ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 26)

Dans un quartier confidentiel et très recherché au cœur de Montpellier, découvrez cet hôtel particulier exceptionnel en pierre de taille, rare sur le marché. Avec 555 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, il propose douze pièces élégantes aux volumes généreux, comprenant six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec vue sur le jardin, ainsi que plusieurs salons de réception ornés de cheminées en marbre et de moulures d'époque. Une vaste salle de jeux peut être transformée en bureau, bibliothèque ou salle de sport selon vos besoins. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager et intime, parfait pour les repas d'été ou les moments de détente en famille. Des dépendances viennent compléter la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grande cave et des parkings intérieurs privatifs ajoutent une valeur rare en centre-ville. Cet emplacement est particulièrement prisé, avec le tramway, les écoles, les commerces, les restaurants et les lieux culturels accessibles à pied, et les plages à seulement quelques minutes. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier allie prestige, caractère historique et confort moderne, représentant une opportunité unique d'acquérir un véritable morceau de patrimoine montpelliérain.

En exclusivité - À proximité de Montpellier Nord, Casanova Immobilier vous présente cette villa contemporaine, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche du centre hospitalier. Avec ses 169 m² sur un terrain de 935 m², cette maison de luxe à vendre à Montpellier dispose d'un vaste espace de vie lumineux de 58 m², d'une cuisine équipée haut de gamme, de plusieurs chambres, d'une terrasse, d'une piscine de 10x4m et d'une cuisine d'été. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol réfrigérant, climatisation réversible et équipements performants. Exposition sud-ouest, jardin paysager. Commodités à proximité et accès faciles. Bien rare à découvrir. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, Stéphanie Vila au 06 71 36 56 12 ou Valérie Chauvin au 06 62 30 07 93, experts en maisons de luxe à acheter à Montpellier et dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

En Exclusivité. Maison en pierre de belle facture, entièrement rénovée avec soin. Développant 155 m2 répartis en 5 pièces, cette agréable maison familiale est baignée de lumière. La pièce de vie dispose d'une rotonde entièrement vitrée, apportant clarté à l'espace. Une cuisine semi-ouverte, très fonctionnelle et aménagée avec des équipements de marque Schmitt, est un atout majeur. Le salon bibliothèque, complété par un bureau, est agrémenté d'une cheminée qui offre confort et convivialité. À l'étage, une suite principale, semblable à une tour de vigie, surplombe le jardin et comprend un espace dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bain-douche. Deux autres chambres sont également présentes, dont l'une dispose d'un bureau/dressing. Pour plus d'intimité, un studio indépendant de 14 m2, en parfait état, bénéficie d'un accès séparé. Le jardin, entièrement clos et à l'abri des regards, propose une piscine chauffée, idéale pour se détendre. Ce bien inclut également trois places de stationnement et se situe dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du centre historique, du tramway et des écoles. C'est une maison familiale agréable où "Lumière et Transparence" sont les maîtres mots. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Située dans le Gard, à Goudargues, découvrez cette magnifique ferme du XVIIe siècle, dans un cadre provençal typique. Idéale pour un achat Maison de luxe Goudargues, cette propriété s'étend sur 400 m² habitables, accompagnée d'un terrain paysagé de 6 680 m². La maison principale spacieuse comprend une unité indépendante aménageable et une charmante maison d'amis avec chambre et mezzanine. Profitez également d'une piscine au sel et de dépendances à rénover, offrant un potentiel intéressant pour des projets supplémentaires. Les vastes intérieurs, restaurés avec soin, sont agrémentés de matériaux authentiques tels que les sols en pierre et les poutres apparentes. La propriété dispose également d'équipements techniques modernes pour garantir un confort optimal. Ne manquez pas cette Maison de luxe Goudargues à vendre, parfaite pour les familles ou les projets professionnels.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa spacieuse de plus de 230 m² située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Établie sur un terrain magnifiquement arboré de 2000 m², cette maison dispose d'une piscine et de spas. Baignée de lumière et orientée plein sud, elle offre une vaste entrée menant à une agréable pièce de vie connectée à une terrasse surplombant la piscine. Une grande cuisine dînatoire vient compléter l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, dressing, et accès à un solarium privé qui surplombe le parc. Un studio indépendant doté d'une terrasse et d'un jacuzzi permet d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif. Les combles aménageables de 70 m² ajoutent un potentiel supplémentaire. Les prestations incluent des panneaux solaires, un poêle à granulés, une climatisation réversible, un adoucisseur d'eau et un forage. Un garage fermé et un parking couvert pour 2 voitures complètent cet ensemble, ainsi qu'un charmant terrain de pétanque ombragé. Cette maison de luxe est idéale pour un achat à Montpellier.

