ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 8)

Ref:3983CBNOUVEAUTE!Cette maison familiale aux volumes généreux constitue un bien idéal pour un artisan, une profession libérale ou pour un projet locatif, grâce à sa dépendance d'environ 50m2.Avec plus de 260 m2 habitables, cette propriété propose 5 à 7 chambres et une superbe pièce de vie de 55 m² avec cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Cet espace s’ouvre sur une lumineuse véranda de 30 m², véritable prolongement de la maison, tournée vers la nature.Une annexe d’environ 50 m² avec verrière, pouvant être totalement indépendante ou communicante. Un bien rare, polyvalent et parfaitement adapté à une vie de famille associé à un projet professionnel, un logement locatif ou une dépendance pour accueillir un membre de la famille.Cette pièce peut également être imaginée comme un espace détente, avec SPA et salle de sport, selon vos envies...Implantée sur un terrain d’environ 1 200 m² magnifiquement arboré, paysager et véritable havre de paix aux multiples essences, la propriété dispose d’une très belle piscine chauffée, parfaitement intégrée au jardin.Espaces annexes :- Bureaux- Buanderie- Lingerie- Cellier- Cave- AtelierPrestations et confort :- Maison suréquipée- Climatisation réversible, pompe à chaleur- Panneaux solaires avec autoconsommation et revente- Cheminée- Double vitrage- Volets roulants électriques- Portail d'entrée automatique- Visiophone- Arrosage automatique- Pompe à chaleur piscine....Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87. Agent Commercial Bel Immobilier. Découvrez également cette Maison à acheter à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix à seulement 10 minutes du centre de Perpignan, cette maison PERPIGNAN à vendre est faite pour vous. Avec environ 200 m² habitables, elle dispose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi qu'une élégante piscine carrelée. Ancienne ferme minutieusement rénovée, cette propriété se distingue par son architecture unique et son vaste séjour lumineux orienté Sud. Depuis les chambres à l'étage, vous profiterez d'une vue imprenable sur le célèbre Canigou. Son charme authentique se déploie dans son esprit rustique et son éclat de façade blanche. Un jardin paysagé de 400 m², une terrasse de plus de 30 m² donnant sur la piscine et un grand hangar de 60 m² pour accueillir un camping-car s'ajoutent à cet ensemble. Avec sa parcelle attenante de plus de 1 hectare, ce bien est idéal pour ceux qui aiment les espaces verts et la vie en plein air, le tout sans vis-à-vis. Une opportunité rare sur le marché de la vente maison PERPIGNAN, à découvrir sans tarder dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Située face au Rhône et à quelques minutes d'Avignon, cette villa contemporaine de 160 m² habitables se trouve dans une impasse résidentielle calme et recherchée, sur un terrain paysager de 1 010 m² avec piscine. Construite en 1985 et entièrement rénovée en 2016, elle vous séduira par ses lignes épurées, sa luminosité et son agencement fonctionnel, garantissant un confort de vie optimal avec un entretien facilité. La propriété dispose d'un portail automatisé qui mène à une cour d’accueil soignée avec un carport double. À l'intérieur, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. La pièce de réception de plus de 70 m² intègre un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse en pierre de Lussan, qui donne accès à une piscine de 9 x 3 mètres et à un spacieux pool house. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Les commodités incluent : climatisation réversible, cuisine équipée, portail électrique, exposition plein sud. Située à proximité des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes du centre historique d’Avignon, cette maison est idéale pour un achat maison Villeneuve-lès-Avignon, tant pour une résidence principale que pour une seconde résidence élégante.

Découvrez cette maison d'architecte à Juvignac, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare allie élégance et confort de vie. Ce plain-pied imaginé par un architecte intérieur vous séduira par sa luminosité et son ambiance apaisante. Avec 4 chambres spacieuses offrant une vue imprenable, une terrasse ensoleillée parfaite pour vos repas en extérieur, et une piscine au sel chauffée, vous disposerez de tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Bénéficiez d'une isolation optimale (DPE B) pour un confort accru et des économies sur vos factures. Le terrain s'étend sur 1200 m² et inclut un garage de 100 m². Nichée dans un cadre préservé, chaque espace a été conçu pour une vie harmonieuse. Cette maison de luxe à acheter à Juvignac vous attend pour que vous puissiez poser vos valises et profiter de votre nouveau lieu de vie.

