ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 19)

Située au cœur d'un environnement privilégié à Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette superbe maison d'architecte en pierres véritablement rénovées s'étend sur une superficie de 174 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son architecture unique, offrant un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, incluant un séjour et une cuisine indépendante, s'ouvre sur un charmant patio et une grande terrasse ensoleillée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier modulable dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un atout majeur de cette maison, un appartement 2 pièces en duplex, permet un hébergement autonome pour vos proches ou un potentiel locatif. Nichée sur un terrain de 704 m2, cette maison est entourée d'un jardin verdoyant et dispose d'un forage pour l'entretien extérieur. Cette maison de luxe à vendre à Mauguio saura ravir ceux en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer.

À Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine à vendre offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des plages et des commodités. S'étendant sur 200 m², elle comprend 4 chambres, dont une suite avec vue mer, un séjour lumineux, ainsi qu'une piscine chauffée et des extérieurs bien entretenus. L'accès à Montpellier et à l'aéroport est rapide. Idéale pour un achat maison Palavas les Flots. DPE B · GES A. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence dans l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le sud de la France depuis 1979.

S T Y L E S collection privée - Magnifique fusion d'ancien et de contemporain pour ce mas de ville situé dans un endroit discret au cœur d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Imaginez un mur d'enceinte en pierres patinées par le soleil et sa porte ancienne qui s'ouvrent sur de vastes volumes modernes, des vues panoramiques et un jardin exceptionnel pour un excellent effet intérieur/extérieur. Une belle entrée avec rangements/dressings mène à la spacieuse pièce de vie avec cuisine, le tout s'ouvrant sur des terrasses remarquables. Ce niveau comprend également des commodités (wc et rangements) ainsi qu'une belle suite, incluant une chambre avec salle d'eau/bain et wc. À l'étage, vous trouverez deux suites, chacune avec leur salle d'eau et wc. Le rez-de-jardin abrite une grande pièce de vie avec rangements, actuellement utilisée en atelier, qui donne sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un bureau avec vues. Un mazet à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être facilement relié à l'habitation principale. L'extérieur est enchanteur, situé en plein centre d'Uzès, à proximité de tous les commerces. Ce cadre exceptionnel et rare, comprenant des fruitiers, un ancien lavoir et d'autres éléments, permet de se préserver de toute nuisance. Une grotte du 19ème siècle, une piscine, un jacuzzi et d'autres annexes complètent cet ensemble. Unique, dossier sur références.

Située au cœur de Marsillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et tranquillité. À l'entrée, une cour accueillante mène à une belle pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, parfait pour les moments de partage. Cet espace se prolonge par une terrasse et une cour intérieure intime avec cuisine d'été, idéale pour des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC et un grand hall avec rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grand garage de plus de 40 m2 complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et de stockage. Les avantages de cette maison incluent : un emplacement au calme, des espaces extérieurs multiples, une pièce de vie centrale, 3 chambres, de nombreux rangements et une proximité immédiate avec les commodités, écoles et commerces. Une maison agréable à vivre, conçue pour partager des moments précieux dans un environnement paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour une maison à acheter à Marsillargues, contactez-nous pour organiser une visite : PRESTIGE IMMO ~ NEUF.

Maison individuelle de plain-pied à usage d'habitation, d'environ 150 m² habitables, située à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², cette maison se trouve dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité de toutes les commodités. Construction traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison dispose de prestations solides : murs extérieurs en parpaings avec isolation laine de verre, cloisons en brique, plafond en dalle béton porteur, menuiseries PVC double vitrage et volets battants en bois. Le confort thermique est assuré par une chaudière au gaz de ville, complétée par un poêle à bois dans le séjour. Équipée de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité à EDF, elle génère un revenu annuel d'environ 2 400 €, selon les informations de la propriétaire, avec un contrat restant d'environ 4 ans. Agencement : grande pièce de vie séjour/salon/cuisine de plus de 50 m², cuisine équipée avec meubles, hotte, plaques de cuisson et four électrique. Deux grandes chambres, dont une avec accès direct à la salle de bains, et une autre avec accès à un dressing. La salle de bains principale comprend une baignoire balnéo et une douche, offrant un véritable espace de bien-être. Buanderie avec accès direct à la cuisine et au garage d'environ 20 m². Logement indépendant : un logement de type P1, d'environ 39 m², relié à la maison principale par une porte de communication, comprenant une pièce de vie, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille, amis, projet locatif ou activité professionnelle. Extérieurs : terrain entièrement clos, arboré et agréable, avec piscine coque d'environ 8 x 4 m, abri de piscine, deux abris de jardin (un en bois et un en métal) offrant des espaces de rangement supplémentaires. Bien rare sur le secteur, maison à vendre à Alès. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04 66 24 31 33, en demandant Patrick AUDIGIER. RSAC Nîmes 327735841 Référence agence : 3635

