ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 14)

Située dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité d'un village prisé, cette maison contemporaine au charme indéniable propose un confort optimal avec quatre chambres et de belles prestations. L'entrée conduit de manière fluide aux différents espaces. De plain-pied, le coin nuit se compose de trois suites, chacune dotée d'une salle de bains, d'un dressing, de WC indépendants et d'un accès direct au jardin et à la piscine. Une buanderie et de nombreux rangements complètent cet étage.À l'étage, vous découvrirez un vaste espace de vie qui réunit salon, salle à manger et cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 50 m² offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un espace pour les invités, avec salle de bains et WC, est également présent.Un niveau supplémentaire abrite une pièce polyvalente, idéale pour un salon TV, un bureau ou une quatrième chambre.Cette maison, lumineuse et parfaitement agencée, est construite avec des matériaux de qualité. Le terrain paysager d'environ 2 000 m² comprend une piscine (11,8 x 4 m), un pool house avec espace repas d'été, une salle d'eau extérieure, un auvent de 36 m² et plusieurs stationnements. La situation est idéale, proche des commodités et d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère Corine George au 06.14.86.24.46 EI immatriculée 351 342 191 au RSAC de Nîmes. Réf 2902

Située sur les hauteurs d'un domaine privé à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine construite en 2012 vous offre une expérience unique avec une vue imprenable sur la mer. La villa principale vous accueille dans un vaste hall aux lignes épurées, où vous découvrirez des salons lumineux, une cuisine américaine ouverte sur l'extérieur, une majestueuse suite parentale, ainsi que deux suites supplémentaires et une chambre, toutes ayant accès à une terrasse spectaculaire de 260 m² avec piscine à débordement. En contrebas, un espace de détente comprenant une salle de sport, un spa avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, hammam et salle de repos vous attendent, ainsi qu'une chambre et un appartement indépendant de type 4, sans oublier un grand garage. La seconde villa, de plain-pied, est une oasis d'indépendance avec sa suite parentale, deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur une terrasse avec jacuzzi, ainsi qu'un second garage. Ce bien s'étend sur un terrain arboré de 3 035 m², parfait pour l'achat d'une maison à acheter à Montpellier.

Cette élégante bastide de 1924, d'environ 300 m² habitables, se situe à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la mer et proche de toutes commodités, dans un cadre bucolique et paisible. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage d'environ 100 m² et deux ateliers de 45 m², dont un dédié à l'audiovisuel, offrant ainsi un fort potentiel pour une transformation en local commercial. Vous découvrirez également un appartement qui peut être totalement indépendant ou intégré à l'habitation principale, avec trois chambres dont une pouvant servir de salon, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une cour. À l'étage, un escalier majestueux mène à un spacieux séjour/salle à manger de plus de 40 m², avec une belle cheminée et une loggia de 25 m². La grande cuisine récemment rénovée, aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse avec piscine, assurant une intimité totale. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle de bains. La propriété dispose d'une installation photovoltaïque complète, générant un revenu annuel d'environ 900 euros grâce à la revente d'électricité. Ce bien est idéal pour des familles nombreuses, pour deux familles souhaitant préserver leur intimité, ou encore pour un projet de location d'une partie indépendante.

Découvrez cette maison de ville rénovée avec soin à Perpignan, située à quelques minutes du centre-ville. Sur un terrain méticuleusement aménagé de 537 m², ce bien d'environ 220 m² habitables allie bien-être et convivialité grâce à un style moderne et un confort agréable. Vous serez charmé par un vaste séjour de près de 81 m², lumineux et accueillant, qui s'ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme, idéale pour les passionnés de gastronomie. La maison dispose de 4 suites, dont une au rez-de-chaussée, garantissant intimité, ainsi qu'un bureau de 13 m² et une mezzanine spacieuse pour un espace de détente supplémentaire. Des prestations de qualité viennent parfaire ce bien, telles qu'une climatisation gainable, un système de vidéosurveillance moderne, et un couloir de nage chauffé de 11 x 3 m, au sel, propice à la relaxation en toute saison. Plusieurs espaces extérieurs sont aménagés, favorisant la convivialité grâce à une cuisine d'été avec barbecue argentin et hotte professionnelle. La propriété comprend également 2 garages et un carport, offrant une grande flexibilité pour le stationnement. Un bien rare qui promet une qualité de vie inégalée au cœur des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon.