Située dans un quartier prisé de Canohès, cette villa à vendre offre une superficie habitable d'environ 200 m² sur une parcelle de 1300 m², sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Construite en 2006, cette villa est idéale pour un achat villa à Canohès. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, conçu pour un quotidien convivial. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d’eau et des sanitaires séparés, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une mezzanine apporte du charme et distribue quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une terrasse, accompagnées d'une salle d’eau spacieuse et d'un second WC. Le sous-sol complet de 173 m² constitue un atout majeur : il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour loisirs, stockage ou bien-être, et dispose également d'un espace pour plusieurs véhicules. À l'extérieur, le terrain dégagé assure un cadre agréable avec une terrasse et une piscine de 9x4, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'accès à la propriété est facilité par un portail motorisé et plusieurs places de stationnement sécurisées. Cette villa à Canohès se distingue par ses beaux volumes, ses six chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que son confort avec climatisation dans toutes les pièces. De plus, elle est idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Ce bien est proposé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Villa exceptionnelle de 216 m² entièrement rénovée au coeur de Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa avec 8 pièces offre un cadre de vie privilégié dans un secteur résidentiel paisible. Son emplacement est un véritable atout : le centre du village, ses commerces et ses infrastructures sont accessibles à pied, tandis que la plage se trouve à seulement 3 km et Perpignan, avec sa gare et son aéroport, est à moins de 15 minutes. Construite dans les années 1980, cette villa a bénéficié d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. En plus d'un état irréprochable, cette mise aux normes se traduit par un excellent DPE classé en B, garantissant une parfaite isolation et une faible consommation énergétique. Le bien est configuré en trois logements indépendants, ce qui offre une flexibilité idéale pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs saisonniers sur une parcelle de 448 m². Le rez-de-chaussée dispose de deux appartements T2 d'environ 40 m² chacun, avec espaces extérieurs privatifs, tandis que l'étage propose un vaste T4 avec grande mezzanine et deux balcons. L'ensemble est vendu en tant que maison individuelle avec compteur électrique unique. L'extérieur a également été soigneusement aménagé, incluant une piscine, une cuisine d'été ombragée et un jardin méditerranéen. Un garage spacieux, une zone de stationnement intérieure et un local de stockage complètent ce bien très complet. Découvrez cette villa à vendre à Saint-Cyprien pour son emplacement idéal et ses prestations de qualité. DPE : B. GES : A. Prix de vente : 596 000 EUR. Honoraires charge vendeur.

Profitez d'une opportunité d'achat villa Espira-de-l'Agly avec cette magnifique villa de prestige de 174 m², située dans un domaine privé de plus de 7 000 m² à Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare allie élégance, confort et intimité pour un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes de Perpignan, cette villa comprend de grandes pièces lumineuses, quatre chambres baignées de lumière naturelle, un vaste séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une poêle chaleureuse pour les soirées d'hiver.Les aménagements modernes, tels que le double vitrage pour une isolation optimale, les stores électriques et la fibre optique, assurent un confort quotidien. À l'extérieur, un jardin paysager bien entretenu, une terrasse aménagée avec un espace barbecue et un terrain piscinable vous attendent pour profiter des journées ensoleillées.Les passionnés d'équitation seront ravis de découvrir deux box à chevaux, un atout rare pour une vente villa Espira-de-l'Agly. Le terrain entièrement clôturé assure sécurité et tranquillité.Cette villa à acheter Espira-de-l'Agly est une occasion unique pour ceux en quête d'une qualité de vie incomparable dans le Sud de la France, alliant espace, charme, confort et potentiel d'aménagement.

