ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 14)

À vendre, magnifique Villa d'architecte située à LE GRAU D AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à acheter LE GRAU D AGDE offre environ 440 m2 habitables sur un terrain arboré dépassant un hectare, dans un cadre naturel privilégié. Vous profiterez d'une piscine chauffée avec Spa et d'un pool-house. La pièce de vie, d'une superficie de 94 m2, s'ouvre sur une terrasse, tandis que la cuisine américaine est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La villa dispose de 3 chambres avec rangements et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un bureau ouvert. Les prestations incluent une cuisine d'été bien équipée, un espace barbecue, 2 doubles garages, un abri, un atelier, un potager, une double entrée et un forage. Proche des plages, des commerces, des golfs et des écoles.

Située dans le département du Gard, à proximité d'Uzès, cette maison à vendre est un bien d'exception. À seulement dix minutes du Pont du Gard, au cœur d'un village riche en patrimoine naturel et offrant toutes les commodités, cette propriété entièrement rénovée saura vous séduire par sa situation et ses espaces bien pensés. La maison principale de 210 m², accompagnée de quatre gîtes de 42, 38, 35 et 29 m², se trouve sur un terrain clos de 2900 m² joliment arboré et végétalisé. La vaste pièce de vie de 65 m² donne sur une grande terrasse couverte et comprend des aménagements de qualité, tels qu'une cheminée, une cave à vins et une cuisine équipée. À l'étage, un espace parental de 80 m² avec dressing, salon privé et espace de travail vous attend. Ce bien présente également une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe Uzès, notamment grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement et de revenus locatifs.

Montpellier Aiguelongue. Co-exclusivité. Grande maison des années 2000, très bien entretenue, située sur une parcelle de plus de 1430 m². Au calme, dans un environnement préservé, au milieu d'une très belle végétation. Piscine à rénover, installée dans un cadre idyllique, avec dépendances, cuisine d'été et terrasses. En rez-de-chaussée : très vaste pièce de vie avec cuisine attenante semi-ouverte, buanderie, chambre et salle de bains. À l'étage : deux belles chambres, salle de bains et salle d'eau. En supplément, deux grandes chambres sous toit avec salle d'eau. De nombreux stationnements sont disponibles sur la parcelle. Ce bien se situe dans un quartier recherché, à proximité des facultés et du Tram. Pour un achat de villa de luxe à Montpellier, cette propriété est une opportunité à considérer.

Maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plus de 200 m², située sur un terrain arboré de près de 2700 m², offre un vaste parc et un bel espace piscine. Sa vue panoramique exceptionnelle, sans vis-à-vis, sur la campagne environnante en fait un bien recherché, situé dans un village tranquille de l'Uzège, à moins de dix minutes de la cité ducale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 60 m², une grande cuisine indépendante entièrement équipée, et deux chambres dont une suite parentale avec dressing. Toutes les pièces disposent d'un accès direct à une terrasse couverte avec une vue splendide. Deux salles d'eau, dont une entièrement neuve, ainsi qu'un garage complètent cet étage. L'étage comprend trois chambres et une salle de bains, accessibles par un élégant escalier. Une maison idéale pour ceux en quête d'un cadre naturel et paisible.

Maison de village à vendre à Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un village prisé, cette maison entièrement rénovée avec goût séduit dès l'entrée. Vous serez immédiatement conquis par son atmosphère chaleureuse, son calme et sa sérénité. Cette bâtisse en pierre dispose de trois beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie prolongé par un patio, une cuisine spacieuse, un salon et une chambre. Au premier niveau, quatre chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'un salon donnant sur une terrasse. Au deuxième niveau, une cuisine ouvrant sur une grande terrasse. Tous commerces à quelques kilomètres. Maison de luxe à acheter à Uzès, à découvrir rapidement.

EXCLUSIVITÉ! Maison de charme située dans un environnement paisible à Villevieille, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison R+1 de 280 m² habitables, érigée sur un terrain arboré de 3 400 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. La propriété se compose d'une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une vue imprenable sur les Cévennes, d'une grande chambre de plus de 30 m², d'une chambre dortoir pouvant accueillir un lit double et un lit simple, ainsi que deux autres chambres. Côté sanitaires, vous bénéficierez de 2 salles de bains avec toilettes, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée, répartis de manière à assurer le confort de toute la famille. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. Le grand salon, agrémenté d'une magnifique cheminée, s'ouvre sur un jardin soigneusement entretenu et une piscine, invitant à la détente. La pièce à vivre, qui inclut la cuisine, la salle à manger et un second salon, est accessible par une agréable véranda, véritable lien entre l'intérieur et l'extérieur. La maison est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin paysager et la piscine sont impeccables. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de moments de tranquillité dans ce cadre naturel privilégié. N'hésitez pas à nous contacter au 06 10 27 87 62.