À proximité du centre-ville historique de Montpellier, dans un secteur paisible et agréable, cette maison de caractère datant de 1900 propose 203 m² habitables sur une parcelle de 337 m². Derrière une façade discrète, elle révèle un cadre de vie exceptionnel avec une cour verdoyante et fleurie, une piscine, et un double garage fermé, des atouts précieux en cœur de ville.Parfaite pour une vie de famille, cette propriété dispose de 4 chambres, d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'une belle cheminée en pierre, d'une mezzanine et d'une pièce en enfilade idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport. Un studio indépendant de 27 m² complète ce bien, permettant de nombreuses possibilités d'utilisation : espace professionnel, logement d'appoint ou projet locatif. Des travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur tout le potentiel de cette maison.À l'extérieur, vous découvrirez un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée, une cour arborée, et une terrasse accessible depuis la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. Un grand garage et plusieurs caves viennent enrichir les prestations de cette propriété unique.Les commerces, écoles, tramway, gare et autres commodités du centre historique sont facilement accessibles tout en offrant un cadre de vie résidentiel calme.Cette maison rare allie charme de l'ancien, espaces extérieurs, qualité de l'emplacement et prestations, faisant d'elle un choix privilégié pour l' achat Maison de luxe à Montpellier.Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, veuillez contacter Camille Texier au 07.59.50.12.02.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels : entre 3 110 euros et 4 220 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCamille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Perchée au-dessus du charmant village de Bages, cette splendide maison de plus de 200 m² se présente comme une interprétation contemporaine et élégante de l'art de vivre méditerranéen. Entièrement rénovée avec soin, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 450 m², établissant un parfait équilibre entre le charme d'origine et des prestations de qualité supérieure. Le cœur de la maison s'illustre par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée, créant ainsi un espace idéal pour des soirées paisibles. Ce lieu de réception s'ouvre sur une terrasse offrant une vue époustouflante sur les lagunes et les étangs environnants. La cuisine, semi-ouverte, allie design épuré et praticité, s'harmonisant parfaitement avec l'ensemble lumineux de la maison. L'espace nuit a été soigneusement conçu comme un sanctuaire de tranquillité. En rez-de-jardin, une suite principale spacieuse devient un véritable havre de paix avec son dressing et sa salle de bains privative, accompagnée d'une seconde suite parentale garantissant confort et intimité. Ces chambres d'exception bénéficient également d'un accès direct à plusieurs terrasses, favorisant une interaction avec l'extérieur. À l'étage, une troisième chambre dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau séparée. Chaque élément, des matériaux élégants aux finitions soignées, reflète l'attention portée à chaque détail dans cette réhabilitation. À l'extérieur, le jardin clos propose une piscine invitante, idéalement intégrée dans ce cadre serein et préservé. Un double garage aux dimensions généreuses assure des besoins pratiques en matière de stationnement et de stockage. Cette propriété, parfaitement adaptée aux exigences contemporaines, est idéale pour une vie familiale toute l'année ou comme résidence secondaire. Située à quelques minutes de Narbonne, elle se trouve au calme dans un village où cohabitent art et gastronomie de plein air, offrant une invitation à la sérénité, destinée à ceux qui recherchent une maison d'exception à acheter à Bages, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Exclusivité. Secteur Vias, à seulement 5 minutes de la plage, dans un cadre naturel très prisé. Superbe villa d'architecte d'environ 440 m2 habitables (266 m2 carrez) sur un terrain arboré de plus d'un hectare, avec piscine chauffée et Spa, ainsi qu'un pool-house. Une pièce de vie lumineuse de 94 m2 ouverte sur une terrasse, équipée d'une cuisine américaine, d'un arrière cuisine et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres avec rangements et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau ouvert. Les prestations incluent également une cuisine d'été équipée, un espace barbecue, 2 doubles garages, un abri, un atelier, un potager, une double entrée et un forage. À proximité immédiate des plages, commerces, golfs et écoles. Vente Maison de luxe VIAS.

