ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 65)

Dans un environnement préservé, à LANGLADE, Gard, cette propriété d'exception sur un terrain de 1 900 m² propose un cadre de vie paisible et raffiné, à quelques minutes de Nîmes. Composée de deux maisons indépendantes, elle se présente comme un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos proches en toute intimité. La villa principale de 241 m² est dotée d’une pièce de vie spacieuse de 105 m² baignée de lumière. Sa cuisine moderne avec îlot central, son séjour et son salon s'ouvrent sur une belle terrasse, établissant une harmonie entre intérieur et extérieur. Ce niveau inclut également une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, assurant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et une grande pièce polyvalente offrant une vue dégagée sur le jardin luxuriant et la pinède environnante. La maison secondaire de 59 m², entièrement rénovée, propose un salon-séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bain, offrant ainsi un espace indépendant pour des invités ou une location. À l'extérieur, un jardin méditerranéen soigné entoure une piscine et un pool-house avec cuisine d'été, parfaits pour profiter de moments de détente. Un garage indépendant avec pièce supplémentaire et une cour spacieuse complètent cette maison de luxe à acheter à LANGLADE.Un lieu rare où tranquillité et prestations de qualité se conjuguent dans une propriété unique. À découvrir sans tarder.

30210 SERNHAC – EN EXCLUSIVITÉ – MAS EN PIERRE RÉNOVÉ – 280 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE – OLIVERAIE – DÉPENDANCES – TERRAIN 1,2 HA – PROCHE UZÈS & PONT DU GARDDans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, entre Nîmes, Avignon et Arles, proche de Remoulins (accès A9 et commodités), et du célèbre Pont du Gard, découvrez cette maison de luxe à acheter à Sernhac. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce mas de caractère du XIXe siècle, entièrement rénové, alliant le charme de la pierre et le confort moderne, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. À l'entrée, vous serez accueillis par des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse : une cuisine familiale de 45 m² propice à des moments conviviaux, un séjour avec poêle, un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau, formant un ensemble harmonieux d'environ 70 m². Un espace indépendant de deux pièces avec salle d'eau, WC, et chaufferie complète cette propriété, idéale pour recevoir famille, amis ou envisager un projet professionnel. À l'étage, la suite parentale vous offre un espace intime avec salle de bains, dressing et WC. On y trouve également un bureau, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Deux chambres mansardées pleines de charme se situent au dernier niveau. Chaque pièce a été aménagée pour allier authenticité (pierre, poutres, terres cuites) et confort moderne (climatisation réversible, équipements rénovés). Toutes les chambres disposent d'une superficie supérieure à 16 m². À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec terrasse plein sud, piscine, jardin méditerranéen et oliveraie, permettant une production annuelle d'environ 15 à 20 litres d'huile d'olive bio. Le terrain clos de 12 000 m² offre de nombreuses possibilités : chevaux, potager, verger, ou juste savourer le calme environnant. En pratique : 5 anciens boxes à chevaux, 1 sellerie, un puits, panneaux photovoltaïques (environ 1 400 €/an), assainissement individuel, adoucisseur, et une vaste aire de stationnement. Possibilité d'ajouter environ 40 m² supplémentaires en garage ou atelier. Une maison authentique et inspirante, idéale pour une résidence principale de caractère, une maison de famille, ou un projet de vie en Provence.Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com.Prix de vente : 650 000 € (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Villa de caractère aux accents méditerranéens avec piscine et studio indépendant, située à Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 216 m² offre un cadre de vie agréable, comprenant 3 chambres, un studio de 33 m² et un vaste jardin de 2 500 m² avec vue dégagée. L'intérieur dispose d'un espace de vie lumineux de 51 m², d'une cuisine équipée donnant sur le patio et la terrasse, et d'un espace nuit bien agencé. À l'extérieur, la villa propose des extérieurs bien aménagés, une belle piscine intégrée dans un environnement verdoyant, ainsi qu'une atmosphère conviviale. Elle est à vendre, idéale pour un achat de villa de luxe à Perpignan. Chauffage via pompe à chaleur et menuiseries en double vitrage garantissent un confort optimal. Pour toute estimation ou conseil sur le marché immobilier, contactez Christophe Le Cué, agent commercial dans les Pyrénées-Orientales.

