ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 29)

À seulement 10 minutes d'Uzès et 3 minutes des commerces de Saint-Quentin-la-Poterie, cette superbe bergerie de caractère, principalement de plain-pied, séduit par ses éléments de caractère, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La maison s'organise autour d'un vaste séjour de 50 m2, comprenant un salon, une salle à manger et un espace salon TV, offrant une atmosphère chaleureuse sublimée par des poutres apparentes, murs en pierres et sols en terres cuites. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit du rez-de-chaussée dispose de trois chambres confortables, d'une salle de jeux avec wc/lave-mains pouvant également faire office de chambre d'amis, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'une buanderie chaufferie bien aménagée. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un grenier, idéal pour le stockage. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 600 m2, la propriété offre un cadre extérieur soigné et propice à la détente. Vous profiterez d'une piscine au sel avec abri, d'une terrasse ombragée par une élégante tonnelle, et d'une cuisine d'été de 30 m2, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Un garage fermé ainsi qu'un abri voiture complètent les prestations. Côté confort et équipements : chauffage central au gaz propane, climatisations réversibles, poêle à bois, alarme, portail automatique et moustiquaires. L'ensemble bénéficie d'un excellent entretien et de prestations de qualité, alliant charme des éléments anciens et confort moderne. Une propriété rare, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, dans un environnement calme et recherché.

Dans l'un de nos quartiers les plus prisés de Béziers, proche du centre ville, un charme fou pour cette masion des années 30 revisitée pour un confort actuel optimal. Une belle pièce de vie avec séjour et grande cuisine équipée, bureau ouvrant sur patio, buanderie et grand cellier, 3 chambres mansardées et salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Nombreux rangements. La maison est climatisée, double vitrage. Une agréable terrasse avec barbecue abritée par un grand store électrique complète ce bien . La maison est parfaitement entretenue, bon voisinage. Faible taxe foncière. Accès rapide vers centre-ville, commerces et services, gare SNCF.

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE Dans le quartier prisé du Palais, à quelques minutes à pied de la Bastide et de la Cité, cette maison bourgeoise de 1870 cultive l'art de surprendre. Derrière sa façade de caractère se révèle un intérieur entièrement repensé dans un esprit contemporain, où la lumière, les volumes et la qualité des finitions créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Développant 174 m2 habitables, la maison s'organise autour d'un hall traversant qui offre, dès l'entrée, de belles perspectives sur les espaces de vie et le jardin. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Il est complété par une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un salon TV pouvant également accueillir un espace bureau. La rénovation a privilégié des matériaux de qualité et des lignes sobres. Le parquet en chêne posé en chevrons, les aménagements sur mesure et les teintes contemporaines mettent en valeur les volumes sans trahir l'identité de cette maison de ville. À l'étage, un palier distribue quatre chambres aux dimensions confortables, de 15 à 18 m2, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une salle de bains familiale, un dressing, de nombreux rangements. Le jardin clos et arboré offre un véritable cocon de verdure en coeur de ville, deux terrasses permettent de profiter du soleil selon les moments de la journée, tandis qu'une dépendance offre un espace de rangement appréciable. Une adresse recherchée, une rénovation complète et un style résolument actuel font de cette maison un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le charme d'une bâtisse ancienne sans renoncer au confort d'aujourd'hui. Possibilité d'achat d'un garage, idéal pour le stationnement et le stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fron un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le charme d'une bâtisse ancienne sans renoncer au confort d'aujourd'hui.

