ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 27)

À proximité de Béziers, dans le département de l'Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Béziers. Située au cœur d'un village, cette demeure bourgeoise de 400 m² est entourée de ses dépendances et d'un charmant jardin. Élevée sur quatre niveaux au cours du troisième quart du 19e siècle, elle se dévoile par deux entrées à niveaux différents. La principale donne accès au rez-de-jardin depuis la rue, tandis que la seconde, par une ruelle pittoresque, mène directement au rez-de-chaussée. Grâce à son exposition sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité dans ses divers espaces intérieurs. La façade principale, ornée de plantes grimpantes, présente neuf baies bien agencées, dont cinq sont pourvues de portes-fenêtres. La niche votive en pierre surmontée d’une statue de Saint-Joseph ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. À l'arrière, les fenêtres rythment le mur enduit de beige, tandis qu'un garage et des dépendances, aujourd'hui transformées en un jardin clos intimiste, complètent ce bien. Cette vente Maison de luxe à Béziers représente une opportunité unique sur le marché.

À seulement 10 minutes de Pézenas et de Mèze, au cœur d'un cadre naturel entre vignes et pinèdes, découvrez cette Maison de luxe à acheter MEZE PROCHE. D'une superficie habitable de 186 m², cette propriété inclut trois gîtes édifiés sur un terrain de 2 hectares. La maison principale de 112 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec plafond cathédrale et cheminée, d'une cuisine, ainsi que de deux chambres, d'une salle d’eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et des toilettes. Chaque gîte est équipé : le Gîte 1 de 25,6 m² comprend un salon-cuisine-chambre, salle d’eau avec toilettes et terrasse couverte ; le Gîte 2 de 25,6 m² dispose d'un salon-cuisine et d'une chambre avec salle d’eau et toilettes ; et le Gîte 3 de 23,2 m² offre les mêmes prestations. Tous les gîtes sont vendus meublés et génèrent des revenus intéressants. Le terrain arboré est piscinable et permet d'envisager un projet de « camping à la ferme » sous réserve d'une activité agricole. Ce bien est idéal pour un projet agro-touristique. L'ensemble est en excellent état d'entretien, avec un forage de 86 m de profondeur offrant de l'eau potable, du double vitrage, un chauffage électrique et une climatisation réversible. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété se trouve à 20 minutes des plages, à 25 minutes de la gare de Sète et à 30 minutes des aéroports de Béziers-Cap d’Agde et Montpellier. N'attendez plus pour une opportunité d'achat Maison de luxe MEZE PROCHE.

Située à seulement quinze minutes de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître du 19ème siècle de 391m² est à vendre. Elle offre des éléments de caractère rares et une qualité de conservation exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et élégants. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, deux salons lumineux qui s'ouvrent sur une terrasse de 65 m² orientée plein sud, un bureau, une grande salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie et une pièce de stockage. Au premier étage, une majestueuse cage d'escalier de style italien vous mènera à cinq chambres, deux dressings et une grande salle de bain avec douche indépendante et double vasque. Le dernier étage récemment rénové offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et deux greniers aménageables. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse idéale pour des repas en plein air, d'une ancienne étable de 42 m² offrant de nombreuses possibilités et de cours intimistes, créant un cadre paisible. Un garage avec portail automatique complète ce bien rare sur le marché. Maison à acheter Béziers 15 minutes.