Uzès Sotheby’s International Realty vous propose cette propriété située à GOUDARGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d’exception, niché au cœur de la vallée de la Cèze, se trouve entre les villages prisés de Goudargues et Montclus, et est entouré d'une nature préservée classée Natura 2000. Goudargues, surnommée la 'Venise Gardoise', offre un cadre de vie paisible avec ses collines verdoyantes et son riche patrimoine culturel. La maison dispose d’environ 360 m² de surface habitable, entièrement rénovée pour allier le charme de l’ancien à un confort moderne. Avec ses plafonds voûtés et ses matériaux nobles, elle propose une atmosphère chaleureuse et élégante. Les espaces de vie, lumineux et ouverts, comprennent plusieurs chambres et suites avec salles d’eau privatives. À l'extérieur, une cour intérieure accueille un majestueux frêne bicentenaire, idéal pour des repas en extérieur. Une piscine chauffée, un espace bien-être avec sauna, et une cuisine d’été aménagée dans un mazet viennent compléter cet ensemble unique. La propriété repose sur un terrain paysagé d'environ 2 000 m², doté d'un forage et d'un puits. En plus, une parcelle attenante de 4 500 m², en zone naturelle et riche en oliviers, offre de nombreuses possibilités pour des projets événementiels. Côté technique, elle est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage central, de climatisations et d'un ballon d’eau chaude solaire, garantissant ainsi un confort optimal. Ce bien rare inclut également cinq chambres d’hôtes avec salle d’eau, parfaite pour une activité touristique dans un cadre recherché. C'est une véritable opportunité pour un achat de propriété à vendre à GOUDARGUES.

