offre un havre de tranquillité et incarne l’élégance de la région, nichée au sein d’un ancien chai au caractère exceptionnel.Édifiée sur un vaste terrain de 5 000 m², cette maison dévoile 260 m² d’espace de vie répartis sur deux niveaux, où se mêlent raffinement et volumes généreux.Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse et fonctionnelle vous accueille. La buanderie, avec salle d’eau, s’ajoute aux rangements pratiques. Le vaste espace de vie de 100 m², lumineux et convivial, comprend un salon, orné d’une cheminée majestueuse, et une cuisine entièrement équipée qui appelle à la convivialité, le tout sublimé par un escalier au style industriel.À l’étage, un grand salon de 80 m² vous invite à la détente, autour d’un poêle à bois. Quatre chambres aux lignes épurées vous promettent des instants d’intimité, tandis que la suite parentale, avec sa salle de bains privative, évoque un véritable cocon de sérénité.À l’extérieur, le charme se poursuit avec un garage spacieux de 68 m², une terrasse en travertin et un espace piscine sécurisé, parfait pour se prélasser sous le ciel bleu de la Camargue.Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux attractions de la région :- À 8 minutes de l’autoroute A9- À 20 minutes des plages de la Grande-Motte- À 20 minutes d’Aigues-Mortes- À 25 minutes de Nîmes- À 30 minutes de MontpellierCette propriété à acheter à AIMARGUES est un véritable appel à l’évasion, offrant un cadre idyllique combinant nature et douceur de vivre. Prix : 780 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d’informations : Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16Agence immobilière de prestige Côté SudLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LEDENON – MAS PROVENÇAL À VENDRE – 1 000 m² HABITABLES – PARCELLE 2 HECTARES – PISCINE – 2 MAS INDÉPENDANTS – 7 SUITES + APPARTEMENTS – 80 OLIVIERS - 1 720 000 €Découvrez ce mas provençal exceptionnel au cœur du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un terrain de 2 hectares, cette propriété unique offre un cadre idéal pour une résidence familiale ou l’organisation d’événements.Le domaine se compose de deux mas indépendants, chacun doté de son propre espace de vie, offrant confort et convivialité. Une oliveraie de 80 oliviers renforce l’identité méditerranéenne du lieu, tandis que des forages assurent une autonomie en eau.Premier mas : spacieux et accueillant- Vaste piscine avec terrasse et cuisine d’été - Salle de réception extérieure- Grand séjour lumineux et cuisine équipée- Salle de billard, salon, bureau, buanderie, blanchisserie- Atelier et garageÀ l’étage : 7 suites parentales pour un confort optimal et un hammam pour des moments de détente.Deuxième mas : charmant et cosy- Cour intérieure avec fontaine - Cuisine d’été et salon extérieur - Intérieur convivial avec grande cuisine équipée, cave à vin- Suite parentale avec hammam et salle de sportÀ l’étage : suite parentale d’exception, bureau, chambres et deux appartements indépendants (T2 et T3).Pour plus d’informations sur cette vente de mas de luxe à LEDENON, n’hésitez pas à contacter Carole de BUTLER-ROOS au 06 37 16 29 16, Agence de prestige Côté Sud.

Située à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 175 m² est une opportunité à envisager pour un achat Maison de luxe Uzès. Édifiée en 2020 sur un terrain paysagé de plus de 3700 m², cette propriété dispose d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une vue dégagée. - Maison de plain-pied d'environ 175 m² - Terrain de plus de 3700 m² paysager avec piscine, pool house et jacuzzi - 4 chambres, 2 salles de bain, dressings et vaste pièce de vie de plus de 70 m² - Double garage, carport, panneaux solaires et finitions de qualité À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de plus de 70 m² qui comprend une cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon confortable. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bain avec wc et de deux dressings supplémentaires. Les extérieurs sont conçus pour le repos et la convivialité : plusieurs terrasses ensoleillées, un pool house, une grande piscine et un jacuzzi ajoutent au charme de cette propriété. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Côté équipements, vous bénéficierez d'un spacieux cellier-buanderie, d'un double garage, d'un vaste carport et d'un système de panneaux solaires, assurant confort et performance énergétique. Une propriété unique et rare dans le secteur, alliant modernité et cadre enchanteur.

