ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 7)

À proximité du centre historique de Pézenas, découvrez cette charmante villa rénovée en 2022, proposant 108 m² habitables sur une parcelle paysagée de 580 m². Cette maison à acheter à Pézenas est parfaite pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, connectée aux espaces extérieurs. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, offre un accès direct à une terrasse aménagée pour les repas en famille ou entre amis pendant les beaux jours. L'espace nuit comprend 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, un atout indéniable pour profiter du climat méditerranéen. Un garage ainsi qu'un car-port complètent les prestations de cette propriété. Située à proximité du centre-ville, avec un accès rapide aux commerces, au collège et au lycée, cette maison à vendre à Pézenas offre une qualité de vie optimale. Choisir un achat maison à Pézenas, c'est opter pour l'un des lieux les plus attrayants de l'Hérault, réputé pour son extraordinaire patrimoine. Réputée Ville d'Art et d'Histoire, Pézenas séduit par ses ruelles pittoresques et son histoire culturelle liée à Molière. Le marché local du samedi matin anime toute la ville avec ses producteurs et ses spécialités méditerranéennes.Entre richesse culturelle, gastronomie, proximité des plages et accessibilité aux grands axes, Pézenas représente un cadre de vie particulièrement prisé dans le Languedoc-Roussillon. Cette villa clé en main est parfaite pour savourer pleinement la douceur de vivre piscénoise.

Située au cœur de la vallée de la Cèze, entre Goudargues et Montclus, cette propriété à vendre à UZES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, s'étend sur 360 m², avec des dépendances. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie idyllique dans un environnement naturel classé Natura 2000. La maison marie le charme de l’ancien au confort moderne avec ses verrières en fer forgé, ses plafonds voûtés et ses sols en carreaux de ciment. En rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces de vie, dont un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un double séjour. Les étages accueillent cinq suites parentales avec salle de jeux, faisant de cette demeure une opportunité idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d’hôtes. À l'extérieur, une cour intime ombragée par un frêne bicentenaire, un atelier et un terrain paysagé de 2 000 m² avec piscine chauffée, espace bien-être, jacuzzi et sauna complètent cette offre. Un Mazet en pierre aménagé en cuisine d’été et une parcelle supplémentaire de 4 500 m², plantée d’oliviers, viennent conclure cette propriété rare à acheter à UZES.

Fiche N°Id-PDF180445 : Située au sud-est de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère est à vendre. Nichée à l'extérieur d'un village mais proche de toutes les commodités, elle s'étend sur une parcelle de 3600 m² avec piscine et pool house. Ancien chai de 300 m² habitable, comprenant une cuisine équipée, un spacieux salon salle à manger de 70 m², un espace parents au rez-de-chaussée, et à l'étage, un coin lecture, une salle de jeux de 70 m², un bureau de 30 m², ainsi que deux autres chambres. Un espace indépendant de 43 m² est également à aménager. Double garage de 2 x 35 m². La partie rénovée offre un volume impressionnant avec béton ciré et large baie vitrée. Une belle opportunité pour un achat maison de luxe à Nîmes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 710000 Euros (Dont 4.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 680000 Euros) - DPE réalisé le : 19/04/2024 - Classe-Energie A : 66 kWh.m².an - Affaire suivie par Mme Françoise LLAMAS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Nîmes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre, cette magnifique propriété située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ancien domaine viticole, elle se trouve en pleine nature tout en étant à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Le domaine comprend une maison de maître sur trois niveaux, avec des chambres et salles de bains spacieuses et élégamment décorées. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine avec buanderies et bureau, ouvrant sur un grand salon baigné de lumière, donnant sur un jardin agrémenté d'arbres centenaires, d'une piscine, d'une mare et d'une cascade. Une seconde habitation attenante offre trois grandes chambres et de beaux volumes, ainsi que des espaces de vie vastes. Deux grands garages complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités. L'extérieur présente une ancienne cave imposante et un parc paysagé d'un hectare et demi avec des allées ombragées, idéal pour une famille en quête de tranquillité ou un investisseur désirant un bien polyvalent à Carcassonne.