Située à SETE, dans le département de l'Hérault, cette villa d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel surplombant l'étang de Thau. Avec une vue panoramique captivante, cette maison allie modernité, élégance et nature. Les matériaux nobles et le mobilier sur mesure témoignent d'un confort indéniable, avec une domotique intégrale pour un quotidien facilité. Les vastes espaces intérieurs, dont un salon raffiné et une cuisine américaine entièrement équipée, sont idéaux pour recevoir. La propriété comprend également une somptueuse suite parentale, ainsi que plusieurs chambres dotées de salles d'eau, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 2 735 m² invite à la détente autour de sa piscine et de ses espaces de convivialité. Profitez d'un accès direct à l'étang de Thau, faisant de cette maison un lieu de vie unique et privilégié. Pour ceux cherchant une Maison de luxe à acheter à SETE, cette propriété représente une opportunité rare.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER — L’EXPRESSION DU LUXELe Cap d'Agde — PBI CrushSOUS COMPROMIS - En retrait de l'effervescence balnéaire du Cap d’Agde, se trouve une demeure unique.Avec environ 200 m² de surfaces habitables, elle allie modernité et matériaux traditionnels.L'espace est lumineux, soutenu par une harmonie entre le style contemporain et le charme ancien.Le goût raffiné de ses propriétaires, enrichi par des voyages lointains, donne à la maison une âme particulière, entre tranquillité et accueil.Les espaces de vie, salon, salle à manger et cuisine, forment un volume de 70 m² inondé de lumière. Cet espace s'ouvre au sud, offrant une vue sur la piscine et le jardin méditerranéen.L'aile privée du rez-de-chaussée comprend une suite avec salle de bain, suivie d'une seconde chambre.Une vastes verrière de 40 m² dédiée au sport est également présente, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.À l'extérieur, la maison s'intègre dans un parc de 900 m² rempli de variétés d'arbres.Leurs feuillages offrent une ombre agréable, idéale pour les chaudes après-midis estivales.Un bassin de dix mètres de long ajoute à ce cadre idyllique, contrastant avec la verdure environnante.Le Plus : Cette propriété au Cap d'Agde conjugue sérénité et technologie moderne. À l'extérieur, une pergola bioclimatique et un bassin chauffé augmentent le confort des saisons. Des équipements récents tels qu'une borne de recharge électrique et la connexion fibre ajoutent à sa valeur. Un espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à six voitures. Les finitions impeccables et la toiture récemment révisée reflètent une exigence rare. De plus, la proximité immédiate des courts de tennis et du golf fait de cette propriété un lieu privilégié à Cap d'Agde.Notre Avis : La Géographie des Heures Claires®Cette architecture traditionnelle se déploie au sein d'une végétation luxuriante, où la joie de vivre est mise en avant. La maison, remarquablement conçue, célèbre un art de vivre ensoleillé, guidée par l'harmonie des structures et la richesse du jardin.® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck BallesterDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Située à SABRAN dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique est à vendre. Ce domaine de 440 m² s'étend sur 3,3 hectares et se présente comme un véritable havre de paix où l'élégance se mêle à la nature. Avec son mas du XVIIIe siècle comprenant l'habitation principale d'environ 141 m², cette propriété offre une cour intérieure discrète, une spacieuse terrasse avec vue imprenable, ainsi qu'un grand séjour avec cheminée et deux chambres. De plus, l'activité de prestige est assurée par six gîtes charmants totalisant environ 300 m², chacun doté d'un jardin ou d'une terrasse privative, idéal pour des séjours relaxants. Un potentiel créatif est également présent avec 100 m² supplémentaires à aménager pour créer un spa, un espace de réception ou un gîte supplémentaire. Cet endroit pittoresque, bordé par une rivière à truites et offrant un accès direct aux sentiers de randonnée, est parfait pour les amoureux de la nature. Un projet d'espace baignade peut également être envisagé pour embellir davantage le domaine. Des hectares supplémentaires de terres, incluant des prairies et anciennes vignes, sont disponibles pour ceux souhaitant étendre leur propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés au bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, présentant une vue imprenable sur le Duché d'Uzès. Ce mas, récemment restauré avec soin et en utilisant des matériaux de qualité, allie charme et modernité. Avec un terrain de plus de 4000 m2 entièrement clôturé, vous pourrez profiter d'un bassin de nage de 12x6 m, récemment rénové, ainsi que d'un forage à 45 m de profondeur assurant un approvisionnement en eau tout au long de l'année. La surface habitable de 190 m2 offre des possibilités d'aménagement importantes. Les menuiseries en aluminium et la pergola orientée plein sud mettent en valeur la pierre de taille de la façade. L'intérieur se caractérise par une atmosphère sereine, avec des sols en pierre naturelle et des volumes agréables grâce à des ouvertures généreuses. Vous trouverez une cuisine artisanale équipée, un salon lumineux, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres confortables. Une dépendance attenante et divers espaces de rangement, ainsi qu'une charmante dépendance avec garages complètent l'ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à Uzès est une opportunité unique pour ceux recherchant une propriété de caractère dans un cadre paisible.

iad France - Iris Desrousseaux vous propose : magnifique villa familiale de 264m², située dans le quartier recherché du Mas Llaro, sur une parcelle de 1 563 m², offrant un cadre de vie calme et ensoleillé. Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette villa se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une suite parentale de 80 m² avec bureau, une salle TV, une salle de bain, un coin nuit et un dressing, ainsi qu'une seconde suite avec dressing et salle de bains, trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin paysagé orienté plein sud invite à la détente avec une piscine, une terrasse conviviale et de beaux espaces ensoleillés. Plusieurs stationnements privatifs viennent compléter ce bien, ainsi qu'un terrain de pétanque. Équipée de la climatisation, d’un interphone et d’un système d’alarme, cette villa allie confort moderne et sérénité. C'est une offre rare, idéale pour une grande famille en quête d'espace dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, proche de la mer, du centre-ville et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Iris Desrousseaux, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Grande maison familiale à vendre située à Saint-Cyprien plage, avec piscine, garage et jardin. Cette magnifique maison, entièrement rénovée, se trouve dans un environnement calme, à seulement 200 mètres du port. Elle allie confort moderne et qualité de vie. Vous découvrirez de beaux volumes avec 5 chambres lumineuses, un spacieux séjour convivial, une belle véranda, et une cuisine équipée, idéale pour recevoir vos proches. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une piscine, d'un garage et d'un stationnement sécurisé. Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et du bord de mer. Une maison clé en main, parfaite pour profiter d'une vie ensoleillée entre confort, espace et douceur de vivre, à quelques mètres de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Iris Desrousseaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan.