Sous offre, à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de plain-pied se situe au calme tout en étant à proximité du centre historique. Le portail donne accès à une cour avec plusieurs places de parking, dont une couverte, ainsi qu'à un garage et un studio indépendant avec salle d'eau et WC (possibilité de kitchenette). L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant, des WC invités, ainsi qu'un vaste salon traversant et une cuisine indépendante. Ces deux pièces donnent sur une immense terrasse bioclimatique, prolongée par un jardin, une piscine et une vue dégagée. Le coin nuit se compose d'une master avec salle d'eau et WC, d'une véranda, d'un bureau (ou petite chambre), et de deux autres chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC. L'espace extérieur, entièrement paysagé, est magnifique avec divers coins aménagés : piscine et plage, un mazet ancien restauré avec son puits, ainsi qu'un atelier indépendant à utiliser pour du stockage ou à transformer en studio. De plus, une oliveraie offre une vue magnifique. Ce bien, situé au calme et proche du centre d'Uzès, se démarque par ses espaces généreux et ses vues dégagées, une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'un achat de maison à Uzès.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à NEZIGNAN-L'EVEQUE, Hérault, dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village, proche des axes routiers et des commodités, cette maison offre un cadre privilégié pour vos balades dans le centre historique. Établie sur une parcelle paysagée, elle dispose d'une belle piscine avec de larges plages solarium, ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous trouverez également un espace potager et des sanitaires extérieurs. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une cuisine équipée de qualité, un espace parental avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau donnant sur la piscine, sans oublier une buanderie et un accès au garage. À l'étage, deux chambres avec placards, une jolie salle de bain, et des WC séparés vous attendent. Les équipements incluent une climatisation gainable, une porte de garage motorisée, et un système d'alarme. Pour l'achat d'une maison à NEZIGNAN-L'EVEQUE, cette villa vous séduira par ses atouts uniques. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle annonce immobilière. Dans le village très dynamique de Prades-le-Lez, au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon et à proximité du tramway, découvrez cette belle maison familiale de 135 m², récemment rénovée avec des matériaux de qualité, sur un terrain de plus de 1050 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale confortable, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux et agréable. La climatisation réversible installée dans toute la maison garantit un confort optimal en toutes saisons. À l'étage, quatre chambres avec placard et une salle de bain composent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix avec une belle piscine, une cuisine d'été, un pool house et une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. De plus, la maison est dotée de panneaux solaires pour son autoconsommation et la revente de surplus. Un garage complète ce bien. Proche des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison est un véritable coup de cœur. À visiter sans attendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13. EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre, maison de plain-pied située à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, une cuisine équipée, une buanderie et un salon-séjour avec cheminée, s'ouvrant sur des terrasses et un jardin. Sur un terrain de 491m2 en parfait état, elle offre également un garage et une place de stationnement. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un barbecue pour des moments conviviaux. Ce bien est idéal pour une famille ou ceux qui recherchent un cadre de vie calme et fonctionnel. Pour les amateurs de maisons à acheter à Aigues-Mortes, cette propriété représente une excellente option.

