ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 12)

Découvrez cette villa à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, implantée dans un secteur résidentiel recherché, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des plages. Avec un terrain paysager de 2 800 m², elle se distingue par ses vastes espaces extérieurs, un jardin soigné et plusieurs zones de détente idéales pour les repas d'été en famille. La villa développe environ 250 m² habitables, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, quatre chambres et deux salles de bain. Une dépendance de 50 m² complète l'ensemble, pouvant servir de cinquième chambre ou d'espace de travail. Cette villa familiale raffinée répond aux attentes de ceux qui cherchent à acheter une villa à Béziers. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.

iad France - Gwénola Visa vous propose : En exclusivité, cette villa aux lignes épurées et contemporaines, située dans un environnement verdoyant et préservé, est à vendre à Poussan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Tout en plain-pied, la maison s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec cuisine entièrement équipée, baigné de lumière grâce aux baies à galandage qui effacent les limites entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau, et une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle. Les extérieurs sont à la hauteur : un couloir de nage de 9 x 2,7 m entouré de verdure, un pool house ouvert, une terrasse en bois exotique, un garage spacieux et un jardin intimiste paysagé, conçu comme un véritable cocon. Chaque détail a été pensé avec soin : distribution des volumes, choix des matériaux haut de gamme, fluidité des espaces… Une villa où la lumière, la végétation et le calme composent une atmosphère unique. Situation idéale : Poussan, à 5 km de l'étang de Thau, 10 km des plages, et seulement 15 minutes de Montpellier. Un bien d'exception, rare sur le secteur, destiné aux amateurs de belles propriétés. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862.

Sur le versant Sud, le plus recherché du Mont Saint-Clair, cette maison de 200 m² se niche dans un jardin méditerranéen de 1237 m², véritable écrin de verdure avec une piscine en pierre de Bali. Rénovée par des architectes d'intérieur et des artistes, chaque détail allie création artistique, savoir-faire artisanal et architecture contemporaine, conférant chaleur, caractère et personnalité à cette demeure. À l'étage, un jardin d'hiver intérieur précède l'espace de vie. La cuisine, séparée par une verrière arrondie, s'intègre à la salle à manger, tandis que le séjour avec cheminée prolonge l'ensemble. Ces pièces s'ouvrent sur un jardin en contrebas et offrent un aperçu scintillant de la mer, tandis qu'une chambre avec salle d'eau et une terrasse ensoleillée invitent à profiter de la douceur méditerranéenne. Au rez-de-jardin, quatre chambres lumineuses, modulables en bureaux ou ateliers, accompagnées d'une grande pièce à vivre et d'une salle d'eau, s'ouvrent sur un jardin intime et paysager, véritable refuge propice à la créativité et à la sérénité. Une piscine en pierre de Bali et un pavillon aménagé en cuisine d'été favorisent les moments conviviaux. Chaque détail témoigne du savoir-faire artisanal et de l'esprit artistique, créant un univers vivant et lumineux. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble, et un permis de construire pour aménager 100 m² de combles est disponible pour personnaliser davantage cette maison unique. Cette maison de luxe à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer. Classe énergie : B / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1660 euros/an et 2300 euros/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Réjane, 06 32 93 25 00. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Située à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison PERPIGNAN à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Elle propose environ 255 m² habitables, paisiblement installés dans un jardin généreux et verdoyant. Les vastes espaces de réception, harmonieux et lumineux, se prolongent sur les terrasses et le jardin, créant une fluidité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied, assurant confort et intimité. À l'étage, un vaste espace baigné de lumière appelle à la créativité ; il peut servir d'atelier, de bibliothèque, de salon de lecture ou de salle de jeux, selon vos préférences. Cette maison à acheter PERPIGNAN se distingue par son calme absolu et son absence de vis-à-vis, alliant esprit citadin et tranquillité dans un écrin de verdure.