Maison contemporaine construite en 2024 avec piscine et appartement indépendant, située à Saint-Hippolyte-du-Fort, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété moderne assure un confort exceptionnel dans un cadre naturel et paisible, sur les hauteurs d'un quartier résidentiel calme, entourée de forêt tout en étant proche des commerces et services. Saint-Hippolyte-du-Fort est reconnue pour sa vie locale dynamique et ses nombreuses activités de plein air, de plus, la côte méditerranéenne est accessible en environ une heure. Cette maison représente une opportune Maison de luxe à acheter à Saint-Hippolyte-du-Fort, idéale pour une résidence permanente ou comme maison de vacances avec un bon potentiel locatif.

Située sur un terrain spacieux de 1 500 m², cette Maison à FRESSAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, s'inscrit dans un cadre paisible et agréable. Avec ses 121 m², elle dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau et un vaste séjour de 45 m², le tout de plain-pied, permettant une vie intérieure- extérieure harmonieuse. Profitez de ses 108 m² de terrasse, dont une partie ombragée, idéals pour vous détendre et apprécier le jardin et sa piscine. Un terrain de pétanque se cache à l'abri des arbres, parfait pour des moments conviviaux. Un atelier indépendant de 30 m² complète ce bien. Pour ceux qui cherchent une Maison à acheter à FRESSAC, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 771 et 1043 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Eléonore 06 66 23 78 64.

Opportunité d'achat maison Uzès, cette maison à vendre dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, se distingue par son élégante restauration alliant charme et authenticité. Comportant 5 chambres et 2 salles de bains, elle offre un bel ensemble de réception de 87 m² s'ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis avec piscine. Située dans un village authentique à seulement 12 km d'Uzès, c'est une maison idéale à acheter à Uzès.

Magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure comprend une spacieuse pièce de réception de 65 m², s'ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré. Avec 5 larges suites comprenant chambres et salles de bains, ainsi qu'une buanderie, cette propriété offre des prestations haut de gamme. Profitez également d'une piscine chauffée dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès. Une opportunité unique pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

Maison à vendre à Castelnau Le Lez, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette magnifique propriété contemporaine de 235 m², comprenant un appartement indépendant de 40 m² et située sur un terrain spacieux de plus de 2000 m². Cette maison, parfaite pour un achat de luxe à Castelnau Le Lez, offre un cadre de vie idyllique au cœur de la nature. Elle se distingue par son design moderne, avec de larges baies vitrées qui favorisent une belle luminosité et une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie et une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau. À l'étage, il y a 3 chambres, une salle de bains et une petite terrasse. La propriété dispose également d'une piscine de 5 mètres par 11 mètres, idéale pour des moments de détente. L'environnement naturel et tranquille complète parfaitement cette maison, promettant une qualité de vie exceptionnelle. Pour une visite, contactez-nous aujourd'hui.

