ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 84)

Uzès - Au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, votre agence Botella vous invite à découvrir une propriété qui ne manquera pas de vous séduire. Cette Maison de luxe à acheter UZES est nichée sur un terrain arboré de 2000 m2, offrant un parfait mélange entre l'authenticité de la pierre traditionnelle et le confort moderne. Située à proximité immédiate des commodités d'Uzès, vous serez plongé dans une atmosphère intime dès votre arrivée. Récemment construite en 2018 sur deux niveaux et accompagnée d'une dépendance au rez-de-jardin, cette maison comprend sept pièces et cinq chambres pour un total de près de 300 m2. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse privée, dressing et salle de bain, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau. Au rez-de-jardin, un vaste séjour orienté plein sud s'ouvre sur une terrasse d'environ 100 m2, et une cuisine au plafond voûté se distingue par son originalité et sa praticité. À l'extérieur, une magnifique piscine miroir dotée d'un jacuzzi intégré, une cuisine extérieure en travertin, ainsi qu'une dépendance pour accueillir famille et amis dans un cadre raffiné soulignent le charme de cette Maison de luxe UZES à vendre, parfaitement intégrée dans un environnement arboré méditerranéen. De nombreuses autres caractéristiques vous attendent lors de votre visite, incluant des prestations de qualité, un garage automatique pouvant accueillir 3 véhicules, une ancienne champignonnière transformée en cave, ainsi qu'une arrière-cuisine et d'autres possibilités d'aménagement pour continuer à écrire l'histoire de cet endroit unique. Une véritable pépite sélectionnée par l'agence Botella immobilier. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Informations concernant les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller LEBLANC Nils, au 06.03.54.08.16 EI immatriculé 940 828 924 au RSAC de Nîmes. REF 2747

Découvrez cette maison à vendre à Anduze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible à moins de 10 minutes d'Anduze, cette villa impressionnante de 204 m² se trouve sur un terrain constructible de 5 400 m². Vous serez immédiatement séduit par son environnement naturel enchanteur et l'accès aménagé qui mène à une maison au style moderne. Le jardin paysagé, agrémenté de diverses essences méditerranéennes, abrite une belle piscine de 10 m x 3,5 m, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Conçue par un architecte, cette maison offre un vaste séjour lumineux avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Les baies vitrées donnent sur des terrasses, dont l'une est équipée d'une pergola pour profiter de repas à l'abri du soleil. La villa propose également une grande suite de plus de 28 m², une cuisine d'été et une pièce supplémentaire de 46 m², pouvant servir de bureau, studio ou atelier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, et une terrasse avec une vue magnifique sur les Cévennes. Des possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires sur cette spacieuse parcelle sont envisageables. Équipée d'un système de climatisation réversible, cette maison assure un confort optimal. Avec un pool house et de nombreux rangements, cette villa est conçue pour le bien-être. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1 590 et 2 220 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Claudine 06.22.17.01.66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Dans la région du Gard, à SAINT DIONISY, découvrez cette splendide maison à vendre qui allie charme ancien et confort moderne. Située dans un village pittoresque à proximité de Nîmes, cette propriété offre 190 m2 répartis sur deux niveaux. À l'intérieur, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie d'environ 90 m2, comprenant plusieurs espaces salon, séjour, coin lecture et cuisine ouverte. La réhabilitation soignée et la décoration contemporaine créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste terrasse qui prolonge la pièce principale, offrant un cadre idéal pour profiter de moments en extérieur. L'espace extérieur se compose de 70 m2 de terrasse en bois exotique, agrémentée d'une piscine et d'une pergola bioclimatique pour un confort accru. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain additionnelle. Une terrasse tropézienne, avec vue dégagée, complète cet étage. La maison dispose également d'un grand garage de 45 m2, d'une buanderie et de la climatisation. Avec toutes ces caractéristiques, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe SAINT DIONISY. Pouvant également convenir pour une activité de chambres d'hôtes, elle se situe dans un secteur très recherché. Afin de vous renseigner davantage, n'hésitez pas à contacter Claudine au 06-22-17-01-66.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, offrant un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards et entourée par la nature. Implantée sur un vaste terrain de 5 800 m², dont 3 200 m² de pinède privative, la maison principale dispose de trois chambres, d'une véranda lumineuse, d'une terrasse panoramique et d'un espace de vie convivial, ouvert sur l'extérieur. La vue sur la vallée de l'Orb est époustouflante.En complément, une maison indépendante avec deux chambres supplémentaires est idéale pour accueillir vos proches ou pour envisager une activité de location saisonnière. La propriété bénéficie également d'une piscine, intégrée harmonieusement dans le paysage verdoyant, parfait pour des moments de détente en plein air. Calme, intimité et environnement privilégié caractérisent cette maison de luxe à acheter à Béziers, à quelques minutes du centre-ville. CLASSE ENERGIE : D - 203 CLASSE CLIMAT : B - 6.Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2250 et 3120 euros. Virginie Gombert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 248 911 - Béziers.

