ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 70)

À la recherche d'un achat villa à Castries ? Découvrez cette magnifique villa néo-provençale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme, élégance et authenticité. Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions haut de gamme. Le vaste salon-séjour, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, vous offre une superbe vue sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. La villa dispose de six chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives, garantissant un confort absolu. Un appartement indépendant de 50 m² est également présent, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. Le parc paysager, véritable havre de paix avec ses allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière, offre un cadre idyllique. L’espace piscine, agrémenté de terrasses ensoleillées et d’un pool house équipé, est parfait pour profiter du climat méditerranéen. Cette villa à acheter à Castries est une propriété rare, mêlant élégance, espace et sérénité, à découvrir sans plus attendre.

Découvrez cette belle propriété située à Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare à la vente est idéalement placé entre Nîmes et Montpellier, au cœur d'un village typique. Ancienne demeure de négociants en vins, cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie charme authentique et décoration contemporaine. Avec 300 m2 habitables, elle offre un espace généreux comprenant 8 pièces et 4 chambres, ainsi qu'une aile mitoyenne avec studio indépendant. Le salon spacieux, le bureau et la grande cuisine avec salle à manger et terrasse surplombant la piscine apportent confort et élégance. Une salle de sport, un bassin intérieur chauffé, et une cave à vins typique complètent cette offre. Vous pourrez également profiter d'une cour intérieure paysagée, d'une piscine avec pool house et d'un garage. Ce bien possède un fort potentiel, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Sa localisation privilégiée, proche des commodités et à 20 km des plages, en fait une opportunité à ne pas manquer. Présentée au prix de 1.250.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Xavier Debaisieux, Prestige Immobilier - Mas & Villas Collection, au 06 37 49 76 65.

Bella Pietra Property vous propose à la vente une marina d'exception entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Située à Agde dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié en bord de port, alliant confort et raffinement. Le premier niveau comprend une cuisine de haute qualité signée Gaggenau, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un jardin paysagé avec piscine. L’accès direct au port et à un ponton privé vous permet de profiter pleinement de la vie maritime. À l'étage, l'espace nuit dispose d'une chambre, d'une suite ainsi que d'une master suite avec terrasse, offrant une vue panoramique sur le port, un véritable refuge de tranquillité. Un double garage complète cet ensemble rarissime. Les critères supplémentaires incluent une rénovation complète, des matériaux haut de gamme, une piscine, un accès ponton privé et une vue imprenable sur le port. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique villa contemporaine d'environ 200m², située à ROCHEFORT DU GARD dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe ROCHEFORT DU GARD à vendre se trouve en position dominante et offre une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage provençal. Établie sur un terrain de 1300m², la villa présente des lignes épurées et dispose de 4 chambres, dont 3 suites au rez-de-jardin, toutes ouvertes sur le jardin et son impressionnant bassin de nage de 25mx3m. La pièce de vie, avec sa cuisine sur mesure, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable, allant du vieux village de Rochefort jusqu'au majestueux Mont Ventoux. Une buanderie complète ce niveau. Pour plus de confort, la propriété est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et d'un plancher rafraîchissant. Un double garage est également à disposition pour accueillir vos voitures. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Découvrez cette villa d’architecte à vendre à Perpignan, située dans le prestigieux Parc Ducup, où chaque détail est conçu pour optimiser votre cadre de vie. Avec plus de 300 m² habitables, cette magnifique propriété s'ouvre sur un jardin paysager de 1 400 m², véritable écrin de verdure offrant intimité et sérénité.Prestations Haut de Gamme :L'espace de vie impressionnant comprend un séjour lumineux de 119 m² aux volumes généreux, inondé de lumière naturelle. L’atmosphère chaleureuse, idéale pour vos moments de détente, s'étend vers une véranda intimiste. La cuisine design équipée avec des matériaux de qualité (Bulthaup) allie fonctionnalité et esthétique.Quatre chambres élégantes et spacieuses :Conçues pour votre confort, ces chambres offrent des volumes généreux, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités dans un cadre luxueux et paisible.Double piscine pour un bien-être absolu :Savourez une piscine extérieure invitante pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine intérieure dédiée à la relaxation tout au long de l'année.Un jardin somptueux :Ce jardin, entièrement paysagé et soigneusement entretenu, crée une ambiance propice à la détente, aux moments conviviaux et aux activités de plein air.Rénovation de prestige :La villa a bénéficié d'une rénovation minutieuse, mariant matériaux nobles et finitions soignées, offrant un équilibre parfait entre modernité et authenticité.Cette villa d’exception à acheter à Perpignan vous garantit une expérience de vie inégalée, alliant luxe et confort dans une harmonie parfaite. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, elle est la propriété rêvée pour ceux en quête d’élégance et de sérénité.