Située au cœur du village de Codognan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison rénovée par un duo d'architecte d'intérieur et d'artiste offre 166 m² d'élégance. À proximité de Nîmes et des plages du Grau-du-Roi, à seulement 10 minutes de la gare de Vergèze, cette propriété unique marie l'authenticité des pierres apparentes à un design contemporain audacieux. Dès l'entrée, un impressionnant volume de 6,4 mètres de hauteur sous plafond avec un mur d'escalade privé est éclairé par un puits de lumière. Le rez-de-chaussée, entièrement sonorisé en multiroom, dévoile un vaste espace de vie où séjour et cuisine s'harmonisent, ouvrant sur la terrasse et le jardin. La suite parentale du rez-de-chaussée, cachée derrière une porte Art déco, présente des murs en pierres d'origine et une salle d'eau séparée par une magnifique porte de grange. Une buanderie, un WC et un atelier, pouvant être transformé en garage, complètent ce niveau. L'escalier menant à l'étage abrite également toute la technologie audio de la maison. À l'étage, la mezzanine pavée de carreaux de ciment dessert divers espaces : un bureau idéal pour un home cinéma, une chambre lumineuse avec rangements, une spacieuse salle de bains rétro avec baignoire îlot et une salle de jeux/chambre enfant, adaptable selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse orientés plein sud invitent à la détente, avec un bassin azur et un olivier qui apportent une touche de sérénité. Ce bien exceptionnel incarne l'esprit atypique de la région et mérite une visite privée pour en découvrir l'atmosphère douce et apaisante, ainsi que ses prestations de qualité et sa performance énergétique exemplaire (DPE classé A). Dossier complet sur demande. Contact : Vanessa au 06 33 69 36 29. CLASSE ENERGIE : A (60) / CLASSE CLIMAT : A (2)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 et 1280 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Marjorie Marty (+33 (0)6/07/16/71/20) vous présente cette maison vigneronne d'environ 200 m2 habitables avec piscine, située dans le village d'Armissan (11110), à proximité de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Elle combine le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente effectuée il y a deux ans. À l'entrée, un hall impressionnant, accessible par de belles portes en chêne massif, vous accueille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine lumineuse avec une baie vitrée ouvrant sur le jardin, ses terrasses et la piscine, ainsi qu'un cellier et un vaste garage avec mezzanine. Cet espace offre un potentiel intéressant pour créer un loft ou un appartement, avec accès indépendant, ce qui est idéal pour un projet locatif ou une activité indépendante. Le hall mène également à un salon agréable avec espace billard, mettant en valeur des murs en pierre. À l'étage, plusieurs chambres lumineuses avec placards, deux salles d'eau récentes et une buanderie complètent cet ensemble. À l'extérieur, un jardin accueillant avec piscine maçonnée traitée au sel et chauffée vous attend pour profiter de moments de détente. Prix : 579 000 euros HAI charge vendeur. Cette propriété est parfaite pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou un investissement locatif. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de propriété à Narbonne, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou par e-mail à m.marty@proprietes-privees.com.

Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître offre un terrain clos et arboré de 2 633 m². L'emplacement permet un accès facile aux services tout en préservant un environnement paisible. Composition de l'ensemble : Habitation principale (141 m²) : Volumes généreux offrant un potentiel de rénovation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur. Appartement T3 (63 m²) : Indépendant et actuellement loué (495 € HC/mois), garantissant un revenu immédiat. Annexes et extérieur : La propriété se distingue par de vastes dépendances, adaptées à un usage de stockage, d'atelier ou de garage. Le terrain de plus de 2 600 m² offre un espace extérieur considérable en zone urbaine. Profitez de cette belle opportunité d'achat d'une maison à Saint-Ambroix.

