ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 18)

Maison à vendre à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété quasiment de plain-pied offre environ 255 m² habitables, nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 4 700 m², constructible, comprenant une piscine et un garage. Située à moins de 10 minutes du bord de mer et de la ville, cette maison PERPIGNAN à vendre dispose d'un élégant salon avec cheminée, doté de plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, inondé de lumière. Au rez-de-chaussée, elle comprend 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, une cuisine séparée, et une lingerie. À l'étage, on trouve un bureau en mezzanine menant à une terrasse, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec une salle d'eau. Le sous-sol propose de nombreux espaces de stockage, un garage pour 3 voitures, et un atelier. Cette propriété allie élégance et qualité de vie, tout en offrant une rare opportunité foncière. Le terrain, constructible et divisible, permet la création ou la revente d'une parcelle indépendante de plus de 2000 m², ce qui en fait un excellent choix pour un achat maison PERPIGNAN.

À seulement 10 minutes de la mer, découvrez cette maison à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce superbe ensemble immobilier se compose d'une maison de maître récemment rénovée offrant près de 400 m² habitables, accompagnée d'une grange de 210 m² au sol et d'une maison de gardien d'environ 40 m² à rénover, le tout sur une belle parcelle de près de 1000 m² avec piscine. À l'ombre d'arbres centenaires, la maison principale propose des volumes généreux et des pièces de vie lumineuses et ouvertes sur le jardin au rez-de-chaussée. On y retrouve également 4 suites et 3 chambres réparties sur les étages, ainsi qu'une terrasse de près de 100 m², le tout dans une ambiance de sobriété raffinée. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : projet familial, activité de réceptif, profession libérale... Tout cela, à seulement 15 minutes de Narbonne. Une opportunité rare pour un achat maison à Narbonne, véritable bien d'exception.

Sur la plage du Couchant, à quelques minutes du Port de plaisance et des infrastructures nautiques de La Grande Motte, cette maison mitoyenne entièrement rénovée propose une interprétation élégante et contemporaine du pied à terre balnéaire en première ligne. La maison a fait l'objet d'une rénovation totale touchant aussi bien l'agencement et les prestations techniques que les espaces extérieurs, le tout signé par un cabinet d'architecture d'intérieur. Son empreinte esthétique est immédiatement lisible : le blanc pur et les différentes tonalités de bleu se répondent dans une atmosphère à la fois graphique, chaleureuse et résolument méditerranéenne. La pièce de vie de 28 m2 profitant de son exposition Sud-Est, accueille pleinement le soleil dès la matinée. Elle s'ouvre sur la terrasse par de grandes baies vitrées coulissantes. L'intérieur et l'extérieur ne font alors qu'un, offrant une continuité de plain-pied particulièrement agréable pour savourer le quotidien au rythme des éléments. L'agencement distribue de manière fonctionnelle un séjour texturé d'un parquet blanchi, une cuisine ouverte aux lignes épurées, deux chambres dont une donnant directement sur la terrasse, une salle d'eau contemporaine, des toilettes indépendantes et des rangements intégrés dessinés sur mesure. A l'extérieur, la terrasse d'environ 35 m2 habillée de bois d'Ipé se conçoit comme une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert. Cet espace abrité des regards permet d'aménager un salon d'été et un coin repas pour prolonger les journées en plein air. Une douche extérieure a été intégrée à cet aménagement, transformant le retour de plage en un rituel rafraîchissant. Côté équipements, l'habitation dispose d'une climatisation réversible, d'un système de chauffage central électrique et de menuiseries en double vitrage pour un confort idéal en toutes saisons. Le véritable privilège de cette adresse résidentielle reste son accès direct à la mer. Un portail privatif permet de traverser la dune pour rejoindre le sable fin et les vagues en quelques instants, au coeur d'un environnement préservé et piétonnier, loin de toute circulation automobile. Un garage fermé, motorisé et équipé d'une alimentation électrique est disponible en option au prix de 52 500 euros HAI. Le port de plaisance, les restaurants, les commerces de proximité et les différentes activités nautiques comme les clubs de voile, le kitesurf ou le paddle sont accessibles directement à pied ou à vélo par les pistes cyclables sécurisées de la commune. Cette villa de plage prête à vivre constitue une adresse idéale pour une résidence secondaire de qualité ou pour profiter de La Grande-Motte tout au long de l'année. Labellisée Architecture Contemporaine Remarquable, l'oeuvre visionnaire de l'architecte Jean Balladur offre ici un environnement d'exception, pensé comme une véritable cité-jardin où la nature prédomine. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché, permettant une optimisation des frais de notaire. Visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 marilyn@christinemiranda.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 110 lots habitation.

