ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception Languedoc-Roussillon, France (page 3)

Nous vous proposons un vignoble à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole situé à seulement 10 minutes de la place Carnot, au cœur de Carcassonne, bénéficie d'un accès rapide et pittoresque. Le trajet à travers le village de Villemoustaussou offre de magnifiques vues sur la campagne et les vignobles environnants. La propriété de 16 hectares est idéalement placée, offrant des panoramas dégagés sur les Pyrénées par temps clair. La maison principale, de plain-pied et spacieuse, comprend un séjour de 120 m² avec cheminée en pierre, une cuisine, un deuxième salon et quatre suites, toutes avec vue sur les jardins et les vignes. Le sous-sol de 300 m² abrite une cave à vin avec cuves en inox, idéale pour les dégustations. Actuellement, 6 hectares sont en production, et les propriétaires partagent leur expertise avec les nouveaux acquéreurs. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une exploitation privée ou un projet touristique, avec un potentiel de revenu grâce aux visites de vignobles et aux dîners pour des groupes privés. Situé proche de l'aéroport international de Carcassonne, ce vignoble est un véritable bijou.

Nichée au cœur du Gard provençal, dans la commune recherchée de Tresques, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, potentiel et fonctionnalité. Avec une surface totale d'environ 900 m², la propriété comprend plusieurs bâtiments répartis sur trois niveaux. Vous y trouverez une habitation principale de type bastide à rénover, un logement indépendant parfait pour accueillir des membres de la famille ou pour un usage locatif, ainsi qu'une cave de vinification pouvant être aménagée en salle de réception pour un projet événementiel. De plus, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La propriété est vendue avec près de 44 hectares de terrain, avec la possibilité d'acquérir 35 hectares de vignes attenantes. Cette maison de luxe à acheter à Tresques représente une opportunité unique à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes.

À vendre en exclusivité, rare opportunité à Beaucaire, département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez la propriété Les Doctrinaires, un bien historique situé en plein centre-ville, dans le secteur Malraux. Cette propriété du XVIIe siècle, s'étendant sur un terrain de 3 650 m², offre une situation exceptionnelle face au Port de Plaisance de Beaucaire, au coeur de régions historiques telles que le Languedoc et la Provence, aux portes de la Camargue. Avec plus de 2 100 m² de bâti, elle se compose d'un bâtiment principal sur trois niveaux avec de larges pièces de réception et des locaux professionnels, ainsi que 40 chambres avec salles de bain. Agrémentée d'un patio et d'un jardin arboré, la propriété inclut également un bâtiment annexe avec garages et des espaces à rénover. Ce bien présente un fort potentiel pour divers projets tels que l'achat d'une propriété de luxe à Beaucaire, notamment en tant qu'hôtel restaurant ou résidence sénior, grâce à son emplacement privilégié et aux dispositifs fiscalement avantageux comme le Malraux. Prix de vente : 3 210 000 €. Gros travaux à prévoir.

À Caunes-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une magnifique Maison à vendre. Cette maison de Maitre du XIXe siècle présente un intérieur spacieux, parfait pour accueillir vos proches. Ses grandes fenêtres orientées plein sud inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue sur un jardin exceptionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine familiale entièrement équipée, un vaste arrière-cuisine de rêve et un coin buanderie. La salle à manger, ouverte sur la terrasse, facilite le passage vers un salon principal agrémenté d'une cheminée en marbre. Un second salon, également avec cheminée, vous permet d'admirer le jardin. L'espace des vie est complété par un cabinet de toilette pour invités. À l'étage, quatre suites de caractère vous attendent, chacune avec son ambiance unique. Le jardin, véritable havre de paix, se trouve en plein cœur du village, agrémenté d'arbres d'ombrage et d'une vue sur l'abbaye. Un garage avec accès direct à la maison et une grange attenante, prête à être transformée en appartement grâce à un permis de construire, constituent un atout supplémentaire. Ce bien rare vous offre une vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Robert Richards, votre agent immobilier dédié.

