ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 69)

À quelques minutes de la plage, au sein d'un quartier résidentiel recherché de Canet Plage, découvrez cette magnifique villa des années 70 entièrement rénovée, qui marie le charme de l'ancien au confort moderne. Cette villa à acheter à Canet-en-Roussillon est édifiée sur une parcelle de 1 300 m² et offre environ 300 m² habitables avec des prestations de qualité. Le cœur de la maison se compose d'un espace salon/séjour/cuisine de 125 m², organisé en plusieurs zones de vie lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec leur salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, une coursive dessert deux autres suites, dont l'une mesure 47 m², ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau. Pour compléter ce bien d'exception, profitez d'une piscine, d'une pergola et d'une cuisine d'été. Cette villa Canet-en-Roussillon à vendre représente une opportunité rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

AGDE – Villa d’architecte avec ascenseur, piscine et vue mer, une rare opportunité au pied du Mont Saint Loup. Dans un quartier prisé d’Agde, alliant calme, modernité et panorama exceptionnel, cette villa de 2023 offre un confort optimal sur trois niveaux, rénovée avec des prestations haut de gamme. Un rez-de-chaussée spacieux accueillant un séjour lumineux de plus de 57 m², ouvert sur la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne avec arrière-cuisine est connectée à un double garage de 43 m², parfait pour vos véhicules et rangements. Un ascenseur dessert aisément les trois niveaux de la maison. À l’étage, trois superbes suites parentales, chacune avec salle d’eau, garantissent intimité et confort. Et au dernier étage, un espace de 30 m² à aménager selon vos envies s’ouvre sur un roof top offrant une vue panoramique sur les toits d’Agde, le Mont Saint Loup et la mer, idéal pour vos soirées d’été. Le terrain de 688 m², parfaitement aménagé, ne nécessite aucun entretien, garantissant un quotidien paisible. De plus, cette villa récente offre la possibilité d'extension, laissant place à vos projets. Découvrez cette villa depuis chez vous grâce à la visite virtuelle sur notre site ou rendez-vous dans notre agence immobilière Spotissime d’Agde et du Cap d’Agde. Informations complémentaires : Prix de vente : 1 280 000 €. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 180 m². Taxe foncière : 2 053 €. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à AGDE dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

iad France - Melanie Corbalan vous propose : À proximité d'Uzès, dans le pittoresque village de Garrigues-Sainte-Eulalie dans le département du Gard, cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 195 m² est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un achat de Maison de luxe Garrigues-Sainte-Eulalie. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 900 m², cette propriété allie modernité et confort tout en offrant un cadre de vie paisible, en fond d’impasse. La villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon, tous orientés vers la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une grande suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à l’extérieur. Trois autres chambres viennent compléter cet espace. Une salle de bain contemporaine et deux toilettes séparés assurent un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique se prolonge autour d'une piscine, le tout situé dans un jardin paysager sans vis-à-vis. Les ambiances des patios intimistes, intégrés à l’architecture, offrent de multiples possibilités de détente. Située à moins de 10 minutes d’Uzès, cette maison conjugue confort moderne et environnement naturel dans la région Languedoc-Roussillon, un bien exceptionnel qui mérite d'être découvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique A et classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Propriété à vendre à Montignargues, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, à seulement 30 minutes d'Uzès. Cet ensemble en pierre d'environ 210 m² bénéficie d'un beau terrain arboré de 1 300 m². Il se compose de deux habitations indépendantes. La maison principale offre une cuisine de caractère, un salon lumineux et plusieurs espaces à aménager au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain familiale et une salle d'eau attenante. La maison d'amis, intime mais avec une conception similaire, dispose d'un salon, d'une kitchenette et de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou de développer un projet locatif. L'ensemble conserve l'authenticité des demeures régionales, la partie la plus ancienne datant du 16ème siècle, tout en offrant un bon niveau de confort grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces. Les façades en pierre, les sols en calades, les terres cuites et les poutres typiques des maisons du sud créent une atmosphère chaleureuse. Certaines parties peuvent bénéficier de rafraîchissements, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable atout : une piscine élégante, plusieurs espaces de détente ombragés et une cuisine d'été, véritable prolongement des espaces de vie en période estivale. Un garage et un carport complètent l'ensemble. Proposée en exclusivité par notre agence Janssens Immobilier à Uzès, cette propriété combine charme, confort et potentiel, dans un environnement calme et prisé, à proximité d'Uzès et de Nîmes. Pour toute information supplémentaire sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE est mesurée sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable.