En 1885, une famille de notables vignerons bâtit à Magalas une maison de maître à la hauteur de leur réussite, avec, chose rare, un ensemble complet de dépendances de vinification construites dans la foulée. Une maison. Un outil. Une même respiration. Cent quarante ans plus tard, le Domaine est toujours là, aimé, entretenu, transmis. Ses propriétaires actuels lui ont récemment offert une rénovation intégrale d'exigence rare, carreaux de ciment d'origine préservés, moulures et rosaces restaurées, matériaux nobles conjugués au confort d'aujourd'hui : climatisation, double vitrage, fibre optique, chauffage central gaz. Près de 591 mètres carrés de surface habitable se déploient sur onze pièces et huit chambres. La maison de maître elle-même occupe 420 m² sur trois niveaux, prolongés par 171 m² de bureaux entièrement aménagés — susceptibles d'être conservés en usage professionnel ou repris en extension d'habitation. Cuisine professionnelle en inox prête à accueillir un projet gastronomique. À l'arrière, un jardin clos de plus de 7 000 m² abrite piscine, potager et parc d'agrément ; un forage et un puits complètent le raccordement à l'eau de ville. De l'autre côté de la cour, un véritable ensemble viticole complet : chai, cave des blancs, tonnellerie et cave des rouges, vinothèque, salle de dégustation, salle d'échantillons, hangar logistique près de 1 700 m² de bâti professionnel opérationnel. Ces espaces sont occupés par deux sociétés du monde du vin ; ils peuvent continuer à générer des revenus locatifs sécurisés, ou céder la place au projet du nouvel acquéreur. Le zonage urbanistique, urbain sur la maison, agricole sur les caves, autorise tous les scénarios sans démarche administrative. Le Domaine parlera au restaurateur, au vigneron, au négociant, à l'investisseur patrimonial, au couple en projet de vie. À vingt minutes de Béziers, trente minutes de la Méditerranée. À celui, à celle, qui cherche une maison qui produit, qui reçoit, qui vit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