Gala Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa située à Cuxac-d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée en 2023, cette villa de 200 m2 offre des prestations de qualité ainsi que des extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 55 m2, incluant un salon-séjour convivial avec cheminée et une cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur une belle véranda bioclimatique de 41 m2. La villa comprend trois chambres, dont deux suites parentales spacieuses. À l'extérieur, un jardin paysagé avec arrosage automatique, une piscine chauffée et un jacuzzi créent un véritable havre de paix. Deux dépendances climatisées permettent d'accueillir vos invités en toute indépendance. Un bien rare avec des caractéristiques exceptionnelles à acheter à Cuxac-d'Aude. Possibilité d'achat avec les meubles. Pour plus d'informations, veuillez consulter les plans et la vidéo.

REF 4106SRAu cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété rare nichée sur les hauteurs d’un charmant village de caractère, à quinze minutes seulement d’Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.Dominant un paysage verdoyant, cette élégante maison surplombe son authentique mazet dans l'intimité d'un panorama sur la campagne environnante.Implantée sur un vaste terrain arboré en zone naturelle protégée, la propriété se fond harmonieusement dans son environnement.La maison principale propose de généreux volumes et un agencement parfaitement adapté à la vie familiale ou à la réception. Elle comprend notamment quatre chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que des espaces de vie lumineux ouverts sur l’extérieur et sur la vue.À l’abri des regards, la piscine invite à la détente et prolonge l’expérience d’un art de vivre typiquement provençal.En contrebas de la propriété, un authentique mazet indépendant en pierre sèche apporte un supplément d’âme à l'ensemble. Simple, plein de charme et parfaitement intégré au paysage, il dispose de deux petites chambres et d’une pièce à vivre. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un atelier d’artiste ou développer une activité d’accueil.Points forts :* 4 chambres dont une suite parentale* Grand séjour* Panneaux photovoltaïques* Jardin de plus de 4000m2 au cœur d'une nature préservée* Mazet indépendant avec 2 chambres* Vue panoramique* Grand garageCette propriété conjugue avec élégance nature, authenticité et qualité de vie dans l’un des territoires les plus convoités du sud de la France. Une maison de luxe à acheter à Uzès, un lieu rare, suspendu entre ciel et garrigue, pour les amoureux de grands espaces, de lumière et de paysages d’exception.Amateurs d'authenticité, une visite s'impose ! Une propriété à découvrir plus qu’à décrire.Contact : Solange Royer +33(0)615171582 Agent Commercial Bel Immobilier

À 10 minutes au sud de Perpignan, charmante partie de domaine, joliment rénovée, sur une parcelle arborée de 820m², très privative, avec dépendance et grande piscine maçonnée. Elle offre une surface totale d'environ 190m² habitables, composée d'une large pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle à manger ouvrant sur le jardin, 3 chambres dont une suite avec grande salle de bains et dressing, et pour finir un espace bureau et une buanderie. Un charme certain, pour ce bien à la campagne et à quelques pas de la ville, au calme... EXCLUSIVEMENT CHEZ TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

