ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 72)

PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. DEMEURE DE CHARME - ANCIENNE CAVE VITICOLE, RÉNOVATION COMPLÈTE avec PISCINE, SALLE DE SPORT et GARAGES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / A quelques encablures de Carcassonne, village recherché, en position dominante, sans vis-à-vis, cette ancienne cave viticole a été entièrement redistribuée et rénovée par la société de construction des Propriétaires actuels. Elle propose 403m² de surface habitable sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 956m² Les différentes parties habitables, pièces de réception, salle de sports et patio encadrent une piscine coque 10.00m x 4.00m, traitement au chlore, sécurisée par un volet roulant électrique. Une cuve de récupération enterrée met à disposition 15.000 litres d'eau pluviale pour les travaux de jardin et la piscine. 2 garages doubles complètent l'ensemble. Elle se compose : REZ DE CHAUSSÉE * Vaste hall d'entrée * WC et lave main invités * Dégagement avec vestiaire * Buanderie / Lingerie * Cuisine meublée artisanale et équipée haut de gamme * Pièce à vivre, salon TV accès direct sur terrasse piscine * Bibliothèque, Bureau * Master bedroom avec Dressing, SDE et WC et son patio privatif * Salon d'été, baies vitrées galandage, équipé de son poêle à bois, cuisine d'été et cave à vin, accès direct sur la piscine * Salle de sport équipée d'un spa, salle d'eau et WC NIVEAU 1 2 accès par escalier indépendant : ACCES 1 : * Grande pièce à vivre faisant actuellement office de salle de jeu et média ainsi que de chambre, complété par un local indépendant. L'ensemble peut facilement être finalisé en grande Master bedroom, voir en appartement indépendant. ACCES 2 : * Vaste palier * 3 Chambres * Salle de bain, douche et double vasque * Dressing Tous les ouvrants sont en aluminium de haute qualité, double vitrage. L'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur AIR / EAU à travers un sol chauffant et rafraichissant. Qualité de construction, matériaux utilisés, rénovation professionnelle, originalité architecturale, localisation, classement énergétique en double A, facilité d'entretien, font de cette bâtisse un bien rare sur le bassin carcassonnais. Prix : 1.045.000 euros dont 45.000 euros d'Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 1.000.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 et 1.150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 439798 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

MAISON BOURGEOISE FIN XIXème ENTIEREMENT RENOVEE A 2 PAS DE LA CITE DE CARCASSONNE / PROPRIETES PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / PLANS, DIAGNOSTICS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Proche de la Cité de Carcassonne, lumineuse maison bourgeoise R+1 sans vis-à-vis, entièrement rénovée dans les règles de l'art (1ere partie en 2008, 2eme partie en 2017) de 253m² Hab. sur terrain arboré et paysagé de 842m² avec piscine maçonnée de 3.50m x 7.00m traitement chlore, plusieurs terrasses et pool house avec douche et WC avec vue sur la Cité de Carcassonne. Elle se compose : REZ DE JARDIN : * Pièce à vivre ouverte de 87m² regroupant salon, salle à manger, cellier et cuisine meublée et entièrement équipée haut de gamme ; accès directs sur terrasse et jardin via baie vitrée à galandage * Suite n°1 de 28m² avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, WC et placards NIVEAU 1 : * Suite n°2 de 33m², accès privatif, avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, WC et dressing * Chambre 3 de 16m² * Chambre 4 de 18m² * Salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC MAISONNETTE - REZ DE JARDIN : * Suite n°3 indépendante avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, WC CUISINE D'ETE - REZ DE JARDIN : magnifique cuisine d'été meublée et équipée de 26m² ouverte sur le jardin paysagé et sa fontaine REZ DE CHAUSSEE : * Hall d'entrée * Buanderie * Cave * Garage 1 de 35m² et Garage 2 de 30m² permettant de stationner 3 voitures. Tous les ouvrants sont en double vitrage. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air/air en gainage sous toiture. Avec ses 3 Suites Indépendantes et sa cuisine d'été, la maison est idéalement distribuée pour commencer une activité de Chambres d'Hôtes ; ses suites sont vendues meublées et équipées PLANS, DIAGNOSTICS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix : 850.000 euros dont 40.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 810.000 euros hors honoraires. DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 31/12/2020 : 2.687 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 437325 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

