ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 61)

Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre se distingue par son emplacement privilégié. Dominant la vallée, elle s'étend sur plusieurs hectares de terrain boisé et paysagé, offrant ainsi calme et intimité. L'ensemble comprend une maison principale de 200 m² habitables avec des espaces lumineux, une cuisine moderne, une suite parentale et un cabinet de massage. En plus, vous trouverez une seconde maison de 120 m² avec trois chambres, ainsi que quatre gîtes de 60 m² entièrement équipés. Trois lodges safari sont également présents pour une expérience unique. La propriété dispose d'une piscine avec vue panoramique et d'une grande salle de réception idéale pour divers événements. Avec un vaste terrain libre et des terrains constructibles, cette propriété permet de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 10 minutes de l'A75 et à proximité de sites emblématiques de l'Hérault, cette offre est une véritable opportunité pour ceux souhaitant un achat de propriété dans l'Hérault.

Découvrez cette villa à vendre à Cabestany, située dans un environnement résidentiel privilégié, offrant une surface habitable de 188 m2 sur une parcelle de 400 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 65 m2, accompagnée d'une cuisine équipée et d'une vaste piscine. La suite parentale de 36 m2 ajoute une touche de confort. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau distribue trois chambres de plus de 15 m2, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien unique, offrant des prestations de qualité, représente une opportunité d'achat villa Cabestany dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette propriété d'exception de 100,93 ha, dont les terrains variés comprennent landes, forêts et quelques vignes. Située à seulement 20 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, cette maison à acheter à Carcassonne est idéale pour un projet d'envergure. L'ensemble des bâtiments, totalisant environ 3000 m², se compose de : - Une maison de maître de 388 m² offrant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 195 m² pouvant accueillir 12 personnes avec 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 1625 m² pour 8 personnes, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. - 4 chambres supplémentaires apportant environ 15 couchages avec 4 salles d'eau. - Une auberge de 400 m², idéale pour l'accueil du public, avec bar, grande salle, cuisine professionnelle et salle de réunion. - Un espace bien-être de 25 m² avec spa et sauna. Les atouts supplémentaires incluent une boutique de vente de 96 m², un bureau de 32 m², un atelier de 100 m², un espace piscine, de nombreuses cours, un parc clos, un parking de plus de 5000 m² et une cave de 650 m². La propriété offre des vues imprenables sur le Pic de Nore et le Canigou, ajoutant à son caractère unique et recherché. Pour toute personne intéressée par la vente maison Carcassonne, ce bien rare dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon mérite une visite.

À Uzès, dans le département Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa à vendre d'une surface d'environ 122 m². Construite en 2021, cette villa contemporaine allie confort et élégance, séduisant les amateurs de finitions soignées. Respectant la norme RT 2012, elle est protégée par une garantie décennale et une assurance dommage-ouvrage. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec des toilettes pour invités mène à un vaste séjour lumineux, ouvert sur une terrasse orientée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique. La cuisine semi-ouverte, moderne et bien équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une suite parentale comprenant une double douche, des toilettes séparées, un dressing sur mesure avec un petit bureau et une terrasse panoramique d'environ 50 m².De plus, un appartement indépendant de 27 m², comprenant une cuisine-séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, offre une belle autonomie avec sa terrasse au sud, équipée d'un store banne. Cet espace génère des revenus locatifs saisonniers intéressants d'environ 10 000 euros par an.L'extérieur est tout aussi soigné avec une piscine au sel de 6,2 x 3,6 mètres, un atelier d'environ 20 m², un carport pour deux voitures avec panneaux photovoltaïques, ainsi qu'une terrasse nord aménagée avec évier extérieur, parfait pour les chaudes journées d'été. Le stationnement peut accueillir plusieurs véhicules et le terrain est entièrement clôturé avec un portail électrique.Cette maison lumineuse, bien entretenue et parfaitement équipée est idéale pour un achat de villa à Uzès. Profitez de son design et de sa fonctionnalité dans un village où tous les commerces se trouvent à 10 minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 0607351943. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente cette propriété située à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Niché sur un flanc de colline, ce domaine exceptionnel s'étend sur plusieurs hectares de verdure, offrant calme, intimité et des paysages à couper le souffle. La propriété comprend une maison principale spacieuse d'environ 200 m², une seconde habitation d'environ 120 m², ainsi que plusieurs gîtes indépendants et lodges. Chaque hébergement dispose d'une terrasse et bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée. Pour renforcer l'expérience, vous trouverez un espace bien-être, une grande salle de réception, une piscine panoramique et de multiples zones de loisirs, parfaites pour recevoir des hôtes, organiser des retraites ou développer un projet touristique. Située à seulement quelques minutes de l'A75 et à 45 minutes de Montpellier, cette propriété conjugue accessibilité et sérénité, un choix parfait pour un achat de propriété à Montpelier.