Découvrez cette maison à vendre à Alairac, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située au bout d'un chemin, cette propriété bénéficie d'une rénovation écologique rare, au sein de jardins matures et de vignobles biologiques, avec une vue imprenable sur la Montagne Noire. Composée de quatre chambres lumineuses, elle offre un espace de vie vaste et ouvert avec des plafonds hauts et des poutres apparentes, incluant une cuisine haut de gamme, un coin salon, et une mezzanine. Au sein de la maison, vous trouverez également une grande buanderie, deux bureaux, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. La propriété est économe en énergie avec un DPE classé A. À l'extérieur, profitez d'une piscine offrant une vue panoramique, d'un verger, et d'un vaste terrain clôturé. Cette maison de luxe à acheter à Alairac est à seulement quelques minutes des commodités du village et à 12 km de Carcassonne, idéalement située pour rejoindre l'autoroute et l'aéroport pour des liaisons vers le Royaume-Uni et l'Irlande. Des hectares de vignobles biologiques attenants sont disponibles en option.

Découvrez cette villa T6 de plain-pied, située à Usclas d'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception de 175 m², datant de 2013, vous offre un cadre de vie unique avec un accès rapide à l'autoroute A75. L'intérieur est spacieux et lumineux, avec une pièce de vie de 70 m² s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que 3 chambres supplémentaires et une salle de bain viennent compléter l'espace familial. Pour le télétravail, un bureau dédié est également présent. Le jardin de 750 m², sans vis-à-vis, comprend une piscine intégrée, une cuisine d'été et une grande terrasse, idéale pour des moments de détente. Cette Maison de luxe à acheter à Usclas-d'Hérault représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Sandrine Garcia au 06 02 59 39 98, agent commercial 3G IMMO (RSAC Montpellier 901 110 304). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément à la législation, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À Bouzigues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette Villa contemporaine d'exception est désormais disponible à la vente. Située à seulement 15 minutes de Sète et du Mont Saint-Clair, ainsi qu'à 30 minutes de Montpellier et de son aéroport international, cette propriété de 462 m² habitables est implantée sur un terrain de 3 000 m², offrant une vue panoramique imprenable sur l'étang de Thau. Cette villa se compose d'un vaste espace de vie de 110 m² avec cuisine américaine, de trois chambres, et d'une somptueuse suite parentale de 46 m². Vous apprécierez également un bureau spacieux de 60 m² avec salle d'eau, un espace bien-être équipé d'un SPA et d'un hammam, ainsi qu'une salle de réception. Les prestations de cet ensemble sont particulièrement raffinées et incluent des équipements tels qu'un plancher chauffant, la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium de haute qualité, un système d'alarme avec vidéosurveillance, et bien plus encore. Cette villa à vendre présente également un potentiel d'évolution rare, avec la possibilité de construire une deuxième villa sur le terrain. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier complet.

