ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 20)

Au cœur du centre historique de Pézenas, découvrez cette belle maison de charme du 16ème et 17ème siècle, offrant une surface habitable de 146m². Avec un jardin de 430m², cette propriété est un véritable havre de paix dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. La maison dispose d'une cuisine d'été, d'un portail automatique et d'une place de parking. Au rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie et une chambre avec salle d’eau. Le premier étage comprend un séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse végétalisée, ainsi qu'une cuisine et des toilettes. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses de 20m² offrent une vue imprenable sur le jardin, accompagnées d'une salle de bain. Avec des équipements modernes tels que le chauffage central au gaz et la climatisation réversible, c'est une maison à acheter à Pézenas, idéale pour profiter de la tranquillité tout en étant proche de l'animation du centre.

À Carnon Plage, dans l'un des secteurs résidentiels prisés du littoral montpelliérain dans le département de l'Hérault, cette villa contemporaine d'environ 112 m² habitables incarne le confort et l'élégance. Conçue pour optimiser la qualité de vie, la maison dispose d'un espace de réception lumineux qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement et comprend une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéal pour une vie familiale agréable, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la côte méditerranéenne. Les équipements incluent la climatisation réversible gainable et des installations domotiques modernes. À l'extérieur, le jardin paysager offre une belle transition vers la terrasse en bois exotique, permettant de profiter du climat méditerranéen. Grâce à sa situation privilégiée, le littoral est accessible à pied et Montpellier est à proximité, renforcé par l'aéroport et la gare Sud de France. La maison est vendue meublée, avec deux stationnements extérieurs, et un garage fermé peut être disponible. Cette villa combine tous les critères recherchés pour un achat de maison à Carnon Plage : proximité de la mer, prestations modernes, espaces extérieurs soignés et confort au quotidien. Pour plus d'informations, contactez Casanova Immobilier, expert historique de l'immobilier de qualité à Montpellier et dans le Sud de la France.

À Saint-Gély-du-Fesc, charmante commune du département Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine d’environ 180 m² habitables propose un style architectural inspiré des villas balinaises, nichée sur un terrain paysager de 700 m² avec piscine au sel, jacuzzi maçonné et multiples terrasses. Elle a été entièrement rénovée entre 2023 et 2025. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de luxe à vendre se trouve à quelques minutes des commerces, écoles et infrastructures sportives, tout en restant à proximité de Montpellier et des accès autoroutiers. À l'entrée, une atmosphère chaleureuse et élégante vous enveloppe grâce à de vastes volumes et une lumière naturelle abondante. La pièce de vie spacieuse, dotée d'une cheminée Focus suspendue, crée une ambiance unique tout en assurant un chauffage par rayonnement. Les larges ouvertures sur l'extérieur favorisent une transition harmonieuse vers les terrasses en IPE. La cuisine semi-ouverte, conçue par un chef cuisinier, combine esthétique et fonctionnalité avec des aménagements sur mesure et un espace de circulation fluide. Au rez-de-chaussée, se trouve une suite parentale avec bureau et salle d’eau en béton ciré, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec vue dégagée et salle de bain. Chaque chambre dispose d’un accès extérieur ou d’une terrasse privative. Les extérieurs sont aménagés pour offrir confort et détente avec une piscine au sel et un jacuzzi maçonné, le tout dans un cadre végétalisé. La propriété comporte des équipements modernes, dont la climatisation réversible et des menuiseries récentes, avec des travaux réalisés en 2024 et 2025. Un potentiel constructible complémentaire d’environ 20 m² est également disponible. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc offre une qualité de vie rare, à proximité de Montpellier et des axes principaux. Pour obtenir le dossier complet et des informations supplémentaires, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier), au 06 41 34 67 77.