Nichée au fond d'une impasse dans le quartier prisé de Maraval, au Cap d'Agde dans le département de l'Hérault, cette magnifique villa de 196 m² habitables se trouve au cœur d'un jardin arboré de 968 m². Son environnement paisible et résidentiel permet de profiter d'un accès facile aux commodités. La maison de luxe à acheter à Cap d'Agde comprend au rez-de-chaussée quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les volets roulants électriques et son orientation sud-est garantissent confort et lumière naturelle tout au long de la journée.L'espace de vie très spacieux offre près de 80 m² regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les matériaux de qualité utilisée, tels que le marbre dans les pièces de réception, le béton ciré dans la cuisine et le parquet dans les chambres, témoignent d'un haut niveau de finitions. La villa est également dotée de la climatisation réversible, d'un chauffage central au gaz, d'un insert à granulés dans le séjour et d'un adoucisseur d'eau.À l'extérieur, la vaste terrasse connectée aux espaces de vie s'ouvre sur une piscine intégrée et chauffée, ainsi qu'un coin barbecue et une véranda équipée d'un jacuzzi, un cadre idéal pour recevoir et profiter des journées ensoleillées.En rez-de-jardin, un studio d'environ 30 m² avec un accès indépendant donne sur la rue et le jardin inférieur, offrant des possibilités intéressantes. Ce studio comprend une kitchenette, une salle de bain, un WC, un petit dressing et un espace de vie pouvant servir de chambre, parfait pour les invités, un espace de travail autonome ou une location saisonnière.Cette villa à vendre se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son emplacement de choix au Cap d'Agde, dans la région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette remarquable villa à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d’une superficie d’environ 520 m², récemment modernisée avec une touche élégante entre 2022 et 2024, offre un cadre de vie contemporain dans un écrin de nature préservée, sans vis-à-vis et au calme, à proximité immédiate d’Uzès, entre garrigue et oliveraie centenaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes spectaculaires et une lumière abondante. Le vaste séjour de près de 100 m², agrémenté de nombreuses baies vitrées, s’ouvre sur une immense terrasse en travertin de 150 m², entourée d’un parc paysager de plus de 10 600 m². La cuisine, équipée d’appareils Miele, est reliée à un jardin d’hiver et à une salle à manger aux lignes élégantes. À cet étage, deux superbes suites dotées de dressings et de salles de bains sophistiquées complètent les espaces de vie, l’une d’elles ayant accès direct au jardin. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux autres suites raffinées, une chambre d’appoint avec salle d’eau, ainsi qu’un vaste espace idéal pour un bureau ou une bibliothèque. Le sous-sol d’environ 150 m² comprend un garage double, une cave à vin, un atelier et divers espaces de rangement, offrant un confort inégalé. À l’extérieur, le parc clos abrite une piscine récente de 17x5 m avec un bassin pour enfants, une terrasse en travertin de 150 m², un pool house, une oliveraie centenaire, une serre, un garage à matériel, un forage et un système d’arrosage automatique. Cette propriété exceptionnelle bénéficie de prestations de haute qualité : domotique complète, pompe à chaleur avec climatisation gainable, insert à bois, menuiseries neuves, clôture rigide rénovée, et travaux d’électricité, plomberie et isolation entièrement refaits. Une opportunité rare d’acquérir une propriété de luxe à acheter à Uzès, alliant architecture emblématique, volumes remarquables et prestations de premier choix.