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès, cette maison est idéalement située au bout d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette Maison de luxe à acheter UZES est implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 2 500 m², et offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux. Elle se compose de six chambres, sur deux ailes opposées, dont l'une dispose d'un accès indépendant, ainsi que deux salles de bain. L'espace de réception, central, comprend un salon avec cheminée ouvert sur la salle à manger, et de grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec vue sur le jardin. À proximité, se trouvent la cuisine, le garage et la buanderie. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces et les finitions selon leurs goûts, tout en valorisant l'excellent emplacement de la maison. À l'extérieur, vous serez séduits par un pool-house convivial et bien équipé, faisant face à une grande piscine, le tout dans un cadre intime, sans vis-à-vis. Cette vente Maison de luxe UZES offre une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image, dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du cœur d'Uzès, dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette authentique maison du XIIIe siècle, située dans un charmant village paisible près d'Anduze, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Pour un achat de maison de luxe à Bagard, cet bien exceptionnel dispose d'un jardin méditerranéen, d'une piscine chauffée et d'un poolhouse avec cuisine d'été. Vous apprécierez le charme préservé des voûtes anciennes, des poutres et des tomettes. Ce mas comprend également des dépendances, telles qu'un atelier et un abri. La propriété est sécurisée avec un interphone, un portail automatisé et une alarme, tandis que les commodités sont accessibles à pied. Vous bénéficierez d'un stationnement pour 6 voitures et de l'eau de ville ainsi qu'un puits avec éclairage extérieur. Les commerces et services se trouvent à proximité. Prix de vente : 750 000 euros, honoraires charge vendeur. Classe énergie : E, classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 060 euros et 9 630 euros par an, prix indexés au 01/01/2025. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : georisques.gouv.fr.

À 8 km d'Uzès (30700) et à 19 km de Nîmes (30000), dans un cadre idyllique et paisible, cette maison construite en 1998 offre un confort et une qualité de vie incomparables. Avec une superficie de 203 m², elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau, 2 salles de bain, un bureau, un grand séjour lumineux et une cuisine s'ouvrant sur une belle terrasse couverte avec une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante, ainsi que sur la piscine, le tout sans vis-à-vis. Le garage permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, tandis que le portail électrique assure un accès simple et sécurisé à la propriété. Le chauffage au fioul, complété par une climatisation réversible, garantit une température idéale en toutes saisons. Le terrain de presque 2700 m² est un véritable bijou, agrémenté d'un forage pour maintenir un jardin verdoyant grâce à un système d'arrosage automatique. La maison est équipée d'un assainissement autonome. Cette maison à vendre représente une invitation à la sérénité et au bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat Maison de luxe à Blauzac, où chaque jour est une promesse de bonheur. À visiter avec votre agence Orpi ! Référence agence : 7096, Département Gard, région Languedoc-Roussillon.

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Uzès se situe à seulement 8 km de la ville et à 19 km de Nîmes. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, en lisière d'une zone naturelle protégée, cette propriété de 1998 allie harmonie, élégance et qualité de vie. D'une superficie généreuse de 203 m², elle comprend 5 chambres dont une somptueuse suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, un bureau idéal pour le télétravail, et un vaste séjour lumineux. La cuisine conviviale s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant une vue panoramique sur le jardin, la campagne environnante et une piscine sans vis-à-vis. Un grand garage permet un stationnement sécurisé et un portail automatique assure confort et tranquillité d'accès. Le chauffage central au fioul est complété par une climatisation réversible pour un confort optimal. Le terrain paysagé de près de 2 700 m², avec un forage et un système d'arrosage automatique, garantit un jardin luxuriant au calme absolu. L'assainissement autonome ajoute à l'indépendance de ce bien rare. Une atmosphère apaisante et une invitation quotidienne au bien-être vous attendent. Ne manquez pas cette vente maison Uzès, à découvrir sans attendre avec votre agence ORPI. Référence agence : 7096