Située dans un secteur résidentiel prisé de SAINT GELY DU FESC, dans l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 160 m² habitables édifiée sur un terrain de 840 m² vous propose des prestations modernes et des équipements complets. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux avec cuisine Amazio d'environ 64 m², une chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie, un WC indépendant et un garage. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une suite avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin est aménagé avec une piscine chauffée, un boulodrome, un espace potager, un cabanon pour enfants, un espace barbecue et plusieurs zones de rangement. Parmi les prestations, vous trouverez une climatisation gainable, un plancher chauffant et rafraîchissant, une cheminée, des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés, un système domotique TaHoma, un éclairage LED intégré et une installation photovoltaïque de 7,5 kW. Un permis de construire est accordé pour l'agrandissement du garage d'environ 50 m². Pour un achat de Maison de luxe à SAINT GELY DU FESC, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier) au 06 41 34 67 77 pour obtenir le dossier complet.

À Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine exceptionnelle est à vendre. Située dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison offre une conception architecturale innovante et adaptée à l'habitat méditerranéen. De plain-pied et s'étendant sur un terrain de plus de 2 150 m², elle se fond harmonieusement dans un paysage arboré de pins centenaires, tout en offrant des vues dégagées sur la nature environnante.L'architecture se distingue par des lignes épurées, des volumes horizontaux, et une interaction fluide avec l'extérieur. Les larges baies en aluminium à galandage effacent les frontières entre les espaces intérieurs et le jardin, favorisant une luminosité naturelle dans chaque zone de vie. Le séjour et la cuisine totalisent près de 93 m², dans une configuration harmonieuse où les différentes fonctions s'enchaînent tout en douceur. Une cheminée apporte une touche chaleureuse au salon, tandis que la cuisine Varenna, entièrement aménagée et équipée, dégage une esthétique contemporaine et raffinée.L'intérieur a été conçu pour équilibrer convivialité et intimité, comprenant cinq suites dans la zone nuit, avec un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Les circulations spacieuses, la buanderie, le cellier technique et les diverses solutions de rangement contribuent à un quotidien agréable.À l'extérieur, les terrasses en ipé étendent l'espace de vie vers le jardin, tandis qu'une piscine de 12,5 mètres de long s'intègre parfaitement à l'architecture, bénéficiant d'une exposition plein sud. Le jardin paysager préserve l'aspect naturel du site et met en valeur les vues panoramiques offertes par la position élevée de la propriété.Édifiée en 2014, cette villa est dotée d'équipements modernes : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries en aluminium avec galandage, double vitrage, aspiration centralisée, fibre optique, volets roulants électriques, alarme, arrosage automatique et adoucisseur d’eau. Un garage d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble.Avec ses volumes impressionnants, son implantation soignée et l'harmonie de son architecture, cette maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez offre un style de vie axé sur la lumière, la nature et le confort contemporain, tout près de Montpellier. Pour plus d'informations, contactez Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12.

À quelques minutes d'Uzès, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette propriété d'environ 335 m² se compose de trois logements indépendants sur un terrain arboré de 7500 m². C'est un lieu rare, parfait pour une grande famille ou un projet de location saisonnière en cours d'exploitation. - Environ 335 m² répartis en trois habitations autonomes - Terrain de 7500 m² avec deux piscines et forage - Confort moderne : climatisations réversibles, panneaux solaires - Cadre naturel préservé, calme et de nombreuses possibilités d’aménagement La maison principale de 210 m² se divise en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, un large gîte de 90 m² avec une entrée indépendante, comprenant un studio, deux chambres, deux salles d’eau et deux WC. À l’étage, un espace lumineux de 120 m² se compose d’un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d’eau et un WC. L'entrée indépendante, la terrasse, les climatisations réversibles et les radiateurs électriques complètent l’ensemble. La maison d’amis d’environ 68 m², entièrement indépendante, comprend deux chambres, un séjour convivial avec cuisine équipée, une salle d’eau, un WC et une terrasse. Une piscine (5x8) chauffée est partagée entre ces deux habitations. Le lodge indépendant d’environ 60 m² offre un cadre intimiste avec trois chambres, une cuisine, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’une piscine privée à l’abri des regards. De plus, cette propriété dispose d'une terrasse avec vue sur le pont du Gard. Située dans un environnement préservé, le potentiel d’aménagement est important : possibilité de construire, jardin paysager, espaces de jeux ou stationnements. La présence d’un forage et de panneaux solaires vient renforcer le confort et l’autonomie de cette propriété. Nature, confort et modularité se réunissent pour offrir un bien rare sur le marché, où chaque espace a été pensé pour conjuguer intimité et convivialité. Ce bien vous est présenté par Yves FLON, agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 499 430 494. Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 760 par an.

À Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison de style bastide. Située dans un cadre lumineux et à l'abri des regards, cette bastide, construite en 2004, s'étend sur environ 300 m², offrant des espaces propices à la convivialité. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 80 m², combinant harmonieusement cuisine, salle à manger et salon, réchauffé par un poêle et par le confort du chauffage par le sol. Un endroit idéal pour recevoir amis et famille et profiter de moments partagés, que ce soit lors des soirées d'hiver ou des matinées d'été ensoleillées.Au même étage, vous trouverez une dépendance d'environ 60 m², entièrement aménagée, avec une pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Cette partie offre différentes possibilités, que ce soit pour recevoir en toute intimité ou envisager un projet locatif.Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse de 200 m², créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Terrasse, piscine et pool house deviennent le prolongement naturel de la maison, parfaits pour profiter des jours ensoleillés.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative et terrasse. Un bureau et une salle de bain de plus de 15 m² viennent compléter ce niveau.Le jardin de 2800 m² incarne la douceur de vivre, et un garage de 35 m² ainsi qu'un atelier de 90 m² ajoutent de la valeur à ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une bastide à vendre à Rochefort-du-Gard.

Fiche N°Id-PDF145248 : Cette propriété exceptionnelle, issue de la transformation réussie d'une ancienne cave coopérative par un architecte renommé, offre 420 m² d'espace agencé en plusieurs parties. Vous découvrirez un grand loft avec piscine chauffée, des terrasses offrant une vue imprenable et une galerie d'art privée de 100 m². En outre, un studio mansardé de 30 m² avec vue sur la plaine, un superbe appartement de 50 m² avec terrasse de 20 m² donnant sur le Pic St Loup, ainsi qu'un gîte indépendant de 40 m² enrichissent ce bien. La qualité des matériaux et la conception originale font de cet espace un lieu exceptionnel. Cette propriété s'adresse à une grande famille passionnée d'art et d'architecture, mais convient également aux activités liées au tourisme. Située au cœur du charmant village de Lecques, réputé pour son lieu de baignade et sa guinguette estivale, cette propriété se trouve à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier. Dossier complet avec photos disponible sur demande. Possibilité de contact direct avec le propriétaire. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 995 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie B : 90 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vente d'une belle villa avec piscine sur un terrain de 1 875 m² à Grabels, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette villa offre environ 174 m² habitables à deux pas des commerces et des accès vers Montpellier. Son architecture de style provençal, ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie idéale. La pièce de vie, baignée de lumière avec de larges ouvertures, dispose d'un salon/salle à manger de 51 m², s'ouvrant sur des terrasses et un jardin paysager. La villa comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, 4 chambres, une salle de bain, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, une chambre bénéficie d'un balcon avec vue sur la piscine. Le sous-sol de 150 m² offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des loisirs ou un espace de rangement. Les extérieurs incluent une piscine chauffée, une cuisine d'été, des terrasses, et un jardin arboré. Un garage spacieux complète ce bien. Equipements : chauffage gaz, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, portail automatique. Situation avantageuse avec commerces et services à proximité, ainsi qu'un accès rapide à Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à Grabels.