À quelques minutes d'Uzès, dans un village recherché avec toutes les commodités, découvrez cette magnifique bastide construite en 2008, offrant une superficie habitable de 142,7 m² sur un terrain clos de 1120 m², joliment aménagé avec une vue imprenable sur Uzès et le Mont Ventoux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie, divisé entre un séjour agrémenté d'un poêle à granulés et une salle à manger avec accès à une grande terrasse partiellement couverte et carrelée. Une cuisine indépendante, parfaitement équipée avec un grand cellier/buanderie, ainsi qu'une pièce d'appoint, complètent cet espace. La zone nuit présente une suite parentale dotée d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing et deux autres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine à débordement et d'une spacieuse terrasse orientée plein sud. Deux garages, dont un attenant à la maison, ainsi qu'un coin barbecue sont également présents. Les prestations supplémentaires incluent un portail électrique, un forage, une piscine chauffée, des panneaux solaires générant des revenus, et un système d'aspiration centralisée. Cette propriété est parfaite pour les familles nombreuses ou comme maison de vacances. Bien rare à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place EI - Martine CHMARGOUNOF, inscrite au RSAC de NIMES n° 881 203 913. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Grau d'Agde - PBI CrushEntre mer et garrigue, là où la Méditerranée caresse les rivages du Grau d’Agde, ce village du Sud de la France préserve son authenticité maritime et son art de vivre ensoleillé. C’est ici, au cœur de ce cadre où le bleu et le vert s’entremêlent, qu'émerge une villa remarquable de 280 m², symbole d’une architecture contemporaine subtilement intégrée dans l’âme languedocienne.Ses lignes épurées, ses volumes sculpturaux et son interaction constante avec la lumière traduisent une vision où avant-garde et tradition s'harmonisent. Les jeux d’auvents et de brise-soleil façonnent une façade aux rythmes visuels maîtrisés, où fonctionnalité et esthétisme se rencontrent.Implantée au cœur d’un parc paysager de 1 500 m², la villa, de plain-pied, s’inscrit dans un jardin méditerranéen rempli d’essences exotiques et de variétés végétales délicatement agencées.Dès le seuil franchi, l’espace s’ouvre sur une pièce de vie de 80 m², un open-space lumineux où salon, salle à manger et cuisine dialoguent avec fluidité. De vastes baies vitrées panoramiques modulent la lumière naturelle et créent une osmose visuelle entre intérieur et extérieur.L’aile droite abrite une suite parentale conçue comme un havre de paix : salle d’eau et bain privatif, dressing sur mesure, ambiance apaisante et équilibre des volumes. L’aile gauche accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bains épurée, invitant au repos dans une continuité d’élégance et de douceur.À l’extérieur, le spectacle architectural se prolonge sur une terrasse pavée et ombragée, où chaque perspective honore l’art de vivre méditerranéen. Un bassin de relaxation de 5 x 5 mètres achève cette composition paisible, promesse de tranquillité et de bien-être.Le plus : Prestations élevées – double garage isolé – atelier indépendant – à 500 mètres de la plage et 900 mètres des commerces.Notre Avis – Éclats de Nature® En hommage au soleil méridional, cette villa incarne la discrétion et l'harmonie parfaite entre architecture et nature. Un lieu d’équilibre et de beauté, où la lumière sculpte l’espace et où chaque détail célèbre l’essence même du Sud.® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck BallesterDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERBéziers - PBI CrushDans un charmant village du département de l’Hérault, cette maison élégante et contemporaine est nichée dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie agréable sous le soleil du Languedoc-Roussillon.S'étendant sur 230 m², cette villa invite à une expérience méditerranéenne authentique, parfaitement intégrée à son environnement.Son architecture soignée, avec des lignes épurées et des volumes harmonieux, crée une synergie optimale entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes baies vitrées illuminent les espaces tout en préservant l'intimité.L'entrée donne sur un vaste salon de 93 m², caractérisé par des plafonds hauts, idéal pour les moments conviviaux. Un patio intérieur, agrémenté d’un olivier centenaire, offre un havre de paix pour des instants de détente.Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 34 m² avec salle de bains et dressing allie confort et sophistication. À l'étage, trois chambres lumineuses se trouvent dans un environnement serein, accompagnées d'une salle d’eau élégante.