Magnifique maison d'environ 300 m² à vendre à Uzès, Gard (30), en Languedoc-Roussillon. Rénovée avec soin, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort contemporain. La pièce de vie lumineuse s'ouvre généreusement sur le jardin, la cuisine est neuve et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, tandis qu'à l'étage, un espace indépendant offre une grande flexibilité avec plusieurs chambres et salles de bain. Le jardin, agrémenté d'une terrasse ombragée et d'un bassin, est un véritable havre de paix. Cette maison climatisée est parfaite pour une famille ou pour une activité de chambres d'hôtes. Offre à saisir pour l'achat d'une maison à Uzès.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose une magnifique maison à vendre située au nord de Montpellier, dans un charmant village entouré d'une superbe pinède, à proximité d'ASSAS. Cette villa contemporaine dispose d'environ 220 m² habitables et offre un cadre de vie élégant et apaisant. L'environnement naturel et préservé confère à cette maison une atmosphère rare, idéale pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie près de la ville. Dès l'entrée, cette maison impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité abondante. Le séjour et la salle à manger forment un espace de vie ouvert et chaleureux, agrémenté par une cheminée à l'éthanol qui apporte modernité et convivialité. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement et s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, permettant de profiter des extérieurs tout au long de l'année, avec une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysagé. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace nuit confortable, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être, ainsi qu'une seconde suite idéale pour accueillir famille ou amis. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau, facilitant l'organisation du quotidien. À l'étage, l'espace est conçu pour répondre aux besoins d'une famille, avec trois chambres lumineuses accompagnées d'une salle d'eau moderne. La maison bénéficie de prestations de qualité, telles qu'une climatisation gainable, un système d'alarme et un garage spacieux, offrant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, planté d'essences méditerranéennes, entoure une piscine parfaitement intégrée, créant un véritable havre de paix, propice à la détente et à des moments de partage en toute intimité. Cette propriété unique allie architecture contemporaine, prestations de qualité et environnement privilégié, située à seulement quelques minutes de Montpellier, idéale pour l'achat d'une maison de luxe à ASSAS.

Mas à vendre à LAUDUN, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété authentique de 300 m² est nichée sur un terrain de 1,4 hectare, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Situé à moins de 30 minutes d'Uzès et de la Cité Papale d'Avignon, cet endroit enchantera par son calme et sa sérénité. La maison, entièrement rénovée en 2008, dispose d'une grande cuisine contemporaine, de plusieurs salons et de 4 chambres en suite. Le jardin naturel et l'espace piscine, avec vue sur les paysages, complètent ce bien d'exception. Idéal pour un achat Mas à acheter à LAUDUN, cette propriété mérite d'être découverte pour apprécier pleinement ses atouts.

Propriété à vendre située à BARJAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'exception s'étend sur environ cinquante hectares, offrant un cadre paisible en harmonie avec la nature. Réalisée avec des matériaux authentiques, elle allie charme rustique et confort moderne. Cette propriété comprend un espace de 800 m² habitables, divisé en plusieurs hébergements bien agencés, parfaits pour des rassemblements familiaux ou des événements. Profitez d'une impressionnante piscine chauffée et de dépendances à aménager, ainsi qu'un abri près de la piscine pour des activités culinaires. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une expérience unique au cœur de la nature. N'attendez plus pour réaliser votre achat de propriété à BARJAC.

À seulement 15 minutes d'Uzès, dans un cadre enchanteur, se situe cette charmante maison à acheter à Uzès, sur un vaste terrain clos de 4000 m². Conçue avec une excellente maîtrise des volumes et de la lumière, cette maison d’architecte édifiée en 1999 allie confort et caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par les lignes épurées et les matériaux soigneusement sélectionnés. Sa pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest, est prolongée par une mezzanine ouverte. La cheminée suspendue Focus apporte une touche artistique au salon.La cuisine allie esthétique et praticité, et un cellier adjacent permet un rangement facilité. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, dont deux sont actuellement aménagées en bureaux. La salle d’eau contemporaine, avec ses finitions en béton ciré et sa double vasque, ajoute une note d'élégance.Un escalier en métal mène à l'étage, où se trouvent trois nouvelles chambres, une seconde salle d’eau et des toilettes. La mezzanine est un espace idéal pour la détente et la lecture, entourée d'un garde-corps délicatement travaillé.Conçue pour une performance énergétique optimale, la maison possède des panneaux isolants et une pompe à chaleur réversible pour assurer un confort thermique tout au long de l'année. Les chambres sont équipées de chauffages d’appoint, et les menuiseries à double vitrage offrent une isolation parfaite. À l’extérieur, le jardin révèle une piscine Waterair de 11 par 5,50 mètres, avec un liner récemment changé, plongeant l'espace dans une ambiance estivale. Un garage spacieux de 56 m² peut abriter jusqu'à quatre véhicules. Un appartement indépendant de plain-pied, d'environ 40 m², complète cette propriété. Comprenant une pièce principale, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes, il représente une belle opportunité d'accueil ou de location saisonnière avec son confort assuré par une climatisation réversible.Cette maison atypique conviendra aux amateurs d’espace, de lumière et d’authenticité, offrant un cadre de vie privilégié dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier, depuis 1989. Réf. 2834