Angélique vous propose un cadre de vie exceptionnel dans un secteur recherché et prisé de l'ouest de Nîmes, à Castanet, à proximité de tous les commerces et à quelques minutes de l'hyper centre, Maison Carrée et Halles de Nîmes. Cette maison atypique de plain-pied, située à l'abri des regards, offre plusieurs possibilités pour une installation familiale, recevoir ou pour un projet d'accueil. Pour votre confort, l'ensemble propose des espaces de vie distincts : cinq chambres, dont deux véritables suites parentales de grande taille, une belle pièce de vie centrale avec cheminée, plusieurs salles d'eau et WC, ainsi que plusieurs terrasses et un jardin, sans oublier la piscine et son pool house qui garantissent un effet wahou. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent un achat Maison de luxe Nîmes dans un secteur ouest privilégié et qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes sous le numéro 501834857. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1589.00 et 2149.00 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Argelès-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas de la plage, cette maison rénovée avec goût allie charme et lumière, tout en portant une subtile touche art déco rétro des années 80. Avec ses deux façades et son ambiance vacances, elle est idéale pour profiter de chaque moment. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie équipée d'un coin cheminée s'ouvre sur un patio intime. Le garage est accompagné d'un sous-sol de 60 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, un bureau/bibliothèque donne accès à deux chambres confortables et à une salle d’eau moderne. La grande suite parentale de 30 m², tournée vers le sud, bénéficie d'une vue spectaculaire sur les Albères depuis sa terrasse. Cette maison lumineuse, pleine de caractère et à proximité de la mer, est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Argelès-sur-Mer.

Au cœur de Vézénobres, village de caractère parmi les plus beaux de France, venez découvrir une propriété rare et modulable, située dans un environnement prisé entre Cévennes et Ardèche, dans le Gard. Cette propriété se compose de trois espaces distincts et complémentaires : 1. La maison principale – 85 m² Confortable et fonctionnelle, cette maison offre 2 chambres, idéale pour une résidence principale ou un logement pour la gestion sur place. 2. La partie 'chambres d'exception' Un véritable coup de cœur : - Chambres entièrement en pierre, au charme authentique - Jacuzzi privatif et terrasse pour chaque chambre - Ambiance intimiste, parfaite pour une clientèle premium 3. Le grand gîte modulable Pensé pour s'adapter à tous les projets : - 5 chambres modulables pour varier les types de location (groupes, familles, stages, etc.) - Grande salle de séminaire, idéale pour des événements professionnels, retraites bien-être ou formations - Spacieuse terrasse couverte, parfaite pour des réceptions, repas de groupe ou événements privés Les atouts de cette propriété : - Piscine chauffée - Nombreuses places de stationnement - Possibilité d'habiter sur place ou de dédier l'ensemble à l'activité locative Cette offre présente un fort potentiel de rentabilité et de diversification des usages (tourisme, séminaires, événementiel). Il s'agit d'un bien rare, clé en main, offrant une liberté totale d'exploitation dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la France. Référence agence : 13574

EN EXCLUSIVITÉ - Située à PERPIGNAN dans le département des Pyrénées-Orientales, cette maison à vendre est à deux pas du centre-ville. Offrant 145 m² utiles, elle allie design, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie s'ouvre sur le jardin, accompagné d'une cuisine américaine haut de gamme, d'une salle d’eau et d’un garage avec bornes de recharge pour véhicules électriques. À l’étage, la suite parentale comprend un vaste bureau et un dressing, tandis que deux autres chambres avec rangements partagent une salle de bain familiale. Dans un quartier agréable et recherché, cette maison à acheter à PERPIGNAN est idéale pour un couple actif ou une famille, à seulement 10 minutes à pied de l’hypercentre.