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : magnifique maison située au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 123 m², construite en 2019, offre des finitions de haute qualité et des prestations modernes pour un confort de vie optimal. Sur un terrain de 632 m², piscinable, vous disposerez d'un bel espace extérieur paysagé, parfait pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Un système de récupération d'eau de 3000 L est également présent, idéal pour l'arrosage. Cette maison lumineuse se compose de 6 pièces, incluant un bureau et 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. La cuisine ouverte, entièrement équipée, représente un atout supplémentaire, vous permettant de préparer de délicieux repas tout en étant en contact avec vos convives. Vous bénéficierez aussi d'une salle de bain moderne et spacieuse. La pièce de vie lumineuse de 51 m² s'ouvre sur une belle terrasse de 24 m² exposée sud et ouest, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air et organiser des repas conviviaux. Les espaces extérieurs offrent un cadre paisible et agréable, propice à la convivialité. Cette maison est équipée pour votre confort, avec la climatisation réversible gainable via une pompe à chaleur, des volets électriques et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette construction respecte les normes RT 2012 et bénéficie d'une garantie décennale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison à acheter au Grau d'Agde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Casado Ortiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 419333372.

L'agence PRESTIGE IMMO ~ NEUF a le plaisir de vous proposer une villa d'exception située aux portes de Montpellier, dans le quartier résidentiel prisé de La Plaine à Juvignac. À proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette propriété développe 361 m2 au sol, dont 316 m2 habitables, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, la villa charme par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 100 m2 constitue le centre névralgique de la maison, un espace généreux qui inclut un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin, établissant une harmonie entre intérieur et extérieur. Un espace bar a été conçu pour recevoir famille et amis, et une cave à vin en sous-sol complète cet espace de vie. L'espace nuit a été pensé pour associer confort et intimité, comprenant une superbe master room de 63 m2 avec un dressing et une salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine d'environ 20 m2. Une seconde suite avec salle de bain, et une troisième chambre confortable viennent parfaire cet espace. La maison dispose d'un véritable espace bien-être grâce à son aquatique intérieur comprenant piscine et zone jacuzzi, idéal pour des moments de détente tout au long de l'année. Les extérieurs proposent divers lieux aménagés pour déjeuner, dîner et profiter de la qualité de vie qu'offre cette propriété, avec une seconde piscine intégrée dans le jardin paysager. Une charmante tiny house indépendante de 22 m2 ajoute à l'ensemble un appartement deux pièces fonctionnel comprenant salon avec cuisine, chambre séparée et salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Côté prestations, la villa est équipée d'un adoucisseur d'eau, de panneaux photovoltaïques, d'un forage, de deux grands carports et d'un vaste garage, assurant ainsi confort et fonctionnalité au quotidien. Implantée sur un grand terrain de 1831 m2, cette propriété rare allie espace, élégance et art de vivre familial dans un cadre privilégié aux portes de Montpellier, offrant un lieu conçu pour partager de précieux moments et créer de magnifiques souvenirs. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF.