Découvrez cette propriété à vendre située sur les hauteurs de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un cadre de vie idyllique avec de vastes pièces de réception donnant sur une terrasse de 360 m² surplombant un parc verdoyant. Cette maison comprend 5 chambres, 4 salles de bains (dont un studio indépendant), un dressing et un cabinet d'invités. Le parc méridional est agrémenté d'une pinède et d'une piscine de 13,5 x 6,5 m. Une belle opportunité pour un achat de propriété de luxe à Nîmes.

Découvrez cette maison à vendre à Pignan, située à seulement 15 minutes de Montpellier, dans un cadre naturel exceptionnel entre vignes et garrigue. Cette élégante propriété de plain-pied s'étend sur un terrain de 4,8 hectares, offrant une vue panoramique jusqu'à la mer. Avec ses volumes généreux, cette maison est conçue pour un confort de vie optimal et une atmosphère conviviale. L’espace de vie lumineux de près de 150 m² se compose d'un salon spacieux avec poêle, d'un bureau, d'une salle à manger et d'une grande cuisine dinatoire avec une arrière-cuisine. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct aux terrasses et jardins, facilitant ainsi la circulation entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit est divisé en deux zones pour garantir l'intimité de chacun. Une suite parentale raffinée dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative, tandis qu'une suite indépendante et plusieurs chambres pour la famille ou les invités sont également présentes, toutes profitant d'une vue exceptionnelle. À l'extérieur, de larges terrasses de 150 m² prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à la détente. Un jardin soigneusement aménagé propose une piscine à débordement, un potager, et bien plus encore. La propriété comprend également plusieurs dépendances totalisant près de 300 m², incluant un garage pour plusieurs véhicules et un mazet. Les prestations techniques sont à la hauteur, avec un chauffage par géothermie, des panneaux solaires et un système de sécurité complet. Cette maison à acheter à Pignan, rare et unique, allie nature, confort et élégance. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence.