À l'extérieur, découvrez un jardin de 650 m² qui dévoile une piscine de 9 mètres avec des lignes inspirées des bassins romains, parfaite pour se relaxer. Une cuisine d’été enrichit les espaces extérieurs, créant une continuité entre vie intérieure et extérieure. Les terrasses, harmonieusement intégrées dans le paysage, offrent des espaces propices au repos et à la convivialité.Les matériaux contemporains choisis renforcent le caractère raffiné de cette maison.Le Plus : Vue dégagée sur la campagne environnante, garage de 30 m² et proximité immédiate des commodités et accès routiers.Notre Avis – L'Architecture du Verbe®Cette villa incarne l'art de vivre méditerranéen par son excellence architecturale.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERUzès - PBI CollectionDécouvrez cette magnifique Maison située au cœur d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'architecte de 310 m² s'intègre harmonieusement dans un paysage verdoyant de près de 1 000 m².À l'abri du tumulte quotidien, vous profiterez d'un cadre paisible agrémenté d'oliviers et de senteurs typiques du Sud. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'architecture de cette maison spacieuse, pensée pour une vie de famille agréable et conviviale. Les espaces intérieurs, illuminés par de larges ouvertures, se connectent à la beauté du jardin.Le salon, idéal pour la détente, surplombe une pièce de réception de 80 m², incluant une cuisine moderne et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau, parfaite pour vos invités.À l'étage, quatre chambres lumineuses, chacune avec des rangements, sont complétées par trois salles d’eau. Une chambre indépendante avec salle d’eau offre des possibilités variées, comme un bureau ou une salle de jeux.À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la relaxation. La piscine chauffée, entourée de végétation méditerranéenne, est le point central de cet espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées.De plus, la maison bénéficie de matériaux de qualité, d'une arrière-cuisine et d'une salle de jeux. Située à proximité des commodités, écoles et transports, cette propriété est à seulement 35 minutes d'Avignon et 40 minutes de l'aéroport de Nîmes.Notre Avis – Les Ombres Resplendissantes®Cette maison allie élégance et tranquillité, représentant un véritable havre de paix et un lieu propice au renouveau dans la région d'Uzès.Contactez-nous : +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionAu nord de Montpellier, dans la douceur d'un environnement calme de l’arrière-pays, cette villa d’architecte est une véritable déclaration de sérénité.Abritée des regards, entourée par la végétation méditerranéenne, elle déploie une silhouette contemporaine parfaitement intégrée à un espace boisé de 2000 m².Les lignes de la façade, accompagnées de brise-soleil en bois, révèlent une composition moderne où chaque détail met en valeur le paysage.Dès l’entrée, la lumière devient un élément essentiel de l’architecture.À l’intérieur, l’espace s’ouvre généreusement. Une pièce de réception de 80 m², inondée de lumière, accueille un salon convivial et une cuisine en open space aux lignes contemporaines.Les larges baies vitrées effacent les distinctions entre intérieur et extérieur, prolongeant la maison vers une terrasse en bois exotique et une piscine de 10 mètres de long qui reflète le ciel.La suite parentale s’étend sur 37 m², offrant un confort total avec salle d’eau, dressing et accès direct au jardin.Trois chambres supplémentaires se trouvent dans une aile familiale, complétées par deux salles d’eau, un bureau inspirant et une salle de jeux pour les moments partagés.À l’extérieur, le jardin paysager invite à la contemplation, avec un tapis végétal, des arbres centenaires, des essences méditerranéennes et une tête de Bouddha qui veille paisiblement, constituant un jardin d’exception à l’entretien facilité.Le Plus : Environnement résidentiel de qualité. Un garage de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules et un atelier. Stationnements supplémentaires dans l’enceinte et à l’extérieur de la propriété, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique.À proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures sportives.Accès rapide aux grands axes de communication, gare TGV Sud de France, aéroport Montpellier Méditerranée et autoroute à 15 minutes.Notre Avis : Le calme et l'harmonie y règnent. Ici, fonctionnalité et esthétique se rencontrent, la nature s’intègre à l’architecture et le calme devient un art de vivre. Une réalisation inspirante pour ceux en recherche d’élégance. Contact +33 (0)4 67 70 07 87