Découvrez cette villa à vendre à Langlade, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement agréable, cette grande villa de plain-pied construite en 1991 offre une superficie habitable de 160 m² sur un beau terrain de 2251 m², agrémenté d'une grande piscine, d'un pool house et d'un salon de musique extérieur. Vous profiterez d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie, ainsi que de 3 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau et de 2 WC. L’orientation sud de cette villa permet à toutes les pièces de s’ouvrir sur une vaste terrasse inondée de lumière grâce aux portes-fenêtres en double vitrage. Le pool house, sous préau, fonctionne comme une cuisine d'été, tandis que le salon de musique, indépendant, peut être transformé en grande chambre selon vos besoins. Un garage avec fermeture automatisée et la climatisation complètent cette offre. Ce bien immobilier, à rafraîchir pour révéler son potentiel, se trouve dans un quartier très calme, entouré de pins, ajoutant ainsi un charme indiscutable à votre projet d'achat de villa à Langlade.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lansargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construit en 2014, cet espace moderne d'environ 210 m2 est établi sur une parcelle de 600 m2 et offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. La pièce de vie de 80 m2, avec sa cuisine ouverte et son salon lumineux, constitue le lieu idéal pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale, une buanderie et un garage. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau et une salle de jeux garantissent à chacun son espace. Profitez également d'un solarium et d'un extérieur convivial avec terrasse, jardin et piscine chauffée. Pour tout renseignement sur cette maison de luxe à acheter à Lansargues, n'hésitez pas à contacter David GOUGOUZIAN.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Pérols, située dans un quartier résidentiel recherché du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 225 m² habitables vous charmera par ses volumes spacieux et son confort optimal, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des accès routiers. Construite dans un style traditionnel de haute qualité, la villa T6 se déploie en grande partie de plain-pied. Vous apprécierez le vaste salon-cathédrale de 40 m² avec mezzanine, la cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que la salle à manger-véranda lumineuse. Au rez-de-chaussée, elle comprend également deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 16 m² surplombe le séjour, avec une chambre supplémentaire dotée de sa propre salle de bains et toilettes. À l'extérieur, la grande terrasse couverte est parfaite pour des moments conviviaux en bordure de la belle piscine traditionnelle de 11 x 5,5 m, incluant des plages dallées, un pool-house et des toilettes extérieures. Un garage spacieux de 34 m² avec mezzanine complète l'ensemble. Les équipements incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, ainsi que des volets roulants électriques. En parfait état général, cette villa combine modernité, qualité et tranquillité, à quelques minutes des plages. Une villa à découvrir sans attendre.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à UZES, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie caractère et authenticité grâce à ses éléments architecturaux remarquables et son histoire riche, avec une première pierre datant du XVIIe siècle. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie harmonieux avec une cuisine équipée, une salle de billard, un salon voûté chaleureux, ainsi qu'une salle à manger élégante ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et une vaste salle de bains. De plus, un palier dessert deux autres chambres spacieuses au dernier niveau. Une dépendance offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin clos, joliment paysagé et arboré, ainsi qu'une piscine chauffée, complètent ces espaces extérieurs. Une cave et un puits ajoutent au charme de cette demeure rare dans l'Uzège. Pour plus d'informations, contactez Garvi Laura au 0616493115.

EXCLUSIF - Située à seulement 1 km du centre-ville de Saint-Quentin-la-Poterie, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété du XVIIIe siècle en pierres, entièrement rénovée avec soin, est à vendre. Avec une surface habitable de 192 m², elle est implantée sur un terrain clos de murs de 4 200 m², offrant un cadre de vie d'exception, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se révèle, alliant authenticité, caractère et confort moderne. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, comprend une cuisine sur mesure de haute qualité, un salon avec voûtes en pierres et cheminée, ainsi qu'un second espace de vie. À l'étage, trois grandes chambres chacune avec salle de bain privative garantissent intimité et confort, et un espace sous combles reste à aménager selon vos besoins. En complément, deux pièces de 23 m² peuvent servir de studio, bureau ou salle de sport. Côté dépendances, un garage spacieux de 70 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement. À l'extérieur, une magnifique piscine maçonnée de 12 x 6 m, de belles terrasses et de nombreuses aires de stationnement sont à votre disposition. Des atouts majeurs accompagnent cette propriété, tels que forages, chaudière neuve, climatisation et commodités à proximité.

