ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 23)

EXCLUSIVITÉ - Située en plein cœur d'Aigues-Mortes dans le département du Gard, cette villa à vendre de 167m2 se trouve à seulement 450m des remparts et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain de 1700m2, elle dispose d'une dépendance, d'une piscine et d'un double garage de 50m2. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une suite parentale. À l'étage, vous y trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations de qualité incluent double vitrage, volets roulants électriques et un forage, tout cela avec une vue dégagée sur la Tour de Constance. Excellent emplacement : à seulement 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, avec un accès rapide à l'autoroute et aux plages. Contact : Anthony Fages 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette maison FITOU à vendre, une demeure historique perchée sur un rocher, offrant une vue imprenable sur la mer et le village environnant. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, enrichie d'éléments d'époque tels que voûtes, parquets, pierres apparentes et ferronneries. Cette pièce s'ouvre sur de nombreuses terrasses, une cuisine d'été, un solarium et un espace plancha, le tout avec une vue panoramique à couper le souffle. La propriété dispose de cinq chambres, dont une suite parentale royale, ainsi que de quatre salles d'eau. C'est une occasion unique d'achat maison FITOU, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité en pleine harmonie avec la nature, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre, édifiée en 2022 sur un terrain de 1 300 m² orienté plein sud, offre une vue imprenable sur la mer et le Lido, dans un cadre paisible et recherché, à seulement 700 mètres du quartier animé de la Corniche et de ses commerces. La maison, organisée sur deux niveaux, se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine haut de gamme aménagée et équipée Gaggenau, ouverte sur un vaste séjour. Le salon, parqueté en chêne massif avec chauffage au sol, donne accès à la terrasse et à la piscine à débordement (chauffée et au sel). On trouve également une suite parentale avec salle de bains. Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres avec salles de douche privatives, une buanderie et une pièce pouvant servir de salle de sport ou éventuellement comme quatrième chambre. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'un spa, d'une aire de jeux de boules, ainsi que d'un jardin paysager en restanques, orné de murs en pierres sèches, qui prolonge l'esprit méditerranéen. De plus, un chalet indépendant est également aménagé sur le terrain. Cette maison à acheter à Sète bénéficie d'équipements haut de gamme : domotique, alarme, caméras de surveillance, pompe à chaleur, cheminée Focus et sonorisation KEF au rez-de-chaussée et BOSE sur la terrasse. Un stationnement est prévu pour trois véhicules. Présentée par BARNES Occitanie, cette maison ne saura que vous séduire.

Maison à vendre à Montolieu, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété, érigée sur les fondations d'un château du 13ème siècle, est située dans un village touristique à 20 minutes de Carcassonne. Elle propose actuellement 5 chambres d'hôtes avec salles de bains, un restaurant de 28 places et une cuisine professionnelle. Vous profiterez d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, donnant sur un jardin clos de 800 m², ainsi qu'une cuisine extérieure pour des réceptions. Un appartement privatif est également présent, comportant un séjour/cuisine, 2 chambres et 2 salles de bain. Les greniers et débarras offrent la possibilité de créer trois chambres supplémentaires. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant accueillir des hôtes ou pour une famille désirant vivre dans une maison empreinte d'histoire. Classe énergie : B, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3180 € et 4360 € par an.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, idéalement située en centre-ville et appréciée pour son cadre de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Cette maison de caractère offre 176 m² habitables sur une parcelle de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agréable combinant salon et salle à manger, agrémenté d'un bel escalier qui structuren les volumes et ajoute du cachet. La cuisine Schmidt indépendante est entièrement équipée et s'ouvre directement sur une terrasse conviviale, prolongée par un jardin clos. La partie nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d'un bureau indépendant de 18 m² au dernier étage, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Côté prestations, la maison est dotée de climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Le jardin clos et arboré abrite un spa et un atelier, et dispose d'un arrosage automatique alimenté par un puits. Pas d'anomalie électrique. Cette maison à acheter à Béziers, aux volumes généreux et prestations complètes, est idéale pour une famille en quête d'un bien spacieux avec jardin dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 420 000 €.