Au cœur du village pittoresque de Murviel-lès-Béziers, découvrez cette élégante maison de maître entièrement réhabilitée, où le cachet authentique se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Une véritable pépite offrant des prestations d'exception, de beaux volumes et une performance énergétique remarquable (DPE A). D'une superficie de 275 m² habitables, cette demeure se prête aussi bien à un projet familial qu'à une résidence de villégiature ou à un usage mixte. Dès le seuil franchi, le caractère de la maison s'impose avec ses carreaux de ciment d'origine et ses cheminées anciennes magnifiées par une rénovation raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée haut de gamme, d'une grande buanderie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès direct à une magnifique terrasse couverte par une pergola en bois, agrémentée d'un coin barbecue d'environ 20 m². L'étage abrite trois belles chambres, une salle de bain contemporaine, un dressing, ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau attenante. Au dernier niveau, un plateau brut de 93 m² pré-équipé (arrivées d'eau et évacuations) offre un potentiel d'aménagement sur mesure selon vos envies. Le sous-sol comprend un vaste garage de 73 m² et deux caves, dont l'une dispose d'un puits. Les équipements modernes viennent sublimer l'authenticité des lieux : climatisation réversible, volets roulants solaires électriques, menuiseries double vitrage, isolation thermique et acoustique performante, cuisine équipée de standing, installation électrique aux normes, toiture neuve. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement de vie privilégié à deux pas des commerces, écoles et services, tout en restant à quelques minutes de Béziers et des grands axes routiers. Une perle rare sur le marché, un coup de cœur garanti. Rendez-vous sur le site dédié de ce bien : https://un-bijou-a-murviel-3yxhr0n.gamma.site/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Maison d'Exception de 215 M² soit 158 m² pour la maison principale + 2 F2 indépendants (57 m2) – Terrain 1290 m² – Prestations rares Située dans un environnement privilégié au calme, cette propriété R+1 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, prestations de qualité, dépendances indépendantes et espaces extérieurs remarquables. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil, ou pour générer des revenus locatifs. La Maison Principale – 158 m² Rez-de-chaussée Spacieuse entrée desservant une pièce de vie de 56,79 m² comprenant cuisine ouverte, séjour et salon, baignée de lumière. Chambre avec salle d'eau et accès direct à la grande terrasse partiellement couverte. WC indépendant Garde-manger pratique et fonctionnel Grand garage de 28 m² équipé d'un évier, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. À l'extérieur : Piscine 9 × 4 m Terrain arboré et soigné Grand poulailler Cabane perchée de 6 m², véritable espace ludique ou de détente pour les enfants Étage Dégagement desservant : Chambre avec accès à une terrasse de 26 m² Salle d'eau + WC Suite parentale de 16,82 m² avec salle de bains de 5,08 m², WC et bureau attenant de 14,71 m² Accès direct à la terrasse depuis la suite parentale Espace de rangement Dépendances – 2 F2 indépendants 1) F2 de 30,86 m² – Rez-de-chaussée – Excellent état Pièce de vie avec coin cuisine WC Chambre de 10 m² à l'étage avec salle d'eau Menuiseries PVC double vitrage + stores électriques Cour privative + terrain de 176 m² Idéal pour location saisonnière, annuelle ou pour recevoir famille et amis. 2) Petit F2 de 26 m² – À rafraîchir – Étage Cuisine de 10 m² Dégagement Salle d'eau WC Chambre de 10,20 m² Climatisation Menuiseries PVC double vitrage Un ensemble rare, polyvalent et à fort potentiel Cette propriété se distingue par : Ses volumes généreux Ses espaces extérieurs uniques Ses dépendances autonomes Ses prestations techniques (fibre, adoucisseur, double vitrage, climatisation) Son potentiel locatif ou familial exceptionnel Une visite s'impose Vous recherchez une maison de caractère, polyvalente, avec prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié ? Cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa F5 avec dépendance située dans un lotissement sécurisé avec portail électrique avec digicode. La maison est située sur le secteur Mas de Jaumes à Lattes à 30 minutes en vélo de Palavas les flots en passant par le LEZ . À seulement 15 minutes à pied du centre de port Marianne, ou vous y trouverez le marché du Lez avec tous les restaurants, et à proximité du centre de Lattes avec son marché du dimanche matin. Cette villa traversante contemporaine de 121 m² avec dépendance offre un cadre de vie rare, lumineux et parfaitement préservé, vue dégagée sur là nature ( les parcelles sont classées agricoles littorales protégées au dernier PLU d'Août 2025). Bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord, cette villa propose des espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité : Terrasse Sud de 30 m² baignée de lumière avec son Spa jacuzzi 6 places . Terrasse Nord avec un espace détente de 21 m², équipé d'un filet de catamaran, idéal pour se relaxer en toute tranquillité en pleine période estivale. À l'intérieur, les volumes sont généreux et parfaitement agencés : Séjour de 50 m² exposition SUD , lumineux et ouvert sur terrasse et accès direct au Spa , offrant une vraie sensation d'espace. Cuisine, équipée et encastré de marque Arthur Bonnet. Une chambre parentale en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privative plus dressing et toilette indépendant. À l'étage : Deux chambres, une salle de bain , toilette indépendant, un dressing Arthur Bonnet . Vous trouverez également une dépendance . Achèvement des travaux Aout 2019 , la maison bénéficie d'une conception moderne et des prestations de qualité : -Double vitrage -Adoucisseur d'eau -Climatisation réversible dans toutes les pièces -Possibilité d'insérer un poêle à bois ou une cheminée conduit déjà prévu dans la création. -Décennale et dommages-ouvrage jusqu'en août 2029. -Matériaux contemporains et entretien irréprochable Elle offre un mode de vie pratique, confortable et résolument tourné vers le bien-être. Une villa pensée pour profiter pleinement de chaque instant, dans un environnement calme et sécurisé. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché à proximité des commerces , des écoles et du Tramway . Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Entre Montpellier et Nîmes, élégante villa contemporaine de 207 m², nichée au cœur d’un magnifique jardin paysager d’environ 900 m², à l’abri des regards. Une superbe pièce de vie de 74 m² aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, ouvre harmonieusement sur l’extérieur. La cuisine américaine, parfaitement intégrée, prolonge cet espace convivial avec une vue privilégiée sur la piscine et le jardin soigneusement arboré. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, offrant un confort optimal et un accès direct au jardin ainsi qu’à l’espace piscine pour profiter pleinement des lieux dès le réveil. À l’étage, la suite parentale de 36 m² constitue un véritable cocon intimiste. Elle bénéficie d’une terrasse privée de 29 m², d’un dressing indépendant ainsi que d’une élégante salle de bains avec douche. L’espace nuit se complète par trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative. À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité : une chaleureuse terrasse en bois borde une superbe piscine de 15 mètres de long, parfaitement intégrée dans un environnement paysager aux essences méditerranéennes. Cette propriété propose également des prestations haut de gamme garantissant un confort de vie optimal : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et 41 m² de panneaux solaires photovoltaïques, pour une maison résolument tournée vers l’avenir. Quatre places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette villa rare, alliant design contemporain, confort absolu et cadre naturel privilégié.