iad France - Thomas Normand vous propose : LE GRAU-DU-ROI – BOUCANET – VILLA RÉHABILITÉE EN 2022 – 181 M² – 4 SUITES – PISCINE – GARAGEIdéalement située au Grau-du-Roi, rive droite, dans le secteur prisé du Boucanet, cette villa de 181,49 m² a bénéficié d’une réhabilitation intégrale en 2022, offrant des prestations contemporaines dans un environnement privilégié.Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le double séjour cathédrale, lumineux grâce à ses larges ouvertures exposées sud, s’ouvre sur une cuisine américaine parfaitement intégrée, créant un espace de vie fluide et convivial. Ce niveau accueille également deux suites élégantes, pensées pour préserver confort et fonctionnalité, ainsi que des toilettes indépendantes.À l’étage, un palier aménagé dessert deux suites supplémentaires aux grands volumes et des toilettes indépendantes. Une vaste terrasse de 37 m² prolonge l’espace de vie et peut être aménagée selon vos besoins (espace bien-être, bureau, salle de sport).À l’extérieur, une agréable terrasse avec piscine offre un cadre idéal pour la détente et les réceptions, dans une atmosphère intime.Un garage attenant, accessible depuis la cuisine, ainsi qu’un stationnement privatif, complètent l’ensemble.Une propriété clé en main, alliant élégance, confort contemporain et emplacement recherché à proximité immédiate du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Normand, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 788464758.

Découvrez cette villa à vendre à Pennautier, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre résidentiel calme, cette maison contemporaine de 165 m² habitables est livrée mi-2024. Elle allie confort et élégance tout en vous offrant la possibilité de finaliser les extérieurs selon vos envies. Avec quatre chambres, dont une suite parentale indépendante de 30 m² avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un spacieux salon baigné de lumière, cette villa répond à toutes vos attentes. À l'extérieur, une piscine neuve de 8 x 4 m et un grand spa en cours de finition attendent d'être personnalisés par les nouveaux propriétaires. Cette villa est également équipée de nombreux atouts comme la climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques et un excellent classement énergétique. À seulement quelques minutes de Carcassonne, vous pourrez profiter facilement des commerces, écoles et autres commodités. Prix : 429 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat d'une villa à Pennautier, contactez Marc GRAINDORGE au 0616504011.