L'agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose une magnifique maison à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété pleine de charme, située à 20 minutes de Narbonne, offre un fort potentiel avec un terrain de 3800 m². Dans un cadre calme et verdoyant, elle dispose de près de 300 m² habitables, comprenant 10 pièces dont 7 chambres, un séjour, un salon séparé, une cuisine rétro avec four à pain, ainsi que 4 salles d'eau. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété d'un poêle à bois, et l'assainissement est géré par une fosse septique. De plus, un appartement T3 est loué meublé pour 600 euros par mois. À l'extérieur, vous trouverez un terrain arboré et fleuri de 3800 m², dont 1500 m² sont constructibles avec une entrée indépendante, ainsi qu'une piscine clôturée de 6M x 4M. Ce bien rare est idéal pour une grande famille ou pour un projet touristique comme des chambres d'hôtes.

Sur un magnifique terrain entièrement clôturé de 5 434 m2, découvrez cette agréable villa avec piscine et dépendance. La villa, d'une surface habitable de 140 m2, comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur deux terrasses et une cuisine équipée. Dans la partie nuit du rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau/wc et une buanderie. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un véritable atout complète l'ensemble : un studio indépendant attenant, comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée et une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis, télétravailler ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le jardin arboré, la vue dégagée et la piscine sécurisée de 8 x 4 m créent une atmosphère propice à la détente. Prestations de qualité : chauffage au sol par géothermie, climatisation dans le studio, confort moderne et cadre paisible. Idéalement située dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, proche du centre du village et des commodités, elle offre un équilibre parfait entre confort de vie et praticité au quotidien. N'attendez plus pour découvrir cette villa à acheter à Lédignan.

À proximité du cœur d'Uzès, cette belle propriété de style provençal s'étend sur un terrain spacieux de plus de 6000 m2. La maison principale comprend un double salon, quatre chambres, un garage, une grande piscine avec pool house et plusieurs dépendances, offrant la possibilité d'accueillir des chevaux ou de développer divers projets. Située dans un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités, cette Villa à vendre à Uzès constitue une opportunité rare dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : à vendre une propriété atypique située à Saint-Christol-lez-Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine touristique se compose de 8 gîtes, chacun pouvant accueillir 5 personnes, avec terrasse privative et tout le confort nécessaire, le tout sur un parc arboré de 4000 m2. De plus, une maison principale pour les propriétaires/exploitants vient compléter ce bien. Chaque gîte dispose de 2 chambres et d'un bel espace extérieur. Les résidents bénéficient d'une grande piscine de 85 m2 avec terrasse et pool-house, d'un parc ombragé, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un grand parking sécurisé. La maison principale, récente (2021), se compose de 3 chambres et d'une terrasse avec piscine privative, idéale pour les propriétaires. Un espace de stockage au sous-sol et un studio indépendant apportent un plus à cet ensemble immobilier. Cette offre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de vie ou un investissement rentable dans une zone touristique attractive. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1135000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À deux pas des eaux rouges du Salagou et entourée de grands espaces, Mourèze, situé dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, est un véritable refuge pour ceux en quête de calme et de beauté naturelle. Cette maison à vendre, de plain-pied avec piscine et maison d’amis sur un parc de 5000 m², se distingue par son emplacement exceptionnel. Située à proximité de Clermont-l’Hérault, à moins d'une heure de Montpellier et de la mer, rares sont les biens de ce type disponibles sur le marché. La maison principale de 115 m² habitables comprend un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée, un accès direct à une terrasse partiellement couverte, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Un couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Un garage de 38 m² en sous-sol complète les caractéristiques de la maison principale. La maison d’amis, totalement indépendante, offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC, parfaite pour accueillir famille ou amis ou pour un projet de location saisonnière. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée, d'un pool house, de plusieurs terrasses et d'un terrain arboré avec pinède et formations rocheuses. Dotée de menuiseries en bois, de chauffage électrique et bois, ainsi que de l'assainissement collectif, cette maison représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Mourèze, offrant une harmonie parfaite entre nature sauvage et confort de vie.