Proche de Sommières... Maison de village de 242 m2 carrez parfaitement rénovée avec le respect de ce lieu authentique rempli de charme . Encadré par une magnifique cours et un bel espace accueillant la piscine à débordement, cette bâtisse du 17ème siècle profite d'une pièce de vie d'env. 80 m2 proposant une très belle hauteur sous le plafond en Voûtins d'origine. Agrémentée d'une cheminée, elle dispose d'une belle lumière traversante, et l'accès à la piscine incite à la détente. Une suite pour recevoir les ami, une cuisine indépendante et une arrière cuisine complètent ce niveau de plain-pied. A l'étage, 2 belles suites et une vaste chambre profitant d'une superbe terrasse. Au calme, ce lieu paisible offre une qualité de vie certaine à l'abri des regards. Jolies prestations, climatisation réversible et fibre optique. Pour parfaire cette bâtisse ayant traversé les siècles, un double garage et plusieurs places de stationnement, le tout en coeur de village...

Entre Montpellier et Nîmes, au cœur d’un joli village, cette maison ancienne du XVIIe siècle, de 242 m² Carrez, a bénéficié d’une rénovation soignée qui préserve son esprit d’origine. À l’abri des regards, elle est encadrée par une belle cour et un espace extérieur accueillant une piscine à débordement. La pièce principale, d’environ 80 m², impressionne par sa hauteur sous plafond, ses voûtes en pierre, sa cheminée ancienne et sa lumière traversante. En rez-de-chaussée, une suite d’amis, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine complètent le tout. À l’étage, deux superbes suites et une grande chambre bénéficiant d’une vaste terrasse. Le calme, le charme et les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, fibre optique, double garage et stationnements. Un bien rare offrant une très belle qualité de vie dans un cadre authentique, aussi bien adapté à une vie de famille qu’à un projet de résidence secondaire élégante et paisible.

A seulement 15 minutes de Narbonne et des plages, dans un village prisé, se cache cette superbe villa contemporaine d'inspiration traditionnelle de 370 m², nichée au coeur d'un parc arboré de + 2 000 m² avec piscine et terrasses. Dès l'entrée, le regard est captivé par une pièce de vie monumentale baignée de lumière. Ce séjour cathédrale, sublimé par une charpente apparente et une cheminée magistrale, dévoile des volumes impressionnants et un cachet unique. Une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine, complète cet espace convivial. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux premières suites parentales de plain-pied. A l'étage, une mezzanine suspendue, idéale pour un bureau, surplombe le salon et dessert trois autres suites indépendantes. Chacune de ces cinq chambres dispose de sa propre salle d'eau et s'ouvre sur l'extérieur, offrant un confort absolu et une intimité préservée. L'extérieur est une ode à la douceur de vivre méditerranéenne, dévoilant un jardin paysager doté d'un bassin généreux de 6x12 mètres avec son pool-house, une cuisine d'été ombragée et la possibilité d'un terrain de pétanque improvisé sous les pins a ôté des cigales. Un grand double garage parfait les prestations haut de gamme de cette propriété. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce lieu de vie préserve un calme absolu. Un ensemble immobilier rare sur le secteur, séduisant par ses lignes singulières et son fort potentiel d'aménagement, parfait pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes. DPE : B (89Kwh/m2/an) GES : B (7kgCo2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2370 euros et 3280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Cyril AZEMA au +33 6.31.89.60.98 pour une visite privée. Cyril Azema (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 987 062 - NARBONNE.