Située à Pompignan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette superbe villa en ossature bois de 2008 est à vendre. Avec sa superficie de 250 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal entre Nîmes et Montpellier, au cœur d'un environnement naturel apaisant. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une grande terrasse couverte en bois qui s'intègre harmonieusement à l'extérieur, offrant une vue dégagée sur la nature.L'intérieur propose une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m², agrémentée d'une charpente visible et de larges baies vitrées qui apportent une ventilation naturelle. La villa comprend une belle chambre et une salle de bain de plain-pied, ainsi qu'un bureau avec accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et une pièce polyvalente avec kitchenette.Cette maison est parfaite pour un projet de location saisonnière, l'aménagement d'un espace de co-working ou même un atelier d'artiste. Sur un terrain arboré de 1 200 m², elle offre deux terrasses pour profiter pleinement des moments en extérieur.Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat de maison à Pompignan, que ce soit pour une résidence principale ou un refuge pour les vacances.

AGDE - Villa contemporaine neuve avec piscine, 4 suites parentales et prestations de qualité. À découvrir à Agde, dans un nouveau quartier résidentiel idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et de la voie rapide permettant d'accéder facilement au Cap d'Agde et à Marseillan. Cette villa contemporaine neuve s'étend sur environ 146 m² habitables sur une parcelle clôturée de 363 m². Elle comprend également un garage isolé et carrelé de 18 m². Le cœur de la maison se compose d'une belle pièce de vie de 46 m² inondée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. La cuisine design complètement équipée s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. De larges baies vitrées à ouverture centrale assurent une continuité idéale entre l'intérieur et l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse en lames de bambou de plus de 70 m² avec piscine intégrée, un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. La villa comprend quatre suites parentales dont une en rez-de-chaussée, un atout rare sur le marché. Les espaces nuits ont été conçus pour offrir confort, intimité et modernité à chaque membre de la famille. Deux WC ainsi qu'un cellier pouvant servir de buanderie et d'arrière-cuisine complètent l'agencement. Construite selon les normes RE2020, cette maison bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation gainable dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, excellente isolation et faible consommation énergétique. Une villa familiale lumineuse, moderne et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Visitez cette maison depuis chez vous grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou venez nous rencontrer dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. Prix de vente 624 000 €Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un pittoresque village à 20 minutes de Narbonne et à 30 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété authentique ravira les passionnés d'histoire et d'élégance. Avec une superficie d'environ 230 m² sur trois niveaux, elle peut facilement être divisée en deux habitations distinctes, offrant ainsi des opportunités pour la location ou pour accueillir des invités. La maison présente de généreux volumes, de magnifiques hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et des éléments d'architecture qui préservent son charme d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante et un atelier lumineux. À l'étage, deux chambres élégantes et une salle d'eau, ainsi qu'une seconde entrée vers un gîte doté d'une terrasse privative. Le jardin de 500 m², parfait pour la détente, comprend une piscine de 9x3 m et un coin barbecue, offrant un cadre idéal pour des moments convivial. Cette maison de luxe à acheter à Narbonne séduira ceux en quête d'un cadre de vie unique, tout en étant proche des commodités et des sentiers de randonnée. Pour plus d'informations, contactez Sonia BRÉTHOUS au 06 23 62 80 74, agent commercial RSAC 910 156 397 Narbonne.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Narbonne, cette villa d'environ 220 m² se dresse sur une grande parcelle paysagée. Elle offre un cadre de vie idéal, agrémenté d'espaces extérieurs soignés comprenant une piscine, un patio central, plusieurs terrasses et un verger. L'intérieur, baigné de lumière, présente des volumes généreux, avec une pièce de vie centrale dotée d'une cheminée contemporaine et de larges baies vitrées donnant sur une pergola bioclimatique. La disposition intérieure, centrée autour d'un patio, comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, la terrasse principale autour de la piscine forme un havre de paix, tandis que le verger ajoute à l'intimité du lieu. Pratique et fonctionnelle, la maison bénéficie de nombreux équipements, dont une climatisation réversible et une installation photovoltaïque. En rez-de-jardin, une dépendance de 50 m² ainsi qu'un atelier offrent d'innombrables possibilités d'aménagement. Ce bien immobilier exceptionnel, à la vente dans le département de l'Aude et en région Languedoc-Roussillon, mérite d'être découvert. N'attendez plus pour envisager cet achat de maison de luxe à Narbonne. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1670 euros et 2340 euros par an. Pour une visite privée, contactez Sonia BRÉTHOUS au +33 6.23.62.80.74. Sonia BRETHOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 156 397 - Narbonne.