À vendre, Maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine d'exception, située sur les hauteurs, offre une vue panoramique saisissante sur les collines et des prestations de haute qualité. Conçue avec soin pour un confort absolu, elle allie fonctionnalité et élégance, prête à accueillir votre aménagement personnel. Le vaste séjour lumineux, ouvert sur une véranda orientée au sud, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine attenante, la buanderie ainsi qu'un T2 indépendant ajoutent polyvalence et commodité pour recevoir amis et famille. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain complète. Un bureau et un espace polyvalent complètent cet étage. Cette villa dispose également d'un double garage de 75 m², d'une installation photovoltaïque performante, d'une pompe à chaleur, et d'une domotique avancée. Le terrain clos et paysagé abrite une piscine traditionnelle de 10 × 5 m, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités, cette propriété rare représente une occasion unique. Pour plus d’informations, vidéos et photos, n’hésitez pas à me contacter. Prix : 1 099 000 euros, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Contact : Frédéric FREAU, 06 11 86 19 61.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyprien, située en front de mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, construite en 2016, représente un bien d'exception à moins de cinq minutes du golf et du port. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon d'été qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une pièce polyvalente vous permettra d'agrandir la zone de vie, de créer une chambre supplémentaire ou d'aménager un bureau. Deux autres chambres complètent cet étage. À l'étage, la vaste pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur la mer grâce à une large baie vitrée, offre une vue imprenable. La terrasse prolonge cet espace, agrémenté d'un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse. Une suite parentale se trouve également à ce niveau. Avec la plage juste en face et accessible en quelques pas, cette villa constitue un superbe choix pour un achat maison à Saint-Cyprien. En outre, un garage complète ce bien. Ce lieu incarne la douceur de vivre, idéal tant pour une résidence principale que pour des séjours de détente.

STYLES Collection Privée - Située au nord de Montpellier, dans l'un des quartiers les plus recherchés du département Hérault, nous vous proposons une propriété contemporaine à vendre. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un espace où le bien-être et le confort sont au rendez-vous, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous pourrez recevoir famille et amis dans les salons de réception ou autour de la magnifique piscine surplombant le parc. Une propriété d'exception au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Dossier complet disponible sur demande.

À Bolquère, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, ce chalet à vendre bénéficie d'un emplacement très recherché, à quelques pas des commerces et à proximité des remontées mécaniques. L'étage principal comprend deux logements avec terrasse, chacun disposant de sa propre cuisine, ainsi que trois chambres et une suite. Au niveau inférieur, vous trouverez trois appartements supplémentaires qui offrent de multiples possibilités d'usage ou de rendement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur les volumes et l'authenticité de cette propriété. Un garage et plusieurs emplacements de stationnement sur la parcelle complètent ce chalet à acheter à Bolquère, idéal pour les amateurs de charme montagnard.

Découvrez cette propriété à vendre à Torreilles, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village allie charme authentique, décoration soignée et fonctionnalité, ayant bénéficié d'une rénovation réfléchie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec une entrée indépendante, comprenant un salon, une grande chambre avec salle d'eau et WC (douche italienne), ainsi qu'une chambre/bureau, idéal pour un loyer ou une utilisation personnelle. À l'étage, un second espace de vie autonome vous attend, avec un salon spacieux, une cuisine contemporaine entièrement équipée et un coin nuit, accompagné d'un WC. La passerelle industrielle, embellie par de grandes verrières et des velux, mène à la salle de bains avec WC et à la chambre, offrant un environnement lumineux. Une terrasse de 17 m² complète ce bien, essentiel pour profiter des journées ensoleillées. C'est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Torreilles.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montolieu, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, datant du début du XIXe siècle, est adjacent à une ancienne manufacture royale du XVIIIe siècle, offrant des volumes remarquables et un caractère unique. La propriété comprend un restaurant avec cuisine professionnelle, cinq chambres d’hôtes chacune dotée de leur salle de bains, donnant sur une élégante terrasse orientée plein sud. Le vaste salon de réception de 100 m² et les larges galeries lumineuses au rez-de-jardin et au premier étage créent des espaces de vie agréables et fonctionnels. Un appartement indépendant de cinq pièces, à aménager selon vos envies, ajoute une dimension supplémentaire à la propriété. La maison de gardien, avec son bureau d’accueil, deux chambres et un séjour, complète l'ensemble. Un patio couvert permet de profiter de la verdure environnante et un parking spacieux facilite l'accueil de vos visiteurs. Située au cœur du village culturel et historique de Montolieu, aux portes de Carcassonne, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil touristique ou l'organisation d'événements de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11330 € et 15340 € euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée à EGAT, dans le département des Pyrénées-Orientales et en région Languedoc-Roussillon, cette maison haut de gamme est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes de la station de Font-Romeu, cette propriété de près de 230 m² marie avec finesse design contemporain et atmosphère montagnarde. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, dominée par une cheminée centrale qui favorise les échanges. Grâce à ses grandes baies vitrées, la vue panoramique est un véritable tableau vivant et s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine, équipée d'un électroménager de qualité, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Le coin nuit, organisé sur deux niveaux, offre une suite parentale et une chambre avec salle d'eau à l'étage supérieur, tout en préservant intimité et tranquillité. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un sauna, parfait pour des moments de détente après le ski. Ce bien rare dispose également d'un garage, d'un grand sous-sol de rangement et de panneaux solaires pour l'eau chaude. Une offre exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison de luxe à EGAT.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à THUIR, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 322 m2, cette maison a été conçue avec un soin particulier pour la qualité, la solidité et les finitions. Elle offre des volumes remarquables et affiche une performance énergétique de classe B. Idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de chambres d'hôtes ou d'activité touristique. La maison comprend 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 aux étages supérieurs. Vous y trouverez un immense séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, 2 salles de bains dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle cuisine équipée et 3 WC répartis sur chaque niveau. Côté équipements, elle dispose d'un chauffage au sol, d'un forage, et d'un garage d'une surface équivalente à celle de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Implantée sur un grand terrain d'environ 2300 m2, entièrement constructible et viabilisé, cette propriété représente une opportunité rare. Les acquéreurs peuvent revendre une partie du terrain ou développer un projet complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme. Vous disposerez également d'une piscine de 39 m2 et d'une cuisine d'été pour des repas en famille. De 3 terrasses sur chaque niveau, vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes, parfaites pour vos petits déjeuners. Cette maison à vendre à THUIR garantit un excellent confort thermique et une maîtrise des consommations, grâce à sa performance énergétique DPE classée B. Une propriété rare qui combine confort, espace, qualité et un fort potentiel patrimonial.