À quelques encablures d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette spacieuse maison d'architecte de plain-pied, nichée au cœur d'un terrain paysager de près de 3000 m². Idéalement située entre campagne verdoyante et village pittoresque, cette maison offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle se compose d'un vaste séjour-salon de 55 m², agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée, un grand cellier, et trois belles chambres avec salle d'eau ou salle de bains privée et accès direct à l'extérieur contribuent à son charme. De plus, une roulotte en teck de 14 m², parfaitement isolée, permet d'accueillir amis ou famille de manière originale. Avec un bureau, une pergola bio-climatique, et des dépendances, cette maison de luxe à acheter à Uzès est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez ce magnifique mas à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Niché à flanc de colline, ce domaine paisible se trouve à proximité de la cité ducale. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments formant une charmante cour propice à la détente, idéale pour accueillir diverses activités. Ce mas comprend 8 appartements indépendants, tous rénovés et bien entretenus, adaptés à une activité d'accueil ou de location saisonnière. Chaque appartement, allant de 50 m² à 180 m², est équipé d'une entrée privée, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes, et pour la plupart, dispose de terrasses privées et de jardins. De plus, vous trouverez 3 vastes pièces de réception idéales pour des repas familiaux ou des événements tels que des mariages et des séminaires. Un logement supplémentaire de 40 m² pour un gardien, un appartement de 70 m², un espace massage et un chalet de 20 m² complètent l'ensemble. Vous disposerez également d'une cuisine professionnelle, de nombreux parkings et abris de jardin. Les bâtiments annexes incluent une grande grange de plus de 190 m², ainsi qu'un atelier-garage. Le terrain de plus de 4,6 hectares comprend des espaces de loisirs tels qu'une piscine à débordement, une piscine privée pour l'un des appartements et un terrain de pétanque. La végétation rare et la colline privée offrent un potentiel pour créer un verger ou un poulailler. Idéalement situé dans une région prisée pour les activités d'accueil, vous bénéficierez d'une proximité avec des sites historiques et des activités diverses : golf, kayak, randonnées... L'accès est aisé grâce aux axes autoroutiers, à la gare TGV d'Avignon à 30 minutes, ainsi qu'aux aéroports de Marseille et Montpellier. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande.

Sur la commune d'Uzès, dans un quartier verdoyant, cette maison a été implantée sur un superbe parc de chênes verts, d'oliviers et de pins majestueux. Un espace piscine a été très bien intégré dans une partie ensoleillée du jardin, tandis qu'un petit local en pierre permet d'abriter la partie technique ainsi que les coussins de jardin. Un abri ouvert permet le stockage du bois et de la tondeuse. Dès l'arrivée, l'ambiance est donnée, une longue allée mène le visiteur jusqu'à un espace parking à l'arrière de la bâtisse et du charmant mazet, utilisé comme surface de rangement (vélos...) et atelier. En entrant dans la maison, on remarque immédiatement la très bonne conception des espaces et de la circulation, tout est à sa place. Ainsi, une entrée traversante avec penderie dessert les différentes parties de la maison ; un salon-séjour ensoleillé avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte récente, une buanderie. Deux terrasses complètent ces espaces. Un couloir distribue la partie nuit, composée de 2 chambres partageant une salle de bain (avec douche et baignoire) et d'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau, d'un wc et d'un dressing. Une autre terrasse, réservée aux chambres, offre un panorama bucolique sur les arbres de la propriété. C'est une maison de luxe à acheter à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Un lieu hors du temps à découvrir absolument.

iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Belle Maison Familiale de 165m² avec Jardin et Garage à Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de Saint-Aunès, dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison individuelle de 165m² érigée sur un terrain de 549m² est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. La maison se compose de 10 pièces de plain-pied, incluant 6 chambres spacieuses, dont une pouvant être aménagée en bureau. Elle dispose également de 3 salles d'eau et de 3 toilettes pour un confort optimal. La salle à manger est parfaite pour des repas conviviaux, tandis que le salon lumineux offre un espace de détente agréable. Le jardin arboré constitue un atout majeur de cette propriété, avec un espace extérieur idéal pour se relaxer en plein air et profiter de repas sur la terrasse ensoleillée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV et la ventilation mécanique garantissent un cadre de vie agréable. Un garage et une place de parking ajoutent une touche de praticité à cette maison. La propriété bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité à l'ensemble des pièces. La tranquillité du quartier et la proximité des commodités en font un lieu de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Saint-Aunès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Dans un cadre naturel privilégié à Canet, cette magnifique maison développe environ 179 m² habitables sur un terrain de près de 6000 m². Elle séduira ceux en quête de tranquillité tout en offrant un accès facile aux commodités locales. La maison propose des espaces généreux et lumineux, répartis sur 8 pièces : cinq chambres spacieuses, trois salles d’eau et une buanderie fonctionnelle. La cuisine constitue un véritable espace convivial pour partager des moments en famille. À l'extérieur, plusieurs zones de détente permettent de profiter de chaque instant en fonction de l’ensoleillement. Le vaste terrain invite à la relaxation et à la contemplation, et un garage est inclus pour le stationnement. L'orientation de la maison garantit une belle luminosité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie. Concernant les équipements, cette propriété est alimentée par un forage avec un système de traitement et de filtration de l’eau, ainsi que par une micro-station pour l’assainissement. Bien entretenue, cette maison a été rénovée en 2000, avec des terrasses remises à neuf, une isolation améliorée, et un système de stérilisation de l’eau récemment installé. Disposez d'une maison prête à vivre, idéale pour apprécier un art de vivre paisible, en pleine nature. Découvrez cette Maison à acheter à Canet, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À 15 minutes de Pézenas et Clermont l’Hérault, et à 30 minutes de Montpellier, découvrez cette maison située au bord de l’Hérault, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 197 m2, cette propriété comprend 6 chambres et promet de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence familiale, maison de vacances ou projet d'accueil. En y ajoutant quelques touches modernes, les futurs propriétaires pourront pleinement profiter de cet endroit unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Un garage et une cave de près de 100 m2, un forage et une source d'eau complètent cette offre. La maison est implantée sur une belle parcelle de 1374 m2 qui descend jusqu'aux berges, avec un terrain complémentaire de 4 510 m2 à proximité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Informations et visites : Henri Canto 06.41.52.54.63.