Découvrez cette villa spacieuse et atypique, idéalement située entre la plage et le village d'Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, un grand hall vous accueille et dessert les pièces de cette maison aux généreux volumes. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon-séjour de 40 m², une cuisine moderne et fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur, deux chambres et un WC vous attendent. À l'étage, quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent cet espace repos. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré et d'une piscine pour vos moments de détente. Ce bien rare présente un fort potentiel : il peut être facilement transformé en chambres d'hôtes ou en gîtes, grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des plages. Si vous recherchez une villa à acheter à Argelès-sur-Mer, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à UZES, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de luxe à vendre se situe à seulement 5 minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement naturel préservé. Elle offre une surface habitable d'environ 188 m², principalement de plain-pied, sur un parc clos et arboré de 6 350 m². Les points forts de cette villa comprennent 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec bureau et combles aménageables. Vous bénéficierez d'un vaste hall d'entrée, d'un double salon, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un cellier. Deux terrasses couvertes orientées Sud et Nord permettent de profiter pleinement de chaque saison, ainsi qu'une piscine de 10x5 mètres parfaitement intégrée dans le paysage, avec une cuisine d'été attenante. Pour les passionnés de chevaux, cette villa comprend également des installations équestres privées, idéales pour une famille aimant les animaux. Le jardin est remarquable, avec 45 oliviers, des chênes multi-centenaires, un potager, un poulailler et une charmante capitelle en pierre. Concernant les prestations, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un forage, d'un arrosage automatique et d'une connexion fibre optique. Un double garage, un atelier ainsi que de nombreuses dépendances complètent cette offre. Cette villa de luxe à acheter à UZES constitue un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne, charme, nature et tranquillité, tout en restant proche d'Uzès. DPE D, GES B.

Propriété à vendre située à Générargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant mas en pierres, niché près d'Anduze, se trouve sur un terrain de 2615 m2 avec piscine. D'une surface habitable de 265 m2, il comprend au rez-de-chaussée une entrée majestueuse en pierres menant à diverses caves et un atelier. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec un salon-séjour agrémenté d'une cheminée Cévenole, une cuisine indépendante, une salle à manger et un bureau. La zone nuit comprend un hall desservant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires et deux grandes pièces, anciennes magnaneries, offrant une belle hauteur sous plafond. Un garage et un jardin clôturé avec piscine viennent compléter ce bien. Il est raccordé au réseau d'assainissement collectif, dans un cadre calme invitant au repos. Il est également possible d'acquérir des terrains supplémentaires.

À 10 minutes de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Maison de luxe à vendre se situe au cœur du village de Thézan-lès-Béziers. Rare sur le marché, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et modernité, avec toutes les commodités accessibles à pied : supermarché, boulangerie, pharmacie, cabinet médical, école et restaurants. D'une superficie d'environ 494 m², elle se compose d'un loft principal de 427 m² baigné de lumière et d'un appartement indépendant de 67 m², parfait pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La pièce de vie spectaculaire de 204 m² dispose d'un îlot central et s'ouvre sur l'extérieur, où vous trouverez une piscine et un stationnement pour trois voitures. La rénovation contemporaine met en valeur le charme de l'ancien, avec des éléments comme une charpente en bois apparente, un sol en béton ciré et des menuiseries en métal. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, au chauffage au sol et à un poêle à bois design. Une Maison de luxe à acheter à 10 minutes de Béziers, c'est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et honoraires à charge du vendeur TTC.

Nichée dans un charmant village animé entre Lodève et Clermont-l’Hérault, cette maison de 307 m² est une opportunité rare. Située au pied du plateau du Larzac, à proximité de Saint-Guilhem-le-Désert, elle bénéficie d'un cadre paisible, isolé et sécurisé, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée.La propriété s'étend sur un terrain de 8,1 hectares, où l'on retrouve une piscine, une oliveraie, un jardin méditerranéen, et plusieurs terrasses, dont certaines sont couvertes avec des colonnes en pierre. C'est l'endroit idéal pour vivre en toute tranquillité, dans la nature, tout en restant à proximité de Montpellier (55 minutes) et de sites touristiques tels que le Lac du Salagou ou le cirque de Navacelles.La maison comprend 6 spacieuses chambres avec vue, 4 salles de bains, 4 WC, un grand séjour, une cuisine équipée installée en 2018, un atelier, un local jardin, 5 terrasses et 2 patios. Une ancienne bergerie de 53 m² a été entièrement rénovée, présentant une hauteur sous plafond de 5,3 m, parfaite pour un studio, un espace de travail ou indépendant.Le terrain est conçu pour une vie autonome et agréable : forage, eau de source naturelle, chauffage au sol et un système à granulés performant. La propriété est sécurisée par une clôture électronique, dispose de deux accès distincts, et comprend un parking pour jusqu'à 10 voitures.Cette propriété est idéale pour les amoureux des chevaux et se prête parfaitement à un projet de chambres d’hôtes. Elle a été conçue non seulement comme un lieu de vie, mais aussi comme un espace d'accueil.Une maison de luxe à acheter à GIGNAC, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre unique et un grand potentiel, le tout dans un environnement naturel d'exception.Pour obtenir le dossier complet et plus d'informations, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier).