Découvrez ce magnifique Mas à vendre à Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Niché au cœur de la vallée de la Cèze, ce village charmant allie traditions et renouveau, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Ce Mas, d'une superficie habitable d'environ 360m², a été soigneusement rénové dans l'esprit des maisons de maître, alliant confort et authenticité. La propriété dispose d'un terrain de 2000m² arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes, ainsi qu'une belle piscine chauffée. Avec ses sept chambres, chacune avec salle de bain ou salle d'eau, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. Proche de toutes commodités, ce Mas est une opportunité rare sur le marché de Goudargues.

À Poussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre de plain-pied, d'une superficie de 140 m², construite en 2006, nichée dans un quartier tranquille, à proximité des écoles et des commerces. Intérieur : Cette maison comprend 5 pièces, avec 4 chambres, dont une suite parentale dotée de rangements. Vous y trouverez également 2 salles d’eau et un WC indépendant. La cuisine moderne et entièrement équipée est ouverte sur un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une loggia avec jacuzzi et une terrasse donnant sur le jardin. Climatisation réversible et cheminée assurent un confort optimal au quotidien. Extérieur : Le terrain comprend une piscine, une cuisine d’été et un espace de rangement. Le jardin, bien aménagé, est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à ses aménagements en bois. Un garage et deux places de stationnement complètent cette propriété. Environnement : Avec son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Son cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, en fait un lieu idéal pour une famille. Une belle opportunité pour un achat de maison à Poussan.

À Côté de Villeroy, à seulement 5 minutes à pied des plages et offrant une vue imprenable sur l’étang de Thau, découvrez cette maison contemporaine à vendre à SETE, en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison T5 de 120 m² vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine américaine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une chambre avec espace de rangement intégré et salle d’eau privative, ainsi qu'une grande buanderie, un placard et des WC séparés. À l’étage, trois belles chambres sont disponibles, dont deux avec placards intégrés et accès à leur terrasse privative. Une salle de bains est également présente, avec douche, baignoire, double vasque, et un accès à une spacieuse terrasse de 30 m². Côté extérieur, profitez d’une grande terrasse de 57 m² dont 12 m² couverts par une pergola bioclimatique équipée de rideaux électriques et d’un chauffage radiant, parfaits pour vos soirées en toute saison. Un spa 5 places complète ce coin de détente. Un garage de 15 m² avec mezzanine et portail électrique ainsi que des places de stationnement extérieures viennent enrichir cette offre. Les écoles, commerces et le port de plaisance sont à proximité immédiate.

Située en fond d’impasse à Villeneuve-les-Avignon, dans le département du Gard, cette maison d’architecte offre une harmonie parfaite entre confort et élégance contemporaine. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés avec de vastes terrasses en travertin et bois d’IPE, une piscine chauffée ainsi qu'un jardin paysager. La maison principale d’environ 170 m², majoritairement de plain-pied, dispose de superbes volumes de réception baignés de lumière, orientés plein sud sur les terrasses et le jardin. On y retrouve une magnifique suite parentale, une salle de sport, ainsi que divers espaces de service. À l’étage, une pièce supplémentaire fait office de bureau et de chambre d’appoint, offrant une belle polyvalence. En fond de parcelle, une maisonnette d’environ 20 m² permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance. L'ensemble, parfaitement entretenu, se distingue par la qualité de ses matériaux et l’attention apportée à chaque détail dans un environnement résidentiel calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter Villeneuve-les-Avignon.

Découvrez cette magnifique maison à UZES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Cette maison de luxe à acheter à UZES offre dès l'entrée une élégante chambre en suite, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, une vaste bibliothèque s'ouvre sur une cour paisible avec un coin ombragé. Un garage et un débarras ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, qui donne accès à une superbe terrasse avec piscine. Ce même niveau abrite un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Le second étage présente un bureau et deux belles chambres, partageant une salle de bain confortable. Baignée de lumière, cette maison offre une vue spectaculaire, créant une atmosphère inspirante. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Propriété sélectionnée par Botella Immobilier. Contactez Corine George au 06.14.86.24.46 pour discuter de votre projet. Réf 2808.