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique habitation principale comprend une maison d'invités et un gîte, offrant au total 8 chambres et 7 salles de bains, ainsi qu'un bureau ou un atelier. Les pièces de réception s'ouvrent sur un jardin particulièrement agréable avec piscine. Profitez également d'un parc d'environ 4 hectares, doté de 2 piscines, d'un court de tennis et de garages. C'est une opportunité pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

Découvrez ce Mas à vendre situé à SAINT MATHIEU DE TREVIERS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes au nord de Montpellier, ce magnifique ancien moulin entièrement rénové s'étend sur un parc et des prairies clôturés de plus de 1 hectare. La propriété se compose de deux bâtisses : la première est une habitation principale d'environ 235 m2 sur deux niveaux, offrant une pièce de vie chaleureuse d'environ 100 m2 avec une exposition traversante est-ouest et une cheminée contemporaine. Les matériaux de qualité, tels que les dalles claires et les grandes baies vitrées en aluminium noir, créent une décoration raffinée. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale ainsi qu'une pièce idéale pour un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec deux salles d'eau et un séjour-cuisine donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine. La seconde bâtisse, également rénovée, abrite deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour une activité de gîtes. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, grâce à des équipements comme le plancher chauffant rafraîchissant, les panneaux solaires et l'arrosage automatique. Le jardin est complété par une superbe piscine chauffée de 12 mètres de long, un terrain de volley, une aire de jeux, un espace potager et une serre. Une occasion unique d'acquérir un Mas de prestige à SAINT MATHIEU DE TREVIERS, alliant tranquillité et proximité des commodités de Sommières ainsi que de la dynamique ville de Montpellier.

Située à proximité d'Uzès, cette villa de 7 pièces principales s'étend sur un terrain de près de 2700 m2 et offre 203 m2 de surface habitable. Véritable havre de paix, elle propose un cadre de vie à la fois élégant et apaisant, idéal pour ceux en quête d'exception. L'espace de vie climatisé de 67 m2 s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, tandis que la cuisine entièrement aménagée et équipée donne accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également deux suites parentales, une salle d'eau/WC, un bureau et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement climatisé mène à trois chambres et une salle de bains/WC. Profitez des extérieurs avec un coin piscine et une vue imprenable pour des moments de détente. Le bien comprend aussi un forage, un arrosage automatique, un garage de 29 m2, un carport pour deux véhicules et plusieurs places de parking. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Uzès, cette villa représente une opportunité rare dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Située à Banyuls-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'exception de 320 m² habitables sur une parcelle de 1668 m² presque plate, est à vendre. Ce bien vous séduira par ses volumes spacieux, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Dès l'entrée, un vaste double séjour lumineux d'environ 100 m² vous attend, parfait pour des moments conviviaux. La villa comprend six chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs pour assurer intimité et confort. À l'extérieur, un parc arboré entoure la propriété, créant un cadre paisible. Vous pourrez profiter de la piscine et des grands espaces extérieurs aménagés. Trois garages complètent ce bien, offrant des possibilités de stationnement ou de rangement. Une opportunité unique pour un achat de villa à Banyuls-sur-Mer, alliant volume et standing, tout en étant proche des commodités.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en EXCLUSIVITE une Maison à acheter à SAINT JEAN DE VEDAS, située en bordure d'impasse dans un environnement résidentiel calme, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine entièrement rénovée présente environ 170 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle paysagée de 631 m² avec piscine.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre traversante avec cheminée, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage. Celle-ci donne sur une grande terrasse incluant une piscine, un espace barbecue et un terrain de pétanque, créant une ambiance propice à la détente et à la convivialité.Vous trouverez également une cuisine contemporaine entièrement équipée, associant modernité et fonctionnalité, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative pour un confort optimal.À l'étage se situent trois belles chambres, toutes dotées de placards sur mesure, une salle de bain familiale et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins quotidiens d'une famille.Côté prestations, cette villa offre des finitions soignées et des équipements de qualité : domotique, climatisation réversible, carrelage grand format et un garage. Son style contemporain, son agencement optimisé, ses extérieurs soignés et sa localisation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, en font une option attractive pour ceux qui envisagent la vente d'une Maison de luxe à SAINT JEAN DE VEDAS.