À Caunes-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une magnifique Maison à vendre. Cette maison de Maitre du XIXe siècle présente un intérieur spacieux, parfait pour accueillir vos proches. Ses grandes fenêtres orientées plein sud inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue sur un jardin exceptionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine familiale entièrement équipée, un vaste arrière-cuisine de rêve et un coin buanderie. La salle à manger, ouverte sur la terrasse, facilite le passage vers un salon principal agrémenté d'une cheminée en marbre. Un second salon, également avec cheminée, vous permet d'admirer le jardin. L'espace des vie est complété par un cabinet de toilette pour invités. À l'étage, quatre suites de caractère vous attendent, chacune avec son ambiance unique. Le jardin, véritable havre de paix, se trouve en plein cœur du village, agrémenté d'arbres d'ombrage et d'une vue sur l'abbaye. Un garage avec accès direct à la maison et une grange attenante, prête à être transformée en appartement grâce à un permis de construire, constituent un atout supplémentaire. Ce bien rare vous offre une vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Robert Richards, votre agent immobilier dédié.

À Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Propriété de luxe à acheter. Située dans un cadre idyllique, en position dominante au sein d’une forêt de garrigue, de pins et d’oliviers, cette propriété s'étend sur plus de 1,9 hectare et dispose d'une piscine avec pool house. Ce mas authentique en pierre, entièrement rénové avec soin, offre plus de 240 m² habitables, comprenant une partie principale d’habitation et un gîte. La maison principale allie authenticité et charme, avec ses murs en pierres, poutres apparentes et tommettes. Elle comprend un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une terrasse offrant des vues imprenables sur la vallée du Roussillon, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains attenante et terrasse surplombant la garrigue et les montagnes. La dépendance attenante, d’une superficie de 82 m², est aménagée en gîte et inclut une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, un salon, un jardin d’hiver, deux chambres et un sauna, le tout avec terrasses et jardin privatif. Les extérieurs, propices à la détente, disposent de nombreuses terrasses ensoleillées ou ombragées, d’une grande piscine de 14x7 m avec pool house et de vues spectaculaires. Que ce soit pour une résidence principale ou pour poursuivre une activité de gîte, cette Propriété de luxe Espira-de-l'Agly à vendre conviendra parfaitement. Le village d’Espira-de-l'Agly se situe à seulement 10 km de Perpignan, 14 km de la mer et à proximité des commodités.

Découvrez cette superbe villa de plain-pied à Montpellier Village. Idéale pour familles et amoureux de la nature, cette maison Montpellier à vendre est située dans un cadre paisible proche de toutes les commodités. Le séjour de 45 m², exposé sud-est, est lumineux et spacieux. La cuisine moderne et ouverte est parfaite pour cuisiner. Avec 103 m² climatisés, cette maison à acheter Montpellier comprend quatre chambres avec placards, dont une avec salle d'eau et WC. La salle de bain élégante dispose d'une baignoire et d'une double vasque. Un garage carrelé de 17 m², un jardin aménagé et une piscine hors-sol complètent ce bien. Un parking couvert pour deux voitures est également disponible. Installez-vous directement dans cette maison Montpellier à vendre ! La future ligne 5 du tramway, à deux pas, vous permettra un accès facile aux commodités tout en préservant la tranquillité du quartier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations, contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour consulter l'annonce complète, visitez https://www.optimhome.com/conseillers/charlotte.vie (réf. 566972)