Découvrez cette villa à vendre à Cabestany, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied d'environ 250 m² de surface habitable se trouve sur une parcelle généreuse de 3000 m². Profitez d'un jardin arboré incluant des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'une piscine maçonnée de 13x6 mètres et un terrain de pétanque. Les larges terrasses offrent un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.L'intérieur comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, un salon télé dans une véranda lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle d'eau, d'une suite parentale de plain-pied et d'une seconde suite occupant l'étage supérieur (environ 30 m²).Les amateurs de vin apprécieront la cave à vin située en sous-sol, sans oublier de nombreuses dépendances et un garage.Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à Cabestany, cette propriété offre un cadre de vie idéal.

iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, dans le quartier recherché de la Galinière, cette magnifique propriété de 260 m2 est implantée sur un terrain paysagé de 2600 m2. Profitez d'une vue dominante et d'une orientation sud sans vis-à-vis. Un superbe escalier vous donne accès à l'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, et une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse. De plus, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et plusieurs placards, ainsi qu'un bureau et des toilettes. À l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et de 2 terrasses. Un garage spacieux de 200 m2 avec buanderie, cave à vin et atelier est également présent. Détendez-vous dans la piscine chauffée de 12x6 avec volet de protection, ainsi qu'un spa sous pergola bioclimatique. La cuisine d'été fermée est entièrement équipée et climatisée, incluant un bar, un barbecue et un terrain de pétanque. Un local indépendant de 80 m2 est également inclus. Les équipements de cette propriété comprennent un chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation, des panneaux solaires, des volets roulants électriques centralisés, une alarme et des caméras de surveillance. Il s'agit d'une propriété à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Pour les passionnés de nature et de tranquillité, Christine AIGOIN vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Soudorgues, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce Mas cévenol en pierre, d'une surface habitable d'environ 237 m2, comprend une habitation principale accueillante et un gîte indépendant. Implanté sur un terrain boisé de 1,7 hectare, il offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour le télétravail ou des activités équestres.La maison principale dispose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une véranda et d'une terrasse avec une vue imprenable sur les Cévennes. Le gîte indépendant ajoute une chambre supplémentaire, portant la capacité totale à trois chambres, idéal pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs.Côté pratique, vous bénéficierez d'une source naturelle alimentant la maison et la piscine naturelle (accessible durant l'été), ainsi que d'abris pour voitures et matériel. Une rampe extérieure facilite l'accès à la maison. Le bien est également équipé d'une cave voutée, d'une buanderie, de fenêtres à double vitrage et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite.Ce Mas est également proposé en viager libre, avec une valeur nette de 725 000 € (hors frais d'agence) : un bouquet de 500 000 € et une rente mensuelle de 1 200 €.Un bien unique, à l'abri des regards mais proche du village, parfait pour les amateurs d'authenticité, de nature et d'espaces généreux.N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette propriété exceptionnelle!

Découvrez cette Villa à Goudargues, située dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Ce village provençal, authentique et paisible, offre un cadre de vie agréable, entouré de vignes et de garrigues. La propriété, perchée sur les hauteurs, propose une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Le jardin de 2200 m2, agrémenté de terrasses et d'une magnifique piscine de 10x5m, est un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Avec ses 225 m2 de surface habitable, cette maison d'architecte se distingue par ses grands volumes et sa luminosité, comprenant un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine équipée. La pièce à vivre est accompagnée d'une mezzanine qui abrite un bureau et une chambre d'appoint. L'espace nuit est bien écarté, offrant cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le sous-sol spacieux et l'accès par un portail automatique avec visiophone ajoutent à la praticité de ce bien. Récemment rénovée, cette Villa combine charme, confort et élégance. Un véritable coup de cœur à considérer pour un achat de Villa à acheter à Goudargues.