Villa à vendre à Caveirac en Vaunage, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Superbe villa d'architecte moderne en position dominante, offrant 171m2 habitables sur 1200m2 de terrain avec piscine et garage. Espace lumineux de 70m2 avec 3 terrasses offrant des vues exceptionnelles. Suite parentale, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, bureau, possibilité de 4ème chambre. Chauffage au sol, climatisation, piscine chauffée. A proximité de Nîmes, CHU, écoles et bus. Contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68.

34280 La Grande Motte, découvrez sans attendre cette maison d'architecte de 220 m² située dans le quartier prisé des Villas de La Grande Motte, à proximité immédiate des commerces. Un bien d'exception, rare sur le marché, alliant modernité, confort et élégance. Extérieur paradisiaque : •Une superbe piscine ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. •Un jacuzzi pour profiter pleinement de vos soirées en famille ou entre amis. •Une cuisine d'été conviviale pour recevoir en toute saison. •Une exposition parfaite qui assure luminosité et soleil toute la journée. Des volumes impressionnants : •Un séjour-cuisine de 80 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir vos amis et partager des moments de convivialité. Prestations intérieures de qualité : •Une suite parentale près de 40 m², véritable cocon, avec sa terrasse privée. •À l'étage, 4 chambres spacieuses allant de 11 à 19 m², pensées pour le confort de chacun. •Un garage de 14 m² complétant ce bien exceptionnel. Cette Maison de luxe à vendre à La Grande-Motte défie toute concurrence en matière de prix du m² dans cette région de l'Hérault, Languedoc-Roussillon. Une opportunité unique d'acquérir un bien de cette qualité dans un emplacement aussi recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 13697

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un projet d'accueil touristique axé sur la nature et l'écologie, cette bâtisse de plus de 400 m² comprend une maison d'habitation spacieuse, trois gîtes de 45 à 65 m², un espace détente avec sauna de 20 m² et une vaste salle de 125 m², dédiée aux activités bien-être. Les constructions sont en parfait état, entièrement autonomes en eau et électricité grâce à un assainissement végétal. L'hébergement est complété par des espaces insolites, incluant deux tiny houses, une yourte, un zome en bois, une cabane dans les arbres et une maison en pierres de 70 m², offrant ainsi environ 20 couchages. Ce domaine isolé repose sur 180 hectares de bois et de prairies, comprenant des puits, des sources, un hangar de 650 m², une oliveraie, un verger et un potager en permaculture. Le développement d'hébergement insolite est envisageable, car les terrains sont majoritairement couverts de chênes verts. Située près d'une rivière avec une plage naturelle, ainsi qu'une belle piscine avec terrasse en bois, cette propriété éclectique est le parfait choix pour ceux recherchant le calme et l'isolement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Limoux.