Découvrez ce MAS authentique en pierre, rénové par un architecte dans un style LOFT ATELIER tout en préservant son caractère d'origine. Située à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété dispose de prestations de qualité, avec des poutres en bois apparentes, une grande hauteur sous plafond, des murs en pierre, et un parquet qui soulignent son authenticité. Vous profiterez du confort moderne grâce à la domotique, au double vitrage, à la climatisation réversible et à un système d'alarme. Le jardin a été soigneusement aménagé, et la piscine exposée plein sud sera ensoleillée toute la journée. Ce bien atypique de 256 m² se trouve sur un terrain de 627 m² et comprend un vaste salon de 77 m² avec cuisine ouverte, une terrasse en bois de 50 m² surplombant le jardin, idéale pour des repas conviviaux. La propriété offre trois suites dotées de salles de bains/d'eau et de rangements, ainsi qu'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Vous disposerez également d'un garage de 37 m² pour deux véhicules, plus une cave. Tous les commerces et commodités sont à proximité immédiate, avec un centre commercial à 5 minutes en voiture. Les principaux axes routiers sont accessibles à 10 minutes, et les plages se situent à 35 minutes (Saint Cyprien Plage et Argelès Plage). Ce bien immobilier, offrant des prestations irréprochables, saura séduire les passionnés de biens de caractère et d'authenticité. Présenté par Rodriguez François, Expert Immobilier Agréé au sein de notre Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES.

À la recherche d'une propriété à acheter à Thuir, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce mas d’exception datant de 1870, offrant un espace de vie raffiné d'environ 345 m² dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette demeure allie authenticité et confort moderne, grâce à des matériaux de qualité et un entretien impeccable.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'un salon lumineux, d'une pièce TV attenante, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, deux caves (dont une pour le garde-manger), un hall spacieux, un WC, une salle de billard et une véranda, parfaits pour recevoir ou se détendre.À l'étage, un agencement harmonieux offre trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec chambre, double dressing et salle de bains privative. Une salle de gym, une chambre avec salle d’eau attenante et un bureau complètent cet espace de vie fonctionnel et élégant.À l'extérieur, un vaste jardin arboré propice à la sérénité se pare de plusieurs terrasses. Une piscine maçonnée de 10x5 mètres vous promet des moments de détente inoubliables. Le stationnement est généreux, permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car.Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d’exception : vous profiterez d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de panneaux solaires, de fenêtres à double vitrage et de belles hauteurs sous plafond, garantissant confort et performance énergétique dans un environnement calme et lumineux.Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour en savoir plus sur cette vente de propriété à Thuir. Thuir, avec son riche patrimoine viticole et culturel, offre un cadre de vie agréable, agrémenté de marchés, commerces et animations tout au long de l’année. Profitez également de la proximité des plages méditerranéennes et des paysages pittoresques des Pyrénées-Orientales, faisant de cette propriété à vendre un véritable havre de paix.