Cette bâtisse imposante, érigée au milieu du 19ème siècle, bénéficie d'une vue imprenable sur l'étang de Thau. Située sur un terrain de plus de 1500 m², son emplacement stratégique est à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Avec ses 383 m², cette demeure au charme authentique propose de beaux volumes et un potentiel de rénovation intéressant. Ce bien convient parfaitement à ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Sète. La vaste maison familiale de 245 m² comprend un double salon s'ouvrant sur 85 m² de terrasse offrant une vue panoramique sur les étangs. La cuisine salle à manger dispose d'un espace extérieur intime. À l'étage, quatre chambres spacieuses sont accessibles par une galerie généreuse. Un bureau de 138 m² en rez-de-jardin ouvre la possibilité d'une activité professionnelle grâce à son accès indépendant, ou pourrait se transformer en un magnifique atelier d'artiste entièrement vitré. Un bien rare et unique, à découvrir dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À Port-Camargue, certaines adresses se vivent. Derrière une rénovation soignée, cette marina traversante présente un cadre de vie rare, où chaque espace a été conçu pour profiter pleinement de la lumière et de l'environnement. La pièce de vie s'ouvre naturellement vers l'extérieur, prolongeant les moments du quotidien dans une atmosphère tournée vers l'eau. À l'abri des regards, une belle terrasse et son ponton privatif offrent un privilège exceptionnel, permettant de partir en mer presque instantanément. L'agencement sur plusieurs niveaux réserve de belles surprises, entre espaces nuit confortables et coins plus intimes. Un garage indépendant vient compléter cet ensemble, ajoutant un confort précieux. Ce bien, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est idéal pour ceux qui cherchent un Achat de Maison de luxe Le Grau-du-Roi ou une vente de Maison de luxe Le Grau-du-Roi. Pour découvrir toute la dimension de ce lieu unique, je vous invite à me contacter. Yoann Raysseguier / O6 89 44 29 58 Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 euros. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 694.00 et 940.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Yoann RAYSSEGUIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au coeur du Malepère, cette propriété vous ouvre ses portes dans un environnement unique, établie sur environ 8 hectares de terres, prairies et plantations d'arbres. Le lieu bénéficie d'une habitation principale, d'un garage, un hangar ainsi que d'une piscine (avec son pool house). Pour la partie principale : une entrée au rez-de-chaussée dessert une partie séjour lumineuse, une cuisine entièrement équipée, grand salon traversant avec accès à une terrasse en travertin. Chaufferie, salle d'eau/toilettes, buanderie. A l'étage : vous trouverez 3 chambres (dont une parentale en suite avec sa douche), un bureau, toilettes. Au deuxième : une quatrième chambre et une pièce annexe de plus de 24 m2 pouvant servir de chambre d'appoint. Non attenant à la bâtisse : un hangar sur chape de 115 m2 au sol et une partie atelier de 60 m2. Des écuries sont également présentes (avec box de 52 m2) et un garage isolé de 45 m2. Il y a une cave d'une vingtaine de mètres carrés à proximité de la maison principale. Une troisième partie, idéale pour la saison estivale, comprenant : la piscine, une terrasse couverte et un pool house/espace barbecue. Les prestations de ce bien sont à la hauteur du cadre de vie (double vitrage, charpente et pierre apparente, chauffage au sol) en plus de bénéficier d'un chemin d'accès goudronné en mono propriété. Un véritable havre de paix, rénové dans l'esprit des Mas provençaux, possédant tous les atouts pour une grande famille ou des amoureux de belles pierres ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Olargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Si vous recherchez un espace élégant propice à la créativité, idéal pour vos projets de vie d'artiste ou d'artisan, cette maison saura répondre à vos attentes. Avec ses murs épais et un jardin naturel en bordure d'une rivière aux eaux limpides, elle offre un cadre de vie agréable. Située dans l'un des plus beaux villages de France, cette opportunité rare vous garantit un investissement pérenne. Un réagencement selon vos envies sera facile à réaliser sans nécessiter de gros travaux. Une visite s'impose pour découvrir le vrai potentiel de cet bien.