Villa Front de Mer Je vous propose de découvrir un des plus beaux emplacements sur le littoral Agathois. En accès direct à une superbe plage, proche des commerces, cette magnifique villa contemporaine de 240 m2 est le lieu idéal pour vivre en bord de mer. Résidence principale, ou lieu de villégiature vous serez sous le charme de ce tableau permanent. Le bleu en toile de fond, vous vivrez en connexion avec l’extérieur. La villa bénéficie d’une immense pièce de vie de près de 100 m2 ouverte sur une terrasse avec piscine. Cuisine moderne hyper équipée avec ilot XXL. Vous disposerez de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec sa terrasse face à la mer… imaginez le réveil face à ce magnifique panorama… Un roof-top pour prolonger les soirées, prendre un apéritif entre amis ou tout simplement pour se détendre dans un univers unique. Je vous attends pour découvrir ce petit bijou Informations ou visite Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

Dans un environnement privilégié du Grau d'Agde, cette propriété d’architecte révèle une signature esthétique remarquable, mêlant élégance contemporaine et esprit méditerranéen. Développant 206 m² habitables ( prés de 300 m² utiles) au cœur d’un somptueux terrain paysager de 1 375 m², elle offre un cadre de vie rare, intime et baigné de lumière. Dès l’extérieur, la villa séduit par son allure harmonieuse et ses lignes soignées, sublimées par une végétation luxuriante composée de pins majestueux, d’essences méditerranéennes et de massifs parfaitement entretenus. La perspective sur la maison, ouverte sur une superbe piscine bordée de terrasses, évoque instantanément un art de vivre tourné vers la détente et les réceptions. Le pool house complète cet espace de convivialité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours à proximité immédiate de la mer et des commodités. À l’intérieur, les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité. La pièce de vie principale, largement ouverte sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées, accueille salon et salle à manger dans une atmosphère élégante et chaleureuse, soulignée par des matériaux de qualité et des finitions irréprochables. Un escalier contemporain structure l’espace avec caractère, tandis que la décoration raffinée met en valeur chaque perspective. La maison propose cinq chambres, dont trois de plain-pied, offrant confort et fonctionnalité pour une résidence familiale ou de villégiature. Les prestations techniques répondent aux exigences d’un bien haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, cheminée, garantissant un confort optimal en toute saison. Cette propriété rare conjugue avec justesse architecture de caractère, prestations premium et emplacement recherché, faisant d’elle une adresse d’exception sur le littoral héraultais. Informations et visites Henri Canto 06.41.52.54.63 Casanova Propriétés l'Immobilier de caractère et de prestige depuis 47 ans

Le Grau d'Agde - Proche des plages Dans un quartier résidentiel recherché du Grau d’Agde, à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2015, développant 237 m² habitables sur une parcelle paysagée de 950 m² parfaitement exposée. Un espace de vie spectaculaire Dès l’entrée, le ton est donné : volumes exceptionnels, lumière omniprésente grâce aux larges baies vitrées, matériaux raffinés et ambiance chaleureuse. La pièce de vie cathédrale, ouverte sur le jardin et la piscine, offre un confort incomparable et une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée, aux lignes épurées, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Espace nuit – 4 chambres dont 3 suites La villa propose un agencement idéal pour la vie familiale comme pour recevoir : - 1 suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau, ouverte sur le jardin. - 2 suites supplémentaires à l’étage, chacune avec salle d’eau privative et accès terrasse. - 1 chambre complémentaire, lumineuse et spacieuse. Extérieurs & Prestations Le jardin, soigneusement paysagé, accueille de larges terrasses en bois, des espaces détente et une magnifique piscine baignée de soleil. Une ambiance parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Prestations de qualité : - Climatisation gainable - Baies vitrées aluminium - Escalier suspendu design - Garage fermé - Stationnement multiple - Environnement calme Localisation idéale À proximité immédiate des plages du Grau d’Agde, des commerces et des commodités, cette propriété offre une qualité de vie rare dans un cadre privilégié. Une villa contemporaine d’exception, alliant confort, luminosité et lignes architecturales modernes. Un bien coup de cœur à découvrir absolument. Informations et visites Henri Canto 06.41.52.54.63

Au centre de cette commune recherchée à 15 minutes au nord de Montpellier, ce bel ensemble immobilier d'environ 300 m² habitables est réparti en 2 bâtiments distincts, l'un profitant aux propriétaires des lieux, l'autre étant dédié à l'activité de chambres d'hôtes et d'évènementiel, le tout dans un cadre de verdure absolument charmant au centre du village. Les bâtiments en pierre sont en parfait état, exposés plein sud autour d'une belle piscine et à l'abri des regards. Le stationnement est facile dans l'enceinte de la propriété. Une très belle opportunité à saisir !