Cette maison à vendre à Beaucaire, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est une propriété d'exception nichée au sommet d’une colline, au coeur d’une magnifique pinède. S'étendant sur plus de 1,5 hectare de terrain arboré, elle offre un cadre naturel préservé, idéal pour la détente. Construite en 1975, cette maison en pierre développe environ 340 m² habitables, avec de beaux volumes et une luminosité éclatante. Les menuiseries en aluminium récemment installées allient modernité et efficacité énergétique. Le niveau principal comprend un vaste salon avec cheminée donnant sur une terrasse ombragée, une salle à manger chaleureuse et une cuisine qui ouvre sur une seconde terrasse. Ce niveau est complété par un hall d’entrée avec toilettes invités, un bureau et deux suites spacieuses. À l’étage, une grande suite avec balcon surplombant la pinède est accompagnée d'un espace pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Le rez-de-chaussée propose un espace de plus de 100 m², facilement aménageable en suites additionnelles ou en espaces de réception, avec un accès direct à l'extérieur et à la piscine. Cette configuration offre un potentiel d’extension idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de vie indépendant. La piscine de 12x6 mètres, entourée de rochers et d'un pool house avec barbecue, s'intègre harmonieusement dans l'environnement. Le bien dispose également d'un garage double, d'une grande cave, d'un terrain de pétanque et d'un droit à bâtir pour une dépendance ou un logement de gardien. Cette maison à acheter à Beaucaire allie charme, confort et potentiel. À proximité du centre-ville et de ses commodités, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre naturel paisible sans faire de compromis sur l'accès aux services.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIADans un quartier calme et proche de tous commerces, découvrez cette villa d'architecte atypique construite en 1991, entièrement rénovée. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison se situe sur une parcelle d'environ 2000 m² et dispose d'une dépendance de 48 m², d'un garage indépendant de 25 m², ainsi que d'une magnifique piscine maçonnée en forme de haricot, accompagnée d'un grand pool house de 40 m² et climatisation réversible.La partie jour se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée de plus de 65 m², agrémenté d'un cellier buanderie et d'un escalier en colimaçon menant à un bureau situé dans la tour.Pour la partie nuit, vous disposerez de 3 chambres de 14,50 m², ainsi que de 2 autres chambres de 13 m² et 10,20 m². Une salle de bain de 6,50 m² et un WC indépendant complètent l'ensemble.Le jardin, entièrement aménagé, est arboré et équipé d'un système d'arrosage automatique et d'une pergola bioclimatique, offrant également un léger vis-à-vis facilement dissimulable. Il reste de l'espace constructible pour un garage supplémentaire.Taxe foncière : 2800David Giralt, votre conseiller Immobilier sur Pia et ses environs.Évaluation OFFERT dans tout le département des Pyrénées-Orientales.Pour plus d'informations, merci de contacter uniquement David Giralt, agence et particulier, afin de ne pas déranger les propriétaires. Ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier.

Située à Montpellier, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 295m² habitables est à vendre. Nichée dans un domaine privé et sécurisé à seulement 5 minutes au Nord de Montpellier, cette propriété sur un terrain de 2.400m² offre une architecture originale qui s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Profitez d'un intérieur lumineux grâce à ses larges ouvertures avec galandage, un patio central et un jardin luxuriant. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une pièce de vie de 72m² dotée d'une cheminée au bio-éthanol, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que 3 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-jardin, une suite parentale de près de 40m² avec terrasse, une chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie et un family-room spacieux de plus de 50m² avec espace home cinéma vous attendent. Avec des équipements modernes tels que la domotique, la climatisation gainable, et du verre anti-effraction, cette maison est idéalement conçue. Un garage de 70m² avec borne de recharge pour véhicule et 3 carports viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, abrite une piscine chauffée de 11x4m, une cuisine d'été, un terrain de pétanque et un potager, le tout servi par un forage. À proximité, vous trouverez plages, gare TGV et aéroport à moins de 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Montpellier.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette bastide des années 80 d'environ 220 m² est une maison à acheter à Nîmes. Située en position dominante, elle offre un cadre privilégié, paisible, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Érigée sur un terrain de 2 800 m², cette maison Nîmes à vendre dispose de superbes extérieurs comprenant une vaste terrasse en bois, une piscine au sel de 12x6 m avec alarme et local technique, ainsi qu'un jardin arboré. Plusieurs annexes accompagnent cette propriété : un carport pour 2 à 3 véhicules, un atelier et une cave à vin en sous-sol. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie lumineux, incluant un séjour cathédrale avec poutres apparentes, une cheminée avec récupérateur de chaleur, une salle à manger ouverte sur une terrasse semi-couverte, et une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier attenant. La maison comprend également 5 chambres, dont certaines offrent un accès à la terrasse, un bureau indépendant, 2 salles de bains, 2 toilettes séparés, ainsi qu'un espace buanderie et dressing. Bien entretenue, cette propriété conserve le charme de son époque avec son carrelage au sol, ses murs en pierre et une belle hauteur sous plafond. Quelques rafraîchissements sont à envisager pour moderniser l'ensemble, mais elle représente un excellent potentiel pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de caractère.