À seulement 700 mètres de la célèbre Place aux Herbes dUzès, nichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare et pleine de charme développe environ 240 m² habitables sur un magnifique terrain paysager avec vue imprenable sur la vallée de lEure. - Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre historique dUzès - Superbe vue dominante sur la vallée de lEure - Deux habitations distinctes (140 m² + 100 m²) pouvant être réunies - Piscine 5x11, jardin paysager, deux garages et atelier Lhabitation principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse dominante, une salle à manger et une chambre avec accès extérieur. Une salle deau et des toilettes complètent ce niveau. À létage, un salon dhiver baigné de lumière avec cheminée crée un espace chaleureux et apaisant. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant denviron 100 m² propose un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le jardin, un salon/salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle deau et deux toilettes. Cet espace peut être utilisé pour accueillir famille et amis ou pour un usage mixte (invités, télétravail, location saisonnière). À lextérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix avec sa piscine 5x11, ses terrasses, un atelier et deux garages. Située dans un environnement verdoyant et calme, tout en étant à deux pas du centre dUzès, cette propriété conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Cette propriété est présentée par Amélie SICARD Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 432 338 747. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 et 3 890 par an.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Niché dans 90 hectares de forêt et de prairie, ce domaine se situe à moins de 15 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, offrant ainsi une vie de campagne idyllique à proximité de toutes les commodités urbaines. Cette vente de propriété à Carcassonne propose environ 800 m2 de surface habitable répartie sur deux étages. Vous y trouverez 5 suites, un appartement indépendant, ainsi que trois chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Le rez-de-chaussée spacieux comprend une cuisine commerciale, un grand salon, une salle à manger, une salle de jeux généreuse et un hall d’entrée accueillant. Les espaces de vie lumineux, dotés de grandes baies vitrées et de portes-fenêtres, ouvrent sur des terrasses et des jardins, tout en offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et la fameuse cité fortifiée de Carcassonne. Le premier étage abrite des suites et des chambres, avec des grandes pièces adaptables selon les besoins des futurs propriétaires. De plus, environ 400 m2 d'espace dans la structure existante peuvent être transformés en espace de vie additionnel. À l'extérieur, le domaine est tout aussi séduisant avec ses 90 hectares de terrain, idéalement situé pour admirer les levers et couchers de soleil. La propriété, idéale pour l'achat d'une propriété à Carcassonne, offre des possibilités pour héberger des chevaux ou d'autres animaux grâce à son mélange de prairie et de forêt. En plus d'un accès à l'eau de la ville, un puits avec un réservoir de 50 m3 est présent sur le site. Pour les amoureux de la nature, cette forêt regorge de faune avec des cerfs, des hiboux et des aigles aperçus régulièrement. Ce domaine constitue une opportunité tant résidentielle que commerciale, parfait comme résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce à des locations de luxe. Par le passé, la propriété a également fonctionné comme un hôtel/restaurant prospère et comme un lieu de mariage populaire. Le domaine est facilement accessible, à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport de Carcassonne et de l'autoroute, et à 60 minutes de l'aéroport de Toulouse. Le bilan énergétique est disponible pour les acquéreurs, avec une performance énergétique classée D.