iad France - Jean-Pierre Dufau vous propose : Mas Llaro, Perpignan, dans un quartier résidentiel de prestige des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison au cadre de vie exceptionnel. Construite en 2021 sur un terrain de 2080 m², cette maison en R+1, quatre faces, d'une superficie d'environ 125 m² vous propose au RDC : une pièce à vivre très lumineuse avec deux grandes baies vitrées donnant chacune sur une terrasse, une grande cuisine séparée et entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau s'ouvrant sur un jardin magnifiquement arboré sans vis-à-vis. Un WC séparé, une buanderie et un accès au garage complètent le RDC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les prestations incluent : climatisation gainable, ballon thermodynamique, baies alu à galandage, pergola bioclimatique, sauna, spa format XXL avec option de nage à contre-courant, carport 7 par 5 et double panneaux solaires de dernière technologie avec système de stockage d'énergie Mylight. L'agent souligne que cette maison d'exception est située au fond d'une allée fermée de type 'Hollywoodienne'. Sa surface reste à taille humaine, ce qui la distingue des grandes demeures du secteur. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Perpignan.

iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Magnifique Mas en Pierre à Marguerittes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce bien d'exception entièrement rénové avec goût tout en préservant son authenticité. Cette demeure raffinée se compose de 4 suites, dont une au rez-de-chaussée et une Master, toutes aménagées avec salle d'eau privative et toilettes. Les pièces de vie lumineuses sont orientées au sud, offrant des espaces dédiés pour garantir l'intimité du salon et la convivialité de la salle à manger attenante à la cuisine. L'aménagement a été conçu pour offrir un confort absolu. Les équipements comprennent la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage au gaz et une cheminée. Rénovée dans un esprit authentique, ce mas allie le caractère de l'ancien à une touche régionale élégante, révélant un bien rare dans le paysage immobilier de la région. Dès l'entrée, la lumière inonde une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, tandis que la cuisine indépendante s'ouvre sur une grande salle à manger, idéale pour des événements familiaux. Au rez-de-chaussée, une suite avec salle d'eau privative donne accès à une terrasse exposée sur la nature. À l'étage, les trois suites partagent un salon cosy avec cheminée et accès au sauna. Les nombreuses ouvertures garantissent une grande luminosité et de superbes vues. Un accès secret sous le majestueux escalier conduit à une vaste cave voûtée. Les pierres apparentes, les poutres anciennes et les volumes généreux confèrent à ce mas un charme unique, chaque niveau révélant une atmosphère singulière. À l'extérieur, la terrasse offre une vue sur le paysage environnant, accompagnée d'un beau jardin de près de 2000 m2, comprenant piscine et dépendances. Un P2 d'environ 45 m2, accessible indépendamment, permet d'accueillir famille ou amis avec intimité, ou de générer des revenus locatifs. D'autres surprises vous attendent lors d'une visite. L'environnement paisible séduira les amateurs d'immobilier de caractère en quête d'un bien atypique et poétique, idéal comme maison familiale ou lieu d'accueil de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel, mandataire indépendant en immobilier.