Découvrez cette villa contemporaine située au cœur de Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, sur un terrain de 1050 m², offre un jardin ombragé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et des écoles. Grâce à sa construction récente en 2024 avec des matériaux éco-responsables, cette maison développe une surface d’environ 220 m² et se distingue par ses prestations de haut niveau et sa performance énergétique optimale (classe A). À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 80 m² lumineuse avec un séjour cathédrale, offrant un volume et une atmosphère élégante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à un espace salle à manger de 20 m², parfait pour recevoir. La maison comprend également deux salles de bains, une salle de douche et une buanderie spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau avec entrée indépendante, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale avec grand dressing et salle de bain privative. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres confortables et une salle de bain moderne. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée pour les jours d'été et d'une terrasse ensoleillée côté piscine, avec une piscine au sel de 9 mètres sur 3, idéale pour des moments de détente. Prestations supplémentaires incluent un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, ainsi qu'un garage d'environ 40 m². Cette maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc est une opportunité unique sur le marché immobilier.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À proximité d'un village tous commerces et dans une zone non constructible, cette villa propose des prestations de qualité. Elle comprend un vaste séjour avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, trois chambres au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, idéales pour un bureau. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Le salon d'été avec sa cuisine attise l'envie de profiter de cet espace toute l'année. Le cadre environnant est calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités, de la mer et des transports. Vous apprécierez les équipements modernes tels que les baies en aluminium double vitrage, les fenêtres en PVC double vitrage, et les volets électriques centralisés. De plus, la villa dispose de quatre garages, de trois abris pour voitures et de nombreuses places de parking. La piscine de 12m x 6m est chauffée et est équipée d'un volet roulant. Vous trouverez également un jacuzzi de 3m x 3m. La propriété comprend deux forages profonds, assurant un approvisionnement en eau pour la maison ainsi que pour l'arrosage automatique du jardin et de la piscine. L'eau des bâtiments est filtrée avec traitement UV et adoucisseur. La fosse septique est conforme aux réglementations en vigueur. Vous profiterez d'un arrosage automatique et d'un portail automatique avec vidéophone, ainsi que d'une connexion Internet à haut débit. Une visite de cette villa de luxe à acheter à Pézenas ne manquera pas de vous séduire.

Propriété d'exception à vendre à Brignon, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. À seulement vingt minutes d'Uzès, cette élégante maison historique, érigée en 1779, offre près de 490 m² habitables, répartis sur trois niveaux avec un ascenseur, un atout rare pour une bâtisse du XVIIIe siècle. Les espaces généreux, la lumière traversante, et un escalier majestueux témoignent du charme et du raffinement du Sud de la France. Implantée sur un parc de 3 800 m², cette maison ouvre sur de belles terrasses en pierre du Périgord et dispose d'une piscine au sel chauffée, idéale pour profiter des longues saisons méditerranéennes en toute intimité, sans voisinage immédiat grâce à l'acquisition d'une ferme attenante. La propriété comprend 11 à 12 chambres avec salles d'eau ou salles de bains privatives, parfaites pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Équipée d'une chaudière gaz à condensation récente et de climatisations partielles, cette demeure allie caractère et performance énergétique, avec un classement C. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un refuge lumineux et un cadre de vie unique au cœur d'une région prisée. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 282 500 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4360.00 € et 5930.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante commune d’Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine construite en 2021 est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe UZES. Établie sur un terrain clos de 1 500 m², elle dispose d'une magnifique piscine de 12 x 5,5 mètres, entourée d'une terrasse en pierre naturelle. L’intérieur, aux lignes épurées, comprend une vaste pièce à vivre de 78 m², lumineuse et dotée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres et une salle d’eau, tandis qu'à l’étage, trois autres chambres et une seconde salle d’eau accueillent aisément la famille et les invités. L'efficacité énergétique de cette maison est remarquable grâce à une excellente isolation, du triple vitrage, des panneaux solaires et un système de climatisation réversible. Prête à vous offrir un cadre de vie serein et raffiné, cette Maison de luxe à acheter à Uzès est un bien d’exception, accessible aux personnes à mobilité réduite.