CLAPIERS - Maison familiale de 7 pièces d'environ 210 m² sur une parcelle paysagée de plus de 2 000 m² avec piscine, garage et carport. Située au calme, dans un environnement privilégié de Clapiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal, très proche des commodités, du centre du village, des écoles et des espaces naturels. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², cette maison développe environ 210 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux aménagements extérieurs. À l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard intégré menant à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec arrivée d'eau, permettant de créer facilement une suite parentale ou un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, la maison offre un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur les extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que de deux salles d'eau/bains et de toilettes indépendantes. Des combles accessibles viennent compléter l'ensemble pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré avec arrosage automatique, d'une piscine avec pool house, d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces de détente. Un grand garage d'environ 32 m², un carport et un espace de stationnement permettant d'accueillir 4 à 6 véhicules viennent parfaire les prestations. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide à la zone commerciale du Bocaud, aux commerces de proximité du centre-village, aux écoles et au collège accessible en seulement 5 minutes à vélo. La future ligne 5 du tramway se trouve à moins de 10 minutes, tandis que la pinède et son parcours de santé sont accessibles en 2 minutes. Un bien rare sur le secteur de Clapiers, alliant espace, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Immovance. RSAC : 890 122 971. Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2532.00 et 3426.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité ! Située sur les hauteurs d'un quartier résidentiel recherché à NARBONNE PLAGE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par sa vue mer imprenable et son environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 700 m², cette maison trois faces offre environ 230 m² habitables, accompagnés d'une dépendance de 84 m² et d'un garage de 45 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux : une vaste pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, accueille un salon et une cuisine dans une ambiance conviviale, embellie par un élégant plafond à la française. La maison comprend 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir ou pour profiter d'une vie de plain-pied. Les prestations haut de gamme incluent une terrasse en bois de cumaru, des espaces extérieurs en ipé et travertin, ainsi qu'une piscine au sel bien intégrée. Rénovée avec soin, cette propriété allie authenticité, confort et matériaux nobles. Cet achat maison NARBONNE PLAGE s'avère idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare.

Au coeur du secteur résidentiel très recherché des Chartreuses au Boulou, cette propriété entièrement rénovée récemment déploie ses volumes sur un terrain paysager de près de 1 800 m², dans un environnement privilégié où calme, intimité et vues dégagées rythment le quotidien. Organisée sur plusieurs niveaux, la maison développe près de 194 m² habitables auxquels s'ajoutent environ 70 m² de garages, espaces de stockage et dépendances. L'entrée ouvre sur le niveau principal, véritable coeur de la maison. Baignée de lumière, la pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Une superbe cheminée à gaz structure l'espace et accompagne les moments de convivialité. La cuisine, aux prestations haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie d'un accès direct vers les extérieurs. Dans le prolongement des espaces de réception, une vaste terrasse ombragée invite à profiter pleinement des beaux jours. Surplombant le jardin, elle offre un panorama dégagé particulièrement agréable pour les repas en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également deux chambres climatisées ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. A l'étage, un espace plus intimiste se compose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Un niveau idéal pour accueillir famille, amis ou télétravail dans un cadre préservé. Le niveau inférieur révèle quant à lui des espaces complémentaires particulièrement appréciés au quotidien. On y découvre un salon TV, un vaste dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. A l'extérieur, le jardin se déploie autour de plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés. A l'abri de tout regard, la piscine constitue un véritable havre de paix. Un salon d'été ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace pensé pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Une dépendance actuellement aménagée en salle de billard apporte une dimension supplémentaire à la propriété, tandis que les nombreux espaces annexes et garages répondent parfaitement aux besoins de stockage ou d'aménagements futurs. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et la quiétude de son environnement. Une adresse confidentielle où confort, élégance et art de vivre se rencontrent à quelques minutes seulement des commodités du Boulou. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780 euros en moyenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

À Nîmes, dans le quartier recherché de la Révolution, à proximité de la Maison Carrée et des charmants commerces de la ville, découvrez cette maison familiale pleine de charme, d'une surface de 244 m2, avec piscine chauffée et cour intérieure. Répartie sur deux niveaux, cette propriété rare répondra à toutes vos attentes. Son mélange d'authenticité et de touches contemporaines, ainsi que ses volumes généreux, en font un bien adapté à différents projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 28 m2, une cuisine indépendante de 26 m2 avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une belle chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, quatre chambres avec mezzanine partagent un second espace extérieur, et une salle de bain complète le niveau. La suite parentale de 32 m2, dotée d'une salle d'eau et d'une entrée indépendante, constitue un atout supplémentaire. Cette maison à vendre, alliant charme et confort, est un véritable havre de paix, unique en son genre, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette belle villa non mitoyenne de plus de 200 m² habitables, située à MONTADY, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 775 m², cette maison bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis et d'une belle luminosité.En excellent état, cette propriété dispose de volumes généreux et d'un cadre de vie privilégié. Vous serez charmés par sa spacieuse pièce à vivre équipée d'un salon cathédrale, qui ajoute du caractère à l'ensemble, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée.La villa comprend 5 chambres confortables, dont deux situées au rez-de-chaussée, une salle de bains et deux salles d'eau, permettant d'accueillir aisément la famille et les invités.À l'extérieur, le jardin bien entretenu est agrémenté d'une superbe piscine de 11 x 4,5 m, d'un abri de jardin de 20 m², ainsi que de diverses annexes et d'un double garage.Cette maison de luxe à vendre à MONTADY est une opportunité rare sur le secteur, offrant calme, espace et prestations de qualité, à seulement quelques minutes de Béziers et de toutes les commodités.N'attendez plus pour visiter cette propriété !