CARCASSONNE - Secteur LimouxRare à la vente : domaine de loisirs de 9,3 ha avec 3 ha constructibles, 2 lacs et permis validé pour 36 chalets.À 30 minutes de Limoux et 1 heure de Carcassonne, au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cet ensemble foncier exceptionnel de 9,3 hectares, dont 3 hectares sont classés constructibles, avec permis d'aménager validé pour 36 chalets. Tous les réseaux sont déjà en place (électricité, eau potable, eaux usées, défense incendie), permettant un démarrage immédiat du projet. Le domaine comprend :- Un chalet d'habitation principal de 128 m² (hors terrasse), type F4 : grand séjour, cuisine ouverte, 2 suites parentales, garage, sanitaire piscine.- Une piscine privée de 38 m².- Trois chalets de location de 34 m² chacun (hors terrasse).- Un chalet d'accueil de 90 m², avec espace réception, complété par une bergerie (47 m²) à usage de dépendance ou d'extension.Le site comprend également deux lacs privés, ajoutant charme et attractivité au lieu - que ce soit pour l'hôtellerie de plein air, le tourisme nature ou l'événementiel. Points forts :- Cadre naturel exceptionnel- Potentiel touristique élevé- Réseaux et autorisations prêts à l'exploitation- Secteur touristique dynamique (Pays Cathare, vins de Limoux, randonnées, etc.)Un véritable coin de paradis à fort rendement potentiel, pour allier qualité de vie, projet d'accueil et investissement pérenne dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Vos contacts :Jérôme MARRE - 06 87 75 52 78Jean-Louis GUYOT - 06 40 29 93 00Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis GUYOT inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 494 202 047. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente en EXCLUSIVITE à 13 km du village du Cailar, Mas de 290 m² comprenant 8 pièces, 6 chambres et une piscine, le tout sur une parcelle de 7 500 m². Situé en petite Camargue, ce mas typique de la région, datant du XIXe siècle, présente un charme authentique au sein d'un environnement calme et préservé. La superficie habitable est de 288 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception de 44 m² avec cheminée, une cuisine-salle à manger de 38 m² également avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et WC. À l’étage, 5 chambres, un dressing, 3 salles de bains et 3 WC, toutes les chambres étant climatisées. Le plan est optimisé sans perte de place. En annexe, vous disposerez d'une piscine de 12 m x 6 m avec poolhouse, ainsi que d'un garage fermé et d'un abri de jardin. Le jardin est agrémenté de grands arbres tels que des micocouliers et platanes, et la propriété est entourée par 1000 lauriers-roses. Une agréable terrasse, protégée par une tonnelle, offre un espace de vie extérieur convivial. Un potager et un boulodrome complètent cette offre. Tous les commerces sont à 10 km, avec un accès facile aux aéroports de Nîmes et Montpellier à 25 minutes, ainsi que 2 gares TGV à Nîmes Centre et Pont du Gard. Les plages de la Grande Motte et des Saintes Maries sont rapidement accessibles. Dossier complet avec plans et photos sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Mas de luxe Le Cailar.

Situé sur une parcelle d'environ 2000 m², cet impressionnant mas à vendre se trouve sur la route des plages, dans un quartier résidentiel prisé de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 368 m² et 170 m² d'annexes, dont un garage de 106 m², cette propriété séduit par ses volumes spacieux et son éclairage naturel. Le charme de cette maison de caractère se manifeste à travers ses vastes pièces, enrichies de dégagements et d'espaces optimisés pour le rangement. Idéale pour une grande famille, cette maison attend son futur propriétaire pour la revitaliser.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-les-Avignon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Avec beaucoup de charme, cette demeure bourgeoise, érigée en 1905, allie l'élégance de l'architecture du début de siècle à un confort contemporain. Le soubassement en pierres et la façade ornée réservent une belle allure, rehaussée par des éléments de décoration soignés. L'intérieur a conservé plusieurs détails d'origine lors d'une rénovation réussie, apportant un mélange harmonieux de tradition et de modernité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux se déploie grâce à un décloisonnement bien pensé. Cinq chambres, y compris une salle d’eau et une salle de bains, sont réparties sur deux niveaux. Un studio indépendant au rez-de-jardin est parfait pour accueillir vos proches. La piscine sécurisée se fond dans un parc de 1 400 m², préservant l'intimité de l'ensemble, tout en présentant une partie constructible. À seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon et à environ une heure des aéroports de Marseille et Montpellier, cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-les-Avignon pourrait devenir votre nouveau foyer. Un dossier complémentaire et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Propriété de luxe à acheter Salles-sur-l'Hers - Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette remarquable propriété offre un cadre exceptionnel pour des événements prestigieux. Ancienne Seigneurie des Templiers, elle a été transformée en un domaine événementiel pour l'organisation de mariages et de séminaires. S'étendant sur 6,5 hectares et bordée par un lac, ce lieu pittoresque accueille de nombreuses espèces d'oiseaux, créant une atmosphère enchanteuse. Avec 96 couchages répartis en 25 chambres, ainsi que deux salles de réception modulables pouvant accueillir plus de 300 personnes, ce domaine répond à toutes les exigences pour des événements mémorables. Profitez d'une piscine de 23 mètres de long, d'un jacuzzi, d'un hammam traditionnel, d'un sauna et d'une salle de bien-être. À seulement 15 minutes de l'autoroute A61 et à 25 minutes de Castelnaudary, cette Propriété de luxe Salles-sur-l'Hers à vendre est sans aucun doute un investissement de choix.