Située à Castelnau-le-Lez dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette grande villa de plus de 230 m² s'inscrit dans un quartier résidentiel prisé aux portes de Montpellier. Nichée dans un parc agréablement arboré de 2000 m², elle dispose d'une piscine et de spas. Illuminée et orientée plein sud, la maison propose une vaste entrée menant à une agréable pièce de vie, ouverte sur une terrasse surplombant la piscine. La cuisine dînatoire séparée complète l'espace de vie. La partie nuit se compose de 4 belles chambres et d'une magnifique suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à un solarium privé dominant le parc. Un studio indépendant avec terrasse et jacuzzi est parfait pour recevoir des invités ou envisager un revenu locatif. Les combles, avec environ 70 m², sont aménageables. Les prestations de qualité incluent des panneaux solaires, un poêle à granulés, une climatisation réversible, un adoucisseur d'eau et un forage. Un garage fermé et un parking couvert pour deux voitures sont également disponibles. Cette maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez est une opportunité à ne pas manquer.

Située à Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère de 166 m² habitables se trouve à proximité des plages et des commerces. Érigée sur un terrain arboré d'environ 900 m², cette maison offre de beaux volumes sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, un séjour lumineux accompagné d'une cuisine équipée semi-ouverte, une grande chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un second espace de vie comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte, deux chambres (dont une avec accès au balcon), une salle d’eau avec douche aux normes PMR et un WC séparé. Un studio indépendant est également à disposition, prolongé par une terrasse intimiste de 25 m² avec spa, à l'abri des regards. Le jardin paysager abrite une piscine et plusieurs espaces de détente, le tout dans un environnement calme et privilégié. Ce bien inclut également un grand garage de près de 52 m², idéal pour stationnement ou stockage. Une excellente occasion pour un achat Maison de luxe à acheter à Sète.

Cette villa d'exception est à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à quelques pas de la plage du Grau d'Agde, elle se trouve au cœur d'un environnement résidentiel prisé, entourée de propriétés de prestige. S'étendant sur environ 321 m² habitables sur une parcelle de 1 260 m², cette maison offre un cadre de vie rare. À l'entrée, des volumes élégants et une architecture maîtrisée se dévoilent. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine américaine haut de gamme, et une salle à manger, subtilement séparés par une cave à vin vitrée. Une somptueuse suite parentale garantit confort avec son dressing spacieux et sa salle de bain raffinée, prolongée par une salle d’eau ouvrant sur une terrasse intime. À l'étage, un espace détente, un grand dressing, et deux chambres élégantes partageant une vaste salle d’eau viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une grande piscine, une cuisine d’été, un pool house et des espaces paysagers aménagés créent un environnement idéal. Une dépendance indépendante, avec trois suites et salles d’eau privées, assure confort et intimité, tout en offrant une vue privilégiée sur la piscine. Un garage de 165 m² pouvant accueillir jusqu’à six véhicules vient compléter ce bien unique. Cette propriété peut également être mise en vente entièrement meublée, offrant une solution clé en main pour une installation dans un cadre exceptionnel.