À la recherche d'une maison à acheter Montferrier-sur-Lez ? Découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à proximité de Montpellier. Nichée sur un terrain verdoyant de 1375 m², cette propriété se trouve au fond d'une impasse, offrant calme et intimité, tout en étant proche des écoles, crèches, médecins et commerces accessibles à pied.Bénéficiant d'une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et d'un cadre apaisant, cette maison comprend une piscine chauffée pour des moments de détente. Construit en 1989, elle a été entièrement rénovée en 2021, doublant sa superficie pour atteindre 226 m² habitables. Elle dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs espaces de vie : un salon de réception, un salon TV, une cuisine spacieuse avec coin repas, une salle à manger lumineuse et une pièce polyvalente.Avec 2 salles de bain, une salle d'eau, un WC séparé, un garage fermé et une grande cave, cette maison répond à toutes vos attentes. Quatre terrasses totalisant 123 m², dont deux couvertes, ainsi qu'une serre et un abri de jardin, complètent cet ensemble. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans l'allée.Cette maison Montferrier-sur-Lez à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie propice au jardinage, au bricolage, ou à d'autres passions. Elle associe charme et modernité tout en affichant de très bonnes performances énergétiques (A / A).Montferrier-sur-Lez, avec ses 4000 habitants, est une commune prisée pour son ambiance agréable et sa proximité avec Montpellier. Elle dispose de nombreuses infrastructures : écoles maternelles et primaires, crèches, médecins, commerces dynamiques et une vie associative riche.Plusieurs lignes de bus et la nouvelle ligne de tramway facilitent les déplacements vers Montpellier. Nous avons choisi de vendre cette maison entre particuliers et prions les agences de ne pas nous contacter, car nous refuserons toutes sollicitations. Merci de respecter ce choix.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Sète, au coeur du Mont Saint-Clair, cette villa singulière vous invite à vivre une expérience unique entre ciel et mer. Entièrement réhabilitée, cette ancienne baraquette typique a su conserver le charme de l'ancien tout en s'ouvrant à une rénovation élégante, pensée pour offrir un confort résolument contemporain. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison s'organise sur deux niveaux, pensés pour la douceur de vivre et la fluidité des espaces. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère apaisante. En bas, une première suite spacieuse s'offre comme un cocon intime, accompagnée d'un bureau et d'un espace sanitaire indépendant. À l'étage, l'espace de vie s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui laissent la mer entrer dans la maison. La cuisine semi-indépendante épouse avec subtilité la salle à manger et le salon, formant un espace convivial et accueillant. La grande terrasse panoramique de 45 m² prolonge naturellement le séjour, dans un esprit dedans-dehors, avec une vue imprenable sur la mer et le lido. La Méditerranée s'invite à chaque instant de la journée, du café du matin aux apéritifs dorés par le soleil couchant. À ce même niveau, une seconde chambre avec sa salle de bains complète l'ensemble avec harmonie. À l'écart de la maison principale, une dépendance baignée de lumière offre aujourd'hui un espace de sport, mais pourra aisément devenir une chambre d'appoint. Sa terrasse privée, elle aussi tournée vers la mer, invite au calme et à la contemplation. Le jardin, pensé pour les instants partagés, accueille une cuisine d'été conviviale avec bar et banquettes, idéale pour les soirées animées en famille ou entre amis. La piscine et ses plages intimistes offrent un coin de fraîcheur et de farniente, loin des regards, dans une ambiance de villégiature raffinée. Un garage, deux places de stationnement, le calme absolu, tout ici concourt à une qualité de vie rare, dans un lieu préservé, où le regard se perd chaque jour dans l'infini bleu de la mer.