À la recherche d'un achat maison Fenouillet ? Découvrez cette belle maison traditionnelle de type 5/6, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Édifiée sur 3 niveaux, cette maison Fenouillet à vendre offre de belles prestations avec des espaces généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un placard, et d'un escalier en bois exotique. Le séjour lumineux et traversant dispose d'une cheminée, tandis que la cuisine équipée haut de gamme s'accompagne d'un cellier. Le coin nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, un espace bureau ou un salon intime, ainsi que 3 chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Un dressing complète cet aménagement. À l'extérieur, le double garage indépendant de 42 m², un puits ainsi qu'un système d'arrosage intégré viennent s'ajouter à cette propriété. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 8,80 x 4,60 m avec escalier, d'une profondeur de 2 m au centre et 0,9 m sur les bords, traitée au chlore. La maison dispose de panneaux photovoltaïques pour une bonne rentabilité. Le tout est édifié sur un beau terrain clos de 1 414 m².

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Quentin-la-Poterie, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au milieu d'une somptueuse oliveraie sur un terrain de près de 1700 m2, cette villa bioclimatique, construite en 2025, offre un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement. Avec 150 m2 de surface habitable, elle présente des espaces généreux, optimisant la lumière naturelle et la chaleur. Vous apprécierez sa grande pièce à vivre de 60 m2, ses 5 chambres, dont une parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et 2 WC. Un garage de 25 m2 et environ 120 m2 de terrasses complètent ce bien. Les espaces intérieurs se connectent harmonieusement au jardin, créant une atmosphère paisible. Bien équipée, cette villa est également piscinable et quelques finitions sont à prévoir. Pour un achat Villa de luxe à Saint-Quentin-la-Poterie, contactez Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70 ou Laurence VEIGA au 06.07.35.19.43. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison rénovée de 70 m2, située à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mazet lumineux se trouve dans un cadre agréable et recherché. Avec 2 chambres, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, et une salle d'eau moderne, vous profiterez d'un confort optimal. À l'extérieur, le terrain d'environ 1500 m2 est parfait pour profiter de la nature, pour des moments de détente en famille ou pour envisager l'aménagement d'une piscine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent SWIXIM David DELACOUX au 06 52 28 43 08 ou par email à d.delacoux@swixim.com.

Située à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété confidentielle déploie 210 m² d'espaces de vie conçus pour le confort, la lumière et la fluidité, le tout dans un cadre privilégié sur le versant sud. La maison principale séduit par ses volumes généreux, avec un salon cathédrale aux poutres apparentes et un accès total vers l'extérieur. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée avec des matériaux de qualité, prolonge naturellement l'espace vers une vaste terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une piscine intégrée, créant une harmonie unique entre intérieur et extérieur à Sète. Une buanderie spacieuse dispose également d'un accès à une terrasse située à l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une terrasse, une chambre supplémentaire ouverte sur l'extérieur, une salle de bains et des WC, le tout dans une atmosphère calme et feutrée. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau mène à la terrasse solarium avec jacuzzi, offrant ainsi une vue dégagée et dominante, véritable signature de cette maison. Une seconde habitation, d'environ 80 m², offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse exposée plein sud, bénéficant d'une vue sur la mer. À l'étage, des chambres sous combles baignant de lumière grâce à des vélux électriques ainsi que des salles d'eau élégantes accueillent famille et invités dans un comfort absolu. Un garage spacieux permet le stationnement d'un véhicule tout en offrant un espace de rangement. La propriété présente des équipements contemporains : climatisation gainable, panneaux solaires, double vitrage, volets centralisés et borne de recharge pour véhicule électrique. Un lieu unique, conçu comme une maison familiale élégante, où chaque espace invite à profiter pleinement de la lumière, de la vue et de la douceur de vivre de Saint-Clair. Cette Maison de luxe à acheter à Sète est une opportunité à ne pas manquer.

Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée par l’architecte Julien Brengues, située à Montpellier dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Développant environ 185 m² sur un terrain de 995 m², cette propriété dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Vous y trouverez un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine MCM en Silestone et une pièce indépendante. La maison comprend également une piscine au sel de 11×6 m avec volet, des panneaux solaires, des baies en aluminium anti-effraction, un forage et un carport, le tout à seulement quelques minutes à pied du tramway. Une Maison de luxe à acheter à Montpellier, rare sur le marché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, le spécialiste des biens d'exception à Montpellier et dans sa région depuis 45 ans.