À seulement 15 minutes au nord d'Uzès, au cœur d'un charmant village du Gard en Languedoc-Roussillon, cette maison en pierre saura séduire ceux qui recherchent un bien authentique. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Étendue sur environ 206 m² habitables, cette maison se décline sur deux niveaux. La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend une cuisine ouverte reliée à un salon convivial, où un poêle à granulés réchauffe l'atmosphère. Les matériaux d'origine se marient harmonieusement avec des prestations contemporaines, créant un cadre de vie agréable et inspirant. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux bureaux permettant diverses configurations selon vos besoins. Deux salles d'eau complètent cet espace fonctionnel. Un studio indépendant y est aussi intégré, parfait pour accueillir ou envisager un projet locatif. Au rez-de-chaussée, une cave rénovée offre des possibilités d'aménagement variées pour répondre à vos envies. À l'extérieur, la maison offre une cour intime propice à la détente, avec la possibilité d'ajouter un bassin. Des terrasses, y compris une tropézienne ensoleillée, offrent une vue imprenable sur la campagne environnante. Un garage, un atout rare pour une maison de village, s'ajoute aux magnifiques caves voûtées. La maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation et d'un poêle à granulés, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Chaleureuse et inspirante, cette maison est idéale pour ceux qui apprécient les lieux chargés d'histoire et à la personnalité unique. Cette maison de luxe à acheter à Uzès mérite une visite pour découvrir tous ses trésors. Une exclusivité Espaces Atypiques Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

EXCLUSIVITÉ : Située dans un secteur très recherché, cette maison à vendre à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales, offre environ 160 m² habitables sur un terrain de plus de 720 m² avec piscine. Bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'une orientation idéale, cette villa contemporaine de plain-pied se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées et une parfaite harmonie entre confort et style. L'espace de vie, spacieux et lumineux, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse et la piscine. La hauteur sous plafond renforce la sensation d'ouverture, tandis que la cuisine élégante, bien intégrée, favorise la convivialité. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. La zone nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante pour les autres chambres. Une cinquième chambre, située sur la parcelle et dotée de sa propre salle d'eau, offre une indépendance appréciable pour accueillir sereinement vos invités. Le jardin paysager prolonge harmonieusement les espaces intérieurs, tandis que les terrasses qui entourent la piscine créent un agréable lieu de détente. Un garage double et deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble de cette belle propriété en vente à Thuir.

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 160 m² est à vendre. Elle dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable et comprend 4 chambres, dont une suite parentale. La propriété bénéficie également d'une piscine chauffée avec pool house et d'un garage. Située sur un terrain de 560 m², entièrement paysagé et sans entretien, cette maison représente un cadre idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à saisir pour un achat maison NARBONNE.

À 10 minutes de Perpignan, cette superbe villa d’architecte se situe au sein d’un parc paysager de plus de 3 600 m² avec piscine chauffée et salon d’été. Avec plus de 300 m² habitables, elle dispose de 4 suites dont 2 en rez-de-chaussée, d'un appartement indépendant et d'un garage double, le tout dans un environnement paisible et recherché. Élégamment repensée, cette propriété orientée plein sud séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de plain-pied. Un vaste salon avec cheminée s’ouvre sur les terrasses et le jardin, tandis que la cuisine s’étend avec une arrière-cuisine. Deux belles suites, un bureau et une buanderie complètent le niveau avec confort et praticité. À l’étage, deux autres suites lumineuses garantissent l’intimité de chacun. L'appartement indépendant, comprenant salon, cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau, permet d'accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. À l’extérieur, les espaces de vie invitent à la détente, avec une cuisine d’été, un espace spa haut de gamme doté d'un vaste jacuzzi, et un parc paysager soigneusement aménagé autour de la piscine chauffée. Le garage double vient compléter cette propriété idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Propriété à acheter à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

EN EXCLUSIVITÉ Au cœur d’un écrin de nature d’un peu plus d’ 1 hectare, cette demeure XIXème dévoile environ 345 m² habitables comprenant de généreux et lumineux espaces de vie : 2 salons dont 1 salon TV intimiste, 1 cuisine ouvrant sur 1 salle à manger, 1 vaste véranda, 1 suite parentale avec double dressing, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de sport, 1 espace billard … 1 grande chambre avec salle d’eau a été pensée comme un espace pouvant être indépendant (salle de yoga, atelier…). Son parc paysager avec piscine maçonnée, pool house, potager, verger, et ses nombreuses terrasses, invitant au repos et à la contemplation. Chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage, 2 grandes caves, cellier et buanderie... seront aussi appréciés. Située à quelques pas de Thuir, village au charme authentique offrant beaucoup de commodités, cette jolie propriété à l’atmosphère campagnarde et paisible est un véritable refuge.