Belle villa de plain-pied d’environ 160 m², située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, sur un terrain clos d’environ 900 m² avec une magnifique piscine. Cette Maison de luxe à acheter UZÈS offre un vaste séjour lumineux de 50 m², avec des portes à galandage ouvrant sur une grande terrasse en bois. La maison comprend également une cuisine ouverte attenante à un coin salon cosy muni d’un poêle, parfait pour des moments chaleureux. La partie nuit se compose d’une suite parentale, de trois autres chambres et d’une salle d’eau. Un grand garage pour deux voitures et un portail automatique viennent compléter l’ensemble. Située à quelques minutes d’Uzès, cette Maison de luxe UZÈS à vendre représente une opportunité à considérer. Une sélection Botella Immobilier. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Réf. : 2853

Dans un ensemble immobilier ultra résidentiel, sécurisé et situé au sein d'un parc de 3 hectares avec piscine et tennis, cette maison de maître, évoquant une villa toscane, fait preuve d'une superbe élégance. Sa rénovation complète, réalisée par des artisans talentueux, contribue à cette impression. Elle dispose de quatre belles chambres, incluant une vaste suite parentale, et s'étend sur environ 240 m² de superficie habitable, s'ouvrant sur un jardin privatif et clos, magnifiquement arboré. Située à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette villa de luxe à vendre se trouve à seulement 5 minutes de CANET et représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

À Frontignan, dans un quartier résidentiel, découvrez cette magnifique villa d'environ 130 m² sur un terrain arboré de 800 m². La pièce de vie spacieuse de 41 m² avec plafond cathédrale s'ouvre sur une grande terrasse. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et vous trouverez deux chambres avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. La piscine est sécurisée, et vous profiterez également d'une cuisine d'été. Le garage de 100 m² offre un potentiel considérable, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Pour votre confort, le bien dispose d'un forage, d'un chauffage au gaz, de menuiseries à double vitrage avec volets roulants électriques et commande centralisée. Le jardin est agrémenté d'essences méditerranéennes. Maison de luxe à acheter FRONTIGNAN dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. À visiter rapidement.

Découvrez cette villa à vendre à Baillargues, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa provençale de bonne construction se niche sur un terrain verdoyant de 1220 m2. Le séjour, climatisé et lumineux, offre de généreux volumes et une hauteur sous plafond remarquable, garantissant un confort exceptionnel. La cuisine moderne, entièrement équipée, est reliée à une agréable cuisine d'été et ouvre sur une belle véranda ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande pièce lumineuse de 25 m2 avec douche et WC indépendant peut servir de suite parentale, bureau ou espace de loisirs. Le jardin, soigneusement arboré et entretenu, invite à la détente. De plus, une maison indépendante de deux pièces de 42 m2 avec terrasse privative, située sur la propriété, offre une rentabilité locative ou peut constituer un espace parfait pour une activité professionnelle ou une indépendance familiale. Ce bien rare, aux multiples potentiels, mérite votre attention. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une villa de luxe à Baillargues.

Située sur la commune d'Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par son environnement naturel et sa proximité avec les commerces et commodités. Cette propriété de plain-pied offre des prestations de qualité dans un écrin de verdure. Entourée d'un jardin paysagé, cette maison lumineuse se déploie au sud et à l'est sur une magnifique terrasse surplombant le jardin. L'entrée ouvre sur un vaste espace de réception comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, complétée par un cellier. Un long couloir mène à l'espace nuit où deux chambres avec dressing partagent une salle de bains. Une suite parentale intime dispose d'une chambre confortable, d'un grand dressing et d'une salle de bains avec douche italienne, vasque et toilettes.Les pièces principales, y compris les chambres, s'ouvrent grâce à de larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin. Ce dernier, plat, paysagé et entièrement clos s'étend sur 1.500 m², offrant la possibilité d'une construction supplémentaire pour un projet de piscine, un garage ou une extension. La maison allie confort moderne avec climatisation gainée, double vitrage, volets roulants électriques, alarme et portail automatique. Un espace de stationnement est également à disposition. Les commerces et commodités se trouvent à 3,6 km et le centre historique d'Uzès est à seulement 4,6 km.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce superbe ensemble de réception de 163 m² s'organise autour d'un charmant patio. Il dispose de 5 chambres, 6 salles de bains et d'un bureau, ainsi que de 2 salons et 2 cuisines, offrant une possibilité d'activité d'accueil. La belle parcelle de 5.577 m² est agrémentée d'une piscine et offre des vues époustouflantes. Une opportunité unique pour un achat propriété Uzès.