À BEZIERS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette remarquable Maison à vendre sur plus de 9000 m2 de terrain, dont une partie en zone Natura 2000. Son jardin paysagé est idéal pour apprécier cet espace intime aux multiples coins aménagés et conviviaux. La piscine chauffée, véritable havre de sérénité, est entourée d'une végétation soigneusement entretenue. Cette propriété unique comprend deux bâtisses indépendantes datant de 1963, entièrement rénovées. La maison principale de 175 m2 offre un vaste salon de 45 m2 avec une hauteur sous plafond de 3 m, menant à une magnifique terrasse de 60 m2 ombragée par une élégante pergola en fer forgé. On y trouve également une salle à manger, une cuisine dînatoire avec cheminée et une cuisine d'été. Le coin nuit comprend deux belles chambres avec dressing et une spacieuse salle d'eau. L'atypie de cette villa lui confère un charme particulier. La seconde bâtisse d'environ 120 m2, équipée de tout le confort moderne, comporte deux logements indépendants, dont l'un dispose d'un hammam, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif à l'abri des regards. En retrait, une annexe est dédiée à un espace de massage pour profiter au mieux de cet environnement paisible. Cette propriété permet également des possibilités d'agrandissement et de division parcellaire, avec trois entrées distinctes. Profitez de ce jardin idyllique propice à la détente au bord de la piscine. Située à proximité des commerces et de l'autoroute, cette Maison de luxe à acheter à BEZIERS est une opportunité rare sur le marché.

Villa d'architecte à vendre à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Située à proximité immédiate de Carcassonne et à seulement 15 minutes du centre-ville, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel au sein d'un environnement exceptionnel et offre une position dominante. Construite en 2016, cette maison R+1 se compose d'une surface habitable de 285 m² sur un terrain semi-paysagé de 3 147 m², agrémentée d'une piscine chauffée et d’une cuisine d'été. Vous trouverez un double garage de 35 m². La villa dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux, d'un salon avec cheminée, d'un jardin d'hiver, ainsi que d'une cuisine haut de gamme. Le premier étage comprend un bureau, une chambre, et une salle d'eau. Équipée de systèmes de chauffage et de climatisation modernes, cette villa allie confort et économie d'énergie. Le prix de cette villa de luxe à acheter à Carcassonne s’élève à 999 000 euros, honoraires inclus.

Au coeur des remparts d'Aigues-Mortes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison offre 232m2 habitables et est complétée par une annexe de 36m2, ainsi qu'une cour d'environ 90m2 et un garage. La propriété se distingue par ses volumes généreux et ses éléments authentiques, dont un escalier en pierre. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour et une cuisine équipée, tandis qu'au premier étage, vous trouverez un salon élégant et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le deuxième étage abrite une seconde suite parentale, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, le patio est prolongé par une terrasse couverte, offrant un espace de tranquillité. L'annexe indépendante, accessible depuis le patio, propose trois pièces qui peuvent servir à divers projets : maison d'amis, atelier, espace professionnel ou investissement locatif. Cette propriété rare conjugue élégance, authenticité et art de vivre, et est à acheter à Aigues-Mortes.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Le Grau d'agde - PBI Crush Sur les rivages du Grau d’Agde, là où la Méditerranée déploie son ruban azuré, s’étend un village de pêcheurs ayant su préserver son âme et sa douceur de vivre. C’est ici que s’élève, face à la brise saline, une villa d’exception de 168 m², alliance subtile d’élégance architecturale et de modernité épurée. Tel un phare contemporain posé sur 550 m² de jardin paysagé, elle se distingue par ses lignes sculpturales et sa parfaite intégration à l’environnement marin. Dès l’entrée, la lumière s’invite en majesté : de vastes baies vitrées à galandage ouvrent la maison sur le jardin, inondant les 70 m² de pièce à vivre d’une clarté changeante, presque liquide. Le séjour, la salle à manger et la cuisine en open space composent un espace fluide, convivial et baigné de soleil, où chaque détail célèbre le raffinement et la simplicité. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale généreuse, dotée de son dressing et de sa salle de bains privative. À l’étage, une mezzanine-bureau domine la pièce de vie, prolongeant la sensation d’ouverture et d’horizon. Trois chambres avec salles d’eau privatives y offrent calme et intimité, dans une atmosphère délicatement méditerranéenne. À l’extérieur, le décor s’anime : palmiers, senteurs iodées, éclats de lumière sur l’eau… Au centre du jardin, la piscine de 7 mètres devient la scène principale de l’été, entourée de matériaux choisis pour leur harmonie de tons et de textures. Les gris sophistiqués, les lignes pures et la palette minérale du bassin dialoguent avec la végétation et le bleu profond du ciel. Le Plus: Menuiseries aluminium, climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique, portail automatique, garage et stationnements privatifs, piscine domotisée. Notre Avis : L’esprit du Sud dans toute sa splendeur — des perspectives baignées de lumière, une atmosphère solaire et apaisée, une invitation à vivre chaque jour comme une escale sur les rives de la Méditerranée. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Contact +33 (0)4 67 70 07 87 ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite.