Découvrez cette belle propriété de 200 m² située à Valros, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison offre une flexibilité d’usage exceptionnelle, avec la possibilité de la diviser en deux logements indépendants, idéale pour un projet de location ou pour une habitation multigénérationnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un spacieux séjour de 31 m² - Une cuisine de 16 m² - Une chambre double de 12,4 m² - Une salle d’eau de 8 m² - Un WC indépendant - Un accès direct au jardin, où il est envisageable de créer un espace jardin privatif. À l’étage, accessible indépendamment, la maison se compose de : - Un grand séjour de 28 m² - Une cuisine de 13,4 m² - Une salle de bains de 6 m² - Un WC indépendant - Quatre chambres avec vues dégagées sur les vignes et accès direct à une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une entrée indépendante avec escalier privatif. Cette Maison à acheter à Valros peut également être exploitée comme une habitation unique de six chambres. Idéalement située dans une impasse calme, cette propriété se trouve à un peu plus de 6 km de la ville historique de Pézenas, dans un village disposant des commodités essentielles. Commodités à proximité : - Boulangerie - Épicerie avec dépôt de pain et plats à emporter - Pizzeria - Food truck - Plusieurs salons de coiffure et instituts de beauté - Tabac - Trois restaurants Ne manquez pas cette opportunité : vente Maison de luxe Valros.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERCette villa au Grau d'Agde, Hérault, est une véritable perle rare dans la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 187 m², elle s'étend sur un jardin arboré de 680 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux et les proportions équilibrées. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception de 95 m² réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans une harmonie parfaite. Les larges baies vitrées abolissent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le paysage.Le niveau inférieur abrite un espace privé pensé comme un véritable refuge, comprenant une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing. À l'étage, la zone familiale se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de nombreux rangements pratiques.À l'extérieur, une pergola bioclimatique crée un espace ombragé agréable sur la terrasse. Le lieu est idéal pour profiter de longs repas estivaux ou de discussions tardives, dans un cadre paisible. La piscine de douze mètres se fond harmonieusement dans le jardin, apportant une touche de sérénité aux journées ensoleillées.Le bien est situé à seulement cinq cents mètres des plages, dans un environnement calme et sécurisé. Il comprend également un garage pouvant accueillir une salle de sport et une cuisine d'été abritée. Les commerces essentiels et les transports sont facilement accessibles.Notre Avis : Élégance Essentielle®Des volumes généreux, une architecture contemporaine raffinée, et un horizon dégagé. Une maison qui s'intègre parfaitement à son environnement tout en maintenant une certaine distance avec l'agitation urbaine.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck BallesterDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER ®Le Cap d’Agde - PBI CollectionÀ seulement 600 mètres des superbes plages du littoral méditerranéen, nous vous présentons cette villa contemporaine, achevée en 2024.Cette villa de 173 m², aux lignes épurées et au style architectural moderne, s'articule autour de volumes harmonieux, offrant une expérience de vie agréable sans sacrifier le caractère. Édifiée sur un terrain paysagé de 800 m², cette propriété met en avant un équilibre idéal entre proportions et matériaux. Dès l'entrée, on découvre une pièce de réception spacieuse de plus de 60 m², reliée à une cuisine en open space, créant ainsi un espace convivial propice aux retrouvailles.De larges baies vitrées permettent de prolonger le regard vers des terrasses ombragées, tandis que la sphère privée, située en rez-de-chaussée, comprend une master suite de belle dimension avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une mezzanine/bureau surplombe la pièce principale, offrant une vue agréable. Trois chambres additionnelles avec salles d'eau privées assurent un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, un jardin paysagé met en avant une piscine à débordement de 6 mètres de long, créant un cadre de vie organique et apaisant. La terrasse, ornée d'une pergola bioclimatique, délimite un espace confortable pour profiter des repas en extérieur.Le plus : construction récente de 2024, système de gestion automatisée, sécurité renforcée avec alarme, fibre optique, pompe à chaleur et jardin facile à entretenir. Proche des commerces essentiels, à 5 minutes de l'autoroute A9 et à 10 minutes à pied des plages.Notre avis : Cette maison à acheter à Grau d'Agde est une véritable réalisation du Sud de la France, symbole de la beauté méditerranéenne. Ce lieu de vie assure confort et bien-être, où l'imagination n'a pas de limite.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - MARQUE DÉPOSÉEDossier sur référencesContact : +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES Immobilier®Sète - PBI CollectionNous vous proposons aujourd'hui une occasion rare d'acquérir une maison à vendre à Sète, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur la ligne azurée de notre littoral méditerranéen, cette somptueuse villa de plus de 200 m² de surface habitable est perchée sur un terrain paysagé de 800 m², offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée.Cette réalisation contemporaine résulte d’un défi architectural, forgé par les talents conjugués des propriétaires et de leur architecte. L'intérieur a été soigneusement conçu, mettant en avant un subtil mélange de matières nobles.A l'étage, l'espace de réception de plus de 85 m² s'ouvre sur un panorama naturel, faisant écho à l'essence même de l'élégance. Le design intérieur allie harmonieusement tradition et modernité, avec une cuisine en open space qui reflète une tendance actuelle.Au rez-de-jardin, une suite parentale de plus de 30 m² garantit un confort optimal, dotée de salle de bains et dressings individuels. Trois autres chambres, au même étage, partagent deux salles d’eau.Les extérieurs sont agrémentés d'un jardin méditerranéen soigné et d'une piscine chauffée de 9 mètres, dont les reflets scintillants s'intègrent parfaitement à l'environnement. En supplément : Ascenseur, alarme, cave à vin en sous-sol. Un garage carrelé et isolé de 40 m² peut accueillir deux véhicules. Située à proximité des restaurants de bord de plage et des commerces du quotidien, cette maison d'exception est un véritable bijou. Notre avis : un lieu offrant un cadre de vie inégalé, propice à la détente et à la contemplation.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