À saisir : vente propriété Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d’exception se trouve à 12 minutes de Caunes Minervois, à l'entrée du village de Lespinassière, réputé pour son café-restaurant. Découvrez votre retraite idéale en montagne avec cette maison de maître dotée de 6 chambres, nichée sur un parc privé de 4,5 hectares. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer loin du tumulte de la vie quotidienne. Profitez d'une spacieuse terrasse exposée au sud, offrant une vue sereine sur une canopée centenaire et le chant apaisant des oiseaux. Ici, les soucis semblent s'évanouir. Flânez le long de la rivière dans le parc pour apprécier le calme et la tranquillité. Vous y trouverez une grande variété d'arbres, dont d'imposants châtaigniers, parfaits pour une pause lecture. Le parc est également agrémenté d'un court de tennis et d'une piscine. Cette propriété Carcassonne à vendre représente une belle opportunité, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou même pour générer des revenus à travers la location. Des événements ou des formations en entreprise peuvent également y être organisés. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir un domaine d'exception dans la Montagne Noire, offrant de multiples possibilités pour les acheteurs avertis. Performance Énergétique : E 295 kWh, GES 9 kg CO2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette villa magnifiquement présentée à Caunes-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est prête à vous accueillir. Idéale pour un achat maison Caunes-Minervois, elle offre de grands espaces de vie confortables. L'agencement intérieur est parfait : grande cuisine ouverte et spacieux séjour avec de hauts plafonds et des poutres apparentes, témoignant de la qualité de construction de cette villa exceptionnelle. Chaque pièce, baignée de lumière, offre une vue imprenable allant de la Montagne Noire aux Pyrénées. Des baies vitrées permettent d'accéder à un panorama dégagé et à une piscine étincelante, accessible depuis le salon par des portes coulissantes en verre. La maison principale comprend trois suites d'invités complètes, chacune avec son propre charme. La suite principale dispose d'une grande douche à effet pluie, d'une baignoire îlot et de placards généreux. En plus des trois suites de la maison principale, la propriété comporte également un appartement indépendant au rez-de-chaussée donnant sur le jardin. L'accès se fait par un portail piéton, tandis que les véhicules entrent par un portail électrique. Le jardin méditerranéen est bien aménagé, facile d'entretien, et offre une magnifique explosion de couleurs au printemps avec des arbres d'ombrage bien établis tout au long de l'été. Sur le plan pratique, la propriété dispose également de grands espaces de rangement et d'une cave spacieuse. Performance énergétique : C (179 kWh/m²/an), émissions de gaz : B (7 kg CO²/m²/an). La commission d'agence est à la charge du vendeur. Les personnes intéressées par la vente maison Caunes-Minervois sont priées de contacter Robert Richards, agent exclusif du propriétaire.

À Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa individuelle de 129 m² habitables, parfaitement située dans le quartier prisé du Puits de So, représente un excellent achat de maison à vendre. Érigée sur un terrain de 500 m² orienté sud-ouest, elle bénéficie d'un agencement pensé pour accueillir aisément famille et amis, avec un vaste séjour traversant, une cuisine fonctionnelle et quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. La maison dispose également de deux salles de bain, de deux WC et d’un garage attenant. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, est un véritable espace de détente avec sa piscine de 10x4 m, entourée d'une grande terrasse et d'un coin ombragé idéal pour profiter des repas d’été. Cette villa présente des atouts indéniables : quatre chambres, deux salles de bain, une exposition sud-ouest, ainsi qu'un garage et des stationnements supplémentaires. Dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété se démarque par sa luminosité et ses commodités à proximité, en faisant un bien rare sur le marché. Le prix de vente est de 628 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 2 700 euros.