À l'orée d'un village prisé de l'Uzège, entre ciel vaste et lignes apaisées, cette maison révèle une douce élégance, simple et évidente, comme un murmure au milieu des vignes. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un bel espace de réception d'environ 40 m², baigné de lumière, ponctué d'une cuisine équipée et prolongé d'une terrasse couverte sous pergola bioclimatique. Là, le regard se perd sur les courbes tranquilles de la campagne environnante, un panorama sans ostentation, mais infiniment apaisant.La partie nuit s'articule avec clarté : une chambre en suite avec sa salle d'eau privée, deux autres chambres qui se partagent une seconde salle de douche. Sobriété et fonctionnalité, sans sacrifier le charme. À l'extérieur, le geste de l'architecte révèle toute sa finesse : lignes minérales, volumes fluides, perspectives dégagées. Une cuisine d'été pensée pour recevoir, prolongée d'une seconde terrasse couverte face à la piscine, compose un espace de vie à ciel ouvert. Le pool house, parfaitement équipé, complète cet ensemble estival avec discrétion. Les prestations soulignent la qualité d'ensemble : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, arrosage automatique, forage, piscine chauffée – rien n'a été laissé au hasard. Un garage complète l'ensemble. À quelques pas seulement, les commodités d'un village vivant toute l'année. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 Euros et 1250 Euros.Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

À proximité de la cité des Papes, cette villa de 213 m², dont 183 de plain-pied, s'intègre parfaitement dans un jardin méditerranéen. Cette propriété, véritable havre de paix, offre un art de vivre intérieur-extérieur avec une grande terrasse et une piscine bien intégrée dans un environnement verdoyant. L'intérieur se caractérise par une circulation fluide et des volumes spacieux baignés de lumière naturelle. Le hall d’accueil distribue harmonieusement les espaces, menant à un séjour accueillant avec une cheminée. La cuisine contemporaine, épurée, s'ouvre sur l'extérieur grâce à des fenêtres offrant une vue sur la nature. Le rez-de-jardin comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Une buanderie pratique vient compléter cet étage. À l'étage, une grande chambre mansardée sert d'espace polyvalent, parfaite pour une suite d'amis ou un bureau. Chaque pièce bénéficie de prestations de qualité et d'un design soigné. L'extérieur, véritable ode à la douceur de vivre, est agrémenté d'une piscine entourée d'une végétation préservée, promettant de joyeux moments de partage en famille et entre amis. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement sont également disponibles, et la proximité des écoles et commerces facilite le quotidien. Ce bien rare, intemporel, vous invite à découvrir un mode de vie d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la magie de ce lieu singulier. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2550 euros et 3510 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Vézénobres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété familiale offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface d'environ 217 m2, cette maison est conçue pour le confort familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur deux terrasses avec une vue imprenable sur la nature. La cuisine séparée se situe à proximité de la salle à manger, idéale pour des moments de convivialité. Une spacieuse chambre parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à sa salle de bains. Ce niveau comprend également une buanderie, un bureau et une salle de jeu, pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'étage, deux chambres confortables partagent une seconde salle d'eau et un WC indépendant, complétant les espaces de nuit. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 4 800 m2 vous attend, avec une piscine de 11 x 5 m, une cuisine d'été et de larges terrasses pour profiter du calme. Les dépendances, incluant un double garage et un atelier, ajoutent une touche pratique. C'est une propriété parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en étant proche des commodités du village. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également ouverts à la coopérative avec d'autres agences, sous réserve de présentation d'un client qualifié.