Découvrez cette maison de maître exceptionnelle à vendre située à Saint-Geniès-de-Comolas, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Offrant 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses et 435m² de surface habitable, cette maison allie charme traditionnel et confort moderne. Avec ses combles isolées de 130m² et son vaste rez-de-chaussée accueillant un salon lumineux de 30m², une salle à manger de 25m², et une cuisine de 30m², elle est parfaite pour vivre en toute sérénité. La propriété dispose également d'une magnifique pièce de 70m², inondée de lumière grâce à sa grande verrière. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres de dimensions variées, dont une suite parentale de 40m², ainsi que deux salles de bains. Le terrain de plus de 2000m², avec piscine neuve de 9x4, complète ce bien qui offre des équipements modernes tels que la climatisation réversible et le double vitrage. Cet emplacement privilégié assure un accès facile aux autoroutes et à la gare TGV, ce qui renforce encore l'attrait de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À UZES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison est à vendre. Située au cœur de la ville, à quelques pas de la célèbre Place aux Herbes, cette propriété de 290 m² s'étend sur un terrain arboré d'environ 2 000 m², offrant un emplacement idéal tout en gardant une intimité précieuse. Parfaite pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes, elle dispose de 4 chambres en suite et de 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. Découvrez cette maison d'exception, un mas du XVIIIe siècle entièrement rénové, combinant le charme des matériaux anciens et le confort moderne pour un mode de vie de qualité. À l'intérieur, ce mas de caractère propose environ 290 m² habitables sur trois niveaux :- Au Rez-de-jardin, une cuisine haut de gamme s'ouvre sur un préau en pierres, idéal pour des repas conviviaux en extérieur. La spacieuse pièce de vie avec cheminée donne accès au jardin et à un second préau de 32 m², parfait pour les repas en plein air face à la piscine. - Au premier étage, 4 superbes chambres en suite, dotées de salles d'eau et baignoires avec des finitions modernes, mettent en valeur des pierres apparentes, dont une avec mezzanine.- Au dernier niveau, deux chambres en enfilade avec une salle d'eau et des toilettes, idéales pour accueillir les invités. À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix au cœur de la ville, agrémenté d'une piscine neuve chauffée et d'une terrasse couverte entre les murs en pierres, propice à la détente et aux repas. Un grand garage, un atelier, une buanderie et une ancienne bergerie rénovée complètent ce bien rare. Cette maison incarne l'élégance et l'authenticité de l'art de vivre à UZES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Uzès vous propose une belle opportunité dans la vallée de la Cèze, à proximité des Cascades du Sautadet, avec un Vignoble à acheter à Saint Gervais, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe Mas d'habitation récemment rénové s'étend sur un terrain de 7100 m², surplombant un village typique du Gard. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, il offre un environnement agréable. Avec des prestations de qualité, de grands volumes et une décoration soignée, le Mas peut être adapté à différents projets. Ses 463 m² habitables se composent de 14 pièces, ce qui le rend idéal pour une vie familiale, ou pour une résidence principale comprenant 11 pièces totalisant 378 m², incluant deux chambres d'hôtes indépendantes avec terrasses privatives, ainsi qu'un gîte T3 de 85 m². La rénovation réussie combine harmonieusement l'ancien et le moderne. La vaste pièce de vie de 72 m² est ouverte sur une cuisine équipée et un bureau, pouvant être transformé en chambre. Une suite parentale spacieuse, de nombreuses terrasses et un grand stationnement complètent ce bien attractif. Des informations supplémentaires peuvent être fournies sur demande. La propriété inclut une piscine sécurisée de 11x5 au sel, accompagnée d'un pool house et d'une cuisine d'été, créant un espace de détente inégalé. Sa localisation privilégiée augmente son attrait, offrant un potentiel touristique considérable. À seulement 45 minutes de la Gare d'Avignon TGV, 30 minutes des Gorges de l'Ardèche, 40 minutes du Parc National des Cévennes, et environ 1h30 de la mer, elle est facilement accessible depuis l'autoroute A7 en seulement 30 minutes. De plus, un vignoble contigu est également proposé à l'achat, s'étendant sur 6,3 hectares de vignes et 3,5 hectares de bois et taillis. Ce vignoble, classé AOC Côtes du Rhône village, dispose d'une exploitation certifiée Haute Valeur Environnementale (HVE), idéale pour développer une activité viticole, éventuellement associée à un concept d'agrotourisme. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.939902

Dans le calme d'un hameau paisible à GOUDARGUES, Gard, un Mas se dresse, alliant élégance et authenticité. Dans ce cadre enchanteur entre la Vallée de la Cèze et les Gorges de l’Ardèche, ce bien à vendre offre un accès à une nature préservée sur un terrain d'environ 5000m². La propriété est dotée d'une piscine rénovée de 11x6m, d'une cuisine d’été lumineuse, et d'un terrain de pétanque entouré de lavande. Rénové avec soin, le Mas conserve des éléments anciens tels que des pierres apparentes et des voûtes tout en offrant un intérieur chaleureux. Ses pièces de vie conviviales et ses terrasses ouvertes sur la nature créent un cadre de vie harmonieux. Avec 4 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que 3 salles de bains, chaque espace a été pensé pour le confort. Les fenêtres offrent des vues imprenables sur le paysage, apportant à ce Mas de luxe à acheter à GOUDARGUES une atmosphère de paix et de sérénité. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété présentée par Botella et fils à Barjac.Votre conseiller : DESMEURES Caroline : 06 35 36 32 44.Réf. 10570