Découvrez cette villa d'architecte à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Actuellement à la vente, cette villa lumineuse de 283m2, finie en 2024, se trouve dans un secteur résidentiel prisé et bénéficie d'une vue dominante sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1.385m2, entièrement clôturé et paysagé, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse de 70m2 s'ouvrant sur une terrasse couverte et une piscine maçonnée de 6.00 x 3.50. Le garage de 76m2 complète ce bien. La villa se compose de plusieurs zones de vie, avec un rez-de-chaussée incluant un vaste hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte équipée, et une suite parentale de 29m2. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, idéalement aménagées, ainsi qu'une salle d'eau. Avec une haute performance énergétique (classée A-A), ce bien répond à toutes les exigences modernes. Offrant confort et élégance, cette Villa de luxe à acheter à Carcassonne est à découvrir sans tarder.

À Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa en vente. Sarah est joignable au O6.23.15.25.39. Située dans un secteur résidentiel calme, à proximité d'un arrêt de tramway, cette villa récente de 210 m2 habitables est implantée sur un terrain clos de 1000 m2. Avec son style moderne, elle propose une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m2 agrémentée de grandes baies vitrées, une suite parentale de plain-pied et à l'étage, quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. L'équipement de la maison comprend de nombreuses installations domotiques et une climatisation gainée. Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Pour les journées d'été, vous pourrez profiter d'une piscine de belles dimensions. Prix de vente : 1 375 000 € FAI - DPE A/A - La Franchise immo x weinvest à Saint-Jean-de-Védas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600,00 € et 1 000,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN, agent commercial (entreprise individuelle).

(34110) FRONTIGNAN - Située à proximité de Sète et à seulement 20 minutes de Montpellier, cette villa charmante récemment rénovée de 215m2 habitables est implantée sur un terrain arboré de 594m2 avec piscine et terrasses. Dès l'entrée, vous découvrirez un jardin clos menant à un espace extérieur ensoleillé comprenant une piscine, des terrasses et une cuisine d'été. L'intérieur se compose d'un séjour-cuisine avec cheminée insert et d'un studio en rez-de-chaussée avec accès privé, parfait pour un projet locatif ou une utilisation familiale. À l'étage, l'espace nuit dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 27m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une terrasse solarium privative de 32m2. Les combles aménagés offrent 2 pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambres ou salle de jeux. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, le double vitrage, une piscine sécurisée, un système d'arrosage automatique et un garage. Emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, gare, plages et accès autoroute. Pour organiser une visite, contactez Anthony FAGES au 07 71 15 70 03. Les honoraires sont à la charge du vendeur, RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf. Cette villa à vendre à Frontignan offre un cadre agréable à quelques pas des commodités. Le cœur de ville, facilement accessible à pied, dispose de commerces, boulangeries, et services essentiels. Les établissements scolaires (écoles, collège, lycée) sont à proximité, avantageux pour les familles. Côté transport, la commune bénéficie d'une gare SNCF reliant Sète et Montpellier rapidement, ainsi que d'un accès aisé aux routes principales. L'environnement est un atout majeur, avec les plages de Frontignan à quelques minutes, parfaites pour la détente et les loisirs. Entre mer et étangs, notamment ceux du bassin de Thau, la région propose de nombreuses activités de plein air (balades, vélo, sports nautiques). Frontignan possède également un tissu associatif, culturel et sportif dynamique, assurant une qualité de vie équilibrée entre vie locale et nature préservée.