AIMARGUES – ANCIEN CHAI – 260 M² – TERRAIN DE 5 000 M² – 750 000 €Dans le cœur de la Camargue, cette propriété rare incarne le charme et l'élégance de la région, nichée au sein d’un ancien chai au caractère unique. À proximité des plages, cette maison allie le style d’antan au confort moderne.Établie sur un vaste terrain de 5 000 m², cette propriété dévoile 260 m² d’espace de vie, harmonieusement répartis sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse introduit cette maison raffinée. Un espace de vie de 100 m², lumineux et convivial, comprend un salon éclairé par une cheminée majestueuse et une cuisine entièrement équipée. Un escalier au style industriel apporte une note moderne à ce cadre historique. À l’étage : Un vaste salon de 80 m² invite à la détente autour d’un poêle à bois. Quatre chambres aux lignes épurées, dont une suite parentale avec salle de bains privée, offrent des moments d’intimité.À l’extérieur : Le charme se poursuit avec un garage spacieux de 68 m², une terrasse en travertin et un espace piscine sécurisé, idéal pour profiter du climat de la Camargue.Un emplacement privilégié :- À 8 minutes de l’autoroute A9- À 20 minutes des plages de la Grande-Motte- À 25 minutes de Nîmes- À 30 minutes de MontpellierCette propriété à vendre à AIMARGUES est un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête de tranquillité et d’authenticité. Prix : 750 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations : Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16Agence immobilière de prestige Côté SudLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY - VILLA EXCEPTIONNELLE 4 FACES – T6 – 206 M² – PARCELLE ENVIRON 3000 M² – PISCINE – SOUS-SOL / GARAGE 160 M²Située dans un cadre privilégié, à proximité de la route des plages et du Mas Llaro, cette splendide villa 4 faces d’environ 206 m² habitables est érigée sur une magnifique parcelle arborée de près de 3000 m², entièrement paysagée et à l’abri des regards. Dès l’extérieur, la propriété offre un cadre de vie rare, avec un jardin méditerranéen comprenant palmiers, arbousiers, chênes verts et orangers. Un bassin agrémenté de carpes ajoute à ce havre de paix. L'espace extérieur est rehaussé par une piscine en béton de 11 × 5 m, totalement carrelée, idéale pour profiter des belles journées. Elle est accompagnée d’une cuisine d’été carrelée, parfaite pour accueillir des moments conviviaux. La propriété offre également un vaste espace pour le jardinage et un poulailler, parfaits pour les amoureux de la nature. Un immense sous-sol/garage d’environ 160 m² vient compléter ce bien unique, offrant un espace idéal pour plusieurs véhicules ou pour des voitures de collection, en plus d'innombrables possibilités de rangement. La villa est équipée de panneaux solaires installés en 2023 avec contrat de revente, apportant un avantage énergétique appréciable. L'intérieur du rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon/séjour offrant une vue sur la piscine. Une cheminée à bois avec diffuseur de chaleur ajoute une touche chaleureuse à cet espace. Vous trouverez également une salle à manger et une cuisine haut de gamme Arthur Bonnet entièrement équipée avec des appareils KitchenAid. L’espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d’eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et baignoire balnéo, un véritable espace de détente. La maison dispose d'une buanderie fonctionnelle et d'un bureau indépendant avec un accès propre, parfait pour une activité professionnelle ou pour être aménagé en chambre supplémentaire. À l’étage, une mezzanine donne sur le salon et la piscine, créant une impression d'espace. Cet espace donne accès à un solarium offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Cet étage abrite aussi une grande suite parentale additionnelle avec sa salle de bain, garantissant intimité et confort. Une propriété rare alliant volumes, prestations de qualité et environnement privilégié, idéale pour ceux désirant la nature et la sérénité tout en étant proche des commodités et des plages. Pour l'"achat d'une maison à Cabestany", une visite s'impose. Je reste à votre disposition pour de plus amples informations.Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Cabestany et alentour.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À deux pas du centre historique d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette élégante demeure rénovée est à vendre. Offrant un cadre de vie privilégié, alliant charme et modernité, la propriété s'ouvre sur un beau jardin paysagé, véritable oasis de verdure. Le rez-de-jardin propose deux espaces de vie distincts, chacun donnant sur une terrasse couverte et sur l'espace piscine. D'un côté, le premier salon, agrémenté d'une cheminée d'époque, est accompagné d'une vaste cuisine contemporaine entièrement équipée. De l'autre côté, se trouve un deuxième salon avec cuisine, ainsi que deux chambres avec leurs salles de bains, parfait pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'étage, deux belles suites disposent chacune d'une spacieuse salle de bains avec accès direct à une terrasse plein Sud, surplombant le jardin. Le jardin, clos et soigneusement aménagé, offre plusieurs espaces de détente, que ce soit sous les arbres matures, au bord de la piscine (8 x 4 m) ou dans le jacuzzi. Fait remarquable, une partie du terrain est encore constructible. Une propriété à acheter à Uzès, idéale pour ceux recherchant un cadre de vie agréable et proche des commodités.