Dans un cadre privilégié et recherché, cette villa provençale témoignant d'une construction soignée se situe à Villeneuve-les-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Elle est érigée sur un terrain arboré de pins et dispose d'une vaste cuisine d'été, d'une piscine miroir avec cascade, d'un abri voiture, ainsi que d'un garage. Les pièces de réception, largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créent une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin ; la terre cuite au sol y ajoute charme et harmonie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes qui composent l'espace nuit. Au rez-de-chaussée, une chambre additionnelle, parfaite pour une suite principale ou une chambre d'amis, peut aisément être aménagée selon vos besoins. Cette villa de luxe à acheter à Villeneuve-les-Avignon, construite avec sérieux, nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Exclusivité à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Cette villa entièrement rénovée, achevée en mars 2025, se situe en première ligne, au cœur d'une impasse confidentielle, offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, un jardin intime avec terrasse dévoile une vue sur le Mont Saint-Clair et un aperçu de l'Étang de Thau. Un garage de 15 m² complète les extérieurs. La pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et bien agencée, offre une vue dégagée d'un côté et, de l'autre, un patio aménagé, véritable trait d'union entre les espaces. La cuisine, neuve et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un WC indépendant est aussi présent à ce niveau. Un salon séparé de 20 m², ouvrant sur le patio, peut facilement être transformé en troisième chambre si nécessaire. Une suite parentale élégante dispose d'une salle d'eau et d'un accès à une terrasse arrière privative, complétant ainsi le rez-de-chaussée. À l'étage, accessible depuis le patio ou l'intérieur, vous découvrirez une terrasse spectaculaire de 80 m², dominant l'étang, la pinède et le Mont Saint-Clair. Ce panorama remarquable offre des vues sur des voiliers, une lumière changeante et des couchers de soleil inoubliables. Une seconde suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant vient parfaire ce niveau. Proche des promenades, des commerces et des plages, cette propriété allie discrétion, élégance et vues exceptionnelles. C'est une maison de luxe à acheter à Sète.

À Villeneuve-les-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison d’architecte se trouve à l’abri des nuisances, à l’orée d’une pinède. Conçue pour favoriser l’interaction entre les espaces intérieurs et extérieurs, elle offre de grandes ouvertures laissant entrer la nature. Les extérieurs incluent une piscine chauffée, un jacuzzi et plusieurs terrasses en bois, idéales pour profiter de la journée. Située sur un vaste terrain arboré, la propriété a été laissée ouverte pour intégrer les espaces boisés environnants. À l'intérieur, un hall d'entrée spacieux mène à un salon et une salle à manger baignant de lumière. La cuisine entièrement équipée communique avec ces espaces, créant une harmonie avec le jardin. Ce niveau comprend trois chambres et une salle d’eau. L’étage offre un bureau et deux suites, dont l'une avec accès à une terrasse baignée de lumière. Récemment rénovée, cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-les-Avignon allie confort moderne et respect de son cadre naturel. Pour plus d’informations sur les risques naturels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisque.

iad France - Catherine Garreau vous propose : Située au cœur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dans une rue calme et prisée, cette maison de caractère de 143 m² habitables (232 m² utiles) a été entièrement rénovée avec soin. Érigée sur deux niveaux et donnant sur un charmant jardin arboré avec bassin, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et confort contemporain. La vue dégagée ainsi que l'environnement paisible renforcent le sentiment de sérénité qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, prolongé par une spacieuse cuisine dinatoire, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, favorisant une vie agréable à l'intérieur comme à l'extérieur. Un cellier attenant et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au premier étage, une belle suite parentale avec salle d'eau et douche donne sur un balcon avec vue sur le jardin, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bains indépendante. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. En sous-sol, une cave voûtée d'environ 40 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (salle de jeux, espace bien-être, cave à vin, bureau...), selon vos désirs. Avec une entrée indépendante, cet espace peut convenir à une activité professionnelle. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet bien séduira par son charme intemporel et la qualité de sa rénovation. C'est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon.