Nichée au cœur d'un parc luxuriant d'environ 8.000 m2, cette propriété récemment rénovée à Saint-André, Pyrénées-Orientales, offre une superficie de 260 m2. La maison principale comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau et un bureau. Un appartement indépendant de 50 m2 avec mezzanine peut facilement être connecté à la villa. À l'extérieur, une dépendance récente de 90 m2 est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Ce bien bénéficie d'un cadre idyllique, situé au pied des Albères et surplombant une rivière, avec une deuxième dépendance à aménager, un pool house et une piscine. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat Maison de luxe à Saint-André dans la région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'un gîte à acheter à Sorède ? Cette propriété entièrement restaurée et élégamment décorée, située dans les Pyrénées-Orientales au cœur de la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité unique. Que vous souhaitiez en faire une vaste résidence familiale ou un projet de location saisonnière, ce gîte Sorède à vendre ne manquera pas de vous séduire. Divisée en huit appartements spacieux, chacun soigneusement aménagé, la propriété comprend des cuisines entièrement équipées, des salles de bains modernes et des terrasses privées, idéales pour conserver une indépendance ou accueillir des convives. En outre, elle inclut un studio indépendant, un atelier, une buanderie et des places de stationnement pour répondre à tous vos besoins pratiques. Avec environ 480 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 2200 m², cette maison dispose d'une magnifique piscine de 12,5 m x 4,5 m et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien, riche en caractère et en charme, présente un excellent potentiel locatif. Ne manquez pas cette rare occasion de faire un achat gîte à Sorède !

Découvrez cette propriété à vendre à Le Soler, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un parc de 2.5 hectares entièrement arboré et préservé des regards, cette superbe bastide de 390 m2 allie charme provençal et prestations haut de gamme. Ce véritable havre de paix où élégance, confort et nature se conjuguent à la perfection vous offre, dès l'entrée, un hall traversant révélant une vue saisissante sur la piscine et les jardins. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine familiale avec arrière-cuisine, une lingerie, une cave à vin et une salle de billard pour vos moments de détente. Trois chambres ainsi qu'une salle de bain ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine viennent compléter ce niveau, avec la possibilité d'ouvrir ces espaces pour créer une somptueuse suite parentale. Un escalier sculpté en plâtre blanc, véritable œuvre d'art, dessert les étages supérieurs. À l'étage, vous trouverez un salon TV, une véranda transformée en bureau, quatre chambres, deux salles de bain, et une terrasse surplombant la piscine, un lieu privilégié pour admirer la nature environnante. Le dernier niveau abrite une spacieuse chambre, en plus de trois toilettes indépendantes ainsi que des toilettes dans chacune des salles de bain, chaque niveau bénéficiant de son dressing. À l'extérieur, le parc réserve de multiples surprises : une magnifique piscine avec pool house, cuisine d'été, local technique, et un garage. Nichée au cœur de la nature, vous y découvrirez également cinq écuries, une sellerie, une stalle et un paddock. Cette propriété rare et pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité, de tranquillité et d'espace.

Superbe villa de plain-pied d'environ 125 m², T5, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur les vignes et agrémentée d'une piscine à débordement. Située sur un terrain clos et arboré de 1180 m², cette villa garantit une qualité de vie exceptionnelle. Le spacieux séjour avec cuisine équipée, baigné de lumière, s'ouvre par d'immenses baies vitrées sur la terrasse en teck. Une cuisine d'été, protégée du vent et des regards, est parfaite pour vos repas au bord de la piscine de 50 m². La villa dispose de 4 chambres avec placards, de 2 salles d'eau et de 2 WC, ainsi qu'une buanderie. Fonctionnelle, elle est idéale pour une famille, comme résidence secondaire ou en location. Un garage et une cave se trouvent à l'entrée du terrain. Le portail électrique permet de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Dotée de double vitrage et d'une bonne isolation, cette villa est facile à entretenir grâce à son arrosage automatique. Un véritable havre de paix. Pour visiter, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94. Cette maison est idéale pour un achat à Saint-Couat-d'Aude, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.