En exclusivité, au coeur du village de Garons, cette élégante bâtisse du XVIIIe siècle déploie ses 254 m² dans un écrin de verdure insoupçonné, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique, chargé d'histoire et ancré dans le patrimoine local, offre des espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-jardin, un vaste séjour, une cuisine indépendante et deux chambres permettent une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau, ainsi que de trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une autre salle d'eau. À l'extérieur, un jardin arboré de 1 200 m² complète cette propriété, avec piscine au sel de 8 x 4 m, espaces de détente et stationnements. Un bien rare, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter GARONS, à seulement quelques minutes de Nîmes et des principaux axes. CLASSE ENERGIE D (145) / CLASSE CLIMAT D (31) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3272 et 4426 euros. Contact - Rémy : 06.06.96.76.49. Rémy GAIFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104041801 - Nîmes.

À 20 minutes d'Uzès, dans un cadre exceptionnel et prisé, cette propriété emblématique, classée Patrimoine du XXe siècle, offre une situation rare : surplombant la garrigue, tout en restant à proximité du village et de ses commodités. Implantée sur un terrain naturel de plus de 5000 m², cette villa d'architecte s'intègre harmonieusement dans son environnement, profitant du relief et des vues lointaines. Réalisée par Joseph Massota dans les années 70, son design organique en courbes évoque la nature et épouse le paysage avec une fluidité remarquable. Cette maison à acheter à Uzès se distingue par son audace architecturale. Développant environ 255 m² habitables, les espaces intérieurs, baignés de lumière, incluent un vaste salon avec de grandes baies vitrées, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres et deux salles de bains. Une dépendance complète l'ensemble avec une cinquième chambre en suite, parfaite pour accueillir en toute intimité. À l'extérieur, plusieurs terrasses panoramiques offrent une vue imprenable à 360° sur la garrigue, et une piscine à débordement s'intègre dans le paysage. Le jardin méditerranéen offre un écrin naturel unique, sans nuisances ni vis-à-vis. Un bien rare et confidentiel, idéal pour les amateurs d'architecture en quête d'un lieu d'exception. Une exclusivité Espaces Atypiques. Contact : Virginie 06 77 39 33 14. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7070 et 9640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

À quelques minutes de Saint-Ambroix, dans le Gard, ce mas de hameau chargé d'histoire se situe aux portes des Cévennes. Ses murs en pierre, témoins des siècles passés, ont su conserver leur authenticité tout en bénéficiant d'améliorations harmonieuses depuis la fin du XVIIIe siècle. La cour intérieure, ensoleillée et joliment arborée plein sud, offre un espace de détente, idéal pour accueillir un bassin pour les chaudes journées d'été. Avec plus de 226 m² habitables, rénovés en 2006, ce bien présente un potentiel intéressant, que ce soit pour une maison de famille ou une chambre d'hôte. L'entrée principale, élégamment retravaillée dans les années 1950, donne une allure singulière à la façade nord. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, intègre une cuisine à moderniser et s'ouvre sur l'extérieur par une grande baie à galandage. Un salon double avec cheminée à double foyer et toilettes invitées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec mezzanine et cheminée, accessible par un escalier depuis la cour. Cette chambre est également climatisée et dispose d'une salle de bains menant à une seconde chambre. La suite parentale, lumineuse, donne sur une terrasse et possède une salle d'eau avec toilettes privatives et dressing. Deux jolies chambres et des toilettes supplémentaires se trouvent sous les toits, ajoutant à l'ensemble. Des travaux significatifs ont été effectués en 2006, comprenant la refonte de la toiture, l'isolation, le double vitrage, ainsi que la mise à jour de l'électricité et de la plomberie, garantissant un confort optimal. La parcelle d'environ 300 m² permet le stationnement d'un véhicule. Ce bien, idéalement situé dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est proposé par Botella Immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 2835