À vendre - Villa contemporaine avec vue panoramique, piscine et jardin paysager - 420 000 € FAI. Contact : 06 36 10 35 80. Située en position dominante dans un village typique au cœur des paysages méditerranéens, cette villa de plain-pied d'environ 170 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et confort moderne. Localisation idéale : - À 3 minutes à pied du centre du village - 10 min de Vinça - 15 min de Prades - 7 km du village classé d'Eus - 30 min de Perpignan Environnement naturel : Terrain paysager de 2 919 m² bordé de bois, terres agricoles et sentiers de randonnée, offrant un cadre paisible et ressourçant. Intérieur lumineux et spacieux : Grande pièce de vie traversante (salon, salle à manger, cuisine ouverte moderne) avec accès direct à une vaste terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines. La villa comprend 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une somptueuse suite parentale, ainsi que 2 WC indépendants, une buanderie et de nombreux rangements. Chaque pièce s'ouvre sur le jardin pour une parfaite harmonie intérieur/extérieur. Extérieurs soignés : Jardin paysager avec essences méditerranéennes (lauriers, rosiers...) et cuisine d'été couverte pour des repas en plein air. La piscine est dotée d'un couloir de nage et d'un espace spa. Local technique de 20 m² + sous-sol aménageable (atelier, rangement...). Prestations de qualité : Menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, construction à ossature métallique, excellente isolation, VMC, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail en fer forgé sur mesure, et stationnement privatif. Prix : 420 000 € FAI (frais d'agence inclus). Une villa rare, alliant design contemporain et cadre naturel exceptionnel, avec la proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Demeure Exclusivité Torreilles. Maison de prestige à vendre à Torreilles, située dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien est une maison d'architecte, construite en maçonnerie traditionnelle, au cœur d'un parc arboré exceptionnel de 4360m², datant d’une cinquantaine d’années. Bâtie sur quatre faces et rénovée, cette maison de type T6 dispose d'une superficie habitable de 230m² et comprend trois garages indépendants de 60m², le tout sans vis-à-vis, offrant un lieu d’évasion très discret à seulement 10 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse de 98m² comprenant salon, salle à manger et cuisine avec plan de travail en marbre, ainsi qu'une salle de jeux de 32m², dotée de deux cheminées avec insert et offrant une vue continue sur le parc. Une deuxième cuisine de 25m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Toujours au rez-de-chaussée, se trouvent trois chambres avec placards de 12, 11 et 11m², et une salle de bain de 6m². À l'étage, deux suites parentales de 27 et 20m² donnent accès à une terrasse orientée plein sud, avec gazon synthétique. Le jardin présente un parc unique, riche de diverses espèces végétales, avec deux forages, dont l’un de 100m de profondeur relié à la maison. Il dispose également d'une piscine coque au chlore de 9 par 4 mètres, d’une cuisine d’été avec barbecue, d’un arrosage automatique et d’un bassin à poissons. Un agrandissement de 100m² habitable est possible au niveau du garage, avec un permis déjà accepté. La villa est équipée de quatre climatiseurs réversibles et d'un ballon thermodynamique avec panneaux solaires. Avec 22 couchages, cette demeure peut également servir de chambre d’hôtes, et un jardinier peut être engagé pour l’entretien du parc. David Giralt, votre conseiller immobilier à Torreilles et dans ses environs. Un avis de valeur est offert dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Contactez-moi uniquement pour plus d’informations, merci de ne pas déranger les propriétaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques: classe ENERGIE C indice 172, classe CLIMAT A indice 5. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par M. David Giralt, mandataire immobilier indépendant.

Située dans le quartier prisé des Arceaux à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison bourgeoise des années 30 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité dans un style contemporain. La pièce de vie offre un espace spacieux, avec un parquet massif au sol, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de beaux volumes et une vue dégagée sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses avec salle de bain et salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier, préservant les éléments anciens tout en intégrant le confort moderne, y compris une climatisation dans toute la maison. Le jardin a été refait autour d'une belle piscine, créant un environnement agréable, calme et verdoyant, tout en étant au cœur de la ville. La maison dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, offrant un véritable atout en centre-ville. Cette maison d’exception est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Montpellier.

Nichée au sein d'un parc magnifiquement paysagé de 3685 m², cette villa à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, représente un choix d'achat incontournable. Avec ses 317 m² de surface habitable, elle offre des prestations exceptionnelles et des espaces harmonieusement conçus. Le patio d'accueil est d'un raffinement inégalé, tout comme la suite pour invités, la salle à manger d'été, ainsi que l'espace spa et détente qui évoque les contes des mille et une nuits. Bâtie par les meilleurs artisans de la région Languedoc-Roussillon, cette villa de luxe à acheter à Perpignan est un véritable bijou.