Demeure historique d'exception à vendre - Élégance et intimité à 20 minutes d'UzèsSituée à proximité d'Uzès, dans un charmant village du Gard, cette propriété, construite en 1779, reflète le raffinement du Sud de la France. Avec près de 490 m² habitables répartis sur trois niveaux, accessibles par un ascenseur, cette maison offre un rare mélange de caractère historique et de confort contemporain.Les espaces spacieux, baignés de lumière, avec leur hauteur sous plafond et leur escalier majestueux, sont parfaits pour accueillir famille et amis. Le parc arboré de 3 800 m² comprend des terrasses en pierre du Périgord et une piscine au sel chauffée, promettant des moments de détente lors des longues saisons méditerranéennes. L'absence de voisinage immédiat garantit une intimité exceptionnelle.La maison dispose de 11 à 12 chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative, idéale pour partager des moments inoubliables. Une chaudière gaz à condensation récente et des climatisations partielles contribuent à son classement énergétique C, une performance rare pour une maison de cette époque.Ce bien s'adresse à ceux désireux d'investir dans une maison de luxe à acheter à Uzès, que ce soit comme résidence secondaire, maison familiale intergénérationnelle ou projet d'accueil raffiné, sous réserve des autorisations nécessaires. Un cadre de vie unique vous attend, au cœur d'un des secteurs les plus privilégiés du Sud de la France.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 282 500 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina BaiamonteAgent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité ! Situé dans un village pittoresque du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, ce mas est à vendre près d'Uzès et de Goudargues. Il s'agit d'un magnifique mas de village avec piscine et de nombreuses dépendances. L'habitation principale, partiellement rénovée, conserve le charme de l'ancien et propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres (avec possibilité d'une 3ème), une salle d'eau et un WC. À ce même niveau, vous pourrez également rénover une grande pièce de vie d'environ 70m², ainsi qu'une autre d'environ 25m². Un appartement de 55 m², en rez-de-chaussée et en partie rénové, donne accès directement à la terrasse et au jardin. Le terrain de 920 m² abrite une piscine, un coin détente, un abri de jardin, deux garages, un grand atelier et des caves. Chauffage gainable réversible, doubles vitrages en aluminium, cuisine entièrement équipée, tout à l'égout... Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien séduira les amateurs de rénovation et du charme provençal.

Dans un cadre paisible et verdoyant, au nord de Montpellier, Lexa vous propose une Maison à acheter à Montferrier-sur-Lez, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa méditerranéenne des années 80 d'environ 240 m² est établie sur un terrain spacieux de 3388 m² avec une piscine sécurisée de 12 x 7 mètres. Les volumes sont généreux et intelligemment agencés, offrant un plein pied ouvert sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un sous-sol complet. Parfaite pour un projet architectural ou une transformation contemporaine, cette Maison offre de nombreuses possibilités de valorisation. Pour toute demande d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle au 06 83 03 58 97.

Nîmes - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Nîmes, ville antique au patrimoine reconnu, célèbre pour ses monuments romains, vous invite à découvrir cette superbe villa de 230 m² située sur les collines Ouest. Édifiée sur un terrain paysagé de 1800 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur les généreux volumes de la villa. L'espace de réception d'environ 80 m², prolongé par une cuisine en open-space aux tonalités de noir mat, permet un accès direct aux multiples espaces extérieurs, aménagés autour de nombreuses terrasses. Le salon, dans une ambiance intimiste, offre un cadre idéal pour la détente. Les espaces privés sont judicieusement répartis pour garantir l'intimité de chacun, avec une chambre parentale d'environ 40 m² dotée de sa salle de bains et d'un dressing. L'autre aile accueille une suite de 25 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres de 14 m² complétées par une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, la piscine à débordement de 8 mètres s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. En soirée, la terrasse devient un lieu privilégié pour partager des moments conviviaux. De plus, une dépendance de 15 m² offre un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Notre Avis : Un mélange subtil d'élégance et de panorama inspirant fait de cette villa un lieu de vie exceptionnel.La propriété est une opportunité d'achat Maison de luxe Nîmes, offrant une vision authentique de l'immobilier dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Nîmes, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons une villa contemporaine exceptionnelle, d'une surface habitable de 300 m², située sur un terrain arboré de 3400 m². Cette propriété se distingue par son architecture élégante et moderne, et est idéalement située à proximité des monuments emblématiques de la ville. La pièce de réception spacieuse, la cuisine au design raffiné, ainsi que les chambres confortables en font un lieu de vie idéal. À l'extérieur, profitez d'une terrasse généreuse et d'une piscine offrant une vue imprenable. De plus, un appartement indépendant de 60 m², comprenant deux suites, complète cette offre. Pour un achat de maison de luxe à Nîmes, cette villa représente une opportunité rare.