À seulement 5 minutes dUzès, dans un environnement calme et recherché, cette bastide contemporaine rénovée avec goût développe environ 280 m² habitables sur un terrain clos et paysagé denviron 1 500 m², agrémenté dune piscine et dun garage/atelier. - Vaste pièce de vie denviron 100 m² lumineuse et traversante. - Deux suites, quatre chambres et trois salles deau - Prestations soignées : climatisation réversible, double vitrage, alarme - Jardin arboré avec oliviers et espace piscine Cette bastide allie élégance et confort moderne au cœur dun cadre paisible à proximité immédiate dUzès. Le rez-de-chaussée accueille un superbe espace de vie denviron 100 m², baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur la terrasse, une salle à manger conviviale et un salon spacieux. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle deau privative. Une buanderie et un cellier apportent une fonctionnalité supplémentaire. À létage, la maison dispose dune seconde suite avec salle de bains, de quatre chambres supplémentaires, dun dressing et dune salle deau indépendante. Les matériaux anciens pierres, parquets massifs, portes anciennes se marient harmonieusement à des éléments contemporains tels que les baies vitrées à galandage, le double vitrage aluminium et la climatisation réversible. À lextérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé invite à la détente. Les oliviers et les essences méditerranéennes encadrent un agréable espace piscine bénéficiant dune parfaite intimité. Un garage/atelier denviron 20 m² complète lensemble, offrant la possibilité dun aménagement complémentaire selon les besoins. Ce bien vous est présenté par Alexiane Chevron Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 240 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la lisière dun environnement naturel préservé, cette maison denviron 170 m² implantée sur une parcelle denviron 1270 m² séduit par son jardin apaisant et sa piscine qui sintègre harmonieusement comme un miroir deau au cœur du paysage. - Environ 170 m² habitables, maison R+1, trois chambres dont une suite de plain-pied - Terrain denviron 1270 m², jardin arboré et piscine intégrée - Cuisine aménagée et équipée, double séjour lumineux, buanderie et garage - Combles aménagés, bureau ouvert, maison offrant confort et quiétude Dans un cadre privilégié où la nature sinvite au quotidien, cette maison R+1 denviron 170 m² propose un environnement paisible et une organisation des espaces pensée pour un confort familial optimal. Implantée sur une parcelle denviron 1270 m², elle profite dun jardin arboré au centre duquel la piscine compose une véritable scène de détente. Le rez-de-chaussée accueille de beaux volumes baignés de lumière grâce à un double séjour ouvert sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, constitue un espace fonctionnel et chaleureux. Une suite de plain-pied, comprenant une chambre et une salle deau avec WC, apporte un confort de vie apprécié au quotidien. Une buanderie ainsi quun garage complètent utilement ce niveau. À létage trois chambres paisibles, un bureau ouvert propice au travail ou à la lecture, ainsi quune salle deau avec WC. Ce niveau offre une atmosphère intimiste idéale pour les espaces nuit. À lextérieur, le vaste jardin denviron 1270 m² compose un véritable havre de paix. La piscine, parfaitement intégrée à lensemble, devient le cœur de ce lieu de vie, où lon savoure la douceur des saisons et des moments partagés en plein air. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 par an.

À seulement 30 minutes dUzès, aux portes des Cévennes, découvrez cette majestueuse demeure de 345 m², nichée au cœur dun parc denviron 1,3 hectare, où sérénité, raffinement et prestations dexception se conjuguent dans un cadre naturel rare. - Environ 345 m² habitables aux volumes généreux - Parc paysager denviron 13 500 m² avec dépendance denviron 50 m² - Prestations de luxe et rénovation de qualité - Garage, terrasses, patio central et piscine maçonnée Dès lentrée, lélégance et le caractère de la demeure se révèlent. Une sublime entrée distribue les espaces avec harmonie et annonce la qualité des aménagements. Au cœur de la maison, un patio central prolonge les pièces de vie et crée une atmosphère inédite, mêlant lumière, intimité et esprit méditerranéen. Le grand séjour, chaleureux et raffiné, séduit par ses volumes et ses aménagements sur mesure, pensés avec un souci constant du détail. Les baies à galandage y offrent un véritable esprit dedans-dehors, ouvrant généreusement sur les terrasses et le parc. À létage, un second salon, plus intime, permet de profiter dun espace privé et confortable, idéal pour se ressourcer. Lespace nuit se compose de quatre suites élégantes, chacune avec sa propre salle de bains ou salle deau, alliant confort et intimité. Dressing et cave à vin complètent lintérieur. Le parc paysager, entièrement clos et arboré, constitue un havre de paix dune rare qualité. Une dépendance denviron 50 m² enrichit lensemble, offrant des possibilités variées (accueil, bureau, espace bien-être), tandis quun garage assure praticité et confort. La piscine maçonnée (9x4 m, plage intégrée, profondeur 1,40 m), chauffée par pompe à chaleur, sintègre parfaitement dans le jardin. Elle devient le cœur des instants de détente, en toute quiétude, sans aucun vis-à-vis. La rénovation, réalisée dans les règles de lart par un architecte, atteste de son excellence : suivi rigoureux du chantier, factures et garanties décennales à lappui. Les prestations techniques sont au niveau des plus hautes exigences : chauffage au sol, climatisation, poêle à bois, géothermie avec puits canadien, isolation acoustique, forage, fosse septique neuve. Sécurité et domotique complètent le confort : alarme, caméras, menuiseries anti-effraction et pilotage intelligent des équipements. Une propriété rare et confidentielle, où authenticité, volumes, luxe et modernité se rencontrent pour offrir un art de vivre incomparable, entre Uzès et les Cévennes. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 848 738 472 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 et 2120 par an.