Maison de caractère à vendre à MAGALAS, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village recherché de Magalas, cette charmante propriété élevée sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Actuellement utilisée comme résidence secondaire et location saisonnière, elle dispose d'une salle de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec espace repas, ainsi que de 7 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 2 avec salle d'eau privative. Vous trouverez également 2 salles de bains supplémentaires, des espaces de rangement et un garage. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, avec un espace piscine sécurisé accueillant une piscine au sel de 8 x 3,5 m et un local avec WC. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Béziers se situe à 25 minutes, les plages à 40 minutes et les aéroports de Béziers et Montpellier à moins d'une heure. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à MAGALAS.

Casanova Immobilier vous présente en co-exclusivité une villa à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 250 m² sur un terrain de 1 156 m² comprend une piscine, un studio indépendant et deux accès privatifs, située dans un environnement résidentiel prisé. Ce bien rare offre des possibilités de division parcellaire ou un projet mixte habitation/professionnel. Profitez d'un grand jardin méditerranéen avec piscine de 15x5 m, garage et dépendances. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Montpellier.

À proximité de Montarnaud, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à vendre à La Boissière, Hérault, vous propose près de 290 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 3 100 m². Adaptée pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou encore une activité libérale, cette propriété offre confort, indépendance et qualité de vie. Elle se compose de deux maisons communicantes, d'un appartement autonome, d'une salle de sport avec accès privatif et de deux espaces piscine intégrés dans la nature. La maison principale, d'environ 133 m², se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité, avec une pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale et une terrasse de 50 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse pour assurer intimité et confort. La seconde maison de 102 m² dispose de sa propre entrée et de nombreux aménagements possibles, incluant un vaste espace de vie, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et piscine couverte. Au rez-de-jardin, un appartement d'environ 44 m² est idéal pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs. En complément, une salle de sport indépendante de 25 m² fournit un espace modulable. À l'extérieur, le terrain offre plusieurs terrasses, un carport et un environnement de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter au 07-79-80-26-15 pour organiser une visite. Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 811 000 €.

À proximité du centre historique de Pézenas, découvrez cette charmante villa rénovée en 2022, proposant 108 m² habitables sur une parcelle paysagée de 580 m². Cette maison à acheter à Pézenas est parfaite pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, connectée aux espaces extérieurs. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, offre un accès direct à une terrasse aménagée pour les repas en famille ou entre amis pendant les beaux jours. L'espace nuit comprend 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, un atout indéniable pour profiter du climat méditerranéen. Un garage ainsi qu'un car-port complètent les prestations de cette propriété. Située à proximité du centre-ville, avec un accès rapide aux commerces, au collège et au lycée, cette maison à vendre à Pézenas offre une qualité de vie optimale. Choisir un achat maison à Pézenas, c'est opter pour l'un des lieux les plus attrayants de l'Hérault, réputé pour son extraordinaire patrimoine. Réputée Ville d'Art et d'Histoire, Pézenas séduit par ses ruelles pittoresques et son histoire culturelle liée à Molière. Le marché local du samedi matin anime toute la ville avec ses producteurs et ses spécialités méditerranéennes.Entre richesse culturelle, gastronomie, proximité des plages et accessibilité aux grands axes, Pézenas représente un cadre de vie particulièrement prisé dans le Languedoc-Roussillon. Cette villa clé en main est parfaite pour savourer pleinement la douceur de vivre piscénoise.