Découvrez cette magnifique villa de 183 m² à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, idéale pour un achat villa Valras-Plage, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et se trouve à proximité de la mer et des commerces. Conçue pour la vie de famille, elle propose un spacieux séjour de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine dînatoire de 16 m². Avec ses 5 chambres, dont deux suites parentales (l'une de 30 m² au rez-de-chaussée et l'autre au dernier étage), chaque membre de la famille dispose de son propre espace privé. Pas de travaux à prévoir, car la villa a été soigneusement entretenue : climatisation réversible, cheminée et finitions de qualité assurent un confort instantané sous le soleil méditerranéen. Ses vastes extérieurs et ses caractéristiques en font une villa Valras-Plage à vendre, idéale comme résidence principale ou secondaire, prête à être habitée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser votre rêve.

Uniquement chez 3G Immobilier. Dans un environnement calme et résidentiel, lumineuse villa traditionnelle R+1 sans travaux et très bien isolée avec beaucoup de rangements. Elle comprend une entrée avec porche, une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur une grande cuisine tout équipée avec porte en galandage, une buanderie. Vous trouverez 4 chambres avec placards, (dont une suite en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, toilette et rangements), une autre sale de bain et 2 toilettes supplémentaires, le tout sur un terrain d'environ 1400 m² avec garage, vous trouverez de nombreuses place de parking derrière la villa. Ce bien dispose aussi d'une piscine traditionnelle à fond plat carrelé de 5X12. Les plus de la villa un plancher chauffant rafraichissant (rez-de-chaussée et étage), de volets roulant électriques, d'un chauffe eau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau. Exposition sud. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SARRO inscrite au RSAC de NIMES n° 511 149 494 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente une maison unique située dans le très prisé quartier des Arceaux à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et sérénité, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville historique, des commerces, des écoles réputées et du tramway. C’est un véritable refuge paisible au cœur de la ville.Rénovée avec soin dans les règles de l'art, cette maison développe environ 200 m² habitables sur trois niveaux et est implantée sur une magnifique parcelle de 630 m², soigneusement arborée, avec des essences méditerranéennes, des arbres classés et un jardin paysager qui lui confère un cadre naturel d'exception. Vous apprécierez également la belle terrasse, l'espace piscine intime et l'atmosphère en toute confidentialité.À l'intérieur, les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle créent une signature architecturale distinctive. L'espace de vie principal, traversant et lumineux, a été conçu pour favoriser l'esthétisme et la convivialité, avec une vaste cuisine américaine haut de gamme, parfaitement équipée, qui s'ouvre sur un élégant salon et une salle à manger, le tout prolongé par une large baie vitrée permettant un accès direct à la terrasse et au jardin.L'étage offre trois chambres lumineuses, deux d'entre elles partageant une salle de bain spacieuse, tandis que la troisième, avec sa salle d'eau privative, est idéale pour des invités. L'agencement a été optimisé pour garantir intimité et cohésion familiale.Le dernier étage est dédié à une suite parentale, véritable refuge sous les toits, comprenant un espace nuit spacieux, un dressing sur mesure et une salle de bain raffinée. Ce niveau offre une indépendance et une atmosphère propice à la détente.Les prestations sont de haut niveau : rénovation intégrale réalisée par des artisans distingués, finitions soignées, climatisation, domotique avancée, et choix de matériaux de qualité. L'architecture intérieure est pensée pour favoriser lumière et bien-être au quotidien.Un garage fermé de 45 m² avec un local de rangement complète ce bien d'exception, très rare sur le marché immobilier de Montpellier, particulièrement dans ce cadre. Cet espace de vie propose un parfait équilibre entre la vie urbaine et un environnement apaisant, en mêlant modernité et nature, confort et élégance.Cette maison à acheter à Montpellier est un bien rare, confidentiel et unique, répondant aux attentes des acquéreurs les plus exigeants qui souhaitent profiter d'une vie intime et verdoyante dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier. Dossier sur demande.