À seulement quelques minutes dUzès, au cœur dun environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette belle propriété denviron 335 m² habitables se compose de trois logements indépendants sur une parcelle arborée denviron 7500 m². Un lieu rare, idéal pour une grande famille, une activité de location saisonnière (actuellement en exploitation) ou un projet daccueil touristique. - Environ 335 m² habitables répartis en trois habitations autonomes - Terrain arboré denviron 7500 m² avec deux piscines et forage - Confort moderne : climatisations réversibles, panneaux solaires - Cadre naturel préservé, calme et nombreuses possibilités daménagement La maison principale d'environ 210 m² se divise en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, un vaste gîte denviron 90 m² avec une entrée indépendante, comprend un studio, deux chambres, deux salles deau et deux WC. À létage, un espace lumineux denviron 120 m² propose un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale, salle deau et WC. Entrée indépendante, terrasse, climatisations réversibles et radiateurs électriques complètent lensemble. De plus, le rez-de-chaussée et l'étage sont communiquant. La maison damis (ou gîte) d'environ 68 m², entièrement indépendante, dispose de deux chambres, dun séjour convivial avec cuisine équipée, dune salle deau, dun WC et dune terrasse privative. Une piscine (5x8) chauffée est partagée entre ces deux habitations. Le lodge indépendant d'environ 60 m² offre quant à lui un cadre intimiste avec trois chambres, une cuisine, une salle deau et un WC. Véritable havre de paix, il bénéficie dune piscine privée à labri des regards et de la climatisation réversible. Point remarquable : la maison dispose d'une terrasse avec une jolie vue sur le pont du Gard. Dans cette nature préservée, le potentiel daménagement reste important : partie constructible, jardin paysager, espaces de jeux ou stationnements. La présence dun forage et de panneaux solaires vient renforcer le confort et lautonomie de ce bien. Nature, confort et modularité sunissent ici pour offrir une propriété rare sur le marché, où chaque espace a été pensé pour conjuguer intimité, convivialité et bien-être. Ce bien vous est présenté par Yves FLON Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 499 430 494. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 760 par an.

Située entre Uzège et la Vallée de la Cèze, cette propriété de caractère d'environ 230 m² habitables est à vendre dans un charmant village du Gard, où tous les commerces sont accessibles à pied. Implantée sur un terrain clos et paysager de près de 2 500 m² avec piscine, elle séduira par son charme intemporel et ses prestations de qualité. - Propriété rénovée avec des matériaux haut de gamme - Terrain clos et arboré de 2 500 m² avec piscine - Trois suites parentales à l'étage + palier aménageable - Dépendances : suite indépendante, appartement T2, hangar de 60 m² - Emplacement idéal, village avec commerces à proximité Le bâtiment principal se distingue par sa position dominante et ses plus de 230 m² habitables. À l'entrée, un vaste espace de vie d'environ 100 m² comprend séjour, salle à manger, cuisine ouverte, WC indépendant et buanderie/cellier, créant un lieu de réception chaleureux. À l'étage, trois suites parentales raffinées conçues avec des matériaux de grande qualité, le tout complété par un palier pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis avec salle d'eau attenante. Les dépendances enrichissent l'ensemble de la propriété : - Une suite parentale indépendante idéale pour les invités. - Un appartement T2 avec chambre et espace de vie privatif. - Un hangar spacieux de plus de 60 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les extérieurs, entièrement clos et soigneusement aménagés, abritent une piscine, créant un environnement paisible. Ce bien rare sur le marché du Gard dans la région Languedoc-Roussillon possède des volumes généreux et un emplacement privilégié, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à acheter Uzès.