Découvrez cette maison avec piscine à Mauguio, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité immédiate du centre village et de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied récemment rénovée séduira les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur l'extérieur et parfaitement adaptée à la vie de famille. L'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'un agencement fonctionnel offrant un quotidien agréable.À l'extérieur, le jardin a été aménagé avec soin, créant un environnement accueillant et facile à entretenir. Entre la grande terrasse conviviale, la piscine creusée et les espaces de détente, vous pourrez profiter d'un cadre particulièrement agréable en famille ou entre amis.La rénovation récente lui confère une ambiance actuelle et soignée, alliant confort et praticité au quotidien. Une belle opportunité sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied des commerces et services de Mauguio. Maison de luxe à acheter Mauguio.

À Combaillaux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette magnifique villa individuelle récente de plain-pied d'environ 106 m², offrant une vue dégagée dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Saint-Gély-du-Fesc et 15 minutes de Montpellier. Implantée sur un terrain clos et arboré de 650 m², cette maison saura séduire les amateurs de calme. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, favorisant une atmosphère conviviale. Le coin nuit propose trois chambres avec rangements, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante et des WC séparés ajoutent au confort. Un espace buanderie et un garage fermé complètent ce bien. À l'extérieur, une terrasse couverte de 30 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, est idéale pour des moments de détente. Les points forts de cette maison incluent : recent construction, aucun travaux à prévoir, portail électrique, volets roulants à fermeture centralisée, visiophone, cumulus thermodynamique, stationnement sur la parcelle et terrain piscinable. Une belle opportunité pour un achat Maison à acheter COMBAILLAUX, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Honoraires de 3.16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (474 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE, inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable sur le Golf de Saint-Thomas, cette demeure exceptionnelle se présente comme un véritable belvédère privé. Avec une surface habitable totale de 350 m², elle allie le charme d'une bastide ancienne et le confort d'un agrandissement architectural réalisé en 1983.Cette propriété de luxe à acheter à Béziers s'étend sur un domaine de 2,5 hectares entièrement clos, garantissant une position dominante et sans vis-à-vis. La maison principale comprend 310 m² de volumes généreux, avec un espace nuit composé de 7 chambres, dont 5 suites complètes à l'étage.Les extérieurs méditerranéens mettent en valeur un parc arboré, une oliveraie, un puits et une piscine de 10x5 m, entourée de plus de 150 m² de terrasses. Dotée de dépendances aménagées, cette propriété assure également un confort moderne avec climatisation réversible, double vitrage et de nombreux stationnements. Idéalement située à proximité des commodités de Montblanc et à quelques minutes de Béziers, cette propriété représente une opportunité rare d'investir dans un cadre de vie unique.