Propriété à vendre à Sallèles-d'Aude, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier s'étend sur 25 000 m² et comprend une villa contemporaine de 174 m² avec 5 pièces, ainsi qu'un hangar de 110 m² et un grand garage. La villa de plain-pied dispose d'un vaste séjour-cuisine lumineux de 63 m², ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin, la terrasse avec pergola et la piscine au sel de 10x4 mètres. Vous trouverez également deux chambres communicantes par une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre ou bureau. Les équipements de qualité incluent une cuisine équipée, du double vitrage, des volets roulants, un adoucisseur d'eau, une climatisation réversible gainable, une alarme et des panneaux solaires. Le terrain offre une belle tranquillité avec des arbres fruitiers et des oliviers, tout en permettant de développer des projets agricoles tels que la culture d'oliviers ou de truffes et l'élevage de chevaux. Située à proximité du canal du midi, cette propriété est idéale et se trouve à seulement 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de la mer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Découvrez cette villa contemporaine de 174 m², en plain-pied, située sur un magnifique terrain arboré de 3000 m², offrant une intimité totale à quelques pas du canal du Midi. L'entrée se fait dans un espace protégé, où vous trouverez un grand hangar ouvert de 140 m² idéal pour vos véhicules ou un atelier, ainsi qu'un garage de 40 m² à l'arrière de la villa. En entrant, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 63 m², dotée d'immenses baies vitrées donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine. L'espace séjour spacieux se complète par une grande cuisine équipée avec un îlot central pour vos repas, accompagné d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La villa propose deux espaces nuits bien séparés, incluant deux chambres communicantes via une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes et chambre ouverte sur le jardin. Une quatrième chambre ou bureau est également présente. Cette villa à vendre à Sallèles-d'Aude offre de belles prestations telles qu'une climatisation réversible gainable, un adoucisseur d'eau, une alarme, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage et des volets roulants électriques, sans oublier des panneaux photovoltaïques. Profitez de vos repas sous la pergola de la terrasse ou dans la cuisine d'été avec pool house et sanitaires extérieurs. La piscine de 10x4 au sel garantit un espace sans vis-à-vis. Le terrain permet de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Si vous rêvez d'une vie tranquille dans le sud de la France, cette villa de luxe à acheter à Sallèles-d'Aude est à seulement 40 minutes de la mer et 20 minutes de Narbonne, située dans un village prisé grâce à sa proximité avec le canal du Midi et toutes les commodités. Pour visiter, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Cette maison de luxe à vendre à Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est située dans un cadre idyllique entre Avignon et Uzès, à proximité du charmant village de Laudun. La propriété, entièrement rénovée et soigneusement entretenue, offre des prestations de qualité ainsi qu'un style architectural remarquable. Prix de vente : 1 279 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B, classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1380 euros et 1950 euros par an, avec des prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site : georisques.gouv.fr.

À Nizas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle à vendre offre une belle opportunité pour un achat maison Nizas. Située en bordure du village, à seulement 6 km de Pézenas, cette propriété construite autour de 2003 s'étend sur 201 m², comprenant 126 m² d'espace de vie principal. Le rez-de-chaussée, avec ses 75 m², est actuellement dédié aux garages et rangements, mais pourrait être réaménagé selon vos besoins, offrant ainsi une possibilité de logement supplémentaire, un atelier spacieux ou un bureau confortable. La maison bénéficie d'une belle vue dégagée sur les champs et les vignobles environnants et dispose d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour des repas en extérieur. Les pièces de vie lumineuses incluent un salon de 29 m², une cuisine dinatoire de 23 m², quatre chambres et deux salles de bains. Une mezzanine apporte un touche de caractère et un espace flexible supplémentaire. En outre, un studio indépendant de 20 m² avec climatisation, kitchenette, douche et WC complémente la maison, idéal pour accueillir amis et famille ou pour un espace de travail. Le jardin de 1 340 m² est un atout considérable et comprend une piscine, offrant un cadre intime pour se détendre tout en profitant de la vue sur la nature environnante. Nizas, village viticole convivial, est entouré de vignobles et de paysages pittoresques, tandis que Pézenas, riche en culture et artisanat, se trouve à proximité. Le littoral méditerranéen est accessible en quelques minutes, promettant une vie sous le soleil du sud de la France.

À AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une villa de 4 faces d'environ 124 m2 est disponible. Elle comprend 5 pièces et un garage, le tout sur un terrain clos d'environ 1 468 m2 avec piscine. Située à 10 minutes à pied des commerces, des services médicaux et des écoles, et à 10 minutes en voiture des plages (Cap d'Agde, Grau d'Agde). L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre spacieuse avec salle à manger et séjour menant à une véranda, avec accès au jardin verdoyant et à la piscine couverte. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur une terrasse et un cellier connecté au garage. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards, dont une de 13 m2, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage, doté d'un portail électrique, est également équipé d'un WC et d'un évier, et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules. Cette villa construite en 2001 bénéficie d'une toiture et isolation récentes, de menuiseries et volets roulants électriques, ainsi que d'une climatisation réversible gainable et d'un insert à bois. Un puits est également présent pour l'entretien du jardin et de la piscine. Il est possible de diviser la parcelle en deux, une première de 768 m2 et une seconde de 700 m2 constructible. Pour plus de renseignements, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 03 58 01, Julieta PIRES (EI), Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Consultez plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120048). Honoraires : 15 000 € TTC (2,59 %) inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nîmes - Située au cœur de la Garrigue, à seulement 5 minutes de l'échangeur d'autoroute Nîmes Ouest et à proximité de toutes les commodités, cette villa moderne est un véritable havre de paix. Vous recherchez un espace généreux et une intimité préservée dans un cadre naturel et sécurisé? Découvrez cette villa contemporaine à vendre, parfaitement intégrée dans son environnement. Sur un terrain de 3000 m², elle offre un espace extérieur exceptionnel propice à la détente, agrémenté d'une piscine à débordement, de deux terrasses couvertes totalisant 92 m², ainsi qu'un joli jardin méditerranéen. À l'intérieur, le vaste séjour-cuisine lumineux de 73 m² fait le lien avec les espaces extérieurs. La villa comprend également un grand cellier, deux zones nuit avec plusieurs chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la piscine. Modernité, fonctionnalité et calme sont au rendez-vous dans cette maison idéale pour des journées ensoleillées. Pour plus d'informations, contactez Florence au 06 46 02 48 22. Vidéo disponible sur demande ! Caractéristiques notables : baies à galandage, plancher chauffant et rafraîchissant, traitement au sel de la piscine, garage, fibre optique et système de sécurité avancé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830 554 309). Référence agence : 13053.

À seulement 15 minutes à l'ouest de Perpignan, cette villa à vendre à Saint-Féliu-d'Avall se distingue par ses prestations de qualité et son excellent état d'entretien. Elle offre un vaste espace de vie de plus de 100 m², agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses en béton, ainsi qu'une piscine de 10x5 mètres. La villa comprend également un bureau et deux chambres, sans oublier une salle de bains. À l'étage, une mezzanine avec salle de bains peut facilement être aménagée en une troisième chambre. Cette propriété se situe dans un cadre très paisible, propice à la détente. Une opportunité pour un achat de villa à Saint-Féliu-d'Avall dans les Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon.

Cette maison à vendre à Grabels, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'un cadre privilégié, à quelques minutes des commerces et services, tout en offrant un environnement paisible et sans vis-à-vis. Sa belle exposition plein sud-ouest garantit une luminosité optimale durant la journée, et depuis la grande terrasse, vous pourrez admirer une vue dégagée sur la piscine et la garrigue environnante. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour traversant de plus de 60 m², incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, quatre chambres attendent les occupants, dont trois disposent d'une salle d'eau privative, assurant confort et intimité pour toute la famille. L'extérieur s'étend sur un terrain de 1 048 m², offrant un accès direct à la nature, ainsi qu'une piscine avec liner neuf et deux grandes terrasses idéales pour vos moments de détente. Côté prestations, cette villa est équipée de la climatisation réversible (2 groupes / 6 unités), d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, de barrières infrarouges, d'un portail motorisé, d'un double garage avec buanderie et d'un béton extérieur renforcé, sans oublier les façades récemment rénovées. Bien que quelques travaux de modernisation soient à envisager (peintures, cuisine, rafraîchissement global), cette maison présente un fort potentiel après rénovation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'achat de maison à Grabels, alliant confort, espace et nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Charlotte VIE, Agent comercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 583199).

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Nîmes, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier résidentiel paisible des collines à l'ouest, cette villa moderne de 153 m² a été construite en 2018 selon les normes RT2012. Très lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'une vaste pièce à vivre d'environ 55 m², ouverte sur une terrasse et une piscine, offrant une vue dégagée sur la nature. La cuisine américaine, équipée d'un îlot central, est parfaite pour recevoir. La suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau d'environ 8,05 m², une buanderie, des toilettes et deux garages d'environ 20 m² chacun complètent les espaces pratiques de cette villa. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Les extérieurs sont soigneusement paysagés, incluant une belle piscine avec sa plage et une grande terrasse. Vous disposerez également de deux places de parking privatives. Cette villa à acheter à Nîmes se trouve à proximité des commodités et des transports en commun, dans un quartier recherché. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible et une garantie dommage ouvrage. Pour toute information, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.