À proximité immédiate d’Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception du XVIIIe siècle vous charmera par son histoire, son authenticité et son remarquable potentiel d’aménagement. Avec environ 185 m² habitables, elle inclut également d’importantes dépendances, ce qui en fait un Mas à vendre à Uzès idéal pour les passionnés de patrimoine. La propriété se compose d’un bâti en U, englobant une vaste grange de 114 m² sur deux niveaux, plusieurs ateliers, un garage et divers espaces annexes offrant de beaux volumes. Des éléments remarquables tels qu’une ancienne chapelle de 74 m² avec une hauteur sous plafond spectaculaire et une salle circulaire voûtée d’environ 25 m², ancien tombeau, apportent un caractère rare et singulier à l'ensemble. La cour intérieure, agrémentée d’un puits ancien et d’une terrasse abritée, renforce le charme et l’atmosphère authentique de cette maison unique. Inscrite à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH), la propriété bénéficie d’aides pour la restauration des façades et des toitures, ce qui constituera un atout pour un projet de rénovation. Une opportunité à considérer pour un projet résidentiel, culturel, artistique ou événementiel. Une propriété sélectionnée par Botella, l'immobilier depuis 1989. Honoraires à charge du vendeur. Réf. 2871

Maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située au coeur de la Vallée de la Cèze, cette propriété de 2014 se trouve à seulement 30 kilomètres d'Uzès. Offrant une vue panoramique sur le pittoresque village de La Roque sur Cèze, cette maison bénéficie d'une ambiance paisible. Accédez à la propriété par deux entrées indépendantes, l'une avec un portail automatisé. Édifiée avec des matériaux de qualité, cette maison est entourée d'un terrain de 7000m² joliment aménagé, comprenant un jardin aquatique à débordement. D'une superficie habitable d'environ 280m², vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres en suite. La propriété est aussi dotée d'un grand garage et de nombreux équipements modernes. Sa localisation proche des attractions touristiques et des activités de plein air en fait une maison idéale à acheter à Uzès. Pour plus d'informations, contactez Julien BOTELLA au 0678945908. Prix de vente : 1.450.000 euros, honoraires d'agence inclus.

Découvrez cette belle maison à vendre située à Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété récente de 2022 offre un confort optimal grâce à un excellent diagnostic de performance énergétique A/A, avec un chauffage par pompe à chaleur réversible gainable. Profitez d'une grande piscine (5x10) d'une profondeur de 1.5m, entourée de larges plages, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Les matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés, apportant une élégante sobriété aux grands volumes de cette maison, qui comprend une pièce à vivre spacieuse de 80m2. La cuisine bien équipée, dotée de nombreux rangements, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte offrant une belle vue sur la vallée environnante. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale de 25m2 avec dressing et salle de bains attenante. L'étage est composé de 4 belles chambres et d'une salle de bains. De nombreux rangements, un cellier et un garage complètent cette propriété. Une opportunité d'achat Maison de luxe à Goudargues, sélectionnée en exclusivité par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Référence 838 BF.

Située en campagne près d'un village disposant de quelques commodités, cette Bastide contemporaine a bénéficié d'une attention particulière dans le choix des matériaux et de sa qualité. Avec des encadrements en pierre, des tuiles anciennes et des sols en pierres naturelles, elle s'étend sur un jardin de 1500 m² agrémenté d'une vaste piscine de 10 x 4 m avec pool house. Volumes et luminosité sont au rendez-vous dans cette belle réalisation. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle comprend un bel espace de vie de plain-pied avec une cuisine semi-ouverte de 38 m² et un salon-salle à manger de 47 m², doté de plafonds hauts et d'un poêle à granulés. Une terrasse couverte est également présente. Au même niveau, une grande chambre en suite de 25 m² dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing, accompagnée de toilettes invités. Un escalier en métal sur mesure conduit à la mezzanine, avec un espace bureau et trois autres chambres d'environ 16 m² chacune, salle d'eau et toilettes séparées. La maison est pourvue d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible dans les chambres à l'étage. Un abri pour deux voitures est également inclus. Cette Maison de luxe à acheter à UZES est proposée par Botella et fils immobilier, un expert reconnu depuis 1989. Réf. 2852.