Entouré d'un jardin méditerranéen fleuri et structuré autour d'une cour intérieure dotée d'une charmante fontaine en pierre, ce mas du XVIIIe siècle dégage un cachet rare. La terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air, donne le ton d'un art de vivre résolument tourné vers la nature. A l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse mêlant poutres apparentes, pierres d'origine et cheminée monumentale. Deux ailes distinctes permettent une organisation fluide pour la vie de famille, les invités ou un projet d'accueil touristique. La piscine, nichée à l'abri des regards avec sa plage ensoleillée et son pool house, complète ce cadre enchanteur. Deux annexes de 45 m² chacune (grange et garage) restent à aménager selon vos projets - gîtes, atelier, chambres supplémentaires' Cette propriété unique séduit autant comme résidence principale que comme maison de vacances ou activité de chambres d'hôtes. A moins de 15 minutes d'Anduze, ce mas provençal authentique en pierre vous accueille dans un cadre champêtre paisible, à seulement 35 minutes des grands axes routiers et du TGV pour Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend un ensemble de réception de 75 m², s'ouvrant sur une terrasse qui donne sur le jardin et la piscine. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et d'un cellier. Le jardin est agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m, ainsi que de terrasses, d'un garage et d'un abri pour voiture. Située dans un village paisible, à seulement 1,5 km des commerces et à 5 km d’Uzès, c'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Uzès.

À proximité de la place aux Herbes, dans un environnement idyllique, ce mas est situé en pleine nature, entouré d'oliviers, offrant une atmosphère paisible à Uzès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne vigie a été agrandie par un mas au charme d'antan. Vous découvrirez une belle entrée, une cuisine dinatoire lumineuse donnant sur une vaste terrasse, un grand salon avec des plafonds anciens et une cheminée d'époque. Le premier niveau comprend une suite avec salle de bain et toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains et wc complètent l'ensemble. Les nombreuses ouvertures offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Cette propriété constitue une maison familiale idéale ou un projet de maison d'hôtes avec divers accès possibles. Une opportunité rare d'acquérir un Mas à vendre à Uzès.

Cette villa moderne aux lignes contemporaines épurées, développant 150 m² habitables sur une parcelle de 400 m², s'érige fièrement dans un village à 15 minutes de Perpignan. Ce bien d'exception, véritable signature de l'immobilier de prestige, séduit d'emblée par son architecture quatre faces et son extérieur soigné. L'espace intérieur s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 52 m² où s'articulent harmonieusement un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale privative avec dressing et salle d'eau, offrant un confort de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres soignées, chacune dotée de rangements sur mesure, se partageant une salle de bains d'inspiration spa équipée d'un jacuzzi et d'une douche à l'italienne. Un garage doublé et carrelé de 23 m² ainsi qu'un système de climatisation gainable Daikin optimisent le confort au quotidien. Côté extérieur, le jardin arboré se déploie à l'abri des regards, offrant un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. La piscine avec espace balnéo invite à la détente absolue sous le climat méditerranéen. Nichée dans une impasse tranquille au sein d'un quartier particulièrement calme, la propriété se situe à seulement dix minutes de la ville, permettant de concilier sérénité et proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport. Quatre places de stationnement intérieur complètent l'ensemble. Répondant aux exigences de la norme RT 2020 avec un bilan énergétique optimal, cette réalisation de 2023 sous garantie décennale s'inscrit pleinement dans l'univers de l'immobilier atypique par ses volumes et son agencement d'une fluidité remarquable. DPE : A / GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Yohan Sabrou 06 58 37 19 75