Swixim International Cévennes propose à la vente cette charmante maison à Portes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 161 m2 habitables et son terrain de plus de 6 000 m2, cette propriété est idéalement située à moins de 30 minutes d'Alès. Entièrement rénovée avec soin, elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant une vue imprenable sur le château de Portes et les montagnes cévenoles. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine moderne menant à une terrasse ombragée, ainsi qu'une salle à manger et un salon avec accès direct à une belle terrasse en bois orientée au sud. Ce même niveau comprend également une salle d'eau et une grande chambre avec dressing. À l'étage, la maison dispose de trois agréables chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un espace de vie ouvert, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un couchage supplémentaire, avec accès à une terrasse tropézienne. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage central aux granulés et de deux poêles à bois. Le jardin en restanques, agrémenté d'arbres fruitiers et ornementaux, inclut un espace détente avec piscine et deux petits mazets. De plus, deux lodges indépendants avec sanitaires complètent ce bien, offrant la possibilité de projets divers, que ce soit pour accueillir vos proches ou développer une activité locative en pleine nature. Photos et vidéo disponibles sur demande. Contactez Anne Portefaix au 06.87.81.40.56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com, ou Aurélia SOBCZAK au 06.59.24.28.52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les frais sont à la charge des vendeurs. Nous sommes ouverts à l'inter-agence sous présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : Grande surface habitable de 400 m² avec un potentiel d'exploitation varié, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique, ou une profession libérale. Cette Maison à acheter à Massanes est bien située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à proximité d'Ales, Vézénobres, Anduze et Uzès. Au cœur du village et accessible par les principaux axes routiers et ferroviaires, les aéroports de Nîmes et Montpellier se trouvent à proximité. À seulement 1 heure de la mer, cette propriété se compose de deux maisons datant du XIIème au XVIIIème siècle, chacune avec une entrée séparée, tout en offrant une intimité préservée et une vue dégagée sur la plaine du Gardon et les Cévennes. La maison principale comprend 11 pièces, une cour intérieure, un bassin romain et un atelier d'artiste. Rénovée avec soin, elle allie tradition et modernité tout en gardant son charme historique. Different espaces incluent une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminées d'origine, et plusieurs chambres lumineuses. La seconde habitation, en cours de rénovation, propose 9 pièces, un jardin de 230 m² et une piscine, pour un cadre de vie agréable. Equipement moderne avec climatisation, chauffage central et tout à l'égout pour les deux maisons. Pour plus de détails et pour organiser une visite, veuillez contacter Sandra NAVARRO au 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Barjac, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Située aux contreforts des Cévennes, cette propriété récemment restaurée allie modernité et authenticité. Bénéficiant d'un parc d'environ 5400 m², elle inclut une piscine de 15*4,50 m sécurisée par un dôme automatisé. Avec environ 320 m² de surface habitable, cette maison se compose de belles pièces de vie et de 5 chambres en suites. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, deux chambres voûtées avec salle d'eau privative. À l'étage, un espace de vie spacieux et lumineux communique avec une terrasse. La maison dispose d'un chauffage central, d'une climatisation réversible et d'un accès à la fibre. Barjac s'anime en été avec marchés et restaurants proposant des spécialités régionales. Pour un achat de maison à Barjac, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Honoraires à la charge du vendeur. Exclusivité Botella et fils immobilier.

iad France - Sylvie Galibert vous propose : Maison avec dépendance, piscine chauffée et espace bien-être, située à Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison de plain-pied, construite en 2009, est implantée sur un terrain de 1 360 m², au coeur d’un environnement résidentiel sécurisé et paisible. La propriété, soignée et prête à vivre, offre confort, intimité et de nombreuses possibilités d’usage. Dès l'entrée, l'atmosphère agréable et fonctionnelle se fait ressentir. La maison principale d'environ 130 m² s'organise autour d'un beau espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur. La cuisine, parfaitement équipée, s’intègre naturellement dans cet espace chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, une suite parentale avec dressing offre confort et intimité, complétée par deux autres chambres, une salle de bain et un cellier. La terrasse privative de la maison principale est un lieu privilégié pour profiter du calme. La dépendance d'environ 140 m², avec son propre accès, comprend une pièce de vie commune et quatre chambres, chacune avec sa terrasse privée, salle d'eau et WC séparé, toutes climatisées. Cet espace ouvre de nombreuses possibilités de vie, tant personnelles que professionnelles. À l’extérieur, un jardin paysager agréable à vivre accompagne une belle piscine chauffée de 5 x 10 m, intégrée harmonieusement dans son environnement. Un espace bien-être indépendant avec jacuzzi 3 places et zone spa invite à la relaxation. La maison est équipée de climatisation réversible et se distingue par son entretien irréprochable. La propriété dispose de 5 places de stationnement et se trouve dans une résidence sécurisée avec des charges de copropriété très faibles, d’environ 250 € par an. Cette maison évolutive et pleine de possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet alliant confort et accueil, se prête parfaitement à différentes initiatives comme une activité de chambres d’hôtes, la location saisonnière ou le télétravail avec bureaux séparés. Une vraie rareté sur le marché, à considérer pour tous ceux qui cherchent un achat maison de luxe à Nissan-lez-Enserune.

iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Magnifique maison en vente à Monteils, dans le département du Gard, au cœur d'un environnement préservé, au sein d'un parc arboré de 5 835 m² sans vis-à-vis, au pied des Cévennes.Cet ancien mas de 1820, entièrement repensé avec une sensibilité contemporaine, offre un cadre de vie d'exception alliant l'authenticité et le confort moderne, idéalement situé entre Uzès et Alès, à seulement dix minutes des commodités.La maison principale d'environ 160 m² dévoile au rez-de-chaussée un salon de 40 m² agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière naturelle, une cuisine dinatoire de 18 m² pensée pour le plaisir du quotidien, ainsi qu'une salle à manger de 20 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent harmonieusement ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend : une suite parentale de plus de 20 m² dotée d'un dressing attenant et d'un accès direct à une terrasse privative, une grande salle de bain avec douche et double vasque, un WC séparé, ainsi que deux chambres de 19 m² et 12 m².Une dépendance totalement indépendante d'environ 45 m² vient enrichir le potentiel de cette propriété. Elle accueille au rez-de-chaussée un garage avec espace atelier et un abri de jardin. À l'étage, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse ouvrent le champ des possibles : activité professionnelle libérale, revenu locatif pérenne ou location saisonnière dans l'un des secteurs touristiques les plus prisés du Gard.À l'extérieur, le parc boisé aux arbres centenaires crée une atmosphère d'une sérénité rare. La piscine de 10 mètres s'intègre avec élégance dans cet écrin de verdure, invitant à la détente en toute intimité.Prestations : menuiseries aluminium double vitrage et volets solaires, double vitrage PVC sur la dépendance, assainissement par fosse septique.Un bien d'exception, alliant l'âme de l'ancien et les lignes du contemporain, idéal pour un achat de propriété de luxe à Monteils, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché du Gard.À découvrir sans tarder, contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Superbe maison de maître à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en pierre offre un caractère unique, où chaque détail évoque une histoire. La rénovation a su magnifier l'âme de cette maison sans altérer son authenticité. En franchissant une grille élégante, vous découvrirez un jardin paysager mettant en valeur de charmants rosiers et une végétation luxuriante, entourant une grande piscine, créant ainsi un véritable cocon de tranquillité. L'entrée, ornée d'un magnifique granito ancien, donne le ton à l'intérieur. Les espaces de vie sont harmonieusement agencés : une salle à manger conviviale, un double salon aux proportions généreuses avec une cheminée majestueuse, et une cuisine alliant esthétique et praticité. À l'étage, le parquet en chêne massif apporte chaleur et élégance à l'ensemble des pièces. Les nombreuses chambres baignent dans la lumière et offrent des espaces propices à la sérénité. S'étendant sur près de 300 m² habitables, cette demeure a bénéficié d'une restauration soignée, mettant l'accent sur des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité pour assurer un confort moderne. Plus qu'une simple maison, c'est un cadre de vie singulier où le charme de l'ancien fusionne avec une rénovation d'exception, le tout dans un secteur prisé. Pour plus d'informations, contactez : 07.52.58.72.22 / 04.11.93.84.69. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2830.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison traditionnelle, construite en 1995, offre un cadre de vie paisible à quelques minutes à pied du centre médiéval d'Uzès. Avec une surface habitable de 177 m2 répartie sur deux niveaux, elle comprend 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, propices à la détente. Le vaste séjour lumineux, équipé d'une cheminée, est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ouvre sur un nature environnante, rendant la préparation des repas agréables. À l'extérieur, une terrasse accueillante, une piscine au sel de 12 x 4 m et un jardin bien entretenu ajoutent au charme de cette demeure. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une lumière optimale tout au long de la journée, tandis qu'un système de pompe à chaleur et de climatisation réversible assure un confort thermique. Située à seulement 17 minutes à pied du centre animé d'Uzès, cette propriété combine tranquillité et accès facile aux commodités.