Maison neuve - 143 m² - 4 chambres - Sérignan - Frais de notaire réduitsÀ Sérignan, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied offrant 143 m² habitables sur un terrain de 632 m², située à moins d'un kilomètre de la plage.Elle comprend une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un garage. La cuisine est à aménager selon vos envies.L'extérieur, piscinable, est prêt à être paysagé.Prestations : carrelage 80x80, climatisation gainable, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, terrasse carrelée. Cette maison est conforme à la RT 2012 et couverte par la garantie dommage-ouvrage.Atout majeur : frais de notaire réduits, représentant une économie d'environ 25 000 € par rapport à une acquisition dans l'ancien.Environnement calme et recherché, maison disponible immédiatement.Honoraires à la charge du vendeur. Visite vidéo disponible.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 903 599 181. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes d'Uzès, dans un environnement calme et recherché, cette bastide contemporaine rénovée avec soin développe environ 280 m² habitables sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 500 m², agrémenté d'une piscine et d'un garage/atelier. La vaste pièce de vie d'environ 100 m², lumineuse et traversante, crée un espace convivial. Elle comprend deux suites, quatre chambres et trois salles d'eau. Les prestations soignées incluent la climatisation réversible, le double vitrage et un système d'alarme. Le jardin arboré, avec ses oliviers et son espace piscine, offre un cadre paisible et intime. Au rez-de-chaussée, un superbe espace de vie de 100 m², baigné de lumière, se compose d'une cuisine ouverte sur la terrasse, d'une salle à manger conviviale et d'un salon spacieux, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie et un cellier apportent une fonctionnalité supplémentaire. À l'étage, se trouve une seconde suite avec salle de bains, quatre chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau indépendante. Les matériaux anciens tels que les pierres, les parquets massifs et les portes anciennes se marient harmonieusement avec des éléments contemporains, tels que les baies vitrées à galandage et la climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé invite à la détente. Ce bien bénéficie d'un garage/atelier d'environ 20 m², offrant la possibilité d'un aménagement complémentaire selon les besoins. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Uzès, présenté par Alexiane Chevron, agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 920 773 249. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 240 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, au calme d’une impasse, cette superbe villa des années 2000 se distingue par la qualité de sa construction et son entretien irréprochable. Elle offre une atmosphère sereine, baignée de lumière, avec un panorama exceptionnel sur les Albères, le Canigou et les Corbières. Pratiquement de plain-pied, la propriété propose un vaste séjour exposé plein sud, prolongé par une terrasse conviviale et une piscine récente. La cuisine, rénovée en 2017, s’ouvre naturellement sur l’espace de vie. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle d’eau et des toilettes, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une buanderie, un WC indépendant et un garage (actuellement aménagé en dépendance) complètent ce niveau. À l’étage, une pièce modulable s’ouvre sur une terrasse dominant la propriété, offrant une vue spectaculaire sur le Canigou et les Albères. Le jardin est soigneusement aménagé, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine avec plage de bain, espace barbecue, terrain de pétanque, potager et nombreuses terrasses avec vue dégagée sur les Corbières. Une allée privative permet le stationnement de plusieurs véhicules. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Montpellier, Hérault (34) - Villa à vendre au calme avec piscine et vue dégagée. Située au fond d'une impasse dans un environnement paisible et proche du centre de Saint-Gély-du-Fesc, cette villa de plain-pied offre environ 154 m² habitables sur une parcelle de 1 187 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 54 m², parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse orientée plein sud. L'espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. La maison est dotée de la climatisation et dispose d'un cellier/buanderie avec accès à un garage d'environ 30 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, ainsi que d'une piscine avec une vue dégagée sur le village, le tout dans un cadre calme et privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 604 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1581.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE, agent commercial (Entreprise individuelle).

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, située à seulement 5 minutes du Golf de Vacquerolles. Nichée dans un environnement privilégié et totalement sécurisé, cette propriété de type 6 offre un confort moderne avec une superficie habitable d'environ 180 m2, sur une parcelle de 3 400 m2 agrémentée d'une piscine chauffée, de vastes espaces terrasses et d'un garage. La pièce de vie, généreusement lumineuse, s'ouvre sur une grande terrasse et la piscine, grâce à des baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée, donne accès à une terrasse couverte et à une arrière-cuisine/buanderie. Le niveau principal comprend aussi une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire et douche) et un bureau avec rangement pouvant faire office de chambre. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont l'une possède sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace de jeux modulable. La villa assure un grand confort de vie avec chauffage au sol réversible en pompe à chaleur, volets roulants centralisés et panneaux photovoltaïques qui couvrent les charges annuelles de la maison. Ce bien se distingue par son entretien irréprochable, ses volumes généreux, ses espaces extérieurs variés et ce cadre privilégié, idéal pour une vie sereine et en harmonie avec la nature.