Exclusivité - CALVISSON (30420) - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose cette magnifique maison de village de 146 m2 habitables sur 3 niveaux (RDC + 2) entièrement rénovée, alliant charme ancien et confort moderne. Située au cœur du village de CALVISSON dans le département du Gard, entre NÎMES et MONTPELLIER, et à seulement 15 minutes de l'entrée de l'autoroute A9 (entrée GALLARGUES LE MONTUEUX), cette propriété construite en pierres de taille est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. La mer est accessible en moins de 30 minutes et il existe la possibilité d'exploiter une chambre en chambre d'hôte. La maison comprend une grande cuisine, un vaste séjour, 3 suites, 2 WC, une terrasse tropézienne de 12 m2 et un grand garage de 30 m2. À propos de CALVISSON : Fort d'une histoire riche, calvisson séduit par son cadre de vie agréable, son patrimoine et ses marchés animés. Village authentique du Gard, il allie douceur de vivre et proximité des grands pôles régionaux. Contactez Laurence au 06 72 76 81 81, RSAC MONTPELLIER 101 397 339. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Exclusivité - Au coeur des marinas d'Aigues-Mortes, dans un environnement sécurisé, découvrez cette marina entièrement rénovée de 98,56 m2 habitables, prolongée par deux terrasses de 20,48 m2 et 12,90 m2 exposées sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le canal. Sans appontement, cette marina bénéficie de charges particulièrement faibles, d'une façade récemment ravalée et de 2 places de stationnement privatives incluses, un atout rare dans ce secteur recherché. Elle s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse de 37m2 avec cuisine contemporaine laquée et plan de travail en quartz, cellier avec dressing d'entrée, ainsi qu'une terrasse en bois avec cuisine d'été. Au premier étage, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. Au dernier niveau, une suite parentale de 20.55m2 avec salle d'eau double vasque, WC et une seconde terrasse avec vue panoramique sur le canal. Prestations qualitatives : climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage, escalier en terrazzo, DPE C. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Un emplacement privilégié : Au sein de la marina d’Aigues-Mortes, cette propriété offre un cadre de vie calme et recherché. Le centre historique est accessible en environ 5 minutes en voiture (10 minutes à vélo) et propose des commerces de proximité, boulangeries, restaurants, supérettes, pharmacies et services quotidiens. Les établissements scolaires sont accessibles en moins de 10 minutes, ce qui est un atout pour les familles. En matière de mobilité, la commune permet de rejoindre La Grande-Motte en environ 10 minutes, Montpellier en 25 à 30 minutes et Nîmes en environ 35 minutes. La gare SNCF d'Aigues-Mortes est à 5 minutes, facilitant les déplacements. L'environnement constitue un atout majeur : accès direct aux canaux, idéal pour les activités nautiques et les promenades. Les plages du littoral méditerranéen sont accessibles en 10 à 15 minutes. La proximité de la Camargue offre un cadre naturel exceptionnel, propice aux activités de plein air, garantissant une qualité de vie entre eau, nature et patrimoine. Réalisez votre achat Maison de luxe Aigues-Mortes.