Propriété de charme avec vue panoramique – Ancienne bergerie réinventée par un architecte de renommée internationale. Située en position dominante, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette remarquable bergerie en pierre a été entièrement revisitée, offrant un subtil équilibre entre architecture contemporaine, authenticité provençale et art de vivre. Cette maison atypique séduit par ses volumes, sa lumière et ses multiples ouvertures sur la nature. La pièce de vie principale, avec cuisine ouverte et salon chaleureux, s’ouvre sur une élégante terrasse couverte de type verrière. Un second salon cathédrale avec poêle à bois prolonge les espaces de réception vers le jardin et offre une atmosphère unique et raffinée. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite indépendante de plain-pied avec terrasse privative, un bureau pouvant être une chambre d'appoint. À l’étage, deux chambres bénéficient d’une superbe terrasse panoramique avec vue imprenable sur les champs de lavande et la campagne environnante. À l’abri du rocher, le jardin accueille une piscine avec vue exceptionnelle, dans un cadre intime. Une maison de luxe à acheter à LUSSAN, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Ce bien rare allie charme, vue, architecture et douceur de vivre.

Vente maison proche de la Corniche à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de type barraquette de 133 m² habitables est sise sur un terrain magnifiquement arboré de 1125 m². Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de la mer et des commodités, elle offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces voûtées d'environ 60 m² s'ouvrent sur une vaste terrasse. Pleines de charme et de caractère, elles présentent de nombreuses possibilités d'aménagement : extension de l'habitation, espace de réception, atelier ou activité indépendante. À l'étage, la partie habitable se compose de trois pièces incluant une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une terrasse. Les deux niveaux pourraient être réunis par la création d'un escalier intérieur. Un studio entièrement indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1125 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un environnement calme et préservé. Vue imprenable sur un cadre naturel remarquable.

À vendre, maison à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 214m² habitables est implantée sur un terrain arboré de plus de 2.500m², offrant un beau potentiel. Initialement un seul ensemble, la maison est aujourd'hui divisée en deux habitations distinctes, ce qui la rend idéale pour un projet familial, du rendement locatif, ou un regroupement familial. L'habitation principale comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, ainsi que trois chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc. La seconde maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un wc, ainsi que de deux chambres à l'étage. Equipée d'une cheminée fonctionnelle, le chauffage et l'eau chaude sont au gaz. Un garage pour une voiture, un abri de jardin et plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien. À l'extérieur, la parcelle bucolique, richement végétalisée, offre de larges espaces et une atmosphère paisible. Ce bien rare est parfait pour un projet de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale avec dépendance ou d'une stratégie patrimoniale à forte valeur ajoutée. Dossier complet sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, sélectionnée par STYLES, se trouve au coeur d'un des villages les plus prisés de l'Uzège. En passant par le grand portail, vous accédez à un espace historique et romantique, au calme et sans vis-à-vis. La maison, construite en forme de 'L', encadre une cour/jardin paisible avec piscine. La première aile abrite l'habitation principale, comprenant un vaste salon ouvert sur la terrasse, où le rocher emblématique du village est en vue. Une salle de réception plus intimiste avec télévision et cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec salle à manger qui donne sur la jolie cour, complètent cette aile. Des escaliers mènent à la suite parentale avec balcon sur la piscine, salle de bains, dressing et bureau. À l'étage, vous trouverez une autre chambre et une salle de réception. La deuxième aile, qui peut être totalement indépendante, offre deux suites avec salles de bains privées et mène également à deux autres chambres avec salle de bains, offrant une vue imprenable sur le village et la campagne environnante. Une terrasse couverte permet d'admirer des vues similaires. Au-dessus de la cour d'entrée, un jardin suspendu apporte ombre et verdure. Vous disposerez aussi d'un grand garage et d'une cave. Cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe Uzès ou comme projet de maison d'hôtes.

Authentique mas du XVIIe siècle, véritable havre de charme et de lumière, à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur d'un environnement paisible, à l'abri des regards, cette propriété vous accueille dans une atmosphère unique, mêlant douceur de vivre, authenticité et élégance intemporelle. Dès l'entrée, la magie opère : pierres anciennes, tomettes, voûtes en plein cintre, un cachet préservé qui donne le ton de la visite. Le mas développe 213 m² habitables et propose des pièces de vie aux volumes généreux : un salon voûté, authentique et raffiné, ainsi qu'un salon de lecture et de jeux, propice à la détente. Puis une cuisine baignée de lumière, où chaque repas devient un moment de partage chaleureux, ainsi que 5 chambres spacieuses pour la partie nuit. À l'extérieur, le terrain de presque 1300 m² soigneusement arboré vous offre un véritable coin de paradis : espace détente ombragé, coin potager avec puits, terrasses couvertes et une piscine chauffée. Une grange attenante de belle surface complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, espace bien-être, ou création d'une suite parentale en rez-de-chaussée. Ce lieu rare est idéal pour les amoureux de caractère, de lumière et de nature, en quête d'un Mas à acheter à Uzès, à la fois historique et vivant, prêt à accueillir une nouvelle histoire.