Située à SAINT GELY DU FESC, dans le département de l'Hérault au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette somptueuse villa d'architecte neuve et écoresponsable offre 220 m² de surface habitable. En plein milieu de la nature, vous profiterez d'un jardin paysagé de 1050 m², conçu avec soin par un professionnel. L'intérieur impressionne par ses hauts plafonds et son espace de vie spacieux de 100 m², où la lumière abonde et où chaque détail a été choisi pour allier fonctionnalité et esthétisme. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur deux terrasses couvertes. Le rez-de-chaussée, de plain-pied, comprend une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un bureau de 13 m². L'étage de 60 m² se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une grande mezzanine et d'une terrasse aménageable. Pour vos moments de détente, une piscine au sel de 9x3 mètres, intégrée dans une terrasse végétalisée, vous attend. Ce bien à vendre est également doté de nombreuses caractéristiques techniques, telles qu'un plancher chauffant, un système d'arrosage automatique et des volets roulants électriques. Un garage de 40 m² avec mezzanine accompagne cette propriété. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs d'un quartier résidentiel à Béziers, Hérault, cette villa d'environ 171 m2 habitable vous propose un beau terrain piscinable en 4 faces. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accueillante, d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage avec portail automatique. Ce niveau comprend également un appartement récent avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une grande cuisine et un séjour s'ouvrent sur une terrasse et un balcon offrant une vue dégagée, ainsi que 3 chambres et une salle de bains. Ce bien dispose de double vitrage et d'une climatisation réversible. Parfait pour une grande famille ou pour deux logements indépendants, ce bien permet aussi une utilisation en profession libérale au rez-de-chaussée avec un stationnement aisé. Situé à proximité de tous les commerces et avec un accès rapide aux grands axes routiers et à la gare SNCF à seulement 5 minutes, vous profiterez également des plages et du port de plaisance à 15 minutes. Une opportunité d'achat de maison à Béziers à ne pas manquer.

Villa trois faces avec piscine et grand garage, idéale pour une activité mixte professionnelle et personnelle. Située dans une zone industrielle et artisanale, cette villa d'environ 150 m², de construction traditionnelle, offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel rare sur le secteur. La maison comprend une cuisine semi-ouverte de 17 m², un salon lumineux de 40 m², de 3 à 4 chambres, 2 salles de bain, une buanderie et une véranda. Implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m², elle dispose d'un jardin paysagé et d'un garage exceptionnel d'environ 100 m², parfait pour un artisan. Prestations : double vitrage, climatisation réversible, construction traditionnelle. Des travaux d'embellissement et de rénovation de la piscine sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Torreilles - À quelques minutes à pied du cœur du village, venez découvrir cette villa de plain-pied en 4 faces, érigée sur une belle parcelle de 1 409 m², sans vis-à-vis, dans un cadre serein et préservé. Un véritable havre de paix. La maison d'une superficie habitable de 115 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et des WC séparés. Une dépendance incluant une chambre, une buanderie et un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez un cadre privilégié avec une piscine chauffée dotée d'un jacuzzi et une vaste cuisine d'été, le tout au sein d'un jardin arboré. La maison offre des prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, forage et arrosage automatique. C'est un bien rare qui assure calme, intimité et qualité de vie, à proximité immédiate du village. Découvrez cette maison de luxe à vendre à Torreilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'habitation en trois faces sur deux niveaux, offrant un spacieux garage attenant. Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux séjour-salon climatisé, une cuisine ouverte avec accès à une agréable loggia. La partie nuit comprend deux grandes chambres avec vue sur le jardin, une grande salle d’eau avec douche à l'italienne, de nombreux rangements et un WC séparé. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand hall d’entrée menant à une pièce lumineuse, idéale comme chambre ou bureau, également climatisée. Ce niveau donne accès à un grand garage de 35 m² avec ouverture électrique, une salle d’eau et un cabinet de toilette. Une partie indépendante, avec accès direct à la maison, inclut une cuisine d'été et une chambre climatisée, offrant de multiples possibilités (studio, espace adolescent, bureau professionnel, activité libérale…). Le tout est situé sur un jardin clôturé et arboré, avec terrasse carrelée et appentis de stockage. Maison toujours entretenue avec soin, idéale pour un achat ou une vente à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à PUJAUT, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Proche du village, cette maison de plain-pied de 147 m² habitables se trouve sur une parcelle de 934 m² avec piscine et pool house. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre une magnifique pièce à vivre avec poêle à bois exposée plein sud, ainsi que des baies à galandage donnant sur une grande terrasse en bois de 150 m². La maison comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un cellier et des toilettes supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace aménagé autour de la piscine, sans aucun vis-à-vis. Emplacement extérieur pour 2 voitures avec possibilité d'aménager un stationnement intérieur. Un bien rare à visiter sans tarder.