Propriété à vendre à Uzès, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété comprend de grandes pièces de réception cathédrale de 63 m², 4 chambres, 3 salles de bains et un vaste bureau. Elle est dotée d'un jardin arboré de 1637 m² avec piscine, pool house et garage. Située à seulement 2,5 km des commerces et à 6 km d'Uzès, c'est une opportunité d'achat de propriété de luxe à Uzès.

Magnifique maison à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend un ensemble de réception de 60 m² donnant sur une terrasse et un jardin paysagé de 2200 m². Vous y trouverez 7 chambres et 4 salles de bains, dont deux appartements d'invités avec terrasse privative. Profitez également d'une piscine de 12 x 6 m, d'un garage et d'un forage. L'environnement est calme et verdoyant, à seulement 7 km d'Uzès, avec des commerces à proximité. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Uzès.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à THUIR, située dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété s'étend sur un terrain de 3 500 m², idéalement exposée plein sud et offrant une vue imprenable sur les massifs environnants. Les volumes y sont impressionnants : un séjour de plus de 90 m², lumineux et agrémenté d'une cheminée avec poutres apparentes, crée un espace de vie chaleureux. À l'étage, 4 suites confortables proposent un hébergement intime, idéal pour une résidence familiale ou pour recevoir des invités. Une dépendance T2 indépendante, avec son jardin privatif et son accès propre, apporte une grande polyvalence. L'extérieur comprend également une piscine au sel de 10x5 et un triple garage, offrant des prestations rares. Située dans une commune recherchée, à seulement 5 minutes de Thuir, cette Maison de luxe à acheter à THUIR représente une opportunité unique.

Située dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception domine majestueusement la vallée depuis son écrin de verdure. Sur plusieurs hectares de terres boisées et paysagées, elle offre calme, intimité et harmonie avec la nature. Cette propriété à vendre comprend : • Une maison principale de 200 m² habitables, ouverte sur la nature, avec cuisine moderne, séjour lumineux et terrasse panoramique, suite parentale, deux chambres et salle d’eau. Au rez-de-chaussée, un cabinet de massage ou bureau adaptable selon les besoins. • Une maison secondaire d’environ 120 m² avec 3 chambres, salle de bains équipée de douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. • Quatre gîtes de 60 m², entièrement équipés, chacun avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau et WC. • Trois lodges safari pour une expérience unique. • Une piscine offrant une vue panoramique. • Une grande salle de réception d’environ 60 m², idéale pour accueillir jusqu'à 39 personnes pour des séminaires, retraites ou événements. • Espaces de loisirs tels que pétanque, aire de jeux, poulailler, potager et un grand hangar. • Un vaste terrain libre permettant diverses possibilités d’aménagement ou d'activités de plein air. • Terrains constructibles avec des perspectives d'évolution pour ceux souhaitant développer l’activité ou réinventer l'endroit. Chaque gîte et lodge bénéficie d’un cadre intime grâce aux jardins et terrasses en pierres sèches, caractéristiques du domaine, et vous offre une vue imprenable sur la vallée. Ce lieu inspirant et calme permet de maintenir l'activité actuelle ou d'y envisager un nouveau projet de vie. À seulement 10 minutes de l'A75, 45 minutes de Montpellier et 1 heure de la Méditerranée, le domaine est facilement accessible tout en offrant une tranquillité absolue, à proximité des sites emblématiques de l'Hérault tels que le lac du Salagou et le cirque de Navacelles. Nous serions ravis de vous recevoir dans cette propriété d’exception.