À vendre, propriété viticole exceptionnelle située à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 120 hectares se trouve à seulement 30 minutes de Collioure et des plages de la Côte Vermeille, dans un environnement unique et préservé. La maison de maître, d'une superficie de 550 m² répartis sur 3 niveaux, est implantée au cœur d'un parc arboré de 5 000 m², offrant un espace spa, une piscine, des gîtes, des appartements et une salle de réception avec auvent. Le vignoble bio, d'environ 42 hectares, bénéficie de l'appellation AOP Côtes du Roussillon, ainsi que de Muscat et IGP d’Oc. Les installations comprennent des caves, des bureaux, un caveau de vente moderne et diverses dépendances, le tout en excellent état. Cette propriété de luxe à acheter à Perpignan est idéale pour une activité agrotouristique.

Exclusivité - Située à PLAISSAN dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre est idéale pour les familles ou pour envisager une activité de chambres d'hôte. Proche de Pézenas et de l'accès à l'A75, cette propriété de caractère conserve son authenticité avec ses cheminées, ses carreaux de ciment et son escalier en pierre. L'entrée principale conduit à une chambre ou un bureau, et à un couloir qui dessert un salon, une buanderie/garage, un cellier, ainsi qu'une vaste cuisine de 40 m² s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 6 chambres avec salle d'eau/WC, ainsi qu'un espace de 64 m² pouvant servir de salle de réception ou de bureau, bénéficiant d'une vue apaisante sur le jardin boisé. L'extérieur offre des terrasses et des espaces ombragés, accessibles depuis la cuisine. De plus, la maison inclut un espace boisé de 800 m², garantissant un véritable havre de paix au cœur du village et un stationnement pour véhicules. Un système de chauffage à pellets de bois de la marque OKOFEN et un chauffe-eau thermodynamique ont été installés en 2022. Cette maison de luxe à acheter à PLAISSAN est proposée à 505 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 4,95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Béziers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Une exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés, cette maison exceptionnelle de 740 m² habitables est nichée au coeur d’un parc de plus de 8 600 m². Luxueusement réhabilitée, elle allie confort absolu et cadre rêvé. Les jardins soigneusement aménagés sont idéaux pour se détendre, tout comme la magnifique piscine de 13 mètres par 6. Entre vignobles renommés et paysages préservés, cette propriété de luxe à vendre à Béziers est une opportunité unique pour ceux en quête du charme et du prestige du sud de la France. Chaque espace de la maison principale a bénéficié d'une rénovation soignée mettant en valeur des éléments anciens, tels que des cheminées, des pierres naturelles et des stucs. La maison, qui date du XVIIIème siècle, dispose d'une distribution harmonieuse grâce à un escalier magistral. Les pièces de vie, au rez-de-chaussée, s'ouvrent sur le jardin et offrent une somptueuse orangeraie. Au fil des pièces, une piscine intérieure surprend également. Un immense chai, capable d'abriter de nombreux véhicules, ainsi qu'une dépendance à l'étage, potentiellement transformable en appartement indépendant, viennent compléter ce bien d'exception. La partie principale propose 4 suites prestigieuses, chacune avec salle de bain et salon de réception, baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres sur le jardin. Les matériaux et la décoration sont d'une qualité exceptionnelle, faisant de cette propriété un véritable bijou. Une élégante maison de gardien, rénovée avec goût, vient parfaire cette offre unique sur le marché des propriétés de luxe à Béziers.

Exceptionnelle propriété à vendre dans les Pyrénées-Orientales, au cœur du Roussillon, s'étendant sur 40 hectares. Située à seulement 20 minutes de Perpignan et à proximité du littoral, cet ancien monastère du XIXe siècle a été entièrement rénové et propose une surface habitable de 750 m² répartie sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur la chaîne pyrénéenne. La bastide dispose de prestations haut de gamme, telles qu'un chauffage au sol et une climatisation réversible. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne et bien équipée de 250 m², un spacieux séjour, une entrée et une buanderie. Le premier étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres dotées chacune de leur salle d'eau. Le dernier niveau, actuellement un espace dortoir, nécessite des aménagements pour libérer son potentiel. Le jardin, agréablement arboré, comprend une piscine avec pool house. Le vignoble, en bon état, entoure la propriété, ajoutant une valeur supplémentaire à cette vente de vignoble de luxe dans les Pyrénées-Orientales. Les dépendances comprennent des bureaux rénovés de 250 m² et un bâtiment de 600 m² à rénover, ainsi qu'une cave de vinification de 300 m² avec chai à barriques. Pour plus d'informations sur cette opportunité unique d'achat de vignoble de luxe en Pyrénées-Orientales, visitez VineaTransaction.com.