Port Camargue - Le Grau-du-RoiDécouvrez cette villa contemporaine située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Port Camargue, à proximité des plages et du port de plaisance. Cette propriété, entièrement rénovée, allie confort et douceur de vivre méditerranéenne, sans vis-à-vis.Implantée sur un terrain clos de 370 m², orienté plein sud, elle offre 148 m² habitables et un emplacement d'exception, proche du lac Salonique et de toutes les commodités.Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle vous charmeront. Le vaste espace de vie de plus de 60 m², avec sa cuisine moderne aux lignes épurées, s'ouvre sur les terrasses, le jardin et la piscine, créant une harmonie entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale élégante avec chambre, salle d'eau et dressing, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, un dressing supplémentaire, une salle de bain raffinée et un WC indépendant.À l'extérieur, une piscine traditionnelle de 4 x 7 mètres avec traitement au sel et gestion automatisée se niche dans un jardin intimiste, pensé pour profiter du climat méditerranéen.Prestations de qualité :- Piscine traditionnelle au sel, entièrement automatisée- Jardin paysager clos- Volets roulants électriques- Climatisation réversible et chauffage au gaz- Garage pour motos et vélos- Deux places de stationnement privativesUne propriété rare, clé en main, idéalement conçue pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre privilégié de Port Camargue, entre mer et nature. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO, inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d’un charmant village à 20km d'Uzès, découvrez ce superbe mas en pierre entièrement restauré, 'clé en main', alliant authenticité et prestations contemporaines de grande qualité. Édifiée sur un magnifique terrain clos de plus de 1 100 m², la propriété séduit par son environnement soigné et ses extérieurs parfaitement aménagés : un agréable jardin paysager, une piscine sécurisée avec pompe à chaleur, ainsi qu’une cuisine d’été élégante, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison principale développe 140 m² habitables pour une surface totale au sol de 235m2, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée, de trois chambres dont une suite avec salle de bains, d’une salle d’eau supplémentaire et de deux toilettes. Un studio indépendant avec cuisine, salle d’eau et WC complète harmonieusement l’ensemble. Côté dépendances, vous bénéficierez également d’un grand garage et d’une cave à vin. Le confort est au rendez-vous : pompe à chaleur reliée aux radiateurs, climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi qu’un équipement bois (cheminée). L’ensemble des installations est connecté et pilotable à distance, y compris la pompe à chaleur de la piscine. À l’extérieur, un système d’arrosage automatique a été installé pour l’entretien du jardin, avec arrosage intégré pour la pelouse et goutte-à-goutte pour les plantations. La propriété bénéficie également d’un historique avéré de revenus locatifs saisonniers, ayant été entièrement louée en haute saison au cours des trois dernières années. Un bien rare, alliant charme, confort moderne et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella L’Immobilier depuis 1989. Réf : 880 BF

À vendre à Uzès, Gard, cette maison d'exception, construite en 1975 et entièrement rénovée entre 2022 et 2024, allie avec élégance le caractère intemporel de son architecture aux prestations contemporaines. Située dans un parc clos et paysager d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie unique avec une piscine de 17 x 5 mètres, un pool house, une oliveraie de centenaires, ainsi qu'un accès direct au centre du village et à ses commerces. La maison, inondée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, propose des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites élégantes, deux salons, une grande salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un salon d'hiver vitré, offrant une immersion totale dans la nature environnante. À l'étage, une mezzanine, deux chambres avec salle de bains privative, un bureau lumineux et une salle de douche complémentaire vous attendent. Un sous-sol de 150 m², un double garage et trois portails d'accès viennent compléter ce bien. Chaque détail reflète un niveau d'exigence rare : matériaux nobles, finitions soignées, isolation performante et domotique intégrée. Cette demeure incarne un art de vivre raffiné, où élégance et modernité se rejoignent pour offrir un bien unique sur le marché. Idéale pour une clientèle à la recherche d’un achat de maison à Uzès, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie exceptionnel, à la fois intime et proche des commodités, imaginé dans les moindres détails pour un confort optimal. Un dossier complet est à votre disposition. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF4109.NB : Dans un environnement exceptionnellement calme, découvrez cette charmante villa de belle construction, parfaitement entretenue. Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin joliment arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que d'une piscine propice à la détente. Un abri voiture complète l'ensemble. Un bien rare offrant calme, luminosité et qualité de vie. Opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À quelques minutes des plages méditerranéennes, dans un cadre naturel préservé, cette propriété de plus de 9 hectares à MARSILLARGUES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les amoureux de la nature et de l’équitation, elle comprend un authentique mas d'environ 300 m² habitables, des installations équestres complètes et de nombreuses dépendances. À l'entrée, le mas impressionne par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, les poutres apparentes, les parefeuilles au sol et les hauteurs sous plafond évoquent le charme des demeures camarguaises tout en offrant un confort moderne. Le grand espace de réception de plus de 100 m², enrichi d'un plafond cathédrale et d'une cheminée à double foyer, comprend un vaste séjour, un espace bar, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, une élégante coursive dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains, un atelier et une salle de sport. Un grenier d'environ 100 m² offre de belles opportunités d'aménagement. À l'extérieur, les espaces de détente permettent de profiter du climat méditerranéen : piscine chauffée, jacuzzi, bassin d’agrément, terrasse ombragée et jardin paysager forment un véritable oasis de paix. Les installations équestres constituent un atout majeur de cette propriété. Soin apporté dans leur conception et leur entretien se manifeste à travers : 12 boxes, des espaces de soins avec douche, plusieurs paddocks, une carrière, un manège couvert, un rond de longe, une sellerie, un club-house et de vastes zones de stockage. Ces caractéristiques présentent un potentiel intéressant pour le développement d’une activité équestre ou d'accueil autour du tourisme équestre. Un gîte indépendant aménagé complète cet ensemble, parfait pour des revenus supplémentaires. Authenticité, nature préservée et passion équestre se conjuguent dans cette propriété rare, véritable reflet de l'esprit de la Camargue, destinée à ceux qui cherchent un lieu de vie unique. Cette propriété de luxe à vendre à MARSILLARGUES mérite d'être découverte. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1580 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contact : Frederic : 06.62.39.27.47