Située à Lédignan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'architecte des années 80 s'étend sur environ 300 m2 et offre une vue dégagée ainsi qu'un cadre de vie calme sur un terrain arboré de plus de 3 800 m2. Cette propriété présente des volumes généreux et une conception modulaire. Elle comprend une habitation principale, un espace professionnel indépendant (ancien cabinet de kinésithérapie) et un appartement en rez-de-chaussée idéal pour un projet locatif ou une configuration familiale. Le niveau principal se compose d'un vaste séjour/salle à manger lumineux et d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une buanderie et d'un double garage. La zone nuit offre 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, et des combles aménagées ajoutent des espaces supplémentaires. L'espace professionnel est modulable selon vos besoins, tandis qu'en rez-de-chaussée, l'appartement indépendant dispose d'un salon/séjour spacieux et d'une cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé avec une grande piscine traditionnelle et une cuisine d'été. Des travaux de rafraîchissement et de façade sont à prévoir, offrant une belle opportunité d'optimisation. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Lédignan, contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres - 06 31 36 64 17. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Nîmes, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine historique du XIIe siècle, remanié au XVIIIe, s'étend sur 107 hectares, alliant terres agricoles, bois et parc paysager, offrant un cadre de vie exceptionnel. La Maison de Maître, véritable cœur du domaine, propose environ 600 m² habitables sur deux niveaux, complétés par 240 m² de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes pièces de réception telles que des salons, une salle à manger, une bibliothèque et un bureau, ainsi qu'une salle de billard. À l'étage, 12 chambres, dont une suite parentale, plusieurs salles de bains et 270 m² de combles aménageables viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le parc paysager abrite une piscine au sel (6 x 15 m) accompagnée d'un élégant pool-house (vestiaires, sanitaires, bar d'été) et d'un court de tennis. De plus, de nombreuses dépendances sont présentes : deux maisons de gardiens, un grand mazet, une bergerie, une salle de chasse, une sellerie, un colombier et plus de 2000 m² de bâtiments agricoles. Le domaine agricole est un espace vivant avec 40 ha cultivables (oliviers, truffières, jachères) et 60 ha de bois et garrigues, offrant un environnement naturel rare aux portes de Nîmes.