Située à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa est une véritable invitation au bonheur. D'une superficie de 200 m², elle s'étend sur un terrain arboré de 3000 m², offrant ainsi un cadre de vie harmonieux entre espace et nature. Imaginez votre quotidien dans cet environnement paisible, entouré d'une nature verdoyante. Ce bien allie confort et élégance, idéal pour partager des moments mémorables en famille ou entre amis, tout cela à quelques minutes de Pézenas.À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de près de 40 m² avec salle d'eau privative et dressing. Le séjour-salon, lumineux et accueillant de 50 m², offre une vue panoramique sur les paysages environnants. À l'extérieur, un espace dédié à la détente vous attend avec une piscine de 10 x 5 mètres, une terrasse couverte de 24 m², parfaite pour des repas en plein air, ainsi qu'un pool house de 26 m² pour vos soirées estivales. Un garage de 43 m² complète ce bien en offrant un espace sécurisé pour vos véhicules.Cette villa est idéalement positionnée à proximité des axes autoroutiers, vous garantissant un accès rapide à Montpellier et Béziers, tout en restant proche de Pézenas, ville riche en histoire et en commodités.Si vous recherchez un achat de villa à acheter à Pézenas, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre enchanteur.

Découvrez cette vaste villa contemporaine à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 350 m² habitables, cette Maison de luxe à acheter PERPIGNAN se situe dans un cadre paisible, offrant un panorama dégagé sur la nature environnante sur une parcelle paysagère de 1300 m². Cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme, sa piscine majestueuse et son architecture audacieuse. L'entrée, dotée d'une imposante porte à pivot, s'ouvre sur un patio lumineux avec un olivier. L'espace de vie propose un impressionnant séjour cathédrale agrémenté de trois baies vitrées coulissantes. La cuisine américaine dispose de finitions de haute qualité et est accompagnée d'un cellier fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un bureau et une élégante suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative sont orientés vers le bassin. À l'étage, une coursive vitrée surplombe la réception et distribue quatre chambres, chacune équipée de son dressing et de sa salle d'eau privative. À l'extérieur, la piscine de 10x5 mètres est entourée d'un salon extérieur et d'une cuisine d'été, créant un espace convivial. Un double garage avec une annexe modulable et une salle d'eau complètent ce bien fonctionnel. Située à proximité de Perpignan, des cliniques et de l'aéroport, cette Maison de luxe PERPIGNAN à vendre sera entièrement achevée courant 2026, prêts à accueillir ses nouveaux propriétaires. Des simulations réalistes d'aménagements sont disponibles pour vous permettre de vous projeter dans ce bien d'exception. Pour plus d'informations, consultez les risques sur : http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Philippe Fé 06 66 01 99 06. Philippe FE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 165 546 - Perpignan.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, cette charmante villa de plain-pied est un bien rare à découvrir. Avec son architecture contemporaine, elle offre une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La pièce de vie de près de 80 m², lumineuse et spacieuse, comprend un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine, prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la garrigue. L'espace nuit est conçu pour garantir confort et intimité avec une suite parentale disposant de son propre accès, ainsi que trois autres chambres partageant une salle de bain. L'extérieur est parfaitement aménagé avec une piscine chauffée au sel et un jardin paysagé. Cette villa à vendre à Nîmes présente des prestations de qualité : portail électrique, garage avec mezzanine, système d'alarme, climatisation gainable et bien plus. Une opportunité idéale pour un achat Villa de luxe à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez ce Chalet à vendre à Les Angles, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable sur le lac de Matemale et les montagnes, ce bien en parfait état est situé sur une parcelle de 462 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 43 m2. À l'entresol, un premier appartement de type 2 de 50 m2, prolongé par une terrasse de 27 m2. Au niveau supérieur, l'appartement principal, en duplex, développe 85 m2 avec des volumes impressionnants, incluant un séjour-cuisine de 40 m2 avec terrasse et 4 chambres. C'est une belle opportunité pour un achat de Chalet à Les Angles, idéal pour un projet locatif ou pour créer des souvenirs en famille ou entre amis.

Située à proximité du centre d'Uzes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine très lumineuse de 204m2 habitable propose un cadre paisible. Vous découvrirez une vaste terrasse dallée de 140m2, accompagnée d'une piscine de 5mx12m, le tout sur un terrain arboré et paysagé de 1529m2. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec dressing mène à un espace de vie spacieux de 80m2, incluant une cuisine de qualité dotée d'un îlot central, ainsi qu'une cheminée/insert. Les portes à galandage s'ouvrent sur la piscine et la terrasse, partiellement couverte par un auvent. L'espace nuit comprend 2 chambres partageant une salle d'eau et une pièce technique (buanderie, cellier, etc.). À l'étage, 2 chambres se partagent une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, en plus d'une suite parentale dispose de son propre dressing et salle d'eau. Les prestations incluent du triple vitrage, des panneaux solaires de 9kwh, un chauffe-eau thermodynamique, un système de chauffage/refroidissement par le sol en rez-de-chaussée, des climatisations réversibles, une aspiration centralisée, ainsi qu'un forage et un arrosage automatique. Cette Maison de luxe à acheter à UZES offre un cadre de vie idéal.