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Sète, au coeur du Mont Saint-Clair, cette villa singulière vous invite à vivre une expérience unique entre ciel et mer. Entièrement réhabilitée, cette ancienne baraquette typique a su conserver le charme de l'ancien tout en s'ouvrant à une rénovation élégante, pensée pour offrir un confort résolument contemporain. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison s'organise sur deux niveaux, pensés pour la douceur de vivre et la fluidité des espaces. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère apaisante. En bas, une première suite spacieuse s'offre comme un cocon intime, accompagnée d'un bureau et d'un espace sanitaire indépendant. À l'étage, l'espace de vie s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui laissent la mer entrer dans la maison. La cuisine semi-indépendante épouse avec subtilité la salle à manger et le salon, formant un espace convivial et accueillant. La grande terrasse panoramique de 45 m² prolonge naturellement le séjour, dans un esprit dedans-dehors, avec une vue imprenable sur la mer et le lido. La Méditerranée s'invite à chaque instant de la journée, du café du matin aux apéritifs dorés par le soleil couchant. À ce même niveau, une seconde chambre avec sa salle de bains complète l'ensemble avec harmonie. À l'écart de la maison principale, une dépendance baignée de lumière offre aujourd'hui un espace de sport, mais pourra aisément devenir une chambre d'appoint. Sa terrasse privée, elle aussi tournée vers la mer, invite au calme et à la contemplation. Le jardin, pensé pour les instants partagés, accueille une cuisine d'été conviviale avec bar et banquettes, idéale pour les soirées animées en famille ou entre amis. La piscine et ses plages intimistes offrent un coin de fraîcheur et de farniente, loin des regards, dans une ambiance de villégiature raffinée. Un garage, deux places de stationnement, le calme absolu, tout ici concourt à une qualité de vie rare, dans un lieu préservé, où le regard se perd chaque jour dans l'infini bleu de la mer.

À quelques minutes de Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Elle se compose de deux villas contemporaines indépendantes de 190 m² chacune, situées dans un parc paysagé de 4 500 m². Accessible par un chemin privé de 200 mètres, cette propriété offre un cadre paisible, à l'abri des regards, tout en étant proche des commerces. Chaque villa possède une vaste pièce de vie lumineuse de 84 m², une cuisine entièrement équipée, une cuisine d'été, une piscine privative avec pool house, ainsi qu'un garage de 40 m² et de nombreux espaces extérieurs. Les deux unités peuvent être réunies pour former une résidence unique de plus de 340 m² habitables. Les caractéristiques comprennent : - 6 chambres au total, - 2 suites parentales de 28 m², - Espaces de réception ouverts sur les terrasses et piscines, - Chauffage au sol et plancher rafraîchissant, - 2 buanderies, - 2 celliers, - 2 garages de 40 m², - Plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, les villas offrent des espaces aménagés pour un cadre de vie agréable, avec piscine, terrasses et cuisine d'été, permettant une parfaite indépendance. La propriété est équipée d'une centrale photovoltaïque de 18 kW avec 14 kW de batteries de stockage pour une maîtrise des consommations énergétiques. Cette maison constitue une occasion idéale pour un projet familial, une activité d'accueil haut de gamme ou un investissement immobilier de qualité. Un hectare de terrain attenant est également disponible à la vente, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une annonce à ne pas manquer : Maison de luxe à acheter à LE SOLER.