Exclusivité - Située à 15 minutes de Sète et du célèbre Mont Saint Clair, à proximité de Montpellier et de l'aéroport international, cette villa de 462 m2 habitables sur 3000 m2 de terrain est à vendre. Elle dispose d'un garage de 110 m2 et d'une piscine, le tout sur les hauteurs de l'Etang de Thau. Orientée plein sud, cette propriété offre une vue spectaculaire sur l'étang, changeant au fil des saisons. La villa est équipée de prestations de qualité, telles qu'un plancher chauffant et rafraîchissant, une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, un système d'alarme avec caméras, ainsi qu'un hammam et un SPA. L'ensemble des équipements est pilotable à distance via smartphone, offrant un confort exceptionnel. Les vastes terrasses prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. De plus, un potentiel d'extension existe, avec la possibilité de construire une seconde villa de 300 m2 sur le terrain. Contactez Xavier au 06 02 17 22 40 pour tout renseignement.

Située dans une rue calme et résidentielle du centre-ville de MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison met en avant un espace généreux de 180 m², réparti sur trois niveaux. Cette propriété dispose de deux terrasses totalisant plus de 55 m² et d'une cour intérieure, offrant un potentiel rare. Au rez-de-chaussée, un espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, chacune optimisant la hauteur sous plafond avec des Mezzanines pour créer des zones de couchage ou de bureau. Deux chambres s'ouvrent sur une cour privative végétalisée, apportant une belle luminosité.Le premier étage se présente avec un salon de 30 m², agrémenté de cheminées d'époque, et s'ouvre sur une première terrasse de 15 m², parfaite pour des repas en extérieur. Une salle de bain complète cet étage. Au dernier niveau, une pièce de 15 m² donne accès à une toiture-terrasse de plus de 40 m², offrant un véritable havre de paix en milieu urbain. Le sous-sol abrite une cave de 15 m². Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison dispose d'une toiture et d'une chaudière révisées en 2015. Cette maison de luxe à acheter à MONTPELLIER est entourée de commerces, d'écoles et de transports, tout en conservant l'intimité d'un quartier tranquille. DPE : Classe E (305 kWh/m²/an). GES : Classe E (67 kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4690 euros/an et 6380 euros/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques. Contact : Thierry +33 6 85 41 00 67. Thierry MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392711321 - MONTPELLIER.

EXCLUSIVITÉ à Saint-Jean-de-Védas (34430) - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous présente cette villa d'architecte 6 pièces de 289 m² utiles (196 m² Loi Boutin), édifiée sur un terrain de 600 m² dans le quartier prisé de Saint-Jean le Sec. Véritable coup de cœur, cette villa inclut également un espace piscine intérieure chauffée de 60 m². L'espace de vie de 65 m², agrémenté d'une cuisine moderne, a été judicieusement conçu pour maximiser l'espace. Vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 32 m², un bureau, un garage ainsi qu'un atelier et d'autres surprises à découvrir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 780 000 EUR. Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 EUR. Contactez Xavier au 06 02 17 22 40, RCS 831 872 304. Pour consulter nos honoraires, rendez-vous à l'adresse suivante : http://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf. Située au 55 rue du Mas de Magret, cette villa est idéalement placée à Saint-Jean-de-Védas, mêlant tranquillité résidentielle et accès rapide à Montpellier. La proximité des transports en commun, notamment la ligne 2 du tramway et plusieurs arrêts de bus, facilite les déplacements. Côté commerces, le quartier offre une gamme complète avec U Express, Lidl, Carrefour Saint-Jean-de-Védas et le Centre Commercial Carrefour Les Arcades, parfait pour le shopping et les courses quotidiennes. Les enseignes spécialisées, comme Leroy Merlin, enrichissent encore l'attractivité de la zone. Pour les loisirs et la restauration, plusieurs établissements renommés, tels que Fourchette & Tire-Bouchon, sont à proximité. Les familles apprécieront les écoles, équipements sportifs et espaces verts accessibles en quelques minutes. Cette adresse combine dynamisme commercial, mobilité optimale et cadre de vie agréable, faisant de cette villa un bien d'exception à vendre à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique propriété en vente à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble de réception spacieux de 90 m² s'ouvre sur un jardin paysagé de 2517 m², agrémenté de deux piscines, une intérieure et une extérieure. Avec 5 chambres et 5 salles de bains, dont une suite au rez-de-chaussée, cette propriété offre un cadre de vie alliant charme, authenticité et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Uzès.