À vendre à Sauve, Gard, cette maison d'inspiration Art Déco représente une réelle opportunité d'achat de luxe. Entièrement rénovée avec une attention particulière aux détails, cette villa d'environ 200 m² allie élégance d'après-guerre et confort moderne. L'entrée majestueuse vous mène à une pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures et sa hauteur sous plafond généreuse. Les magnifiques sols en terrazzo d'époque, préservés avec soin, apportent une touche intemporelle au décor. La cuisine de 20 m², à la fois esthétique et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse de 40 m² offre une vue imprenable sur le Vidourle, idéale pour vos repas d'été ou moments de détente. La propriété dispose également d'un séjour agrémenté d'une cheminée d'époque et d'un escalier élégant menant à l'étage, où trois chambres lumineuses et deux salles d'eau assurent un confort optimal. Le jardin, un véritable écrin de verdure, accueille une piscine récemment rénovée et un espace d'été couvert pour vos soirées conviviales. Le rez-de-chaussée de près de 90 m² offre des possibilités d'aménagement variées. Un garage complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à acheter à Sauve.

Située au calme dans une impasse prisée du secteur sud de Perpignan, cette villa d'architecte de 4 faces vous propose un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 1 600 m², elle se distingue par sa qualité de construction, ses volumes généreux et ses prestations de haute qualité : chauffage au sol, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, portail motorisé, forage, cuisine d’été, et bien plus encore. Le rez-de-jardin s’ouvre sur une belle allée privative menant à deux grands garages pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, complétés par de vastes espaces de rangement et plusieurs places de stationnement extérieures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et la piscine exposée plein sud, sans vis-à-vis. Une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte d’environ 30 m² et une buanderie complètent cet espace de vie. La partie nuit à ce niveau comprend une chambre avec dressing, une chambre supplémentaire, un bureau de 12 m² (pouvant faire office de chambre) et une salle de bains. À l’étage, deux chambres avec salle d’eau privative partagent une terrasse commune offrant une vue dégagée sur les Albères. Cette maison de luxe à vendre à Perpignan représente un véritable investissement pour un achat immobilier d’exception dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

À vendre, magnifique mas en pierres situé à ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de Goudargues, ainsi que de toutes les commodités, rivières et activités touristiques. Ce mas, entièrement rénové, allie confort moderne et charme de l'ancien, avec une superficie habitable de 143 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux espace de vie de plus de 45 m2, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau et buanderie. À l'étage, découvrez deux agréables chambres, un double dressing, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un vaste espace de plus de 30 m2, idéal pour un couchage supplémentaire ou un bureau. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, avec une terrasse orientée au sud offrant une vue dégagée, une piscine de 5,2x5,2 m avec pool house, et un garage de plus de 40 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Mas de luxe ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS.

Située au coeur de la Vaunage dans le département du Gard, cette villa récente au design épuré s'intègre harmonieusement dans un environnement boisé. Au calme absolu, la propriété s'étend sur une belle parcelle de 1 000 m² et offre un cadre de vie lumineux à quelques minutes de Nîmes. D'une surface d'environ 135 m², elle se compose d'une maison principale de 115 m² et d'un mazet de 20 m². La pièce de vie, lumineuse et accueillante, donne sur une terrasse et une piscine entourées de verdure, tout en profitant d'une vue dégagée grâce à sa position dominante. La cuisine de qualité se marie parfaitement avec cet espace convivial, rehaussé par la chaleur du parquet et le design d'un poêle à bois. La villa compte également quatre chambres confortables et deux salles d'eau, le tout climatisé. Un mazet d'environ 20 m² dans le jardin offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis qu'un garage aménagé et un large stationnement ajoutent à la praticité de ce bien. Les maisons contemporaines offrant un tel confort de vie dans la pinède sont rares à Langlade, ce qui rend cette maison de luxe à vendre unique. Avec une performance énergétique exceptionnelle (CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A), vous bénéficierez d'économies notables sur votre consommation annuelle d'énergie, estimée entre 510 euros et 740 euros pour l'année 2025. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Claudine au 06-22-17-01-66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.