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa au caractère unique vous attend, nichée au cœur d’une ancienne oliveraie. Chaque détail de cette maison racontent une histoire : des matériaux soigneusement sélectionnés aux murs qui murmurent l’écho du temps. La charpente, réalisée par un artisan, soutient une toiture de tuiles anciennes, tandis qu'un majestueux mur de pierre à l'entrée apporte une touche d'authenticité. Vous serez séduit par les plafonds à la française et les murs en stucco qui créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Le terrain de 1700 m² vous invite à la détente, avec une grande piscine en mosaïque de 11.5x5.5m étincelant au soleil, entourée d'une terrasse en travertin, idéale pour les déjeuners d'été à l'ombre. La maison, d’environ 180 m², vous ouvre ses portes sur une cuisine équipée avec un piano de cuisson, pensée pour les passionnés de gastronomie, et se prolonge vers des terrasses ensoleillées. Le salon et la salle à manger forment un grand espace de vie réchauffé par un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite confortable avec salle d’eau, dressing et toilettes privatives. À l’étage, une grande suite parentale avec salle de bains, deux autres chambres, une salle d’eau et des toilettes supplémentaires forment un espace nuit harmonieux. Un studio indépendant de 20 m² avec sa propre cuisine et salle d’eau complétera cet ensemble, parfait pour recevoir ou travailler. La villa dispose également de deux abris pour voitures et d’un garage fermé. Le confort moderne est assuré avec chauffage au sol basse température, climatisation réversible et un agencement lumineux. Une villa de luxe à acheter à Uzès où l’authenticité rencontre l’élégance, prête à accueillir votre histoire.

Découvrez cette Maison à vendre à Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Charmante maison de caractère bâtie en 2014, cette propriété de 135 m² habitables est de plain-pied et s'étend sur un terrain clos de 865 m² agrémenté d'oliviers et d'essences provençales, ainsi qu'une magnifique piscine. L'intérieur offre une vaste pièce de vie comprenant un séjour avec une cheminée d'époque, prolongé par une cuisine spacieuse de 60 m². La maison dispose également d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de deux autres chambres et une salle d'eau. De plus, une dépendance de 28 m² complète cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter Uzès.

Nichée à l'ombre d'arbres matures, cette maison des années 50 se trouve au cœur d'un jardin de 1240 m², propice au calme. Située à quelques pas des plages et des commodités, elle offre un cadre de vie serein, entre ville et nature. Exposée Sud-Ouest, elle dispose de 173 m² comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, et plusieurs cheminées d'époque. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, dressing et une terrasse avec vue mer. Les combles sont aménageables selon vos projets. Une petite maison indépendante de 29 m² avec deux pièces est idéale pour recevoir des invités ou pour de la location. Un garage pour deux véhicules et deux places supplémentaires complètent cette offre. Une maison à acheter à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à CLERMONT L'HERAULT, située au cœur de la ville dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison pleine de charme offre environ 170 m² habitables, comprenant une agréable habitation principale à l’étage et un appartement indépendant de 49 m² en rez-de-chaussée. Les extérieurs, dotés de plusieurs terrasses et jardins privatifs, constituent un véritable atout pour préserver l’intimité. Un coin barbecue avec abri et la possibilité d'aménager un petit potager raviront les amateurs de nature. Côté stationnement, cette propriété dispose d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une pièce complémentaire pour le stockage ou le bricolage. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07-79-80-26-15. Honoraires : 19 000 € TTC (4,95 %) inclus charge acquéreur (396 000 € hors honoraires).

Située à proximité immédiate du boulevard du Languedoc, cette maison atypique à Béziers, dans le département de l'Hérault, offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités et du village de Boujan-sur-Libron. Avec plusieurs demi-niveaux, cette maison d'habitation dispose d'un spacieux séjour lumineux avec toit cathédrale, d'une cuisine équipée ouverte et d'un espace salle à manger pouvant être aménagé en chambre. Le coin nuit comprend trois chambres, chacune sur son propre demi-niveau. La salle d'eau, spacieuse et lumineuse, est dotée d'une double vasque et d'une grande douche à l'italienne. Un garage attenant et deux espaces extérieurs, dont un jardin intimiste, complètent ce bien. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de maison à Béziers, notamment pour ceux en quête de confort et de style contemporain. Sa localisation, proche de la rocade et du centre-ville, en fait un choix privilégié sur le marché immobilier de Béziers. Contactez Marine Stella Immobilier au 06 61 57 13 45 pour planifier une visite.