À ARGELES SUR MER, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par son charme exceptionnel. Ce mas du IXe siècle, idéalement situé à seulement 10 minutes de la plage, offre 200 m² habitables au sein d'un terrain de 2,5 hectares agrémenté d'une piscine. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine conviviale, de 5 chambres, dont une suite, d'un bureau et d'un espace détente. La rénovation contemporaine allie chic et bohème, créant une atmosphère apaisante. Les volumes généreux, baignés de lumière, mettent en valeur la pierre ancienne et permettent de profiter d'agréables espaces extérieurs, incluant plusieurs terrasses. Le coin piscine est parfait pour apprécier des moments de sérénité tout en contemplant la vue imprenable sur la mer et le ciel. Située à 20 minutes de Perpignan et 15 minutes de l'Espagne, cette maison à acheter à ARGELES SUR MER est un véritable havre de paix.

À vendre, ce domaine équestre et touristique entièrement rénové, situé à Vestric-et-Candiac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placé à seulement 15 minutes de Nîmes, 20 minutes de Montpellier et à proximité de l'autoroute, cette propriété de 7 hectares allie charme méridional et confort moderne, avec des infrastructures équestres professionnelles. Le domaine comprend 8 bâtiments soigneusement rénovés : 6 gîtes contemporains (T2/T3) au design élégant, une cabane de gardian typique de la Camargue, et une maison de maître de 154 m². Cette dernière se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse couverte orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Chaque gîte dispose de climatisation réversible et est réalisé avec des matériaux de qualité, parfaits pour la location saisonnière, le tourisme équestre ou un hébergement longue durée. La cabane de gardian ajoute une dimension unique à l'offre d'hébergement. Les espaces extérieurs sont riches, avec une piscine et un pool house, de vastes terrasses, un parking pouvant accueillir au moins 15 véhicules, ainsi que plusieurs dépendances. Les infrastructures équestres sont complètes et prêtes à l'emploi : 6 boxes, une carrière de travail, plusieurs paddocks, et un accès facile pour les vans et camions, ce qui permet de développer des activités telles qu'un centre équestre ou des séjours thématiques. La rénovation a été réalisée avec soin, respectant des normes d'efficacité énergétique. Ce domaine présente un potentiel de développement varié, allant de l'exploitation touristique immédiate à une résidence familiale ou des activités événementielles. Rentabilité assurée avec des infrastructures opérationnelles. Prix : 1 720 000 €, honoraires inclus (4,85% TTC charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez France Dholander d'Immo Angels au +33 (0)6 22 94 47 77.

Belle villa de plain-pied à Montpellier, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon, offrant 5 chambres sur un terrain de 2800 m² dans le quartier prisé du Parc des Vautes. Cette maison contemporaine de 260 m² présente une vue dégagée et est sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité appréciable. Établie sur une parcelle arborée, exposée plein sud, elle dispose d'équipements de qualité tels qu’un système de chauffage et de rafraîchissement au sol, des panneaux solaires, une cheminée moderne, une piscine à débordement de 10x4 m et un grand garage. Le séjour lumineux de plus de 100 m² comprend une cuisine spacieuse soigneusement aménagée avec deux éviers, deux lave-vaisselle, trois fours, dont un à vapeur, et un vaste îlot central. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. La partie nuit inclut une suite parentale, une suite indépendante et trois chambres supplémentaires avec une salle de bains et une salle de sport. Pour un confort optimal, l'ensemble est de plain-pied. À l’extérieur, le jardin bien entretenu avec des oliviers, un enrochement, un boulodrome et une allée pavée ajoute à l’attrait de cette propriété. Un bien rare à acheter, dans un cadre calme et préservé, au cœur du Parc des Vautes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Julien LEVET, BARNES Montpellier, j.levet@barnes-international.com, +33 (0)6 64 28 24 06, +33 (0)4 99 58 32 60.