À quelques pas du cœur historique de Nîmes, dans le très recherché quartier Révolution, cette maison se distingue avec ses 244 m² dans un environnement paisible et préservé. Derrière une façade discrète, cette propriété singulière offre une atmosphère chaleureuse alliant authenticité et prestations contemporaines. Répartie sur deux niveaux, elle propose des volumes généreux, idéale pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et activité indépendante. Au rez-de-chaussée, retrouvez un salon de 28 m² et une cuisine indépendante de 26 m² donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'un bureau et une chambre de 13 m² avec salle d'eau attenante, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses avec mezzanines, dont deux ouvrent sur une jolie terrasse, parfaite pour profiter des soirées méditerranéennes. Une salle de bain complète cet ensemble. Le bien inclut également une superbe suite parentale de 32 m² avec salle d'eau et entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : espace locatif, atelier ou cocon privé. À l'extérieur, la cour sans vis-à-vis présente une élégante terrasse en bois et une piscine chauffée, créant un havre de paix en plein centre-ville. Une grande cave complète les caractéristiques de cette maison, offrant un espace de stockage rare. Ce bien allie cachet, fonctionnalité et discrétion, parfait pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Nîmes.

Découvrez cette Maison à vendre située à FRONTIGNAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes de la plage, cette propriété contemporaine en ossature bois, construite en 2022, offre 135 m² habitables sur plus de 1 000 m² de terrain. Son architecture élégante et ses matériaux naturels créent une atmosphère parfaite pour profiter de la vie côtière. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie de plus de 60 m², une cuisine ouverte et un poêle à bois. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, sont à votre disposition. À l'extérieur, la piscine et la cuisine d'été vous offrent des moments de détente, tandis qu'un espace de rangement sous la terrasse permet de stocker vos équipements nautiques. Ce bien unique, alliant confort moderne et style de vie en bord de mer, est une opportunité à découvrir pour un achat de Maison à acheter à FRONTIGNAN.

À seulement dix minutes de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de 1,41 hectare vous offre un cadre de vie paisible, loin des grands axes routiers et entourée de nature préservée. La maison à vendre, d'une superficie d'environ 400 m², est traversante et baignée de lumière. Rénovée avec attention, elle conserve le charme des bâtiments anciens tout en offrant le confort moderne nécessaire. Vous y trouverez cinq chambres, deux salles d’eau, et des espaces de vie bien agencés sur deux niveaux.De plus, une maison indépendante d'environ 120 m², comprenant deux chambres, deux salles d’eau et une pièce à vivre, est idéale pour accueillir vos proches ou pour envisager une activité complémentaire. Le terrain, vallonné et arboré, vous séduira avec sa piscine extérieure et ses plusieurs dépendances telles qu'une grange, un grenier et des garages, le tout offrant des vues apaisantes sur la campagne environnante.Ce bien est parfait pour un projet de vie familial ou mixte et est situé à proximité immédiate du Canal du Midi, à seulement 45 minutes de Toulouse et Carcassonne. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

34280 La Grande Motte, une maison exceptionnelle à vendre. Située dans un environnement privilégié, face au golf, cette propriété des années 90 séduit par la qualité de sa construction et la rareté de son panorama. Offrant une vue dégagée, elle vous promet chaque jour un spectacle naturel époustouflant. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes : une entrée spacieuse, des espaces de circulation agréables et une luminosité omniprésente. Le vaste séjour s'ouvre sur l'extérieur, vous offrant une vue imprenable sur le golfe, changeant au fil des heures. La piscine, idéalement positionnée, semble se fondre dans l'étang, créant un effet visuel apaisant. La maison comprend cinq chambres aux beaux volumes, une suite parentale au rez-de-chaussée avec un grand dressing, une cuisine fonctionnelle avec buanderie et garde-manger, une véranda avec vue plongeante sur le golfe, ainsi qu'un garage spacieux de 42 m² et une grande facilité de stationnement. Côté technique, appréciez la qualité de construction avec vide sanitaire sur toute la maison, garantissant durabilité. Cette propriété combine emplacement rare, vue exceptionnelle et volumes généreux. Un achat de maison de luxe à La Grande Motte à ne pas manquer. Sébastien Robert, Grand Mottois depuis 1984.