Découvrez cette villa atypique de 330 m² habitables, nichée au cœur de la nature à SAINT JEAN DE CORNIES, Hérault, dans la magnifique région du Languedoc-Roussillon. Ce bien, parfaitement adapté pour un achat de maison à SAINT JEAN DE CORNIES, se trouve sur une parcelle de 2 760 m², alliant charme et modernité. Cette villa des années 80 a été entièrement revisitée avec goût, offrant un potentiel exceptionnel pour recevoir vos amis et votre famille dans un cadre convivial. La propriété se compose d'un vaste salon-salle à manger de 65 m² agrémenté d'une belle cheminée, et d'une cuisine américaine entièrement équipée avec une arrière-cuisine. Au même niveau, vous trouverez un bureau de 8 m², deux chambres de 12 et 14 m² avec placards, ainsi qu'une belle salle d'eau. À l'étage, une véritable suite parentale de 40 m² est à votre disposition. Une aile de la villa propose un espace de 44 m², parfait pour vos amis ou pour faire office de chambre d'hôtes. Pour des moments de détente, un pool house de 90 m², détaché de la villa principale, vous attend. Il comprend une chambre indépendante, une salle de billard, un salon spacieux avec cheminée et cuisine intégrée, le tout donnant sur une magnifique piscine de 14 m, le tout dans un environnement agréable et sans vis-à-vis. Les caractéristiques techniques incluent des panneaux solaires, des caméras de sécurité, un adoucisseur d'eau, la climatisation réversible, une VMC, un jacuzzi, un bassin à poissons avec cabane dans les arbres, et une piscine de 14*6 entièrement automatisée. De plus, vous disposerez d'un grand parking, d'un garage de 36 m² ainsi que d'un abri voiture. Cette propriété promet un potentiel énorme à découvrir sur place. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Guillaume Soliveres, Capifrance 06 30 20 54 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.935742.

Dans le quartier très recherché des Arceaux à Montpellier, découvrez cette belle propriété familiale située au sein d'un parc arboré. Édifiée dans les années 70, cette maison de 272 m² habitables affiche une architecture généreuse, apportant volume et luminosité à chaque espace grâce à une hauteur sous plafond remarquée. Les nombreuses portes-fenêtres révèlent un panorama verdoyant sur le parc, inondant les pièces de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, une double pièce de vie de 55 m² avec cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, complétée par une chambre confortable de 24 m² et un bureau. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale de 30 m², offrent des balcons en fer forgé qui prolongent la vue sur le parc. Un sous-sol de 122 m², divisé en quatre grandes caves, propose de nombreuses possibilités d'usage. Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, écoles et marché bio. Un havre de paix dans un cadre verdoyant et apprécié. Prix net vendeur 1 650 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur 6%. Dossier disponible.