30700 - UZÈS - MAS À VENDRE 359 m2 - 6 CHAMBRES - MAZETÀ proximité de la Cité Ducale d'Uzès (8 minutes), ce mas se situe dans un village médiéval plein de charme avec des commerces. Dès l'entrée, l'architecture authentique se marie harmonieusement avec des prestations de qualité, créant une atmosphère captivante.Une allée bordée de végétation méditerranéenne vous conduit vers un jardin paysagé, un espace propice à la détente. Rénové avec un soin rare, ce bien allie pierres anciennes et confort moderne, offrant des caractéristiques techniques de haut niveau.Le hall d'entrée s'ouvre sur un intérieur où les matériaux nobles dont les volumes généreux créent un cadre chaleureux. Vous découvrirez un vaste salon lumineux avec une cheminée majestueuse, une salle à manger avec une seconde cheminée tout aussi envoûtante, et une cuisine équipée conçue par un maître menuisier.Le rez-de-chaussée propose également un cellier/buanderie, une salle de sport et un bureau, parfait pour le travail créatif.À l'étage, un espace nuit paisible comprend deux chambres, un dressing et une salle de bain balnéothérapie. Une deuxième aile dédiée à trois chambres offre des salles d'eau privées, dont deux suites parentales au confort remarquable. L'une d'elles dispose d'un solarium avec jacuzzi, un atout recherché pour le bien-être.Au bord de la piscine chauffée, un Mazet indépendant propose une suite parentale supplémentaire avec terrasse sous treille, un espace idéal pour vos invités.Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir une expérience unique, alliant lumière, espaces extérieurs privatisés et aménagements de qualité.Le calme, la sérénité et l’excellence des prestations confèrent une âme singulière à ce mas. Plus qu'une simple maison, il s'agit d'une adresse d'exception, offrant beauté, silence et lumière.Pour des informations ou une visite, contactez Marie-Hélène Vit au 06 40 07 24 60 ou par mail mhvit@efficity.com.Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Marie-Hélène Vit - EI - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 912234218.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée dans l’immobilier de caractère, vous propose une magnifique maison de maître du 19ème siècle à Nîmes, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Cette propriété, entièrement rénovée dans le respect des volumes d’origine et des éléments anciens, se situe à proximité des plages, à seulement quarante minutes. Le rez-de-chaussée offre de belles pièces de réception, tandis que les deux niveaux supérieurs comprennent sept chambres avec leur salle d’eau. Le sous-sol permet d’accéder à de vastes espaces de rangement. À l’extérieur, un parc avec un jardin à la française orné de buis, une piscine, une terrasse et un espace parking vous attendent. Cette maison de luxe à acheter à Nîmes, très bien entretenue, offre un charme rare dans un environnement calme, tout en étant proche de tous les commerces et services. Une opportunité unique dans la région.

Bella Pietra Property vous propose : Passionnés d'authenticité et de lieux uniques, cette propriété est faite pour vous. Située dans un environnement boisé préservé, sur les hauteurs du charmant village de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues dans le département de l'Hérault, cette maison offre 185 m2 habitables sur un terrain splendide de 1 342 m2. Dès votre arrivée, le cadre envoûte : une vue imprenable sur la nature environnante, le village et le majestueux Pic Saint-Loup en toile de fond. La maison, au caractère affirmé, présente de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : - Un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cheminée - 4 chambres confortables - 2 salles d'eau - 2 toilettes indépendantes Deux superbes terrasses prolongent les espaces de vie, vous invitant à profiter pleinement du calme et de la vue exceptionnelle. Chaque extérieur devient un véritable espace de contemplation. Implantée sur une parcelle arborée de 1 342 m2, cette propriété assure intimité, sérénité et connexion totale avec la nature. Ce bien rare, au charme indéniable, est destiné à une clientèle en quête d'authenticité et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Montpellier. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MAISON ATYPIQUE - NATURE - VUE - PIC ST LOUP - PISCINE - LUMINEUX - 4 CHAMBRES - CUISINE ÉQUIPÉE - JARDIN - ARBORÉ.