Maison contemporaine neuve avec piscine à débordement, 5 chambres, Garage. À vendre à Cazouls-lès-Béziers, superbe maison contemporaine neuve de 190 m² habitables, édifiée sur un grand terrain de 1 882 m² avec vue dégagée sur les vignes et le jardin. Cette villa moderne offre un cadre de vie rare, au calme, sans mitoyenneté, sans vis à vis, tout en restant proche des commerces, des transports et des commodités du village. La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort familial. Le séjour de 52 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud et ses larges ouvertures. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle avec des matériaux prémium, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et donne accès aux extérieurs. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement soigné avec une grande terrasse, une terrasse enterrée, une piscine à débordement avec pompe à chaleur, un pool house idéalement exposé, un espace barbecue un jardin paysager et un espace potager sur une partie agricole du jardin. Le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre dégagé et agréable, idéal pour recevoir ou vivre au quotidien en toute tranquillité. Côté prestations, cette maison à vendre à Cazouls-lès-Béziers dispose de nombreux équipements : portail automatique, climatisation, vidéophone, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, double vitrage, fibre optique, vide sanitaire et raccordement au tout-à-l’égout. Le bien comprend également un garage et de nombreux stationnements intérieurs, un vrai confort pour une famille ou pour accueillir. Maison neuve, prestations actuelles de standing, beaux volumes, terrain confortable, piscine, vue dégagée et excellente performance énergétique avec un classement A / A : ce bien réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale moderne dans le secteur de Béziers.

A Vendre Hérault sur un secteur très prisé: St Jean de Védas Demeure d'exception aux volumes généreux , au coeur d'un environnement confidentiel et préservé. Découvrez cette belle propriété d'environ 330m² sur une parcelle de terrain clos et arboré de 2500m², orientée plein sud et à l'abri des regards. Venez visiter avec Séverine 06.18.29.81.13 Dès l'entrée le charme opère. une pièce de vie très spacieuse, cheminée, billard, piano. Cet espace , baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvertes sur le jardin et son immense piscine. Une cuisine indépendante,entièrement équipée,ainsi qu'un bureau propice au calme. Cotê nuit 3 chambres avec salles de bains (rez de chaussée) L'etage est pensé pour le confoirt de chacun, offrant suite privative et 2 belles chambres se partageant une grande salle d'eau. En fin nichée au sommet de la tour, une pièce de caractère donnant sur une terrasse panoramique, véritgable belvédère offrant une vue dominante sur les environs. Une dépendance de 37m² , une authentique cave à vins, un garage fermé, et un abri couvert complète les prestations de ce bien. Potentiel unique et rarissime sur le secteur: TERRAIN DIVISIBLE et partiellement construcible. Une opportunité de valorisation patrimoniale dans l'une des communes des plus cotées de la métropole. Un lieu de vie authentique et chaleureux alliant l'espace, la lumière et une adresse hautement recharchée.. Pour une visite privée: me contactez Sèverine Prugengin au 06 18 29 81 13

À vendre : magnifique villa contemporaine de 126 m² de plain-pied, construite en 2017 et sous garantie décennale. Cette maison à acheter à Béziers se situe dans le cadre enchanteur du Golf Saint-Thomas, sur une parcelle dominante de 1118 m². Espace de vie lumineux avec un séjour/salle à manger de 51,61 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. La maison dispose d'une entrée avec rangements, d'un WC séparé et d'un garage attenant. Profitez d'un jardin orienté au Sud, d'une piscine et de deux terrasses couvertes pour vos repas en extérieur. Confort assuré avec la climatisation réversible gainable et des volets roulants électriques. Située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa allie le calme d'un quartier résidentiel de standing à la proximité des services : Montblanc et supermarchés à 5 minutes, Béziers à 10 minutes avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75, ainsi qu'à l'aéroport Béziers Cap d'Agde pour vos voyageurs. Un bien de qualité qui séduira par son plan optimisé et ses vues dégagées.

À quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, se trouve une villa à acheter à Uzès, d'environ 156 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est érigée sur un terrain clos et arboré de 834 m². Pensée pour le confort de ses occupants, la villa bénéficie d'une vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une quatrième chambre qui peut être facilement réaménagée en bureau ou en chambre selon vos besoins.Le cœur de cette villa comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouvrant sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale. À l'étage, deux autres chambres partagent une salle de bains avec WC, parfaites pour accueillir famille et amis. Les extérieurs offrent de belles terrasses, un jardin peu exigeant en entretien et un abri de jardin, tandis qu'un garage avec cellier vient compléter l'ensemble. Côté confort, cette villa à vendre à Uzès offre du double vitrage, un chauffage central au gaz de ville et la climatisation, assurant une ambiance agréable tout au long de l'année.Cette propriété lumineuse et fonctionnelle, jumelée à la tranquillité d'un quartier résidentiel, représente une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du village de Mas-de-Londres, cette maison à acheter à Mas-de-Londres offre une surface de 114 m² dans un cadre charmant. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, mêle harmonieusement le style ancien au confort moderne. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup et l'Hortus. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie. Au premier niveau, vous trouverez un séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une buanderie avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains. Rénovée en 2018-2019, cette maison Mas-de-Londres à vendre se distingue par sa qualité exceptionnelle : parquets massifs en chêne, poutres apparentes, murs en pierre, isolation naturelle, menuiseries sur mesure, plomberie et électricité intégralement refaites. Un bien de caractère idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité, à seulement quelques minutes de Montpellier, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Exclusivité. Située à Agde, dans le quartier prisé des Falaises, cette maison LE CAP D AGDE à vendre, entièrement rénovée en 2023, offre une surface de 105 m² et constitue une excellente opportunité pour votre achat maison LE CAP D AGDE. À seulement une minute à pied de la célèbre plage de sable noir et du port de plaisance, cette propriété se compose de trois logements indépendants : deux studios et un appartement de trois pièces, permettant une grande flexibilité d'utilisation ainsi qu'un fort potentiel locatif. Chaque logement dispose de sa propre terrasse privative pour profiter du climat méditerranéen, et un charmant jardin commun invite à la détente. L'appartement de trois pièces bénéficie d'une magnifique terrasse avec vue sur la mer et d'un garage privé, un atout très recherché dans le secteur. Avec son emplacement idéal, à proximité de la plage de la Conque, du port, des restaurants et des commerces, cette maison garantit une forte demande locative tout au long de l'année, que ce soit pour la location saisonnière ou longue durée. Une opportunité rare d'investir dans l'une des destinations balnéaires les plus prisées du littoral méditerranéen, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

En exclusivité à AIGUES MORTES, dans le département du Gard, découvrez cette maison à vendre dans un cadre unique, à proximité des fortifications de la vieille ville, l'un des ensembles médiévaux les mieux préservés de France. Ce lieu paisible offre un mélange harmonieux de charme du 19e siècle et d'élégance contemporaine, avec une rénovation soignée de 310 m2 répartis sur deux bâtisses entourant une intime piscine chauffée et un jardin. Le vaste open space inclut une cuisine américaine et une pièce de vie avec cheminée, prolongée par une large baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin et la piscine. Une suite généreuse de plus de 30 m2 avec dressing et une spacieuse salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'appoint ou bureau viennent compléter l'étage. Les commodités incluent une buanderie, un double garage et une place de stationnement. La seconde bâtisse offre également une double pièce de vie avec salle à manger et cuisine américaine ouverte sur le salon avec cheminée. À l'étage, vous y trouverez une suite avec dressing, salle d'eau et terrasse privative, ainsi que deux chambres, dont l'une avec dressing et l'autre avec balcon sur l'espace piscine. Cette propriété est idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Proche de tous les commerces du centre historique, vous pourrez profiter des marchés nocturnes et des festivals variés tout au long de l'année, tels que ceux de Montpellier et Avignon. Bien desservie par la gare TGV, l'aéroport et l'autoroute, cette maison à acheter à AIGUES MORTES se trouve à seulement 5 minutes des plages méditerranéennes. Immergez-vous dans la Petite Camargue, célèbre pour ses paysages de sel et sa faune exceptionnelle, avec des possibilités de promenades dans les marais et des expériences ornithologiques uniques. Ce cadre naturel, avec ses plages sauvages et ses traditions, est parfait pour les amateurs de nature. Faites de cette demeure votre nouveau foyer.