Uniquement chez TERRA ALBERA de Laroque des Albères, magnifique villa située dans l'un des quartiers les plus prisés du village. Établie dans un cadre de vie enviable, cette maison de plain-pied sur deux niveaux offre un parfait mélange de confort, de modernité et d'authenticité catalane. Le rez-de-chaussée se compose d'un généreux salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'un WC séparé et d'un garage. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privés, complètent l'ensemble avec une salle d'eau commune. À l'extérieur, le jardin paysagé promet détente autour d'une piscine de 10 x 5 m. Un atout supplémentaire : une installation solaire de 3 kWc pour l'autoconsommation, idéale pour maîtriser les charges quotidiennes. Il est également possible de construire une dépendance dans la forêt de chênes. Prix honoraires inclus : 499 000 EUR, honoraires de 21 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 478 000 euros, les frais d'agence seront entièrement à la charge de l'acquéreur. Pour consulter les informations concernant les risques liés à cette propriété, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour toute information supplémentaire, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026, Consommation énergie primaire : C/ 124 kWh/m2/an, Consommation énergie finale : 124 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 EUR et 2422 EUR sur les années 2022 et 2023 (abonnements compris).

À quelques minutes de Béziers et à moins de 30 minutes des plages, sur la commune de Thézan-lès-Béziers dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison entièrement rénovée des années 90, située dans un environnement calme et recherché. Avec une surface utile d'environ 170 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. La pièce de vie principale d'environ 85 m² comprend un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'une cheminée apportant charme et convivialité, le tout s'ouvrant sur un patio intimiste. Un second salon complète cet espace, offrant un confort supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau rénovée, ainsi qu’une seconde chambre avec rangement intégré. À l’étage, une troisième chambre indépendante, climatisée et équipée de Velux, permet d’accueillir ou de créer un espace privatif. Une véranda bien exposée prolonge les espaces de vie, étant agréable en toute saison. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², arboré et entretenu, l’extérieur comprend une piscine, une cuisine d’été, un espace bar ainsi qu’un local technique. Pour le stationnement, un carport peut accueillir plusieurs véhicules. Un sous-sol de plus de 80 m² complète le bien, comprenant un garage, une buanderie, un WC, un atelier et des espaces de rangement. Côté prestations techniques, la maison dispose de la climatisation dans toutes les pièces, d'une isolation des planchers, de combles récemment isolés, d'une toiture isolée, et d’une construction en brique avec doublage intérieur. Des panneaux solaires en autoconsommation avec revente ont été installés. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue est idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter à Thézan les Béziers ou pour une résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 939 293 429. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité de Portiragnes Plage, dans un secteur prisé, maison récente de 180 m² sur un terrain de plus de 600 m². Cette maison à vendre à Portiragnes offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, qui comprend une piscine, le tout exposé plein sud, ainsi qu'un terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, plusieurs chambres et une salle d'eau complètent cet ensemble. Un grand garage en sous-sol d'environ 70 m² est également disponible. Les prestations modernes incluent la climatisation réversible, des baies à galandage et une bonne performance énergétique (B/A). Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire, proche des plages et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 939 293 429. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa à vendre à Boisset-et-Gaujac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier de 1987 offre 180 m2 habitables dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux, un espace billard/bibliothèque, une cuisine séparée avec coin repas et accès à une terrasse couverte. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses avec rangements partagent un solarium, une terrasse, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol propose une buanderie, une chaufferie, un garage pour deux véhicules équipé d'une borne de recharge pour voitures électriques, ainsi qu'un atelier et de nombreux rangements. Cette villa de luxe à acheter à Boisset-et-Gaujac est également dotée d'un système de chauffage central performant. Son terrain de plus de 2 700 m2, entièrement clôturé et arboré, comprend une piscine aménagée, le tout à l'abri des regards. N'attendez plus pour organiser votre visite. Contactez Sandra NAVARRO au 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres.