À vendre, un Mas de luxe à GOUDARGUES, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Niché dans la splendide vallée de la Cèze, entre Goudargues et Montclus, ce village pittoresque allie harmonie de la nature et riche héritage culturel. L'endroit, à la fois paisible et proche des commodités, offre une superbe vue sur un paysage Natura 2000. La propriété dispose d'un terrain arboré de 2000 m², complété par un forage et un puits en pierre. À l'intérieur, vous découvrirez une demeure rénovée avec soin, incluant une pièce ensoleillée, une cuisine ouverte, un salon spacieux, cinq chambres avec salles d'eau, ainsi que des dépendances comprenant un grand garage et un espace détente avec jacuzzi et sauna. Une remarquable piscine réchauffée par une pompe à chaleur est également présente. Désormais disponible à l'achat, ce Mas de luxe à GOUDARGUES constitue une opportunité rare sur le marché. Le village propose une multitude d'activités de plein air, que ce soit des randonnées, du VTT, ou des excursions en canoë. Contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908 pour en savoir plus. Honoraires à la charge du vendeur. Propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier.

iad France - Damien Gitard vous propose : Maison à vendre à Cabestany, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété d'exception composée de deux villas indépendantes, situées dans un cadre privilégié sans vis-à-vis et à proximité de toutes les commodités. - Villa principale – T6 de 202 m² Construite en brique monomur 30×30, cette villa traditionnelle garantit confort thermique et durabilité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 100 m², d'une cuisine ouverte et d'une véranda de 20,5 m² offrant une vue sur la piscine. - Côté nuit : Deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres à l'étage avec dressing et salle d'eau. - Seconde villa – 4 faces de 53 m² Idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif, comprenant une pièce de vie de 31 m², une chambre et une salle d'eau. - Extérieurs et prestations : Les extérieurs comprennent une allée en béton, un garage, un carport, une piscine au sel de 8 × 4 m avec jacuzzi, une cave, un cabanon et panneaux solaires. Ce bien rare est parfait pour une grande famille, un projet de location ou une résidence multigénérationnelle. Maison de luxe à acheter à Cabestany, une visite s'impose. Damien GITARD, conseiller immobilier à votre disposition pour plus d'informations.

Découvrez cette superbe villa d'architecte de 245 m2 habitable, située à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, implanté sur un terrain divisible de 1150 m2, allie design contemporain, confort et sérénité. L'espace de vie de 80 m2 s'ouvre sur un magnifique jardin arboré et une piscine de 15 m de long, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, contribue à un cadre convivial. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant un coin bureau, une très belle suite parentale avec salle de bain lumineuse, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires avec terrasses et salle de bain, offrant une vue imprenable sur le jardin. Un appartement indépendant de 50 m2, ainsi que plusieurs parkings et entrées distinctes, représentent un atout non négligeable pour une activité professionnelle ou d'autres revenus. Les équipements de cette villa incluent la climatisation, une piscine de 15*5, des dépendances, un pool house et un garage motorisé de 21 m2. Ce bien se situe à proximité immédiate des commodités, à seulement 2 minutes du tramway et du centre-ville. Pour l'achat d'une maison de luxe à MONTPELLIER, n'hésitez pas à me contacter pour organiser des visites. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.926659.

À quelques minutes d'Uzès, dans un village offrant des commerces de proximité, cette charmante villa est idéale pour un achat maison Uzès. Avec une vue imprenable sur le Duché d'Uzès et la campagne environnante, elle vous séduira par ses atouts. En entrant par une vaste terrasse d'environ 30 m², vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace généreux et harmonieux, agrémenté d'une cheminée foyer fermé, dessert quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bain. De l'autre côté du salon, une buanderie offre un accès pratique au garage. Le jardin, entièrement clôturé, abrite une belle variété de plantes et d'arbustes méditerranéens, créant un environnement paisible. Une piscine de dimensions 10 x 4 vous permettra de passer d'agréables moments en plein air. Pour ceux qui recherchent une maison Uzès à vendre, cette villa répond parfaitement à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.