A Nîmes, dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 175 m2 conjugue architecture moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain plat et entièrement cloturé, d'environ 1 100 m2 avec un bel espace piscine et terrasse, la propriété profite d'un environnement arboré et résidentiel, offrant calme, intimité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans une superbe pièce de vie, sublimée par de larges baies vitrées à galandages, le séjour, prolongé par une cuisine conviviale, s'ouvre sur une terrasse et un jardin où la nature devient un véritable décor de vie. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille et répondre à tous les mode de vie. Il comprend une confortable suite parentales, une salle d'eau, trois chambres ainsi qu'une de 30 m2 disposant de sa propore salle d'eau. Grace a son accès facilement dissociable de l'habitation principale cet espace offre de nombreuses possibilités. Cette villa offre une réelle modularité et pourra facilement agrandir l'espace de réception ou être conservée en chambre, bureau, salle de jeux ou dressing selon vos envies. Construite selon les standards actuels, la villa bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A), d'une climatisation gainables et de prestations contemporaines comme la domotique qui séduiront les acquéreurs en quête d'un bien clé en main. Un lieu apaisant où confort, lumière et nature se rencontrent pour offrir un réel confort de vie !

À proximité du centre d'Uzès, dans un cadre paisible et proche des commerces, cette villa contemporaine de 204 m² dispose d'une spacieuse terrasse de 140 m² avec piscine de 5 m x 12 m, le tout sur un jardin arboré et paysagé de 1529 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec dressing dessert un vaste espace de vie de 80 m², agrémenté d'une cuisine de qualité, d'un ilot central, d'une cheminée avec insert et de portes à galandage donnant sur la terrasse et la piscine. Deux chambres se partagent une salle d'eau, tandis qu'une pièce technique (buanderie, cellier, etc.) complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec une salle de bain commune (baignoire, douche, double vasque) et une suite parentale dotée de son dressing et de sa propre salle d'eau. Les prestations incluent du triple vitrage, des panneaux solaires de 9 kWh, un chauffe-eau thermodynamique, du chauffage et du refroidissement au sol au rez-de-chaussée, des climatiseurs réversibles, une aspiration centralisée, ainsi qu'un forage et un arrosage automatique. Pour un achat de maison de luxe à Uzès, cette propriété saura vous séduire.

Au cœur d'un écrin de verdure de 13 500 m² entièrement clos, cette magnifique demeure de 345 m² se situe à seulement 20 minutes d'Uzès. Alliant charme méditerranéen et prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie rare et serein. Le rez-de-chaussée de 220 m² dévoile une spectaculaire pièce de vie de 100 m² réunissant un salon avec cheminée Focus, une salle à manger et une cuisine haut de gamme équipée d'un îlot central et d'électroménager Gaggenau. Les baies vitrées, dont certaines à galandage comme dans la cuisine, révèlent un véritable esprit 'in/out' sur la terrasse ombragée. Un patio central baigne l'ensemble de lumière naturelle. Le niveau se complète d'une cave à vin entièrement vitrée, d'un espace billard et d'un cellier/buanderie. À l'étage, 130 m² accueillent quatre suites offrant intimité et confort. La suite parentale dispose d'une salle d'eau avec double douche et d'un grand dressing. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Prestations d'exception : Rénovée par un architecte avec garanties décennales, la maison offre des équipements de qualité : chauffage et rafraîchissement par le sol, puits canadien, climatisation réversible, domotique Sonos, stores électriques et menuiseries en verre sécurit. Puits et fosse septique neuve garantissent autonomie et confort. Système de sécurité complet avec alarme et caméras. La piscine maçonnée de 9x4 m, chauffée, offre un espace de détente intimiste. Portail électrique et arrosage automatique. Une propriété rare entre Uzès et les Cévennes, où confort et raffinement se conjuguent dans un cadre naturel exceptionnel.