À proximité de Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, se trouve un cadre de vie exceptionnel où les opportunités sont rares. Cette villa à vendre à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie allie qualité de construction et équipements haut de gamme. De type T5, elle comprend une spacieuse suite parentale au rez-de-chaussée et un grand espace de vie de 60 m², ouvert sur une terrasse en bois de 25 m² qui mène à un jardin. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Cette propriété bénéficie de l'assurance dommage-ouvrage, de garanties décennales des artisans ainsi que de frais de notaire réduits. De plus, elle est équipée d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries en aluminium de qualité supérieure, d'une vaste buanderie et d'un garage carrelé et isolé. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette villa à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie.

Dans un hameau tranquille de GOUDARGUES dans le département du Gard, vous trouverez ce Mas, alliant caractère et authenticité, bénéficiant d'une influence ibérique. Avec son large patio, il est équipé d'une cuisine d'été, d'un four à pain et d'un barbecue, parfait pour les moments de convivialité. Ce petit coin de paradis, peuplé de moins de trois cents âmes, est situé entre la Vallée de la Cèze et les Gorges de l'Ardèche, offrant une sérénité et une lumière apaisantes. Sur un terrain enchanteur d’environ 5000m², vous pourrez profiter d'une piscine rénovée (11x6m), d'une cuisine d'été ensoleillée et d'un terrain de pétanque imprégné des odeurs de lavande. Ce Mas, soigneusement rénové, allie des matériaux anciens à une ambiance chaleureuse typiquement méditerranéenne. Les intérieurs chaleureux comportent des pierres apparentes, des voûtes ancestrales et une belle luminosité, créant un espace de vie accueillant. Les pièces sont organisées pour favoriser la convivialité : une cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec poêle à bois, et un salon spacieux donnant sur un solarium avec cheminée. La propriété comprend 4 chambres et 3 salles de bains, dont une suite en rez-de-chaussée. Chaque fenêtre offre une vue imprenable sur les collines environnantes et les ciels changeants, renforçant l'authenticité de cet endroit rare. Découvrez l'opportunité d'un achat Mas à acheter à GOUDARGUES, une propriété où la beauté rencontre la tranquillité. Honoraires à charge du vendeur. Propriété sélectionnée par Botella et fils à Barjac. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller : DESMEURES Caroline : 06 35 36 32 44. Réf. 10570

Vente exclusive chez Botella Immobilier ! Découvrez cette agréable propriété familiale située à BARJAC, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, d'une surface habitable d'environ 310m², est implanté sur une parcelle de terrain de 2000m², offrant une belle terrasse et une vue dégagée. En plus de la maison principale, vous trouverez un gîte indépendant de plain-pied, comprenant une vaste pièce de vie et deux chambres en suites avec salle d’eau et toilettes privées. Cette Villa à acheter à BARJAC inclut également un grand garage de plus de 100m², ainsi que plusieurs annexes. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par votre agence Botella & Fils Immobilier depuis 1989. Votre conseillère Caroline Desmeures : 06 35 36 32 44. Réf : 10611

L'agence IMMOVANCE Viols-Le-Fort vous propose cette maison de 162 m² sur un terrain de près de 800 m² à Saint-Martin-de-Londres, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'une buanderie et de 2 WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 54 m² offrant une vue magnifique, d'un sous-sol de 50 m² ainsi que d'un garage. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Londres mérite d'être visitée rapidement. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Cédric MAYNARD au 06 70 79 puis 13 22, inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 881 090 476. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.00 et 1401.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Grau d'Agde – À seulement 200 mètres de la plus belle plage de la région. Dans un secteur calme prisé, découvrez cette villa contemporaine de 194 m², construite selon les normes RE 2020. Ce bien d'exception sur le marché bénéficie de frais de notaire réduits. Avec des finitions de qualité, des équipements modernes et une architecture raffinée, cette propriété se compose d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie ouvert sur une grande terrasse, une piscine et un jardin paysagé. Le rez-de-chaussée inclut un hall d'entrée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez une spacieuse master suite avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, ainsi que deux autres belles chambres et une salle de bains supplémentaire. Équipée de climatisation réversible gainable, de BSO, de menuiseries de haute qualité et de matériaux nobles, cette villa est située à proximité de la plage, des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.