Ensemble immobilier à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend deux bâtisses, à seulement 5 minutes du golf et de la gare de Baillargues. La première habitation est un plain-pied moderne de 100 m², en parfait état, avec un spacieux espace de vie, une cuisine américaine et un coin bureau, le tout s'ouvrant sur une terrasse entourée de verdure, offrant une grande intimité. Elle dispose de 2 chambres, dont un studio avec accès indépendant, ainsi qu'une buanderie/dressing et une climatisation réversible. Une partie supplémentaire de 186 m² est dédiée à un usage professionnel, dont 46 m² sont actuellement loués commercialement. Ces bureaux sont baignés de lumière naturelle, dotés d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée focus et d'une véranda. Des combles aménageables en studio et 4 stationnements complètent cet ensemble. Une réelle opportunité pour un achat Maison de luxe Montpellier, avec un potentiel de rentabilité locative intéressant, le tout à proximité du Golf de Massane.

À proximité de Montpellier et de Mauguio, découvrez cette charmante maison en pierre datant des années 1850, située en cœur de village. Avec son jardin intime et sa piscine, ce bien est un havre de paix à l'abri des regards. La maison principale dispose d'un vaste salon sous voutains, avec cheminée, et est accompagnée d'une véranda. L'espace repas s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine agréable, dotée d'un cellier, est prolongée par une terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée comprend également un salon de télévision ou une chambre d'amis. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une magnifique suite avec son dressing et sa salle d'eau, toutes profitant d'une terrasse surplombant le jardin intime. Un préau ombragé permet de profiter du bord de la piscine. Une maison d'amis, tout aussi séduisante que la maison principale, propose trois autres chambres accessibles de manière indépendante. Un garage pour deux véhicules, un atelier et de nombreuses places de stationnement complètent cet ensemble. Ce lieu paisible, empreint de charme, constitue une excellente opportunité pour un achat de maison à Montpellier.

Magnifique maison contemporaine située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positionnée entre Montpellier et la mer, cette propriété se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lattes, offrant un cadre de vie paisible à seulement un quart d'heure à pied du marché réputé et de toutes les commodités. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la piscine et à la terrasse. La cuisine entièrement équipée de qualité supérieure s'ouvre sur un patio, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Deux suites avec salle d'eau et dressing apportent confort et intimité. À l'étage, deux chambres et un espace bureau offrent une vue sur une magnifique terrasse, accompagnés d'une salle d'eau supplémentaire. Cette maison est économiquement performante grâce à ses menuiseries en aluminium double vitrage et à son système de climatisation gainable. De nombreux rangements sont disponibles, ainsi qu'un garage et deux places de stationnement extérieures. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter Montpellier.

À Montpellier, dans le quartier d'Aiguelongue, cette villa est à vendre. Co-exclusivité pour cette grande maison des années 2000, bien entretenue, nichée sur un terrain de plus de 1430 m², au calme et entourée d'une belle végétation. Elle dispose d'une piscine à rénover dans un cadre idyllique, ainsi que de dépendances, d'une cuisine d'été et de terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine attenante semi-ouverte, une buanderie, une chambre et une salle de bains. À l'étage, deux belles chambres avec une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres sous toiture avec une salle d'eau supplémentaire. De nombreux stationnements sont disponibles sur la parcelle. Située dans un quartier prisé, la maison est à proximité des facultés et des arrêts de tram. C'est une villa de luxe à acheter à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Située près d'Uzès, dans un charmant village offrant toutes les commodités, cette magnifique maison historique se dévoile autour d'une agréable cour/jardin de curé, complétée par une piscine et une petite maison d'invités. La propriété, à l'élégante façade, s'ouvre sur une vaste entrée menant à un grand escalier desservant l'ensemble des niveaux. Au rez-de-chaussée, le salon, agrémenté de superbes voûtes en pierres polychrome, s'ouvre à la fois sur la cour et sur la salle à manger. Vous y trouverez également un petit salon, une grande cuisine avec accès à la terrasse, ainsi que plusieurs pièces techniques telles qu'une arrière-cuisine, une buanderie et une chaufferie. Au premier étage, la maison comprend une vaste suite parentale, une seconde suite, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement. Le deuxième étage propose trois suites supplémentaires et une grande terrasse solarium, offrant un second espace extérieur en toute tranquillité. Une demeure d'exception à découvrir dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter Uzès.