Située à proximité d'un village prisé et à seulement 6,5 km d'Uzès dans le département du Gard, cette propriété offre un cadre privilégié et des prestations soignées. Dès l'entrée, la maison dévoile de vastes espaces lumineux. Le grand salon, la salle à manger et la cuisine équipée, totalisant plus de 80 m2, s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La terrasse surplombe la piscine, offrant une vue splendide sur la campagne environnante. Des espaces de vie extérieurs avec salon et salle à manger d'été sous tonnelles invitent à profiter des douces soirées méditerranéennes. La cuisine est complétée par un spacieux cellier-buanderie de 26 m2, climatisé, avec un accès indépendant. Au rez-de-chaussée, une suite confortable de 35 m2 comprend une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre, un placard d'entrée et un cabinet de toilette. À l'étage, deux chambres lumineuses (14 et 17 m2) partagent une salle de bains et un cabinet de toilette, avec des vues sur la campagne et les charmants villages voisins. Le jardin paysagé de 1 100 m2 propose un espace de stationnement avec portail automatique, une pelouse ombragée par un olivier centenaire, une salle à manger d'été couverte et un bel espace piscine de 8,2 x 4,2 m. Un local technique de 12 m2 vient compléter l'ensemble. Ce jardin élégant et facile à entretenir garantit confort et luminosité, faisant de cette villa une option idéale pour un achat Villa de luxe à Uzès ou une vente Villa de luxe à Uzès dans un cadre recherché.

À seulement 15-20 minutes d'Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette spacieuse villa modernisée d'environ 170 m2 habitables est idéale pour ceux qui envisagent un achat de villa à Uzès. Située sur un terrain arboré de 3 800 m2, la propriété dispose d'une piscine chauffée de 10 x 4,5 m et d'espaces extérieurs propices à la détente. Au rez-de-chaussée, la maison offre des pièces de vie lumineuses, incluant une salle à manger, un salon de 35 m2 avec poêle à bois, et une cuisine équipée, le tout ouvert sur une terrasse et un jardin exposé plein sud. Toujours de plain-pied, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un cellier/buanderie pratique. À l'étage, une grande pièce familiale polyvalente avec coin bureau, bibliothèque et espace détente s'ouvre sur une terrasse tropézienne, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de douche et WC. Un double garage, un portail automatique et la climatisation réversible complètent cette propriété parfaitement entretenue. Cette villa à vendre est une belle maison de famille, idéale pour profiter d'un cadre naturel tout en étant proche d'Uzès.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, située à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa spacieuse et familiale dévoile des prestations de qualité. Idéalement placée à mi-chemin entre le centre historique et les centres commerciaux, à seulement 20 minutes de l'Écusson, elle bénéficie d'une allée privée assurant confidentialité et stationnement pour plusieurs véhicules en plus d'un garage. Rénovée récemment, cette villa offre 360 m² d'espace de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards et un salon d'environ 100 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante, comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine raffinée avec îlot et coin thé/café. Les matériaux tels que le bois de noyer et le granit ajoutent une touche d'élégance. Une terrasse dinatoire avec pergola bioclimatique prolonge cet espace de vie lumineux. Pour s'isoler, un second salon/bibliothèque avec de nombreux rangements ainsi qu'un bureau sont à disposition. Côté nuit, cinq grandes suites, dont deux de plain-pied, offrent chacune des placards et des salles de bains privatives. La master suite dispose d'un dressing et d'un espace maquillage. La villa inclut également une salle de sport et un home-cinéma comme points forts. En termes d'équipements, elle est dotée d'une climatisation par système gainable, de chauffage par le sol, de baies à galandage avec volets roulants, d'une stéréo intégrée et de panneaux solaires rendant la maison autonome durant la belle saison. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à vendre à Montferrier-sur-Lez, contactez votre agent Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement résidentiel tranquille, à seulement 5 minutes des portes de Narbonne et de la Méditerranée, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation, alliant parfaitement confort moderne et cadre naturel verdoyant. Établie sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², cette demeure d’environ 220 m² vous charmera dès l'entrée grâce à ses belles hauteurs sous plafond et ses moulures raffinées. Le vaste salon, illuminé par la lumière naturelle et réchauffé par un poêle à granulés, incarne convivialité et bien-être. Les espaces intérieurs dialoguent harmonieusement avec les extérieurs, créant un cadre de vie agréable. La cuisine indépendante, bien équipée, s'ouvre sur l'extérieur, parfaite pour profiter de la lumière en fin de journée. Deux grandes chambres ont un accès direct aux terrasses, permettant de vivre en communion avec la nature environnante. Elles partagent une salle d’eau élégante, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un bureau apporte également une valeur ajoutée, idéal pour le télétravail ou des activités personnelles. Une buanderie bien intégrée contribue à l’organisation quotidienne. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortablement aménagées, une salle de bain moderne, ainsi qu'un bureau modulable pouvant être transformé en dressing. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine surélevée créent un espace de détente privilégié. Une cuisine d'été équipée d'un barbecue maçonné permet d'organiser des repas conviviaux en plein air, parfait pour profiter des douceurs méditerranéennes. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Son portail motorisé et son garage fermé ajoutent aux commodités de la propriété. Cette maison à acheter à Narbonne séduira ceux en quête d'un cadre de vie unique, alliant volume, sérénité et confort de qualité, à proximité du littoral méditerranéen.