À vendre, une villa contemporaine d'exception à Saint-Clément-de-Rivière, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 357 m² se situe sur un terrain paysager d'environ 1 700 m² et offre des vues impressionnantes sur la pinède environnante, dans un cadre calme et verdoyant. Les espaces intérieurs ont été conçus pour maximiser la luminosité et la fluidité des pièces. La vaste pièce de vie d'environ 95 m² connecte harmonieusement l'extérieur avec les terrasses et l'espace piscine, tandis qu'une cuisine fonctionnelle est intégrée avec soin. Le niveau principal comprend également trois chambres avec salles d'eau, un bureau, une buanderie et un cellier. À l'étage, deux suites, dont une parentale, offrent un espace nuit indépendant avec des vues dégagées. Le niveau inférieur est équipé d'une salle de cinéma et d'une salle de sport pour des moments de détente. Le jardin paysager, entourant la piscine et les terrasses, prolonge l'harmonie de l'architecture avec son environnement. Un triple garage complète cette villa familiale. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Saint-Clément-de-Rivière, n'hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, une référence dans l'immobilier de caractère à Montpellier et ses environs depuis 1979.

Dans un village charmant, à seulement 13 km de Pézenas, découvrez cette magnifique propriété avec un caractère unique, entièrement rénovée, offrant une vie confortable ainsi qu'une option de location avec un gîte classé 5 étoiles bien établi. Rare en France, ces types de meublés de tourisme ne représentent que 1 à 2 % des propriétés classées. Située au sein de jardins paysagers avec piscine chauffée, cette maison en pierre du XIXe siècle se distingue par sa terrasse ornée d'une pergola en fer forgé et d'une glycine embellissant la façade, apportant une atmosphère authentiquement languedocienne. La maison principale comprend cinq chambres confortables, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée haut de gamme, ainsi qu'un cellier, double garage et buanderie, garantissant une vie agréable dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, et à proximité de la mer Méditerranée. Le gîte indépendant peut accueillir jusqu'à six personnes avec deux grandes chambres, un salon ouvert, une mezzanine, et une piscine privée chauffée avec cascade et jardin agréable. Étoilée depuis 2019, cette propriété jouit d'une réputation solide, attirant de nombreux habitués chaque année. Cette maison à acheter à Pézenas proche représente une opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent une résidence confortable dans un cadre idyllique.

iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 Canet-en-Roussillon – Domaine d'exception entre mer et vignobles.À seulement quelques minutes des plages de Canet-en-Roussillon, dans un environnement privilégié entouré de vignes et de nature, ce remarquable domaine développe 716,62 m² habitables au cœur d’un parc paysager de 6 820 m². Conçu comme un véritable hameau privé, il se compose d’une élégante habitation principale et de six gîtes, offrant une capacité d’accueil de 31 personnes.Pensé pour une activité d’hébergement de qualité ou une résidence familiale, l’ensemble bénéficie de prestations rares : deux piscines, vaste terrasse solarium, salle de sport, espace dédié aux petits-déjeuners, cuisine d’été, jardin d’enfants, mini-ferme et nombreux espaces de détente au sein d’un parc arboré soigneusement entretenu.L’atmosphère paisible du domaine, son cadre naturel préservé et sa proximité immédiate du littoral méditerranéen en font une propriété unique sur le marché. Plusieurs emplacements de stationnement complètent cet ensemble aux multiples possibilités : activité touristique de charme, accueil d’événements privés, séminaires ou projet de vie familial.Si vous envisagez un achat Maison de luxe à Canet-en-Roussillon, cette adresse confidentielle allie authenticité, élégance et potentiel de développement au cœur de la côte catalane.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049.

À quelques minutes de Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison à vendre est située sur un terrain de plus d'un hectare avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire. Ce Mas rénové de plus de 300 m² habitables comprend une habitation principale et quatre chambres d'hôtes indépendantes dotées de salles d'eau et de terrasses privatives. Nichée dans un environnement exceptionnel, entourée de champs et de pinèdes, cet ensemble en pierres apparentes est organisé autour d'un bassin de nage au sel et chauffé, offrant un cadre idyllique, idéal pour une activité d'accueil touristique. Une cuisine d'été, orientée vers la piscine, complète ce bien remarquable. Prix hors honoraires d'agence : 1 250 000 €. Honoraires : 3,92 % TTC à la charge de l’acquéreur.