Découvrez ce vignoble à vendre situé à Goudargues, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole, établi sur plus de 13 hectares de vignes, bois et oliviers, constitue une opportunité d'achat unique. La propriété principale en pierres offre une surface de 161 m2, avec cinq chambres et plusieurs pièces d'eau. Un second bâtiment de 122 m2 est divisé en deux gîtes indépendants, totalisant quatre chambres. Profitez d'une piscine de 9x4.5 et d'un solarium idéal pour se détendre. Ce domaine pourrait également être transformé en lieu d'accueil pour des événements ou pour des activités équestres, grâce à son espace de stationnement et ses nombreuses annexes, garages et ateliers.

Située à Marvejols, dans le département de la Lozère, cette propriété rare est idéale pour un achat Maison de luxe MARVEJOLS. Avec un potentiel exceptionnel, elle convient parfaitement à une maison familiale multigénérationnelle ou au développement d'une activité professionnelle. Implantée sur un terrain de 4 150 m², l'ensemble offre 274 m² habitables, ainsi que 459 m² de dépendances comprenant une grange, une cuisine d'été, une remise, 3 garages et un atelier, ouvrant ainsi la porte à de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, gîte, évènementiel, activité artisanale, salle d'exposition, etc. L'intérieur, en parfait état, est conçu pour un confort optimal, sans travaux à prévoir. La décoration actuelle et soignée, ainsi que des volumes généreux, créent un espace de vie spacieux et lumineux, s'ouvrant sur le jardin et propice à la convivialité. Les extérieurs sont conçus pour le plaisir, avec une piscine (avec pompe à chaleur) pour les beaux jours, un terrain de pétanque et un grand jardin, arboré et clôturé, idéal pour des moments partagés en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une source pour alimenter le jardin et la piscine, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. La situation est privilégiée, à proximité de tous les commerces et services nécessaires au quotidien et entre les monts de l’Aubrac et les gorges du Tarn, offrant de nombreuses possibilités de découvertes en pleine nature. Accès rapide : à moins de 2 heures de Montpellier ou de Clermont-Ferrand par l'autoroute A 75. Ce bienrare, polyvalent et prêt à vivre saura séduire tant les familles en quête d'espace que les porteurs de projets touristiques ou professionnels. À visiter rapidement! Plus de photos ou vidéo disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Vani Mercier, basé à Alès - 06 20 91 32 44 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27195.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du parc naturel régional de la Narbonnaise, cette propriété en pierre du 19ème siècle se trouve à proximité des étangs, à seulement 15 minutes de Narbonne et 20 minutes de la Méditerranée. Édifiée sur un terrain d'environ 1184m2, cette maison offre à la fois un cadre de vie paisible et la possibilité d'une activité locative. Avec une surface d'environ 300m2, elle combine charme et modernité grâce à ses éléments authentiques tels que parquets, murs en pierre et carreaux en ciment. Le premier niveau comprend un vaste espace de vie avec poutres apparentes, une cuisine sur mesure entièrement équipée, ainsi que trois chambres dont une avec salle d'eau. Un espace supplémentaire sur le niveau supérieur peut être aménagé selon vos envies, que ce soit en atelier d'artiste ou salle d'exposition. Le rez-de-chaussée est aménagé avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative, idéale pour des locations touristiques. Le jardin potager avec ses 40 arbres fruitiers et la piscine de 9x5m promettent des moments agréables. La présence de murs d'un restaurant en activité offre un potentiel de revenus complémentaires. Cet ensemble immobilier atypique, entouré d'un environnement verdoyant, constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une maison de luxe à Narbonne, alliant qualité de vie et projet entrepreneurial. Pour explorer cette propriété et concrétiser vos projets, contactez Sonia Bréthous au 06 23 62 80 74 (EI), Agent Commercial RSAC : 910 156 397 Narbonne. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2100 euros et 2910 euros par an.