À Nages-et-Solorgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa exceptionnelle de 288 m² vous attend. Profitez d’un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux d'environ 100 m², avec un sol en béton ciré et de grandes ouvertures menant à l'extérieur. La terrasse couverte de 60 m², équipée d'une cuisine d'été moderne, constitue un espace convivial idéal pour vos réceptions. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale élégante avec vue sur le bassin, ainsi qu'un bureau lumineux parfait pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau privative. Dans le jardin paysagé, la piscine à débordement représente un atout majeur de cette propriété, tout comme le studio indépendant de 46 m², parfait pour accueillir vos invités. Les équipements complets, tels qu'une climatisation gainable et un système domotique, accompagnent l'ensemble en offrant confort et modernité. Ce bien unique combine nature, élégance et confort. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Nages-et-Solorgues.

EXCLUSIVITÉ VAILHAUQUÈS - Découvrez cette villa d’architecte spacieuse de 7 pièces, située sur un terrain de 1000 m², offrant près de 200 m² habitables ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé. Idéale pour un achat de villa à Vailhauquès, cette propriété se trouve au calme, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Montpellier. Cette villa unique présente un vaste espace de vie de presque 100 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un séjour lumineux grâce à ses baies vitrées de 4 mètres et une hauteur sous plafond de 3,5 m. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, de 2 salles de bains et d'une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative. En rez-de-jardin, vous trouverez un T2 indépendant de 35 m², parfait pour recevoir des invités, ainsi qu'un garage et un sous-sol aménageable pour divers usages. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 1000 m², d'une piscine à débordement et de deux grandes terrasses pour des moments de détente en toute intimité. Prestations de qualité : plancher chauffant, carrelage Porcelanosa, forage de 80 m, chauffage économique, système de ventilation double flux, et bien plus encore. Une villa rare sur le marché, offrant confort, élégance et luminosité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046.

Dans un emplacement privilégié, cette superbe maison de plain-pied saura vous séduire par son charme et son confort. Dès votre arrivée, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur un vaste séjour lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud.La maison comprend une agréable suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, offrant un espace intime et agréable. Vous trouverez également trois autres chambres, chacune offrant des rangements pratiques, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.À l'extérieur, profitez d'un espace extérieur propice à la détente, avec une belle piscine au brome de 7,5 x 3 m à fond plat, entourée de plages ensoleillées, parfaite pour savourer les journées ensoleillées.Cette maison dispose également d'un garage pour un rangement pratique et d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et une climatisation dans le séjour, assurant un confort optimal toute l'année.Située dans un quartier résidentiel calme, vous apprécierez la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa à UZES dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon.Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette élégante maison est mise en vente. Elle profite d'un emplacement privilégié, à proximité du Duché et de la célèbre Place aux Herbes, deux lieux emblématiques de la ville. La propriété comprend un magnifique appartement en duplex d'environ 235m² habitables, s'ouvrant sur un jardin verdoyant de 700 m², agrémenté d'une partie arborée, d'un espace piscine sécurisé, ainsi que d'une charmante salle à manger d'été sous de splendides arches gothiques. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec boiseries de 34 m², d'une salle à manger contemporaine de 31 m², et d'une cuisine lumineuse offrant une vue sur la Tour Fenestrelle, symbole d'Uzès. À l'étage, accessible par un escalier ou un ascenseur privé, se trouvent des chambres spacieuses, dont une suite principale de 33 m² avec vue sur le jardin, ainsi que d'autres chambres confortables. Un bureau complète cet espace harmonieux. Le second étage abrite également un joli appartement de 45 m², lumineux et bénéficiant d'une vue sur le Duché. Deux autres appartements complètent l'ensemble, avec un potentiel de rénovation. La propriété dispose en outre de plusieurs annexes, notamment une salle de sport, un garage, et un espace extérieur pour le stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Uzès est mise en vente par notre agence Janssens Immobilier, en partenariat avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier prestigieux, assurant ainsi une visibilité internationale. Les informations sur les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Située dans l'authentique village de Montesquieu-des-Albères, au cœur des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Montesquieu-des-Albères est une véritable perle. Construite en 1912 et entièrement rénovée avec soin, elle bénéficie d'une localisation privilégiée entre la mer et les montagnes, au pied des Albères et du Canigou. Proche des sentiers de randonnée et à quelques kilomètres des plages méditerranéennes, cette propriété offre un cadre de vie alliant calme, nature et charme de l'ancien. Développée sur trois niveaux, cette maison de caractère expose 330 m² habitables et propose plusieurs accès indépendants, permettant une utilisation mixte pour un projet familial ou professionnel (gîte, maison d'hôtes, etc.). L'intérieur se divise en deux espaces distincts : ● Le premier inclut un vaste salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres (dont une suite parentale avec dressing) et une salle d'eau. ● Le second espace se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, un bureau, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau. L'authenticité de la maison est mise en valeur par des éléments d'époque, tels que des murs en pierre et des poutres apparentes, créant une ambiance à la fois chaleureuse et élégante. À l'extérieur, plusieurs terrasses ensoleillées, dont une avec piscine, offrent de nombreux espaces de vie selon les moments de la journée. Un jardin intimiste, orné d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. De plus, une dépendance s'ajoute à ce bien, comprenant des chambres, un séjour et une salle de massage. Plusieurs caves viennent enrichir cette maison à vendre à Montesquieu-des-Albères, qui possède de multiples atouts. Ce lieu unique, rare sur le marché, allie caractère, espace et sérénité, idéal pour ceux en quête d'un projet de vie ou d'accueil de qualité. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. +33610071308