À découvrir, une propriété unique de caractère, située dans l'un des villages les plus prisés à 4 km d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, pleine de charme et de surprises, s'étend sur 350 m² habitables en forme de U. Vous pénétrez dans un premier patio avec un bassin-piscine en pierre. La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles et un design soigné par un architecte reconnu. La maison principale, dont une partie a été rénovée en 2023, comprend un salon intime prolongé par une grande cuisine dinatoire. Vous traverserez une bibliothèque/fumoir avant d'arriver dans un second grand salon avec un plafond cathédrale, baigné de lumière et s'ouvrant sur un second patio. À l'étage, se trouve une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'un bureau/salle de musique avec terrasse privative. Un deuxième bureau et une chambre se trouvent également à ce niveau. Une grande terrasse offrant une vue à 360° complète cet espace. Cette superbe maison à vendre à Uzès dispose de 2 dépendances s'ouvrant sur le patio avec piscine : la première est une suite parentale indépendante, tandis que la seconde est une maison d'invités avec pièce de vie, cuisine équipée et 2 chambres avec salle d’eau. Une salle à manger d'été face à la piscine, un atelier chauffé, 2 caves et un vrai garage complètent cet ensemble. Beaucoup de cachet pour cette adresse confidentielle.

EXCLUSIVITÉ - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose cette superbe Maison de Maître, située à 10 minutes de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Alliant le charme de l'ancien et le modernisme, cette propriété paisible offre des prestations haut de gamme. Édifiée durant l'époque Napoléonienne, son accès se fait par une impressionnante porte en verre montée sur pivot. Le hall d'entrée, doté d'un sol en terrazzo, vous accueille avec une magnifique montée d'escalier d'époque, toujours dans un état exceptionnel. La maison est agrémentée de parquet massif, de barres de Montpellier, d'une belle hauteur sous plafond, de moulures raffinées et de cheminées en marbre. Ce bien rare comprend 5 chambres, dont 3 avec salles d'eau, 1 salle de bain, 1 bibliothèque de plus de 20 m², 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle de jeux et un garage spacieux dépassant les 70 m². À l'abri des regards, vous profiterez d'une piscine et d'un pool house au milieu d'un vaste jardin propice aux réceptions. Aucun travaux à prévoir. La maison de maître incarne un art de vivre et un patrimoine recherché, séduisant les amateurs d'authenticité et de charme. Contactez Xavier au 06 02 17 22 40 pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Superbe propriété à vendre à Saint-Siffret, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa impressionnante de 330 m² comprend 9 pièces, dont 6 chambres, 3 salles d'eau, 2 salons et une salle à manger. L'espace de travail et la magnifique cuisine ont été soigneusement conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Chaque pièce a été décorée avec un sens aigu du détail, créant une atmosphère magique. Avec un parc de 1800 m² agrémenté d'une piscine magnifique et d'une grande cuisine d'été, cette propriété est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété de luxe à Saint-Siffret.

À vendre à Canet, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison spacieuse de 950 m² habitables a été entièrement rénovée en 2015. Située dans le secteur prisé des Corbières, cette propriété offre des volumes remarquables sur le marché immobilier. Elle se compose de 17 pièces, dont 8 chambres, favorisant une organisation fluide et fonctionnelle des espaces. La conception permet une circulation agréable et une luminosité abondante, avec la possibilité d'utiliser chaque niveau de manière indépendante. Ce bien est idéal pour une grande résidence familiale ou pour un projet d'accueil haut de gamme, tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Sa polyvalence permet également d'envisager une maison de vie avec plusieurs espaces distincts. Implantée à proximité de Narbonne et du Minervois, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre calme et agréable. Une opportunité d'achat d'une maison exceptionnelle à Canet.