Au cœur d’un charmant village à 20km d'Uzès, découvrez ce superbe mas en pierre entièrement restauré, 'clé en main', alliant authenticité et prestations contemporaines de grande qualité. Édifiée sur un magnifique terrain clos de plus de 1 100 m², la propriété séduit par son environnement soigné et ses extérieurs parfaitement aménagés : un agréable jardin paysager, une piscine sécurisée avec pompe à chaleur, ainsi qu’une cuisine d’été élégante, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison principale développe 140 m² habitables pour une surface totale au sol de 235m2, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée, de trois chambres dont une suite avec salle de bains, d’une salle d’eau supplémentaire et de deux toilettes. Un studio indépendant avec cuisine, salle d’eau et WC complète harmonieusement l’ensemble. Côté dépendances, vous bénéficierez également d’un grand garage et d’une cave à vin. Le confort est au rendez-vous : pompe à chaleur reliée aux radiateurs, climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi qu’un équipement bois (cheminée). L’ensemble des installations est connecté et pilotable à distance, y compris la pompe à chaleur de la piscine. À l’extérieur, un système d’arrosage automatique a été installé pour l’entretien du jardin, avec arrosage intégré pour la pelouse et goutte-à-goutte pour les plantations. La propriété bénéficie également d’un historique avéré de revenus locatifs saisonniers, ayant été entièrement louée en haute saison au cours des trois dernières années. Un bien rare, alliant charme, confort moderne et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella L’Immobilier depuis 1989. Réf : 880 BF

Située au cœur de la vallée de la Cèze, entre Goudargues et Montclus, cette propriété à vendre à UZES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, s'étend sur 360 m², avec des dépendances. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie idyllique dans un environnement naturel classé Natura 2000. La maison marie le charme de l’ancien au confort moderne avec ses verrières en fer forgé, ses plafonds voûtés et ses sols en carreaux de ciment. En rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces de vie, dont un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un double séjour. Les étages accueillent cinq suites parentales avec salle de jeux, faisant de cette demeure une opportunité idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d’hôtes. À l'extérieur, une cour intime ombragée par un frêne bicentenaire, un atelier et un terrain paysagé de 2 000 m² avec piscine chauffée, espace bien-être, jacuzzi et sauna complètent cette offre. Un Mazet en pierre aménagé en cuisine d’été et une parcelle supplémentaire de 4 500 m², plantée d’oliviers, viennent conclure cette propriété rare à acheter à UZES.

Fiche N°Id-PDF180445 : Située au sud-est de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère est à vendre. Nichée à l'extérieur d'un village mais proche de toutes les commodités, elle s'étend sur une parcelle de 3600 m² avec piscine et pool house. Ancien chai de 300 m² habitable, comprenant une cuisine équipée, un spacieux salon salle à manger de 70 m², un espace parents au rez-de-chaussée, et à l'étage, un coin lecture, une salle de jeux de 70 m², un bureau de 30 m², ainsi que deux autres chambres. Un espace indépendant de 43 m² est également à aménager. Double garage de 2 x 35 m². La partie rénovée offre un volume impressionnant avec béton ciré et large baie vitrée. Une belle opportunité pour un achat maison de luxe à Nîmes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 710000 Euros (Dont 4.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 680000 Euros) - DPE réalisé le : 19/04/2024 - Classe-Energie A : 66 kWh.m².an - Affaire suivie par Mme Françoise LLAMAS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Nîmes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette villa T6 de plain-pied, située à Usclas d'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception de 175 m², datant de 2013, vous offre un cadre de vie unique avec un accès rapide à l'autoroute A75. L'intérieur est spacieux et lumineux, avec une pièce de vie de 70 m² s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que 3 chambres supplémentaires et une salle de bain viennent compléter l'espace familial. Pour le télétravail, un bureau dédié est également présent. Le jardin de 750 m², sans vis-à-vis, comprend une piscine intégrée, une cuisine d'été et une grande terrasse, idéale pour des moments de détente. Cette Maison de luxe à acheter à Usclas-d'Hérault représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Sandrine Garcia au 06 02 59 39 98, agent commercial 3G IMMO (RSAC Montpellier 901 110 304). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément à la législation, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.