COLDWELL BANKER vous propose à la vente une villa exceptionnelle à Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Située à proximité des plages et du Golf international, cette villa d’architecte offre des lignes contemporaines et un confort haut de gamme. Avec 300 m² habitables, elle se compose d'un vaste séjour de 55 m² et d'une cuisine-salle à manger de 46 m² au design raffiné, accompagnés d'une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée inclut une suite pour les invités ainsi qu'un espace nuit pour enfants avec trois suites et une salle de jeux. À l'étage, la suite parentale de 35 m² constitue un refuge intime, offrant une vue imprenable sur le Canigou et les Albères. Le jardin paysager de 1 300 m², soigneusement aménagé, comprend une piscine élégante baignée de soleil. Parmi les prestations de cette villa à acheter à Saint-Cyprien, on trouve le chauffage au sol, la climatisation gainable, un garage de 40 m² et des finitions irréprochables. Une opportunité rare alliant modernité, sérénité et élégance.

iad France - David Brunel vous propose : Magnifique mas à vendre dans la capitale des Cévennes, Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant un classement énergétique optimal et une pièce de vie exceptionnelle. Le bien est situé sur un terrain de 3000m2, entièrement clos et paysagé. Il comprend 3 chambres en suite avec salles d'eau, une salle de jeux, une mezzanine, une arrière-cuisine et une cuisine ouverte sur l'immense pièce de vie, lumineuse et mettant en valeur des matériaux raffinés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance de 40m2 avec salle d'eau, chambre et pièce de vie. Le mas dispose également d'une magnifique piscine, d'un terrain de pétanque, d'un garage et d'un abri de jardin. Points forts : Pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant, menuiseries en aluminium double vitrage et volets roulants électriques, climatisation dans la chambre parentale, arrosage intégré avec eau de puits, ainsi que plusieurs pièces voûtées en rez-de-jardin offrant un potentiel de rénovation. Situé à proximité du centre-ville, ce bien est idéalement placé près de toutes commodités tout en étant au calme. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Cette propriété de plain-pied de 236 m² située à BESSAN, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, offre un cadre privilégié alliant confort moderne et sérénité. Rénovée intégralement en 2022 avec des matériaux d'exception et des équipements de pointe, elle se distingue par un intérieur raffiné composé de quatre chambres spacieuses, dont trois suites élégantes avec salles d'eau privatives. La cuisine haut de gamme, avec ses finitions en granit et ses équipements ultra-silencieux, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. L'atmosphère chaleureuse est accentuée par une cheminée bioéthanol intégrée et une domotique SOMFY intuitive pour une gestion complète à distance des installations. L'extérieur est conçu pour des moments privilégiés, avec une piscine au sel de 12 x 4 m, une double cascade LED, un terrain de pétanque et un jardin disposant d'un forage profond pour l'arrosage automatique. Équipée de panneaux photovoltaïques, cette maison éco-responsable bénéficie d'un contrat EDF garanti sur 25 ans, ainsi que de systèmes de sécurité sophistiqués. Située à proximité des principaux axes routiers, cette Maison de luxe BESSAN à vendre assure un quotidien apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.