Marjorie MARTY +33 6/07/16/71/20 vous propose en exclusivité un chalet exceptionnel à Font-Romeu-Odeillo-Via, situé dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien allie le charme du vieux bois à des éléments modernes, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes. Idéalement positionné au pied des pistes du Cambre d'Aze et à proximité de multiples stations, ce chalet est entièrement personnalisable et constitue le point de départ parfait pour les activités de plein air, que ce soit le ski en hiver ou la randonnée et le VTT en été. Riche en caractéristiques, ce chalet peut accueillir 12 personnes et inclut 5 chambres, 2 salles de bain et 3 salles d'eau, ainsi qu'un spacieux séjour de 55 m2 avec cheminée, un ski room et un sauna. Les larges terrasses avec garde-corps vitrés ajoutent une touche raffinée à cet ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol, pilotable à distance.Que ce soit comme refuge familial ou comme investissement immobilier, ce bien saura satisfaire toutes vos attentes. Le prix est fixé à 912 770 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Marjorie MARTY au 06/07/16/71/20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEBéziers - PBI CrushPerchée sur les hauteurs de Béziers, cette villa évoque l'art de vivre languedocien avec finesse. S'étendant sur un terrain boisé de 5 800 m², la propriété de 160 m² habitables se déploie avec élégance, alliant volumes généreux et harmonie naturelle. Chaque ouverture, chaque baie vitrée, invite la lumière à pénétrer les espaces, sublimant un intérieur où confort et raffinement se rejoignent.Le salon feutré, prolongé par une véranda lumineuse, devient un lieu de convivialité, tandis que la cheminée apporte chaleur et caractère. La cuisine, aux tonalités neutres et délicates, se fond harmonieusement dans l’espace de vie, alliant esthétique et fonctionnalité.À l’étage, la suite principale s'ouvre sur une terrasse privative, offrant des instants suspendus au-dessus du parc. Deux autres chambres et une salle d’eau complètent cet espace privé, tandis qu’une seconde maison en pierres naturelles, nichée parmi les pins, ajoute charme et authenticité.Le jardin méditerranéen, la piscine à forme libre et la terrasse en pierres sculptées prolongent l’expérience de l’intérieur vers l’extérieur, pour des moments de détente et de contemplation sous le soleil du Sud. Une dépendance de 40 m², surplombant la propriété, offre un point de vue spectaculaire, propice à tous vos projets.Le Plus : isolation performante, garage de 35 m², 8 places de stationnement, puits et citerne pour une gestion durable, proximité du centre historique et des axes principaux.Notre Avis – Sous les Calmes Feuillées ® Ici, la lumière énonce son propre langage, les volumes respirent, et la nature embrasse l’architecture. Une propriété où le temps ralentit, et chaque instant est un hommage à la douceur du Sud.Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe. Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

EXCLUSIVITE : Maison Quartier Les Aubes. Aurélien au O7-85-59-72-82 vous propose une maison T3bis de 73m2 sur un terrain de 183m2 dans le secteur recherché des Aubes à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison composée d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une petite pièce pouvant faire office de dressing ou bureau, ainsi que d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Un garage complète ce bien. Vous apprécierez sa localisation proche du tramway (10 minutes à pied du centre-ville), sa belle hauteur sous plafond, et sa terrasse exposée Sud. À ne pas manquer. Contact : Aurélien au O7 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc, Agent commercial (Entreprise individuelle)