Dossier sur demande. Sète Saint-Clair. Emplacement exceptionnel proche de la Corniche et au calme absolu. Cette villa d'architecte de 450 m² offre une vue panoramique sur la mer, la ville, l'étang de Thau et la chaîne des Pyrénées. Les matériaux, le mobilier, l'équipement et la domotique sont de haute qualité. Vous profiterez d'un vaste jardin paysagé de plus de 2 000 m² avec terrasse et piscine à débordement de 19 mètres. L'accès est aisé, avec de nombreux espaces de stationnement et deux garages. L'intérieur propose une grande pièce de vie ouverte de 124 m² comprenant un salon, une salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine américaine équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, trois superbes suites avec dressings, salles d'eau et terrasses panoramiques. La propriété comprend également une maison de gardien de 70 m² indépendante ainsi que de nombreux espaces annexes. Les prestations sont de haut niveau : ascenseur, domotique, climatisation réversible gainée, salle de sport, cave à vin et pool-house. Cette villa à vendre est un véritable havre de paix où le raffinement se mêle à l'émerveillement, située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette belle demeure située à Vauvert, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 500 m2, cette maison de caractère offre 264 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour et un salon. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau avec toilettes et une climatisation gainée pour un confort optimal. La propriété dispose également d'un garage de 45 m2, d'une cave, d'une dépendance de 80 m2 entièrement aménagée avec goût, et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve et ballon thermodynamique. Entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre élégant et fonctionnel, alliant charme et authenticité. Pour un achat de propriété de luxe à Vauvert, contactez Isabelle Bakanyi au 06 98 44 09 60. Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce confidentielle pour cette maison exceptionnelle à Aigues-Vives, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Contactez-moi pour des photos et des informations détaillées. Cette propriété du XIXe siècle, située à seulement 5 minutes du péage de Gallargues le Montueux, au cœur d'Aigues-Vives, est proche des commerces et des écoles. Idéale pour une résidence secondaire ou familiale, cette maison de caractère de plus de 300 m2, entièrement rénovée, allie modernité et authenticité. Cette Maison de luxe Aigues-Vives à vendre se niche sur un terrain clos de 700 m2, sans vis-à-vis, et présente une architecture unique mêlant tradition et contemporain avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'espaces de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, de deux vastes salons et d'un bureau. La propriété comprend trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un patio andalou. Vous pourrez également profiter d'une piscine avec nage à contre-courant et filtration haut de gamme, d'une terrasse suspendue, ainsi que d'espaces bien-être, incluant un sauna, une salle de sport, une cave à vin et une buanderie. Un grand garage et une cour permettent de stationner jusqu'à 4 véhicules. En outre, la maison dispose d'une dépendance indépendante en duplex, idéale pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Confort moderne assuré avec chauffage au gaz, cheminée, climatisation et panneaux photovoltaïques. Ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite confidentielle. Anaïs Hugues, 0672900393. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À quelques minutes d'Avignon et à 20 minutes de sa gare TGV, cette propriété contemporaine offre une adresse exceptionnelle, où tranquillité et accessibilité se conjuguent. Érigée en surplomb, cette villa propose une vue panoramique remarquable sur la vallée, les collines douces et les Alpilles au loin. Son architecture moderne allie rigidité géométrique et fluidité des volumes, permettant à la lumière d'inonder les espaces. À l'entrée, une sensation d'espace et de sérénité se manifeste immédiatement. Un chemin privatisé mène à un parking structuré, composé d'un garage, de carports et de rangements intégrés harmonieusement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un salon, une cuisine haut de gamme et de grandes baies vitrées, créant un cadre idéal pour la contemplation. Une terrasse suspendue surplombe le paysage et l'élégante piscine à débordement. La villa se divise en deux ailes : l'aile parentale constitue un refuge intime avec une suite comprenant dressing et salle d'eau, tandis que l'aile pour enfants ou invités dispose de deux chambres confortables près d'une salle d'eau moderne. Une dépendance autonome, avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, ajoute à l'attrait du lieu, offrant divers usages tels qu'un espace de réception ou pour des professions libérales. Le terrain, soigneusement paysagé, offre une atmosphère apaisante grâce aux terrasses, aux plantes méditerranéennes et aux vignes. Cette villa, par son design et sa localisation unique, représente une avenue d'achat de villa de luxe à Villeneuve-lès-Avignon, incarnant un art de vivre alliant modernité et nature. Cette annonce est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Domaine Provençal d'Exception à Sabran, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Vente d'un véritable joyau provençal, niché dans la Vallée de la Cèze. Ce magnifique Mas du 18e siècle, parfaitement entretenu, s'étend sur 3,3 hectares de jardins paysagers, truffières et terrains d'agrément, avec un accès privé à une rivière pittoresque. Idéalement situé entre Uzès et La Roque-sur-Cèze, ce Mas vous offre un cadre de vie unique, à seulement 1h30 de la Méditerranée et de l'aéroport de Marseille. Que vous recherchiez un lieu de villégiature ou souhaitiez développer une activité commerciale, ce domaine présente un potentiel exceptionnel. La propriété comprend une maison de maître, un patio avec bassin de détente, 7 appartements indépendants et une surface supplémentaire de 100 m2 à aménager pour de nouveaux gîtes. Avec un environnement naturel parfait pour les randonnées et un chenil pour vos animaux, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer. Ce Mas de luxe à vendre est proposé au prix de 1 500 000 EUR, avec des options de vente à terme. Plus d'informations disponibles sur demande.

Découvrez cette villa élégante de 136 m2 habitables, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyprien-Plage, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques minutes à pied du célèbre golf international, cette maison allie confort et qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. Une véranda lumineuse s'étend sur le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un palier mène à trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un deuxième WC. Les terrasses et le jardin bien aménagé créent des espaces extérieurs conviviaux autour de la piscine. Pour le stationnement, un garage de 20 m2 et un emplacement privé sont inclus. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyprien-Plage possède de nombreuses prestations et est en parfait état d'entretien, le tout dans un environnement calme et sécurisé, à 5 minutes des plages.

Charmante maison à vendre à Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette élégante maison dispose d'un garage, d'une terrasse et de beaux volumes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un hall qui dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi une indépendance parfaite pour vos invités. Au premier étage, un espace de vie lumineux vous attend, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour convivial. Cet espace se prolonge vers une superbe terrasse d'environ 24m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le dernier étage est consacré à une grande chambre, garantissant calme et intimité. Cette maison de qualité, alliant confort de vie et charme, est à découvrir rapidement.