Cette maison flottante unique est disponible à la vente à Aigues-Mortes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Offrant environ 130 m² d'espace au design contemporain, elle se démarque sur le marché de l'achat de maisons de luxe à Aigues-Mortes. Érigée sur une base de péniche, cette propriété dispose d'un certificat d'établissement flottant à vie, alliant charme de la vie sur l'eau et confort moderne. Enveloppée par un jardin exotique de 405 m², cette maison propose un ponton privé, un wigwam, des terrasses en bois et une piscine avec terrasse mobile. À l'intérieur, la vaste pièce de vie est inondée de lumière grâce à une verrière et une baie vitrée de cinq mètres. L'espace intérieur, conçu avec raffinement, comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, la suite principale dispose d'une terrasse offrant une vue sur la Tour de Constance. Ce bien, entièrement domotisé et équipé pour un confort optimal, est un véritable trésor à découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Espaces Atypiques.

EXCLUSIVITÉ / GANGES. Située au calme, en impasse et sans vis-à-vis, cette spacieuse villa de style hacienda d'environ 170 m2 habitables est implantée sur un terrain paysagé de 1500 m2, agrémenté d'oliviers centenaires et de pins parasols. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le volume cathédrale du séjour avec ses poutres apparentes et sa grande hauteur sous plafond, offrant une lumière traversante et une cheminée centrale. La cuisine séparée est entièrement équipée, et la maison comporte 4 véritables chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau en mezzanine (possibilité d'une 5ème chambre), 2 salles de bains/salles d'eau et de nombreux rangements. Un garage attenant et une buanderie/cellier complètent cet ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 8 x 4 m, sécurisée et à l'abri des regards, ainsi que de grandes terrasses, un jardin arboré et paysagé, orné d'oliviers centenaires. Les tomettes anciennes et les poutres apparentes ajoutent du charme à cette maison en parfait état et immédiatement habitable. Située à seulement 5 minutes des commerces, écoles et commodités, cette propriété est idéale pour un achat à Ganges dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Située à Nîmes, dans le quartier calme et recherché de Carnot, cette maison atypique déploie 248 m² de charme, résultat de la réunion soignée de deux anciens appartements. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et conviviale se révèle avec de belles hauteurs sous plafond. Les espaces de vie comprennent un salon-salle à manger et une cuisine séparée, qui s'ouvrent sur un extérieur intime. Le caractère unique du bien s'exprime à travers une magnifique cage d'escalier historique et les anciennes portes d'entrée conservées. L'agencement propose cinq chambres spacieuses et lumineuses, dont certaines sont dotées d'une cheminée en marbre. La chambre au rez-de-chaussée a été aménagée en studio avec espace cuisine et salle de bain, tandis qu'une chambre à l'étage dispose de sa propre salle d'eau. Un bureau, deux WC indépendants et une troisième salle de bain avec baignoire et douche complètent cet intérieur soigné. À l'extérieur, la cour au calme accueille un bassin en béton hors sol de 2x4 m, invitant à la détente. Un emplacement est prévu pour garer des deux-roues, avec une sortie directe sur la rue. Une vaste cave de 80 m² vient compléter l'ensemble. Cet emplacement privilégié permet d'accéder facilement à toutes les commodités, à seulement 5 minutes de la gare SNCF et 10 minutes des Halles. Cette propriété à Nîmes représente une occasion unique pour un achat Maison de luxe Nîmes. Contact : Sophie 06.25.46.81.80. CLASSE ENERGIE : D (142) / CLASSE CLIMAT : D (30) EN COURS. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3125 euros et 4229 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison vigneronne avec piscine. Cette propriété exceptionnelle, située au cœur du village, bénéficie d'un extérieur verdoyant et d'une piscine récemment rénovée. D'une superficie de plus de 240 m², cette bâtisse du 19ème siècle a été soigneusement rénovée et décorée. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de près de 90 m² avec cheminée contemporaine et d'une cuisine américaine de qualité, ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez une suite impressionnante de 70 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain et une lingerie. Le dernier étage propose deux espaces pouvant servir de quatrième et cinquième chambres sous combles. Les matériaux utilisés sont de grande qualité, les volumes sont bien proportionnés et les nombreux rangements ajoutent au confort. Un atelier/garage pour deux roues et deux places de stationnement complètent cette belle maison à acheter à Saint-Georges-d'Orques.