À 10 km d'Uzès, dans un bel environnement, se trouve cette élégante maison d’architecte, située sur un vaste terrain clos de 2200 m². Conçue en 1999, elle allie modernité, confort et caractère. Dès l'entrée, vous êtes séduit par les lignes épurées et les matériaux choisis avec soin. La pièce de vie, baignée de lumière et orientée sud-ouest, est prolongée par une mezzanine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse autour d'une cheminée suspendue sculpturale. La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier pour le rangement. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont deux sont actuellement utilisées comme bureaux, ainsi qu'une salle d’eau contemporaine. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau vous attendent. La maison a été pensée pour une performance énergétique optimale, avec des panneaux isolants et une pompe à chaleur réversible. En extérieur, le jardin présente une piscine Waterair de 11 par 5,50 mètres, idéale pour la détente. Un garage spacieux de 56 m² peut accueillir jusqu’à quatre véhicules. En plus, un appartement indépendant de plain-pied d’environ 40 m² complète ce bien, parfait pour un accueil ou une location saisonnière. Cette maison de luxe à vendre à Uzès représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, offrant espace, lumière et authenticité.

En exclusivité. Cette bâtisse historique de 3 000 m² est située sur un domaine de 5 hectares dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Connue sous le nom de 'Maison des Eaux', elle était autrefois le dernier arrêt sur la Via Domitia avant d'atteindre Nîmes. Les bâtiments actuels ont été construits au 17ème siècle par la dernière famille propriétaire. Les vestiges d’un ancien corps de ferme, d'une écurie et d'un chai témoignent de son passé en tant que grande propriété agricole. Le parc classé est orné d’arbres centenaires et d’une piscine, offrant ainsi un cadre exceptionnel pour l’organisation d’événements. Avec 8 espaces modulables de 40 à 400 m², entièrement équipés, dotés de systèmes audio, wifi et vidéo, chaque configuration peut accueillir des événements variés. Sa cour intérieure est capable de recevoir jusqu’à 1000 personnes pour des cocktails. Le restaurant gastronomique, ouvert toute la semaine, propose un service traiteur répondant aux exigences spécifiques de chaque client. Des travaux sont prévus pour rénover les tentes actuelles en une structure en fer forgé de 350 m² d’ici le 1er trimestre 2026. Le domaine inclut également quatre gîtes pouvant héberger jusqu’à 29 personnes. Les parkings disponibles peuvent accueillir 250 véhicules. À proximité des gares, de l’aéroport et du centre-ville de Nîmes, ce lieu d’exception est idéalement placé près de sites touristiques renommés. Ce projet présente un potentiel significatif pour l'achat d'une propriété à vendre à Nîmes, avec une exploitation actuelle axée sur l'événementiel, un restaurant réputé et un fort potentiel d'évolution grâce à ses terrains constructibles.

Maison rénovée au coeur du quartier Aiguelongue à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon. IMMOVANCE GROUPE vous propose cette maison d'environ 200m2, située dans un écrin de verdure. Elle comprend cinq chambres, deux séjours, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, deux toilettes séparés, ainsi qu'un grand garage d'environs 50m2, le tout sur une parcelle d'environ 800m2. Les matériaux de qualité, tels que le parquet en chêne massif et la salle de bain Porcelanosa, apportent une touche d'élégance. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie séjour-cuisine s'ouvrant sur une terrasse et un jardin intimiste, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, un vaste séjour-cuisine bénéficie d'une lumière naturelle généreuse grâce à l'exposition traversante de la maison, trois chambres dont deux s'ouvrent sur le jardin et la troisième dispose d'une terrasse. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Les volumes sont respectés et le cadre de vie est exceptionnel, un véritable havre de paix. Pour un achat de maison de luxe à Montpellier, contactez dès maintenant les experts d'IMMOVANCE GROUPE pour une visite privée et personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2380.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Muriel SARRABERE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537832156.

Sur les hauteurs d'Uzès, Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte individuelle, située dans un cadre paisible à proximité des commerces, offre un espace de vie de 250 m2 de plain-pied. Elle dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 55 m2 avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier, et de trois suites ayant un accès direct au jardin. Le parc de 3000 m2, soigneusement paysagé, comprend un espace repas devant une magnifique fontaine en pierres, une piscine chauffée au sel, un pool-house complet, une pergola bioclimatique et un garage. De plus, une roulotte aménagée offre une chambre supplémentaire, ajoutant un charme unique à cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Uzès est véritablement un havre de paix à proximité de toutes les commodités.

À CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa d'architecte à vendre. Cette propriété de plain-pied, d'une superficie de 202 m², est située sur une belle parcelle arborée de 2 000 m², garantissant une intimité totale. La conception en trois blocs en forme de croissant offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une fluidité dans la distribution des espaces. Vous bénéficiez d'un espace parental spacieux de 34 m², de quatre autres chambres, ainsi qu'un vaste espace de vie traversant de près de 70 m². La cuisine moderne, entièrement équipée et récemment rénovée, est séparée par une cloison. De plus, un cellier et une cave à vin viennent compléter cet ensemble. Vous profiterez d'une terrasse couverte accessible depuis les pièces principales, idéale pour vos moments de détente. La villa est équipée de nombreuses commodités telles que le chauffage au sol, un adoucisseur d'eau, et une aspiration centralisée. Les panneaux photovoltaïques, révisés en 2022, génèrent un revenu mensuel d'environ 1300 €. La piscine de 12x6, positionnée stratégiquement, s'inscrit harmonieusement dans le paysage. Un pool house avec sanitaires et barbecue, ainsi qu'un potager et un espace poulailler clôturé, viennent agrémenter cet havre de paix. De plus, un double garage de 48 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement, et un studio indépendant de 22 m² est aménagé au-dessus du garage. Ce bien exceptionnel, respectueux de l'harmonie de la nature, est une opportunité unique pour un achat de maison à CASTELNAU LE LEZ.

À CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 7 pièces est une opportunité à ne pas manquer. Si vous recherchez un cadre parfait pour votre famille, alliant tranquillité, espace généreux et nature, cette propriété mérite votre attention. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison d'architecte offre environ 280 m² sur une parcelle de 2000 m². Ce bien, unique dans le secteur, présente de magnifiques volumes : une vaste entrée, un double séjour, une salle à manger adjacente à une cuisine, ainsi que trois chambres avec salles d'eau, trois WC et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, WC et salle de bains, ainsi qu'une cinquième chambre d'appoint avec salle d'eau et WC. De plus, deux caves et un double garage complètent ce bien. Vous serez séduit par la hauteur sous plafond, la lumière traversante et la disposition harmonieuse de chaque pièce, ainsi que par le jardin paysagé. En extérieur, une belle piscine entourée de pins, deux grandes terrasses, un coin boisé, un boulodrome et une cuisine d'été s’ajoutent à cet espace de vie. La propriété dispose également d'un grand espace à l'entrée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules en plus du double garage. Concernant les prestations et la fonctionnalité, cette maison de qualité intègre une performance énergétique exceptionnelle (DPE B), un forage, un garage avec portail électrique, une alarme, une piscine au sel de 6 par 12, des baies à galandage et des poutres apparentes. Les matériaux utilisés et cet agencement intemporel apporteront la sérénité nécessaire à votre projet de vie. Cette villa, à acheter à CASTELNAU LE LEZ, est un coup de cœur de l'agence. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2580 €, abonnements inclus. Bien présenté par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698).

À vendre, magnifique villa à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située sur la colline nord, à seulement 10 minutes en voiture des halles de Nîmes et à proximité des écoles, cette villa allie confort et charme. Dans un jardin paysagé de 2 000 m2, vous découvrirez un espace terrasse et une piscine chauffée à débordement, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 220 m2 et un agencement de type 5, cette villa vous séduira par sa vaste pièce de vie entièrement vitrée, offrant une vue imprenable sur la nature. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, et la cuisine entièrement équipée avec un espace salle à manger sont idéaux pour des moments conviviaux. La master suite de 60 m2 dispose d'une salle de bain, d'une douche, d'un dressing, et d'un espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau et placards. La villa est dotée d'un chauffage au sol, de nombreux rangements, d'une buanderie de 14 m2, d'un garage de 35 m2, de places de stationnement et d'un abri de jardin. Avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables, c'est une villa d'exception à ne pas manquer.